外墙保温专项方案报审表

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1、外墙保温专项方案报审表致： 安徽科创工程项目管理有限公司 （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 万家花城住宅小区C区4#、5#楼外墙保温专项方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：万家花城住宅小区C区工程4#、5#楼外墙保温专项方案1份承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日 期 总监理工程师审查意见：项目监理机构 总监理工程师 日 期 工程名称：万家花城住宅小区C区工程4#、5#楼 万家花城住宅小区C区工程4#、5#楼外墙保温专项方案编制人： 审核人： 审批人： 淮北市天元建设工程有限公司2013年7月6日审查意见：公司技术

2、质量部审查意见：公司安全监察部审查意见：建设单位审查意见：监理单位目录一、 工程概况二、 编制依据三、外墙外保温系统四、JZ-C(无机活性)保温系统施工工艺五、JZ-C（无机活性）浆料外墙外保温系统细部节点处理六、JZ-C（无机活性）浆料保温系统工程施工验收及注意事项七、质量要求八、成品保护措施九、安全措施一、 工程概况 本工程为安徽绿洋房地产有限公司开发的万家花城住宅小区C区工程4#、5#楼，共两栋楼，4#、5#楼为十一层剪力墙结构，总建筑面积为12779m2,其中4#楼建筑面积为6285 m2，建筑高度为39.55m，5#楼建筑面积为6494 m2，建筑高度为39.55m，建筑防火分类：二

3、类建筑，二级耐火等级；外墙保温采用JZ-C无机保温砂浆, 材料防火等级为A级，保温层厚度为35mm，外墙分别为涂料饰面、面砖或蘑菇石面砖。建筑使用年限为50年，抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度；工期要求480日。 本工程主要单位建设单位；安徽绿洋房地产有限公司监理单位：安徽科创工程项目管理有限公司设计单位：淮北市建筑勘察设计研究院有限公司施工单位：淮北市天元建设工程有限公司二、 编制依据1、民用建筑热工设计规范GB50176932、民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑)JGJ26953、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJl3420014、公共建筑节能设计标准GB5034520045、建

4、筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20076、民用建筑设计通则GB5035220057、高层民用建筑设计防火规范GB5004595(2005版)8、安徽省民用建筑节能设计标准(居住建筑部分)DB34/212-20029、建筑保温砂浆GB/T204732006三、外墙外保温系统 外墙保温采用JZ-C无机保温砂浆, 材料防火等级为A级，保温层厚度为35mm，外墙分别为涂料饰面、面砖或蘑菇石面砖。1、质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良

5、好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）制定相应技术措施，作好工序施前、施中控制准备。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。（2）建

6、筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有省、本市材料准用证（推广证）、检验报告及出厂合格证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。2、建筑节能主控措施有：（1）施工条件控制A、基层墙体的质量必须符合砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）的要求，主体结构已验收。B、外墙脚手架和人货梯通过验收并可使用。C、JZ-C（无机活性）外保温系统正常施工温度不应低于5，风力不应大于10m/s。严禁雨天露天施工，雨季施工时应做好防雨措施。当气温低于5施工时，应采取相应的措施。（2）主

7、要材料与施工工具：A、JZ-C（无机活性）墙体保温粉料B型与无机活性添加剂、复合硅酸盐水泥，按严格配比均匀搅拌混合后，直接在基体外表面粉抹，形成保温层。凝结后再施工A型JZ-C（无机活性）墙体保温材料，做为保温面层；待保温层完全干固后再做饰面层。B、在混凝土与砖砌体交接的地方要先铺层钢丝网片，然后再做保温层。C、主要施工工具：抹子、砂纸、2m靠尺、弹线墨盒、铲刀、阴阳角抿子、施工升降机、角磨机、塔吊等。D、其他劳保及安全用具:安全帽、安全带等。（3）JZ-C(无机活性)保温砂浆性能指标四、JZ-C(无机活性)保温系统施工工艺1、工艺流程图 （1） 外墙外保温涂料饰面施工流程基层墙体清理材料准备

8、吊垂直、套方、弹控制线贴灰饼、作冲筋、作口801胶素水泥浆一遍配制B型保温砂浆在墙体上抹保温砂浆35mm配制A型保温砂浆保温砂浆涂抹压光，3mm面层涂料、罩面涂膜（2）外墙外保温面砖饰面施工流程基层墙体清理材料准备 吊垂直、套方、弹控制线贴灰饼、作冲筋、作口801胶素水泥浆一遍配制B型保温砂浆在墙体上抹保温砂浆35mm压入0.9mm镀锌钢丝网配制A型保温砂浆保温砂浆涂抹压光，3mm 陶瓷粘结剂面砖外墙面，柔性面砖勾缝剂2、JZ-C(无机活性)砂浆外墙外保温系统施工程序（1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实

9、后找平。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。（2）墙面弹线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。（3）外墙结构工程完毕；外门、窗安装完毕；外门、窗边框与墙体缝隙填满严密，做好框表面保护并经有关部门检查验收合格。（4）外墙雨水管卡铁件、其它管道提前安装完毕，并预留外保温厚度。（5）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求。 （6）作业环境温度与墙体表面温度大于5，风力小于5级，雨天不能施工。（7）既有建筑物墙体需界面拉毛处理后方可施工，界面拉毛必须拉出尖毛

10、，等拉毛养护有了强度后，才可进行下道施工工序的施工。（8）吊垂直、套方找规矩、挂厚度控制线，拉垂直、水平通线、套方作口，用A型保温砂浆作标准厚度灰饼冲筋。抹JZ-C（无机活性）保温砂浆B型料层，木抹子搓平即可，保证平整度。（9）保温层具有一定强度后（一般约3-5d，以用手按不动表面为准）方可进行下一道B型料施工或A型料用铁抹子（使保温设计而定，如需钢丝网施工完）粉抗裂保护层施工。（10）根据建筑物立面情况设分格缝。分格缝除设于基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝外，分格缝应按立面分层设置，分块面积应小于7m7m; （11）按设计要求在JZ-C（无机活性）保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置

11、，用壁纸刀沿弹好的分格线开出凹槽。（12）在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与A型砂浆粘结牢固，用A型砂浆抹平茬口。（13）A型砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质。（14）宽度超过5cm 的装饰分格缝，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm。网格布应在分格缝处搭接，搭接时用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度为分格缝宽度。（15）铺设镀锌钢丝网，镀锌钢丝网按楼层尺寸事先裁好，裁剪时应沿经纬向进行，并预留搭接长度，将钢丝网沿水平方向或垂直方向用锚固件和U型铁丝扣固定压下，使其紧贴JZC（无机活性）保温砂浆层，再抹A型砂浆料。钢丝网搭

12、接时横向不小于60mm，纵向不小于80mm。（16）安装锚固件：在粉好的JZC（无机活性）浆料B保温层上用冲击钻钻孔锚固件进主体结构墙面25mm以上，外墙外保温锚固件的安装按500mm*500mm间距，一般偏差不得大于200mm。用8聚乙烯胀塞，长100mm镀锌钢丝网，60mm塑料垫板将镀锌钢丝网连同B型保温层固定在基层上，塑料垫板拧到与B型保温层面平齐。（17）局部修补，清理现场，并办好与下一道施工工序的交接手续。五、JZ-C（无机活性）浆料外墙外保温系统细部节点处理 JZ-C（无机活性）浆料外墙外温系统细部节点处理，详见皖2006J119 建筑构造图集，六、JZ-C（无机活性）浆料保温系统

13、工程施工验收及注意事项1、墙体保温工程应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300规定进行施 工质量验收。 2、主控项目的验收应符合下列规定： a、所用材料的规格、质量、性能应符合企业标准。 检查方法：检查型式检验报告和进场复检报告。 b、保温层厚度应符合设计要求。 检查方法：插针法检查。 c、各抹灰层之间，以及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。 检查方法：目视检查。 3、一般项目的验收符合下列规定 a、保温层垂直度和尺寸允许偏差应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210规定。 b、工程施工质量符合现行国家的标准混

14、凝土结构工程施工质量验收规范GB50204规定。 c、保温层表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹、线角、分格条顺直、清晰。 面砖饰面 外墙外保温施工验收 d、墙面所有门窗洞口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。 e、分格缝宽度、深度均匀一致，分格条平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽） 顺直。 f、允许偏差及检验方法符合下表编号允许偏差检验方法1立面垂直4用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用20cm方尺和塞尺检查5分隔条（缝）平直4拉5m小线和尺量检查6保温层厚度不允许有负偏差用控针、钢尺检查4、注意

15、事项 1、拆除脚手架应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边角、柱垛宜采取保护性措施。抹灰层在凝结前应防止快干，阳光暴晒面应用喷雾器喷水养护，但严禁用水管冲浇，成活5小时内应注意暴雨冲淋。2、落地灰应在3小时内回收清理过筛使用。但不得单独上墙粉抹，必须与原料不得小于1:5的比例经搅拌后，方可上墙粉抹使用。3、工程施工过程中应及时收集、整理节能保温资料，报送市主管质检单位审查，并组织各相关单位领导、专家参加，进行项目工程节能保温单项验收。 七、质量要求1、保证项目（1）所用材料品种、质量、性能应符合要求。（2）保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，并不允许有负偏差。（3）保温层

16、与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。2、基本项目 （1）表面平整洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、伸缩缝顺直、清晰 （2）墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。 （3）质量评定应执行GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范一般抹灰工程的规定和GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准要求验收。 （4）涂料面层执行国家GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求，并应用插针法检查面层涂料的厚度。八、成品保护措施1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。2、

17、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。5、严格禁止重物撞击墙面。6、每一层成品保温层施工完应注重养护。 九、安全措施1、进入施工现场要正确系戴安全帽，高空作业正确系安全带，现场严禁吸烟。2、高空作业人员应带工具袋，严禁从高处向下抛掷物料。3、外墙脚手架搭设所用材质、标准、方法均应符合国家标准。4、脚手架搭设前编制专项施工方案并进行审批；搭设时，严格按照施工方案进行搭设。5、外脚手架在

18、施工层及最下面一层满铺脚手板，使脚手架与结构之间不留空隙，外侧用绿色密目安全网全封闭。6、每次暴风雨来临前，及时对脚手架进行加固；暴风雨过后，对脚手架进行检查、观测，若有异常及时进行矫正或加固。7、安全网在国家定点生产厂购买，并索取合格证。进场后，由项目部安全员验收合格后方可投入使用。8、脚手架及防护做好后经验收合格方可使用。9、通道口：用钢管搭设宽2米、高4米、长8米的通道架子，顶面满铺5cm厚的白松木板，用铁丝绑扎牢固。10、预留洞口：边长在500mm以下时，楼板配筋不得切断，用木板覆盖洞口，并固定。楼面洞口边长在1500mm以上时，四周必须设两道护身栏杆。11、交叉作业的防护控制措施凡在

19、同一立面上、同时进行上下作业时，属于交叉作业，应遵守下列要求：禁止在同一垂直面的上下位置作业，否则中间应有隔离防护措施。12、严格执行“三宝一口”使用制度。按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。13、对从事以上特种工作的管理人员和操作人员的安全作业资格和身体状况必须进行合格审查，持证上岗。14、作业前，检查电源线路无破损漏电，漏电保护装置灵活可靠，机具各部件连接紧固，旋转方向正确。15、作业转移时，电动机的电源线保持有足够的长度和松度。 16、电源线路要悬空移动，注意避免电源线与地面和钢筋相磨擦及车辆的辗压。经常检查电源线的完好情况，发现破损立即进行处理。17、作业后，必须切断电源，做好清洗、保养工作。手提机电设备要放在干燥处，并有防雨措施。