景宁畲族自治县自然资源和规划局全域土地综

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1、景宁畲族自治县自然资源和规划局年度全域土地综合整治与生态修复工程等监理项目招 标 文 件招标单 位: 景宁畲族自治县自然资源和规划局招标代理机构：鼎峰工程咨询编制时间：二一九年六月景宁畲族自治县自然资源和规划局年度全域土地综合整治与生态修复工程等监理项目招标文件招标编号：浙鼎建招号招标人:法定代表人:日 期:年月日招标代理:鼎峰工程咨询法定代表人:日 期:年月日备案单位:日 期:年月日目 录第一章 投标须知前附表一、总 则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开 标七、评 标八、授予合同九、监理费结算及支付第二章 监理合同第三章 技术规第四章 投标文件格式第五章 附件

2、第一章 投标须知前附表一工程名称景宁畲族自治县自然资源和规划局年度全域土地综合整治与生态修复工程等监理项目建设地点景宁县围招标联系人林秋丽、蓝浩联系招标方式邀请 公开组织方式自行委托代理招标围景宁畲族自治县自然资源和规划局围年月日年月日全域土地综合整治与生态修复工程等项目的监理标段划分二个标段允许分包容不允许投标人条件、监理企业资质等级：具有建设部核发的监理综合资质或水利水电工程乙级及以上或农林工程乙级及以上或房屋建筑工程乙级及以上或市政公用工程乙级及以上监理资质的企业；、总监理工程师资格：具有全国注册监理工程师证书,且在投标单位注册；、投标人或总监理工程师被认定有市严重不良行为的,或总监理工

3、程师是公务员或事业单位工作人员的,或总监理工程师有个及以上建设行业执从业资格但不在同一个单位注册或登记的,或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的,绝参加该项目投标。、省外企业参加投标的还需办理省外企业进浙承接业务备案手续,未办理的拒绝参加本项目的投标。质量要求 合格工期要求按招标人要求监理费率围投标保证金伍仟元投标有效期投标截止日后日有效投标文件份数商务标：一套正本肆套副本； 技术标：一套正本肆套副本投标文件递交时间及地点递交至：景宁县招标投标中心开标大厅地 址：景宁畲族自治县红星街道廊桥步行街号三号楼接收人：景宁畲族自治县自然资源和规划局招标人名称投标截止时间：年月日时分开标时间及地点时间

4、：同投标文件递交截止时间地 点： 景宁县招标投标中心 开标大厅评标办法详见招标文件前附表一续表序号项目容招标文件要求备注投标人履约担保金额人民币壹万元整其中特别约定监理人员到场承诺违约金履约担保的检测设备到位承诺违约金履约担保的未履行工期控制违约金履约担保的未履行质量控制违约金履约担保的未履行投资控制违约金履约担保的未履行监理竣工验收资料报送违约金履约担保的其它违约金履约担保的监理规划和监理细则提交时间开工前天监理月报及其他监理资料提交时间每月日注：招标文件后面与本表有矛盾的以本表为准前附表二 招标活动日程安排表 序号工作容时 间 安 排地 点发布招标公告年 月日市公共资源交易网景宁发放招标文

5、件年 月 日起网上下载：市公共资源交易网景宁现场踏勘由各投标人自行安排景宁县围投标人质疑时间投标截止时间日前提交方式：、：、书面递交：鼎峰工程咨询招标文件澄清或修改时间投标截止时间日前获取方式、网络下载：、书面索取：鼎峰工程咨询招标人发布紧急公告时间和媒介投标截止时间日前投标文件截止时间见前附表一投标文件递交至：景宁畲族自治县招标投标中心景宁畲族自治县红星街道廊桥步行街号三号楼一楼开标时间见前附表一投标文件递交至：景宁畲族自治县招标投标中心景宁畲族自治县红星街道廊桥步行街号三号楼一楼预中标公示公示个工作日市公共资源交易网景宁发中标通知书 公示结束后、书面发送给中标单位；、在市公共资源交易网景宁

6、上公告中标结果。签订合同中标通知书发出之日起日景宁畲族自治县自然资源和规划局前附表三重要事项说明 序号事项解释说明或注意事项备注资格后审开标时根据招标文件要求审查投标人资格。详见招标文件开标时必须到场的人员投标单位法定代表人需携带、法定代表人明书参加开标； 法定代表人委托代理的,代理人持授权委托书原件和有效明参加详见招标文件 开标时应提交的证件原件开标时投标人必须提交企业资质证书副本、营业执照副本、总监的监理工程师注册证书原件及评标办法评审中要求提交的原件。注：上述原件的复印件应根据招标文件的要求装入商务文件中,并加盖企业公章。投标保证金的缴纳交纳的注意事项：、交纳截止时间：在投标截止时间前到

7、达景宁畲族自治县招标投标中心以中心开户银行对帐单为准；、收款单位名称：景宁畲族自治县招标投标中心开户行：景宁农村商业银行股份营业部银行： 、交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票拒绝其它方式交纳,投标保证金必须从投标人基本账户转出,投标人名必须与投标人名称一致,否则视为未交纳投标保证金。、以银行汇票方式交纳的,于投标截止时间前将票据递交到中心财务人员处；以银行转帐、银行电汇交纳的,于投标截止时间前到达中心账户,以银行收款通知为准,投标时须携带汇款凭证复印件到中心财务人员处核对。具体金额详见前附表一投标保证金的退还按景宁畲族自治县招标投标中心规定退还。投标文件编制注意事项按招标文件中投标文件的格

8、式编制投标文件,容齐全,要求签字、盖章的地方,必须按要求签字、盖章。详见招标文件招标公告招标编号：浙鼎建招号经有关部门批准,对景宁畲族自治县自然资源和规划局年度全域土地综合整治与生态修复工程等监理项目进行招标,采用公开招标方式,择优选择监理服务单位。现将有关事项公告如下：一、工程概况：、工程地点：景宁县围、工期要求：按招标人要求。、本次项目招标共分二个标段,一标段: 东坑片、鹤溪片、红星片；二标段渤海片、沙湾片、英川片。具体服务容为：景宁县围年月日年月日全域土地综合整治与生态修复工程等项目的监理。二、对投标人的资格要求：、监理企业资质等级：具有建设部核发的监理综合资质或水利水电工程乙级及以上或

9、农林工程乙级及以上或房屋建筑工程乙级及以上或市政公用工程乙级及以上监理资质的企业；、总监理工程师资格：具有全国注册监理工程师证书,且在投标单位注册；、投标人或总监理工程师被认定有市严重不良行为的,或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的,或总监理工程师有个及以上建设行业执从业资格但不在同一个单位注册或登记的,或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的,绝参加该项目投标。、省外企业参加投标的还需办理省外企业进浙承接业务备案手续,未办理的拒绝参加本项目的投标。三、网上下载：年 月 日起在市公共资源交易网景宁上发布并供下载。四、投标文件的递交、投标文件递交的截止时间投标截止时间,下同为年 月 日 时

10、 分；投标文件递交的地点为景宁畲族自治县招标投标中心地址：景宁畲族自治县红星街道廊桥步行街号三号楼一楼。、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。五、本工程不接受挂靠,中标后未经招标人同意项目监理组人员不得在其他工程任职或投标,投标人所派的总监理工程师必须符合市的有关规定。六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。七、联系人招标人：景宁畲族自治县自然资源和规划局招标代理机构：鼎峰工程咨询_明_林秋丽、蓝浩电 话： ：一、总 则一项目概况、工程名称：景宁畲族自治县自然资源和规划局年度全域土地综合整治与生态修复工程等监理项目。、招标人：景宁畲族自治县自然资源和规划局。、工程地点：

11、景宁县围、建设规模：约亩。、工期要求：按招标人要求。、招标围：本次招标围为景宁县围。二、对投标人的要求、监理企业资质等级：具有建设部核发的监理综合资质或水利水电工程乙级及以上或农林工程乙级及以上或房屋建筑工程乙级及以上或市政公用工程乙级及以上监理资质的企业；、总监理工程师资格：具有全国注册监理工程师证书,且在投标单位注册；、省外企业参加投标的还需办理省外企业进浙承接业务备案手续,未办理的拒绝参加本项目的投标。、本工程不接受挂靠投标,投标人所派的总监必须符合市的有关规定；、总监代表应具有省级及以上监理工程师岗位证书；、各专业的监理工程师应具有省级及以上监理工程师岗位证书；、各专业监理员,应具有监

12、理员岗位证书；、造价管理人员应具有造价员及以上书；、投标人的监理人员数量必须满足工程的要求,且根据工程特点专业配套齐全,人员视工程开工情况分期投入。项目监理部人员由各投标人根据招标文件要求配备,不得少于人,且须配备总监不少于人；月到位承诺不少于天；总监代表省级及以上监理工程师不少于人；专业监理工程师不少于人,月到位承诺不少于天；监理员不少于人；月到位承诺不少于天；造价人员不少于人,月到位率应不少于天。身体健康,能胜任监理工作。各专业监理人员必须按各分项目开工实施的进度及按招标人要求的时间进场需在要求时间天前提交进场人员,并按照招标人意见,根据工程进度对各专业监理人员进行调遣。项目监理组人员应按

13、工程进度和业主要求进场,未经招标人同意不得在其他项目中任职或投标,项目监理组人员管理按丽建发号文件规定进行记分管理。、投标人必须组建拟委派现场的项目监理组织机构,组成人员年龄结构合理,并按附表规定的格式填报拟委派的驻现场监理组人员。一旦中标,投标人应在合同规定的日期以前进驻现场开展监理工作,人员确定后不得随意更换,否则招标人有权单方面扣除相应的合同履约担保金,并提请主管部门通报直至终止合同,因投标人特殊情况要更换人员的须经招标单位同意,并按以下标准处罚：总监理工程师：元人.次.工程总监代表：元人.次.工程专业监理工程师：元人.次.工程监理员：元人.次.工程项目监理组人员必须驻现场且不得在其他项

14、目中任职,以保证工程建设监理工作的质量。合同执行期间招标单位对不称职监理人员有权提出更换,监理单位不得拒绝或拖延。中标后因业主方原因造成半年或半年以上工程未开工,允许更换监理班子人员,不予处罚。三投标费用投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。四监理服务围及容： 监理服务的围、服务围工程围：设计文件图纸和业主与承包人签订的合同文件规定的全部容和业主同意增加的项目容。工作围：、工程的施工全过程监理。、质量、进度、投资控制、合同管理与安全管理等。、服务目标工程质量目标为合格,工程进度和费用控制满足合同要求。监理服务的容监理服务各阶

15、段的具体监理工作容：、编制监理规划、监理实施细则；、熟悉合同文件,了解施工现场,纠正设计图纸中明显错误；、参加交桩和设计交底工作,审查承包人提交的复测结果和施工图设计；、督促和检查承包人建立质量保证体系；、主持召开第一次工地会议和工地例会；、批准分项工程开工报告；、初审承包人授权的常驻现场代表的资质,并报业主审查承包人其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；、审批承包人拟用于本工程的原材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验,必要时报业主；、审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；、审查承包人实施工程的施工方案及主要方法或工艺；、审查承包人提交的总体进度计划,批复前报业主认可检查和督

16、促承包人实施进度计划、核批承包人的修正计划；、要求承包人按照合同条件、技术规和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；、签发中间交工证书；、调查、处理工程质量缺陷和事故,与设计、承包人一起提出改进措施和方法；、发布停复工令；、对已完成工程进行准确的计量；、审查初签中期支付证书,最终支付证书；、受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理；、根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证；、编制监理工作月报、季报和年报；、对承包人的交工申请进行评估,具体负责对拟交工工程的检查和验收；、签认交工证书。、完成业主交付的其他需监理承担的本职工作。二、

17、招 标 文 件五招标文件的组成、招标文件包括本文件第一至五章及所有按第七条发出的修改澄清通知。、投标人应认真审阅招标文件所有的容,如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求,责任由投标人自负。六招标文件的澄清、投标人在收到招标文件和踏勘现场后,若有疑问需要澄清,应在前附表规定的时间前,以书面形式包括不记名向招标人提出异议,招标人将通过市公共资源交易网景宁网上发布的形式予以解答。由此而产生的对招标文件容的修改,以修改招标文件的方式发出。七招标文件的修改1、 在前附表规定的时间前,招标人通过市公共资源交易网景宁上通知所有潜在投标人修改招标文件,修改招标文件经有关行政监督管理部门备案后有效。修

18、改招标文件作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。修改招标文件、招标文件的澄清及有关招标信息由投标人自行在市公共资源交易网景宁上查阅,因投标人未及时查阅造成投标人损失的,招标人不承担责任。八投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规格格式、要求说明、技术规和资料等容,如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求,招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理,责任由投标单位自负。三、投 标 报 价九投标报价、监理费报价为监理人从事本项目监理活动所需的一切费用,包括监理人员交通工具、监理设施、测量仪器、常用试验器具、办公、通讯等费用。、监理费报价：本工程采用费率报价

19、,由投标人结合项目实际和自身实力按费率报价,实际监理费以单个项目最终结算价不包括补助款乘以中标费率计算。注：中标费率按二个标段中标单位价格低者的费率为中标费率。投标人的投标报价只能是在招标人确定的报价围 ,如超出报价围的将作废标处理。本次招标投标报价围为。、投标人应充分考虑工程实际施工情况,招标人不再另行支付延长监理服务费。、投标报价编制要求：投标人应使用招标文件所提供的投标文件格式填写,容齐全。四、投标文件的编制十投标文件组成投标文件由商务投标文件和技术投标文件组成、商务投标文包括下列容：、投标函、法定代表人明书或法定代表人授权委托书及复印件、企业资质证书副本、营业执照副本复印件、总监的监理

20、工程师注册证书复印件、项目监理部人员组成表、项目监理组成人员到岗率承诺书、年度在丽纳税汇总表、承诺书、相关资信证明材料复印件、信用标得分自评表、技术投标文件包括下列容：、管理方案、项目监理班子人员配备及承诺、监理人认为需提交的其他资料附件一：监理人自备设备、仪器清单附件二：监理人办公设备和交通工具清单附件三：项目监理部人员组成表、技术标中不得有显现投标人的识别标志,具体规定为：技术投标文件容统一采用白色普通纸打印,文字标题采用号黑体,其他采用小号仿宋体字体,技术标统一采用胶装,但图表等无法采用纸打印的可采用纸,字体格式和字体大小可自行编排。其它附图字体、大小可自行编排。统一编排页码,页码采用小

21、号仿宋体并不得作任何修饰,编写在页面下方中间位置。投标文件中不得出现明示投标人身份的容、标识。不得出现可能明示或暗示投标人身份的标志、记号。注：、若技术投标文件未按上述要求或在技术投标文件中能体现出投标人情况的有可能造成废标,责任由投标人自行负责。、技术投标文件的页数不得超过页不含封面和目录,否则按无效标处理。、投标人应当使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写,如不够用时,投标人可按同样格式展开。无格式的自行设计编制。十一投标担保、投标人应当按照招标文件前附表的规定交纳投标保证金。、对于未能按要求提交投标保证金的,将被视为不响应招标文件而拒绝参与投标。、未中标的投标人的投标保证金将按前附

22、表规定予以退回无息。、如投标人有下列任何情况发生时,投标担保将不予退还：投标人在投标有效期擅自撤回其投标文件；中标人未能在规定期限提交履约担保或与招标人签订合同协议；投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规行为；经评标委员会认定,投标人提供虚假证件书的。十二勘察现场、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。十三投标文件的份数和签署、投标人必须编制一份投标文件正本和前附表所要求份数的副

23、本,并明确标明正本和副本。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,并按纸装订成册。、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交十四投标文件的密封与标志、密封：投标人必须将投标文件商务投标文件和技术投标文件分开密封提交,商务投标文件和技术投标文件在密封处加盖投标人印章和法定代表人盖章,将投标文件的技术标部分分、外密封袋包装,技术标封面正本一份,副本四份,具体格式见招标文件单独密封在技术投标文件的密封袋密封袋封面上不得加盖任何

24、印章,空白即可,再将装订成册的技术投标文件和密封袋一起密封在外密封袋。、标志：商务标和技术标封袋外面必须写明招标人名称、工程名称、投标人的名称全称。十五投标截止期、投标人应在投标须知中前附表一规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。、招标人可以按本文件第七条规定以修改通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后的投标截止期。、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。、提交投标文件的投标人少于三个的,招标人将依法重新招标。十六投标文件的修改

25、与撤回、投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止日期之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后,不得更改投标文件。、投标人的修改或撤回通知,应按按本文件第十三和十四条规定的要求编制、密封、标志和递交密封袋上应标明修改或撤回字样、投标截止以后,在投标有效期,投标人不得撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收。六、开 标十七开标、开标由招标人或招标代理机构主持,所有投标人准时参加。、开标会议投标人法定代表人持法定代表人明书和有效明参加,法定代表人委托代理人的,委托代理人持投标人的法定代表人明书和有效明参加。否则视同该投标人未参加开标会议。、开标时投标人必须提交前附

26、表二规定的全部证件的原件。投标人未提交证件或提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标。、开标时,由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况,经确认无误后,由工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的容。招标人做好记录,并由各投标人签字确认。、招标人在投标截止时间前收到的所有有效投标文件,开标时对入围投标人的投标文件当众予以拆封、宣读。、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。、在开标后,招标人必须先对投标文件进行检查,检查结果由各投标人签证认可。检查时投标文件有下列情形之一的,将作为无效投标文件,不得进入评标。投标文件未按照招标

27、文件的要求予以密封或者提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人印章的,或者企业法定代表人未签字和加盖印章的；投标文件逾期送达的；开标时投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；投标文件的关键容字迹模糊、无法辨认的；投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；投标人递交两份或以上投标文件,容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的；投标人未参加开标会议的。七、评 标十八评标、评标工作评标工作由招标人按有关规定组建的评标委员会负责,并接受有关行政监督管理部门的监督。评标委员会设负责人一名,由评标

28、委员会推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。、评标委员会应遵循公正、合理、科学的原则,用招标文件确定的方法对投标书进行综合评价,向招标人按得分高低推荐名中标候选人。、评标办法：详见招标文件第五章。十九评标容的公开开标后,直到宣布授予中标人为止,凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应。二十投标文件的澄清、为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含有含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的容作必要的澄清、说明。投标人的澄清、说明应以书面方式进行并不得超出投标文件的围或

29、者改变投标文件的实质性容。、评标委员会对投标文件修正原则：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时,以文字数额为准。二十一在评标过程中,评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违规行为或者以弄虚作假和不诚实等方式投标的,该投标人的投标将作废标处理。二十二投标人和总监资格条件不符合国家、市有关规定和招标文件要求的,或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,评标委员会应否决其投标。二十三评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标,将作废标处理。二十四投标文件有下述情形之一的,属于重大

30、偏差,视为未能对招标文件作出实质性响应,并按前条规定作废标处理：、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；、投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章；、投标文件附有招标人不能接受的条件；、投标文件中载明的总监与资格审查的不相符；、投标文件无法区分正、副本的；、投标文件未按招标文件的要求和规定格式填写或容不全的；、投标文件的关键容字迹模糊、无法辨认的；、投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印鉴的；、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；、投标报价超出招标文件要求的有效围的。根据规定否决不合格投标或者界定为废标后,因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的,评标委员会可以

31、否决全部投标。所有投标被否决的,招标人依法重新招标。二十五评标和定标将在投标有效期结束前完成。不能在投标有效期结束前完成评标和定标的,招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期,但不得修改投标文件的实质性容。因延长投标有效期造成投标人损失的,招标人将给予合理的补偿,但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授予合同二十六中标人的确定招标人按评标委员会推荐的预中标人,在景宁畲族自治县招投标中心网上进行公示。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,在公示期间向招标人提出,招标人在收到异议之日起日作出

32、答复。对评标结果提出异议是投诉的前置条件,未提出异议的投诉事项不予受理。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,招标人未在规定的时间作出答复的,答复未解决异议问题的,可以自知道或者应当知道之日起向有关行政监督部门投诉。依据工程建设项目招标投标活动投诉处理办法七部委令第号和市工程建设项目招标投标活动异议投诉处理规定丽招管办号等有关规定,以书面形式向行业行政监督部门提交投诉书,同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的行

33、为等情形,不符合中标条件的,招标人将根据有关规定重新组织招标,重新招标的开标时间为重新招标的招标文件发出之日起日。二十七合同签订招标人与中标人将根据中华人民国合同法的规定,依据招标文件和投标文件签订施工合同。合同采用建设工程监理合同本。、监理合同签订前：中标人必须向招标人提交壹万元的履约保证金,履约担保采用现金形式。在项目服务期满后个月退回履约保证金履约保证金不计息。、合同签订后应在个工作日,按照有关规定办理合同备案手续。发生合同变更的,应按照有关规定办理合同变更备案手续。、中标人应按照合同约定履行义务,完成中标项目的监理,不得将中标项目转让转包给他人。属于下列情况之一者,业主将没收监理单位的

34、部分或全部履约保证金,并有权单方面终止合同：合同执行期间项目监理班子拒绝配合业主管理,监理人员不能胜任本职工作,而监理单位又不能按业主要求及时更换的。监理人员严重失职造成重大工程事故或违反职业道德、营私舞弊、收受贿赂,给业主造成不必要损失的。项目监理班子对承包人管理不力,造成进度缓慢、工程质量低劣的。未达到工程质量目标的。在接到承包人检查约定的时间后小时未到场且过后又没有进行复检而造成质量问题的。第二章 合同主要条款第一部分 协议书委托人全称：监理人全称：根据中华人民国合同法、中华人民国建筑法及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,

35、订立本合同。一、工程概况. 工程名称：. 工程地点：. 工程规模：. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件. 协议书；. 中标通知书；. 投标文件； . 专用条件；. 通用条件；. 附录,即：附录 相关服务的围和容附录 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师及总监代表总监理工程师：,：,注册号：。总监代表：,：,注册号：。五、签约酬金签约酬金大写： ,费率 。包括：. 监理酬金：。. 相关服务酬金：包括在上述监理酬金。其中：勘察阶段服

36、务酬金：。设计阶段服务酬金：。保修阶段服务酬金：。其他相关服务酬金：。六、期限. 监理期限：. 相关服务期限：勘察阶段服务期限。设计阶段服务期限。保修阶段服务期限自监理合同签订之日至项目缺陷责任期满之日止。其他相关服务期限自监理合同签订之日至项目竣工验收合格之日止。七、双方承诺. 监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。. 委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金。八、合同订立. 订立时间：年月日。. 订立地点：。. 本合同一式 捌 份,具有同等法律效力,双方各执 肆 份。此页无正文委托人： 盖章 监理人：盖章 住所： 住所：

37、 邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权 法定代表人或其授权 的代理人：签字 的代理人：签字 开户银行：开户银行：账号：账号：电子：电子：第二部分 通用条件本部分全文引用建设工程监理合同第二部分通用条件。第三部分 专用条件. 定义与解释 解释1.2.1 本合同文件使用中文。1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：按通用条件执行. 监理人义务 监理的围和容2.1.1 监理围包括：景宁畲族自治县自然资源和规划局年月日年月日全域土地综合整治与生态修复工程等项目的监理。2.1.2 监理工作容还包括：选择工程总承包人的建议权。督促、检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规、标准、地方建筑安装规程以及设

38、计图纸文件要求进行施工；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,控制工程质量,关键部位实行旁站监理制度；分阶段核验及协调施工进度计划,及时提出调整意见,控制工程进度；根据施工承包合同协议条款的付款规定,对已完合格工程计量,签订付款凭证；工程竣工后,参与配合及协助工程结算价款的审查；对于设计变更和技术洽商,除提出监理意见之外,应征得业主意见,在可行的情况下,原则上由原设计单位进行修改或确认；协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析,提出处理意见；督促检查承包商按批准的处理方案进行处理,审核其事故报告；协助业主定期召开工程协调会议,调解工程建设中的有关争议,合同纠纷和索赔事项；

39、督促检查承包商的安全生产,文明施工；组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验；督促整改,并协助业主组织竣工验收；及时提供完整的监理资料,定期向业主编报监理月报；协助业主整理审核承包商合同文件、工程技术文件及竣工验收资料的归档；提供其他应提供的监理服务或业主要求另行增加的其他咨询服务；监理人应每月不少于二次或委托人认为需要时向委托人以书面形式报告监理情况；. 未尽事宜按监理的有关法律法规执行。 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：、适用法规：国家颁布的有关法律、行政法规,建设部或专业部门部门规章及省、市相关的法律、法规。、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书

40、、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；、国家和地方现行的工程设计、建筑安装技术标准及验收规、工程质量检验评定标准；、工程招投标文件及有关答疑、补充资料；、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；、依法成立的工程承发包合同和协议；、依法成立的工程建设监理合同或协议.2.2.2 相关服务依据包括：。项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：按通用条件执行 。履行职责2.4.3 对监理人的授权围： 按通用条件执行 。2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：。 提交报告监理人应提交报告的种类、时间和份数：

41、一定期的信息文件监理月报监理月报的主要容：、项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。、大事记。、工程进度与形象面貌。、资金到位和使用情况。、质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。、合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。、现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。、监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。、施工人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。、安全和环境保护。、进度款支付情况。、工程进展图片。、其他。二不定期的监理工作报告、关于工程优化设计、工程变更的建议。、投资

42、情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。、工程进度预测分析报告。三日常监理文件、监理日记及施工大事记。、施工计划批复文件。、施工措施批复文件。、施工进度调整批复文件。、进度款支付确认文件。、索赔受理、调查及处理文件。、监理协调会议纪要文件。、其他监理业务往来文件。四文件报送份数：根据委托人的需要另定。使用委托人的财产附录中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于。监理人应在本合同终止后天移交委托人无偿提供的房屋、设备,移交的时间和方式为：。. 委托人义务 委托人代表委托人代表为：。答复委托人同意在天,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。. 违约责任监理人的违约责任4.1.

43、1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金直接经济损失正常工作酬金工程概算投资额或建筑安装工程费 委托人的违约责任4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息当期应付款总额银行同期贷款利率拖延支付天数. 支付支付货币币种为： 人民币 ,比例为：,汇率为：。 支付酬金、监理酬金：以单个项目最终结算价为取费基数结合中标费率计取监理费,工期延长不再另行支付监理服务费。中标费率按二个标段中标单位价格低者的费率为中标费率。、付款方式：按各个项目工程实际进度支付监理费,工程完工并经县级相关主管部门验收合格之日起个工作日后支付监理费的；工程经省市级相关主管部门验收合格之日起个工作日后支付余下实际监

44、理费。. 合同生效、变更、暂停、解除与终止 生效本合同生效条件： 按通用条件执行 。. 争议解决调解本合同争议进行调解时,可提交行政主管部门 进行调解。仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第 种方式：向景宁人民法院申请仲裁；. 其他 检测费用 委托人应在检测工作完成后天支付检测费用。 咨询费用 委托人应在咨询工作完成后天支付咨询费用。 奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额的比率为。委托人申明的事项和期限：。监理人申明的事项和期限：。第三方申明的事项和期限：。著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：。. 补充条款本次是签订

45、总合同,即签订景宁畲族自治县自然资源和规划局年度全域土地综合整治与生态修复工程等监理项目建设工程监理合同,涉及到具体某个项目时另行在本合同的基础上单独签订分合同。 监理人必须组建拟委派现场的项目监理组织机构,组成人员年龄结构合理,并按附表规定的格式填报拟委派的驻现场监理组人员。一旦中标,监理人应在合同规定的日期以前进驻现场开展监理工作,人员确定后不得随意更换,否则委托人有权单方面扣除相应的合同履约担保金,并提请主管部门通报直至终止合同。中标后因委托人原因造成半年或半年以上工程未开工或停工,允许更换监理班子人员。因投标人特殊情况,更换人员须经招标单位同意,并按以下标准处罚：本项目标后班子成员更换

46、根据市建设局关于加强市本级政府投资项目标后班子成员更换管理的通知丽建发号的规定实行登记管理,并且更换总监理工程师处以元人.次.工程罚款,更换总监代表处以元人.次.工程罚款,更换专业监理工程师处以元人.次.工程罚款,更换监理员处以元人.次.工程罚款,该项罚款从监理费中扣除。项目监理组人员必须驻现场且不得在其他项目中任职,以保证工程建设监理工作的质量。合同执行期间招标单位对不称职监理人员有权提出更换,监理单位不得拒绝或拖延。本项目采用指纹考勤设备由乙方在进场前天采购安装到位,每日考勤,每月进行一次统计,由甲、乙双方签字确认。施工现场关键岗位人员指总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员,总监

47、理工程师每月出勤不得少于天,总监理代表、专业监理工程师及监理员每月出勤不得少于天,造价专业人员每月出勤不得少于天,并按关于建立政府投资工程施工现场关键岗位人员考核管理制度的通知丽建发号规定实行考核管理。根据考核情况,有违约情况的,总监理工程师和总监代表到岗情况达不到要求的按元天进行处罚,项目班子其它成员到岗情况达不到要求的,按元天进行处罚。监理人将商务标中所报的监理人员班子上报委托人确认,发包人有权调整人员安排,并根据项目进度及具体要求时行人员调遣。缺陷责任期从工程竣工并由委托人出具项目接收使用通知书之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行接收使用的,缺陷责任期从实际接收使用之日起计

48、。由于委托人原因导致工程无法按规定期限进行接收使用的,在承包人提交竣工资料天后,工程自动进入缺陷责任期。本工程缺陷责任期为年。监理人不得项目施工方收取任何费用,若发处以单个项目的处罚。监理人需在项目基层所派驻人员,若未派驻人员发现按元次进行处罚。若遇政策原因引起的工程实施变更的情况,发包人有权予以调整。项目实施过程中,若发现乙方以他人名义承接本项目部分施工容的,按违约处理。乙方在项目实施过程中若出现违约情况,甲方可视情节严重情况终止合同并上报有关部门上黑处理。乙方在项目实施过程中若出现重大安全事故,甲方可终止合同并上报有关部门上黑处理。注：若监理人违约,相关违约金直接从监理费中扣除。附录 相关

49、服务的围和容 勘察阶段：。 设计阶段：。 保修阶段：。其他专业技术咨询、外部协调工作等：。附录 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间. 工程技术人员 . 辅助工作人员. 其他人员 委托人提供的房屋名称数量面积提供时间. 办公用房. 生活用房. 试验用房. 样品用房用餐及其他生活条件 委托人提供的资料名称份数提供时间备注. 工程立项文件以不影响工程施工为宜。. 工程勘察文件以不影响工程施工为宜。. 工程设计及施工图纸二套提供的时间以不影响工程施工为宜。. 工程承包合同及其他相关合同. 施工许可文件. 其他文件 委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时

50、间. 通讯设备. 办公设备. 交通工具. 检测和试验设备第三章 技术规技术规采用：监理规和有关招标项目相应工程现行的施工规和质量检验评定标准。第四章 投标文件格式封 面工程监理投标文件商务标部分投标人章：法定代表人签名或盖章：日期：年月日商务标部分目录、投标函、法定代表人明书或法定代表人授权委托书及复印件、企业资质证书副本、营业执照副本复印件、总监的监理工程师注册证书复印件、项目监理部人员组成表、项目监理组成人员到岗率承诺书、年度在丽纳税汇总表、承诺书、相关资信证明材料复印件、信用标得分自评表一、投标函招标人：景宁畲族自治县自然资源和规划局：、根据已收到的招标序号为的项目的监理招标文件,我单位

51、考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规、图纸和其他有关文件后,完全响应招标文件的全部容。我方自愿以监理费费率百分比后保留二位小数,按上述招标文件要求合同条件、技术规、图纸的条件承包上述工程的施工监理。、一旦我方中标,我方保证工程质量达到,监理工期为。、如果我方中标,将派出总监,注册证书号,作为本工程的总监理工程师,总监理工程师按招标人要求到位。、我方接受招标文件中的所有条款和条件,并承诺如投标文件不符合招标文件的要求,招标人可在招标的任何环节拒绝我单位投标或作废标处理,责任我单位自负,不向招标人索赔任何经济损失。、我方同意所递交的投标文件在投标须知前附表规定的投标有效期有效

52、,在此期间我方的投标有可能中标,我方将受此约束。、除非另外达成协议并生效,你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人：盖章法定代表人：签名或盖章单位地址： 邮政编码： 传 真：开户银行名称： 银行： 开户行地址： ：日期：年月日二、法定代表人明书单位名称：地址： 性别： 年龄： 职务：系的法定代表人。为的工程,签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：盖章法定代表人：签名或盖章日期：年月日附：法定代表人复印件。法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我系投标人名称的法定代表人,现授权委托单位名称的为我公司代理人,参加招标

53、人的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单 位： 部门： 职务：投标人：盖章法定代表人：签名或盖章日期：年月日附：委托代理人有效复印件四、企业资质证书副本、营业执照副本复印件五、总监的监理工程师注册证书复印件六、项目监理部人员组成表序号性别年龄技术职称拟担任的监理任务有何种监理证书及证书承诺到位天数与技术标对应编号总监理工程师专业监理工程师专业监理工程师监理员监理员监理员监理员监理员监理员造价人员注：、项目监理部人员由各投标人根据招标文件要求配备,不得少于人,且须配备总监

54、不少于人；月到位承诺不少于天；总监代表省级及以上监理工程师不少于人；专业监理工程师不少于人,月到位承诺不少于天；监理员不少于人；月到位承诺不少于天；造价人员不少于人,月到位率应不少于天。,且应满足招标文件总则中投标人要求,否则作无效标处理；、该表后应附岗位证书复印件及在投标单位交纳养老保险复印件。投标单位：法定代表人： 日期：七、年度在丽纳税汇总表序号纳税单位名称证明出具单位名称增值税元营业税元企业所得税元城市维护建设税元印花税元纳税额总计元备注合计注：、本表后附纳税证明复印件。、纳税额由增值税、企业所得税、城市维护建设税、印花税、营业税部分组成投标单位公章：法定代表人： 签名或盖章日 期：

55、年 月 日 八、承诺书我单位承诺：本单位及总监无被市级设区市及以上有关行业行政主管部门限制投标且在限制期的情形,并且在本次投标中,所提供的所有资料均真实,不存在任何弄虚作假行为。我单位承诺若我单位中标将服从业主方的管理,按丽建发号文件中相关监理部分的条款严格执行。 投标单位公章： 法定代表人： 签名或盖章日 期： 年 月 日九、相关资信证明材料复印件十、信用标得分自评表序号容评分容自评分备注一、企业资信企业资质分具有建设部核发的监理综合资质或水利水电工程甲级或农林工程甲级或房屋建筑工程甲级或市政公用工程甲级资质的监理企业得分；其它不得分,最高得分。企业荣誉分企业获得全国先进工程监理企业得分,获得省优秀监理企业得分,获得市优秀监理企业得分。本项采用就高原则,不累计计分,最高不超过分。项目总监理工程师荣誉分拟派项目总监理工程师获得全国优秀总监理工程师或优秀专业监理工程师得分,获得省优秀总监理工程师或优秀监理工程师得分,获得市优秀监理工程师得分。本项采