东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目实施计划方案

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1、东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目实施方案目 录第一部分 实施方案第一章总论11.1 项目名称11.2 项目建设单位11.3 项目责任人11.4 项目建设地点11.5 项目建设背景和目标11.6 项目建设容21.7 项目总投资与资金筹措21.8 项目建设期限31.9 项目预期效益4第二章项目建设条件、必要性和可行性62.1 项目建设条件62.2 项目建设的必要性82.3 项目建设的可行性92.4 实施方案编制依据102.5实施方案编制中所采用的建筑工程的建设标准与规102.6 实施方案编制围10第三章项目建设总平面布置113.1 项目建设平面布置原则113.2项目平面布置分析123.3项目

2、总平面布置方案12第四章工艺技术方案134.1 工艺技术方案134.2 主要设备方案15第五章工程建设方案165.1 主要建设容165.2 工程设计165.3施工组织设计21第六章节水、节能、环保306.1节能和节水306.2环保316.3 治理措施32第七章工程设计概算与资金筹措337.1工程设计概算编制依据337.2工程设计概算编制方法337.3投资概算337.4资金筹措34第八章项目招标方案358.1 招投标依据358.2 招投标围和方式35第九章实施进度与使用计划369.1项目建设期限369.2实施进度与资金计划36第十章项目组织管理3710.1 项目建设组织管理机构3710.2 项目

3、运行管理40第十一章财务评价与社会生态效益评价4111.1 财务评价4111.2 社会效益评价4511.3 生态效益评价45附表：附表11-1：销售收入与税金概算表附表11-2：固定资产折旧概算表附表11-3：无形与其他资产摊销概算表附表11-4：总成本费用概算表附表11-5：利润与利润分配表附表11-6：现金流量表附表11-7：盈亏平衡分析表附表11-8：敏感性分析表附件：附件1：组织机构代码证复印件附件2：营业执照复印件第二部分 概算书1、概算书编制人员2、概算书编制说明3、总投资概算表4、分项工程概算表5、单价分析表第三部分 图册附图1：项目区位置图附图2：项目区现状图附图3：项目区总体

4、规划布置图附图4：硬化渠道设计图附图5：碎石路设计图附图6：泵站维修设计图46 / 51第一章 总 论1.1 项目名称东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目1.2 项目建设单位登宝隆农业开发XX公司1.3 项目责任人登宝1.4 项目建设地点市汉南区东城垸农场东荆大队东荆南村，东至滩头河，西至东沟公路，南至南排二渠，北连东荆南村。1.5 项目建设背景和目标1.5.1 项目建设背景市2012年农业工作重点要求，要抢抓全国农村改革试验区建设和加快推进农业科技创新等重大机遇，以农业增效、农民增收和城乡一体化发展为目标，加快转变农业发展方式，稳中求进、转型发展，夯实农业发展基础，推进农业产业化、组织化和

5、资源资本化，深化农业改革开放，推动现代都市农业又好又快的发展。本项目正是在上述背景下成立的。旨在按此要求改善项目区基础设施建设，发展项目区农业，增加项目区农民收入，实现项目区农业又好又快的发展。1.5.2 项目预期目标通过该项目的实施，使项目区农民增收、农业增效。1.6 项目建设容该项目主要建设容为：1、新建硬化渠道450米；2、沟渠开挖75294.20立方米；3、新建面宽4.0米碎石路1900米；4、改建泵房3座；5、新建涵管200处；6、新建下田埠100处；7、架设低压线路2000米；6、更换22kw泵站设备2套,15kw泵站设备1套；9、购置泵房防盗门3扇。1.7 项目总投资与资金筹措该

6、项目总投资概算为170.84万元。其中：建筑工程施工费141.75万元，占总投资82.98%；设备购置费10.09万元，占总投资5.91%；工程建设其他费18.98万元，占总投资11.11%。项目建设总投资的170.84万元中，申请财政补贴资金100万元，占总投资58.53%；公司自筹70.84万元，占总投资41.47%。具体见表1-1资金来源分配表：东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目项目名称东城垸农场东荆南村特色蔬菜基地建设项目项目建设单位登宝隆农业开发XX公司项目建设地点市汉南区东城垸农场东荆大队东荆南村项目建设期限一年项目建设规模1000亩项目投资概算总表序号项目建设容单位数量单价投

7、资总额资金筹措（万元）占总投资百分比(元）（万元）财政资金自筹资金合计170.84 100.00 70.84 一工程施工费141.76 89.90 51.86 82.98%（一）农田水利工程94.18 42.32 51.86 1硬化渠道m450352.45 15.86 15.86 0 2沟渠开挖m375294 4.39 33.05 0 33.05 3维修泵站（22kw)座22605.80 0.52 0.52 0 4维修泵站（15kw）座110268.66 1.03 1.03 0 5涵管（D400）处2001078.46 21.57 21.57 0 6下田埠处1002215.03 22.15 3

8、.34 18.81 （二）道路工程27.98 27.98 0 1面宽3.5m碎石路m1900147.29 27.98 27.98 0 （三）其他工程19.60 19.60 0 1低压线路（含电线杆）m20009819.60 19.60 0 二设备购置费10.09 10.09 0 5.91%1水泵、电机（22kw）台套2325506.51 6.51 0 2起动器（22kw）台221500.43 0.43 0 3水泵、电机（15kw）台套1202702.03 2.03 0 4起动器（15kw）台115800.16 0.16 0 5开关柜台311000.33 0.33 0 6防盗门扇321280.6

9、4 0.64 0 三工程建设其他费用18.98 0.00 18.98 11.11%1建设单位管理费财建2002394号3.04 03.04 2勘测设计费工程勘察设计收费标准4.56 04.56 3工程咨询费发改价格2007670号1.52 01.52 4工程监理费发改价格2007670号3.04 03.04 5竣工验收费6.83 06.83 1.8 项目建设期限项目建设期为一年（2012年12月2013年11月）1.9 项目预期效益1.9.1 社会效益1、为全面实现东城垸农场农业“十二五”总体目标打下坚定基础。全面奔小康，农业是基础，提高农产品的竞争力，使农业增效，农民增收，加快新农村建设步伐

10、。2、引进科技含量较高的产品，加快农业科技进步，推进新的农业科技革命。3、通过结构调整，农民尝到了甜头，干劲足，积极性高。4、项目区建成后，农民收入增加，对农村经济的发展起到积极推动作用。1.9.2 生态效益通过农业措施，水利措施和科技措施，大力发展无公害农产品，有效地改善了项目区的生态环境。1、降低旱涝灾威胁通过对沟渠体系的系统布置与疏导，项目区的防洪排涝能力与抗旱能力将会得到实质性增强，自然灾害对农业生产的威胁将逐渐减弱，利于保障农业生产的稳定发展。2、有效涵养水源，减少水土流失项目区的建设，有利于涵养水源，减少水土流失，调节农田小气候，也有利于周边地区生态环境的保护和改善。3、有利于控制

11、水土污染项目建成后，在项目区大力推广有机肥料、生物肥料和生物农药的使用，尽可能地减少化肥和剧毒农药的使用，从而控制水土污染，保护农田生态环境。4、有利于改善农业生态环境通过项目建设，提高了农业机械化程度，提高了耕地质量，提高了抗灾害能力，建设与生态开发有机结合，使农业生态环境得到改善，为经济的稳步增长创造条件。1.9.3 经济效益项目实施前项目区主要农作物是玉米、棉花、小麦、油菜，采取两季轮作模式，种植面积由种植户根据市场自行调节，年亩均产值为2197.50元，总产值219.75万元。项目建成后，项目区水利交通设施得到改善，既降低了种植成本，又使原种植品种产量有所提高，还可以套种其他蔬菜和更换

12、更有价值的种植品种，预计亩均产值可达2780.80元，总产值278.08万元。第二章 项目建设条件、必要性和可行性2.1 项目建设条件2.1.1 项目区自然条件（1）地理位置汉南区位于市西南部，东经1134501140615，北纬301103301120，东南面临长江，与江夏区、嘉鱼县隔江相望，西南与仙桃、洪湖市接壤，北倚通顺河和大军山与蔡甸区毗邻。项目位于市汉南区东城垸农场东荆大队东荆南村，东至滩头河，西至东沟公路，南至南排二渠，北连东荆南村，规划面积1000亩。（2）地形、地貌情况项目区为江河冲积平原，处于江汉平原的边缘。地势呈东高西低、南高北低，沿河高、腹部低的特点，项目区海拔高程在21

13、.4m26.9m之间。地势起伏不大，适宜于大规模，成板块的整体开发。（3）气候条件汉南区属北亚热带东亚季风湿润气候，具有四季分明、热量充足、光照适宜、雨量充沛、雨热同季、旱涝交替、无霜期长等特点。年平均气温16.8，极端最高气温39.8（1966年8月11日），极端最低气温为17.4（1977年1月30日）。年辐射量为107.16千卡每平方米，平均全年日照总时数1970小时，日照率为45%，年平均无霜期254天，最长无霜期日为294天，最短为194天，年平均降水量为1276.2毫米，年平均降水日数123天。这种光热水配合协调的气候条件，有利于农业生产，尤其是对棉花和玉米的生产极为有利。（4）土

14、壤条件项目区成土母质为江湖沉积物，土壤以砂壤土为主。土壤质地适中，土层深厚，土壤肥沃。项目区耕地全部为旱地，土壤养分含量丰富，有机质、全氮、碱解氮的含量均中等左右，速效磷含量较低，速效钾含量较高，PH值普遍偏高，微碱性与中性土壤面积较大，土壤宜耕性广，具备农、林、果、蔬、渔全面发展的优越条件。（5）水源、水质条件项目区区降水丰富，地势较低，地表和地下水资源丰富。汉南区有长江、通顺河两条过境河流，境还有滩头河、蚂蚁河、协子河、荆河等自然河流。项目区主要由长江、通顺河引水灌溉。只要在项目区设提水泵站，其用水极为便利，生产生活用水有保障。2.1.2 项目区现有基础条件（1）交通运输条件项目区交通十分

15、便捷。（2）电力供应条件项目区电力供应充足。（3）环境保护条件项目区周围没有对环境产生污染的企业，项目产品不会受到环境污染。2.1.3 项目建设单位概况项目区所在的东荆大队是农场场部所在地，现有常驻人口1719人，劳动力676人。2.2 项目建设的必要性项目区经过多年的建设发展，取得了一定的经济效益、社会效益和生态效益。但是，按该区域的自然环境和资源分析，制约农业经济发展的因素还没有得到根本消除，水利基础设施建设落后，抗灾能力不强，农业资源未能得到充分利用，经济优势和活力有待进一步挖掘。1、农田水利配套建设标准较低，排涝抗旱能力较弱。项目区各项排灌设施建设标准不高，运行时间长，机电设备老化现象

16、严重，沟渠淤塞，排水不畅，抵御灾害的能力不强，不能适应农业发展的要求。2、农业机械化优势没有得到充分发挥。项目区尽管与省道纱荆公路紧密相连，但由于受田间道路间距过大，农业机械进出不便，机械化优势难以得到充分发挥，加重了农民的辛劳程度和农产品运输成本。3、项目区低效农作物种植面积大，资源优势未能得到充分发挥。项目区尽管有得天独厚的自然条件，但由于受农业基础设施不配套的制约，只能以常规作物种植为主，效益低，直接影响到农业增效、农民增收。由此可见，在项目区进一步利用自然资源，改善农业生产条件、提高土地利用率和经济效益，进行项目建设非常必要。2.3 项目建设的可行性项目区丰富的自然资源、生态资源，客观

17、的反映了项目区的综合优势，这些优势说明项目的实施具有极大的可行性。1、农业资源丰富，综合优势明显。项目区田地相连，集中连片，是进行规模建设的理想区域。在水土资源方面，项目区土壤肥沃，耕种性能好，适种性强。该地区水资源来自大气降水、通顺河水，水源没有工业污染和生活污染，良好的水资源为农业灌溉提供了有力保障。由此易见，项目区良好的自然气候条件和潜在丰富的水土资源构成了多宜性农业生产环境，加之本地土层深厚，保水保肥性能好，为种植特色蔬菜提供了独特的发展条件。2、发展特色蔬菜种植具有基础。项目区排涝、灌溉体系的框架设施已初步形成。同时，交通运输、农电供应网络、邮电、电信、金融等体系建设也日趋完善，“东

18、荆”特菜品牌效应日益显现。3、地理位置优势明显，农产品市场广阔。项目区与相距50公里，从项目区到中心城区只需40分钟，区省级公路与318国道和京珠、沪蓉高速、汉洪高速相连，交通极为便捷。2.4 实施方案编制依据（1）全国种植业发展第十二个五年规划（2011-2015年）;（2）市2012年全市农业工作要点的通知武农组20121号;（3）国家农业综合开发土地治理建设标准；（4）国家无公害农产品管理办法；（5）市农产品正规化基地建设标准。2.5实施方案编制中所采用的建筑工程的建设标准与规（1）施工图与有关技术资料；（2）水利建筑工程概算定额（水总2002116号）；（3）水利工程施工机械台时费定额

19、（水总2002116号）；（4）水利水电设备安装工程概算定额（水总2002116号）；（5）水利水电工程设计概（估）算编制规定（鄂水利发20053号; 参考定额有：（1）湖北省建筑工程消耗量定额与统一基价表（2003年）；（2）湖北省市政工程消耗量定额与统一基价表（2003年）。2.6 实施方案编制围 （1）项目区水利排灌工程、交通运输工程；（2）购置的水泵机电设备。第三章 项目建设总平面布置3.1 项目建设平面布置原则（1）坚持统一规划，统筹安排，因地制宜，分期实施的原则；（2）坚持集中投入、连片开发、形成规模，取得良好经济效益的原则；满足施工要求，场道路畅通，运输方便，各种材料能按计划分期

20、分批进场，充分利用场地；（3）现场布置紧凑，减少施工用地；（4）在保证施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施搭设，尽可能利用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时设施；（5）临时设施的布置，应便于工人生产和生活，办公用房靠近施工现场，福利设施应在生活区围之；（6）因地制宜、土地利用合理；（7）平面图布置应符合安全、消防、环境保护的要求。（8）配套建设与综合治理相结合，与农业结构优化相结合，基本建设与示相结合的原则。（9）严格遵守国务院坚决制止占用基本农田进行植树等行为的“五个不准”的原则。3.2项目平面布置分析本项目按照根据农业综合开发和市农产品正规化基地建设的有关标准的要求进行规划布局，使项

21、目区农业基本生产条件和生态环境发展得到明显改善，抵御自然灾害能力明显增强，农业综合生产能力得到较大提高；建设旱涝保收、节水高效的高标准的现代农业。项目区按灌区、流域进行统筹规划，集中连片进行规模开发，项目建设要突出解决制约当地农业生产的关键障碍因素，在此基础上，因地制宜采取水利、农业和科技等综合配套措施，进行水、田、路、农业设施等项目的综合治理。3.3项目总平面布置方案依据公司提供的项目区现状图，通过实地踏勘，按照农田水利工程相关设计规程、标准的要求，对项目区基础设施进行规划布置。规划面宽4.0米的泥结碎石路与公路相连；规划改建泵站和新建梯形硬化渠解决项目区的灌水问题。详见项目区规划布置图。第

22、四章 工艺技术方案4.1 工艺技术方案4.1.1 品种分配本项目建成后，形成1000亩特色蔬菜基地。4.1.2 工艺技术方案甜玉米甜玉米又称“蔬菜玉米”、“水果玉米”，具有甜脆、香嫩等特点，是以新鲜果穗为产品的特种玉米类型，营养丰富、风味独特、生长期短、栽培技术简单、经济价值高。1、产地环境。以生态环境良好，土壤肥，重金属、农药残留不超标，并符合NY/T391规定标准的地块为露地玉米生产基地。灌溉水源为无污染的流动水，且排灌方便。2、根据实际情况，选用适应性强、抗病、优质、高产、商品性好的优良品种。种子纯度90%，净度97%，发芽率96%，水份8%。3、整地作畦。每亩施石灰50-100公斤，有

23、机肥100公斤，硫酸钾复20公斤，深翻作畦，高畦深沟，畦带沟宽130厘米。4、播种。采用穴播方式，每畦播两行，一般株行距3030厘米，每亩用种量为1公斤左右。甜玉米的种植不能早于无霜期10天，采用营养钵育苗，可提早播种10-20天。播种后用厚1.5毫米、宽1.2米的透明塑料薄膜覆盖。出苗后30天左右破开薄膜。采用黑色塑料薄膜，可有效地促进玉米早熟和抑制杂草生长。甜玉米种植很少采用育苗移栽的办法，但这种方法在一定条件下可提高植株抗倒性，促进早熟和提高产量，一般采用在带3.8厘米播种孔的托盘上育苗，出苗3周后进行移栽。 5、间苗、定苗。3-4叶期补苗、间苗、定苗。每亩苗数3500株左右。 6、中耕

24、除草与培土。中耕结合除草施肥。2-3叶期浅中耕，全面锄松畦面；拔节期深中耕，着重锄松根际周围，薄培土；喇叭口期浅中耕，大培土。 7、浇水。科学用水，以水调肥，涝排旱灌。播种至出苗要保持土壤湿润；3叶期至拔叶期要适当用水，为促进茎叶干物质积累打下基础；喇叭口期至灌浆期保持湿润。 8、施肥原则。按NY/T394执行。以有机肥为主，化肥为辅。施用化肥必须与有机肥配合施用，保持有机氮与无机氮之比不超过1：1。尽可能让秸秆、菜叶还田、提高土壤肥力。不使用工业废弃物、城市垃圾和污泥，不使用未经发酵腐熟、未达到无害化指标、重金属超标的人畜粪尿等有机肥料。 9、施肥方法。结合整地，施足基肥。根据土壤肥力和生长

25、状况确定追肥时间。苗肥(3-4叶期)：亩施尿素5公斤；拔节肥(8叶期前后)：亩施尿素12-15公斤，硫酸钾复5公斤；喇叭口肥：亩施硫酸钾复5公斤。 10、主要病虫害与防治。甜玉米的主要虫害有蚜虫、玉米螟、金龟子等。甜玉米的主要病害有玉米纹枯病、玉米大、小斑病等。以农业、物理和生物防治为主，化学防治为辅。选用抗病虫品种，在防治措施上采用与时清理田间病株、杂草，清除病虫越冬场所；合理施肥促进玉米生育健壮，提高抗病力；以与轮作、培育壮苗、精耕细作等措施。11、适时采收。上市的青苞是玉米乳熟期的果穗，最佳采收期的指标是籽粒含水量70%，此时甜度高，风味好。采收过晚皮厚渣多，甜度下降。采收鲜果穗应与时冷

26、藏。不宜在常温下放置过夜，否则甜度下降，风味差。鲜果穗速冻后可在冷库中保存较长时间，可周年供应市场。一般甜玉米用塑胶袋或木箱包装，根据木箱的体积大小，每只木箱可装48-72穗，塑胶袋或纸箱可装50-60穗4.2 主要设备方案根据建设标准，结合现有的设备和农业生产实际，要达到园区工程目标的要求，项目区在已有设备的基础上填平补齐。主要购置水利与配套的机电设备和电力设施。本项目需要的主要设备有：购置水泵、与机电设备3台套。项目主要设备见表4-1。表4-1 项目主要设备一览表序号费用名称单位数量备 注（1）水泵台2 22kw（2）电机台222kw（3）水泵台1 15kw（4）电机台115kw（5）开关

27、柜个3（6）防盗门扇3 第五章 工程建设方案5.1 主要建设容该项目主要建设容为：1、新建硬化渠道450米；2、沟渠开挖75294.20立方米；3、新建面宽4.0米碎石路1900米；4、改建泵房3座；5、新建涵管200处；6、新建下田埠100处；7、架设低压线路2000米6、更换22kw泵站设备2套,15kw泵站设备1套；9、购置泵房防盗门3扇。5.2 工程设计5.2.1 设计依据规划设计依据如下：项目区现状图；登宝隆农业开发XX公司提供的其他基础性资料、数据等；渠道防渗工程技术规（SL1891）；农田水利学，郭元裕主编，水利电力大学出版；泵站设计规，GB/T5026597，水利部；水工设计手

28、册，中国水利电力等。5.2.2主要工程设计标准1.灌溉标准充分考虑项目区各种水利工程的调蓄作用，结合农作物种植结构与当地水文、气象等条件，综合分析确定，项目区的设计灌溉保证率取90。2.建筑物等级根据水利水电工程等级划分与洪水标准（SL2522000），按照项目区面积，确定项目区工程等级为等，主要建筑物级别为5级，次要建筑物级别为5级。3.排涝标准项目区设计排涝标准为十年一遇，最大一日暴雨量一日排至作物耐淹深度不成灾。5.2.3 工程设计1、水资源平衡分析本项目用水量只考虑园区用水。项目区农业用水主要为1000亩蔬菜基地灌溉用水。项目区水资源供应充足，原有设施和相关取水设备按原有规格更新后即可

29、满足使用要求，因此本次设计不再进行水资源平衡分析演算。2、农田水利工程方案根据项目建设的要求，在现有已经具备了一定的农田基础设施条件的基础上，按项目规定的高标准进一步配套完善设施。即通过泵站提水灌溉、排灌与涵管工程、输电线路工程的建设，提高农田基础设施水平，从而达到提高土、水、肥资源利用率。提高良种和农业优良技术承载能力，提高农作物抗旱抗灾能力，确保项目区生产能力稳步提高。农田水利设施主要工程方案如下：（1） 灌溉工程方案该项目基地灌溉方式分两种，一是泵站提水明渠灌溉，二是通过机井抽水加压进入喷灌管网灌溉。一、泵站提水灌溉水源：利用项目区原有泵站经更新改造后提水经新建硬化灌渠进入田地。项目区灌

30、溉方式：泵站提水明渠灌溉。灌溉设计标准：灌溉设计保证率90%，灌渠等级为斗渠。灌溉渠道设计流量的计算：式中：Q续灌渠道的设计流量，m3/s;m作物灌水定额，m3/亩，取220；t每天灌水时间，提水灌溉取22小时；T允许灌水的延续天数，取7d；A灌溉面积，亩；灌溉水利用系数，地面灌溉取0.75。考虑到气候变化与作物种植面积变化等因素，需计算渠道加大流量。依据水工设计手册数据，一般当渠道流量小于1m3/s，加大20%30%。表5-1 渠道设计流量成果表名称控制面积（亩）设计流量Q（m3/s）加大流量Q加大（30%）m3/s备注斗渠112000.63490.8254斗渠28000.42340.550

31、3田间工程建设以“U”型断面最优，造价最低，因此本次设计引水渠道断面采用预制砼U型槽，预制板厚度为50mm，详见单体图。按明渠均匀流公式计算流量:表5-7 过水断面计算表断面形式过水断面积湿周x水力半径R矩形hbb+2h梯形(b+mh)hU型表中：h设计水深，m； rU型槽半径，m；b设计底宽，m； aU型槽直段长，mm边坡系数；式中：Q设计渠道的流量，m3/s；水力半径R=W/X，m；流速系数当渠道为80U型渠时，r=0.4m,a=0.4m,n=0.012Q=0.64m3/sQ加大，满足要求。当渠道为100U型渠时，r=0.5m,a=0.6m,n=0.012Q=1.15m3/sQ加大，满足要

32、求。本项目U型渠选U80和U100两种型号。项目区共新建U80型引水渠2条，开口宽度为950mm，总长2400m；新建U100型引水渠1条，开口宽度为1150mm，总长600m。渠道采用整体U型块衬砌，每块长度为46cm，纵、横拼接缝缝宽为4cm，采用C15细石砼填塞，M10水泥砂浆勾缝；预制砼块为C20，现浇C20砼压，压顶块断面尺寸宽高=150mm100mm，外用厚2cm1：2水泥砂浆抹面。（2）排水工程方案现有排水系统健全，采用自流排水方式，排水沟能满足整个基地的排水要求，故本项目不进行排水设计。3、交通运输工程方案田间道路布局合理，顺直畅通。道路建设4m宽碎石路与项目区外道路连接，保证

33、晴雨畅通，能满足中型以上农业机械的通行运输。田间碎石路设计：路面宽为4 m，边坡采用1:1，路面铺设0.2m厚泥结碎石，路基采用0.15m厚素土夯实。4、其他工程方案架设低压线路2000米。5.3施工组织设计5.3.1 施工准备1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。2、编制施工图概算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控

34、制成本，减少消耗。3、根据项目施工的容，拟定加工与定货计划。4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字与图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点与注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，

35、班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。5.3.2 生产准备 1、建筑材料与安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2、施工机具设备：施工中计划投入龙门吊、砂浆搅拌机、等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。3、临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。4、组织施工管理人员与劳动力调配入场，满足施工要求。5、提前做好预制、预埋件的加工工作。5.3.3 施工程序本工程采取以主体结构为先导,其它

36、各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工，主体结构柱、梁浇筑时，穿插墙体砌筑，室粗抹灰施工、屋面钢结构与水电工程同步进行，要求在主体结构完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室精装修工作。5.3.4 劳动力组织 根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准备分基础、主体和装修三各阶段来准备。各工种人员按项目经理部的安排进场。工种、级别 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础阶段 主体阶段 装修阶段 扫尾阶段 木工 1020102钢筋工 151561混凝土工 2026101架工 5151010砌筑工 630106抹灰工 420306电焊工 4621油漆工 15155机械

37、工 4422少数工种 10101010配属工 66665.3.5 总平面管理 现场规划：根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布与工期要求，施工道路为现有水泥路。临时设施见下表：编号名称面积（平方米）1门卫值班室 6.002办公室 30.03厨房、卫生间 32.904仓库 35.005配电房 25.006钢筋加工厂 150.007加工车间 30.008木工加工厂 100.005.3.6 施工方法与工艺、模板工程本工程模板施工主要采用20厚胶合板，钢木混合支撑。（1）根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的问距，应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱为800-12

38、00mm，大龙骨间距为600-1200mm，小龙骨间距为400-600mm。支柱排列要考虑设置施工通道。（2）通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。（3）铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。（4）楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。、钢筋工程（1）施工工艺)钢筋制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，

39、严格遵守现行钢筋混凝土设计规的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换。钢筋制作中还需注意以下事项与规程：钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5。钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。钢筋弯钩或弯曲：形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩与斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处皮收缩。外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，

40、弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。钢筋弯心直径为2.5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对装半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d。弯起钢筋:中间部位弯折处的弯曲直径不小于钢筋直径的5倍。箍筋:箍筋的未端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整值,即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或皮尺寸而定。钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。直钢筋下料长度构件长度一保护层厚度十弯钩增加长度弯起钢筋下料长度直段长度十斜弯长度一弯曲调整值十弯钩增加长度箍筋下料长度箍筋周长十箍筋调整

41、值十弯钩增加长度)、钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。采用20铁丝绑扎直径12mm以上钢筋，22铁丝绑扎直径10mm以下钢筋。、混凝土工程本工程采用机拌混凝土。（1）作业条件1）下达任务单时，对混凝土的各项技术要求（强度等级、缓凝与特种要求）、现场施工方法、生产效率（或工期）。交接班搭接要求，连同施工配合比通知单下起下达。2）设备试运转正常。3）材料供应充足，特别是指定的水泥品种有足够的储备量或后续供应有保证。4）全部材料应经检验合格，符合使用要求。5）天气满足作业要求。（2）对混凝土的质量

42、检查要求：1）混凝土，每工作班派出质量检查员驻场。2）现场取样时，应以搅拌机卸料1/4后至3/4前的混凝土为代表。混凝土取样、试件制作、养护，均应由监理签证认可。（3）自拌混凝土具体要求自拌混凝土用于防止商品混凝土暂时供应不上的应急措施和零星混凝土的现场拌制，原材料和配合比应与商品混凝土的保持一致。1）根据配合比确定的每盘（槽）各种材料用量，均要过称。2）装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，需加掺合料时，应与水泥一并加入。3）混凝土搅拌的最短时间根据施工规要求确定，掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长。粉煤灰混凝土的搅拌时间宜比基准混凝土延长10至30s。（4）混凝土运输1）混凝土在现场

43、运输工具有手推车、塔吊运送等。2）混凝土自搅拌车（机）中卸出后，应与时运到浇筑地点，延续时间不能超过初凝时间。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以与产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象不得用于主体结构。3）混凝土运输道路应平整顺畅，若有凸凹不平，应铺垫桥枋。（5）混凝土的浇筑：1）浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物与积水后再封闭。2）混凝土浇筑的一般要求a：浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。b：浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作

44、用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。c：使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。d：浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种与混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。e：浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预

45、埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。3）柱混凝土浇筑a：柱浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比一样的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模。b：构造柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在300mm以。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。4）梁，板混凝土浇筑a：肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“ 赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯 ，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。b：楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动

46、标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。c：在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。第六章 节水、节能、环保节约能源是我国在新时期发展经济中必须十分重视的一项根本性政策，是我国经济与技术战略重点之一，节能降耗也是提高基地经济效益的重要手段之一。本项目十分重视节能节水降耗问题，在项目建设中注重以技术进步为基础，采用高效低能耗的设备，采取多种节能节水措施进一步提高节能、节水技术水平。6.1节能和节水目前，国家提倡建立资源节约型、环境友好型社会，并提倡循环经济。因此合理地利用各类资源，千方百计降低资源消耗，厉行节约是

47、进行项目建设首先要考虑的问题。6.1.1 节能、节水原则（1）按照国家节能设计规的要求，本项目应采用先进可靠的节能新工艺、新技术、新设备、新材料。凡已被国家颁布淘汰的高能耗设备均不采用。（2）凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统，以提高能源和水资源利用率。（3）对各种能源消耗均应按有关规定配置计量器具。6.1.2 节水、节能措施1、采用渠道防渗技术和管道灌溉技术，对灌渠采用硬化进行衬砌可有效减少渗漏损失，提高输水效率。2、加强对农业机械的维修管理，减少机械耗油量。3、按作物的需要适时、适量灌水，协调水、气、肥、热各要素，促进果树生长，从而提高产品品质。4、生产、生活照明采

48、用高效节能灯具，泵站选用抵损耗环保型变压器。5、建立、完善专业性和群众性的节水灌溉管理组织，配备管理人员，加强对水利工程设施的管护，加强用水管理与生产管理。6、建立、完善农业机械生产管理与维修制度。7、广泛宣传节能、节水的政策与技术，培养节约意识，掌握节能、节水方法。总之，该项目要结合当地实际，因地制宜，通过工程、生产与管理三方面的措施来达到对水资源、能源的科学管理调度，达到降低能耗、节约能源的目的。6.2环保6.2.1 项目区环境现状分析目前选定的项目区农业生态环境好，无城镇垃圾和工业“三废”污染，灌溉水源水质符合农田灌溉用水的标准。但基础设施较薄弱，渠道和排洪沟等老化，破坏且淤积严重，种植

49、农作物不能很好的涵养水源。失去原有功能，不能发挥应有的效益。路、桥、涵不配套，不能连同形成循环，生产机械行动不便，农产品运输不畅通。这些都不能适应项目区现代化农业的发展需要，严重制约了项目区产业化发展的需要，企业难以增收。6.2.2 项目对环境的影响分析一、项目运行对环境的影响分析本项目实施后，能促进项目区的农业产业结构调整，能较好的涵养水源，农田小气候会得到改善，同时对绿化环境、美化农民家园也起到很好的推动作用。本项目实施后，环境改善是显著的，但也不可避免地对环境带来一些不利因素：项目实施临时占地妨碍交通，疏挖河渠时植被破坏产生一定的水土流失。二、施工对生产生活的影响 项目有些工程在实施过程

50、中会对群众的生产、生活产生一定影响，也会造成一定的水土流失。本项目施工期间对外部环境的影响主要为粉尘和施工噪声。粉尘主要为施工场地建筑材料运输过程中产生的地表扬尘与砼配制、搅拌释放的扬尘；噪声主要来自机械搅拌、撞击和车辆运输。6.3 治理措施为了减少混凝土搅拌扬尘与噪声，建议施工采用商品砼以克服交通扬尘，建议运送建筑材料车辆用帆布覆盖，对附近道路洒水。为保障施工现场周围单位与居民夜间休息好，建议夜晚尽量不施工。严格执行环境影响评价和三同时制度，生活污水经处理后再行排放。在施工过程中要做好环境保护，在指定的地方堆放弃土弃渣。在新开挖与渠道两岸种植林木、草皮，做好水土保持工作。第七章 工程设计概算

51、与资金筹措7.1工程设计概算编制依据（1）施工图与有关技术资料；（2）水利建筑工程概算定额（水总2002116号）；（3）水利工程施工机械台时费定额（水总2002116号）；（4）水利水电设备安装工程概算定额（水总2002116号）；（5）水利水电工程设计概（估）算编制规定（鄂水利发20053号。 参考定额有：（1）湖北省建筑工程消耗量定额与统一基价表（2003年）；（2）湖北省市政工程消耗量定额与统一基价表（2003年）。7.2工程设计概算编制方法（1）根据本工程的工程量与概算定额计算建筑安装工程费；（2）设备费根据询价情况，综合考虑了运输、采购、保管成本确定。7.3投资概算该项目总投资概算

52、为170.84万元。其中：建筑工程施工费141.75万元，占总投资82.98%；设备购置费10.09万元，占总投资5.91%；工程建设其他费18.98万元，占总投资11.11%。7.4资金筹措项目建设总投资的170.84万元中，申请财政补贴资金100万元，占总投资58.53%；公司自筹70.84万元，占总投资41.47%。第八章 项目招标方案8.1 招投标依据（1）招标投标法； （2）国家发展计划委员会2000年第三号令工程建设项目招标围和规模标准规定； （3）农业基本建设项目招标投标管理规定；（4）合同法相关规定。8.2 招投标围和方式根据农业基本建设项目招标投标管理规定（农计发200410

53、号）有关规定，为确保本项目的工程质量，本项目各项均采用不招标和自行招标相结合。具体如下：表8-1 建设项目招标基本情况表招标围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标金额备注（万元）全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑安装工程设备购置其他情况说明：第九章 实施进度与使用计划9.1项目建设期限项目建设期为一年（2012年12月2013年11月）。2012年10月至2012年12月完成项目前期论证、勘察设计、招标工作，2012年12月至2013年10月完成泵站、排灌工程、涵管、道路等工程施工，2013年10月至11月项目竣工验收。时 间完 成 容资金使用量资金来源2012年1

54、0月2012年12月完成项目立项，落实项目建设资金10.00自筹：10.002012年12月2013年10月完成项目水利工程和道路工程等全部建设工程152.84财政：100.00自筹：52.842013年10月完成项目竣工验收工作8.00自筹：8.009.2实施进度与资金计划实施进度与资金计划表 单位：万元第十章 项目组织管理10.1 项目建设组织管理机构10.1.1 项目建设组织管理根据农产品基地建设重点项目的具体要求，为了进一步加强优势农产品产业带和特色农业基地建设工作的领导，促进都市农业发展，增加农民收入，经研究成立了以公司法人代表登宝为组长的项目项目建设实施领导小组。项目领导小组负责整

55、个项目的前期策划、施工准备、建设实施、竣工验收、生产准备等工作。领导小组定岗定责，既分工又协作，保证高效运作。项目实施领导小组下设工程建设、财务和综合管理三个办公室。工程建设办公室负责工程施工、工程管理，财务办公室负责资金管理、施工结算和决算，综合办公室负责项目前期工作、竣工验收、固定资产移交。组织管理机构见下图。项目实施领导小组综合办公室工程办公室财务办公室项目前期工作项目竣工验收项目固定资产移交项目资金管理项目结算和决算项目工程施工项目施工监管10.1.2 项目建设管理制度在项目建设管理上严格实行“四制”管理，即项目法人负责制、合同管理制、工程招投标管理制度和工程监理制度。项目实施领导小组

56、负责项目实施期间的组织协调、设计审查、开工审批、工程质量监督、资金落实、财务审查与审计与竣工验收等工作。在项目建设的管理上进行全面规划，统筹安排，制定切实可行的实施方案，并严格按实施方案落实。项目档案管理：认真做好“三个一”（即一套资料，一套图片，一套档案）的收集、整理、汇编工作。项目基建财务管理：根据农业部基本建设财务管理办法、农业基本建设管理办法等要求，建立财务管理制度。项目启动后所有资金经市财政局下达到区财政局，区农业局家园办组织实施。区财政局、农业局对项目建设全过程实施监督管理。同时成立工程建设、财务和综合管理三个办公室。工程建设办公室负责初步设计与施工图设计、工程施工、工程管理，财务

57、办公室负责资金管理、施工预算和决算，综合办公室负责可行性研究、竣工验收、固定资产移交。项目领导小组职责是：1、项目实施方案的制定、审定；2、项目建设的工作计划安排和资金、物资的管理；3、项目建设的生产、财务、物资进度的检查、审定和组织验收；4、收集、整理有关项目建设的资料和完成向上一级的有关工作汇报；5、组织和参加项目物资招标活动的有关工作；6、与有关部门落实配套资金来源；7、负责项目生产建设任务的实施与监管。10.1.3 项目资金管理加强财务管理，积极筹措配套资金。在资金管理上，严格按照农业建设专项资金管理办法执行，资金管理实行专人、专户、专账，资金拨付采用报账制。审计部门要对资金的使用与管

58、理工作进行常年跟踪监督与审计。在项目管理上，实行项目管理专人负责制。建立项目档案库，对项目完成情况进行考核、检查、验收和跟踪审计。在资产管理上，做好建设期资产登记、产权登记工作；项目建设后，按规定办理产权移交手续。10.1.4 项目工程管理工程实施前，要反复论证，严把设计质量关，由有资质的设计单位进行勘察、规划，然后交付领导审批，再进行最后设计定案，付诸实施。设计方案施工坚持“六有”，即有领导负责，有图纸预算，有施工合同，有质量标准，有完成时间，有验收手续。严格按照国家关于工程管理的要求进行，实行项目法人制、招投标制、合同管理制，分别对水利、交通、电力工程以与配套工程实施管理。10.2 项目运行管理10.2.1运行管理机构项目建成验收后，移交给登宝隆农业开发XX公司管理。公司负责项目运行管理的日常工作。加强固定资产管理，充分发挥项目建设设备在农业生产中的作用;加强设备的养护与管理，延长使用寿命，最大限度地发挥项目建设的增产潜力。10.2.2 项目运行管理与维护项目建成后，由领导到管理人员和技术人员要层层动员，明确责任，切实做到领导指挥到位、生产和服务到位、推广面积和技