科研楼项目环境影响评价报告表

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1、建设项目环境影响报告表（试行）项目名称: 朝阳区东土城路 5 号科研楼项目建设单位: 北京城建集团有限责任公司（盖章）编制日期 2014 年 5 月 国家环境保护总局制1建设项目基本情况项目名称朝阳区东土城路 5 号科研楼项目建设单位北京城建集团有限责任公司法人代表徐贱云联系人曹寅通讯地址北京市海淀区北太平庄路 18 号城建大厦 A 座 19 层联系电话51099673传真62091234邮政编码100028建设地点北京市朝阳区东土城路 5 号立项审批部门/批准文号/建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7040 自由房地产经营活动占地面积(m2)18935绿化面积(m2)5150总投资(万元

2、)91578.09其中：环保投资(万元)135环保投资占总投资比例%0.15评价经费(万元)/预期投产日期2018 年 12 月工程内容及规模：1项目背景北京市朝阳区东土城路 5 号，属于北京城建集团有限责任公司国有划拨用地，土地 证号为：京朝国用（2011 划）第 00162 号，证载土地面积约 1.89 公顷，证载用途为科 教用地。现城建集团拟利用该宗地建设朝阳区东土城路 5 号科研楼项目（以下简称本项 目）。北京市朝阳区东土城路 5 号地块内现有教学楼一座、宿舍楼一座、食堂一座、热交 换站一座、车库一座及附属用房等。城建集团拟拆除原有建筑，仅保留热交换站、车库 及附属用房，并新建 A 座

3、、B 座和 C 座三座科研办公楼和三层地下室。本项目新增建 筑面积 83025m2，保留原有建筑面积 1031.35m2，合计建筑面积 84056.35m2。根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院令第 253 号建设项目环境保护 管理条例，本项目需编制环境影响报告表。北京城建集团有限责任公司委托我单位北1京国环建邦环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位安排环评技术人员进行现场踏勘，编制完成了“朝阳区东土城路 5 号科研楼项目”环境影 响报告表。2项目概况2.1 建设地点：本项目位于北京市朝阳区东土城路 5 号，其地理坐标为北纬：395723.91，东经：11625

4、56.06。本项目地理位置图见附图 1。2.2 周边关系：本项目东临东土城路，隔路 50m 为金泰五环大厦（办公楼），52m为林达大厦（办公楼），85m 为城铁 13 号线；南侧临近交林夹道和砖角楼北里甲 5 号楼（居民楼），隔路 15m 为砖角楼北里 5 号楼（居民楼）和 8 号楼（居民楼）；北侧 3m 为 第五干休所（居民楼），20m 为东土城路 1 号院 5 号楼和 6 号楼（居民楼）；西侧 10m 为砖角楼北里 1 号楼和 2 号楼（居民楼）、砖角楼社区残协支部、北京达润泽科贸有限公司和北京远东仪表有限公司，50m 为砖角楼北里甲 3 号楼（居民楼）；砖角楼北里甲 6号楼（居民楼）位于

5、地块内西部。本项目周边关系示意图见附图 2。2.3 建设规模：本项目总用地规模 18935m2，其中总建设用地规模 17157m2，腾退城 市道路用地规模 1778m2；总建筑面积 84056.35m2，其中保留原有建筑面积为 1031.35m2， 均为地上建筑面积；本次新建地上建筑面积 55314.6m2、地下建筑面积 27710.4m2。本项 目建设机动车位数 513 个，其中地下 466 个，地上 47 个；非机动车位数 1120 个，其中 地下 960 个，地上 160 个。2.4 主要工程内容：表 1项目主要内容一览表类别主要内容建筑面积 m2备注主体工程A 座科研楼实验室、研究室、

6、会议、报告厅及相关辅助房间1-15 层，27285新建B 座科研楼实验室、研究室、会议、报告厅及相关辅助房间1-14 层，9605.4新建C 座科研楼实验室、研究室、会议、报告厅及相关辅助房间1-15 层，17739.3新建连廊-684.9新建地下室一层餐厅、非机动车车库、设备用房、物业办公室8133.2新建2地下室三层机动车车库、设备用房9788.6新建热交换站、车库及配套用 房热交换站、车库1031.35保留原有合计84056.35包含保留辅助工程给水用水由市政给水管网供应新建排水实行雨污分流制：雨水直接排入市政雨水管网；污水经市政污水管网进酒仙桥污水处理厂处理新建制冷供暖本项目冬季供暖由

7、市政供应，夏季制冷采用中央空调新建停车场设有机动车位数 513 个，其中地下 466 个，地上 47 个；非机动车位数 1120 个，其中地下 960 个，地上 160 个新建供电由供电局提供两路 10KV 电源，承担本工程全部负荷新建通讯电讯部门提供通讯服务新建环保工程废水治理隔油池、化粪池及污水管网防渗新建废气治理地下车库采用机械排风，厨房安装油烟净化器新建噪声治理设立单独设备机房，并配有隔声罩、减振基座等新建固体废物处置厨余垃圾贮存桶、生活垃圾贮存桶新建绿化工程树木、草坪，绿化率 30%新建2.5 主要经济技术指标表 2项目经济技术指标表项目单位指标值总用地面积m218935建设用地面积

8、m217157腾退城市道路面积m21778现有建筑 面积总建筑面积m224276.5其中保留建筑面积m21031.35拆除建筑面积m223245.15新建建筑 面积总建筑面积/m283025其中地上建筑面积m255314.6地下建筑面积m227710.4建成后建筑面总建筑面积/m284056.353地下建筑面积m227710.4容积率3.5建筑密度%40建筑高度m60停车位机动车停车位辆513非机动车停车位辆1120绿地率/%30.002.6 平面布置本项目建成后地块北侧为保留热交换站及附属设施，向南为预留从西向东 15m 宽的城市代征道路（规划道路为城市支路），道路南侧的西部为 B 座科研办

9、公楼、东侧为 A座科研办公楼，地块东南角为 C 座科研办公楼，且 A 座和 C 座通过连廊相连通。地块设有 3 个机动车入口，分别位于地块北侧、南侧和东侧。地块中部和北部预留出绿化用地，营造良好的室外空间。A 座、B 座和 C 座科研办公楼各 15 层、14 层和 15 层，均为科研楼；地下室位于 A座、B 座和 C 座的地下，分为三层，其中地下一层设有内部食堂、非机动车停车库和设备用房；地下二、三层为机动车车库、设备用房及人防。本项目整体平面布置图见附图 3，其中各层平面布置图见附图 3-1 至附图 3-8。3. 产业政策分析根据国务院关于发布实施的决定国发（2013）21号文，对照产业结构

10、调整指导目录（2011 年）（修正），本项目不在规定的鼓励、限制及淘汰类项目名录之内，为允许类项目；对照北京市产业结构调整指导目录(2007年本)，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，属于允许类项目。因此，本项目符合国家产业政策。4. 选址可行性分析本项目位于北京市朝阳区东土城路 5 号，目前本项目已取得国有土地使用证（京朝国有（2011 划）第 00162 号）和北京市规划委员会建设项目规划条件（2014 规条字 0026号），本项目选址满足用地和规划要求。5. 拟拆除项目基本情况拆除的建筑主要是原宿舍、礼堂、食堂、教学楼，拆除的总建筑面积为 23245.15m2。本项目建设分三期建设，拆除

11、工作也分三期进行。其中一期主要拆除礼堂、食堂、科研4楼，拆除面积 11976.6m2；二期主要拆除地块西侧平房，拆除面积 236.55 m2；三期拆除剩余办公楼，拆除面积 11032m2。项目拆迁完成后保留房屋为地块北侧热交换站、地块西南角车库及附属用房，保留建筑面积 1031.35m2。地块内现有建筑及拟拆除建筑平面布置图见附图 4。6. 公用工程（1）给水：本项目由市政管网统一供水，其中冲厕用水、绿化和道路喷洒用水选用市 政 中 水 ， 其 它 生 活用 水 以 及 食堂 用 水 选 用自 来 水 。 本项 目用 水 量 为356.0m3/d(106800m3/a)，其中市政自来水用水量为

12、 189.3m3/d（56790m3/a），市政中水用量为 166.7m3/d（50010m3/a）。（ 2 ） 排 水 ： 本 项目 污 水 主要 为 餐 饮 废 水 和 生 活 污水 ， 排 水 量 为 272.5m3/d（81750m3/a）。餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起经化粪池消化后经当地市政污水管网排入酒仙桥污水处理厂。（3）供暖与制冷：本项目夏季制冷采用中央空调，冬季供暖由市政供暖（左家庄供热站）。（4）供电：供电局提供两路 10KV 电源承担本工程全部负荷，同时在地下室一层设变电所一座。（5）燃料：本项目食堂用天然气由市政天然气管网提供。7. 项目施工进度本项目计划分三期

13、进行，一期建设 A 座科研楼以及相应范围地下室，新建地上建筑面积 27285m2，建设时间为 2014 年第四季度到 2016 年第三季度；二期建设 B 座科研楼以及相应范围地下室，新建地上建筑面积 9605.4m2，建设时间为 2015 年初到 2016 年第三季度；三期建设 C 座科研楼、连廊、以及相应范围地下室，新建地上建筑面积18424.2m2，建设时间为 2017 年第一季度到 2018 年年底竣工。8. 本工程主要能源消耗表 3本项目主要能源消耗情况一览表序号项目名称单位用量备注1水m3/a106800市政供水2电万 kwh/a3350市政供电3天然气万 m3/a2.6市政供气5与

14、本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为改扩建项目。现有工程设有食堂一座；供暖依托市政，不设锅炉，在地块北部设有热交换站一座，可供热面积 4 万 m2；设有地上车库，无地下车库。现有工程主要污染物为学校内办公和学生培训期间产生的生活污水、生活垃圾、噪声以及食堂产生的厨房油烟、厨余垃圾等。（1）生活污水根据现有工程的实际情况，城建学校现已无在校学生，有在校教师人数 70 人，平时参加培训人数约 2000 人/a，现有工程生活污水总排放量为 3307m3/a。生活污水经化粪池后排入城市污水管网，污染物排放浓度和排放量分别为 CODcr340mg/L、1.124t/a，BOD5250mg/L

15、、0.827t/a，SS180mg/L、0.595t/a，NH3-N39mg/L、0.129t/a。（2）固体废物生活垃圾：日常生活产生的生活垃圾以 0.5kg（/ 人d）计，生活垃圾产生量为 0.038t/d（13.78t/a），经收集后由市政环卫部门统一处理。厨余垃圾：主要包括厨房的下脚料、厨房餐余，以 0.5kg/（人次）计，厨余垃圾产生量约为 0.038t/d（13.78t/a），收集后由环卫部门专门的厨余垃圾收集车转运，日产日清。（3）厨房油烟现有工程食堂位于地块北部，年运营约 300 天，平均接待 100 人次/d，厨房油烟经油烟净化器处理后排放，油烟年排放量约 0.0016t/a

16、。现有工程排污情况见下表 4。表 4现有工程污染物排放情况单位：t/a项目污染源污染物种类污染因子污染物排放量排放去向废水办公生活污水废水量3307市政污水管网CODcr1.124BOD50.827SS0.595NH3-N0.129固体废物办公生活固体废物生活垃圾13.78收集后由环卫部门处理厨余垃圾13.78收集后由环卫部门处理废气办公生活厨房油烟厨房油烟0.0016经油烟净化器处理后达标排6建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1. 地理位置朝阳区位于北京市主城区的东部和东北部，介于北纬 3948 至 4009 、东经 1

17、1621 至 11642之间，东与通州区接壤，西与海淀、西城、东城区毗邻，南连丰台、 大兴两区，北接顺义、昌平两区。朝阳区南北长 28km，东西宽 17km，土地总面积 470.8km2，其中建成区面积 177.2km2。本项目位于北京市朝阳区东土城路 5 号，其地理坐标为北纬：395723.91，东经：1162556.06。2地势地貌朝阳区位于北京冲洪积平原中部，地形平坦开阔。平均海拔高度为 34m，最高海拔 46m；最低海拔 20m。整体地势呈西北高东南低，地面坡度为千分之一。地貌有洪积、 冲积扇平原、扇缘洼地和河流冲积平原三种类型，地带性土壤为褐土与潮土。3. 气象气候特征朝阳区属温带大

18、陆型半湿润季风气候，四季分明，降水集中。春季干燥多风，昼夜 温差较大；夏季炎热多雨；秋季晴朗少雨，冷暖适宜，光照充足；冬季寒冷干燥，多风 少雪。年平均气温 11.7，最冷月 1 月份平均气温-6，最热月 7 月平均气温 26。多 年平均降水量 580mm，降雨量分配不均，以夏季（68 月）最多，平均降雨量为 429.9mm， 占全年降雨量的 75%，冬季（122 月）平均降雨量 10mm 左右，约占全年降雨量的 2%。 4. 水文、地质朝阳区河湖水系众多，朝阳区地表水属海河流域北运河水系。北运河水系是唯一发源于北京的水系，其上游有温榆河、通惠河、凉水河等支流。朝阳区北部大致以清河为 界，东北部

19、大致以温榆河为界；坝河与亮马河、北小河相交后汇入温榆河；凉水河、萧 太后河、通惠灌渠等局部河段流经朝阳区南部。朝阳区内河流总长度为 151km。区内有 朝阳公园湖、窑洼湖、红领巾湖、高碑店湖等湖泊以及鱼塘、水池洼地共约 70 多处， 总面积 980hm2。本项目附近地表水体为项目东侧 130m 的坝河，根据北京市水环境功能区划，坝河上段规划水质类别为类。75. 植被与生物多样性朝阳区的动物资源大致类同于北京平原地区。鸟类是北京市常见的陆栖动物类群， 全市栖息的鸟类共计 343 种，其中平原区鸟类 306 种。在这些鸟类中，在本市繁殖的鸟 类有 147 种(包括留鸟和夏候鸟)。而在本市繁殖的鸟类

20、中，有 76 种鸟类生活在湿地或水 滨生境中，主要种类包括沼泽山雀、翠鸟、黑水鸡、绿头鸭、池鹭、大白鹭、大天鹅等， 此外嬉戏于树丛绿化带的鸟类主要有麻雀、柳莺、燕雀、家燕、大山雀、红尾伯劳、喜 鹊、斑啄木鸟等。北京市现有原生鱼类 93 种，其中代表种类有细鳞鱼、鳗鲡、麦穗鱼、 大鳞泥鳅、中华多刺鱼等。此外，许多底栖水生无脊椎动物生活在水草茂盛或水底腐殖 质的浅水区，对水体净化和水生植物生长起着重要作用，有的还是许多鱼类、禽类的饵 料，底栖动物代表品种主要有褐水螅、中华新米虾、中国圆田螺等。由于朝阳区开发历史悠久，自然植被多被改造为农田(包括防护人工林网)和城镇(包括绿化隔离带)，仅有少量原生物

21、种残遗，目前所见植物大多为人工栽培，其中相当部 分物种为引进种。朝阳区地带性植被为半湿润落叶阔叶林。原生乔木物种主要有旱柳、 杨树、槭树、紫椴、糠椴、水曲柳、榆树、臭椿、桦树、楸树、国槐、灯台树、朴树等； 原生灌木物种有虎榛、毛榛、榛、胡枝子、北京忍冬、黄栌、酸枣等；藤本有猕猴桃、 山葡萄等；草本植物有白羊草、荆条、小针茅、苔草、芦苇、香蒲、黄背草、天南星等。 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1. 行政区划及人口朝阳区现辖 23 个街道办事处，20 个地区办事处。（1）街道办事处 朝外街道、劲松街道、建外街道、呼家楼街道、八里庄街道、三 里屯街道、团结湖街道、双井街道、垡

22、头街道、左家庄街道、小关街道、和平街街道、 酒仙桥街道、首都机场街道、潘家园街道、六里屯街道、麦子店街道、香河园街道、亚 运村街道、望京街道、安贞街道、大屯街道、东湖街道(筹备处)。（2）地区办事处 南磨房地区、高碑店地区、将台地区、太阳宫地区、奥运村地区、 小红门地区、十八里店地区、三间房地区、东风地区、常营地区、管庄地区、孙河地区、 王四营地区、东坝地区、黑庄户地区、崔各庄地区、豆各庄地区、金盏地区、平房地区 、 来广营地区。2012 年末朝阳区常住人口 374.5 万人，其中常住外来人口 169.5 万人，占常住人口的 45.3%。常住人口中：全年出生人数 31842 人，出生率为 8.

23、6；死亡人数 13692 人，8死亡率 3.7；自然增长率为 4.9。2. 社会经济结构2012 年朝阳区全年实现地区生产总值（GDP）3627.7 亿元，按现行价格计算，比 上年增长 10.9%；全年完成区级财政收入 348.6 亿元，比上年增长 10.0%，其中公共财 政预算收入 345.2 亿元，比上年增长 10.4%，其中区级税收 327.7 亿元，比上年增长 8.6%； 全年实现社会消费品零售额 1829.5 亿元，比上年增长 10.8%；全年完成全社会固定资产 投资 1195.5 亿元，比上年增长 1.6%；全年规模以上工业企业实现现价工业总产值 1210.1 亿元，比上年增长 2

24、.5%；全年实现社会消费品零售额 1829.5 亿元，比上年增长 10.8%。 3. 教育、文化2012 年末全区共有幼儿园 183 所，在园幼儿 56171 人，示范幼儿园比例为 21.6%；普通小学 128 所，当年招生 21780 人，在校生 100220 人，毕业生 13221 人；普通中学 81 所，当年招生 20697 人，在校生 55458 人，毕业生 14206 人。社区教育中心（学校）、职业高中分别有 43 所、6 所，朝阳区多种培养模式蓬勃发展。2012 年末全区共有公共图书馆 2 个，社区图书馆 43 个，图书馆馆藏图书达 216.2万册。全区共有博物馆 58 个，剧场、

25、影剧院 54 个，街乡级文化服务中心 41 个，社区（村）文化活动室覆盖率 100%。广泛开展基层文化演出，公益性演出 3937 场次；基层数字电影放映 7458 场次；文化广场达到 181 个。4. 卫生2012 年末全区共有卫生机构 1243 个：其中医院 145 个，社区卫生服务中心 41 个， 社区卫生服务站 221 个。卫生机构共有床位 17493 张，卫生技术人员 39188 人，其中执 业（助理）医师 15271 人，注册护士 16562 人。居民健康水平进一步提高，婴儿死亡率 3.2；每十万人甲乙类传染病发病率 157.7，比上年下降 62.7；人均预期寿命 83.81 岁，

26、比上年提高 0.39 岁。2012 年末全区共有体育场地 2347 个；组织各项体育活动参与人数 25 万人；全民健 身工程 1020 个，比上年增加 135 个；全民健身工程面积 129.1 万平方米，比上年增加 6.8 万平方米。全区共有专业体育运动员 2779 人，获得市级以上奖牌 322 枚，其中金牌117 枚，银牌 104 枚，铜牌 101 枚。95. 文物保护朝阳区历代为京畿要地的一部分，留有许多文物古迹。国家级文物保护单位有东岳 庙。市级文物保护单位有 5 个，分别是：西黄寺、土城遗址、八里桥、日坛、十坊诸佛 宝塔。区级文物保护单位有 7 个，分别是：张义祠堂、山东会馆、马骏墓、

27、长营清真寺、 南下城清真寺、显谨亲王坟、肃慎亲王墓碑及牌楼等。本项目周围 500m 范围内无文物保护单位。10环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1. 环境空气质量现状为了解当地的环境空气质量现状，本次评价采用北京市环境状况公报（2013 年） 中朝阳区主要大气污染物年均浓度统计值作为环境空气质量现状的评价依据。监测数据 见表 5。表 5环境空气质量监测结果单位：ug/m3项目SO2NO2PM10PM2.5年均值29.764.0112.491.3评价标准60407035评价指数0.501.601.612.61超标倍数0.600

28、.611.61由表 5 可以看出，环境空气中 SO2 评价指数低于 1，符合环境空气质量标准 (GB3095-2012)中二级标准要求；NO2、PM10 和 PM2.5 出现超标现象，超标倍数分别为 0.60、0.61 和 1.61。2. 地表水环境质量现状本项目附近地表水体为坝河上段，根据北京市水环境功能区划，坝河上段规划水质 类别为类，根据北京市环保局 2013 年 1 月-2013 年 12 月的水质环境质量月报中的数 据对坝河上段水质进行说明，见表 6。表 62013 年坝河上段水质状况月份1 月2 月3 月4 月5 月6 月水质类别332212月份7 月8 月9 月10 月11 月1

29、2 月水质类别333422注：1：城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）规定的一级限值 A 标准；2：城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）规定的一级限值 B 标准； 3：城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）规定的二级限值标准； 4：大于城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）规定的二级限值标准。从表 6 看出，坝河上段水质环境质量现状较差，不能达到地表水环境质量标准11(GB3838-2002)中的类标准的要求。3. 地下水环境质量现状2012 年朝阳区饮用水源地地下水指标符合地下水质量标准（GB/T14848-1993

30、） 中的 III 类标准，除总硬度、硫酸盐、氯化物、硝酸盐氮、高锰酸盐指数项目数值有些 波动外，其余项目基本保持稳定，挥发酚、氰化物、汞等指标全年未检出，总粪大肠菌 群未检出。一般水质指标总硬度、硫酸盐、氯化物、硝酸盐氮、高锰酸盐指数监测数值 见表 7。表 72012 年朝阳饮用水源地地下水水质监测结果单位：mg/L月份花家地总硬度硫酸盐氯化物高锰酸盐硝酸盐氮1 月354116.463.70.561.02 月356113.262.10.641.03 月358111.661.30.641.14 月349121.266.00.551.15 月349121.266.00.551.16 月351111

31、.761.60.640.97 月361120.065.80.640.98 月360118.764.10.720.99 月377128.572.10.560.710 月382120.767.00.570.911 月387147.680.80.481.112 月375134.474.80.641.1标准4502502503.020达标情况达标达标达标达标达标4. 声环境质量现状本项目位于北京市朝阳区东土城路 5 号，根据 2014 年 4 月 14 日朝阳区人民政府发 布的北京市朝阳区人民政府关于调整朝阳区声环境功能区划的通告（朝政发20143 号），本项目所在地属于“1 类”区，执行声环境质量标

32、准（GB3096-2008）中的“1 类” 标准，即昼间55 dB（A），夜间45 dB（A）。12为了解本项目所在地的声环境质量现状，本次评价于 2014 年 2 月 15 日对项目周边环境进行了噪声现状监测。（1）监测点的布设：测量方法采用点测法来完成。本次评价分别在项目地厂界及周边敏感点进行监测，监测布点图见附图 2。（2）监测方法：按照声环境质量标准（GB3096-2008）执行。（3）监测仪器：测量仪器用 HS6288 型噪声分析仪（测量前对仪器进行校正，其误差1dB(A)。（4）监测时间：2014 年 2 月 15 日。（5）监测条件：天气阴，北风 23 级。（6）现状监测结果，见

33、表 8。表 8本项目四周环境噪声现状监测结果单位：dB（A）测点监测点位昼间监测结果夜间监测结果评价结果1#北厂界外 1 米52.543.5达标2#西厂界外 1 米52.143.9达标3#南厂界外 1 米52.842.6达标4#东厂界外 1 米54.444.0达标5#第五干休所北侧 1米处51.541.5达标6#甲 6 号楼北侧 1 米处50.942.2达标7#甲 5 号楼北侧 1 米处51.841.8达标通过现场踏勘，厂界四周以及周边敏感点均达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的“1 类”标准要求。13主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：本项目周围 200m 范围内无文物、古迹

34、、珍稀动植物、人文景观等环境保护目标，主要环境保护目标为项目周边的砖角楼北里小区和北侧的第五干休所居民。 本项目环境敏感保护目标见表 9。表 9本项目环境敏感目标环境要素保护对象方位距离区域特征功能区或标准大气环境周边居民小区周边-居住区环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准声环境砖角楼北里甲 6 号楼，6 层临近居住区声环境质量标准（GB3096-2008）的 1类标准砖角楼北里甲 5 号楼，6 层S临近第五干休所，5 层N临近砖角楼北里 1 号楼、2 号楼，5 层W10m砖角楼北里甲 3 号楼，6 层W50m砖角楼北里 5 号楼、8 号楼，5 层S15m东土城路 1 号院 5

35、 号楼、6号楼，5 层N20m地表水环境坝河上段E130m地表水地表水环境质量标准（GB3838-2002）中 的标准地下水环境地下水周边地下水地下水质量标准（GB/T14848-1993）的类标准14污染物名称1 小时平均24 小时平均年平均总悬浮颗粒物（TSP）0.300.20可吸入颗粒物（PM10）0.150.07PM2.50.0750.035二氧化硫（SO2）0.500.150.06二氧化氮（NO2）0.200.080.04O30.20.16（8小时平均）项目pH高锰酸盐指数CODBOD5氨氮标准值69103061.5评价适用标准环 境 质 量 标 准1. 环境空气环境空气质量执行环境

36、空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，见表 10。表 10环境空气质量标准单位：mg/m32. 地表水本项目所在区域主要地表水体为坝河上段，水质功能区划为类，地表水环 境质量执行地表水环境质量标准(GB38382002)中的类标准，具体标准值 见表 11。表 11地表水环境质量标准（摘录）单位：mg/L，pH 除外3. 地下水本项目所在区域地下水执行国家地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准限值，见表 12。表 12地下水质量标准单位：mg/L，pH 值除外序号项目标准值1pH 值6.58.52高锰酸盐指数3.03亚硝酸盐0.024硝酸盐205氨氮0.215项目无组

37、织排放监控浓度限值（mg/m3）颗粒物1.06氯化物2507氰化物0.058六价铬0.059挥发酚0.00210总硬度（以 CaCO3 计）4504. 声环境根据朝阳区环境噪声功能区划，本项目所在地属于声环境“1 类”功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的“1 类”标准，见表 13。表 13声环境质量标准单位：dB（A）位置功能区划分标准限值昼间夜间项目边界1 类5545污 染 物 排 放 标 准1. 废气排放标准（1）施工期废气 本项目施工期主要大气污染物为颗粒物，其排放执行北京市大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）中无组织排放的相应标准，见表 14。表 1

38、4施工期废气排放限值（2）运营期废气本项目设有内部食堂，拟设灶头 12 个，食堂油烟排放口设置满足饮食 业环境保护技术规范（HJ554-2010）中“6.2.2 经油烟净化后的油烟排放口与周边 环境敏感目标距离不应小于 20m”。油烟排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）中的规定，其执行标准见表 15。表 15饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）8516本项目设有地下车库，地下车库排气筒高度 2.5m。地下车库废气排放执行北京市大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）

39、中相应规定，标准规定排 气筒高度低于 15m 时，排气筒中大气污染物排放浓度应按表 1 无组织排放浓度 5 倍执行，排放速率按外推法计算，在计算的排放速率的基础上严格 50%执行，排 气筒高度除满足排放速率限值外，还应高出周围 200m 半径范围内的建筑物 5m 以上，不能达到该项要求的，最高允许排放速率应再严格 50%。本项目车库废气 排放应执行的标准值见表 16。表 16地下车库废气排放限值污染物最高允许排放浓度 mg/m3与排气筒高度对应的大气污染物最高允许排放速率，kg/hCO152.5m0.0764NOx0.60.0033THC100.04382水污染物排放标准本项目污水排放执行北京

40、市水污染物综合排放标准（DB11/307-2013）中“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”的要求，见表 17。表 17水污染物排放标准单位：mg/L，pH 除外污染物名称pHCODCrBOD5SS氨氮动植物油标准限值6.5950030040045503噪声排放标准（1）施工期噪声排放标准施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），具体排放标准见表 18。表 18建筑施工厂界噪声排放限值单位：dB(A)昼间夜间7055（2）运营期噪声排放标准根据北京市朝阳区声环境功能区划实施细则，本项目噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）表 2 中的

41、排放限值，见表 19。17时段声环境功能区类别昼间夜间15545表 19项目边界噪声标准单位：dB(A)4. 固体废物（1）施工期固体废物执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004 年 12 月29 日修订通过，2005 年 4 月 1 日起施行）和北京市关于加强生活垃圾和建筑垃圾管理工作的通告（2004 年通告第 2 号）、以及北京市建设工程施工现场管理办法中的有关规定。（2）运营期固体废物执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004 年 12 月29 日修订通过，2005 年 4 月 1 日起施行）、北京市关于加强生活垃圾和建筑垃圾管理工作的通告（2004 年通告第 2 号）

42、中的有关规定。总 量 控 制 指 标根据国发201126 号国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知和国发201142 号国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知，“十二五”期间主要污染物控制因子为 SO2、NOX、CODCr 和氨氮。本项目涉及的总量控制因子为 CODCr 和氨氮。污染物排放量分别为：CODCr：27.795t/a；氨氮：3.188t/a。根据京环发2012143 号北京市环境保护局关于印发建设项目主要污染物总量控制管理有关规定的通知中对 SO2、NOX、CODCr 和氨氮申请总量规定：“二 氧化硫和氮氧化物：凡排放二氧化硫和氮氧化物的建设项目（使用天然气、

43、液化 石油气等清洁能源的房地产和社会事业及服务业项目除外）；化学需氧量和氨氮： 排放生产废水的工业项目；不能接入城镇集中污水处理系统的建设项目”。本项目为房地产建设项目，排放废水为生活污水，经市政管网最终排至酒仙桥污水处理厂，因此不项目不需要申请总量控制指标。18建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：本项目工艺流程及产 污示意图如下： （ 1）施工期 （ 2）运营期图 1施工 期建筑 施工流 程及产 污示意图 本项目建设完成后将 作为城建集团 主要的 科技研发中心，集团现有 的科技研发资源也将集中至城 建科技大厦， 包括城 建集团现有的建筑节 能减排研发中 心、 城建集团科技委员会 、BIM

44、研发中心 、博 士后流动站等科技研 发机构。同时，预 计在城建科技大厦还 将设立：云计算 中心、物联网发展中心、设计 资源共享中心 、 理论力学计算实验室、特殊钢结构计 算机 设计实验室等。在本项目实验室进行 的 实验主要是进行实验数据分析和研 究，通过计算机完成，设备实验阶段均在高 校 实验室完成。本项目 实验过程中不 会产生 危险废物。项目运行过程中产生 污染物主要包 括工作 人员科研办公生活过 程中产生的 生活垃圾和生活污水 以及食堂运营 过程中 产生的厨房油烟、餐 饮废水和厨余垃 圾。19图 2运营期工艺流程及产污示意图20主要污染工序：本项目施工期和营运期污染源及污染因子识别见表 2

45、0。表 20本项目污染源及污染因子识别一览表产生时段污染 源类 别污染源名称污染因子备注施 工 期废水生产 废水施工废水SS施工废水经隔油、沉淀后用于 施工场地洒水降尘，不外排车辆清洗废水石油类生活污水COD、BOD5、SS、 NH3-N排入市政污水管网废气施工扬尘TSP定期洒水抑尘噪声挖掘机、推土机、装载机、 打桩机、振捣棒、电锯等噪声规范施工、合理安排作业时间固体 废物生活垃圾生活垃圾交由有环卫部门处理建筑垃圾建筑垃圾运 营 期废水办公、生活COD、BOD5、SS、 NH3-N经化粪池后排入市政污水管网食堂COD、BOD5、SS、动植物油经隔油池后排入市政污水管网废气食堂油烟废气经油烟净化

46、器后高空排放地下车库THC、CO、NOX通风噪声中央空冷却塔、各类风机及各类泵等噪声/固体 废物生活垃圾纸屑、塑料等交由环卫部门处理餐饮垃圾残余食物等1. 施工期（1）水污染物 建设期项目地不设施工营地，施工人员食宿自行解决。施工期主要污染物为施工人员日常生活产生的生活污水及施工设备和运输车辆冲洗产生的施工废水。施工废水施工初期，房屋拆迁、场地平整、房屋地基的开挖等，将不可避免地产生混浊的施工废水。燃油动力机械及运输车辆是施工作业的主要机具，在维护和冲洗时，将产生少21位置工地上风向50m工地内工地下风向备注50m100m150m范围0.3030.3280.4090.7590.4340.538

47、0.3560.4650.3090.336平均风速2.5m/s平均值0.3170.5960.4870.3900.322量含 SS 和石油类的废水。施工废水中主要污染物为 CODCr 和 SS。此外，施工期还会产生少量动力、运输设备的清洗废水，主要污染物为石油类。施工场地设置简易防渗沉淀池和防渗隔油池，对污染物的去除效率达到 80%以上，施工废水经隔油、沉淀后用于施工场地洒水降尘，不外排。生活污水本项目施工现场拟配备施工人员 50 人左右，工程建设期按 1000 天计。根据给水排水设计手册（第二册），施工人员用水指标取 50L/（人d）。则本项目施工期生活用水总量约 2500m3，排水量按用水量的

48、 80%计，则施工期生活污水排放总量约 2000m3。根据给排水设计手册（第五册），污染物排放浓度 CODCr：340mg/L；BOD5：250mg/L；SS：180mg/L；NH3-N：39mg/L，则排放量分别为 CODCr：0.68t、BOD5：0.5t、SS：0.36t和 NH3-N：0.078t。（2）大气污染物施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘、运输车辆及作业机械尾气。本项目施工期大气环境主要污染物是扬尘，主要产生于现有工程拆迁阶段、新建工程土石方阶段。该阶段挖土、土方装车、运输车辆行驶、建筑材料的现场搬运及堆放等都将带来扬尘污染。施工期间建筑材料的运入及部分弃土的临时堆

49、存和运出，都将会产生一定量的二次扬尘。由施工现场管理经验可知，施工期扬尘污染的程度，与施工现场条件、管理水平、机械化程度以及气象条件等诸多因素有关。有关单位对建筑施工工地的扬尘进行了实际监测，监测值详见表 21 和表 22。表 21建筑施工工地扬尘监测结果单位：mg/m3表 22建筑施工工地洒水前、后扬尘监测结果单位：mg/m3距工地距离（m）1020304050100备注洒水前1.751.300.7800.3650.3450.330春季洒水后0.4370.3500.3100.2650.2500.238监测22由以上两表可以看出，距离施工场地越近，空气中扬尘浓度越大，当风力在 2.5m/s时，

50、150m 以外的环境受影响程度较低。同时也可以看出，施工现场采取场地洒水措施后，可以明显地降低施工场地周围环境空气的粉尘浓度。（3）噪声 施工期噪声主要是施工现场的各类机械设备噪声、物料运输造成的交通噪声及施工人员的人为噪声。 建筑施工通常分为四个阶段：土方阶段、打桩阶段、结构阶段和装修阶段。每一阶段所采用的施工机械不同，对环境所造成的噪声与振动水平也不同。 建筑施工期的噪声源对环境影响起主要作用的是土石方阶段的推土机和挖掘机，基础阶段的打桩机、结构阶段的混凝土搅拌车和振捣棒，以及装修阶段短时间使用的高噪 声设备。施工期间的主要设备及其声源强度见表 23。表 23施工期主要设备及强度设备名称噪

51、声强度 dB(A)设备名称噪声强度 dB(A)汽车吊90混凝土震捣棒79（5m 处）翻斗车90木工机械88电焊机、推土机90载重车89打桩机105挖掘机90施工期各种噪声源多为点源，按点声源衰减模式计算施工机械噪声的距离衰减，预测结果见表 24。表 24施工期噪声随距离衰减预测结果施工机械声压级 dB(A)1m10m20m30m50m60m挖掘机907064615654.4载重车896963605553.4推土机907064615654.4翻斗车907064615654.4振捣机79(5m 处)736763.45957.9（电锯）木工机械88686258.45452.4汽车吊907064615

52、654.4打桩机1058578.975.57169.4由上表可以看出，随着距离增加，施工噪声影响越低，噪声衰减到施工边界 20m23处能降噪 10dB(A)以上。（4）固体废物 本项目施工期固体废物主要来自施工期的建筑垃圾、废弃土石方和施工人员产生的生活垃圾。废弃土石方主要来自施工过程的土石盈余。根据估算，本项目土石方盈余约为 5.5 万 m3。拆迁及基础过程的废弃土石方应按环卫管理部门的统一要求运至其他施工建设 工地，用于基础填方、回填于洼地或用于绿化用土。对遗洒的建筑垃圾，施工单位应设 立指定的渣土堆放点，并组织专人管理回收，及时密闭外运，严禁就地抛洒，无组织排 放。施工人员产生的生活垃圾来源于就餐活动中产生的废弃物，其成分与城市居民生活 垃圾成分相似。施工人员共计为 50 人，每人产生垃圾按 0.5kg/d 计，施工期按 1000 天 计，则施工期间产生的生活垃圾约为 25t，该类废物需集中收集，由环卫