同济城规原理B总规PPTg

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1、word城 市 规 划 原 理城市总体规划第一节 城市的概念与本质一、城市的形成与开展城市形成和开展的政治组织必要条件：具有自然优势：耕地肥沃；交通便利；能得到淡水供给等。经济开展水平早期城市：农业革命，出现剩余产品 导致：政治中心或军事中心城市 文化中心城市现代城市：工业革命，大规模的工厂化生产； 工厂规模不断扩大规模经济效应； 农业生产率的提高； 资本主义制度的建立。导致：工业城市、大城市当代城市：后工业革命，经济全球化，经济信息化 以制造业为主转为服务业为主； 生产性服务业的开展 空间经济结构由水平型向垂直型转变等。 导致：世界城市或全球城市 大都市连绵区二、城市的概念1、字源学的解释中

2、文： 城：“城，廓也，都邑之地，筑此以资保障也。 市：“日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所。 英文： urban城市、市政，源自拉丁文urbs，意为城市的生活。 city城市、市镇，含义为市民可以享受公利，过着一种公共生活的地方。 相关的字，如citizenship公民、civil公民的、civic市政的、civilized文明的、civilization文明、文化等就是说社会组织行为处于一种高级的状态，城市就是安排和适应这种生活的一种工具。第二节 规划的概念与特征一、规划的概念规划是为实现一定目标而预先安排行动步骤并不断付诸实践的过程。二、规划的特征1、规划最根本的特征是未

3、来导向性 既是对未来行动结果的预期； 也是对这些行动本身的预先安排。2、规划目标 目标是规划评价的最根本准如此与依据3、未来不确定性 未来研究是规划研究的根底第三节 城市规划的概念与其开展一、城市规划的概念国标城市规划根本术语标准：城市规划是“对一定时期内城市的经济和社会开展、土地利用、空间布局以与各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。城市规划的核心内容：土地使用的配置；城市空间的组合；交通运输网络的架构；城市政策的设计与实施。 二、城市规划的内涵1、理想主义城市规划的价值观以未来为取向的根本准如此2、实践思想城市规划的社会意义城市规划作用的表现3、理性思想城市规划方法论根底，合理性的所在4

4、、系统思想城市规划的根本思维方法5、生态思想城市系统之间相互关系的质量6、权威主义思想保证规划实践和发挥作用的根底三、城市规划的作用作为国家宏观调控的手段；作为政策形成和实施的工具；作为城市未来空间开展的架构。四、现代城市规划的开展1、城市规划的传统中国：周礼对我国古代城市形制有严格规定。 唐长安、明清城欧洲：古希腊、古罗马、中世纪、文艺复兴2、现代城市规划的起源 针对工业城市所出现的问题3、现代城市规划开展的脉络 社会改革思想：E. Howard的田园城市建筑学传统：Le Corbusier的现代城市设想 1雅典宪章1933 功能分区2马丘比丘宪章1977 功能融合3华沙宣言1981 人 +

5、 建筑 + 环境 4环境与开展宣言与21世纪议程 可持续开展五、城市规划工作的特点：1、综合性2、政策性3、地方性4、长期性和经常性5、实践性六、现代城市规划的根本特征1. 城市规划作为一项政府职能 现代城市规划作为一项政府管理职能，是以城市建成环境为对象、以土地利用为核心的公共干预。目的是要： 1克制城市建成环境开发中市场机制存在的缺陷； 2确保城市建成环境能够满足经济和社会开展的空间需求； 3同时保障社会各方的合法权益。2. 城市规划体系构成 规划法规体系 规划行政体系 规划运作体系规划编制/规划管理 其中，规划法规是现代城市规划体系的核心，为规划行政和规划运作提供法定依据和法定程序。3.

6、 城市规划法规体系 行政法的渊源：宪法-法律-行政法规和规章-地方性法规和规章3.1 主干法与其从属法规 主干法确定城市规划工作的根本架构，如国家的城市规划法和地方的城市规划条例； 主干法的实施需要制定相应的从属法规，如某某市城市规划管理技术规定。3.2 专项法 专项法是针对城市规划中特定议题的立法，如某某市历史建筑和街区保护条例。3.3 相关法 城市建成环境的建设和管理包含多个方面和涉与多个行政部门，城市规划只是其中的一局部。4. 城市规划行政体系4.1 集权制度 上级政府对于下级政府的规划编制和规划管理拥有较大的干预权如英国和法国。4.2 分权制度 地方政府对于规划编制和规划管理拥有充分的

7、自治权如美国。5. 规划编制体系5.1 战略性规划 如城市总体规划，制定城市开展的中长期战略目标，以与土地利用、交通管理、环境保护和根底设施等方面的开展原如此和空间策略，为实施性规划提供指导框架，但不足以成为规划管理的直接依据。5.2 实施性规划法定规划 如控制性详细规划，作为地块开发控制规划管理的法定依据，对于开发行为具有法定约束力，又称为法定规划，必须遵循法定的编制内容和编制程序。6.3 综合型规划管理双层管理 第一层面：针对整个城市开展地区，制定一般的开发控制要求，进展通如此式管理，以提高工作效率。 第二层面：划定城市中的各类重点地区如城市中心地区、景观重要地区、历史保护地区和生态敏感地

8、区，附加特别的开发控制要求，采取个案评审方式，进展个案式管理，以强化精细程度。7. 规划体系的开展趋势7.1 某某意识 城市建成环境的开发过程涉与社会各方的权益，规划编制和管理中的公众参与是确保城市规划某某性的必要保障，城市规划法为此提供法定依据和法定程序。7.2 公正意识 规划上诉是确保行政行为的公正性和维护行政相对方的正当权益的必要机制，规划上诉的仲裁机构应当保持独立性。7.3 环境意识 越来越注重自然生态环境和历史人文环境的保护。8. 结论：城市规划工作的根本属性1技术性城市功能的合理性：土地资源、空间布局、道路和交通、公共设施、市政根底设施等2艺术性城市形态的和谐性：城市天际轮廓、城市

9、公共空间、如街道/公园/广场/滨水地带、城市街区特色、标志性建筑等。3政策性城市规划作为公共政策过程：经济效率和社会公正4某某性社会资源的再分配：代表最广阔的人民利益5综合性经济、社会、环境协调开展第二章 城市总体规划概论第一节 城市规划阶段的划分中华人民某某国城市规划法1989划分为两个阶段：总体规划和详细规划阶段。一、总体规划国标城市规划根本标准术语：城市总体规划是“对一定时期内城市性质、开展目标、开展规模、土地利用、空间布局以与各项建设的综合部署和实施措施。包括：市域城镇体系 城市总体规划 分区规划二、详细规划国标城市规划根本标准术语：城市详细规划是“以城市总体规划或分区规划为依据，对一

10、定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项用地所作的具体安排。包括：控制性详细规划 修建性详细规划第二节 城市总体规划的制定一、总体规划的任务、期限与内容1、总体规划的任务综合研究和确定城市性质、规模和空间开展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项根底设施，处理好远期开展和近期建设的关系，指导城市合理开展。2、总体规划期限一般为20年。同时对城市远景开展作出轮廓性的规划安排。近期建设规划是总体规划的一个组成局部，期限一般为五年城市规划编制方法实施细如此中提35年。3、总体规划的内容1市域城镇体系规划分析区域开展条件和制约因素，提出区域城镇开展战略，确定资源开发、产业配置和保护生态

11、环境、历史文化遗产的综合目标；预测区域城镇化水平，调整现有城镇体系的规模结构、职能结构和空间布局，确定重点开展的城镇；原如此确定区域交通、通讯、供水、排水、防洪等设施的布局；提出实施规划的措施和有关技术经济政策的建议。2确定城市性质和开展方向，划定城市规划区X围。3提出规划期内城市人口与用地开展规模，确定城市建设与开展用地的空间布局、功能分区、以与市中心、区中心的位置。4确定城市对外交通系统的布局以与车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量。5综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、

12、供热、消防、环卫等设施的开展目标和总体布局。6确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线。7确定城市园林绿地系统的开展目标与总体布局。8确定城市环境保护目标、提出防治污染措施。9根据城市防灾要求，提出人防建设、抗震防灾规划目标和总体布局。 10确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制X围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划。11确定旧区改建、用地调整的原如此、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施；12综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、根底设施和菜地、园地、牧草地、副食

13、品基地，划定需保存和控制的绿色空间。13进展综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议。14编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施步骤。城市规划区：指城市市区、近郊区以与城市行政区域内因城市建设和开展需要实行规划控制的区域。近期建设规划是落实城市总体规划的重要步骤，是城市近期建设项目安排的依据。近期建设规划的根本任务是：明确近期内实施城市总体规划的开展重点和建设时序；确定城市近期开展方向、规模和空间布局，自然遗产与历史文化遗产保护措施；提出城市重要根底设施和公共设施、城市生态环境建设安排的意见。近期建设规划的期限为五年，原如此上与城市国民经济和社会开展计划的年限一致。 编制近

14、期建设规划，必须遵循下述原如此：一处理好近期建设与长远开展，经济开展与资源环境条件的关系，注重生态环境与历史文化遗产的保护，实施可持续开展战略。二与城市国民经济和社会开展计划相协调，符合资源、环境、财力的实际条件，并能适应市场经济开展的要求。三坚持为最广阔人民群众服务，维护公共利益，完善城市综合服务功能，改善人居环境。四严格依据城市总体规划，不得违背总体规划的强制性内容。 近期建设规划必须具备的强制性内容包括： 一确定城市近期建设重点和开展规模。二依据城市近期建设重点和开展规模，确定城市近期开展区域。对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进展具体安排，并制定控制和引导城市开展的规

15、定。三根据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等相应的保护措施。近期建设规划必须具备的指导性内容包括： 一根据城市建设近期重点，提出机场、铁路、港口、高速公路等对外交通设施，城市主干道、轨道交通、大型停车场等城市交通设施，自来水厂、污水处理厂、变电站、垃圾处理厂、以与相应的管网等市政公用设施的选址、规模和实施时序的意见。二根据城市近期建设重点，提出文化、教育、体育等重要公共服务设施的选址和实施时序。三提出城市河湖水系、城市绿化、城市广场等的治理和建设意见。四提出近期城市环境综合治理措施。 强制性内容，是指省域城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划中涉与区域协调开展

16、、资源利用、环境保护、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容。 城市规划强制性内容是省域城镇体系规划、城市总体规划和详细规划的必备内容。省域城镇体系规划的强制性内容包括： 一省域内必须控制开发的区域。包括：自然保护区、退耕还林草地区、大型湖泊、水源保护区、分滞洪地区，以与其它生态敏感区。二省域内的区域性重大根底设施的布局。包括：高速公路、干线公路、铁路、港口、机场、区域性电厂和高压输电网、天然气门站、天然气主干管、区域性防洪、滞洪骨干工程、水利枢纽工程、区域引水工程等。三涉与相邻城市的重大根底设施布局。包括：城市取水口、城市污水排放口、城市垃圾处理场等。 城市总体

17、规划的强制性内容包括： 一市域内必须控制开发的地域。包括：风景名胜区，湿地、水源保护区等生态敏感区，根本农田保护区，地下矿产资源分布地区。二城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的开展规模、开展方向，根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定；城市各类园林和绿地的具体布局。三城市根底设施和公共服务设施。包括：城市主干道的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局；城市取水口与其保护区X围、给水和排水主管网的布局；电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置；文化、教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施的布局。四历史文化名城保护。包括：历史文化名城保护规划确定的具体控制指标和规定；历史

18、文化保护区、历史建筑群、重要地下文物埋藏区的具体位置和界限。五城市防灾工程。包括：城市防洪标准、防洪堤走向；城市抗震与消防疏散通道；城市人防设施布局；地质灾害防护规定。六近期建设规划。包括：城市近期建设重点和开展规模；近期建设用地的具体位置和X围；近期内保护历史文化遗产和风景资源的具体措施。 二、城市规划编制的根本原如此1、应当满足开展生产、繁荣经济、保护生态环境、改善市容景观，促进科技文教事业开展，加强精神文明建设等要求，统筹兼顾，综合部署，力求取得经济效益、社会效益、环境效益的统一。2、应当贯彻城乡结合、促进流通、有利生产、方便生活的原如此，改善投资环境，提高居住质量，优化城市布局结构，适

19、应改革开放需要，促进规模经济持续、稳定、协调开展。3、应当满足城市防火、防爆、防洪、防泥石流以与治安、交通管理和人民防空等要求，特别是可能发生强烈地震和洪水灾害的地区，必须在规划中采取相应的抗震和防洪措施，保障城市安全和社会安定。4、应当注意保护优秀历史文化遗产，保护具有重要历史意义、革命纪念意义、科学和艺术价值的文化古迹、风景名胜和传统街区，保持民族传统和地方风貌，充分表现城市各自的特色。5、城市规划应当贯彻合理用地、节约用地的原如此。根据国家和地方有关技术标准、规X以与实际使用要求，合理利用城市土地，提高土地开发经营的综合效益；在合理用地的前提下，应当十分重视节约用地，城市的建设和开展，应

20、当尽量利用荒地、劣地，少占耕地、菜地、园地和林地。三、总体规划的制定程序1、总体规划编制的组织由城市人民政府组织编制。2、总体规划编制的工作程序1根底资料收集；2城市规划纲要；论证城市规划的技术经济依据和开展条件；拟定城市经济社会开展目标；论证城市在区域中的战略地位，原如此确定市域城镇布局；论证并原如此确定城市性质、规模、总体布局和开展方向。3方案阶段；4方案论证与评审；5方案审批；6公布。3、总体规划审批程序1城市规划纲要由城市人民政府审核同意。2总体规划的审批：分级审批直辖市的总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批；省和自治区人民政府所在地、百万人口以上的大城市和国务院指定城市的总体规划，

21、由所在地省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批；其他设市城市的总体规划，报省、自治区人民政府审批；县人民政府所在地镇的总体规划，报省、自治区、直辖市人民政府审批，其中市管辖的县人民政府所在地镇的总体规划，报所在地市人民政府审批；其他建制镇的总体规划，报县市人民政府审批。城市人民政府或县人民政府向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。第三节 城市总体规划的实施一、规划推进机制总体规划具有战略性、宏观指定性，只有转化为战术性、可操作性的内容后才能全面实施。总体规划向分区规划、详细规划推进，下层次规划必须严格执行上层次规划的原如此和规定。二、城市政策是

22、总体规划实施的调控机制城市总体规划首先是城市政策的综合陈述，一方面必须是城市公共政策的汇总；另一方面又必须转化为各方面政策而共同实施三、资金是规划实施的根底城市生产性投资与非生产性投资的平衡城市建设投资之间的平衡四、法规是规划实施的保障城市规划的实施是由城市社会共同担当的社会利益的协调必须依靠法规的保障城市规划法规：按照国家立法程序所制定的关于城市规划编制、审批和实施管理的法律、行政法规、部门规章、地方法规和地方规章的总称。五、管理是规划实施的中心环节核心是对城市建设的规划管理城市规划建设管理：根据城市规划法规和批准的城市规划，对城市规划区内的各项建设活动所实行的审批、监视检查以与某某建设行为

23、的查处等各项管理工作的统称。我国实行规划许可制度即“一书两证制度：建设项目选址意见书；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证。第三章 城市规划的调查与研究第一节 调查研究的目的与方法一、调查的目的1、调查是认识城市的手段城市现状根底资料的收集与整理，是城市总体规划的一项根底性的工作。2、调查是研究城市的前提二、调查的内容1、城市活动：社会、经济、政治活动2、城市土地使用状况已用和可用3、各类社会的、市政的根底设施4、市民生活方式和使用者的意见与要求5、城市财政原如此、政府体制结构三、调查方法1、现场踏勘 这是城市规划调查的最根本手段2、发表风格查 抽样调查的最重要方法 在总体规划阶段的两种主要

24、形式：部门单位调查居民调查3、访谈和座谈运用于两种情况：历史状况描述，无文字记载的内容；解决某些问题和对未来开展的设想与愿望。4、文献查阅5、类比四、研究方法1、分析：就是要把问题一个问题一层一层地分解下去，直至可以具体操作。通过分析，更深入地了解事物的各个方面与其本质。2、综合：就是把分析后的成果进展汇总，重新复原成一个整体。综合是城市规划的重要特征，是规划师的最根本能力。五、调查研究的成果一套城市现状图；一套现状根底资料报告。并成为规划过程的出发点。第二节 区域环境的调查研究一、城市化国标城市规划根本术语标准：城市化是指“人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城

25、市人口转化以与城市不断开展和完善的过程。又称城镇化、都市化。辞海认为，城市化包含两层含义：一是“城市数量增加或城市规模扩大的过程。表现为城市人口在社会总人口中的比重逐渐上升；二是“将城市的某些特征向周围的郊区传播扩展，使当地原有的文化模式逐渐改变的过程。2、城市化水平国标城市规划根本术语标准：城市化水平是“衡量城市化开展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。我国城市化水平的统计标准： 城市化水平城镇非农业人口 / 总人口 城镇居住人口/总人口3、城市化水平的预测1城市化水平与经济开展水平显著相关N 2农业生产率提高，在我国尤其是粮食增加速度3预测城市化水平的方法递推法：

26、参照以往城镇人口开展情况推算；参照国内外同类型城市人口增长速度推算；按国民生产总值开展速度推算；按商品粮增长的可供量估算；按农村人口转化的数量和可能推算；按城市建设投资推算；等。二、城镇体系与网络1、城镇体系国标城市规划根本术语标准：城镇体系是指“一定区域内在经济、社会和空间开展上具有有机联系的城市群体。城镇体系的内容包括三方面：城市职能：不同职能城市的数量和组合特征；城市规模，不同规模的城市数量和组合；各类各级城市的地理分布，相互关系等。2、我国城镇体系的划分按中华人民某某国城市规划法的规定，依规模划分：大城市 城市市区和近郊区非农业人口50万以上；中等城市2050万人口；小城市20万人口以

27、下。一般而言，大城市作用大，影响地区X围大，数量少，仅分布在少数地点；小城市作用小，影响地区X围小，数量多，分布比拟普遍。我国城市开展的根本方针3、我国城市开展的根本方针中华人民某某国城市规划法：“严格控制大城市规模，合理开展中等城市和小城市。4、城镇网络以城市为中心结节，以交通线为骨架，以城镇体系为内容，以城乡之间交往为根底而形成的网状式空间实体。三、城镇体系分析的层次性经济区域市县域城市规划区四、区域环境联系程度的量化分析1、引力模型 FCM1M2 / R2 其中：F城市间的吸引力 M1、M2城市实力 R城市间距离 C修正系数2、信息流模型第三节 历史环境的调查研究对不同类型的城市，选择不

28、同X围的宏观、中观、微观分析的框架。一、研究城市形成、开展过程与其动力TEAM 10：“任何新的东西都是在旧机体中生长出来的，每一代人仅能选择对整个城市结构最有影响的方面进展规划和建设，而不是重新组织整个城市。城市的社会经济开展是影响城市开展的最重要因素。把握影响城市开展的真正原因。二、研究城市历史特色与风貌城市是文化中心，是历史文化遗产积累较多的地方。每一个城市由于其历史、文化、经济、某某等方面的原因，在其开展过程中都能形成自己的特色。城市历史特色与风貌主要表现在：自然环境的特色：地形、地貌、河道文物古迹的特色：历史遗址城市格局的特色，如，构图方正，轴线清楚等；城市轮廓景观，主要建筑物和绿化

29、空间的特色；建筑风格；物质和精神方面的特色，如土特产、工艺美术，民俗、风情等。参阅：阮仪三，历史传统的开掘与探求，城市规划汇刊，1984/2三、城市特色的保护与改造城市特色是城市未来开展的依据之一。城市要随社会的开展而开展，适应人民生活水平提高和生活方式变革的要求，改造和创新是必然趋势。“国际保护建筑物遗迹会议指出：“在具有丰富历史文化建筑群的城市中，创造新的时代建筑，不能单纯模仿过去的样式，而应该用现代最先进的科学技术、最优质的建筑材料建造，在表现形式上，应综合考虑过去、现在和未来。“世界名胜和古迹理事会IOS1987年10月发表了一份保护城镇历史地区的宪章。提出：“为了彻底实施法规威尼斯法

30、规，保护历史城镇必须是经济和社会开展政策与城镇各级计划的不可分割的一局部。第四节 自然环境的调查研究自然环境是城市存在和开展的物质根底。一、自然地理因素1、地理位置2、地理环境3、地形地貌地形分类，见城市规划原理P.77，表4-2-4城市各项建设用地适用坡度，同上，P.78，表4-2-5 4、地质1地质构造2地质现象黄土湿陷大孔性土壤；滑坡喀斯特现象石灰岩溶洞；冲沟沼泽地、泥石流、砂丘等3地震成因：构造地震；火山地震；陷落地震震级：地震强度大小的等级烈度：地震后受震地区地面影响和破坏的强烈程度。4地基承载力地耐力指地基单位面积上容许承受的荷重，在此荷重下，地基不会发生大的变形和破坏。5矿藏5、

31、水文和水文地质1地面水包括由城市用地X围外流来的河流泾流量以与城市X围内降雨形成的地面水。城市水源的选择洪水百年内洪水发生的状况，与河段的变化情况绘出洪水的淹没线图2地下水分为上层滞水；潜水；承压水。地下水的大量开采会导致地下水位下降，甚至枯竭。长期大量抽取地下水，会引起地面下沉，对防洪、排水、市政工程带来问题。6、建设用地适用性评定以用地为根底，综合各项用地自然条件以与整备用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进展的评价。用地适用性评定将用地分为三类用地参阅城市规划原理P.78-80：一类用地：适合建设用地；二类用地：需采取一定工程措施；三类用地：不适宜修建用地。二、自然气象因素1、风象

32、1风向风向频率：一定时期内，各个风向所发生的次数。2风速3风玫瑰图包括风向玫瑰和风速玫瑰。阅城市规划原理P.73，表4-2-3，图4-2-174污染系数表示自然状态下的可能污染程度污染系数与风向频率成正比，与平均风速成反比。5静风山谷风 海陆风 城市风见城市规划原理P.752、温度1气温 平均温度年、月； 最高和最低温度； 昼夜平均温度差； 霜期始、终； 冻期始、终与最大冻土深度等。2热岛效应3逆温层3、降水 包括雨水、雪量。 降水量与降水强度影响突出。 暴雨量公式。4、湿度5、太阳辐射日照三、自然生态因素生态圈：地球上一切有生命的有机体和维持他们生存的各种系统的统一。生物资源野生动植物种类与

33、分布植被城市废弃物的处置可持续开展第五节 社会环境的调查研究雅典宪章：“对于从事于城市规划的工作者，人的需要和以人为出发点的价值衡量是一切建设工作成功的关键。马丘比丘宪章：“人与人相互作用与交往是城市存在的根本依据。“一般来讲，规划过程必须对人类的各种需求作出解释和反响。一、人口1、人口的自然变动1人口年龄结构人口百岁图见城市规划原理P.178，图5-3-1年龄组划分2人口性别构成 男女性别比：以女性人口数为100，男性人口数与女性人口数的比例。3人口年龄中位数指从零岁起依次将各年龄人口数累积，当累积数达到总人口数的一半时的年龄。4人口自然增长率人口自然增长率一年内的出生人口数死亡人口数/ 年

34、初总人口数按照国家计划生育控制要求，各省市的年人口自然增长率控制在9。2、人口迁移变动1人口地域分布以某某为例1990年人口普查资料： 全市人口： 13,341,896人； 市区人口： 8,214,436人； 中心城建成区人口： 7,396,793人。人口密度：某某全市平均2,104人/KM2， 是的3.3倍； 某某的2.7倍。各区最高，静安区，64,283人 / KM2；各街道最高，南市区露香园路街道，达13.64万人 / KM2，近似于7.3 M2 / 人。2机械增长来源：农村人口向城市的迁移； 城市间人口的迁移。机械增长率一年内迁入人口数迁出人口数/ 年初总人口数。3、人口的社会变动1部

35、门构成人口就业的产业结构 中国 法国 英国 美国 日本第一产业 60% 6.8% 2.2% 2.9% 7.9%第二产业 21.4% 30.4% 29.4% 26.9% 34.1%第三产业 18.6%62.9% 68.3% 70.2% 58.0% 某某： 1982年1990年变动状况第一产业 25.68%12.43%-13.25%第二产业 51.05%58.02%+6.97%第三产业 23.27%29.55%+6.28% 根据国家统计局的指标体系：第一产业包括：农林牧渔；第二产业包括：工业、建筑业；第三产业包括：地质普查和勘探业；交通运输邮电通讯；商业饮食业；物资供销和仓储业；房地产管理、公用事

36、业、居民服务和咨询服务业；卫生体育和社会福利事业；教育、文化艺术和广播电视事业；科学研究和综合技术服务事业；金融、保险业；国家机关、政党机关和社会团体。2人口的劳动构成根本人口：指在工业、交通运输以与其他不属地方性的行政、财经、文教等单位的职工总数；服务人口：为当地服务的企业、行政机关、文化和商业服务机构中的职工总数；被抚养人口：指未成年人、老年人、没有劳动力或未参加劳动的人口总数。3人口的文化构成4人口的民族构成二、社会结构1、人群人群是构成社会的最根本单元。人群指包括两个或两个以上的人，他们有一样的身份或某种团结感，有共同的目标和期待。首属群体：较小的多目的群体，以感情为根底，有强烈的群体

37、认同感。 最典型的首属群体是家庭。次属群体：为实现实际的目标而形成的专门团体，由一种专门化的、相对来说非个人的和感情淡薄的关系所形成的，其成员只表现其个性的某一方面。最典型的次属群体是各种组织。企事业：以赢利为目的公共机构：非赢利性的，如教育、医疗、政府机构，以与水、电、消防、保安等。2、社会结构的组织1社会上社会阶层：以财富、权力和声望的获取机会为标准的社会地位的排列模式。通常以职业和收入来划分，在多民族不平等的城市中，种族也是一重要因素。2地域上社区：在一定地域内围绕某种相互作用模式而由多个群体组合而成的实体。个体群体家庭邻里社区3、人类空间行为人类的空间行为与对空间的认知有关。空间组织要

38、素Kevin Lynch：路径path； 节点node；边缘edge； 区district；地标landmark。行为空间：空间、时间、事件和行动共同组成的对其中活动者构成有意义的环境。 第六节 经济环境的调查研究一、聚集经济城市活动的聚集性是城市经济的根本特征之一。规模经济：随着生产规模的增加，生产单位产品的本钱呈下降趋势。城市化经济：当城市地区总产出增加时，不同类型的生产厂家的生产本钱呈下降趋势。聚集经济与聚集不经济。城市的主导产业支柱产业：指那些能左右城市经济开展规模、推动全市整体经济开展的部门，主要是对城市以外地区提供商品产品的部门。确定城市主导产业的依据三条缺一不可： 产值在全市国民

39、经济总产值中所占的比重； 产品中外销局部的比重； 与其他经济部门联系的深度与广度。二、城市土地的研究1、城市土地的特征1土地是财富的第一源泉，任何社会的生产和生活都要依托于土地。马克思：没有土地，“劳动过程就不能进展，或者不能完全进展，“因为它给劳动者提供立足点，给他的过程提供活动场所。2土地资源的有限性，是不可再生的资源。城市活动的集聚性，导致了土地的高竞争，导致了高地价。3土地资源的差异性在城市中，位置具有极端的重要性。对交通运输的依赖性。4土地资源的固定性，都有固定的地理位置在城市中，土地的使用都是经过高本钱开发，具有固定性。2、城市土地的使用城市土地本身既是一种自然物，同时也是一种社会

40、物。1土地的所有权与使用权我国宪法规定：城市土地属全民所有即国家所有，并实行所有权与使用权别离的原如此，国有土地可以依法有偿出让和转让。2城市土地的有偿使用是合理使用土地的经济杠杆绝对地租：指不区分土地的优劣条件，对一切使用土地都必须支付的地租。级差地租：指凭借土地自然条件和人类对土地开发经营上的差异而形成的地租。级差地租：是由于城市的地质条件和地理环境的差异而产生的。级差地租：是由于在同一块土地上追加投资而产生的。三、城市用地分类与规划建设用地标准国标GBJ137-901、城市用地分类按主要性质进展划分和归类。采用大、中、小类三个层次的分类体系，共分为10大类、46中类、73小类。大类划分如

41、下：居住用地R；公共设施用地C；工业用地M；仓储用地W；对外交通用地T；道路广场用地S；市政公用设施用地U；绿地G；特殊用地D；水域和其他用地E。2、规划建设用地标准1规划人均建设用地指标75.0 m2/人90.0 m2/人105.0 m2/人120.0 m2/人(2规划人均单项建设用地标准28.0 m2/人25.0 m2/人15.0 m2/人 绿地 9.0 m2/人其中：公共绿地 7.0 m2/人3规划建设用地结构各项用地站城市建设总用地的比例 居住用地 2032 工业用地 1525 道路广场用地 815 绿地 815四大类用地总和占建设用地比例宜为6075。第四章 城市开展的技术经济依据第

42、一节 城市开展战略一、城市开展战略的含义1、定义国标城市规划根本术语标准：城市开展战略指“对城市经济、社会、环境的开展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划。2、城市开展战略的内容城市开展战略的核心是要解决一定时期的城市开展目标和实现这一目标的途径。城市开展战略的内容一般包括1战略目标经济目标：经济总量指标、经济效益指标、经济结构指标社会目标：人口总量指标、人口构成指标、居民物质生活水平指标、居民精神文化生活水平指标城市建设目标：建设规模指标、空间结构指标、根底设施供给水平指标环境质量指标2战略重点战略重点是指对城市开展具有全局性或关键性意义的问题，对于战略目标的实现具有“牵一发和“纲举目X的作用

43、的内容。通常表现在以下内容：竞争中的优势领域；经济开展中的根底性建设；开展中的薄弱环节。战略重点是有阶段性的战略重点的转移3战略措施战略措施是实现战略目标的步骤和途径。通常包括：根本产业政策； 产业结构调整； 空间布局的改变； 空间开发的顺序； 重大工程项目的安排等。二、城市的主导产业1、城市产业的划分1主导产业：是城市经济的支柱部门，也是城市地区的专业化部门。是城市经济的核心，是左右城市经济开展规模、带动城市经济结构成长、推动城市经济增长的主要产业部门。2辅助产业：又称与主导产业相关联的产业，是围绕主导产业而开展的协作配套产业和服务性产业。为主导产业提供产前服务，提供原料、材料等生产；对主导

44、产业的产品或“三废进展再加工的产业，或是由主导产业派生出来的关联部门。3根底产业：是城市经济系统运行和开展的根底，包括为城市消费服务的自给性生产和交通、动力、供水以与科研、行政、文化、教育、卫生、贸易、金融、财务等产业。2、主导产业的特征1主导产业所生产的产品主要是供给城市以外地区的；2在城市经济中占有较大比重，能在一定程度上支配城市经济的开展；3是新兴的产业部门，能广泛吸收新技术，并促进新技术开展，在一定时期内能维持较高的增长率；4与其他产业部门有较高的关联度。三、可持续开展战略1、可持续开展的含义1987年，联合国世界环境与开展委员会发表报告我们共同的未来，提出了“可持续开展概念：“既满足

45、当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的开展。目标：既要使人类的各种需要得到满足，个人得到充分开展，又要保护资源和生态环境，不对后代人的生存和开展构成威胁。核心思想：健康的经济开展应建立在生态可持续能力、社会公正和人民积极参与自身开展决策的根底上。1992年联合国“环境与开展大会又称为地球峰会 Earth Summit通过了里约环境与开展宣言和21世纪议程，世界各国政府共同承诺和一致承受可持续开展战略为21世纪开展的根本战略。1994年我国政府发布了关于贯彻实施中国21世纪议程中国21世纪人口、环境与开展白皮书。此后各级地方政府也相应制定了地方的行动计划。2、可持续开展战略可持续开

46、展战略是指改善和保护人类美好生活与其生态系统的计划和行动的过程，是多个领域的开展战略的总称。它要使各方面的开展目标，尤其是社会、经济与生态、环境的目标相协调。3、中国21世纪议程某某行动计划所确立的可持续开展战略目标和战略重点战略目标：高效繁荣的经济；有序公正的社会； 优美和谐的生态。战略重点：1以高科技为主导，开展知识经济；2推行环境无害化技术，开展循环经济；3调整城市布局，改善城市交通；4合理利用自然资源，加强资源保护；5调整能源结构，加强生态环境建设；6强化能力建设，建立可持续开展支撑体系。第二节 城市性质确实定一、城市性质的含义国标城市规划根本术语标准：城市性质是指“城市在一定地区、国

47、家以至更大X围内的政治、经济与社会开展中所处的地位和所担负的主要职能。城市性质代表了城市的个性、特点和开展方向。二、城市职能与其类型1、城市职能国标城市规划根本术语标准：城市职能是指“城市在一定地域内的经济、社会开展中所发挥的作用和承当的分工。城市内部各种功能要素的相互作用是城市职能的根底，城市与外部世界区域或其他城市的联系和作用是城市职能的集中表现。2、城市职能的类型1一般职能与特殊职能一般职能是指每一个城市所必须具备的功能，如为本城市居民服务的商业、饮食业、服务业和建筑业等。特殊职能是指代表城市特征的、不为每个城市所共有的职能，如风景旅游、采掘工业、冶金工业等。特殊职能一般较能表现城市性质

48、。2根本职能与非根本职能根本职能是指城市为城市以外地区服务的职能；非根本职能是指城市为自身居民服务的职能。根本职能是城市开展的主动和主导的促进因素。3主要职能和辅助职能主要职能是城市职能中比拟突出的、对城市开展起决定性作用的职能。辅助职能是为主要职能服务的职能。3、城市职能的分类1各级行政中心城市一般具有行政、经济、文化、交通中心功能。可按行政机构等级划分为：首都城市；省会城市；地区中心城市；县城；片区中心城镇。2某种经济职能城市工业城市以工业生产职能为主，工业用地与对外交通用地占城市最大比例。可按工业构成划分为：单一性工业城市：石油化工城市；矿业城市多种工业部门的综合性工业城市交通城市对外交

49、通运输职能决定了城市的性质，对外交通用地与由此开展的工业用地比重突出。按运输条件可划分为：铁路枢纽城市；海港城市；内河港口城市；水陆交通枢纽城市。其他特殊职能城市如：历史文化名城和革命纪念性城市； 风景旅游和休疗养城市； 边防城市； 经济特区城市等。三、城市性质确实定与其方法一般可以从三个方面来认识和确定城市的性质：1城市的宏观综合影响X围；城市的宏观影响X围往往是一个相对稳定的、综合的区域，是城市的区域功能作用的一种标志。2城市的主导产业结构强调通过对主要部门经济结构的系统研究，拟定具体的开展部门和行业方向。3城市的其他主要职能其他主要职能是指以政治、经济、文化中心作用为内涵的宏观X围分析和

50、以产业部门为主导的经济职能分析之外的职能，一般包括历史文化属性、风景旅游属性、军事防御属性等。第三节 城市规模一、城市规模的含义国标城市规划根本术语标准：城市规模是指“以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小。二、城市人口规模1、城市人口规模计算中基数确实定包括城市规划区X围内的所有居住人口：城市非农业人口； 居住在城区的非农业人口； 一年以上的暂住人口。2、城市人口规模的预测方法1劳动平衡法城市规划原理P183；2职工带眷系数法城市规划原理P1834；3综合平衡法(递推法城市规划原理P184；4一元回归法；5城市化水平法；3、对预测结果的检核与综合三、城市用地规模根据人口规模预测的结果和国

51、家人均建设用地指标确定。用地规模 人口用地指标四、城市环境容量1、城市环境容量的含义城市环境容量是环境对于城市规模与人的活动提出的限度。即：城市所在地域的环境，在一定的时间、空间X围内，在一定的经济水平和安全卫生条件下，在满足城市生产、生活等各种活动正常进展的前提下，通过城市的自然条件、经济条件、社会文化历史等的共同作用，对城市建设开展规模与人们在城市中各项活动的状况提出的容许限度。2、城市人口容量和用地容量人口容量 Pbs 其中：b为城市平均人口密度万人/KM2 s为城市用地规模。用地容量：城市开展规划所需的用地面积；城市X围内保证城市人口生活的副食品生产的蔬菜、畜牧用地面积。3、自然环境容

52、量1水资源城市所拥有的水资源储量要能满足城市最终规模的需水量，其中包括生活用水、工业用水、农田水利用水。2大气容量3工业容量第四节 其他技术经济指标4交通容量第五章 城市总体布局第一节 确定城市开展方向一、城市开展方向的定义国标城市规划根本术语标准：城市开展方向是指“城市各项建设规模扩大所引起的城市空间地域扩展的主要方向。二、城市开展用地的综合评定1、城市用地的自然条件评定城市用地的适用性评定2、城市用地的建设条件评定城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与它们在近期内建设或改良的可能，以与它们的服务水平与质量。1建设现状条件2工程准备条件3根底设施条件3、城市用地的经济评价根据

53、城市土地的经济属性与其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评定土地质量的优劣差异。1根据区位条件对土地的作用方式，建立城市土地评价的根本思路。2以分析区位条件入手，取得土地评价因素的因子体系。3根据区位理论中的某些原如此，确定城市土地评价因素的作用方式、作用强度与其变化规律。 三、城市开展用地的选择1、选择有利的自然条件；2、尽量少占农田、菜地；3、保护古迹与矿藏；4、满足主要建设项目的要求；5、要为城市合理布局创造良好条件；6、考虑城市长远开展的需要。第二节 城市主要组成要素的 布局与其原如此一、城市工业用地布局120 工业是现代城市开展的动力。1、工业用地组织1按工业规模划分 工业区 工

54、业小区 工业街坊工业区应有明显的专业方向，并辅以一批密切相关的厂。其性质与主导产业一致性。 2按地域划分内城工业 规模小、占地面积小、职工人数少； 运输量少；污染小； 产品主要为城区服务： 技术密集性的非标准产品； 开创性的或销路不稳定的产品； 传统工业尤其手工业。 以工业点或工业街坊方式布置为主。城区工业 用地较大，运输量较大；技术含量较高；产品多属标准化的定型产品，适宜大批量生产。 以工业小区、工业区方式布置为主。郊区工业 规模大、占地多；交通量大有的需配铁路线；与城市其他功能区有一定矛盾，如污染；产品主要销往城市以外地区。 以工业区、大型工业区的方式组织。2、工业用地布局的合理性1工业用

55、地与其他功能的相互关系上、下风向；上、下游2工业用地是否符合该类工业部门开展的条件如：供水、供电、交通、地形、地质、排水、防灾3职工上下班的便捷程度与交通可达性二、对外交通运输的布局以城市为基点与城市外部进展联系的各类交通运输之总称。对外交通是城市形成、开展的重要因素；是决定城市布局的重要因素。1、铁路铁路运输是大量成批货物，中长距离运输的重要方式尤其在内陆运输中。铁路站场与城市的关系货站：最好在城区外围，需较大仓储用地，交通运输量大客站：在城区中，但铁路线对城市有分割作用；大城市中，应安排在中心区的边缘，中、小城市最好能采用与城区相切而过。2、港口水运适于担负长距离运输，尤其是体积大的商品。港口布置受自然条件局限很大，站场建设投资大。港口与城市关系：相互依赖，共同开展；存在干扰和制约。保存生活岸线。3、机场空运适于担负长距离的客运，货运以体积小、重量轻的贵重物品、高价易腐品为主。速度快，运费高。机场的规模效应。机场与城市的关系：机场是城市外来客源的一个节点；机场对城市干扰大，需要远离城市，航线也要防止穿越城区，但机场与城市之间的联系又要密切，交通便捷。4、公路汽车运输的优点：机动灵活、适应性强、联系面广；可实现门到门直达，不必换装、换乘；尤其适于短途运输。公路与城市关系：任何城市都要依赖公路与广阔地域联系；公路既是城市道路网的延伸，与城市道路应有较