建设工程施工规定合同补充协议详情定版

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1、word建设工程施工合同补充协议发包人： 以下简称发包人承包人： 以下简称承包人根据中华人民某某国合同法以下简称合同法与相关法律、法规规定，结合本工程具体情况，发包人、承包人双方经共同协商，就双方于年月日签订的工程建设工程施工合同以下简称主合同达成如下补充协议，供双方共同遵守：第一条 工程概况1、 工程名称：工程以下简称本工程。2、 工程地点：3、 建设规模： ；最终以竣工后实际建筑面积为准。 第二条工程承包X围与内容：施工图内容第三条 合同文件的组成与解释顺序如下文件共同构本钱工程合同文件的组成局部，组成合同的文件与优先解释顺序如下：1、 合同协议书包括合同补充协议书与附件；2、 中标通知书

2、3、 投标书与其报价附件4、 合同专用条款；5、 合同通用条款；6、 廉政协议书；7、 安全协议书；8、 房屋建筑工程质量保修书；9、 标准、图纸、规X与有关技术文件；10、 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。合同组成文件之间可以相互解释，互为说明，如合同组成文件之间出现不一致或者相抵触的，按上述约定的优先解释顺序，以解释顺序在前的文件内容为准。第四条 工期1、 开工日期：各单位工程的具体开工日期按下述第 2 种方式确定：(1) 以发包人和监理单位共同批准的开工报告为准。(2) 以发包人发出的开工通知为准。(3) 以发包人批准的开工报告为准。在未确定开工时间前承包人

3、所发生的任何费用与损失由承包人自行承当，发包人不给予任何补偿。2、 工期目标按以下约定执行，如发包人另有书面要求的，以发包人书面通知要求为准：项目名称单位工程名称建筑面积约阶段性工期目标竣工时间工程移交发包人或发包人指定单位的时间备注根底工程完成时间主体结构完成至层时间或达到预售条件的时间主体结构封顶时间单体外装饰架拆除完成时间外装完成时间干煤棚化水间、中和池除氧煤仓间、1#锅炉根底、1#除尘器根底破碎楼、空压机房、给水泵房、1#2#栈桥、渣库、灰仓、烟囱根底、脱硫装置、油泵房说明：以上所指的工期、时间按日历天计算，从开工之日开始计算。发包人有权要求承包人中间交工或分阶段完成相关工程内容，其具

4、体X围和完成时间以发包人书面通知要求为准，承包人应当按发包人的书面通知要求完成或交付工程；承包人对发包人书面通知要求有异议的，应在收到通知后3日内书面提出，逾期未书面提出的，视为承包人同意发包人的通知要求；承包人按时提出书面异议的，发包人应考虑承包人的意见，并对原作出的书面通知要求作出适当调整，调整后承包人必须执行，不得再提出异议。3、除以下情况可以顺延工期外，不论任何原因均不得变更或延长上述工期：(1) 设计变更、技术变更致使工程结构类型变化的；(2) 不可抗力导致工程停工的；(3) 发包人书面通知延长工期的；(4) 本协议明确约定可以延长工期的情况。除第3项外，因上述情况需要顺延工期的，承

5、包人应在情况发生后14天内以书面形式向发包人提交延长工期的报告与相关有效依据，经发包人书面确认后方可顺延工期具体顺延时间以发包人作出的书面确认为准；未经发包人书面确认或者承包人未在情况发生后14日内向发包人提交延长工期的书面报告与相关有效依据的，视为不涉与工期延长。因发包方原因造成的工期的缓建和工期延误，允许工期延长，但承包方自愿放弃工期索赔。主合同通用条款中有关“工期延误的约定不再执行，双方只按本约定内容执行。第五条 发包人、承包人、监理单位与相关人员的约定1 、监理单位与人员：本工程监理单位为；监理单位委派工程师某某：，职务；监理单位的职权：对本工程质量、进度、安全进展监理，解决施工图的技

6、术问题，除前述委托的职权外，其余均需取得发包人另行书面授权后才能行使。监理单位或监理工程师发给承包人的通知、指示、同意、批准、决定等与发包人发出的相关内容不一致或者抵触时，以发包人的意见为准。2、发包人派驻现场工程师：某某，职务。发包人派驻的现场工程师职权：负责对本工程质量、进度、安全文明施工进展监视检查；按本协议相关约定参与设计变更、技术核定洽商与收方签证。涉与对工期延长、工程价款与变更、已完成工程量报告、工程验收、竣工结算报告、索赔等事项确实认或回复，必须符合本协议相关条款约定并加盖发包人公章，否如此，除发包人书面追认外，均属无效，对发包人无任何约束力。3、承包人派驻人员： 项目经理：，工

7、程技术负责人：，专职质检员：，专职安全员：，专职施工员：，资料员：。假如承包人派驻的以上人员不配合发包人工作或发包人对以上人员工作能力不满意，发包人有权要求承包人无条件更换；承包人自行变更派驻人员，需征得发包人同意。承包人上述派驻人在整个工期内的工作应是全职而不应是兼职的，否如此，承包人除必须立即将该人员调整为全职外，并按每发现一次，由承包人承当违约金1万元。4、发包人、承包人双方如需变更相关委派人员含本协议第九条中的相关人员的，必须提前7日以书面形式告知对方和监理单位，并做好相互间的工作交接，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。第六条 发包人直接发包的工程以下工程中除 8条款外，均由发包

8、人直接发包，涉与的工程费用由发包人支付给相关专业承包单位，不与承包人发生结算。1、弱电工程即智能化系统、有线电视系统、通讯系统等；2、除承包X围以外的供电工程含一户一表、室外供水系统、室外排水系统、中水系统、天然气系统工程；3、暖通中央空调系统工程；4、电梯、扶梯、货梯、发电机组工程；5、消防工程；6、园林工程、灯饰工程；7、0.00以上烟囱，工业设备安装和钢构；8、装修工程，包括：1首层大厅2电梯前室3楼层公共过道4成品精装修房5其他：承包人在施工过程中应按发包人要求与时为上述专业承包单位提供施工场地与作业面，并按第七条约定承当配合工作。承包人未与时为上述专业承包单位提供施工场地与作业面或者

9、未按第七条约定承当配合工作的，承包人应按第十五条2款1项约定承当责任。8、“发包人直接发包的其他分项工程详见附件附表和发包人供给的材料本处所指发包人供给的材料指外墙面砖或其它外墙块料面层材料，由发包人、承包人、分包单位或供货单位签订三方合同，承包人承当总包责任和配合责任。承包人应无条件地承受发包人选定的分包人或供给商，承包人应按发包人通知要求与时签订三方合同三方合同内容以发包人拟定的合同样本内容为准，承包人不得以任何理由拒绝或者延迟签订三方合同，否如此，由此造成的损失含工期延误由承包人承当，同时每发生一次，发包人有权按本工程的总建筑面积 1 元/平方米累计计算在该工程结算时直接扣减工程结算价款

10、。第七条 承包人的配合工作与责任承包人在施工期间内必须对本工程所有分包施工单位(含发包人直接发包的工程和承包人自己分包的工程)进展管理和配合，行使总承包职权，承当总承包责任和配合责任；但发包人直接发包的电梯、消防、燃气、弱电工程由专业承包单位承当质量责任，其他总包责任和配合责任仍由承包人承当；承包人承当本条款约定责任与义务，投标综合单价中已包含总包管理费和配合费用；其中主要配合工作内容与责任如下:1、 承包人应该为本工程其它施工单位(含发包人直接发包的工程施工单位和承包人自己分包的工程施工单位，下同)提供施工场地与作业面、定位轴线标高、通行道路、水电接口、必要的脚手架与架料确保符合安全要求等。

11、2、 一般的剔槽打洞、嵌缝补槽补洞、提供必要的临设场地、保安和清洁卫生、环境插入施工的场地与界面移交配合；门窗工程的塞缝。3、 承包人的塔吊等垂直运输施工设备在未拆除前有义务为本工程其它施工单位无偿提供材料设备的垂直运输包括长、大、重型材料和设备的垂直运输。4、 配合协助本工程分包单位办理相关分包工程验收手续，收集整理分包工程竣工资料并且统一归档。5、 配合发包人办理与本工程有关的规划许可证、施工许可证、质安监手续、工程竣工备案证等，需承包人签字盖章或出具相关证明的，承包人必须无条件配合。6、按发包人要求做好样板房、环境绿化的保修与维护工作非因承包人原因造成的除外，针对样板区域内质量问题如通道

12、照明、样板房屋顶漏水等，必须在接到发包人通知后与时按发包人要求的时间完成。7、 发包人直接发包的工程在工程施工过程中和工程完工后，承包人应按发包人要求参与该局部工程质量验收，并对工程施工质量、施工进度情况进展确认或者签署相关意见，但承包人不得以此向发包人直接发包的施工单位索要折扣、佣金、管理费、配合费、税金或无故不签字盖章确认等，否如此每出现一次，承包人应向发包人支付该局部工程总价款1%的违约金，累计计算，出现上述情况后可不再需要承包人确认或者签署相关意见，但承包人仍负总包责任。8、 发包人需要委托其他单位对该工程进展检测、检验的，承包人应按发包人要求完成协助、配合义务如磨平桩头、提供场地、提

13、供安全措施等，确认检测、检验工作的顺利进展。9、其他需要由承包人配合的工作内容由发包人以书面形式告知。因承包人原因不配合或者配合不与时造成的后果、责任和损失，承包人应承当赔偿责任。因承包人配合发包人与本工程其他施工单位工作，直接造成承包人连续7天/次以内的工期延误，发包人不承当任何费用，总工期亦不延长；每次连续停工超过7天的，对超过7天的局部，经发包人书面同意，可顺延总工期，但发包人不承当任何费用。承包人除按约定包干计取总包管理费与配合费用外，承包人承当本条款约定的责任与义务含本条第9项的内容，下同，不得再向发包人或本工程分包单位收取其他任何费用。无论发包人或承包人再确定其他分包项目或另行委托

14、施工项目，承包人均不得再收取其他任何总包管理费与配合费。第八条 工程验收与工程移交1、工程质量标准、规X与验收依据按以下要求执行：1 按国家和地方现行的施工验收标准、规X与强制性标准条文执行，如国家和地方验收标准与规X有抵触的，按国家验收标准与规X执行；无国家和地方现行的施工验收标准与规X的，如此按通用的验收标准与规X执行。在施工期间如颁布有新的验收标准和规X需要强制执行时，按新颁布的验收标准和规X执行。2 其它与工程相关的验收标准与规X包括有害物质排放和消防等相关规X标准与要求均属本工程的验收依据。本工程需符合国家和地方现行相关节能的规X、标准与要求，承包人必须按相关节能的规X、标准与要求施

15、工。3 主合同、本协议与附件、发包人提供的施工图与图说、施工图会审纪要、发包人书面通知、施工界面和中标通知书、投标书与附件以与发包人提供的符合要求的设计变更、技术核定洽商等均作为本工程的验收依据。4 承包人应作好建筑质量通病防治和处理：保证屋面、外墙面、厨房、卫生间、阳台、地下室等有防水要求的工程、管道无渗漏、浸渍；外门窗应做精洞口，窗和外墙无渗漏、浸渍；楼地面、墙面、墙体、顶棚等不开裂、无空鼓；梁、柱、板、房间几何空间尺寸符合设计要求；如发生上述质量问题以与引起的责任和经济损失均由承包人承当。5交房配置标准由发包人确定后告知承包人中属于承包人承包的工程X围局部，承包人保证按交房配置标准的要求

16、进展施工并确保质量；如发包人需调整和变更交房配置标准的，承包人应按调整和变更后的交房配置标准进展施工并确保质量。否如此，视承包人完成的工程不符合要求。6 发包人作出的符合约定要求的工程变更含设计变更、技术核定洽商下同等，承包人必须按要求在规定时间内完成，假如承包人认为按发包人要求的时间完成不合理，承包人可向发包人工程总监提出建议，承包人按发包人工程总监审批意见执行，否如此视为承包人违约。7承包人必须严格按照施工程序、工艺流程规定执行，如违反施工程序、工艺流程规定的要求，发包人每发现一次由承包人向发包人支付违约金 500 元，承包人还应承当由此产生的一切责任和损失。8承包人保证本工程本协议中所指

17、的本工程均包含发包人认质认价由承包人分包的分项工程所使用的材料、设备、配件等质量和工程质量符合约定要求并符合国家关于有害物质限量的相关标准和环保要求，确保本工程竣工后室内空气质量符合国家关于有害物质限量的相关标准和环保要求；否如此由此引起的一切责任与损失由承包人承当。发包人可随时提出空气与环保等测试要求，测试合格，其测试费用由发包人承当，测试不合格，由承包人承当测试费和整治所需费用，如造成发包人或第三方人身、财产损失的，还应承当一切责任并赔偿损失。9双方对本工程质量要求有特别约定的，承包人必须保证本工程质量满足并符合双方约定要求，不符合要求的，发包人有权按约定追究承包人责任和扣减工程价款。2、

18、 检查、验收：1检查和返工A.承包人应认真按照施工验收标准、规X和设计图纸与合同约定要求施工，随时承受发包人或监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。B.材料设备与工程质量达不到约定标准的局部，发包人或监理单位一经发现，有权要求承包人更换、整改，承包人应按发包人或监理单位的要求进展更换、整改，直到符合约定标准方可继续施工，更换、整改所产生的费用与责任由承包人承当，且工期不予顺延。2隐蔽工程和中间验收A. 工程具备隐蔽条件或达到发包人要求的中间验收部位，由承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包人和监理单位验收。书面通知中应包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。其中

19、：a. 各工序检验批与分项工程质量检验由监理工程师组织，发包人专业工程师和承包人质量技术负责人、专职质监员、施工员等共同参与检验。 b. 分部工程质量验收由总监理工程师组织，发包人主管工程师和承包人项目负责人和质量技术负责人等共同参加进展验收；其中地基与根底、主体结构分部工程，还应由勘察、设计单位工程项目负责人参加工程验收。验收前由承包人准备验收记录，验收合格，由参加验收人员共同在验收记录上签字确认后，承包人可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人和监理单位限定的时间内修改后重新验收，经重新验收合格并经各方签字确认后方可进展隐蔽和继续施工。验收记录一式五份，其中发包人三份，承包人一份，

20、监理单位一份。B. 发包人和监理单位不能按时组织验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包人和监理单位未能按以上时间提出延期要求，也未按时进展验收，承包人可自行组织验收，发包人应承认验收记录。C. 经验收，工程质量符合标准、规X和设计图纸等要求，验收24小时后，相关人员仍未在验收记录上签字确认的，承包人可进展隐蔽或继续施工但因承包人原因未在验收记录上签字的不得隐蔽或继续施工。D. 无论发包人和监理单位是否进展验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，由此发生的重新覆盖或修复费用由发包人承当

21、；检验不合格，由此发生的全部费用由承包人承当。3竣工验收A. 单位工程完工或者承包人完成其承包的全部工程内容，具备竣工验收条件后，由承包人对外墙、外门窗作淋水检验，厨房、厕所、屋面、阳台等有防水要求的作关水检验，并对相关项目进展质量检查验收，经自检合格且无渗漏后，向发包人提供完整竣工资料含竣工图与竣工验收报告5份；由承包人承当总包责任的分包项目，承包人必须组织分包单位对分包工程质量进展检查验收，并将分包工程项目竣工资料收集汇总一并提交。B. 发包人收到完整竣工资料与竣工验收报告后，对承包人提交的竣工资料进展核实，确认符合要求后28天内组织有关单位验收，发包人主管工程师和承包人项目负责人和质量技

22、术负责人与勘察、设计、监理单位相关人员参与验收，本工程竣工验收通过，经发包人与相关单位签字盖章确认的时间为实际竣工日期。验收不合格或需要整改的，由承包人维修整改合格后书面通知进展重新验收，经发包人与相关单位重新验收并签字盖章确认合格的时间作为本工程实际竣工日期；本工程实际竣工日期超过合同约定的竣工时间的，承包人应按逾期竣工约定承当相应违约责任。C. 发包人要求中间交工或分阶段完工的工程，其验收程序按前述约定的竣工验收程序办理。D. 因特殊原因，发包人要求局部单位工程或工程部位甩项竣工的，承包人应当准许，双方另行签订甩项竣工协议。E.竣工验收通过后，假如发包人要求复验时含材料复验，承包人应按要求

23、办理复验；假如复验合格，发包人应承当复验费用；复验不合格，其复验与返工费用由承包人承当。F.发包人因特殊情况提前使用局部工程的，从实际使用之日起以双方签定的书面交接日期为准，视为该局部工程已合格，承包人从移交之日起开始承当保修义务，具体保修事宜按附件保修协议的约定执行，其中保修期从本工程全部竣工移交发包人后开始计算。4复查验收A. 竣工验收通过后，发包人和发包人委托的运行公司有权组织对影响建筑功能、观感和用户满意度的工程质量项目进展复查验收，承包人相关人员参与复查验收，复查验收后发现的质量问题承包人应立即无条件整改维修，确保发包人能按时向运行公司交房，否如此由此造成逾期交房的责任与损失由承包人

24、承当。B. 如工程还需要进展室内精装修施工的，在移交发包人指定的精装修施工单位前，由发包人、发包人委托的运行公司、监理单位、承包人相关人员与精装修施工单位对影响建筑功能、观感和用户满意度的工程质量项目进展复查验收，复查验收后发现的质量问题承包人应立即无条件整改维修，由此造成逾期交付的，由承包人按逾期交付工程承当责任。5发包人、运行公司、监理单位等根据约定进展检查、验收，并不减轻承包人的工程质量责任，如经发包人、运行公司、监理单位等检查、验收后的工程在今后仍发现有质量问题的，承包人仍应承当质量责任。3、 工程资料与移交：1假如本工程承包X围包括根底工程施工，如此根底工程结构验收时,承包人必须提供

25、相应的根底竣工资料含根底竣工图, 否如此视为根底结构阶段工程未竣工；主体工程结构验收时,承包人必须提供相应的主体结构竣工资料含主体结构竣工图,否如此视为主体结构阶段性工程未竣工。2在竣工验收前，承包人应按建设工程档案管理要求将工程竣工资料移交档案馆，其中由承包人承当总包责任的分包项目，承包人必须将分包工程项目竣工资料收集汇总一并移交；承包人未将工程竣工资料移交给档案馆或者移交的工程竣工资料不符合要求的，视为承包人未完成工程，除由承包人与时移交或按要求补充完善外，因此超过约定竣工时间的，承包人还应按逾期竣工承当违约责任。3在工程竣工验收合格如本工程按单位工程分别竣工验收的，在每一单位工程竣工验收

26、合格后5日内，承包人应取得城建档案馆出具的工程竣工资料档案验收合格证明并将原件移交给发包人，同时将完整的工程竣工资料含竣工图 五 套与相关资料、物件含钥匙等、软件如有、密码如有等移交给发包人或发包人委托的运行公司，在发包人取得工程竣工备案证后，方作为本工程或单位工程竣工验收完成；逾期移交或者因承包人原因造成发包人未能按时取得工程竣工备案证的，由承包人按逾期交付工程承当违约责任。4、工程移交与其他：1 发包人和发包人委托的运行公司、监理单位共同复查验收合格后，3日内由承包人列出工程移交清单，逐项向发包人和委托的运行公司进展移交，经各方盖章确认后的时间作为实际移交时间；假如在移交过程中又发现工程质

27、量问题或者不符合要求的，承包人应与时进展整改，整改合格并经各方盖章确认的时间方作为实际移交时间；如实际移交时间超过约定移交时间的，承包人应承当逾期交付的违约责任。未经各方盖章确认的，无论是否已投入使用，视为承包人未移交，承包人除负责继续整改完善外，承包人还应承当延期交房违约责任和购房业主索赔损失，且工程保修期相应顺延。2如发包人需要进展成品精装修房施工的，在复查验收合格后3日内由承包人列出工程移交清单，逐项向发包人指定的成品精装修房施工单位进展移交，经各方盖章确认后的时间作为实际移交时间；假如在移交过程中又发现工程质量问题或者不符合要求的，承包人应与时进展整改，整改合格并经各方盖章确认的时间方

28、作为实际移交时间；如实际移交时间超过约定移交时间的，承包人应承当逾期交付的违约责任。未经各方盖章确认的，无论是否已投入使用，承包人除负责继续整改完善外，承包人还应承当延期交付违约责任和购房业主索赔损失，且本工程保修期相应顺延。3发包人在向运行公司交付房屋时，承包人应委派工作人员到交房现场配合交房，并对运行公司提出的工程质量问题与时不超过48小时进展整改维修，如因工程质量问题引起运行公司索赔的，由此产生的责任与损失具体以运行公司确认为准由承包人承当；交房时承包人未委派人员交房时承包人是否委派人员以运行公司确认为准到交房现场或者承包人未与不超过48小时时对业主提出的工程质量问题进展整改维修的，发包

29、人有权委托其他单位对运行公司提出的工程质量问题进展整改维修，由此产生的费用包括整改维修所需的人工、材料和业主索赔等费用，具体以运行公司确认为准由承包人按1.5倍赔偿给发包人，发包人有权直接从工程款或质保金中扣除。4为了工程维修与应急处理，工程移交后30日内，承包人应按下表要求向发包人委托的运营公司提供相应的材料与配件：名称规格型号质量要求单位备注 上述材料与配件由发包人按本钱价其中属一次性认价的材料，以附件约定的价格作为本钱价，非一次性认价的材料，以发包人核定的价格为准计算支付给承包人，不再计取任何费用和相关税费。承包人未按上述要求提供材料与配件的，发包人可以直接委托运营公司购置，由此增加的费

30、用以运营公司采购后提供的发票金额计算由承包人按1.5倍赔偿给发包人，发包人有权直接从工程款或质保金中扣除。第九条 合同价款确实定1、合同价款与调整固定综合单价方式，工程量增减幅度无论多少，均不调整综合单价。 1.2措施项目清单一中夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费不计取；安全文明施工费、临时设施费按根本费率计取，不计取现场评价费。1.3大型机械设备进出场与安拆费、施工排水、场内临时施工道路征地红线以内、临时给排水、临时输电线路、临时围墙、垂直运输费、脚手架费与板凳筋等措施项目按投标时包干使用(按投标报价协商，以上措施费与总包服务费与风险费用如在措施项目清单与计价表一、(二)没有列明计价方式的

31、，不再另行计价，相关费用已包含在已列明的措施费与总包服务费与风险费用中)。1.4合同价款调整方法：合同价款按实际完成工程量按实结算15变更估价承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经监理工程师核准，报发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按如下方法进展。1投标书中已有适用于变更的综合单价的，按投标书中已有的综合单价执行，并调整合同价款；2投标书中只有类似于变更工程的综合单价的，参照投标书中的综合单价执行，并调整合同价款；3投标书中没有适用和类似于变更工程的综合单价的，发承包双方按2008计价规X、2009某某省建设工程工程量清单计价定额和招标文件编制综合单价。其中，材料单价投

32、标报价中有的，按投标报价。投标报价没有的按施工同期某某省工程造价信息眉山地区平均价执行。无信息价与投标报价的，按业主认质认价，该综合单价下浮8.5%后作为结算综合单价，并调整合同价款。本工程变更工程量的鉴定与测定，由承包人报送相关资料，经监理工程师、发包人三方共同签字确认，方可作为结算的依据。1.6双方约定合同价款的其他调整因素：投标文件工程量清单中钢材、水泥、砖、电线电缆、配电箱为可以调整材料价格的材料，其余材料实行完全风险包干。当且仅当项目施工期间按某某省工程造价信息发布的眉山地区钢材、水泥、砼、砖、电线电缆、配电箱的材料月平均价格比招标文件约定的投标期信息价2014年第1期中的上述材料价

33、格上涨5%以外时，才调整超过5%以外的材料价差，调整后的材料价格为：施工期某某省工程造价信息发布的眉山地区材料月平均价 - 招标文件约定的2014年第1期材料单价 105% + 中标人投标报价即只对该局部风险系数以外的材料价差进展调整并收取定管费和税金。上述可调材料如在工程造价信息中没有，其价格在调整时，以上公式中“施工期某某省工程造价信息发布的材料月平均价改为“发包人认定的价格。暂估材料必须由发包人现场认价，人工费调整按相关政策文件执行。2、 不计入合同价款的X围与内容包括：1 不符合约定要求的工程变更与现场收方签证。2 未按照工程设计图纸与图说、变更、现场签证、施工技术规X以与发包人批准的

34、施工组织设计与施工方案要求施工的内容。3超出设计图纸含设计变更X围和因承包人原因造成返工的工程量。4 未使用双方共同认可材料进展施工的内容。5 承包人实际完成的工程X围与内容不符合约定要求的或者验收不合格的工程X围与内容，不论承包人是否实际已进展此项工作，双方对此局部工程内容不计入结算，造成的损失由承包人自行承当。6 结算资料含工程变更、现场收方签证等不真实、虚假的内容或者不符合约定要求或者实际完成的工程与该结算资料不一致或者有未完成的工程X围与内容的，发包人有权不办理该局部结算或者不支付该局部价款，如已支付的，由承包人负责退还。第十条 结算1、 本工程或者单位工程竣工并经验收合格后28天内，

35、由承包人向发包人提交竣工结算报告和完整的工程竣工结算资料与承包人指定结算人员授权委托书应为原件，并在提交后 7日内，承包人指定的结算人员应自行到发包人处与发包人共同对提交的竣工结算报告和工程竣工结算资料的有效性和完整性进展核对，双方核对完成后当即签署竣工结算资料有效和完整移交确认书。除涉与工程价款减少的工程变更结算资料外，双方签署竣工结算资料有效和完整移交确认书后，承包人再补交的任何结算资料，无论承包人是否已实际完成，均不能作为结算的依据，该局部工程价款视为承包人自愿放弃，如因此造成其他相关结算事项不能确定的，按不利于承包人的方式进展结算。涉与工程价款减少的工程变更结算资料承包人少报、漏报的，

36、发包人可直接将有效的工程变更资料作为结算依据进展结算、审核、审计。2、 工程竣工结算必须经过发包人审核或发包人指定审计单位审计后方才有效；如承包人提交的竣工结算报告和工程竣工结算资料有漏算、少算以与由于定额套用错误等引起价款减少的，发包人均不予调整增加，该局部价款视为承包人自愿放弃，其损失由承包人自行承当。双方签署竣工结算资料有效和完整移交确认书后，发包人或发包人指定审计单位审计应在49日内完成审核并将审核结果告知承包人，承包人应在收到审核结果后7日内盖章确认并交还给发包人，然后双方根据确认的审计结果重新编制结算报告书，结算报告书完成后由承包人相关人员签字并加盖公章，再由发包人相关人员签字并加

37、盖公章后生效。如承包人对审核结果、审计结果有异议的，应在收到发包人或发包人指定审计单位审计的审核结果7日内向发包人书面提出，发包人可根据本协议相关约定与承包人协商一致后重新出具审核结果或审计结果交承包人确认，如双方协商达不成一致的，按本协议第二十一条约定处理；承包人在收到发包人或发包人指定审计单位审计的审核结果7日内不盖章确认也不提出书面异议的，视为承包人认可，发包人可以按此进展结算。3、在审核和审计过程中，因承包人对审核结果、审计结果有异议或者双方对工程结算报告和工程竣工结算资料产生争议达不成一致意见所延误的时间相应顺延，发包人不承当任何责任。4、结算过程中，双方对合同组成文件、工程结算报告

38、和工程竣工结算资料等产生争议的，由双方协商解决，协商达不成一致意见的，按不利于承包人的方式与内容进展解释和结算。5、 因发包人责任未在约定的时间内对承包人提交的竣工结算报告和工程竣工结算资料完成审核和审计的，不视为对承包人提供的竣工结算报告和工程竣工结算资料的认可，本工程最终结算价款以发包人或发包人指定审计单位审计并经双方盖章确认的工程价款为准，但发包人应对结算后未付的工程尾款按国家统一公布的同期银行贷款利率和实际延误时间因承包人原因延误的时间和根据约定可以顺延的时间不计入实际延误时间内计算向承包人支付利息。6、承包人未按本条1款的约定与时向发包人提交竣工结算报告和完整的工程竣工结算资料或者未

39、与时到发包人处核对和签署竣工结算资料有效和完整移交确认书的，每逾期一天，由承包人承当违约金500元，按延误次数与时间累计计算；如承包人逾期超过49日仍未向发包人提交竣工结算报告和完整的工程竣工结算资料或者未到发包人处核对和签署竣工结算资料有效和完整移交确认书的，视为承包人不再提交，发包人可以单方面确定本工程价款，发包人确定的价款即作为本工程最终结算价，承包人不得再提出任何异议。7、双方未办理完工程竣工结算前，发包人因办理本工程物业的新建产权登记需要承包人配合先行出具和提供本工程的建设工程结算书的，承包人应按发包人要求无条件予以配合出具和提供并加盖承包人印章，否如此由承包人按本协议第十九条6款约

40、定承当责任；双方同意承包人按本约定配合出具和提供的建设工程结算书不作为本工程结算依据，本工程最终结算价款以发包人审核和发包人集团总部审计并经双方盖章确认的工程价款为准。8、办理结算的地点为发包人办公场地内或发包人指定地点，承包人应自行到发包人办公场地内或发包人指定地点办理结算事宜，否如此由此产生的后果与损失由承包人自行承当，发包人对此不承当任何责任。第十一条 材料、设备供给1、 发包人供给的材料、设备1发包人供给的材料、设备X围见附件附表“发包人直接供给的材料、设备，发包人可以根据工程情况增减供给X围，但应提前 7 日通知承包人。2 发包人供给材料、设备的程序：A. 根据发包人批准的施工组织计

41、划、进度要求与材料设备采购周期要求，承包人每月5日前编制一次发包人直接供给的“材料设备申购计划表格式见附件附表，可在每月20日前增补一次材料设备申购计划，承包人逾期提交，发包人审核的时间相应顺延，由此造成的损失由承包人承当。发包人在收到承包人提交的“材料设备申购计划表后五日内审核完毕，并按审核后的计划时间供给，造成延期供货5天内含5天不给予任何补偿；超过5天，对超过5天以上局部可顺延工期，但不作其他任何补偿；超过14天，超过14天局部每超过1天发包人给予承包人每天100元的补偿，并顺延超过5天以上的工期。承包人提交的材料设备申购计划数量应保证施工进度需要，并有适当的周转量和储藏量不适于储存的除

42、外，否如此，造成工程停工由承包人承当责任与损失，工期不顺延。B. 不论发包人供给或承包人供给的材料，进入施工现场时除供货方提供的产品合格证、试验检验报告外，承包人都应按规X规定取样进展试验检验，其费用由承包人承当。发包人供给的材料实物进入现场时由承包人按规X取样进展试验检验，假如试验检验不合格，由承包人按规X加倍取样进展试验检验，不论加倍取样进展试验检验的结果是否合格，加倍取样进展试验检验的试验费由发包人承当，不合格的材料由发包人与时调运出现场，发生的费用由发包人承当。承包人在使用发包人供给的材料设备前，承包人未按规X要求对发包人供给的材料设备进展检验、试验，擅自使用的，如发生产品质量不合格引

43、起的工程损失由承包人承当；承包人在使用前未书面通知发包人其材料设备不合格的，如使用后出现质量问题的，由承包人承当责任。C. 发包人在所供材料、设备到货前可随时通知承包人。货到现场后承包人应在发包人通知后2小时内派人到场清点收货(双方确认，本协议第五条3款确定的承包人派驻人员以与承包人委派到工程现场的其他人员均可到场清点收货，经到场人员签字确认后即视为承包人已接收货物)。假如承包人在发包人通知后2小时内未派人到场清点收货或者清点收货后未当场签字确认的，每次由承包人承当违约金100元，累计计算，造成损失的包括因延期收货引起供货商、送货人索赔等损失，承包人还应承当由此产生的损失。发包人供给的材料、设

44、备，承包人派人清点收货后承包人应妥善保管，因承包人原因发生丢失、损坏，由承包人负责赔偿。每月承包人必须与时和发包人核对发包人供给的材料设备，并形成有效的签字盖章汇总表，否如此发包人有权暂停支付当月进度款，由此造成的损失由承包人承当。D. 承包人的材料计划要力求准确，数量大或计划计算比拟复杂的材料，承包人应进展认真复核，如因承包人计划滞后，计划不准确以与未按本协议约定提前提出材料设备总计划、月度计划，造成材料供给不与时，无法退货等，由此造成的损失由承包人承当，因此延误的工期不顺延。 E. 发包人供给的材料、设备与审核计划不符时，发包人应承当如下相关责任：a. 品种、规格、型号、质量等级不符时，承

45、包人可拒绝接收，由发包人运出施工场地并重新采购发包人书面要求继续使用的除外。b. 到货地点不同时，由发包人负责运至规定地点。c. 供给数量少于约定的数量时，由发包人补齐，多于数量时由发包人负责将多余局部运出。2、 承包人自行采购的材料、设备本协议中所指的承包人自行采购的材料、设备均包含发包人认质认价由承包人分包的分项工程所使用的材料设备和发包人推荐品牌、厂家、供给商的材料、设备以与发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备：1 承包人对自行采购的材料、设备必须提供产品合格证明，并对材料、设备质量和分包的分项工程材料、设备质量负责。承包人在材料、设备到货前或分包的分项工程施工前

46、24小时通知发包人与监理工程师到场检验，并由承包人在发包人与监理工程师的监视下对材料、设备按相关规定报验。2 承包人采购的材料、设备或分包工程的材料、设备不符合合同、图纸与图说、规X、设计要求时，发包人或监理单位有权要求承包人运出施工场地，重新采购符合要求的产品，由此产生的责任与损失由承包人承当，因此延误的工期不予顺延。3 发包人或监理单位发现承包人使用的材料、设备和承包人分包的分项工程不符合合同、图纸与图说、规X、设计要求时，发包人或监理单位有权要求承包人负责更换、拆除或重新采购、施工，并承当由此产生的责任与损失，因此延误的工期不予顺延。4 承包人需要代换材料、设备时，需经发包人书面认可，发

47、包人书面同意承包人代换材料、设备的，其代换材料、设备的价差发包人有权从工程价款中扣除；发包人不同意承包人代换材料、设备的，承包人不得代换材料、设备，否如此，发包人除不支付该局部材料、设备价款外，承包人还应按十五条中有关“偷工减料的约定承当责任。5由承包人自行采购的材料、设备和承包人分包的分项工程，假如发包人推荐了品牌、厂家、供给商的含发包人认质认价由承包人分包的分项工程和发包人推荐品牌、厂家、供给商的材料、设备以与发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备，承包人必须从中选择进展采购、分包承包人必须对采购、分包工程的材料、设备质量进展检测、检验，确保符合质量要求；否如此发包人

48、除不支付该局部材料、设备和分包工程价款外，承包人还应按十五条中有关材料、设备“以假充真的约定承当责任。6承包人采购的材料、设备和承包人分包的分项工程未按施工计划与时购置到现场或分包工程未按时施工、安装，由此延误的工期和损失包括材料涨价等损失由承包人自行承当。7承包人对所采购的材料设备质量和分包的分项工程质量负责包括发包人认质认价由承包人分包的分项工程和发包人推荐品牌、厂家、供给商的材料、设备以与发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备，采取有效措施确保质量符合要求，如因质量原因引起的一切后果与责任、损失由承包人承当责任。8发包人认质认价由承包人分包的分项工程和发包人推荐品牌

49、、厂家、供给商的材料、设备以与发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备，承包人应与时与分包单位、发包人推荐的施工单位、厂家、供给商等签订合同，并按合同约定与时付款，承包人未按约定与时付款，致使分包单位或发包人推荐的施工单位、厂家、供给商等向发包人投诉或者要求发包人扣款、代付的，发包人有权在分包单位或发包人推荐的施工单位、厂家、供给商等投诉或者要求的金额X围内暂扣相应的进度款或工程款，直至承包人与分包单位、发包人推荐的施工单位、厂家、供给商等达成一致并经发包人确认后方才支付该局部款项，发包人暂扣该局部款项不承当违约责任。第十二条 履约保证金按下述第条款执行1、承包人向发包人缴

50、纳￥10.00 万元作为该工程的合同履约保证金。并在签订本协议前划拨到发包人指定的某某上，否如此承包人不得进场，所造成的工期延误由承包人承当责任和损失；如发包人同意承包人进场的，发包人也可以在以后的应付工程价款中直接扣除相应的款项抵作履约保证金。履约保证金在工程竣工验收合格，经发包人确认承包人无违约责任时全部返还；如承包人在履行合同过程中有违约行为的，履约保证金待本工程竣工结算并扣除相应损失后，如有剩余，随结算价款一并支付；履约保证金不计利息。2、承包人如向发包人缴纳有投标保证金的，该投标保证金 2万元直接转为合同履约保证金第十三条 工程款支付1、 发包人预付款: 不支付 。2、工程进度款的支

51、付按下述约定的条款执行：双方约定的工程款进度款按以下四个施工段支付，支付的方式和时间如下： 2.1 干煤棚工程完工后，经国家相关部门验收和发包方内部验收后，支付已完工工程造价的60%；2.2 化水间含中和池工程完工后，经国家相关部门验收和发包方内部验收后，支付已完工工程造价的60%；2.3 除氧煤仓间含1#锅炉根底、1#除尘器根底工程完工后，经国家相关部门验收和发包方内部验收后，支付已完工工程造价的60%；2.4 破碎楼含空压机房、给水泵房、1#2#栈桥、渣库、灰仓、烟囱根底、脱硫装置、油泵房工程完工后，经国家相关部门验收和发包方内部验收后，支付已完工工程造价的60%；2.5 各施工段经发包方

52、内部验收后，因发包方原因未能综合竣工验收，在各施工段内部验收日起180天后，办理完相关手续后十五个工作日内，发包方支付至该施工段工程造价的80%；3、工程竣工结算价款的支付：工程竣工结算价款经发包人审核或发包人指定的审计单位审计并由双方按约定签字盖章生效后，双方进展财务结算，财务结算时以下款项应从工程竣工结算价款直接扣除：发包人已支付的工程进度款、质保金、已计入工程结算价款中的发包人供给材料设备价款和承包人超领局部的材料设备款以与其它应扣款项包括但不限于违约金、罚金、损失、借款、委托付款、代扣代缴税费以与其他承包人应付款项等。双方完成财务结算并盖章确认后，如仍有剩余，剩余局部款项在双方完成财务

53、结算并盖章确认后一个月内不计息支付至合同结算金额95%。4、承包人每次收款时含进度款，应当向发包人出具和提供相应金额含已计入工程结算价款中的发包人供给材料设备价款的建筑业正式发票，并在工程竣工结算价款确认生效后7日内，将结算价款总额含质保金的建筑业正式发票全部提供给发包人，承包人未按时提供发票或者提供的发票金额不足的，发包人支付进度款和结算款的时间相应顺延。对于按约定未计入工程结算价款中的发包人供给材料，如果税务机关要求将发包人供给的材料计入工程总价才能作为发包人工程建设本钱的，如此承包人应根据发包人要求按发包人供给材料实际价款金额向发包人提供建筑业正式发票，承包人未提供该局部发票或者提供的发

54、票金额不足的，发包人有权暂停支付工程进度款和结算款。如承包人注册地与工程所在地不一致的，本协议签订后承包人应按税收征管有关法律、法规的规定向工程所在地税务机关进展纳税申报,并且开具的建筑业正式发票应经工程所在地税务机关认可，否如此由此产生的责任与损失由承包人自行承当，且在承包人提供工程所在地税务机关认可的建筑业正式发票前，发包人有权暂停支付工程进度款和结算款。5、办理工程款项支付事宜的地点为发包人办公场地内或发包人指定地点，承包人应自行到发包人办公场地内或发包人指定地点办理款项支付事宜，否如此由此产生的延期付款责任与损失由承包人自行承当，发包人对此不承当责任。6、付款前承包人必须将收款账户、开

55、户行、开户名等以书面形式告知发包人，且承包人保证告知的开户名必须与承包人名称一致，账户必须为人民币结算某某，以便办理款项支付事宜，承包人确保告知的收款账户、开户行、开户名等内容真实无误并符合要求；因承包人未与时告知或告知的内容有误，由此造成的责任与损失由承包人承当，发包人对此不承当任何责任，如承包人告知的收款账户、开户名不符合要求的，发包人有权拒绝办理款项支付事宜。第十四条 质保金与保修 本工程质量保证金为工程竣工结算价的5%，两年保修期满后14个工作日内支付给承包人。详见附件三建筑工程质量保修书第十五条违约与违约责任违约方向守约方赔偿因违约造成的直接经济损失，并可处以合同总金额10%以内违约

56、金。第十六条 不可抗力、保险与风险承当1、不可抗力1“不可抗力是指不能预见、不能防止且不能克制，妨碍履行在本协议项下的全部或大局部义务的一切事件，包括但不限于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以与十级以上大风、五十年一遇的大雨、五十年一遇的大雪、三十年一遇的洪水、7级以上地震等自然灾害。2如因不可抗力事件而不能履行其在本协议项下的义务，承包人应立即通知发包人，并在力所能与的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件完毕后48小时内承包人向发包人通报受害情况和损失情况。不可抗力事件持续

57、发生，承包人应每隔7天向发包人报告一次受害情况。不可抗力事件完毕后14天内，承包人向发包人提交正式报告与有关资料、证据。3因不可抗力事件导致的费用与延误的工期由双方按以下方法分别承当：A工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以与运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由承包人承当；B 发包人承包人各自工作人员伤亡由其自行负责，并承当相应费用；C 承包人机械设备损坏与停工损失，由承包人承当；D 因不可抗力停工的，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员与保卫人员的的费用按人数不超过6人，单价按工程定额基价计算由发包人补偿给承包人；E 工程所需清理、修复费用，由承包人

58、承当；F 因不可抗力延误工期的，经发包人书面确认后工期可以相应顺延，双方互不承当责任。4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。2、保险1发包人自有人员的保险由发包人负责和承当保险费用。2工程本身与工程材料、设备、承包人自有人员和施工机械设备的保险由承包人负责并承当保险费用。其中建筑工程施工人员人身意外伤害保险承包人必须在本协议生效后3日内办理完善并将保险合同与保险费缴纳依据原件交付给发包人核对后留复印件给发包人，否如此由承包人按本协议第十九条6款约定承当责任。3承包人须办理本工程的其他必要的保险，并保证发包人不因此承当责任。4保险事故发生时，发包人承包人应尽力采

59、取必要的措施，防止或者减少损失。3、风险承当本工程在移交给发包人前所发生的毁损、灭失风险由承包人承当，在移交给发包人后由发包人承当。第十八条 关于廉政的约定详见附件一廉政协议书第十九条 其它1、承包人应当遵守国家与地方有关防火、安全、环境保护等规定,签订安全、文明施工责任书，设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员，主要负责人和安全生产管理人员必须具备相应的安全生产知识和管理能力。施工与维修保修过程中的安全由承包人负责，承包人必须加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生，如因此发生安全事故由承包人承当责任和负责赔偿；承包人还必须加强

60、对分包单位的安全生产管理，对分包单位出现的安全事故负连带责任但由发包人直接发包的电梯、消防、燃气、弱电工程除外，其安全事故责任由实际施工单位自行承当。详见附件二安全协议书2、如果根据国家税法规定或发包人与税务机关签订的代扣协议约定，需要由发包人代扣由承包人承当的相关税费的，发包人有权在支付工程进度款和结算款时予以代扣，除非承包人提供工程所在地税务机关认可的已纳税凭证或票据；发包人按本约定代扣相关税费后造成少支付给承包人工程款的，不承当任何责任。如发包人未代扣的，承包人应负责按国家规定与时向相关税务机关缴纳，否如此由此造成的责任与损失(包括发包人未代扣被税务机关处罚的损失)由承包人承当，发包人将

61、在应付的工程款中直接扣除相关损失。3、承包人应按约定工期与时交付工程并无条件撤场，不论本工程是否支付工程款项或结算，承包人不得以任何理由拒绝交付或质押本工程，否如此按逾期交付工程承当违约责任。双方同意不执行合同法第二百八十六条规定，承包人自愿放弃本工程优先受偿权。除发包人书面同意外，本工程或单项工程竣工验收合格后15日内，承包人必须撤除已竣工验收合格工程X围内所有的设备含各种机械设备，下同、工具、物品、设施与相关人员包括承包人租赁的设施、设备、工具、物品和分包单位的设施、设备、工具、物品与相关人员，做到完工场清，并保证工人、民工、材料设备商含设施设备租赁单位与个人、分包单位人员与其亲属等不以任

62、何理由强占已竣工验收合格工程X围内的房屋、设施与场地，否如此，由承包人按逾期交付工程承当违约责任；本工程或单项工程竣工验收合格后30日内承包人仍未撤除已竣工验收合格工程X围内所有的设备、设施、工具、物品包括承包人租赁的设施、设备、工具、物品和分包单位的设施、设备、工具、物品等与相关人员的，承包人除按逾期交付工程承当违约责任外，对已竣工验收合格工程X围内未撤出的设施、设备、工具、物品等视为承包人自愿放弃，发包人有权自行处置承包人留在该现场内的设施、设备、工具、物品等包括承包人租赁的设施、设备、工具、物品和分包单位的设施、设备、工具、物品等而不承当任何责任，同时发包人有权采取任何有效措施促使承包人与相关人员退场，所造成的损失由承包人承当其中涉与承包人租赁的设施、设备、工具、物品和分包单位在现场内的设施、设备、工具、物品等损失由承包人承当赔偿责任，发包人对此不承当任何责任与损失。4、假如因工程质量问题引起运营投诉或发生争议,或承包人未妥善处理工人、民工、材料设备商含设施设备租赁单位与个人、分包单位与施工有关问题而发生纠纷或争议，影响发包人与发包人公司相关部门正常工作，或到公共场所阻碍