售楼部工程施工组织设计方案XX516

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1、第一章 总说明一、编制目的绿地公馆项目的其他单位工程尚在设计中，1#楼（售楼部）的设计图纸也不完善，不具备编制施工组织设计的条件。但该楼工期紧，为按时完成施工任务，保证施工质量，必须编制可行的施工方案为工程提供准确的施工技术文件，用以指导工程施工，同时也为建设单位和监理单位对工程施工质量等的监督检查提供技术文件。故先行编制基础、主体部分的施工方案。在施工过程中随着施工进度及图纸的完善将做出相应调整。二、编制依据1、公司预算部门根据施工图提供的工程量数据资料；2、公司技术装备、技术水平、现有机械设备及经验成果等综合实力水平；3、公司技术部门对拟建工程现场进行的实地勘察、丈量等提供的详细现场资料，

2、以及建设单位有关负责同志对施工现场的介绍； 4、有关国家及市工程建设法规和工程施工标准、规（如下）：序号标准编号标准名称1GB/T50502-2009建筑施工组织设计规2GB50300-2011建筑工程施工质量验收统一标准3GB50026-2007工程测量规4GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规5GB502032011砌体工程施工质量验收规6GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规7GB502072012屋面工程质量验收规8GB502082011地下防水工程质量验收规9GB502092010建筑地面工程施工质量验收规10GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规

3、13GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规14GB502432002通风与空调工程施工质量验收规15GB503032002建筑电气工程施工质量验收规16JGJ1072010钢筋机械连接通用技术规程17JGJ182003钢筋焊接及验收规18JGJ1032008塑料门窗工程技术规程19JGJ1302011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规20JGJ592011建筑施工安全文明检查标准21JGJ942008建筑桩基技术规22JGJ1102008建筑工程饰面砖粘结强度检验标准23JGJ1442008外墙外保温工程技术规24房屋建筑部分20XX版工程建设标准强制性条文三、工程概况工程

4、名称：绿地公馆售楼部工程地点：海湖新区L03地块建设单位：绿地集团置业设计单位：机械工业勘察设计研究院勘测单位：机械工业勘察设计研究院监理单位：大通工程监理施工单位：绿地建设（集团）分公司设计概况： 1、建筑面积3623.75平方米。 2、施工容包括该建筑围的建筑、结构、给排水、强电、弱电预埋等。其他容待定。3、0.00高程为2288.81。建筑为一个防火分区，屋面防水等级I级，主楼为三级抗震设防，塔楼为二级抗震设防，主要结构类型为框架结构，建筑结构使用年限50年。（1）墙：采用KF1型非承重空心砖、强度MU7.5，混合砂浆M5，卫生间等为M5水泥砂浆。外墙采用KF1型非承重空心砖，强度MU1

5、0，混合砂浆M7.5。（2）屋面有上人屋面、非上人屋面、坡屋面。坡屋面为油毡瓦。屋面防水层为聚合物水泥防水涂膜两道。保温层为65厚XPS保温板。(3)门窗为铝合金门窗。4、结构为框架结构。5、基础为1.5米厚素土垫层加0.9米厚3:7灰土垫层。其余部分见设计图。第二章 项目组织机构与职责一、项目组织机构我们将按照项目法施工管理要求，以对政府、对人民高度负责的精神，组织精干、高效、运作规、指挥果断的工程项目经理部，确保施工任务高标准、高质量地圆满完成。项目经理、执行项目经理项目施工组织机构图如下。后勤保障部生产安全部技术质量部模板班组土石方班组水电安装班组精装修班组木工班组防水班组砌砖抹灰班组混

6、凝土班组钢筋班组公司工程管理机构如下总经理总会计师总工程师生产副总经理经营副总经理财务部物资设备部技术质量部生产安全部人力资源部经营部合同管理预结算管理资金计划成本分析材料采购设备供应及管理技术管理质量管理生产计划过程控制安全文明施工管理管理人员配备、劳动力组织项目经理部二、项目经理部主要人员职责1. 项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源配置，做好质量审核工作。在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程始终处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。2. 项目执行经理职责：全面落实项目

7、经理的工作。协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度、安全文明施工和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。3.技术总工职责：积极贯彻施工技术管理办法，在项目经理和技术总负责人的指导下，按现场管理规定及施工组织设计的容，负责具体的施工技术工作。按照施工组织设计，制订具体的实施方案，认真读图，组织实施，并做好施工日记。严格材料的检查，不合格的材料决不使用，做好计量配合比及试验工作，合理使用现场机具设备，督促有关部门维护保养，并协调工种交叉配合工作。施工时严格注意质量要求，作好自检和互检。3. 生产经理职责：负责现场生

8、产工作的计划、安排，材料的计划、使用管理。同时管理班组、施工员，控制施工进度及生产安全。4. 材料设备部门主要职责：负责材料的“三大”主材衔接，运输、分类及保管。鉴别材料的质量，审查材料的出厂证明，按规定办理抽样送检，做好复查工作。按施工现场做好材料分类，堆码整洁，按工程进度合理地供应材料，确保生产的需要。对所管围的材料质量、数量、用量进行审查，健全机械设备的管理制度、使用、维修、保养工作，确保施工现场的正常。5. 业及成本管理部门：按照有关档案、图纸管理标准，具体执行贯彻、收集、整理和汇总有关施工技术资料和隐蔽验收等签证和记录，保证施工项目的竣工交验，负责本工程的预决算工作，做好台帐、月报，

9、严格控制成本。6. 质检员职责：深入现场检查质量技术规执行情况，分析质量动态，提出质量保证的措施，严格检测工程质量监督操作，认真按国家现行规进行验收，避免出现质量隐患，杜绝重大质量事故并及时向技术负责人反馈质量信息，按规定填报质量评定表。审核整理有关技术资料和质量保证资料，参加竣工工程的预检和验收。7. 安全员职责：负责工程安全检查与监督，编制安全报表、台帐，参与方案编制，提出保证安全施工的办法、措施，监督执行安全规则，作好安全生产及防火宣传教育。8. 项目经理部人员组成详表：项 目 经 理 部 管 理 人 员 表姓 名性 别职 务职 称王根林男项目经理建造师周国卿男项目执行经理工程师文翔云男

10、技术负责人工程师聂果男生产经理工程师牟文辉男质检员工程师顾从川男施工员建造师熙炉男测量员工程师红伟男 水电 施工员迭晓燕女造价员造价员贺小平男安全员助理工程师林桂女档案员梁伟发男材料员第三章 施 工 准 备一、施工动员开工前对所有参加人员进行开工动员会。介绍基本情况和工程建设意义，讲述工程施工特点、施工方法、技术要求及注意事项；强化安全意识、质量意识、工期意识和环保意识，并强调特殊工序在施工作业方面的特殊要求，使参加的施工人员做到心中有数。二、施工准备时间安排详表施 工 准 备 工 作 计 划 表序号准 备 工 作 项 目责 任 单 位完 成 时 间1提供施工图说及地质资料建设单位正式开工前2

11、组织图纸会审及设计交底建设单位正式开工前3请当地规划办定位放线建设单位正式开工前4组建项目经理部施工单位正式开工前5组织主要工种班组分期进场施工单位正式开工前6编制施工组织设计(方案),质量计划施工单位开工前7对工人班组进行图纸,技术,质量,安全,文明施工交底现场施工员进场前8施工临时水电管线架设安装施工单位进场前10日完成9现场临设的搭设施工单位进场前10日完成10构件,门窗加工计划施工单位图纸会审后提供11编制三材地材需用计划施工单位图纸会审后提供三、技术准备1. 在开工前组织工长、业、质检、材料采购员及有关操作人员认真学习图纸、有关技术文件，规以及有关技术变更等，每项分项工程的详细施工方

12、案。2. 根据本工程实际情况提出材料需用计划、机具、设备、工具计划和劳动力需用计划，并按计划分期、分批保证按时、按量组织进场。3. 建立工程技术档案，及时收集、整理各项技术资料并归档。序号工作容完成时间执行部门或执行人1熟悉与会审施工图施工图到后15天项目部技术负责人、施工员、质检员、生产安全部、技术质量部2相关规、规程、标准、图集等技术资料准备开工前项目技术负责人3编制施工组织设计设计交底纪要收到后15天项目部技术负责人技术质量部4编制施工图预算、材料分析设计交底纪要收到后10天项目部、经营部5编制专项施工方案实施前7天项目部技术负责人技术质量部6三级技术交底开工前、作业前总工程师、技术质量

13、部、项目技术负责人7施工图涉及到的各种等级砼、砂浆试配采用前10天技术负责人、质检员8安全技术交底上岗作业前生产安全部、安全员9“四新技术”应用决策采用前15天技术质量部、生产安全部四、施工条件及施工准备1. 本工程“三通”工作建设单位正在完善中，施工场地大部分被中建八局的临舍占用，正在抓紧拆除中。2. 建设单位新建工程有关手续正在办理中，资金到位。3. 设计施工图正在抓紧设计中。4. 图纸会审及施工技术交底工作在得到图纸后及时完成。5. 准备进场施工的组织机构已落实，将陆续到位，劳动力随时可以调用，施工机械齐备完好，完全能够满足施工要求。6. 充分做好场道路布置和材料机具安放位置；现场用水、

14、电按甲方指定位置接到现场；施工用车辆进出场冲洗，生活用水应依据甲方指定的排水管道，进行有组织排水，确保文明施工。五、施工测量准备1. 提前做好对仪器设备、钢尺的校核和维修。2. 根据业主移交的控制点，建立测量控制网点作业。3. 在测量放线的基础上做好开工测量。4. 复核控制网点，做到及时准确无误。六、施工主要机具设备的选择拟投入的主要施工计量、仪器、机械设备序号机械或设备名 称型 号规 格数量额定功率生 产能 力用于施工部位备注1起重机QY501台吊运2砼搅拌机JZL5001台5kw640立方米/班/台6砂浆搅拌机HJ-3501台3.5kw630立方米/班/台8砼罐车3辆混凝土运送9砼输送泵H

15、BT60C-14161台10钢筋弯曲机WJ-401台2kw65t/班/台11钢筋切断机QJ-401台7.5kw612钢筋调直机GT6/141台11kw62t/班/台13电弧焊机1台40kw615插入式振动棒755031.1kw1516潜水泵758个1.1kw8施工排水17蛙式打夯机HW-604台3kw4基础回填18激光经纬仪J2-JD2台19全站仪NTS-312B型1台20水准仪DS33台21圆盘锯MYJ-1503台4kw822冲击电锤TF-1101.2kw10各种安装23兆欧表1000V1台24万用表500V1台25地阻仪2C-81台26载重汽车8T3台基础挖填27自卸式汽车5T3台30t/

16、班/台基础挖填挖土机3203台推土机28钢卷尺50M6把29电动液压弯管机4台1kw30PPR管热熔接专用设备4台31面砖切割机10台七、本工程所需劳动力计划劳动力计划表序号工种人数进场时间备注3挖掘机操作工520XX3月5日4吊车司机220XX3月18日5推土机操作工520XX3月5日9石工320XX3月12日10普工2020XX3月20日11砖工2020XX4月26日12机具维修工120XX3月5日13电工120XX3月5日14测量工120XX3月2日15砂浆、砼搅拌工220XX3月25日16钢筋工2020XX3月17日17模板工4020XX3月17日18砼工1020XX3月23日19安装

17、工520XX3月23日20外架子工820XX3月25日22油漆、涂料工220XX3月10日23防水工220XX4月15日24计量工220XX3月15日225电焊工220XX3月20日026试验员120XX3月15日0第四章 施工部署一、施工总体目标1、工程质量目标：该工程质量达到合格工程。2、工程工期目标：按建设单位意见，售楼部3月5日开工，6月25日竣工。3、现场管理及安全目标：施工现场按国家建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）和省安全文明工地标准化工地进行布置和管理，按我司职业安全管理体系运行，采取确实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝死亡、伤害事故和重大设备、交

18、通及火灾事故，轻伤率控制在0.3 以。争创省“标准化施工工地”。二、 施工顺序施工中遵循“先地下后地上，先土建后设备，先主体后围护，先结构后装饰”的原则进行施工作业。根据本工程的具体情况安排其总的施工顺序为：基础开挖、换填基础主体屋面门窗楼地面给排水、电照安装装饰散水环境工程。本工程总体施工顺序框架如下图：地下基础工程竣工验收屋面及外装修、安装室外工程主体1-2层砌体内墙粉刷及楼地面塔楼总体施工顺序框架图四、施工方法1 基础采用装载机、推土机配合挖机的机械开挖、回填，使用压路机震动碾压。具体见售楼部土方工程施工方案。2垂直运输：由于该工程主楼只有两层，工期紧，无法安装塔吊，拟采用一台25T汽车

19、吊作垂直运输。3. 梁、柱模采用自制18MM厚胶合板组合模板,板模采用18mm厚优质胶合板。4、钢筋现场制成：按设计总说明的要求优先采用机械连接。钢筋（包括水平钢筋、柱筋）16（含16）以上采用滚轧直螺纹接头，水平筋16以下采用搭接焊接头。柱筋16以下采用绑扎接头。28采用墩粗直螺纹接头。5、砼采用预拌砼，采用车载泵泵送砼，另配置1台JZJ-500砼搅拌机，用于零星砼搅拌。6.主体、装饰施工阶段采用钢管搭设封闭式安全防护架，外墙装修脚手架，立面用安全网封闭，室砌筑抹灰采用工具式脚手架。六、进度计划1、根据建设单位要求，工程自3月5日开始施工，力争在6月25日竣工。 2、进度计划见售楼部工程进度

20、计划表。七、工期保证措施1、技术措施：1）、该工程主体混凝土浇筑时间属于冬季施工时间，应采用冬季施工措施。具体方案见2）基础设计是1.5米厚的原土垫层加0.9米厚的3:7灰土。在基础开挖后及时将原土送实验室检测，若符合要求就将可用的原土堆在场合适的地方；若需加白灰处理应及时与建设单位和设计沟通，按要求购置白灰；若不能使用，将及时清运出场，并联系外购土方。3）根据设计垫层上有承台、地梁。承台施工完成后需回填约0.8米，地梁施工后需回填1.1米，回填压实度要0.94。只能采用人工运土、回填、夯实。拟采用50人、20辆手推车、5台电动打夯机加班施工，遵照规要求按虚铺200mm分层夯实。层层检测保证房

21、心回填质量的同时加快施工进度。4）、根据当地的施工经验，3、4月浇筑的混凝土、拆除底模的时间间隔一般是25天左右，为加快施工进度必须尽快拆除梁、板底模，故在混凝土中加入早强剂，同时提高混凝土标号。2.加强质量控制：不断提高工人施工技术水平，改进施工工艺和操作方法，严格控制各道工序，严格执行工程质量检查验收制度，同时认真严格按图施工，确保一次成优，以避免因质量问题返工而影响工期。3.加强安全管理：确保施工操作安全，为施工人员提供安全的操作环境。避免由安全问题而影响工期进度。4.保证劳动力供应：开工前，同公司所属的劳务公司签订劳务合同，确保劳动力按进度需要保质保时入场。施工中配备充足劳动力，以保证

22、施工作业的需要。为保证工程进度所需的劳动力，维持正常生产，施工期间所有节假日均正常施工，对节日坚持上班的所有员工发放节日加班补助费，提高他们的工作积极性。5.保证材料供应：开工前进行市场采价及货源的调研和优选工作，根据施工进度计划订出材料的需用计划，并根据计划同材料供应部门签订购货合同，明确责任。6、严格把住各工序质量关，每道工序开工前有交底，先做样板，中间检查、督促，事后有验收，杜绝发生质量问题而造成返工延误工期。八、附工程进度计划表第五章 施工临时设施布置及说明为施工场地周围的其他临时建筑还在拆除中，所以施工围墙无法形成。生活及办公区需待建设单位指定场地后再行规划。力争在3月20日初步形成

23、一栋工人住宿用的板房。围墙、大门严格按照公司总部的要求施工一)材料堆码 现场的建筑材料、构件、料具应按施工总平面图的布局堆放（施工现场 办公室墙应贴施工总平面图），并挂有名称、品种、规格的标牌，要求堆放整齐。木材、木模板等易燃物品应严格按规定存放。施工过程中，每道工序、分项工程、分部工程完成后，建筑材料、构件及时清检归放原地，建筑垃圾及时清扫集中运走，做到工完场清。二）、施工现场安全标志总平面图要根据工程特点、现场环境及安全色标标准编制。施工现场坑、井、沟和各种孔洞，易燃易爆场所、变压器周围，应设置围栏或盖板及安全标志。夜间设置红灯示警，各种防护设施、警告标志，未经施工负责人批准，不得移动和拆

24、除。三）、现场防火：项目经理部应制定消防管理制度，确定专人负责管理，开展消防安全活动和消防安全知识宣传教育。场设立固定吸烟处，其余地方不得吸烟。施工现场应有消防措施，有醒目的消防安全标语、标志牌，明确用火区域。消防措施应有消防制度保证实施。木工加工棚、仓库等易燃易爆场所应分别配备二台以上挂式灭火器。按规定期限更换灭火剂，同时配备消防砂带和消防水池。施工现场需要使用明火的，应向当地公安消防机构申报审批，审批手续齐全。使用明火时，项目经理部应指派动火监护人。四）、施工临时用水、电计划：（1）施工用电设置建设单位提供的现场施工用水源、电源均来自中建八局生活区。根据现场暂时只施工本工程的情况，很容易估

25、算出用电量为60KW,用水管径为25。现场设置一个一级配电箱，两个二级配电箱。按需设置三级配电箱。（2）现场线路布置一级配电箱设置在中建八局的总电箱处，二级箱设在施工区域，一、二级箱之间用35的铝芯电缆连接。二级与三级电箱用2-10平方的铜芯线连接。缆线埋地要穿管，其它线路明装均要穿管。五）、现场环境保护措施：2、施工中应保持环境整洁，做好水土保持，维护城市生态。3、施工中生产的废水、废物、弃土，必须按相关的规定妥善处理。4、严格控制强噪音机具，减轻对环境的影响。第六章 主要分部分项工程施工技术措施一、工程施工测量：（一）基础施工测量1、施工准备、认真熟悉设计文件，掌握和复算基础工程各轴线标高

26、的关系与数据元素。、编制起算控制点，分解设计文件主轴线，关健部位的平面，高程数据表，并严格进行校对和100%复算。、根据现场实际情况，编制测量实施计划和文字并通过业主和监理审批。、技术交底层层落实，包括施工工艺和质量要求。2、定位依据点的校测根据规划办提供的规划红线及建设方提供的定位依据点作为建筑定位的基准点。施测前，校核依据点间的相对位置及坐标关系是否正确。符合要求后方可施工测量。3、水准点的校测对给定的水准点，采用DS3水准仪，往返复测，前后视距尽量等长以确保精度，若实测高差平均值与给定高差值之差小于5n时（n为实测站数）或20L（L为实测线长度，单位为km）所给水准点符合要求。4、控制网

27、的建立平面控制网的建立根据建筑总平面图及甲方现场指定的测量起始依据点，精确计算出其与建筑角点间的距离及角度，确定出作为建筑主控轴线及轴点；且在建筑外平行借线2.0m设置辅助控制轴网。主控轴线点设置在建筑物易保存地点并加设三角桩保护。主控轴线的校测，采用复合法往返校测，误差符合规要求后，标记并形成“工程定位测量记录”，交监理及业主复核并签字。、高程控制网的建立该工程高程控制点，依据业主移交的0.000标高，采用DS3水准仪分别沿正反方向将0.000点转测至建筑物各角点并测设至起始点，形成相同的闭合抄测路线，两次抄测误差满足规要求后，取两次结果平均值作为建筑施工的高程控制点。建筑物各角点高程控制点

28、在施测前相互校核合格后用油漆作标记。5、基础验线组织建设、监理单位进行基础验线，检查各轴线控制桩有无用错和位移，并抄测基坑的中心及截面尺寸是否符合设计要求。用经纬仪检查各轴线的投测位置，钢尺实量四大角和各轴线的相对位置，以防整体发生移动错位。6、质量要求、所有轴线要闭合测量，其闭合差5mm。、测距相对中误差1/3000，测角中误差30，在测站上测定高差中误差3mm。（二）主体施工测量1、主体施工轴线、标高的传递、建筑垂直度的测设：采用控法，首层轴线利用基坑周边控制桩控制，在浇筑二层楼面砼时，预埋200mm200mm6mm 铁板，在弹二层轴线的同时在钢板上做“十”标志。轴线竖向投测的允许误差：项

29、目允许误差（mm）每层3高度（H）H30m530mH60mm1060mH90mm1590m600mm时，梁侧板采用14对拉螺栓加固。螺杆外加设PVC套管，便于以后对拉螺栓的拆除，沿梁长方向布置，间距600mm。D、次梁模板的安装应待主梁模板安装并校正后才能进行，先支好主梁模板，经轴线标高检查校正无误后，加以固定，在主梁上留出安装次梁缺口，尺寸与次梁截面相同，缺口底部加钉衬口挡木，以便与次梁模板相接。E、楼板模板安装时，先在次梁模板的外侧弹水平线，其标高为楼板板底标高减去模板厚搁栅高度，再按墨线钉托木，并在侧板木挡上钉竖向小木方顶住托木，然后放置搁栅。铺设楼板模板从一侧向另一侧密铺，在两端及接头

30、处用钉子钉牢，其它部位少钉，以便拆模。相邻板拼缝、梁板交接处采用粘胶带密缝，确保砼浇捣时不致漏浆。F、梁模板安装后，应拉通线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正，待板底模板安装后，检查并调整标高。5）后浇带模板施工后浇带处的模板及支撑体系应与相邻模板和支撑体系相对对立，从而不影向后浇带两边的支撑后浇带体系和模板拆除。为了避免砼浇筑过程中流入后浇带，当梁上设计有后浇带时，应在其后浇带两边设置密目钢丝网片，板上的后浇带可用木枋间隔而成。后浇带施工前应将其模板拆除进行二次支模施工，以便清理后浇带间的残留物，影响工程质量，后浇带拆模清理前应在距原模板支撑400mm（特别是梁的支撑）加设两排间距为100

31、0mm的支撑。后浇带支撑应在后浇带砼达到设计及规要求强度等级后方可拆除。6）模板安装质量要求A、模板安装应支撑牢固，砼浇捣过程无位移变形，确保构件几何尺寸。B、模板安装允许偏差：轴线位移5mm底模上表面标高5mm梁身部尺寸+4、-5mm层高垂直度6mm板面高低差2m表面平整（2m以上）5mm7）模板拆除A、模板拆除一般采取先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重模后拆承重模，先拆侧模，后拆底模自上而下的拆除顺序。B、当砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏后，方可拆除柱及梁侧模，拆除时应先松开钢管顶撑，对拉螺栓及木楔等，再拆底模板。C、多层楼板模板支柱的拆除，应按下列要求进行：上层楼板正在浇注砼时

32、，下一层楼板的模板的支柱不得拆除，再下层楼板模板的支柱仅可拆除一部分，跨度4米及4米以下的梁均应保留支柱，其间距不得大于3米。当现浇结构上无楼层和支架板荷载时，应与结构同条件养护的试块达到下表所规定的强度方可拆模。序号结构类型结构跨度（m）按设计标号百分率计（%）1板22、8850751002梁、承重结构88751003悬臂构件-100D、摸板拆除后应将其表面砼残渣清理干净，并涂刷脱模分类堆码整齐，以备待用。8）模板施工安全技术措施A、由于模板安装期间工人比较集中，加之工作场地的特殊性，木方或模板的堆放必须不能过于集中，木方和模板放置应保证其两端均有支撑，防止工人行走过程中由于木方或模板搁置不

33、稳造成工人摔倒，甚至坠落等安全事故。B、使用工具必须要求人走机停，严禁加工机械长时间的处于空运转状态，使用的机械必须有相应的漏电保护，严格实行一机一闸一漏电。C、严禁工人随意抛扔木方或模板，不能用的材料必须集中堆放。D、砼浇筑过程中木工班组必须派12跟班守模，发现异常情况便于及时处理二）、钢筋工程施工方法及措施要求：本工程使用的钢筋要求如下：各型号钢筋入场应有出场质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有标志，进场时应按炉罐（批）号及直径分批检验，检验容包括查对标志，外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。施工中对钢筋的运输和储存时，不得损坏标志，

34、并应按批分别堆放整齐，现场设置钢筋库棚，避免锈蚀或油污。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，该工程盘元钢筋采用现场使用调直机调直，冷拉率在施工中严格控制在4%以。焊接接头的轴心偏移误差必须控制在规允许围，钢筋接头不宜设置在梁端。柱端的箍筋加密围，受拉区非预应力筋接头不宜超过50%，接头宜设置在受力较小的部位错开接头。焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。箍筋绑扎时，应错开绑扎，确保骨架不变形，受力钢筋间距、排距、骨架的宽度尺寸及箍筋间距等必须符合设计要求，误差控制在规允许围。为防止钢筋跑位，丝扣不能一顺扣，要间隔采用正反扣。对于柱筋采用缠扣绑扎方式，对于

35、梁上部纵向钢筋的箍筋采用套扣绑扎方式。钢筋在加工前应在施工准备阶段，自下而上分项分层编制钢筋配料表，经复核无误，一式几份送项目技术负责人，现场工长和钢筋工长、现场材料员各一份，并附加有关设计要求和节点大样，以利各级人员施工，分批分层备料，并组织对工长、钢筋班组长进行技术交底，保证供应准确和工程进度。分批供应不同国有大厂钢材均应先做焊接试件，直纹螺丝接头在正式连接前，按每种规格钢筋接头每500个为批，做3个接头试样作拉伸试验。试验合格后才能使用，焊接人员应持有上岗合格证才准操作。所有钢筋绑扎后应进行自检，认定合格后通知建设方现场代表监理工程师检查，并办理隐蔽验收手续。本工程为二级及三级抗震设计。

36、箍筋末端应加工成135度弯钩，直段长保证10d且不小于70mm。梁钢筋搭接位置上部主筋应在梁跨中1/3围，下部钢筋应伸在两支座外边，锚固长度不够时应弯起。框架结构板钢筋绑扎施工工艺：清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。绑扎一般用顺扣或八字扣，各根筋的相交点全部绑扎。绑扎负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎，最后在主筋下垫砂浆垫块。上下层筋之间使用购置的混凝土成品垫块，纵横间距700mm。本工程对其现浇板钢筋的施工构造要求如下：板钢筋的位置要求：单向板，板面筋在上，分布筋在下，板底筋要求受力

37、筋在下，分布筋在上。双向板要求长向筋在下，短向筋在上，板底筋长向筋在上，短向筋在下。框架梁钢筋绑扎施工工艺：在模板侧绑上画箍筋间距后摆放箍筋。穿梁的上下部纵向受力筋，先绑上部纵横筋，再绑下部纵筋。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点的锚固长度及伸过中心线的长度均要符合设计要求。求。在主、次梁受力筋下均加保护层垫块，受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋的排距应符合设计要求。预埋件定位：螺栓定位：在模板和预埋件上钻孔攻丝后，用10或12螺栓将预埋件固定在模板上。焊接固定：预埋件应焊在钢筋上，焊接时应将预埋件外露面紧贴模板，其锚固筋应与钢筋焊接。铁钉固定：为避免在

38、钢模上钻孔，可在预埋件位置镶嵌木模，用铁钉将预埋件固定在木模上。三）、泵送砼施工本工程砼采用车泵泵送砼，砼施工质量控制程学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料制定砼浇筑程序书面交底操作人员参加准备工作抽样评定质量执行验评标准按规定抽取试件标准条件养护试件材料准确、出具合格证申请砼配合比垂直水平运输机具准备检查脚手架及道路模板、钢筋、砼工序交接准备试模和塌落度筒执行质量比岗位分工、操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量根据情况含水率调整配合比材料合格证清理现场文明施工注意保温防冻技术交底质量评定申请砼浇筑养护砼浇筑不合格的处理砼浇灌记录试块试验报告单自检记录质量评定记录砼浇灌记录砼浇灌记录资料整理专业会签

39、（1） 施工缝的位置设在结构受剪力较小且便于施工的部位，柱子留置在基础顶面及梁下口20-30mm处的水平面上。主梁不得留设施工缝，次梁的施工缝可留在跨中1/3区段，在同一跨度多根梁施工缝留设应相互错开，不得集中在一条线上，要求柱必须留成水平缝，梁、板必须留成垂直缝。（2） 在施工缝处新浇砼前应清除垃圾，水泥，表面上松动的砂石和不密实的砼层应凿除、凿毛，用水冲洗干净，刷水泥砂浆一层同时进行砼浇筑。（注：刷浆配比与砼的砂浆相同）。施工缝位置附近回弯钢筋时，不得影响周围的砼产生松动。（3） 先浇筑的砼强度必须达到1.2N/mm2时方可继续浇筑，在已经硬化的砼上继续浇筑之前，应先把表面上松动的石子及软

40、弱的砼层凿掉，把硬化的水泥薄膜也凿掉，使其露出新槎，并清理干净浇水湿润。但不能有积水，在水平施工缝上浇筑前应先铺一层1-1.5cm厚的水泥砂浆，水泥砂浆应与砼中的砂浆成分相同，继续浇筑时，不能在施工缝边直接投料，应离开一段距离，振捣时由外侧往施工缝推进。距施工缝处8-10cm处应停止振捣，用人工方法使接缝处的砼结合密实。13.其它要求：（1） 混凝土配合比准确，防冻剂、早强剂等外加剂正确添加。（2） 砼浇灌过程中，要保证砼保护层厚度和钢筋位置的正确性，而且要注要保护层和梁板等负弯筋的位置。（3） 在节点交叉部位，钢筋密集部位用0.5-2cm细石砼浇筑,并用微型振动棒振捣.。（4） 在浇筑立柱等

41、狭深结构时，为避免砼浇筑至一定高度后，由于积聚浆水量大，而可能造成砼强度不均的现象，宜在浇筑到适当的高度时，适量减少配合比水的用量。（5） 砼浇后及时覆盖塑料薄膜，根据气温情况加盖保温被。10-12小时开始浇水并养护，砼养护时间不少于14昼夜。14.预留预埋工程：（1） 长时间预留的钢筋应采取防锈蚀的措施。（2） 梁、板上的预留洞直径不大于300mm的，采用钢套管、直径大于300mm的预留洞，一律采用多层胶合板模板。（3） 梁板墙上的电气预埋线盒，采用聚苯板填塞实。（4） 水电设备专业预埋件要与结构钢筋点焊牢固，以防砼浇筑过程中移位。15、砼试件的留取a、砼的拌制和浇筑过程中应按砼结构工程施工

42、及验收收规（GB50204）规定进行检查，砼质量的试件，应在砼的浇筑地点随机取样制作，试件的留置应符合规规定：b、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，其取样不得少于一次。c、每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得少于一次。d、每次取样应至少一组标准试件，同条件养护试件留置组数，根据现场实际需要确定。(五)、质量要求泵送砼的各项性能指标、原材料及泵送均符合砼泵送施工技术规程及市预拌砼质量控制规程。四）、楼梯施工（。（二）、楼梯施工1工艺流程搭支撑架确定梯板坡度梯梁及平台梁钢筋绑扎支梁及底板模梯板筋绑扎梯步挡板支设砼浇筑砼养护。2、钢筋制作及绑扎（1）仔细阅读图纸，计算出

43、各钢筋（尤其是板筋）的弯折角度并按设计要求下料制作成型。（2）楼梯板筋的绑扎，采取在板底模上按设计间距弹线绑扎，砂浆垫块垫塞保护层。为保证板面负筋位置正确，采用砼凳支撑，其间距横向300mm，纵向600mm。3、模板支设（1）楼梯模板采用木模支设，梯梁及平台梁采用组合钢模，楼梯板底模支架按设计梯步坡度牵通线搭设小横杆，小横杆上满铺木枋，扣件卡牢木枋，满铺一层10mm厚竹夹板与木枋钉牢，作为板底模。板缝用不干胶贴牢，防止漏浆。（2）梯步挡板采用50mm厚通长木板，两端固定于梯板侧模上。挡板的安装采取在梯段侧模上弹设出底板厚度，以此作为挡板的底标高，并按要求分划出楼梯各梯步的梯步线，据线安设挡板。

44、为确保挡板的稳定。加设通长拉结钢管，扣件卡牢挡板并设挡板并设短支撑撑于挡板底部，形成三角支撑体系。（3）楼梯支撑架采用483扣件式钢管搭设，并与梁板支撑满堂脚手架连成整体，以确保稳定。（4）底层楼梯施工时，支撑架支撑于夯实地基并加铺的木枋垫板上，防止支撑下陷。（5）模板支撑采取多层支设，即上层楼梯施工时，下层楼梯支撑不拆除，待上层楼梯完工后，逐步拆除。4、砼浇筑及施工缝留设（1）楼梯砼浇筑随同楼层结构砼同步施工进行，严格控制砼坍落度，由上至下先浇筑底板，浇至板面，振动棒振捣密实后再浇筑梯步砼。待下步砼振捣完毕后，随即用铁板抹平，并用钢模加设盖板再浇筑步砼，防止下步砼受振捣影响溢出。（2）各楼层

45、梯步一次浇筑完成，浇筑至上层梯步，上层梯步施工缝留置在上层起步梯段的1/3处，并采用刻槽木枋垂直于底板拦牢。（3）楼梯施工缝的处理同框架结构施工缝严格处理，砼浇筑完毕12h，湿水覆盖养护，不少于7d。（三）、成品保护1、楼梯施工期间，为便于人员上下，防止踩踏挡板，在梯段上搭设临时钢管梯步或另搭设楼梯。2、楼梯模板及支架的拆除，严格按规要求并根据楼梯砼不同龄期试压报告确定。六)、后浇带的设置及施工工艺：按规定要求加设水平及竖向剪刀撑，以确保支模架的整体稳定。本工程负一层主体结构超长（50M），设计在板、墙、梁中设800MM宽后浇带。1、后浇缝的位置宜留在建筑交接处力较小部位，从梁板的跨中1/3部

46、位通过，而且必须贯穿整个结构，将主体结构划分成几个相互独立又联系的部分，后浇缝留成平直缝，施工时模板安装与拆除较方便。2、后浇缝的配筋按设计宽度考虑能够保证结构承担主体已沉降一部分的第二次差异沉降而产生的应力，应根据计算的差异沉降量来确定。3、后浇缝的施工措施：（1）在预留缝处支模前把穿过板缝的钢筋绑扎好，需埋设的管敷设好，模板可用插板留出缺口，以通过钢筋、预埋管线，浇筑时可允许少量浆从预留断面处溢出，形成施工缝表面粗糙但不光滑的毛面，以保证新旧界面处结合得更好。清理：应将两侧砼接缝处断面木模或铁丝网拆除干净，凿除表层疏松散砼，并冲水清除干净，提前一天浇水湿润：将钢筋表面掉浆清除，整理并重新绑

47、扎好；检查好预埋件或管固定并调整加固外模，浇筑前先刷水泥浆一道，后浇带砼与主体施工时温度应接近。（3）后浇缝处所用砼采用补偿收缩缝，强度等级应比两侧结构砼提高一级，补偿砼采用U型膨胀剂配入搅合料中。（4）砼的原料应合格，外加剂经试配计量，采用强制式搅拌机搅合均匀，搅合料停留时间30分钟,顶面浇完后1小时收压抹光,防止面层收缩开裂,当终凝后进行养护,时间不少于28天.后浇带构造详下图：四、砖砌体施工：一)、设计要求地下层隔墙采用M7.5水泥砂浆砌MU10烧结实心砖。外围护墙采用M7.5混合砂浆砌MU10KF1型非承重空心砖，隔墙采用M5混合砂浆砌MU7.5KF1型非承重空心砖（卫生间用M5水泥砂

48、浆）。拉墙筋26 500，拉筋全跨贯通。做法按建筑物抗震构造详图11G329-4.当墙长大于4m时，宽度超过1.8m的门窗洞口两侧，女儿墙阳台隔墙墙长大于3米时，设构造柱，主筋410，箍筋6250，为C30砼浇筑。当墙高大于4m时在墙中部(或门窗洞口上皮高度设置200高水平系梁，主筋4110，箍筋6250，为C30砼浇筑。电表箱、消防栓孔洞宽度小于800的采用钢筋砖过梁，宽度大于800的采用砼过梁。6、空心砖墙外墙窗台设120mm厚砼，配310、分布筋6300，砼带两端伸入砌体150mmm。7、其它做法详建筑物抗震构造详图11G329相应节点。二）、工艺流程在板上弹好墙的轴线及边线找水平分线植筋立皮数杆架头角双面拉紧弦线砌墙水、电等配合留设工完场清自检、互检成品保护。三）、施工方法及技术措施1、砌筑前楼