2022年农村产权制度改革实施方案范文

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1、2022年农村产权制度改革实施方案范文施方案为稳步推进我镇农村土地和房屋产权制度改革工作，按照成委发_文件精神和县委政府的统一安排部署，结合实际，制定本实施方案。一、农村产权制度改革的重大意义开展农村产权制度改革是市委、市政府解决“三农”问题，促进城乡统筹协调发展的大举措；是提高统筹推进“三个集中”的客观要求；是加强耕地保护的有效手段；是依法维护农民利益的充分体现；是提高农村市场化程度的重要举措；也是我市经济和社会的发展产生巨大而深远的影响。通过此次农村产权制度改革，帮助村组和农民摸清家底、理清产权关系，通过确权、颁证等方式，进一步明晰相关权属，理清所有权、使用权、收益权的关系，通过依法流转，

2、切实保障_和个人的权益，使农村产权流转有法可依、有章可循、有证可据，农民的权益得到更加充分的体现。二、指导思想贯彻落实_精神和市县农村产权制度改革会议精神，坚持_，按照“全域_”理念和市委1_文件要求，紧紧围绕市委城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略，深入实施以“35223”为核心的统筹推进“三个集中”发展思路，把握改革的市场化基本取向“还权赋能”根本要求，大胆创新，积极推进，真正_，让利于民，逐步实现农村资源的市场化配置，着力破除社会资本进入农业农村领域的体制障碍，稳步推进农村产权制度改革，为全县加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度提供试点经验，为争创全县推进城乡一体化样板镇奠

3、定基础。三、基本原则一是坚持将尊重农民意愿和政府引导相结合。农民是农村产权制度改革的主体和利益攸关者，也是最大受益者。农村产权制度改革必须充分尊重农民的主体地位，依法保障农民各项权利，让农民得到更多实惠。二是要充分发挥村民自治的作用。创新机制，建立和完善新型农村基层自治_，充分发挥政府的引导和服务职能。通过召开村民小组议事会和村民大会，把群众的事情交给群众来处理，真正做到“还权赋能”。三是坚持公开、公平、公正的原则。农村产权制度改革涉及到每户的切身利益，必须严格政策，不得简单以三分之二多数侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利。每项改革的实施必须透明。否则，将会引发更多的_，影响改革的推进

4、。四是坚持“五改”联动。五项改革，必须统筹兼顾，协调配合，整体推进，确保农村产权制度改革试点工作取得实效。四、实施范围在镇官塘村、火石岩村、钓鱼嘴村、秦皇寺村、凉风顶村开展，农村产权制度改革包括五个方面：创新耕地保护机制、农村_建设用地权属制度改革、农村土地承包经营权制度改革、农村房屋产权制度改革、林权制度改革。五、实施计划_月_日召开_村产权制度改革试点工作动员暨培训会。(责任人：_)_年_月_日，召开各村村民小组长、村民代表、党代表会议、院坝会议，宣传产权制度改革的目的、意义和相关政策法规。(责任人：_)_月_日，各村上报农村产权制度改革工作组_。(责任人：各村支部书记、驻村干部)_年_月

5、_日，召开各村民小组产权制度改革动员会，选举村民小组议事会并公示，确定产权制度改革工作组人员并公示，确定议事会成员联系户_并公示。以村为单位建立耕地保护农会，各村民小组建立耕地保护农会分会。(责任人。各村支部书记、驻村干部、村民小组长)_年_月_日，村民小组议事会成员开展入户问卷调查，收集梳理群众反映的意见、建议和问题。(责任人。各村支部书记、驻村干部、村民小组长)_年_月_日对村民小组议事会成员和工作组成员进行集中培训。(责任人：_)各村民小组召开议事会议定本组确权方案草案，提交村民会议或户代表会议讨论通过后报村委会审批，同时报镇产权制度改革_备案，向村民公示。(责任人：各村支部书记、驻村干

6、部、村民小组长)第二阶段：调查摸底阶段(_年_月_日_年_月_日)。在全镇范围内开展农村土地和房屋产权基本情况调查摸底；制定农村土地和房屋产权确权的配套实施细则和办法。_年_月_日，对各类统计数据进行公示。对公示中反映出的问题及时进行更正。各村民小组收集办证所需资料。户主声明书、办证申请书、_复印件、户口簿复印件等。(责任人：_)第三阶段。确权颁证阶段(_年_月_日_年_月_日)。在全镇开展农村土地所有权、使用权和农村房屋产权登记发证工作；建立耕地保护补偿机制；制定农村土地和房屋产权流转的配套实施细则和办法；开展农村土地承包经营权流转和农村_建设用地使用权流转试点。_年_月_日，制作各类权证、

7、耕保金卡、社保卡。(责任人。国土局、房管局、农发局、社保局)_年_月_日_年_月_日，颁证。_年_月_日召开全镇产权制度改革颁证大会。(责任人：_)第四阶段：总结阶段(_年_月_日_年_月_日)。回顾总结产权制度改革工作经验，对所有资料进行收集、整理、归档。(责任人：各村支部书记、村民小组长)六、保障措施(一)建立建全农村产权制度改革的_领导机构。1、成立加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度试点工作领导小组。由党委书记任组长，党委副书记、镇长任常务副组长，负责改革试点的决策和统筹协调工作，领导小组下设办公室、文秘信息组、_组、问题调研组、驻村工作组、监督检查组。2、各村成立以支部书

8、记为组长的农村产权制度改革工作组。(二)建立农村产权制度改革的长效工作机制一是建立“三会”制度。即：定期召开领导小组会议，参会人员为领导小组全体成员，原则上每月召开一次，专项听取农村产权制度改革试点工作情况汇报，研究解决相关问题。二是定期召开联席会议，由产权制度改革_牵头，镇、村产权制度改革工作组人员参加。原则上第周召开一次，小结上周工作，安排下周工作，并对改革中存在的问题及时研究，提出解决方案。三是不定期召开专项工作推进协调会议。由产权制度改革_负责召集，根据工作需要不定期召开协调会，协调推进试点工作。二是建立_领导和驻村干部对口指导工作制度。党委委员、副镇长_对口指导_村；党委委员、副镇长

9、_对口指导_村；党委委员、副镇长_对口指导_村，党委副书记、_书记_对口指导_村，党委委员、副镇长_对口指导_村。驻村干部负责指导联系所驻村的农村产权制度改革工作。三是建立“两报”制度。即。每周一简报、半月一汇报。产权制度改革_将全镇农村产权制度改革的工作情况收集汇总后，形成简报报产权制度改革领导小组成员；产权制度改革_每周两次向领导小组汇报工作开展情况。四是建立培训机制。建立镇、村、组三级培训机制，分别对镇、村负责人和工作组(队)成员、村民小组组长、村民代表进行培训，各村建立农民夜校，对农民进行政策、法规培训，让各级干部群众真正把握改革的政策、要求、重点和方法。五是深入宣传发动，充分激发农民

10、群众参与改革的热情。2022年农村产权制度改革实施方案范文（二）为进一步深化我镇农村改革，创新农村_经济_管理体制和运行机制，增加农民财产性收入，按照_加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见(中发_号)和市委、市政府_深化农村土地使用产权制度改革做好国家农村改革试验区建设工作的意见(试行)(滕发_号)、_深入推进农村改革加快现代农业发展_(滕发_号)、_市农村_产权制度改革试点实施方案的要求，特制定本方案。一、工作思路和工作目标根据_精神和中央1_文件关于“改革农村_产权制度，有效保障农民财产权利”和有关法律法规精神，推进农村_经济_产权制度改革的总体思路是：以村社区股份合作制为基础

11、，以加强农村_资产经营管理为核心，以资产保值增值、增加农民财产性收入为目的，建立适应_市场经济的农村_经济_管理体制和运行机制，进一步增强_服务功能，促进农民增收、农村社会和谐。推进村级_经济_产权制度改革的目标是建立农村社区股份合作社，创新村_经济_形式，健全完善“归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格”的农村_产权运行和管理机制。二、基本原则：(一)坚持制度创新，超前探索的原则。把村_经济_改建为村社区股份合作社，并赋予法人地位，着力解决好制约农村产权改革的深层次矛盾，有效解决农村_产权虚置的弊端，进一步明晰产权，股权量化到人，实现成员按份共有。(二)坚持民主决策，维护农民权益原则。要充分

12、保障农民群众的知情权、决策权、参与权和监督权。坚持农村_资产归全体成员所有的原则，切实维护农民的合法权益，防止_资产流失，努力使农民通过改革拥有长期而又稳定的财产性收入。(三)注重因地制宜，民主议定的原则。根据农村_经济发展水平和实际情况，选择具备条件的村先行改革，实行一村一策，一村一个方案，通过“四议两公开”，民主议定，稳步推进。(四)坚持公正公平，全程监督的原则。尊重农民的意愿，确保改革方案要经过充分的论证，并进行民主讨论，改革工作的各个环节，都必须经过合法的民主程序，把公开、公正、公平精神贯穿于改革的全过程。(五)坚持严格程序，规范运作的原则。建立完善农村_产权改革工作流程和各项规章制度

13、，所有事项都要严格按工作程序操作，依程序办事，实现农村_产权改革的规范化和制度化。三、改革重点和工作要求(一)改革重点。农村_经济_产权制度改革重点。村_资产明晰，有长期稳定收益，改革条件较好的村;村班子健全，群众积极性高，条件比较成熟，确定为需要改革的村。(二)工作程序。在推进农村_经济_产权制度改革过程中，必须严格遵循下列工作程序：一是建立班子。试点的村_经济_要在村党_及村委会的领导下，建立由村_经济_负责人、民主理财小组成员和村_经济_成员代表共同组成的村_经济_产权制度改革领导小组和工作班子，_实施改革工作。镇_相应的班子，加强对村_经济_产权制度改革的指导。二是制定方案。村_经济_

14、产权制度改革领导小组在拟定改革具体政策和实施方案时，镇党委、镇政府和市经管局依据有关法律法规和政策加强指导监督。改革方案必须张榜公布，须经村_经济_成员大会(或户代表)三分之二以上成员讨论通过，并报镇审批后，报市经管局备案。三是清产核资。在市、镇农村_资产管理部门、经管部门的指导下，由村产权制度改革领导小组_清产核资小组，对村_经济_所有的各类资产进行全面清理核实。要区分经营性资产、非经营性资产和资源性资产，分别登记造册。实施清产核资时，如村_经济_成员(或户代表)大会要求进行资产评估的，可按规定请有资质的资产评估机构进行评估。要召开村_经济_成员(或户代表)大会，对清产核资结果进行审核确认。

15、清产核资结果要及时在村务公开栏张榜公布，并上报镇经管部门备案。四是股权设置。在清产核资的基础上，根据实际情况合理设置股权和确定折股量化的范围，将_资产量化到_经济_全体成员。股权设置原则上可设置_股、个人股。_股主要用于村公益事业开支，是按照_资产净额的一定比例折股量化，由全体成员共同所有的资产，_股所占总股本的比例由村_经济_成员(或户代表)大会讨论决定，也可以根据实际情况不设立_股;个人股按_资产净额的总值或一定比例折股量化，无偿或部分有偿地由符合条件的_经济_成员按份享有。对_股使用情况要建立监督机制，纪检、经管部门要强化审计，定期进行公示。为保证公平、公正，在村_经济_改制量化股权时，

16、一般不设立增配股。改革后，为发展_经济，需要设增配股的，应由村_经济_成员(或户代表)大会讨论通过。个人股权属于_经济_成员个人所有，依法享有所有权、收益权和继承权。村_经济_成员的股权可以继承，但不得退股。改革后，为确保农民保留长期的_资产收益权，股权在一般情况下不得转让，但如遇村民死亡等情况，可以通过规范、合法的程序在本_经济_内部进行转让调配。五是收益分配。村_资产改革后，应按_与成员拥有股权的比例进行收益分配。在收益分配后，应做好理财和审计工作。改革后_经济_的年终财务决算和收益分配方案，必须提交村_经济_成员(或户代表)大会讨论通过。六是建章立制。实行产权改革的村_经济_，要及时向股

17、东出具股权证书，作为参与管理决策、享有收益分配的凭证。同时，根据国家有关法律法规及政策规定，制定相应的章程，建立成员大会、理事会、监事会法_理机构，规范财务管理，并制订好相关议事规则和管理制度，切实维护农村_经济_及其成员的合法权益。(三)明确有关政策。村级_经济_改革后统一名称为村社区股份合作社，并赋予农民专业合作社法人地位，由工商管理部门核发农民专业合作社法人营业执照，以量化折股的净资产总额核定成员出资总额。此外，镇经管、财政、工商等部门要加强指导，制定有关具体操作办法，支持开展村级_经济_产权制度改革。四、方法步骤整个改革共分六个阶段进行。农村社区股份合作社(二)清产核资，清人分类(_年

18、_月_日-_月_日)。镇抽调业务人员组成工作组，会同村组人员进村入户、调查摸底，对村_经济_所有的各类资产进行全面清理核实。对户籍和居住在村内的现有人员，应以公安部门登记的户籍为基础，以法律法规为依据，以村规民约为参考，明确其身份，确定村_经济_成员_，作为配置股份的依据。村_经济_清产核资结果和成员_应向全体村民公示，并上报镇经管部门备案。(三)明晰产权，颁权确权(_年_月_日-_月_日)。在清查、核实、公示的基础上，根据工作方案，按照程序合法、数据准确、手续完善、权证到户的要求，由经管、住建、国土、林业、水利、农机等部门对依法确权资产进行严格审核把关，报请镇依法颁发权证。对各部门会审后形成

19、的确权调查表进行_天公示。公示期满后，再进行复核，确保数据准确，并依权属分类建档造册保存。(四)折股量化，股份配置(_年_月_日-_月_日)。根据实际情况合理设置股权和确定折股量化的范围，将_资产量化到_经济_全体成员。股权设置原则上可设置_股、个人股。股种设置和股份配置的具体办法实行“一村一策”，由_经济_成员讨论制定方案，报镇农村产权监督管理委员会审批确定。股权配置原则上实行一户一证、一证一票、分户不增、并户不减、配置到人。(五)组建农村社区股份合作社(_年_月_日-_月_日)。以发起人为核心，吸纳股东代表，经民主选举，在村建立农村社区股份合作社。农村社区股份合作社建立股东大会、理事会、监

20、事会。股东大会为股份合作社的权力机构，所有重大事项都必须经股东大会审议。理事会是股份合作社的日常管理机构，一般由_人组成，设理事长_人，副理事长和理事若干人。监事会是股份合作社的专门监督机构，一般由_人组成，其成员不得与理事会成员交叉，不得是股份合作社财务人员。(六)检查验收(_年_月底前结束)。各试点村要认真自查总结改革工作，并每月将改革进展情况形成书面材料，报镇农村产权监督管理委员会办公室，镇农村产权监督管理委员会办公室将对改革工作进行检查、验收，在全面总结试点成功经验的基础上，在全镇进行推广。五、加强对改革工作的领导(一)认真做好宣传发动工作。农村_经济_产权制度改革是一项复杂的系统工程

21、，必须获得广大农民群众的支持，必须调动基层干部的主动性和积极性，必须依靠党委政府的领导和主管部门的业务指导。为此，要做好宣传工作，充分宣传改革的重要性、必要性和有关政策法规，尊重农民群众的选择，充分调动农民群众的积极性。要充分发挥基层党_的作用和党员干部的模范带头作用，坚持思想教育和积极引导的工作方法，做好不同对象的思想工作，讲清政策，明确权利和责任，防止简单化和少数人说了算，通过广泛深入的宣传发动，营造良好的改革氛围。(二)精心_操作实施。农村_经济_产权制度改革涉及全体成员的切身利益，必须严格做到改革方案提交村_经济_成员(或户代表)大会民主讨论;有关实施方案必须交_成员广泛讨论，充分听取意见，取得广大成员的理解和支持;改革方案必须取得村_经济_成员同意和认可，履行规范的操作程序;要区别不同情况有针对性地进行试点，然后稳步推进;要严格执行国家有关法律法规以及文件规定，注意政策连续性，正确处理好改革、发展和稳定的关系。(三)切实加强领导。第12页共12页