某业务大楼室内装饰工程招标文件

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第92页 共93页南通海事规划综合业务大楼室内装饰工程二标段招 标 文 件（工 程 量 清 单 计 价）招 标 人: 南通市市级政府投资项目建设中心 南通市海事局、南通市规划局 招标代理机构: 江苏方桂圆工程项目管理有限公司 日 期： 2012 年 6 月 日招标文件备案表编制人：黄勤学、施艳日 期：2012年 月 日招标人（盖章） 法定代表人（签字或盖章）招标代理机构（盖章） 法定代表人（签字或盖章） 日 期：2012年 月 日市招标投标办公室（备案）第一章 投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知前附表项号条款号内 容说

2、明 与 要 求11.1工程名称南通海事规划综合业务大楼室内装修工程二标段21.1建设地点南通新区中的行政公建区，西临工农路，南临烟草专卖局大楼。31.1建设规模约 万元人民币41.1承包方式包工包料51.1质量标准不影响项目总体质量目标，确保南通市“紫琅杯”优质工程，争创江苏省“扬子杯”优质工程。61.1工期要求计划开工时间 2012 年 8 月 日；计划竣工时间2013年 3 月 日。施工总工期： 180 日历天。71.1资金来源财政拨款81.2招标范围施工图所示的南通海事规划综合业务大楼大楼一楼（轴、D-T）、三楼（轴）、四至十层室内装修工程，详见工程量清单。91.4招标方式公开招标10资

3、格审查方式资格后审1116工程报价方式固定单价报价1212投标有效期 45 日历天(从投标截止之日算起)1313.1投标保证金人民币 万元项号条款号内 容说 明 与 要 求1414.1踏勘现场自行踏勘地点：南通新区中的行政公建区，西临工农路，南临烟草专卖局大楼。 155.1提交疑问材料时间及方式2012年 月 日前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（fgyjszx）。1618.2招标控制价编制依据(1)本工程施工图及其工程量清单； (2)建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；(3)江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）； (4)江苏省安装工程计价表（

4、2004）；(5)南通市建筑与装饰工程补充计价表（2004）(6)江苏省建设工程费用定额（2009）；(7)关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知（苏建价2011812号）；(8) 关于取消建设工程建筑安全监督管理费的通知（通建价20128号）；（9）关于调整建设工程税金费率的通知（通建价20118号）(10)南通建设工程造价信息（2012年第6期）；若南通建设工程造价信息（2012年第6期）无指导价的材料的价格，则按市场价执行。1718.3公布的招标控制价文件组成费用汇总表、工程量清单与计价表、材料价格表等。1818.4招标控制价公布时间

5、在递交投标文件截止时间 5 日前（含第5日）项号条款号内 容说 明 与 要 求1920.1投标文件份数正本 壹份，副本 叁 份。2021投标文件递交地点及截止时间收件人： 江苏方桂圆工程项目管理有限公司截止时间：2012 年 月 日 时 分递交地点：南通市工程建设交易中心南通市政务大厦裙楼五楼（工农南路150号） 2124开 标开标时间：2012 年 月 日 时 分开标地点：南通市工程建设交易中心南通市政务大厦裙楼五楼（工农南路150号）2225评标委员会5 人2336履约保证金（银行保函）投标人提供的履约保证金为合同价的5%（其中工期履约保证金2%；质量履约保证金2%；安全、文明履约保证金1

6、%）中标差额保证金（银行保函）若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人提交。24招标人招标单位名称：南通市市级政府投资项目建设中心、南通市海事局、南通市规划局联系地址：南通市政务大厦主楼五楼（工农南路150号）联 系 人：吴为群联系电话：0513-5900063525招标代理人单位名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司地 址：南通市小石桥金路大厦A座304室联 系 人：陆 琴 联系电话：0513-83352336 传真：0513-83351667 二、投 标 人 须 知(一)总 则1.工程概况1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项。1.2

7、招标范围：见本须知前附表第8项。1.3现场条件(1)施工现场拆迁及平整情况： 以施工场地的现状为准。招标人、总承包单位提供的现状场地，中标人必须无条件接受。各投标人根据踏勘现场的情况自行制定相应措施，所发生的费用由各投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。 (2)施工用水、电： 已接至施工场地周边，由中标人安装计量表箱后接至使用位置，所发生的费用由各投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。(3)场内外道路： 施工用临时道路已经由总承包单位施工完成 。(4)其他： 中标人应配合招标人、总承包单位做好该工程周边的有关群众工作 ，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可

8、能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置及二次进退场、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。请投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。 1.4按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。2.投标人资格要求2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包壹级（不含临时资质） 资质。2.2参加投标的项目负责人必须具备建筑工程专业壹级注册建造师（不含临时资质）资质。2.3财务要求:财务状况良好。2.4企

9、业信誉要求: 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。2.5拟派项目负责人业绩要求：近三年在投标企业任职期内承担过类似及以上工程“类似工程”是指工程施工合同价不低于1000万元的室内装修工程。 2.6其他要求:具体详见资格后审审查标准。3.投标费用招标文件资料费用人民币伍佰元（￥：500元），请各投标人于开标前同投标文件一起递交，否则，招标人可以拒绝接受其投标文件。投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负

10、任何责任。(二)招标文件4.招标文件的组成4.1招标文件包括下列内容：第一章：投标人须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：投标文件格式第六章：资格证明文件格式第七章：工程量清单第八章：图纸、技术资料及附件 4.2除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间15日前在“南通市工程建设网”（）发出的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人在投标截止时间前，应通过“南通市工程建设网”随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改(招标答疑、补遗文件)、招标控制价公示等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。4.3投标人获取招标文

11、件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在2012年 月 日前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（fgyjszx）。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5.招标文件的澄清5.1 投标人在获取招标文件后，如有疑问需要招标人澄清，应于2012年 月 日前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（fgyjszx）予以提问，或

12、登陆“南通市工程建设网”以不署名形式网上提交提交招标人予以澄清（网上答疑具体操作详见南通市建设工程网上招投标系统操作手册）。招标人以书面形式予以解答，解答的内容报南通市招标投标办公室备案后，将在“南通市工程建设网”（）网上答疑栏公布。5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6.招标文件的修改6.1招标专用光盘可在南通市建设工程交易中心领取，地址：南通市政务中心裙楼五楼（南通市工农南路150号）。光盘刻录在“南通市工程建设网”（）下载，由投标人将招标人在网上发布的最

13、终清单进行自行刻录，具体操作方法可向招标办人员咨询。如因光盘原因导致无法正常评标，责任由投标人承担。投标截止时间 15日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。6.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式经招标办备案后以电子文档形式在网上发布。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。投标人应密切关注招标人在网上发布的招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。6.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容

14、考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。(三) 投标文件7.投标人应认真阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。8.投标文件应包括下列 8.1、8.2、8.3、8.4、8.5 ，其中资格审查文件包括下列8.1、8.2 ，商务标包括下列 8.3、8.4、8.5 。8.1资格证明材料原件包 8.1.1企业法人营业执照（副本）； 8.1.2企业资质证书（副本）； 8.1.3企业安全生产许可证（副本）；8.1.4由会计事务所出具的企业2011年度财务

15、审计报告或开户银行资信证明；8.1.5拟派项目负责人注册建造师证书；8.1.6拟派项目负责人安全生产考核合格证（B证）；8.1.7拟派项目负责人为投标企业正式人员证明材料；8.1.8拟派项目负责人近三年内在投标企业任职期内承担过类似及以上工程业绩证明材料；8.1.9企业所在地检察机关开具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录的书面证明；8.1.10江苏省建筑业企业信用管理手册。 以上原件密封在一个封袋中并编写材料目录，以便在开标时核查，并在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或委托代理人）印章。8.2资格证明材料包 8.2.1资格证明文件（格式详见第六章）； 8.2.2企业法人营业执照（副本）复印

16、件； 8.2.3企业资质证书（副本）复印件； 8.2.4企业安全生产许可证（副本）复印件；8.2.5由会计事务所出具的企业2011年度财务审计报告或开户银行资信证明复印件；8.2.6拟派项目负责人资质证书复印件；8.2.7拟派项目负责人安全生产考核合格证（B证）复印件；8.2.8拟派项目负责人为投标企业正式人员证明材料复印件；8.2.9拟派项目负责人近三年内在投标企业任职期内承担过类似及以上工程业绩证明材料复印件；8.2.10企业所在地检察机关开具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录的书面证明复印件；8.2.11江苏省建筑业企业信用管理手册复印件。 8.2.12企业没有因骗取中标或者严重违约以

17、及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的证明；企业无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录承诺；拟派项目负责人无在建工程及确保项目负责人到位承诺书原件（详见第六章资格审查材料）。 注：以上材料须按顺序装订成册，编写材料目录和页码，密封在一个封袋中，并在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或委托代理人）印章。8.3商务标包8.3.1法定代表人身份证明书；8.3.2授权委托书(如有授权)；8.3.3投标函；8.3.4已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清

18、单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表（一）、（二）、措施项目清单费用分析表，其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；8.3.5计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表；8.3.6诚信承诺书。8.4本工程商务标电子标书（招投标商务标专用光盘）壹套。8.5贰套商务标的EXCEL文档或神机妙算造价软件支持的全套电子文件（用普通光盘或U盘刻录）。注：上述8.4的电子标书必须使用南通市招标投标办公室提供的专用光盘，其它形式的电子投标文件无效。9.招标文件第五章提供的文件格式投标人必

19、须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应统一用A4纸装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。11.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。12.投标有效期投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。13.投标保证金 13.1本工程执行南通市建设局关于南通市区建设工程投标保证金实行集中管理的通知精神，实行投标保证金集中管理。投标人必须按投标人须知确定的投标保证金金额在本工程开标前汇入南通市区建设工程投标保证金集中管理帐户。（资格审查的同

20、时检查投标保证金提交情况，未提交投标保证金的投标人的投标文件将视为无效投标文件，作废标处理。）帐户名：南通市建设工程交易中心，开户行：浦发银行南通分行，帐号：88010158000000788，各投标人应在投标文件递交截止时间后开标前，凭银行确认的入帐凭证至南通市建设工程交易中心投标保证金集中受理处办理换取统一收据及投标保证金已收确认函。本工程投标保证金一律采用银行转帐方式入帐，各投标人必须以企业法人的名义及经投标保证金集中管理受理处提交备案的企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。未办理投标保证金提交帐户备案的投标人请速按有关规定至南通市建设工程交易中心办理相关手续，本工程不接受未经备案帐户

21、转出的投标保证金。投标保证金是否按规定提交以受理处出具的“工程项目投标保证金提交情况确认书”为准。 特别提醒：各投标人在办理保证金银行汇款手续时，在相关汇出凭证上须注明所投工程名称。 13.2未中标人的投标保证金在定标一周后予以退还。 13.3中标人的投标保证金在订立施工合同生效后一周内予以退还。 13.4投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：13.4.1放弃中标项目的；13.4.2拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；13.4.3按照本招标文

22、件第36条应当提交中标差额保证金而不提交的；13.4.4不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。14.踏勘现场14.1投标人可按本须知前附表第14项所述对工程现场及周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3经招标人

23、允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。(四) 投标报价15.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。 16.投标报价方式16.1本工程项目采用

24、固定单价报价方式。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。16.2合同价款中包括的风险范围：除下列条款中风险范围的内容可调整外，其余不可调整。（1）工程量； （2）设计变更引起的工程量变化或直接造成的费用增加；（3）发包人要求的承包范围以外的附加工程量；（4）发包人提出对乙供部分材料进行更改，引起的价差；（5）暂列金额及暂估价；（6）政策性调

25、整费用（包括新的验收标准、新的收费项目、调整税率及增加税种、各收费项目的调整等）。（7）发包人确认的其它费用。16.3工程价款调整16.3.1本工程以投标截止日前28天为基准，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定及合同的约定调整合同价格。16.3.2因非承包人原因引起分部分项工程量增减，当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作

26、为结算的依据。 16.3.3因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。16.3.4本工程执行关于加强建筑材料价格风险控制价的指导意见（苏建价200867号）文件。17.投标报价的计价

27、方法按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表(以下简称江苏省计价表)、费用计算规则和项目指引，由招标人提供工程量，投标人自主报价确定工程造价的计价方式。18.招标控制价18.1全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程实行工程量清单招标时应编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人应予拒绝。18.2标底及招标控制价编制依据18.2.1本工程施工图及其工程量清单。18.2.2建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）、南通市建筑与装饰工程补充计价表（2004）、江苏省建设工程费用定额（20

28、09）、关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知（苏建价2011812号）、关于调整建设工程税金费率的通知（通建定20118号）、关于取消建设工程建筑安全监督管理费的通知（通建价20128号）及江苏省、南通市现行的计价文件。18.2.3南通建设工程造价信息（2012年第6期），若南通建设工程造价信息（2012年第6期）无指导价的材料的价格，则按市场价执行。18.2.4招标控制价=（标底价取费后的暂列金额-取费后暂定费用）（1-招标控制价调整系数）+取费后的暂列金额+取费后暂定费用18.2.5本工程不可竞争费用项目及其费率见下表： 费率 工程名

29、称费用项目 单独装饰工程计算基础工程排污费0%分部分项工程费+措施项目费+其它项目费建筑安全监督管理费0 %社会保障费3%住房公积金0.5%现场安全文明施工措施费（基本费）2.2%分部分项工程费现场安全文明施工措施费（考评费）1.1%现场安全文明施工措施费（奖励费）0.7%税 金3.477%分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费注：现场安全文明施工措施费率中的考评费为暂定，结算时以相关部门核定为准。18.3招标控制价文件组成。招标人公布的招标控制价应当包括费用汇总表、工程量清单与计价表、材料价格表等。18.4公布招标控制价时间招标控制价在递交投标文件截止时间5日(含第5日)前报南通市招标

30、投标办公室备案后将在“南通市工程建设网”（）公布，各投标人必须自行上网查询。18.5招标控制价异议处理投标人对招标人公布的招标控制价有异议的，应在开标4日前向招标人书面提出，经招标人复核确有错误的，招标人调整招标控制价并在开标3日前通知所有投标人，并补报送造价管理机构备查。 投标人对招标人复核结果仍有异议，应当在开标3日前向南通市招标投标办公室提交书面投诉。招投标监管机构组织的复核只进行一次，相关复核费用按江苏省建设工程等造价管理总站关于明确招标控制价和招标价调整系数范围有关问题的通知（苏建价站（2009）2号）规定分别承担。19、投标报价编制要求19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用

31、总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。19.2投标人应按本企业定额计价，若无本企业定额，则可按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008），并参照江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）、南通市建筑与装饰工程补充计价表（2004）、江苏省建设工程费用定额（2009）、关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知（苏建价2011812号）、关于调整建设工程税金费率的通知（通建定20118号）、关于取消建设工程建筑安全监督管理费的通知（通建价20128号）及其他有关计价文件规定执行。19.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目

32、，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。 19.4本工程不可竞争费用项目及其费率见下表： 费率 工程名称费用项目 单独装饰工程计算基础工程排污费0%分部分项工程费+措施项目费+其它项目费建筑安全监督管理费0%社会保障费3%住房公积金0.5%现场安全文明施工措施费（基本费）2.2%分部分项工程费现场安全文明施工措施费（考评费）0%现场安全文明施工措施费（奖励费）0%税 金3.477%分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费注：现场安全文明施工措施费率中的考评费为暂定，结算时以相关部门核定为准。19.5投标报价应包括招标文件所确定招标范围内相应工程量清单及相关资料包括的全部内

33、容。以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。其中应包括材料、设备、存贮、运输、劳务、安装、调试、测试、成品保护、缺陷修补、维护、培训、售后服务、管理、利润、规费、措施费、税金、技术措施、施工方法、甲供材料的下车力资、设备档案、工程档案、合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用。根据国家、地方规范和标准、各种文件规定、质监部门要求执行的而施工图和工程量清单中未明确的施工内容，在投标报价时必须综合到相关子目中进行报价，施工时不另行签证。19.6与土建、装饰等承包商间的协调、配合、通信关系，由中标人自行解决，确保各分项工程满足设计图纸、验收规范等要求，发生的费用

34、由投标人自行承担，并相互做好成品保护工作，并无条件接受土建总承包单位的总包管理，建设单位不再另行支付任何涉及工序交叉影响的费用。19.7各投标人必须按招标文件（含工程量清单）规定的材料品牌之一进行投标报价，投标时提供二个品牌，签订合同时必须选择投标文件品牌之一，并按签订合同时选择的品牌进行采购。19.8本工程垂直运输费、脚手架费用等措施费用，由投标人自行报价，工程结算时不再调整。19.9其他投标报价编制要求，详见本工程工程量清单。(五) 投标文件的密封和递交20.投标文件的密封、标志与递交20.1投标人应准备 肆 份完整的投标文件，其中正本 壹 份，副本 叁 份， 并标明“正本”或“副本”字样

35、。20.2投标人应将资格证明材料原件包（壹份）密封在一个密封袋中，并在密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称、资格证明材料原件字样；将资格证明材料包（正本壹份、副本叁份）密封在一个密封袋中，并在密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称、资格证明材料字样；将商务标包（正本壹份、副本叁份）和商务标电子标书、电子文件（套价光盘或U盘）密封在一个密封袋中，并在密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称、商务标字样。20.3投标人递交投标文件时，投标人的法定代表人或其授权委托人和拟派本工程的项目负责人必须携带授权委托书原件、授权委托人身份证原件、项目负责人身份证原件准时参加开标会议。否

36、则，其投标文件不予受理。20.4所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人公章及法定代表人印章。20.5投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。20.6投标文件正、副本不一致时，以正本为准。21.投标截止时间投标人应按投标人须知前附表中第20项规定，在投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。22.投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。(六)

37、 开标、评标、定标23.本工程评标、定标采用价格单因素评标办法，具体内容详见第二章。24.招标人按本须知前附表第21项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人或招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字确认后，当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内容。本工程采用工程量清单计价方式进行招标，招标控制价和投标报价的电子标书，应当在开标会议上当众进行复制或者数据导入，供评标时使用，原始电子标书应当密封保存至招标文件规定的投标有效期满。投标人不提供刻录于招标人提供的专用光盘上的电子标书，其投标将被拒绝。25.评标

38、委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。招标人只能派一名代表参与评标。评标委员会成员人数见投标人须知前附表。招标代理机构的人员不得担任其代理招标项目的评标委员会成员。26.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。27.凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。 27.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章（或未经法定代表人签字的），或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；27.2未按招标文

39、件要求提供投标保证金的； 27.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 27.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 27.5投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；27.6投标人名称或组织结构与资格审查文件中不一致的；27.7参加投标的项目负责人与投标文件中拟派的项目负责人不一致的；27.8投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；27.9投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 27.10明显不符合技术规范、技术标准要

40、求的； 27.11投标人的投标报价高于招标控制价的；27.12不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；27.13除投标人自行补充的措施项目外，投标报价中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标人提供的工程量清单（含补充通知）中不一致的；27.14改变招标文件规定的暂列金额、暂估价或不可竞争费用的；27.15未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统的；27.16投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；27.17投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办

41、法的； 27.18以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 27.19经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的。28.评标、定标工作在招标办的监督下由招标人或代理机构组织进行。29.投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在招标办经办人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。 书面答复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报

42、价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。30.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。31.电子标书与文本标书不一致时，以文本标书为准。投标报价四舍五入到“元”。32.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格

43、。33.评标委员会在评标工作完成后，将在评标报告之外按照统一格式公布下列评标结果公开的内容，在中标结果公示的同时一并在南通市建设工程交易中心公布，公布的时间为两个工作日。评标结果公开的内容包括：（1）采用资格后审方式的，资格后审不合格的投标人的名称以及不合格的具体原因；（2）投标文件被判为废标的投标人的名称以及判定废标的依据；（3）评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果；（4）投标人企业及投标项目负责人类似工程、业绩、奖项等得分情况；（5）每一评审技术标的评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况（评标委员会成员的名单不公布）；（6）各投标人的最终总得分。（七）授予合同34.定标后，

44、招标人在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容：34.1施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。34.2相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格审查文件、招标文件、评标委员会的评标报告(应当附招标控制价组成文件)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。35.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起3日内，按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立

45、背离合同实质性内容的其他协议。36.合同协议书签署后 3 天内，中标人应按本须知前附表第23项规定的金额向招标人提交履约担保，担保的形式为银行保函。工程施工招标的中标人除应当按照规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订后3日内按照投标人须知前附表第23项规定向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。37.若中标人不能按本须知第35条、36条款的规定执行，招标人将有充分的理由认为中标人放弃中标项目及签订合同的权利，并没收其投标保证金，中标人的行为给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。38.订立书面合同7日内，招标人将

46、合同报招标办备案，合同备案包括施工现场项目部人员名单和岗位、职责、身份证等信息。39.中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目经理（项目负责人）。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报招标投标行政监督部门备案。注：自备案之日起至原合同期满止，原中标项目经理（项目负责人）不得作为项目经理（项目负责人）承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。南通市招标投标办公室将在备案手续上注明限制承接工程的起止日期，并在办理备案手续之日起的三个工作日内将项目经理（项目负责人）变更情况、限制承接的期限在南通市建设工程网上给予公布。

47、第二章 评标办法 （价格单因素评标办法）一、评标程序投标人资格审查商务标评标确定中标候选人 二、投标人资格审查参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列资格后审审查标准对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加商务标的评标。资格后审审查标准序号项目内容合格条件需提供的证明材料1企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过2011年度年检。有效的企业营业执照（副本）2企业资质类别等级建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。（不含临时资质）有效的企业资质证书（副本）3企业安全生产许可证企业具备安全生产

48、条件，并取得安全生产许可证。有效的安全生产许可证（副本）4江苏省建筑业企业信用管理手册企业持有江苏省建筑业企业信用管理手册，并且拟派本工程的项目负责人需在信用管理手册名单中江苏省建筑业企业信用管理手册5企业财务状况财务状况良好由会计事务所出具的企业2011年度财务审计报告或开户银行资信证明6拟派项目负责人资质等级建筑工程专业壹级注册建造师（不含临时资质）注册建造师证书7拟派项目负责人安全生产考核拟派项目负责人具备安全生产资格，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）。施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）8拟派项目负责人为投标人正式人员投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书；投标企业

49、为拟派项目负责人缴纳的2011年1月至2011年12月社会养老保险证明（由当地社保机构出具，并加盖印章）；劳动合同书；投标企业所在地社保机构出具的企业为项目负责人缴纳的2011年1月至2011年12月社保缴费清单。9拟派项目负责人类似工程业绩拟派项目负责人近三年在投标企业任职期内承担过类似及以上工程。“近三年”是指本工程投标截止时间之日往前推算三年内已完成项目，并以“竣工验收证书”上的竣工验收日期为准。“类似工程”是指工程施工合同价不低于1000万元的室内装饰工程，施工合同价以中标通知书上中标价为准。提供类似工程业绩证明材料 ：中标通知书、施工合同、工程竣工验收证书（上述三项证明材料须齐全，且

50、三项证明材料中载明的项目负责人为同一人）。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案。10企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录企业及拟派项目负责人必须无行贿犯罪记录招标公告发布至报名截止时间前企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人行贿犯罪档案结果告知函。11拟派项目负责人无在建工程无在建工程，并保证自本工程投标之日起至工程结束（若中标），非因不可抗力影响，不更换项目负责人企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式见第六章）。12企业履约情况无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。投标人法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的无不良记录承诺书（格式

51、见第六章）。备注 上述序号1-10须提供复印件并加盖单位公章，同时提供原件查验；上述序号11、12须提供原件。三、商务标评标：（一）设定招标控制价：招标人将设定的招标控制价报市招标办备案后，并于投标截止日五天前（含第五天）在“南通市工程建设网”（）公布，各投标人必须自行上网查询。（二）确定有效报价：投标报价低于招标控制价的各投标人的投标报价为有效报价。否则，作废标处理。 （三）确定评标基准价：若参加评标的投标人多于5人（含5人）时，则评标基准价=各投标人的有效报价中去掉最高报价和最低报价的各投标人的有效投标报价的算术平均值；若参加评标的投标人少于5人时，则评标基准价=各投标人的有效投标报价算术

52、平均值。（三）投标报价得分1、投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分；2、各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣2分，下浮1%加1 分，最多加 B 分，加满B值分后，每下浮1%扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。B值在开标时在以下数值中随机抽取，分别为：3.0、3.5、4.0、4.5、5.0、5.5。 （五）确定中标候选人及中标价评标委员会按照各投标人的投标报价得分由高到低的顺序推荐前三名为中标候选人。以投标报价得分最高者为第一中标候选人，中标价为其投标报价，若投标报价最高得分相同时，则按下列办法确定： 1、若投标报价不同，则投标报价低者优先中

53、标； 2、若投标报价相同，则采取现场抽签的方式确定。（六）若某投标人参加本工程二个标段的投标，则只能中一标段，二标段则由该标段的第二中标侯选人中标。第三章 建设工程施工合同第一节协议书发包人(全称)： 南通市市级政府投资项目建设中心 南通市海事局、南通市规划局 承包人(全称)： （中标人名称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况工程名称：南通海事规划综合业务大楼室内装饰工程二标段 工程地点：南通新区中的行政公建区，西临工农路，南临烟草专卖局大楼。 工程内容：施工

54、图所示的南通海事规划综合业务大楼大楼一楼（轴、D-T）、三楼（轴）、四至十层室内装修工程。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：通发改投资2010273号 资金来源：财政拨款2.工程承包范围承包范围：施工图所示的南通海事规划综合业务大楼大楼一楼（轴、D-T）、三楼（轴）、四至十层室内装修工程，详见工程量清单。3.合同工期：开工日期： 2012 年 8 月 日竣工日期： 2013 年 3 月 日施工总工期： 180 日历天。4.质量标准工程质量标准： 合格 。5.合同价款 金额(大写)： （币种，金额，单位） （小写）6.组成合同的文件6.1.组成本合同的文件包括：（1

55、）本合同协议书（2）中标通知书（3）招、投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书（10）发包人与监理人签订的本工程委托监理合同。6.2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。8.承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同生效合同订立时间： 年 月_ 日合同订立地点： 本合同双

56、方约定：本合同自双方签字、盖章后成立，承包人向发包人提交符合要求的银行履约保函后生效。发包人：(公章) 承包人：(公章)地址： 地址：法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号邮政编码： 邮政编码：第二节通用条款(略)此部分采用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同（示范文本）(GF-1999-0201)中第二部分 通用条款。第三节专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；招、投标书及其附件；专用条款；通用条

57、款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单（含补充通知）；工程报价单或预算书。3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、七部委第12号令评标委员会和评标方法暂行规定、建设部第89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、七部委第30号令、建设工程质量管理条例（国务院第279号令）、江苏省工程建设管理条例、江苏省建筑市场管理条例。3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的有关标准、规范强

58、制性条文及省、市有关规定。发包人提供标准、规范的时间：上述标准、规范由承包人自行收集，费用已包含在合同价款内。国内没有相应标准、规范时的约定：按发包人、承包人及监理单位共同商定的标准实施 。4.图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前提供全套施工图肆套 。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。使用国外图纸的要求及费用承担： / 。二、双方一般权利和义务5.工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 项目总监理工程师 发包人委托的职权：对本工程施工阶段的质量、进度安全进行控制，以及合同管理、信息管理和现场的组织协调。需要取得发包人批准才能行使的职权：1、设计变更和签证增减的工程量；2、开工令、停工令、复工令；3、标准及分包单位的确认等。5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权：代表发包人行使权利和履行义务。7.项目负责人 姓名： 职务： 8.发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及