北京市地下室房屋租赁合同

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1、北京市地下室房屋租赁合同 北京市地下室房屋租赁合同 甲方： 乙方： 为了发展经济，繁荣市场，甲方蔡伦路西六栋一层第四间地下室出租给乙方。经双方协商，签订如下条款： 一、出租日期： 二0年六月二号年六月二号 二、租金：每年交纳租金九千元，提前两个月交。 三、租金缴纳方式： 乙方应按时交清当年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且经甲方再三催缴，乙方仍不缴纳租金，甲方将有权利收回地下室使用权，改租他人。 四、经营期间水电缴纳方法：水电费均由乙方自行向水电公司缴交，且地下室到期后，乙方向水电公司交清所有费用，与甲方无关。如果地下室无人租均由 五、乙方在经营期间所产生的经营性费用及各职能部门

2、应收取的经营性费用，均由乙方自行承当。但如房地产税和甲方个人所产生的费用由甲方负责。 六、甲方应同意乙方在租用期间，如果经营不好，需要转让他人转让费由乙方收取，但租期满后，乙方不得向甲方收取装饰费和其他无理费用。乙方在租用期间如转让地下室必须经过甲方同意。 七、爱护公共财产，乙方在经营期间不得任意对房子整体结构进行改动，否则造成事故损失均由乙方负责维修赔偿。 八、甲方提供地下室，其中内装潢由乙方自行设计装修，待乙方合同期满，如愿退出，不得随意损坏装修项目。 九、如乙方经营不善，在本年中途退出，租金应按全年缴纳。 十、租期已满，乙方应立即搬离，若乙方延期占用地下室，甲方有权采取强制收回地下室，在回收过程中造成乙方任何经济损失，甲方概不负责。 十一、押金处理方法：待租期已满，乙方遵守合同，已交清租金并且顺利搬离后，甲方退还乙方押金，若乙方有严重违反合同条款，对甲方构成经济损失，押金将不予退还。注：押金与租金完全分开，乙方不得以押金抵销租金。 十二、乙方在租期满后，甲方出租地下室时在同等的条件下，以乙方优先。 十三、乙方在经营过程中由于管理不善，出现安全事故（人力不可抗拒除外）均由乙方自行负责。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字订日起，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 20xx年6月2日 第 3 页 共 3 页