《2022高级经济师-建筑与房地产经济考试全真模拟卷31（附答案带详解）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022高级经济师-建筑与房地产经济考试全真模拟卷31（附答案带详解）（6页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、2022高级经济师-建筑与房地产经济考试全真模拟卷（附答案带详解）1. 多选题：关于工程量清单，下列说法正确的有( )。A.招标工程量清单是工程量清单计价的基础B.招标工程量清单只能作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量的依据C.招标工程量清单的基本功能是作为信息的载体，为投标人提供必要的信息D.工程量清单在不同阶段可分别称为“招标工程量清单”“结算工程量清单等”E.工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单答案：A、C、D 本题解析：工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等
2、的明细清单。在不同阶段，又可分别称为“招标工程量清单”“结算工程量清单等”。招标工程量清单是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔等的依据之一。其基本功能是作为信息的载体，为投标人提供必要的信息，为投标人创造一个公开、公平、公正的竞争环境。2. 判断题：发生在房地产流转环节的税种有：土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、印花税、契税。答案：正确 本题解析：本题考查流转环节：税收发生在房地产流转环节的税种有：土地增值税、城市维护建
3、设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、印花税、契税。3. 多选题：应进行经济费用效益分析的项目有( )。A.资源开发项目B.涉及国家经济安全的项目C.高收益项目D.受过度行政干预的项目E.产出具有公共产品特征的项目答案：A、B、D、E 本题解析：对于下列类型的项目应做经济费用效益分析：具有垄断特征的项目；产出具有公共产品特征的项目；外部效果显著的项目(指项目的产出或投入无意识地给他人带来费用或效益，且项目却没有为此付出代价或为此获得收益)；资源开发项目；涉及国家经济安全的项目；受过度行政干预的项目。4. 多选题：某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700
4、万元，寿命期为4年：乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。根据题意，回答下列问题：对于寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法有( )。A.内部收益率法B.净现值法C.差额法D.追加投资收益率法答案：B、C、D 本题解析：B C D5. 多选题：在工程建设项目招标的定标和履行过程中，下列说法错误的有( )。A.评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面阐述其不同意见和理由B.投标人或者
5、其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出C.招标人应当自签订中标合同之日起15日内，向有关行政监管部门提交招标投标情况的书面报告D.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让E.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分工作分包给他人完成答案：C、E 本题解析：C项，依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告；E项，中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。6. 判断题：当盈余公积金累计额达到公司
6、注册资本的30%时，可不再继续提取。答案：错误 本题解析：题目的30%不正确，应为“当法定盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取”故本题错误。7. 问答题：工程责任伦理发展？答案： 本题解析：最初，工程伦理准则主要是对工程师职责进行规范，由于早期的工程源于军事，因此准则中尤其强调工程师对上级的服从、忠诚和职业良知，即“忠诚责任”。随着工程逐步民用化，加之环境、资源、污染等问题日益凸显，工程师通过工程建造，在经济、政治甚至文化领域发挥着积极作用，人类福祉成为工程师伦理责任新的关注点，工程师责任从之前的“忠诚责任”逐步转变为“社会责任”。随着工业化进程的加快，各国相继出现生态危
7、机。工程师伦理责任也开始从“社会责任”进一步延伸为“自然责任”。8. 多选题：在下列( )情形下，项目从经济资源配置的角度考虑可以接受。A.经济净现值等于0B.经济净现值大于0C.经济内部收益率小于社会折现率D.经济内部收益率大于社会折现率E.经济效益费用比大于1答案：A、B、D、E 本题解析：经济费用效益分析中，如果经济净现值等于或者大于0，表明项目可以达到符合社会折现率的效率水平，认为该项目从经济资源配置的角度可以接受；如果经济内部收益率等于或大于社会折现率，表明项目资源配置的经济效率达到了可以接受的水平；如果经济效益费用比大于1，表明项目资源配置的经济效率达到了可以接受的水平。9. 多选
8、题：工程竣工结算办理依据包括( )。A.建设工程工程量清单计价规范B.工程合同C.发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款D.建设工程设计文件及相关资料E.初步设计答案：A、B、C、D 本题解析：工程竣工结算办理依据包括：建设工程工程量清单计价规范；工程合同；发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款；建设工程设计文件及相关资料；投标文件；其他依据。10. 多选题：工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，下列做法正确的有( )。A.承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认B.安全文明施工
9、费不用按照实际发生变化的措施项目调整C.采用总价计算的措施项目费，可按照实际发生变化的措施项目确定单价D.按总价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，调整金额按照实际调整金额乘以发包人报价浮动率计算E.如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利答案：A、C、E 本题解析：工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。该情况下，应按照下列规定调整措施项目费：安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整；采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目及上述原则确定单价；按总价(或系数)计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
2022高级经济师-建筑与房地产经济考试全真模拟卷31（附答案带详解）
