建筑施工标准合同协议模板大全

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1、建筑施工标准合同协议模板大全#建筑施工标准合同1#合同编号：_发包方：_承包方：_签约时间：_签约地点：_为了保证_施工质量，如期完成施工任务，到达双方互惠互利的目的，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工工程协商一致，订立本合同。1、工程名称：_2、建筑面积(工程形式)：_3、施工地点：_4、工期：(1)开工：_年_月_日;(2)开工：_年_月_日;(3)合同工期总共历时_天。5、承包形式：_6、工程质量标准：_7、工程价款：共计人民币_元。8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%，计_元;工程开工且验收合格后，支付工程价款的_%，计_元

2、;质保金_元，质保期满后支付。9、质保期：_年。10、双方的责任义务(1)发包方的责任义务为承包方提供良好施工场地、道路、水、电，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;监视管理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度;给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;按时给承包方拨付款项和进展验收、结算;2、承包方的责任义务按发包方要求及图纸要求进展施工;如期完成施工任务;承受发包方的技术指导和质量标准要求;负责发包方提供料物及设备的保护;教育施工人员保护甲方的材物，不得偷窃和损坏;承当施工中的一切平安事故责任及费用;11、其他(1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

3、(2)本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。(3)合同附件为本合同条款的组成局部，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定建立工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人承受图纸所在地人民法院管辖。根据民事诉讼法第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。三、

4、建筑合同合同履行地的理解所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和承受履行义务的地点，即义务清偿地点。建立工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所根据的根底文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建立工程设计合同在实际操作中，与建立工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。根据合同法第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建立工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人承受图纸所在地。发包方：_

5、承包方：_委托代理人：_ 委托代理人：_20_年_月_日 20_年_月_日#建筑施工标准合同2#甲方(全称)： (发包方)乙方(全称)： (承包方)按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程。工程地点： 。工程范围：根据甲方工程部要求施工 。 工程内容及价格：二、合同工期：开工日期： 开工日期： 前。三、质量标准：1、工程质量以国家或行业质量检验评定标准为根据。因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承当违约责任。2、乙方应认真按照标准、标准和设计

6、图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工，随时承受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。3、工程质量达不到约定标准的局部，甲方有权要求乙方撤除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。四、质量保修：1、质量保修期为年，自工程开工验收合格之日起算。质保期内全免费维护，如出现质量问题，乙方需确保在甲方通知后48小时内维修并恢复正常，否那么甲方可自行请人维修，发生费用从质保金内扣除，质保金不够甲方可向乙方追偿。2、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的相关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承当质量保修责任。3、质量保证金按工程

7、造价的 %计算，自工程款中扣除，质保期满后付清。五、合同价款及支付：完工后根据实际开工工程量结算(本合同第一条所列工程价款为综合单价，含主辅材料、人工、运输、管理费、税金、政策性文件规定、合同所包含的一切风险责任及可能发生的一切费用。付款方式：工程开工验收合格且决算后30日内付至决算价款的95%，每次付款时乙方需提供经甲方工程部、财务部及其他相关部门负责人签字的付款单和正式有效税务发票。六、违约责任：1、乙方向甲方承诺按照合同约定进展施工、开工，因乙方原因不能按照协议书约定的开工日期或经过甲方书面同意顺延的工期开工，每延期一天支付违约金1000元，违约金甲方可直接从未付工程款中扣除，到约定开工

8、日期乙方未完成全部工程量或乙方已完工但未向甲方提交书面开工验收报告均视为乙方逾期。2、因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准，乙方承当违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。七、施工平安：乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，施工过程中发生的一切质量问题和平安事故责任和因此发生的费用均由乙方承当。八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、乙方住所为正式有效地址，甲方发给乙方的任何通知或其他法律文件均

9、以挂号信寄往协议住所，寄出时间后3日视为乙方收到，寄出时间以邮戳时间为准九、本协议一式样两份，双方各执一份，经双方签章后生效，双方应遵约履行。十、其它约定：在工程验收合格交付甲方之前，乙方须负责及时清理垃圾。甲方：(公章) 乙方：(公章)住所： 住所：委托代表人： 委托代表人： ： ：合同签订日期：#建筑施工标准合同3#发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法和国家的有关法律法规，为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，双方本着平等互利的原那么，经甲乙双方友好协商，甲方将海口市凤翔花园4栋2单元1804(样板间)家庭套房装饰工程宜交由乙方负责，达成如下协

10、议订立本合同。一、 工程概况：1.1承包范围：装饰局部包含(泥工砌砖批荡贴砖局部、水电安装局部、木工造型吊顶局部、涂料粉刷局部)。1.2承包方式：由于本装修工程工程是合作关系，(家具、家电、布艺窗帘等软装局部均由甲方负责采购安装完成;工程开工后便于我司带着其他小业主品鉴)相应为我司推介2到3位业主供我方装修进展弥补;材料由甲方采购;我司包清工：负责施工、包工期、包质量、包施工平安和文明施工，包一次性开工验收合格;根据装饰工程清单计价书及施工图为准作为本合同附件。1.3工程地点：海口市 小区1.4工程造价：本工程造价为(大写：肆万肆仟伍佰肆拾伍元 小写￥44545.00元)二、工程施工期限：2.

11、1本工程合同工期日历天数为60天，自 年 月 日开工，于 年 月 日开工。2.2因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗力因素，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。2.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。三、甲乙双方责任：3.1 甲方责任开工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、电接驳位，并协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。3.2协助乙方做好现场保卫、垃圾处理等工作。 3.3按本合同相应约定向承包人及时支付合同价款。3.4乙方责任：开工前2天，乙方向甲方提供施工图纸或作法及现场技术交底。3.5指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要

12、求组织施工，保质、保量、保工期完成施工任务;解决乙方负责的各项事宜。3.6承包人原那么上不允许更换驻工地代表，遇特殊情况下承包人须推选出符合规定驻工地代表人选，在征得发包人没有认可的情况下，承包人擅自更换驻工地代表，须向发包人支付合同总价款的￥1违约金。3.7负责施工现场的防火、防施工平安工作并承当由此可能产生的责任及费用。3.8工地现场要做到 场容整齐、文明施工、工程完工清场(文明施工现场管理规定)。3.9严格执行施工标准，平安操作规程、环境保护，严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录;遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保护和垃圾等工作;构建物(包含

13、文物保护建筑)。四、 结算方式及付款方法：4.1即按(4.5)合同约定预算价并结算。4.2可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和开工结算。4.3工程变更签证经双方确认才可生效，在开工验收结算后并一起支付。 4.51.82 付款流程：第一期付款：合同签订后三天内，甲方支付合同总价款的50%，即人民币 22272.5 元，作为工程预付款;第二期付款：水电等隐蔽工程验收后支付合同总价款的45%，即人民币 20_5.25 元，作为二期工程款;第三期付款：工程开工验收合格后5日内付5%的尾款 2227.25 元。五、违约条款：5.1乙方在工程完工后，不能按照合同及国家标准验收

14、达标的，所造成的损失由乙方承当，给予乙方承包合同价的1的罚款。5.2在施工过程中，乙方不能到达甲方施工工期的要求，甲方有权处予乙方承包价1的罚款，并终止合同的执行，撤换施工队，由此造成的损失由乙方承当。5.3乙方完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。5.4 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场，如擅自停工，甲方有权向乙方索赔5.5甲方假设不按合同约定付款，每延期一天，罚款1。否那么由此引起的责任费用概由甲方承当。六、 工程验收：6.1工程质量到达协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据，因承包人原因工程质量达不

15、到约定的质量标准，承包人承当违约责任。6.2工程质量达不到约定标准的局部，工程师一经发现，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按照工程师的要求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承当撤除和重新施工的人工费用，材料损失。全部由承包方承当。工期不予顺延。6.3隐蔽工程具备隐蔽条件或到达中间验收部位，承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前 24小时以书面形式通知发包人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后，承包人可进展下道工序施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收，承包人承当相应的

16、工期延误违约责任及经济损失。6.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。6.5工程开工后，乙方并通知甲方验收并签字，在乙方发出通知后，5个工作日内，甲方假设无签字验收或甲方自行使用该装修视为自动验收通过。七、效劳条款：装饰工程完毕后乙方将对(本装饰工程工程4栋2单元1801)按国家现行标准执行保修;装饰工程工程1年、安装工程工程2年、防水工程工程5年;保修期内全部免费，但人为局部不在保修内，所发生的材料费用概由甲方负责承当。八、附那么条款：本合同假设有未尽事宜，经双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同都具备同等法律效力。本合同经甲乙双方代表签名盖章即生效。 本合同一式六份，双方各执三份。甲方： 乙方：甲方代表人(签)章 乙方代表人(签)章联络 ：开户行： 开户行：联络 ：账号： 账号：签约地：年月日：第 14 页 共 14 页