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1、土地大连理工大学21春管理学离线作业2参考答案1. 有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定( )A.取得B.行使C.转让D.买卖参考答案：ABC2. 生态恢复大多数情况下是在极端条件下进行的。( )A.正确B.错误参考答案：A3. 地籍管理的手段：( )。A.行政法律手段B.测绘手段C.图薄册手段D.电子计算机手段E.经济手段参考答案：ABCD4. 就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是( )A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴参考答案：C5. 损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生损失补偿的前提(
2、)。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生参考答案：D6. 国家土地统计是县级以上土地管理部门进行的( )和分析等全部土地统计工作。它包括：土地统计的有关制度与方法的设计按国家统一制定的土地统计报表制度定期完成土地利用现状变更表的填报和汇总检查和监督国家下达的用地计划执行情况，为国家制定政策、编制规划提供土地信息等方面的工作。A.土地统计设计B.调查C.整理D.评估参考答案：ABC7. 土地复垦应当充分利用邻近企业的废弃物充填挖损区、塌陷区和地下采空区。( )A.正确B.错误参考答案：A8. 复垦土地农业商品率是反映农业社会效益及经济效益的一项指标。( )
3、A.正确B.错误参考答案：A9. 房地产抵押，应当凭( )，房屋所有权证书办理A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明D.建设用地规划许可证参考答案：B10. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施( )A.修理B.重作C.更换D.恢复原状参考答案：ABCD11. 新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。( )T.对F.错参考答案：T12. 农用地转非要报( )批准A.省级以上人民政府B.县级人民政府C.省级土地资源管理部门D.国土资源部参考答案：A13. ( )应随宗地变更而随时更改。A.地籍铅笔原图B.地籍二底图C.铅笔原图蓝
4、晒图D.铅笔原图复印图参考答案：B14. 房地产权属登记所指的权属为( )A.土地所有权B.房屋所有权C.房屋使用权D.土地使用权和房屋所有权参考答案：D15. 城镇初始地籍调查成果实行( )。A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.三检二验制参考答案：C16. 我国的用益物权体系主要包括( )A.农地使用权B.地上权C.基地使用权D.邻地利用权参考答案：ACD17. 经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )。A.某市文化局办公用地B.住宅小区用地及配套绿地C.油(气、水)井场及作业配套设施用地D.加油站用地E.城市污水处理场用地参考答案：ACE18. 把土地分为
5、私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答案：B19. 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，( )有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府参考答案：B20. 采矿系统根据开采形式分为露天开采和地下开采两种。( )A.正确B.错误参考答案：A21. 以下哪个是不属于我国行政处罚的管辖形式( )A.地域管辖B.临时管辖C.指定管辖D.级别管辖及其管辖权的转移参考答案：B22. 国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )。A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度参考答案：D23. 社会主义城市地
6、租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动参考答案：A24. 市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款。( )T.对F.错参考答案：T25. 以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是( )A.前苏联的土地所有制B.朝鲜民主主义人民共和国C.罗马尼亚D.美国参考答案：A26. 某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是( )A.国务院B.国家土地管理局C.该省人民政府D.该省土地管理局参考答案：A27.
7、 根据土地利用现状分类(GB/T 210102007)，下列用地中不属于耕地的是：( )。A.水田B.水浇地C.旱地D.田坎参考答案：D28. 征收集体所有的土地，应当依法足额支付以下哪些费用( )A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.重新购房费参考答案：ABC29. 土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。( )A.正确B.错误参考答案：B30. 国有土地使用权出让的主体是( )A.国家B.集体C.国家与集体D.个人参考答案：A31. 我国土地立法的原则有( )A.公有制原则B.有偿使用原则C.保护耕地原则D.统一管理原则参考答案：ABCD32. 地籍管理的主
8、要任务：是维护和巩固土地的社会主义公有制、贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策、( )为土地管理服务。A.保护权利人的合法权益B.加强土地用途管制C.为社会提供地籍信息服务D.经济建设提供保障参考答案：ABC33. 城市土地社会经济条件调查的主要内容：( )环境条件A.城市规划B.繁华程度C.交通条件D.基础设施条件E.未来发展潜力参考答案：ABCD34. 土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。( )A.正确B.错误参考答案：A35. 地籍调查的主要内容可概括为( )A.土地条件调查报告B.土地权属调查C
9、.土地利用现状调查报告D.地籍调查参考答案：BD36. 根据第二次全国土地调查技术规程，耕地、园地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：B37. 地籍变更调查的原因：( )使用权部分发生改变或因出卖、转让地上附着物而涉及的土地权属转移，( )：调整不合理的土地权属界线或消除土地使用中的一些缺点而进行的地界裁弯取直、土地交换等，( )、技术规程的更新。A.土地所有权B.界址调整C.技术方法参考答案：ABC38. 土地权属界址不包括：( )。A.界址线B.界址面积C.界址点D.界标参考答案：B39. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服
10、务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务。A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB40. 一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点工程除外。( )参考答案：错解析： 采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，是城市房地产管理法的规定。41. 下列属于所有权的消极权能的是( )A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能参考答案：C42. 第二次土地调查规定，每个耕
11、地田坎系数样方的规模应不小于( )。A.0.2hmB.0.4hmC.0.6hmD.0.8hm参考答案：B43. 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得( )A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.大型房地产项目D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地参考答案：ABD44. 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。( )T.对F.错参考答案：T45. 缓冲区查询属于地籍信息系统空间查询功能的( )A.SQL查询B.空间关系查询C.根据属性查图形D.根据图形查属性参考答案：B46. 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。( )T.对F.错参考答案：T47. 粉煤灰中含有抑制植物生长的化学成分。( )A.正确B.错误参考答案：A48. 土地利用现状调查的准备工作包括：( )A.方案准备B.组织准备C.经费准备D.仪器及用品准备E.资料准备参考答案：ABDE49. 地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对参考答案：C50. 土地产权具有排他性，是绝对的权利。( )T.对F.错参考答案：F
土地大连理工大学21春《管理学》离线作业2参考答案58
