承包土地转让协议书

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1、承包土地转让协议书甲方： xx 乡 xx 村二组朗其永。乙方：朗其生孔进茂荣金武经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在xx 至 x 公路西侧 x 江旁。东至公路;x 沟至 x 华地界 ;西至 x 江; 北至 x 地界 （放牛路 ） 。转让面积约为 1.2 亩（ 甲乙双方估算值，同意不需丈量） 。二、土地转让方式：永久性三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（x.00 元） 。付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方

2、对土地的使用权。2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金 50 倍赔偿。4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。五、其他约定事项本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、 xx 自然村小组各执一份， xx 村村委会见证存档一份。六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等

3、法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方 （ 出让方 ） 签字：乙方 （ 受让方 ） 签字：xx 村村委会签章： xx 村民小组签章：转让方 （ 以下简称甲方） ： 受让方 （ 以下简称乙方） ： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的 乡（镇）村组亩土地 （ 地块名称、等级、四至、土地用途附后 ） 的承包经 营权转让给乙方从事 （主营项目 ）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年月日起至 年月日 止。三、转让价格转让的土地

4、承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元 （ 没有补偿金时可填写为零元 ） 。两项合计总金额为 元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（ 一次或分次） 支付转让金和补偿金（ 无补偿金时可划去） ，支付的时间为 。2、实物方式（ 一次或分次） 支付转让金和补偿金（ 无补偿金时可划去） ，实物为 （具体内容见附件） 。时间为 。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于 年月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转

5、让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于

6、非农建设。8、其他约定： 。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡 （ 镇 ） 人民政府、农村土地承包管理机关调解 ;2、提请 仲裁委员会仲裁 ;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本

7、合同须经双方签字、发包方同意并经乡 （ 镇 ） 政府农村经营管理机构备案 （ 或鉴证 ） 后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（ 签章 ） ： 乙方代表人（ 签章 ） ： 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 年月日年月日发包方 （ 签章 ） ： 鉴证单位 （ 签章 ） ： 法定代表人身份证号： 年月日年月日转让方：（ 以下简称甲方）受让方：（ 以下简称乙方）甲方于年月日与乾县阳洪镇好畤村民委员会签订土地承包合同。甲乙双方经过充分协商，并按照相关法律规定，现就土地

8、承包经营权转让事宜达成以下协议。一、转让标的甲方将其承包的位于乾县阳洪镇好畤村55.8 亩土地的承包经营权转让给乙方 （土地位置以原土地承包合同为准，土地面积以实际测量为准 ） 。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为原土地承包合同剩余期限。期限届满后，由乙方与发包方协商另行签订土地承包合同，乙方享有优先承包权。三、转让费、支付方式及时间该协议生效后，乙方支付甲方转让费元 （ 大写： ） 。转让费作为对甲方实际投入的机器设备、相关设施的折价补偿以及人工改造该地块的补偿。四、转让土地的交付时间及方式甲方应于年月日前将转让土地交付给乙方使用，其中包括该土地上的储煤场地以及场地内所有机器设备、房屋及

9、相关设施（ 具体清单 附后 ） 。乙方向甲方出具乙方签章的交接单，视为该转让土地实际交付。五、承包土地转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方在转让协议签订后日内办理转让认可手续（ 即由发包方在本转让协议上盖章确认 ） 。2、协议生效后，甲方与发包方的土地承包合同自行终止，原承包合同中权利义务由乙方承继。乙方应按土地承包合同的约定直接向发包方支付土地承包金。3、合同期满后，如继续承包或征用，乙方享有优先权，并应于本合同期满前30 日与发包方签订土地承包合同。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、如遇政府拆迁

10、征用土地，其地上建筑物及地面附着物等补偿款归乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包经营权终止的，由甲方负责与发包方协调退还未到期部分的承包金。6、甲方有义务协调发包方及村民与乙方之间产生的纠纷，如因发包方及村民的原因给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。六、违约责任1、双方应本着诚实信用原则严格履行协议内容。如一方违约，应向守约一方支付违约金。违约金数额为转让费的%。2、甲方逾期日未按本协议第四条、第五条一款约定办理相关手续，乙方有权解除该协议，并由甲方承担违约责任。七、争议解决方式因合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权人民法院提起诉讼。八、合同生效条件本协议应由甲乙双方签章并经发包方签章确认后生效。九、本协议一式叁份，甲、乙双方及发包方各执一份。甲方 （ 盖章 ） ：乙方 （ 盖章 ） ：法定代表人（ 签字 ） ：法定代表人（ 签字 ） ：签订日期：年月日