2022中级银行从业资格-中级个人贷款考试全真模拟卷32（附答案带详解）

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1、2022中级银行从业资格-中级个人贷款考试全真模拟卷（附答案带详解）1. 判断题：经办银行在发放国家助学贷款后应每月汇总已发放的贷款学生名单、贷款金融、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。()答案：错误 本题解析：经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，将已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息上报总行。2. 判断题：个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的土地使用权剩余期限。（ ）答案：正确 本题解析：个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的土地使用权剩余期限。3. 多选题：为防控商用房贷款

2、合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查（ ）。A.项目开发及销售的合法性B.资金到位情况C.工程进度情况D.销售前景预测E.加强对估值机构的准人管理答案：A、B、C、D、E 本题解析：本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施。重点审查项目开发及销售的合法性；资金到位情况；工程进度情况；销售前景预测；加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理。4. 多选题：小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元平方米。申请贷款时市场估价为25000元平方米，评估

3、价格为20000元平方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为522。还款方式为到期一次性还本付息。（2）小张经营规模进一步扩大，拟申请提高贷款金额。为此，银行要求追加担保，以下选项中属于有效担保的有（ ）。（多项选择题）A.小张朋友小王担任校长的某学校名下房产一套B.小张公司名下拥有的，除小张外其他股东并不知情的住宅一套C.小张依法承包并经发包方同意抵押的土地使用权D.小张名下的大型生产机器一台E.小张朋友小刘名下的定期存单，存单期限覆盖贷款期限答案：C、D、E 本题解析：物权法第一百八十四条规定，如下财产不得抵押：土地所有权；

4、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。A项属于第三种；B项属于第四种。5. 多选题：个人贷款应遵循的原则有（ ）。A.依法合规B.公平诚信C.审慎经营D.效率优先E.平等自愿答案：A、B、C、E 本题解析：根据个人贷款管理暂行办法第四条，个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。6. 判断题：住房公积金管理中心可以为缴存住房公积金的职工提

5、供担保。（ ）答案：错误 本题解析：住房公积金管理条例第二十八条规定，住房公积金管理中心不得向他人提供担保。7. 判断题：商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。()答案：正确 本题解析：在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。8. 多选题：个人信用报告的内容包括

6、( )。A.信息概要B.信贷交易信息C.个人基本信息D.公共信息E.查询记录答案：A、B、C、D、E 本题解析：目前，上线运行的个人征信报告是中国人民银行于2012年8月1日发布的新版个人信用报告，内容包括个人基本信息、信息概要、信贷交易信息、公共信息、查询记录五部分。9. 多选题：其他个人消费类贷款一般包括（ ）。A.个人住房装修贷款B.个人耐用消费品贷款C.个人旅游消费贷款D.个人医疗贷款E.农户贷款答案：A、B、C、D 本题解析：其他个人消费类贷款一般包括：个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款、个人医疗贷款。10. 多选题：下列情形中，抵押无效的有（ ）。A.李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万元装修住房B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道C.某栋房产在2002年的交易价格为50万元，银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保E.红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍答案：A、B、D、E 本题解析：根据担保法规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产、所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押需取得共有人的同意等。公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保等。