和谐小区质量管理制度

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1、和谐小区项目部施工质量管理规定 为了提高本工程质量，加深全体施工人员对工程创优的认识，切实把质量管理工作落实到实处，特制定本管理规定，本规定自公布之日起在本项目部管辖范围内实行。 (一)土方工程 1.回填土未按规范规定和施工技术交底进行施工，虚铺厚度及压实遍数不符合要求者，造成返工的，罚款100元处。2.回填土料未按要求比列回填者，每立方罚款50元。（二）防水工程1.卷材防水层表面不平整、空鼓、有气泡翘边和封口不严等缺陷者，超出允许偏差范围每处罚款50元。2.涂膜防水层厚度不符合要求、涂刷不均匀着，经切块检查，需返工重作，并根据情况处以罚款。（三） 钢筋工程1.钢筋多绑、漏绑着，造成返工，耽误

2、工期，每处罚款50元。2.钢筋焊接、机械连接后，作业者要进行自检 ，不进行自检，造成多处接头不合格者，影响到下道工序进行的，每处罚款20元。3.钢筋接头位置错误，接头未错开者，罚款50元。 4.钢筋安装整修后，未按施工要求放垫块的，造成漏筋、返锈，每处罚款10元。（四）模板工程1.模板支设不牢，出现跑模、涨模者，每处罚款100元。2.模板支设构件截面尺寸不符合设计和规范要求 ，拒不整改 ，造成砼截面不符合质量要求的，每处罚款50元。3.浇筑砼前，模板内杂物未清理或清理不干净 ，造成砼表面麻面，污染的每处罚款20元。（五）砼工程1.砼振捣不实，砼表面出现缝隙夹渣、孔洞、滥根者， 罚款50元处。2

3、.砼未按要求养护者，依据其面积50元M2。（六）砌体工程1.灰缝不匀不直,灰缝厚度不符合规范要求,砌体出现通缝者,每处罚款50元 。2.平整度、 垂直度不符者合规范要求，造成返工处理的 ，每处罚款50元。（七）抹灰工程1.面层起泡、开花、空鼓者依据其面积的大小每处罚款30元。2.抹灰平整度、垂直度、阴阳角方正不符合规范要求者，每处罚款10元。3.管道后抹灰不平、毛刺者，每处罚款10元。（八）楼地面工程1.水泥地坪起沙、空鼓者，依据其面积大小，每平方罚款50元。2.水泥地面不平或漏压者，依据其面积大小，每平方罚款30元。3.块材地面空鼓、卫生间倒泛水者，每处罚款50元。4.块材地面平整度、缝格平

4、直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度不符合规范要求者，每处罚款30元。（九）涂料 、油漆工程 涂膜、油漆粘结不牢，起鼓开裂者，每处罚款20元。（十）门窗工程1.门窗框安装不牢、固定点不符合设计和规范要求者，每处罚款30元。2.门窗框与墙体间须填保温材料时，填塞不饱满、不均匀，拒不整改的，每处罚款40元。3.门窗框的正、侧面垂直度不符合规范要求者，造成返工的，每处 罚款30元。 项目部全体管理人员、施工 操作人员应知悉本处罚规定，并认真执行。 河南一建和谐小区项目经理部 2006年6月28日（一）土方工程（开挖和回填）1、开挖基坑或管沟超过基底标高者（非项目部原因），罚款50元/处，塌方

5、者对其责任方处以500-1000元/处的罚款。2、基底不平，不符合规范要求者，罚 款20元/M2。3、基坑开挖尺寸不符合要求者，罚款100元/M2。4、回填土未按项目部要求分层弹线者，罚款100元/处。5、回填土虚铺厚度及压实边数不符合要求者，罚款100元/次。6、回填土料未按要求比例配料回填者，罚款100元/次。7、回填土表面平整度偏差不符合规范要求者，每处罚 款50-100元。8、其他质量要求应符合建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002）。（二）防水工程1、卷材防水层表面不平整、空鼓、有气泡、翘边和封口不严等缺陷者，每处罚款50-100元。2、卷材搭接宽度不符合要求者，每处

6、罚 款50元。3、涂膜防水层厚度不符合要求，涂刷不均匀者，每处罚 款50元。4、涂膜防水有气泡、空鼓者，每处罚 款10元。（三）钢筋工程1、钢筋多绑、漏绑、错绑者，每处罚款50元。2、钢筋锚固长度未按下料或规范要求制作绑扎者，每处罚款50元。3、钢筋搭接倍数不满足规范要求者（长度超过或低于规范要求），每处罚款30元。4、钢筋焊接（对焊、电渣压力焊、电弧焊等）、机械连接（直螺纹、锥螺纹、套筒挤压等）不符合规范要求者，每处罚款30元。5、绑扎接头与对焊接头未错开者，每处罚款30元。6、钢筋接头位置错误者（非项目部原因），每处罚款50元。7、钢筋被砼污染未清除干净者，每处罚款10元。8、钢筋绑扎位移

7、超出规范要求者，每处罚款100元。9、钢筋绑扎不规范、不整齐、间距不符合要求者，每处罚款50元。10、砌体拉结筋未按图纸或规范要求埋设者，每处罚款20元。11、成型钢筋未用垫木垫放者，每次罚款100元。12、砼浇筑时，踩踏的钢筋无人修整者，每次罚款100元。13、钢筋接头未按要求制作试件者，每次罚款50元。14、钢筋绑扎间距不符合规范或设计要求者，每处罚款50元。15、箍筋平直段下料长度不符合规范要求者，每处罚款5元。16、钢筋垫块未按施工或规范要求垫放的，每处罚款5元。17、因作业队方造成钢筋锈蚀而绑扎时未除锈者，每次罚款200元。18、其他钢筋工程应符合GB50504-2002及00G10

8、01规范规定。（四）模板工程1、模板支设不牢，出现涨模、跑模者，依据其面积大小罚款50-2000元。2、模板缝未按要求处理者，每处罚款20元。3、模板漏刷脱模剂累计面积大于1000CM2，每处罚款50元。4、模板支设垂直度、平整度不符合规范要求者，依据其面积大小罚款100-500元。5、模板未按配模方案支设者，每处罚款100元。6、模板支设构件截面尺寸不符合设计和规范要求者，每处罚款100元。7、浇筑砼前，模板内杂物未清或清理不干净者，每处罚款10元。8、未经项目部同意而私自拆模者，每次罚款500-2000元。9、若监理对上述不合格项罚款，项目部将加倍对作业队进行处罚。（五）砼工程1、若为现场

9、搅拌砼、砂、石、水泥未按配合比要求计量者，每车每次罚款100元。2、施工缝处理不符合施工规范规定的，每处罚款100元。3、砼振捣不密实，墙柱面接槎处不平整光滑者，依据其面积大小罚款20-100元。4、砼表面出现蜂窝、麻面、缝隙夹渣者，依据其面积大小罚款50-1000元。5、砼表面出现孔洞、漏筋者，依据其面积大小罚50-1000元。6、现浇构件表面出现烂根者，每处罚款100元。7、洞口尺寸不符合设计要求或洞口移位变形者，每处罚款100元。8、构件轴线位移不符合施工规范要求者，每处罚款200元。9、出现涨模者，依据其面积大小，每处罚款100-1000元。10、砼未按要求养护者，罚款50-500元。

10、11、砼浇筑不按组织方案施工的，对其处以100-500元罚款。（六）砌体工程1、灰缝不匀、不直，砌筑时不挂线者，每次每处罚款50元。2、灰缝厚度不符合规范要求50元/处。3、砌体出现通缝者，每处罚款50元。4、平整度、垂直度不符合要求者，每处罚款50元。5、砌体拉结筋间距、位置、长度不符合设计和规范要求者，每处罚款50元。（七）楼地面工程（水泥砂浆地面、地板砖、花岗岩等块材地面）1、水泥地坪起砂、空鼓者，依据其面积大小，每处罚款20-100元。2、水泥地面不平或漏压者，依据其面积大小，每处罚款20-100元。3、卫生间地面倒泛水者，每处罚款50元。4、块材地面空鼓者，每平方米罚款50元，材料费

11、由作业队负担。5、块材地面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度不符合规范要求者，每处罚款50元。（八）抹灰工程1、面层起泡、开花、有抹文者，罚款20元/处。2、基层抹灰空鼓者，依据其面积大小每处罚款20-200元，材料费由作业队负担。3、抹灰面平整度、垂直度、阴阳角方正不符合规范要求者，每处罚款10元。4、孔洞、槽盒未粉或抹灰尺寸不正确、边缘不整齐光滑者，每处罚款5元。5、水泥踢脚板、窗台板等上口出墙厚度不一致、上口有毛刺和口角不方正者，每处罚款10元。6、管道后抹灰不平、不光、管根空鼓者，每处罚款10元。（九）涂料工程1、涂膜粘结不牢、起鼓开裂者，每处罚款20元。2、反

12、碱、咬色者，每处罚款30元。3、掉粉、流坠者，每罚款20元。4、表面未压光，平整、光滑度达不到规范要求者，每处罚款30元。5、阴阳角方正、顺直达不到规范要求者，每处罚款20元。（十）内外墙面砖施工1、空鼓者，每块罚款10元。2、墙面平整度、垂直度、达不到规范要求者，每处罚款30元。3、面砖灰缝不匀、不直者，每处罚款20元。4、墙面污染严惩未清净者，每处罚款100元。5、阴阳角方正、顺直、垂直度达不到规范要求者，每处罚款50元。6、外墙面砖（非密贴）灰缝不密实、不光滑、八字角不清晰者，每处罚50元。7、窗台坡度、泛水檐及洞口面砖套割不符合规范要求者，每处罚款50元。（十一）门窗工程1、门窗框安装

13、不牢、固定点不符合设计和规范要求者，每处罚款50元。2、门窗框与墙体间需填保温等材料时，填塞不饱满、不均匀者，每处罚款50元。3、门窗扇裁口要顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘，否则每处罚款50元。4、门窗小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活，否则每处罚款50元。5、门窗披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙，否则每处罚款50元。6、门窗框的正、侧面垂直度不符合规范要求者，每处罚款50元。7、框与扇、扇与扇接触处高低差达不到规范要求者，每处罚款50元。8、门窗扇对口和扇与框

14、间留缝宽度达不到规范要求者，每处罚款50元。9、门扇与地面间、下坎间留缝宽度，不符合规范要求者，每处罚款30元。10、合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一者，每处罚款30元。11、铝合金、塑钢门窗有面应洁净，无化痕，无碰伤，无锈蚀，涂胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔，否则每处罚款30元。12、铝合金、塑钢门窗保护膜安装前不完好者，每处罚款20元。13、密封胶光滑、顺直，宽窄一致，否则每处罚款20元。（十二）油漆工程1、脱皮、漏刷和反锈者，每处罚款20元。2、透底、流坠、裹楞、皱皮者，每处罚款20元。3、刷纹明显者，每处罚款50元。4、倒光者，每处罚款50元。5、光亮和光滑度

15、不符合规范要求者，每处罚款50元。6、五金污染处未清理干净者，每处罚款30元。第二十九条 安全管理规定承包方必须严格遵守如下施工现场安全管理规范：施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；建筑工程施工现场供用电安全规范50194-93；建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001；建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001；建筑施工高处作业安全技术规范GBJS0-91；建筑施工安全检查标准JGJ59-99，具体规定如下：1、做好“四口五临边”的安全防护工作，否则每次每处罚款100元。2、施工现场内安全设施严禁随意拆除，需拆除者报质安部批准，否则罚 款100元/次。3、施工中

16、严禁向下抛料、抛杂物，否则罚 款100元/次。4、开关箱内的电器安装与接线，必须由项目部电工操作，发现私自接线者罚 款50元/次。5、木工区及严禁烟火的地方应严禁烟火，否则罚 款100元/次。6、外墙施工时，外墙脚手架必须满铺竹笆，不得留空隙和探头板，外架安全网绑扎规范、牢固，否则罚 款100元/处。7、高空作业未系安全带者，每人每次罚 款100元。8、防护栏杆、外墙脚手架未按要求搭设者，每处罚 款100元/次。9、施工民绨处楼层防护门不关者，罚 款20元/个门（门丢失或损 坏者由责任方负责）。10、粉刷时内架未按要求搭设护身栏杆的罚 款100元/次。11、安全施工存在隐患且拒不整改的，罚 款

17、500元/次。第三十条 补充说明对承包方在施工过程中不符合规范规定的行为或因素并未造成严惩后果的，处罚 规定视整改情况参照以上条款执行；对整改期限内拒不整改的给予以上罚 款金额的5-10倍罚 款；如仍不改正，有权报部门主管及项目部批准，勒令其退场；对造成严重后果的，除在经济上对其处以2000-10000元罚款外，并由项目部研究处理决定，从重处罚 。一 、工程进度管理1、 施工队应根据向项目部承诺的工程进度进行施工，制定详细可行的人力进度计划及重要工序工期目标，合同中约定的特殊情况经项目部同意可适当顺延。2、 为保证按期完成，在施工过程中，项目部管理人员如发现人员未达到工程进度所需人员或明显影响

18、施工进度，以书面形式通知施工队限期整改，限期内整改达不到要求处以50元/人。3、 某专业施工队如施工质量较查，施工进度缓慢，达不到项目总体预期要求，由管理人员提出申请，经项目部批准后，责令施工队5日内换人。4、 每周日上午项目部组织一次全面的检查，质量、进度、安全检查。二、工程质量管理1、 施工队年应严格按照图纸、相应规范和项目部技术交底进行施工，坚持按图施工、遵循规范、不见交底不施工的原则。如发现不按要求施工，酌情进行罚款。项目部责令整改，在通知规定时间内拘不整改，每发生一处罚款1000元。2、 施工队应严格坚持检验制度，上道工序未经项目部验收通过，绝不转如下道工序，施工队应在自检合格的基础上上报项目部，如第一次验收不合格，第二次验收须有现场总管报请验收。同一部位两次验收不合格，罚款500元，如某些质量缺陷故意隐瞒被监理发现，罚款1000元。3、 对于重点部位、重要工序（砼浇注、回填土等）的夜间施工，施工队应派专门管理人员负责值班，如项目部进行口头通知仍无人值班，每次罚款200元。4、 对夜间不便与验收的工作，如梁筋、模板等，如须验收应在下午下班3小时以前通知项目部。5、 砼外观验收前严禁私自对砼质量缺陷进行处理，发现后每处罚款500元。