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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第18页 共18页贵州省贵定阳宝山生物综合示范基地建设的商业投资计划书贵州帝豪新农村高科技开发有限公司贵州省贵定县阳宝山种养殖生物综合示范基地商业投资计划书项目建设单位：贵州帝豪新农村高科技开发有限公司项目负责人： 韦俊国项目执行人： 杨运发项目编制人： 贵州省农科院生物技术研究所副研究员杨正明二OO九年一月十一日项目名称：贵定阳宝山生物综合示范基地的建设项目内容：一、珍稀动物饲养（一）年出池10000尾娃娃鱼饲养场的建设及投资计划（二）年出栏10000头野猪饲养场的建设及投资计划（三）年出栏10000只肉狗饲养场的建设及投资计
2、划（四）年出栏10000只野兔饲养场的建设及投资计划（五）年出栏20000只野鸡饲养场的建设及投资计划（六）年出栏1000只梅花鹿饲养场的建设及投资计划（七）年出栏10000只竹鼠饲养场的建设及投资计划（八）年出样10000只银黑狐饲养场的建设及投资计划二、名贵植物种植（一）20000亩红豆杉商品用苗基地的建设及投资计划（二）名贵中药村生产基地（40000亩）建设及投资计划（三）1000亩珍稀食用菌生产基地的建设及投资计划（四）10000亩佛茶生产基地的建设及投资计划（五）生物系列产品深加工建设规模及投资计划三、关于阳宝山旅游开发项目的投资计划书项目承建单位：贵州帝豪新农村高科技开发有限公司为
3、了进一步落实、贯彻国家西部大开发的战略决策，在广大农村实践胡总书记的科学发展观，开创我省新农村建设的先河，我公司自二00五年开始集中了省内众多学科的专家、教授对贵定县阳宝山文化旅游区进行了多次考察，在听取了众专家、教授们的宝贵建议后决定：在此地建立生物综合示范基地。 该地距贵定县城67公里，交通十分方便，拥有11.5万亩土地，是建设生物综合示范基地最理想的场地。为此，本公司将在此地建设一个以野猪、梅花鹿等珍稀动物为主的饲养场和珍稀植物及名贵中药材的繁殖、种植场，总计占地面积为11.5万亩，现将其商业投资计划书拟定于后。一、珍稀动物养殖场的建设及投资计划（一）娃娃鱼饲养场的建设规模及投资计划贵定
4、县的娃娃鱼养殖在岩下乡已建成了几个车间及养殖池1000余口，至2006年该乡已有娃娃鱼养殖户达31户，年可繁殖娃娃鱼苗1.2万余尾，在二OO六年七月中国民族地区经济发论坛组委会、中国民族地区特产之乡组织委员会上被正式命名为贵定县岩下乡“中国娃娃鱼乡”。为此本公司计划在建立一个占地10亩的娃娃鱼种苗繁殖及饲养基地，该基地分为育种室、计划年育娃娃鱼苗100000尾、建筑面积1000m2,计划投资40万元人民币，控温设施20万元，附属设施20万元，合计80万元人民币；10000条商品娃娃鱼饲养池，占地8亩，计划投资320万元人民币，总计投资400万元人民币。经济效益分析，两年后，当项目达到年设计生产
5、能力时，年饲养娃娃鱼10000条，年生产成本为50万元人民币。娃娃鱼市场价以500元/kg计，每条以5kg计，年销售收入为2500万元人民币，除生产成本和总投资450万元，年纯收入为2050万元人民币。（二）万头野猪饲养场的建设及投资计划野猪饲养是我国一个新兴的野生动物养殖产业，据中央电视台2008年11月18日报道，国内目前在野猪养殖方面刚起步，市场上每公斤野猪肉在30元人民币，而现在市场占有份额仅为1%，前景十分广阔。为此本公司计划在基地内建设一个年出栏20000头野猪的饲养场，配种室、兽医站、工作室等基地用房1500m2,计划投资60万元人民币；室内设施50万元人民币，人工工资（10人）
6、50万元/年，饲养圈舍钢混结构占地10亩，计划投资500万元人民币；良种引进费用300万元人民币，工作人员20人，年人工工资60万元人民币；饲养成本1000万元人民币，总计投资为2260万元人民币；每头野猪按年生产100kg鲜肉计，年产100万公斤野猪肉，又以每公斤野猪30元计，年销售收入为3000万元人民币；年纯收入 740万元人民币，兽医站可为狗等动物饲养共用。（三）万条肉狗饲养场的建设及投资计划本项目计划占地5亩，配种室100m2,计划投资5万元人民币，狗舍10000m2,计划投资200万元人民币；活动场地2000m2,计划投资10万元人民币；从内蒙古一养殖场引进种狗，引种费300万元人
7、民币；人工工资20人，60万元/年，年饲养成本300万元人民币；年生产商品肉为80万公斤，以贵阳市售价30元/kg计，年销收入为2400万元人民币；除第一年的基础设施投资575万元人民币外，以后每年的生产成本仅为年人工工资和饲养成本360万元/年，年纯收入为近2000万元人民币。（四）、万只野兔饲养场建设规模及投资计划本项目计划占地2亩，配种室100m2，计划投资5万元人民币，兔舍3000m2,计划投资100万元人民币；活动场所1000m2,计划投资5万元人民币；人工工资（15人）45万元人民币/年，饲养成本40万元人民币，总计投资为155万元人民币，本场建成后，年收入为80万元人民币，两年即
8、可收回全部投资，即本项目年利润为40万元人民币。（五）梅花鹿饲养场建设规模及投资计划本项目计划占地10亩，配种室200m2,计划投资10万元；圈舍3000m2计划投资100万元人民币；活动场地10000m2,计划投资20万元人民币；梅花鹿引种费50万元人民币；合计投资170万元人民币；年饲养成本200万元人民币；年销售收入为（以鹿茸为主）4000万元人民币；年饲养成本为1500万元人民币，除去成本，年纯收入为2500万元人民币。（六）20000只野鸡饲养场建设及投资计划本项目计划占地10亩，年饲养野鸡（七彩山鸡）20000只，育雏室1000m2,计划投资100万元人民币，幼雏饲养室3000m2
9、,计划投资100万元人民币，鸡舍及活动场地2万m2,计划投资500万元人民币，总计投资为700万元人民币，年产商品山鸡2万只，平均每只以50元计，年销售心入为100万元人民币，当项目达到年设计生产能力时（两年后）七年收回投资，然后每年除去饲养成本50万元人民币外，年可获利50万元人民币。（七）年生产1万只竹鼠饲养场的建设投资计划竹鼠为野生动物食用珍品，具有很高的营养及医药用价值。为此，本项目计划占地3亩，建一个育种室200m2,投资10万元人民币，圈舍4000m2,计划投资200万元人民币；年人工工资（10人）30万元人民币；年饲养成本20万元人民币；每只鼠2kg，每公斤售价30元，年销售收入
10、为120万元人民币；这就是说，当项目达到年设计生产能力时，两年即可收回全部投资，并且每年80万元人民币利润，由此可见，本项目为一个投资少，回收快的短、平、快扶贫项目。（八）万只银黑狐饲养场建设规模及投资计划狐狸的皮为世界高档裘皮服装的主要原料，每条狐皮制成的围巾，售价在1500-5000元/条左右，十张裘皮可制成一件裘皮大衣，每件大衣售价在15000-30000元人民币之间，如以围巾计，每年10000张围巾，销售收入为5000万元人民币；本项目占地5亩，计划建设育种室2000m2,计划投资100万元人民币；皮件粗加车间2000m2,计划投资100万元人民币；设备投资300万元人民币；圈舍建设面
11、积3000m2,计划200万元人民币；本项目总计投资700万元人民币；年饲养成本1000万元人民币，即建成后两年收回全部投资每年还可获利2300万元人民币。综上所述，公司养殖项目建设总投资为3225亿元人民币；年销售收入为1.62亿元人民币，除去生产成本和投资约占40%（销售收入）3720万元人民币，年纯收入为1.248亿人民币。总投资额为3225亿元人民币。由此可见，养殖项目是一个投资少，见效快，效益高的短、平、快项目。可投资建设。二、珍稀植物种植加工生产规模及投资计划（一）红豆杉商品用苗生产基地建设规模及投资计划本项目占地20000亩，育苗车间10000m2,年产5000万株红豆杉幼苗，计
12、划投资300万元人民币；2万亩基地建设，计划投资2.32亿元人民币；该基地建设后，年生产紫杉醇100kg ,以现阶段国内市场价320万元/kg计，年销售收入为3.2亿元人民币；当项目达到年设计生产能力时，14个月就收回全部投资，三年后，每年纯利1.8亿元人民币；又加上项目负责人多年来从植物生理生化研究工作，在紫杉醇提取方面已达到国际先进水平，完成该项目有可靠的技术保证。（二）各贵中药材种植加工生产规模及投资计划本项目占地40000亩，主要生产长春花、胶股蓝等10种抗癌中药植物，平均每种植物计划种植4000亩，年生产10种抗癌药品原料药100吨，计划投资3.5亿元人民币，年销售收入4.5亿元人民
13、币（见项目可行性研究报）。（三）食用菌生产规模及投资计划本项目占地1000亩，菌种生产车间5000m2,计划投资150万元人民币；实际设备200万元人民币。栽培场地设施，计划投资200万元人民币；计划年生产竹荪100000kg ;香菇200000kg；双孙蘑菇300000kg，年销售收入为3050万元人民币；除去生产成本，年纯收入为2000万元人民币。（四）佛茶生产规模及投资计划贵定云雾贡茶自隋、唐、宋、元、明、清等朝代以来一直是朝廷贡茶，而阳宝山山顶所产茶叶更为贵州之冠，岁以充贡，经历代高僧栽培的“阳宝”白云茶、白鹤茶等名闻遐迩，1997年，中国佛教协会会长赵朴初品偿后，闻止佛义，兴之所至，
14、欣然挥毫，题名“佛景”。为此，公司计划在基地内建设10000亩佛茶生产基地，计划投资500万元人民币，年生产佛茶2.7吨（2700kg），以每公斤500元之计，年销售收入135万元人民币，除去年生产成本50万元人民币，年纯收入85万元人民币。（五）生物系列产品深加工建设规模及投资计划本项目以红豆杉及名贵中药材种植及系列产品深加工为主的，以生产抗癌药品，心脑血管疾病、糖尿病等药品为主，计划占地10亩，抗癌药总厂，厂房建设10000m2,计划投资3000万元人民币；心血管药品生产厂，厂房建设面积为5000m2,万元人民币，计划投资1500万元人民币；脑血管药品生产厂，厂房建设面积为3000m2,计
15、划投资1000万元人民币；糖尿病药品生产厂，厂房建设2000m2,计划投资750万元人民币，总计投资6250万元人民币，年销售收入5.5亿元人民币。另外，应用生物技术研究所，计划占地2亩，计划建设科研大楼一栋5000m2,计划投资5000万元人民币；科研设备投资3000万元人民币，合计投资8000万元人民币。以上养殖，种植业总计投资7.425亿元人民币，年销售收入为15.2385亿元人民币，年纯收入（以总收入的60%计）为9.143亿元人民币。以上养殖，种植的建设规模将以单项项目的可行性研究报告为准 ，每个项目的建设规模及投资规模也将在这些报告中加以详述。三、关于阳宝山旅游开发项目的投资计划书
16、贵定县位于黔中腹地，国土面积1631 km2,总人口为29.06万，其中布依、苗族等少数民族人口占全县总人口的51%。全县平均海拨为1100m，年平均降雨量在1100-1400mm，年平均温度为15，冬无严寒，夏无酷暑，属典型的亚热带湿润季风气候。贵定县区位优势明显，交通便捷，全县公路总里程为960km，铁路黔桂、湘黔、株六复线在县城交汇，西南出海大通道贵新高等级公路和201国道 ，省道 309横穿全境，县乡公路网遍布全县，现已开工建设的厦蓉高速公路和即将开工建设的贵广快速铁路又经昌明通过，已形成两纵两横四联的公路交通网络，距省会贵阳市和黔南洲市为首府都匀市在1小时车程内，是南下广西、广东、北
17、上四川、重庆，西经云南，东进湖南，连接长三角，珠三角经济区与西部地区的重要通道。贵定地处长江流域，珠江流域的分水岭。全县共有大小河流144条，河网密度0.446km,水能蕴藏量为133771千瓦。贵定县境内的阳宝山是明清时贵州的佛教名山，海拨在1566m,占地面积数千亩，建筑面积6000多m2，距今已 有500多年的历史，与四川的峨眉山，云南的鸡足山被誉为西南三大佛教圣地；其次本县风光秀美，民俗风情浓郁。新铺苗族的“长衫龙”舞被誉为“东方探戈”列入国家第一批非物质文化保护遗产名录，云雾苗族长鼓舞古朴原始，被誉为“苗岭文化活动化石；国家级风景名胜区斗蓬山的主峰在其境内；山脚有西南最大的娃娃鱼养殖
18、基地；省级风景名胜区洛北河是全国距省会城市最近的漂流景区，被誉为“黔中第一漂”；布依寨被誉为“中华布依第一寨”；独具特色的“金海雪山”美景扬名国内外。为此，本公司已于2007年与该县发展和改革局签订了“全面开发、修复阳宝山古建筑群第一期旅游景区的合同”这标志着阳宝山景区全面修复、开发的到来，现将其阳宝山旅游项目的投资计划拟定于后：阳宝山古建筑群全面修复开发项目被列入贵定县“十一五”规划，地址位于贵定县德新镇沙坝村、柏杨坪村、落北河乡和平村、拟用地规模为24.89公顷，拟占用家用地23.69公顷（其中耕地5.25公顷，林地7.12公顷，牧草地11.32公顷），未利用地1.2公顷，见贵定县人民政府
19、办公室文件贵府办通（2007）13号；贵定县发展和改革局文件贵发改备案（2007）9号；贵定县国土资源局文件贵国土资规办（2007）32号；贵定县人民政府规划办公室文件贵规审（2007）01号等文件规定阳宝山佛教圣地修复开发项目共分为三期：第一期：前后山上山公路全长的10余千米，各大庙宇和基础设施等，总投资9.6120亿元人民币。第二期：景区建设开发，停机坪（直升机）、停车场，山上索道、苗寨、布依寨、民族风情一条街和度假村、总投资5亿元人民币。第三期：洛北河上游栏河坝、漂流河道和基础景点建设，总投资约3亿元人民币。该项目总投资17.612亿元人民币（见项目详细投资表）。根据贵定县这个得独厚的旅
20、游资源、开发时应树立大旅游产业开发观、从综合、立体、带动、效应的高度和链条环节方面考虑问题，把生态农业，绿色产业、旅游产业、民族文化产业，休闲度假，餐饮服务产业等有机，有效的结合起来，形成一个生机勃勃的社会、经济、文化统一体。在西部大开发的大好形势下，以阳宝山佛教圣地作为开发景点这张王牌大打品牌效应，带动相关景点，相关产业的快速发展、为贵定县人民脱贫致富奔小康，社会、经济的发展腾飞而奋勇前进。公司的运作方式：经公司决策层的研究，我公司愿意以合资、合作、股份制及OT方式参与贵定县旅游产业的开发，哪一个项目，实用何种方式，可根据项目的相关要求，条件而具体确定。为了参与贵定县的旅游开发服务有限公司合
21、作，具体组织实施开发服务工作，公司下属的风景区开发部、交通、服务开发部。相关项目的开发、建设、管理、服务等均由以上相关部门提出实施计划报公司董事会研定。1、新建一个旅游宾馆（三星级）拟建床位300个。2、组建旅游服务队（我公司）计划购买旅游用车10-15辆，19-25座金龙中型汽车，为旅游提供安全，舒适的交通用车。3、组建民族歌舞团，为了适应旅游的发展和人们精神文化生活的要求，挖掘民族、民间的艺术瑰宝，与县政府及文化部门探讨、研究组建贵定民族歌舞团，人员初定30人，以服务于本县及周边州、县旅游业及文化交流等。以上项目计划投资为：宾馆5000万元人民币：车队2000万元人民币；民族歌舞团1000万元人民币。总计投资8000万元人民币。第 18 页 共 18 页
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