一次结构劳务合同文本(最终版本)

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第34页 共34页天津分公司空港加工区天保国际商务园项目A区工程劳 务 分 包 合 同合同编号：ZFJS-LW-001 2010年 2 月 23 日目 录第一部分 协议书 第 3页至 4页第二部分 通用条款 第 5页至16页一、名词定义第5页 二、甲乙双方职责第5页 三、合同价款与调整第7页 四、结算与支付第8页 五、工期第6页 六、质量要求第6页 七、施工安全、职业健康与环境管理第11页 八、文明施工与CI维护 第12页 九、成品保护与质量保修第12页 十、总包配合第13页 十一、材料与设备第13页 十二、保险与担保第15页

2、十三、违约责任第16页 十四、争议第16页 十五、合同解除第16页 十六、合同生效与终止第16页 十七、补充条款第16页第三部分 专用条款 第 17页至 31页第一部分 协 议 书工程承包人（全称）： （简称甲方）劳务分包人（全称）： （简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况与劳务分包范围工程名称：天津空港加工区天保国际商务园项目A区工程地点：天津市空港物流加工区建筑面积： 暂估24000

3、m2劳务分包范围：天津空港加工区天保国际商务园项目A区，E片区e3、e4施工图纸范围内的基础工程、一次结构（详见专用条款第一条） 二、劳务分包人资质情况资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 三、劳务分包合同价款暂估金额（人民币）：大写：叁佰陆拾万元小写： 3600000 元四、工期开工日期： 2010年 3月 1 日（具体以甲方书面通知为准）完工日期： 2010 年 7 月 25日节点工期：详见专用条款总日历工作天数为： 145天五、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：达到国家施工验收规范合格标准，并获得“天津市文明工地”、天津市建筑工程结构“海河杯”。六、合

4、同文件及解释顺序1本合同协议书；2中标通知书（如有时）；3本合同专用条款；4本合同附件；5本合同通用条款；6除总包合同工程价款之外的总包合同文件；7本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8甲方项目部的各项管理流程。七、合同生效合同订立时间：2010年2月24日合同订立地点： 本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日第二部分 通 用 条 款一、名词定义： 1.1业主：指天津保税区投资控股有限公司 1.2项目部：指中国建筑第五工程局有限公司天津分公司空港加工

5、区天保国际商务园项目A区项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。 1.3总包合同：指业主与甲方签订的天津空港加工区天保国际商务园项目A区施工总承包工程施工合同。 1.4过程结算：指由乙方提出，经甲方审核，按月或节点办理的用于过程付款的凭据，不作为双方合同结算的依据。 1.5最终结算：指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双方职责2.1项目经理2.1.1甲、乙双方委派的项目经理姓名、职称在本合同专用条款内写明。2.1.2乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方项目经理，甲方项目经理在回执上签字认可并注明时

6、间后生效。2.1.3乙方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。2.1.4甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的分包项目经理。2.2甲方职责2.2.1向乙方提供具备施工条件的施工场地。2.2.2向乙方提供施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备。2.2.3根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。2.2.4及时审核乙方递交的结算书，支付劳务费用。2.2.5为乙方提供食宿条件（乙方自带行李、自购餐票，开办食堂；管理具体见甲方项目部具体管理办法）。2.2.6协助

7、乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等），办证所需费用由乙方承担。2.2.7乙方上岗前，甲方项目部应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。2.2.8协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。2.2.9甲方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。2.3乙方职责2.3.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作,按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容；特种作业人员必须持证上岗。2.3.2 签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员造册上报甲方,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工。乙方必须保

8、证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及劳务合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不符，则乙方向甲方支付60元/人违约金,乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担。2.3.3乙方委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上岗条件，持有上岗证并配备2名持证专职安全员，乙方主要管理人员的变动须经甲方同意，对乙方不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。2.3.4乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；须服从甲方转发的业主或

9、工程师与劳务分包范围有关的指令，乙方不得以任何理由与业主或工程师发生直接工作联系。2.3.5按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。2.3.6妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价赔偿。2.3.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。2.3.8文明施工，自觉维护周围环境，遵守各项规章制度，不扰民。2.3.9乙方应按甲方及国家、天津市规定提供劳动保护用品，所有费用包含在单价中，甲方不承担。

10、乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。2.3.6民工食堂由甲方统一管理；乙方统一运营，乙方人员及劳务人员就餐必需服从甲方统一管理。不准在民工生活区及工地生活区、生产区内搭设灶台、炊具、灶具，不允许自行开餐，若有违规向甲方支付600元/处.次的违约金。2.3.11乙方施工现场及生活区内不得发生打架、斗殴、游行聚会等群体性事件，发生一次责任双方均向甲方支付5000元/次的违约金，在结算款中扣除。2.3.12乙方必须专人负责生活区卫生打扫、保持生活区内清洁，垃圾清理至甲方指定场地，如不能满足甲方要求，每发生一次将从乙方履约保证金中扣除600元/次作为违约金，乙方须

11、无条件接受。2.3.13床铺、床板甲方提供，乙方使用造成损坏，按价赔偿。2.3.14乙方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。三、合同价款与调整3.1合同价款约定按建筑面积平米包干单价计算合同价款，即等于承包实体建筑面积乘以合同中约定的建筑面积平米包干单价（详见专用条款），依据天津市2008年定额（DBD29-61-2008）建筑面积计算规则执行，但幕墙、外墙保温不计算建筑面积，具体在本合同专用条款内约定。3.2合同价款调整3.2.1合同价款的调整因素包括：（1）工程设计变更引起工程量变化超过一定范围时。具体范围在专用条款3.2.2条中约定。（2）甲方合同约定授权人签字并加盖公章予以认可

12、的签证与索赔。一切未经甲方合同约定授权人签字并加盖公章认可的签证与索赔均无效。（3）双方在专用条款中约定的其他因素。3.2.2合同价款调整方法：当设计变更按合同约定涉及金额调整时，清单报价表中有相应项目的按相应项目综合单价调整；有类似项目的参照相类似项目的综合单价调整；无类似项目的由乙方在有效期内报送综合单价经甲方审定后进行调整。乙方未能按照时间要求报送的，甲方有权自行调整。3.3施工变更3.3.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应及时提前以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更：3.3.2依据专用条款因变更导致劳务报

13、酬的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，但须在有效期内经甲方书面签证认可；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少。 3.3.3乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 3.3.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。 3.3.5由于业主原因，合同约定的工程量有较大幅度增减时，乙方须继续履行合同并不得向甲方提出索赔要求。 3.4签证与索赔 3.4.1发生签证、索赔事件后3日（日历天）内，乙方应按甲方制度规定的格式填写签证、索赔单（一式两份）报甲方审批（格式详见附件二），过期视为乙方放弃权力，乙方无权

14、再向甲方主张上述签证、索赔。 3.4.2签证、索赔价款的确定：按实际发生的人工费用计算，不计取管理费等其它费用。其中人工单价按专用条款中约定的工日单价计取。另除甲方指挥不当造成的用工和返工可向甲方签证外，不再有计时工。3.4.3对签证、索赔单的审批须按甲方内部管理制度逐级进行，5万元以内的按程序审核并经甲方委派的项目经理审批认可后生效；5万元以上的签证、索赔，须经甲方总经济师、总经理审批同意后方可生效。四、结算与支付(结算单格式详见附件四)4.1过程结算：指由乙方提出，经甲方审核，按月（或按节点）办理的用于过程付款控制的依据，它不能作为确认双方在合同结算价款方面的凭证。无过程结算不付款。办理的

15、时间为每月20至25日，经甲方项目部验收合格后，由项目部开出施工任务书(格式详见附件三)，由项目商务部填写项目分包合同预结算单，所有签字手续齐全后，方可作为过程结算的依据。4.2最终结算：最终结算在乙方完成合同中约定的所有工作内容，且工程质量验收合格，竣工资料符合甲方要求后的一个月内由乙方向甲方项目部提交完整的最终结算书，甲方项目部收到完整的结算书后按甲方内部相关管理制度逐级审核，最后经甲方总经理审定并加盖公章后方可生效。乙方最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付50%的违约金。办理最终结算时，乙方应按时报送并积极配合，如乙方延期报送或无理拖延视为乙

16、方违约，则甲方有权单方面确认结算价款，由此造成的损失由乙方承担。 4.3支付方式：采用转帐支付方式。 乙方应确保农民工的权益，农民工工资由乙方根据当月应支付总额造表报甲方核实，拨入乙方账户，发放后的工资签领表须报甲方项目部备案。甲方有权进行监督，若发现乙方未支付到位，甲方将有权自行扣除进度款，代替乙方支付，由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。4.4支付比例：在本合同专用条款中明确4.5延期或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应充分考虑到其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险。4.6代替支付：乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项，如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐

17、患，甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意），由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。若已引起诉讼案件，乙方则应承担违约责任。五、工期5.1乙方必须按甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度计划，并报甲方审批备案，进度必须按期或提前完成。各节点计划工期在本合同专用条款中明确。5.2 因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事发后2天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期相应顺延（若超过2天甲方不予认可）：甲方未按本合同专用条款的约定提供图纸、施工场地；甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程

18、施工不能正常进行或返工；关键线路工作量设计变更增加6%以上；一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12小时；总包合同约定的不可抗力原因；本合同专用条款中约定的允许工期顺延的其他情况。5.3甲方每半月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因累计三次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。5.4由于业主原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如业主要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算；如业主拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视业主与甲方的签证情况予以协商确认。六、质量要求6.1分包工程质量应达到本合同协议书约定的工程质量标准，凡不符合国

19、家验收规范及承包人要求，或达不到精装分包队伍要求的质量标准，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它班组协助其返工，返工费用由乙方承担并承担违约金600元/次。 6.2严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录，合格后方可要求甲方项目工程部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收，每发生一次，承担违约金500元。6.3甲方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每

20、次承担违约金600元。七、施工安全、职业健康、环境管理7.1乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，并按甲方安全生产群众监督员管理办法设置群众监督员，开展安全生产群众监督员活动，所有安全员纳入项目部管理机构，接受甲方统一管理，负责日常安全管理工作。乙方必须加强安全管理，确保无重伤、死亡事故。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和甲方制定的安全操作规程。7.3严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支上岗，因此发生的安全事故乙方自负责任。7.4由于乙方安全措施不力及乙方其他责任造成事故发生的费用，由乙方承担。7.5有关职

21、业健康与环境管理，乙方必须严格按甲方的有关制度规定与要求执行。7.6有关施工安全的补充约定，由甲乙双方协商在专用条款中明确。八、文明施工与CI维护8.1文明施工应达到当地文明施工样板工程标准。8.2乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。8.3乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工费从乙方结算单中加倍扣除。8.4乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。每发生一次，承担违约金600元。8.5按甲方CI方案要求对现场进行CI覆盖、维护、保持。8.6进入

22、施工现场的乙方作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄色安全帽。安全帽由甲方统一供应，相应成本费用从乙方工程款中扣除。8.7乙方须按甲方的安全生产文明施工标准及中国建筑工程总公司CI标准进行现场形象布置。九、成品保护与质量保修9.1乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关制度。9.2乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限在本合同专用条款中明确。9.3属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知（保修通知可采取电话、手机短信或书面的形式）之日起3天内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事

23、故现场抢修。9.4无论何种原因，乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除。十、总包配合：6.1乙方负责甲方与业主所签主合同中明确的属甲方应履行的总包义务。6.2乙方负责施工现场安全文明施工；符合甲方要求的现场CI维护；施工现场及生活区的卫生清扫；施工现场内材料、设备的保卫工作。6.3乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地

24、内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。6.5双方约定的总包配合的其它内容在专用条款中补充。十一、材料与设备11.1材料与设备供应11.1.1除主材外，一切与乙方承包范围相关的材料甲方负责采购或租赁，二次搬运费已包括在合同价款内。11.1.2甲方应提供的设备在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的设备外，一切与乙方承包范围相关所必须配备的设备与小型机具由乙方负责采购或租赁，其费用已包括在合同价款内。（乙方需提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用）11.1.3甲方提供给乙方劳务作业使用的设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用。由

25、甲方提供的设备，其相应的机操人员的工资及相关费用由甲方承担。 11.2材料与设备计划 11.2.1按本合同11.1条约定由甲方供应的材料、设备，乙方应不迟于每月25日提供下月需用计划并注明大致需用时间，且在需用前七天向甲方项目部提交准确的需用计划，否则，因供应不及时或供应不足而导致的工程延误与窝工，甲方不予负责和补偿。若因材料计划原因导致材料大量超购，造成甲方资金积压，乙方应赔偿甲方相应损失。11.2.2甲方项目部对乙方的计划进行审核，并不减轻乙方对材料计划所应承担的责任。11.3材料进场及使用11.3.1乙方应授权专人（在专用条款中明确）对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查、点验数量并签字

26、确认。 11.3.2乙方有权对进场的材料质量提出异议，如有证据表明材料质量不符合工程要求，乙方有权拒绝接收。但一旦接收进场，此将不能成为日后质量或损耗率达不到要求时的理由。 11.3.3材料进出场时，乙方必须及时组织专人进行装卸，并按甲方的要求在指定地点堆码，其堆码必须符合文明施工的要求，否则均视为乙方违约。，由此造成的费用增加及工期延误由乙方自行承担 11.3.4甲供材使用必须遵循“先进先用，限额领料”的原则：材料进场经甲方项目部材料员及乙方授权人点验确认的量即为乙方领料量，除钢筋外材料限额量为定额分析量。若限额量（领料量退场量）大于0，即为节余；若小于0，即为亏损，由乙方按材料进场时的市场

27、价值全额赔偿。对有使用期限的材料更应严格执行先进先用，如因乙方使用不当造成材料变质作废，由乙方照价赔偿。11.3.5坚持工完料尽场清，严禁随意丢弃；严禁长材短用、大材小用、优材劣用或随意降低等级使用；配制材料严禁擅自改变配合比。否则，均视为乙方违约。11.4材料退场11.4.1材料退场时，乙方需及时与甲方项目部办好交接手续，确定材料最终消耗量。11.4.2若租赁周转材料属甲供，退场必须及时，否则因此发生的租金由乙方承担。11.5材料保管11.5.1乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任，需自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。十二、保险与担保12.1保险 12

28、.1.1甲方应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。12.1.2保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。12.1.3具体投保内容和相关责任，在本合同专用条款内约定。12.2担保12.2.1乙方应于签约前向甲方提供履约担保，否则甲方有权不与乙方签订合同且由乙方承担一切违约责任。12.2.2乙方按合同要求完成规定的工作内容，履约保证金在办理完最终结算后柒天内无息退还。12.2.3如乙方违约（未达到合同约定标准），履约保证金即按专用条款约定扣减相应部分；如乙方不履行合同或被勒令退场，履约保证金不予退还。十三、违约责任13.1当发生下列情况之一时，甲方应

29、承担违约责任：13.1.1甲方违反本合同专用条款中第四条的约定，不按时向乙方支付款项；13.1.2甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。13.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：13.2.1因乙方自身原因延期交工；13.2.2施工质量未达到本合同约定的质量标准；13.2.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实；13.2.4因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件。13.2.5乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务。 13.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十四、争议14.1

30、双方在履行合同时发生争议，应优先采取公平、公正、合理的原则协商解决。协商不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议： 双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； 向有管辖权的人民法院起诉。14.2如乙方采用多人围堵、冲击甲方或业主办公地点；威胁、恐吓甲方或业主个人；损毁甲方或业主的财物；阻扰施工等方式以达到自己的目的，不管起因如何，乙方均应为此承担责任。除对人、财、物进行损害赔偿外，并向甲方支付5万元违约金并没收履约保证金。十五、合同解除15.1有下列情形之一的，可以解除合同15.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容交与其他人员进行施工，如发生，甲方有权单

31、方面解除合同，乙方必须于收到甲方解除合同通知后三日内无条件退场，并赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款6%的违约金。15.1.2甲方有充足的理由说明乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各项要求，甲方有权勒令乙方停工整顿或要求解除合同。甲方选择解除合同的乙方必须于收到甲方解除合同通知后三日内无条件退场，并赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款6%的违约金。15.1.3因不可抗力导致合同无法履行。15.1.4因一方违约（包括因业主原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。15.1.5本合同专用条款中约定的其它情况。15.2合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保

32、护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十六、合同生效与终止16.1甲乙双方在本合同协议书中约定合同生效方式。16.2 甲乙双方履行完合同全部义务，乙方向甲方交付扩大劳动作业成果并经甲方验收合格、质量保修责任履行完毕，最终结算价款支付完毕后，本合同即告终止。16.3 本合同份数在专用条款中明确，均具有同等法律效力。十七、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实施，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。第三部分

33、专 用 条 款一、承包方式与范围：1.1承包方式：包人工、包部分施工机具设备（甲详见本专用条款第1.4条）、包质量、包工期、包安全、包文明施工（含悬挂标语等）、包成品保护、包总包配合、包保修、包材料装卸、包工程管理、包后勤及各种技术措施费、现场保卫工作、劳动保障津贴、利润等一切费用的方式承包。1.2承包范围：完成总包合同及施工图纸范围内的基础工程、一次结构工程的全部内容，除专用条款1.3条内明确的由甲方完成的工作外全为乙方承包范围。包括但不限于：平整场地、人工清槽、边坡加固工程、基础工程、桩头处理、钢筋工程（含钢筋接头人工、材料、机械费用）及各类预埋件安装、螺栓、混凝土工程、GBF管安装、模板

34、及支撑工程、外架工程、变形缝安装、止水带安装、各类井道等包括但不限于合同附件一清单报价表内的全部工作内容；另包括分项工程质量缺陷整改费用、工地现场乙方自有机械进退场费用及基础费用（不含甲方所供机械）、设备及材料(仅分包工程材料除外)装卸车、堆码、材料转运及场内二次转运、施工管理、文明施工、安全防护、现场清理、成品保护、辅助用工（含水电工）、土建与安装等其他单位的配套施工用工及配合工作（如脚手架的利用等）、以及甲方对该工程质量保修期内的修补和维护等全部工作。特别提示：为满足天津市、业主、监理及甲方文明施工要求，本工程将采用IC卡管理，乙方须按甲方要求统一着装、统一办理工作标示胸卡，费用由乙方承担

35、，甲方从乙方结算中扣除。1.3由甲方完成的工作：基坑土方大开挖、桩工程、基坑支护工程、外檐保温、防水工程（仅为防水层）、钢结构工程、吊顶工程、门窗工程、各类面砖、栏杆工程、雨水管工程、金属装饰板、吸音墙面、防静电活动地板面层敷设工程、涂料油漆工程、耐磨地面。1.4由乙方完成的工作内容包括但不限于以下一切与承包范围有关的内容：1、土方工程（非基坑大开挖）1.1.乙方要熟悉施工图纸，配合本工程甲方施工员放线，做好施工前的准备工作及大口井的排水等。1.2.乙方按甲方施工方案或技术交底要求设置排水沟、土方开挖、桩头处理、放坡、修边、清底、弃土至施工场地内指定地点等全部操作过程。1.3.乙方必须按照甲方

36、所确定的位置进行开挖、回填及标高的控制，有超挖部分或超回填部分甲方不予计量，并对延误工期给予追究。1.4.乙方按甲方要求对开挖部位进行回填及分层夯实、人工平整场地，作业面上的排水等。1.5.机械开挖后，人工清底后细部修整。1.6.基坑抽水，包括机械开挖时基坑抽水。1.7自备工具包括：锄头、箢箕、斗车、十字镐、铁锹、潜水泵、污水泵、软轴水泵、夯土机、锉子、空压机和风镐及其它手工工具等一切该土方工程所需工具。2、模板工程进行一切与模板有关的工作，包括但不限于以下工作：2.1. 模板加工、刷脱模剂、转运、支设、安装、加固和拆除。对拉螺杆、止水螺杆制作安装。2.2. 模板开凿、留洞和其它本工程需要的预

37、留、预埋。2.3. 清理：施工完毕后模板、木方、架管和扣件的清理（起钉、清除混凝土砂浆等）、打包和装卸车。2.4. 模板等材料到场后的卸车、堆码和场内运输（含施工现场材料的二次转运）。2.5. 木工加工房的搭建、日常清理、维护和拆除。2.6. 模板拆除后混凝土面上材料的清理，砼成品表面缺陷修复。2.7. 除主控轴线外的测量放线。2.8. 材料堆码和清理。2.9自备工具：平刨机（不限）、压刨机（不限）、电锯、电钻、线锤、空压机（清理模板用）、螺杆车丝机、撬棍及其它手工工具等一切该模板工程所需木工工具和机具。3、钢筋工程竖向钢筋接头14（含14）以内采用绑扎搭接、梁板水平接头14（含14）以内采用

38、绑扎搭接或搭接焊、16-32采用直螺纹连接。钢筋料表必须由乙方专业钢筋工长负责编制，经甲方技术负责人审核、审批后才能予以加工制作。钢筋卸料、制作、运输、绑扎由乙方负责。箍筋制作由甲方负责。3.1提供人工进行一切与钢筋有关的工作，包括但不限于以下工作：3.1.1. 钢筋清理、加工并制作成型（含直螺纹套丝）。3.1.2. 钢筋铺放（含塑料垫块）、绑扎。3.1.3. 水平钢筋闪光对焊和电弧焊；竖向钢筋绑扎和直螺纹连接。3.1.4. 钢筋材料到场后的卸车和场内运输（包含施工现场材料的二次转运）。3.1.5. 钢筋加工房的搭建、日常清理和维护。3.1.6. 洞口钢筋的切断和加固。3.2 提供人工进行一切

39、与直螺纹连接有关的工作，包括但不限于以下工作：3.2.1. 钢筋运输、固定、套丝、安装。3.2.2. 钢筋固定所需脚手架的搭拆。3.3要求钢筋废品率控制在1.0%以内。配合甲方以及其它工种工作及砼浇筑过程跟班检查、护筋。3.4清理每次绑扎后多余的钢筋、扎丝及工作区范围内废渣等垃圾，钢筋绑扎完毕后，要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件、所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点，剩余半成品钢筋调直。3.5自备工具：包括砂轮切断机及砂轮片、电焊机、钢筋切断机、钢筋对焊机、钢筋弯曲机、钢筋拉丝机、大剪、电弧焊机、电缆线、插座、卤钨灯管、氧气、乙炔、氧气压力表、乙炔压力表、切割设备、点钨灯具及其它一

40、切该钢筋工程所需手工工具和机具。3.6甲方按照乙方提供的经审核确认的钢筋下料表制作箍筋，并按照使用计划要求运送至乙方指定塔吊能吊运的位置。乙方限额领料，超过图纸预算量时按原材料+制作费+运输费全价赔偿。4、砼工程及GBF管的运输安装工程施工所需混凝土采用商品混凝土（部分零星砼可能采用现场拌制混凝土），混凝土运输采用混凝土输送泵和塔吊（竖向结构混凝土与水平结构混凝土分开浇筑）。零星砼拌制由乙方现场配料；顶棚混凝土质量达到不再抹灰的要求（即清水砼），另有分包单位直接喷刷涂料。如达不到直接喷刷涂料要求，喷刷涂料前的基层处理所发生的费用从乙方费用中扣除。 提供人工进行一切与混凝土浇筑、预制构件制安有关

41、的工作，包括但不限于以下工作：4.1. 混凝土的振捣及其它捣实工作。4.2. 在钢筋之间或周围进行操作。4.3. 混凝土的的传递、捣实、抹平及养护，配合实验人员做好试块及坍落度试验等全部操作过程，要求砼工须提前30分钟做好准备工作。4.4. 施工缝的清理和打毛，砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失塑料垫块、检查砼标高及轴线控制；砼浇筑时、浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木方、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗搅拌机、振动器、振动棒、输送管、料斗、滑槽、配料场；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补、处理砼缺陷等，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。4.5. 局部小批

42、量混凝土的吊运或人工转运。4.6. 混凝土面层的处理（含平整度要求）。4.7. 小型预制构件混凝土的浇筑成型。4.8.混凝土盖板的制作、运输、养护、安装。4.9. 洒落混凝土的清理和转运到指定地点。4.6.按时做好混凝土的养护工作（含冬季施工用草帘被及混凝土养护用薄膜材料费）。4.13自备工具、小型机具：包括搅拌机、振动棒、振动电机、平板振动器带电缆线、电缆线、插座、卤钨灯管、卤钨灯具、斗车、灰桶、铁锹、刮杠、铲子、抹子、从楼层施工用水口至施工面的软管及其它手工工具等一切该砼工程所需手工工具和机具。4.14甲方负责将GBF管运送至项目围墙内。GBF管的场内运输和安装由乙方负责，乙方要采取措施确

43、保GBF管没有破损。4.15双方在混凝土浇筑完毕的第二天核对混凝土使用量和预算量，使用量超过预算量的1%部分由乙方承担，甲方在月度结算时扣除。5、砌体工程砌筑砂浆采用现场搅拌砂浆。提供人工进行一切与砌体有关的工作，包括但不限于以下工作：5.1. 砂浆运输。5.2. 砌体清理和砌筑，清扫墙面及清理落地砖、灰，施工前后所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，校正皮数杆（包括简易皮数杆的立杆、接杆）、挂线、调直、选砖、铺灰、砌砖、灌缝、划线、安放木砖等。5.3.圈过梁的制作和安放、砼浇筑，构造柱、砼门窗框的成型（钢筋、模板已包含在相应的分项工程中）。5.4.预埋件的安放。5.5.基础砖胎膜包

44、括内侧水泥砂浆抹灰。5.6.砖基防潮层的铺设。5.7.自备工具、机具及辅材：包括斗车、铁锹、灰桶、靠尺、皮数杆、筛子、和灰机（搅拌机），从施工用水主干管道至施工面的软管及其它手工工具等一切该砌体工程所需手工工具、机具。6、外架工程及安全防护进行一切与外脚手架和安全维护有关的工作，包括但不限于以下工作：6.1. 至所有装饰工程完成的外脚手架的搭设和拆除，电梯井架搭设和拆除。6.2. 安全网的悬挂和拆除，各种CI标牌及宣传标语的悬挂和拆除。6.3. 脚手板的铺设和拆除。6.4. 安全防护：“四口五临边”的安全防护和完工拆除，各种安全措施的维护。6.5. 上料平台、卸料平台的搭设和拆除。6.6. 所

45、有架管的油漆涂刷等工作。6.7. 负责搭拆架设泵管的灯笼架、斜道、运输道、溜槽，配合砼输送泵就位、安放、加固、等工作，配合甲方及其它工种工作。6.8.建筑物四周必须的安全防护棚、安全走道的搭拆。6.9含局部因施工需要的二次搭设6.6.包括所需要材料的场内运输（包括二次转运）6.11.配合其他单位的配套使用及其他应配合的工作（如脚手架的利用）和部分二次搭拆。6.12.自备工具:安全带、以及手工工具等一切与架子工程所需要的工具。二、甲乙双方职责2.1项目经理甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为： ；职称：高级工程师。乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为： ；职称： 。2.2甲方职责2.

46、2.1甲方应于 年 月 日前向乙方交付具备本合同作业的施工场地。2.2.2甲方应于 年 月 日前向乙方提供图纸 套。2.2.9双方约定甲方应做的其它工作： 2.3乙方职责2.3.6双方约定乙方应做的其它工作： 三、合同价款与调整3.1合同价款：3.1.1 本合同建筑面积平米综合包干单价为： 147 .00元/m2，按建筑面积平米包干，如E区工程获得“天津市安全文明工地” 、“结构海河杯”奖励单价 3 元/m2 (建筑面积按实际竣工面积办理结算，依据天津市2008年定额（DBD29-61-2008）建筑面积计算规则执行，但幕墙、外墙保温不计算建筑面积)，具体组成详见清单报价表（合同附件一）。除本

47、合同3.2条规定的情况外，不予以调整。3.1.2合同价款中均包括但不限于以下一切与承包内容有关的费用：（1）人工费:完成承包范围内所有分部分项工程的人工费，含各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、差旅费、劳保费、保险费、医疗费、现场文明施工用工、现场保卫以及合同期内人工工资涨价风险。（2）辅助材料费：含承包范围内所有分部分项工程的辅助材料费用；甲供材场内的进出场装卸费用；现场所有与承包范围有关的材料二次转运费。 具体为：除业主提供和本合同专用条款第11.1.2条以外的一切材料。其中混凝土采用商品混凝土，要求混凝土按图计算损耗控制在1%以内，钢筋损耗按废料比率控制使用，废料比率=废料

48、数量/（进场数量-退场数量）*60%，废料比率必须控制在1%以内，钢筋的下料料表必须先经过甲方项目技术负责人审核后才能加工，如乙方由于料表错误造成钢筋浪费甲方有权扣除乙方浪费的材料费用。浇筑混凝土时必须保证混凝土成型面质量控制在垂直度偏差2mm以内,平整度偏差控制在3mm以内，如混凝土面抹灰或找平面积超过该分部工程的6%，由乙方负责材料用量超过6%部分从总价中扣除。材料进场后乙方应派专人与甲方共同负责对进场材料的质量、数量进行交接、检验和验收并签字认可(钢筋必须派专人交接、检验、验收并签字认可)，如乙方未按时派人员共同进行验收，表示认可甲方签认的材料数量和质量。以上各种材料损耗控制在约定比例内

49、，超出部分由乙方负责按甲方购买价赔偿。（3）周转材料费：模板工程：甲方负责提供能满足整个工程所需的模板，并负责木枋、模板支撑所用架管、扣件、顶托等一切与模板工程有关的材料（止水螺杆、止水钢板材料由甲方承担，加工由乙方负责）；架料工程：甲方负责提供能满足整个工程所需的架管、扣件、安全网、平网、跳板、外架用槽钢、安全通道、红白彩带、油漆、钢丝绳等外架工程所需的材料。外架工程按国家相关标准及项目部施工方案施工，外架安全网按项目部规定的品牌、颜色、规格进行采购，且必须通过安全监督部门的检查，并符合甲方公司及天津市外架及安全防护标准图集，无条件执行项目施工方案。乙方搭设的外架须无条件供甲方及业主的指定分

50、包单位使用。乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。安全防护用品的购买乙方施工前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方施工前提供材质样品、规格型号进行验收，对于劣于样品的用材，甲方有权拒绝其进场使用。验收程序为：项目采购部主任施工员项目安全员生产经理项目经理签字验收后方可进行该部分款项支付程序。（4）机械费：含完成承包范围内所有分部分项工程所需的小型机具及乙方负责采购或租赁的设备费用，并包括其操作工人的所有费用。具体为：除本合同专用条款第11.1.3条规定甲方应提供的设备以外的全部机械设备，如：布料杆、搅拌机、砂浆机、水泵、钢筋机械、木工机械、砼振动器材等为施工准备的一切

51、机具及修理、维护，并承担其操作工资及发生的所有费用，塔吊用钢丝绳及U型卡由乙方承担，乙方须提供技术熟练的塔吊指挥工（带对讲机等满足需求的通讯设备）、物料提升机操作工并承担相应费用，砼输送泵接管、拆管等工作由乙方负责，砼输运泵管及管卡在设备进场后交由乙方签收，乙方负责保管及使用，若有遗失照价赔偿，乙方若不主动赔偿其费用甲方有权代扣。乙方机械设备的租赁，必须是有专业资质的租赁公司，机械设备进场前，必须向甲方提供机械检验合格证等相关质检资料。机械操作工必须有上岗证，并将原件报甲方设备员、安全员、生产经理审核后在甲方留存复印件。在工程施工过程中，乙方须无条件提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使

52、用，机械设备的安拆必须经甲方书面通知才能进行。（4）措施费：完成承包范围内所有分部分项工程所需的措施费，包括安全防护与安全文明施工费、冬雨季及夜间施工费、二次搬运费、工期措施费、成品保护费、脚手架费用、施工排水降水费、施工现场内绿化、苗圃的保护、成品保护等等。乙方严格按照附件五的要求执行甲方标准化施工。（5）总包配合费、乙方管理费、利润、税金及劳保基金等一切费用，保证现场有10人以上随时能配合项目部的现场文明施工、CI覆盖和维护以及对现有临时设施进行维护工作。乙方必须做到工完场清，施工作业面、施工场地周围、工人宿舍区域随时保持整洁、干净。（6）其它相关费用：工棚、砼砂浆搅拌棚搭拆所需的人工费用

53、；临时水电配置、安装与维护（二级配电箱以后的用电线路架设及维护含公共走道照明的架设及维护、楼层出水口以后用水管线的安装、维护）；现场临建布置的方位、乙方生活区地址的远近、甲方提供机械所能覆盖的范围及能力等与之可能增加的相关费用。3.2合同价款调整3.2.1双方约定的其它可调整合同价款的因素：无。3.2.2因设计变更引起工程量变化，经双方核算每份变更通知单各实体分项工程变更涉及劳务费金额增减超过1000元，则作金额调整；如增减金额在1000元内，则只作变更行为，不作金额调整，清单报价表中的措施部分、总包配合、乙方管理费、利润均包干使用，不因设计变更而做任何调整，乙方应充分考虑风险。3.4签证与索

54、赔3.4.2双方约定签证与索赔人工单价按60元/工日计算。3.4.签证索赔须按合同约定的时限内办理，5万元以内的须项目经理签字确认，5万元以上的须分公司总经济师、总经理签字确认后才能作为结算依据，否则，视为乙方放弃权利。四、结算与支付4.4支付比例：本合同无预付款；每月2025日按照实际完成分项工程量人工费和附件一单价办理过程结算，次月中旬支付上月人工费80%；合同范围内全部施工任务完成，最终结算办理完毕后3月内，工程款付至最终结算额的90%。余款10%在结算后6个月内付清。支付工程款时乙方提供收据。鉴于天津市劳务合同管理办法，乙方按照在天津市外管站办理的备案合同金额开具发票并积极配合甲方抵扣

55、税款之后，甲方按照发票金额的3.33%返回税金。4.5个人所得税已包含在单价中，乙方需自行缴纳或由甲方代扣代缴。4.6结算付款时，严格兑现本合同和合同附件规定的奖罚条款，乙方认可有甲方、监理、业主共同签署的奖罚证明文件，并承诺兑现。五、工期5.1节点计划工期如下： 2010年4月20日完成基础工程，2010年7月 25 日主体封顶。上节点工期每延期一天，乙方向甲方支付违约金6000元。，延期超过 15日的，视为乙方不能完成本合同约定工作，甲方有权解除合同并要求乙方按照本合同通用条款15.1条约定撤场及赔偿损失。5.2双方约定允许工期顺延的其它情况：无。六、质量要求6.5双方约定，实测合格与结算

56、单价的关系为：检验批经抽样检验，实测合格率90，结算单价按60%计取；90实测合格率85，结算单价按95计取；85实测合格率80%，结算单价按90%计取；实测合格率80，乙方必须无条件进行返工直至实测合格率85，结算单价按85%计取，返工费用由乙方承担。七、施工安全、职业健康、环境管理7.6甲乙双方协商，有关施工安全补充约定：另行约定 。九、成品保护与质量保修9.2甲乙双方协商，乙方就承包范围承担的保修期限为贰年。十、总包配合6.5双方约定的由乙方提供总包配合的其它内容：无 十一、材料与设备11.1材料与设备供应11.1.2甲乙双方约定，甲方应提供的材料为：钢筋、混凝土、预埋铁件、砌块、砂石、

57、水泥、土、石灰、变形缝填盖所需材料、GBF管、直螺纹套筒、水泥焦渣、石屑、水泥珍珠岩、纤维布、烟风道、止水带。11.1.3甲乙双方约定，甲方应提供的机具、设备为：塔吊 型号），物料提升机 、人货电梯 。11.3材料进场及使用11.3.1乙方授权 对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查、点验数量并签字确认。十二、保险与担保12.1保险12.1.4 甲方投保内容和责任：无 12.1.5乙方投保内容和责任：乙方自行负责其施工期限内所属人员的保险费用及责任。12.2担保12.2.1乙方应向甲方提供履约现金保证金，保证金额为： 6万元，于本合同签订前叁日内打入甲方指定帐号。履约保证金根据乙方项目经理到位

58、率（施工期间每月不少于24天）、工期、质量、安全、文明施工进行分解，乙方项目经理到位率占6 %、工期占30%、质量占20%、安全占20%、文明施工占6%、如乙方达不到以上各项要求，甲方有权依据合同扣除相应的履约保证金，于办理完最终结算后柒天内无息退还核减后的履约保证金，退还时，乙方应向甲方出具无外欠债务的承诺或提供外欠债权人出具的不向甲方追索的承诺。十三、违约责任13.1.1甲方不按约定支付款项时，延期时间超过贰个月以上，应按超过部分的时间及同期银行贷款利率向乙方支付延期支付款项的利息（因业主付款拖延及其他非甲方原因除外）。13.2.1乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 600

59、0元违约金；13.2.2乙方施工质量不符合本合同约定的质量合格标准，应向甲方支付本合同价款6%违约金；如未获得结构海河杯，将无条件支付违约金10万元，在结算款中扣除。13.2.3乙方现场文明施工标准如达不到本合同约定的天津市级文明工地标准，将无条件支付违约金6万元，在结算款中扣除。13.2.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方备案、不及时、不真实，应向甲方支付违约金500元/次。12.2.4因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件，应向甲方支付违约金5000元/次。13.2.5乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金5000元/次，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的

60、经济损失，延误的工作时间不予顺延。十四、争议14.1双方约定，在履行合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时， 依法向 甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、合同解除15.1.5双方约定除通用条款外可以解除合同的其它情况：无。十六、合同生效与终止16.3双方约定本合同共伍份，其中，甲方叁份，乙方贰 份。十七、补充条款：1、 安全帽由甲方统一采购，费用从乙方结算款中扣除。2、 为便于中期工程进度款的拨付，特拟定以下中期分部分项工程结算价，此单价只作为中期支付的依据，不作为最终结算依据，其单价如下：序号 分部分项工程名称单位中期进度款支付单价（已含括辅材、工具）1 清槽工程M24元2砖胎模工程M3150元3钢筋工程T380元4模板工程（贴灰面）M218元5混凝土工程M318元6GBF管安装工程M28元7外脚手架工程M27元十八、合同附件 附件一、清单报价表附件二、项目分包方签证/索赔单附件三、项目施工任务书附件附件四、项目分包合同