南开大学21春《资产评估》学在线作业三满分答案58

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1、南开大学21春资产评估学在线作业三满分答案1. 房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择( )。A.银行存款利率B.国债利率C.金融债券利率D.企业债券利率参考答案：B2. 商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。( )A.正确B.错误参考答案：B3. 注册资产评估师制度具体包括( )。A.考试制度B.注册制度C.执业管理制度D.后续教育制度E.年检制度参考答案：ABCD4. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。A.股票、国家债券、金融债券、企业债券B.国家债券、金融债券、企业债券、股票C.企业债券、股票、

2、国家债券、金融债券D.股票、企业债券、金融债券、国家债券参考答案：B5. 收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为( )。A.1至2年B.5至7年C.7至10年D.10至15年参考答案：B6. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元参考答案：D7. 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10

3、月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。A.45000B.42000C.39000D.36000参考答案：A8. 在项目可行项研究和项目评估中，首先要研究项目( )问题A、产品的市场B、财务C、成本D、国民经济效益参考答案：A9. 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。A.设备的总使用寿命B.设备的技术水平C.设备的已使用时间D.设备的尚可使用年限E.设备已提折旧年限参考答案：ACD10. 国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有(

4、 )。A.了解评估报告的基本内容B.了解评估机构从事评估工作的能力C.了解评估程序是否规范D.了解评估质量的好坏E.了解所运用的数据资料是否真实可靠参考答案：BD11. 经各级政府批准的涉及国有资产产权变动、对外投资等经济行为的重大经济项目，其国有资产评估实行备案制。( )A.正确B.错误参考答案：B12. 评估机构的资产评估准备工作内容包括( )。A.组成资产评估工作小组B.准备有关的经济技术文件C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.搜集整理资料参考答案：ADE13. 影响机器设备自然寿命的因素有( )A.机器设备的使用强度B.机器设备的经济用途C.同类设备技术更新速度D.机器设备维修保养

5、水平E.设备的自身质量参考答案：ADE14. 产品生命周期中，市场供给超过需求，销售量趋于下降，许多企业已经力求对产品进行改进，以吸引消费者，这个时期属于( )A、投入期B、成长期C、成熟期D、饱和期E、衰退期参考答案：D15. 收益法中的折现率一般应包括( )。A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率D.企业收益率E.行业收益率参考答案：AB16. 资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。( )A.正确B.错误参考答案：A17. 机器设备的重置成本中的直接费用包括( )A.总体设计费用B.安装调试费用C.各种管理费用D.人员培训费用参考答案：B18. 递延资产评估

6、的主要依据是( )。A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确参考答案：B19. 折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是( )。A.风险收益率B.无风险收益率C.期望超额收益率D.期望投资收益率参考答案：D20. 折现率本质上是( )。A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率参考答案：A21. 选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括( )。A.资产评估目的B.评估时的市场条件C.评估对象自身状况D.搜集资料状况E.评估人员特长参考答案：ABCD22. 下列属于产权变动类资产评估目的的

7、有( )。A.企业兼并B.资产重组C.企业租赁D.资产抵押E.财产纳税参考答案：ABC23. 自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额是( )。A.市场价值B.市场价值以外价值C.投资价值D.公允价值参考答案：A24. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。A.120B.98C.100D.110参考答案：D25. 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平

8、均成本在加上合理( )确定产成品的评估值。A.利息B.税金C.费用D.利润参考答案：D26. 中国资产评估产生于20世纪( )。A.80年代末期B.90年代初期C.90年代中期D.90年代末期参考答案：A27. 机器设备的特点包括( )。A.单位价值大B.使用寿命长C.价值补偿与实物更新不一致D.涉及专业门类多E.工程技术性强参考答案：ABCDE28. 总图的经济合理性是通过一系列的( )指标反映出来的A、技术B、技术经济C、经济D、考核参考答案：B29. 机器设备现行购置成本的确定方法有( )A.规模经济效益指数B.直接询价法C.物价指数法D.修复费用法参考答案：ABC30. 通过征用农地取

9、得土地方式取得土地使用权的土地成本是( )。A.征地费B.土地出让金C.土地交易价格D.征地费和土地出让金参考答案：D31. 收益法应用中收益额的选择，必须是( )A.现金流量B.口径上与折现率一致C.利润总额D.净利润参考答案：B32. 企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有( )。A.非生产性资产B.局部功能与企业功能不协调的资产C.无效资产D.闲置资产E.融资租赁资产参考答案：CD33. 非上市债券的评估类型可以分为( )。A.每年支付利息，到期还本型B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段模型E.到期后一次性还本付息型参考答案：AE34. 商标权的价值特征包括( )。A.信誉价值B.

10、成本价值C.市场价值D.收益价值E.转让及特许使用价值参考答案：ABE35. 经济性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下降而引起的价值减少。( )A.正确B.错误参考答案：B36. 运用市场法评估产成品价值可按( )公式进行评估计算。A.产成品实有数量含税销售价格B.产成品实有数量不含税销售价格C.产成品实有数量含税销售价格销售费用D.产成品实有数量不含税销售价格销售费用参考答案：D37. 工厂化养猪不同于传统的养猪，由于实现了仔猪早期断奶，通过普遍使用早期断奶和人工授精技术，使得母猪年均产仔窝数达到了2.22.4窝，同时改变了过去季节产仔为常年产仔，既提高

11、了猪崽产量，又使育肥猪全年均衡上市。此项目属于( )A、资金密集型B、劳动密集型C、技术密集型D、知识密集型参考答案：C38. 商誉是能够离开企业而单独存在的。( )A.正确B.错误参考答案：B39. 资产评估结果对应的日期称为( )。A.评估工作日B.评估基础日C.评估报告日D.评估报告提交日参考答案：B40. 资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。( )A.正确B.错误参考答案：A41. 如果采用市场法评估机器设备价值，选择参照物的原则是( )。A.类型多样化原则B.产地分散化原则C.可比性原则D.真实性

12、原则参考答案：C42. 下列属于流动资产的是( )。A.现金B.银行存款C.应收账款D.存货参考答案：ABCD43. 非上市债券的评估主要采用( )进行。A.成本法B.比较法C.收益法D.市盈率法参考答案：C44. 对于扎钢项目而言，燃料动力条件评估应重点考察( )A、燃料B、供水C、供电D、供气参考答案：C45. 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。A.有效使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧年限参考答案：A46. 建筑物评估的特点包括( )。A.房地合估B.房地分估C.建筑物产权受土地使用权

13、年限制约D.土地使用权年限受建筑物产权制约E.建筑物产权不受土地使用权年限制约参考答案：AC47. 某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。A.527083元B.500000元C.517500元D.539500元参考答案：A48. 建筑物价格包含其占有的土地价格。( )A.正确B.错误参考答案：B49. 从产权的角度，企业评估的范围应该是( )。A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产参考答案：A50. 建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积

14、的百分比。A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积参考答案：B51. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )A.旧资产B.全新资产或旧资产C.全新资产D.与被评估资产的成新率相同的资产参考答案：B52. 资产评估具有( )的特点A.预测性B.随机性C.现实性D.咨询性参考答案：ACD53. 进口设备的重置成本包括( )。A.设备购置价格B.设备运杂费C.关税D.银行手续费E.安装调试费参考答案：ABCDE54. 项目评估中确定拟建项目生产规模目的是使项目达到( )A、规模不经济B、规模经济参考答案：B55. 产品生命周期中

15、，产品已经有大批量生产，厂家之间竞争加强，消费者已经适应该种商品，销售量增长缓慢，价格有所下降，这个时期属于( )A、投入期B、成长期C、成熟期D、饱和期E、衰退期参考答案：C56. 下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( )。A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则参考答案：BCD57. 复原重置成本和更新重置成本的差异主要表现在重置资产与评估对象存在不同的( )。A.新旧程度B.价格水平C.设计标准D.建造材料E.制造技术参考答案：CDE58. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。A.坏账估计法B.账龄分析法C.市场法D.信用分析法参考答案：B59. 关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的参考答案：A60. 实物类流动资产评估适用的方法有( )。A.收益法B.成本法C.市场法D.分类评估法E.账面价值法参考答案：BC