通用航空装备项目融资方案分析【参考】

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1、泓域/通用航空装备项目融资方案分析通用航空装备项目融资方案分析目录一、 项目简介2二、 加权平均资金成本5三、 权益资金成本分析6四、 比较资金成本法7五、 息税前利润每股利润分析法8六、 产业环境分析10七、 坚持创新驱动引领11八、 促进产业集群规模发展11九、 必要性分析12十、 项目经济效益评价12营业收入、税金及附加和增值税估算表13综合总成本费用估算表14利润及利润分配表16项目投资现金流量表18借款还本付息计划表21十一、 进度实施计划22项目实施进度计划一览表22一、 项目简介（一）项目单位项目单位：xx投资管理公司（二）项目建设地点本期项目选址位于xxx，占地面积约31.00

2、亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（三）建设规模该项目总占地面积20667.00（折合约31.00亩），预计场区规划总建筑面积34243.66。其中：主体工程23491.95，仓储工程4687.27，行政办公及生活服务设施2562.29，公共工程3502.15。（四）项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。（五）项目提出的理由1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前

3、，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。2、国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。按照工业和信息化高质量发展“1+2+8”工作矩阵总体要求，全力打造通航制造业全产业链。2022年，通用航空制造业营业收入实现倍增，新增3户企业迈过行业平均水平、1户企业达到行业标杆水平。（六）建设投资估算1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资

4、、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资13047.90万元，其中：建设投资9908.75万元，占项目总投资的75.94%；建设期利息97.30万元，占项目总投资的0.75%；流动资金3041.85万元，占项目总投资的23.31%。2、建设投资构成本期项目建设投资9908.75万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用8443.15万元，工程建设其他费用1246.22万元，预备费219.38万元。（七）项目主要技术经济指标1、财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入26600.00万元，综合总成本费用20400.16万元，纳税总额2846.10万元，净

5、利润4542.86万元，财务内部收益率27.56%，财务净现值9112.79万元，全部投资回收期5.04年。2、主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积20667.00约31.00亩1.1总建筑面积34243.66容积率1.661.2基底面积11573.52建筑系数56.00%1.3投资强度万元/亩304.082总投资万元13047.902.1建设投资万元9908.752.1.1工程费用万元8443.152.1.2工程建设其他费用万元1246.222.1.3预备费万元219.382.2建设期利息万元97.302.3流动资金万元3041.853资金筹措万元13047.

6、903.1自筹资金万元9076.493.2银行贷款万元3971.414营业收入万元26600.00正常运营年份5总成本费用万元20400.166利润总额万元6057.157净利润万元4542.868所得税万元1514.299增值税万元1189.1210税金及附加万元142.6911纳税总额万元2846.1012工业增加值万元9380.8213盈亏平衡点万元8678.12产值14回收期年5.04含建设期12个月15财务内部收益率27.56%所得税后16财务净现值万元9112.79所得税后二、 加权平均资金成本项目融资方案的总体资金成本可以用加权平均资金成本来表示，将融资方案中各种融资的资金成本以

7、该融资额占总融资额的比例为权数加权平均，得到该融资方案的加权平均资金成本。加权平均资金成本可以作为选择项目融资方案的重要条件之一。在计算加权平均资金成本时应注意需要先把不同来源和筹集方式的资金成本统一为税前或税后再进行计算。三、 权益资金成本分析权益资金成本是指企业所有者投入的资本金，对于股份制企业而言，即为股东的股本资金。股本资金又分优先股和普通股。两种股本资金的资金成本是不同的。（一）优先股资金成本优先股的成本包括支付给优先股股东的股息及发行费用。优先股通常有固定的股息，优先股股息用税后净利润支付，这一点与贷款、债券利息等的支付不同。此外，股票一般是不还本的，故可将它视为永续年金。（二）普

8、通股资金成本普通股资金成本可以按照股东要求的投资收益率确定。如果股东要求项目评价人员提出建议，普通股资金成本可采用资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法和股利增长模型法等方法进行估算，也可参照既有法人的净资产收益率。1采用资本资产定价模型法2采用税前债务成本加风险溢价法3采用股利增长模型法四、 比较资金成本法（一）比较资金成本法概念比较资金成本法是指在适度财务风险的条件下，测算可供选择的不同资金结构或融资组合方案的加权平均资金成本率，并以此为标准相互比较确定最佳资金结构的方法。运用比较资金成本法必须具备两个前提条件：一是能够通过债务筹资；二是具备偿还能力。其程序包括：1拟定几个筹资方案；

9、2确定各方案的资金结构；3计算各方案的加权资金成本；4通过比较，选择加权平均资金成本最低的结构为最优资金结构。（二）比较资金成本法的两种方法项目的融资可分为创立初始融资和发展过程中追加融资两种情况。与此相应地，项目资金结构决策可分为初始融资的资金结构决策和追加融资的资金结构决策。下面分别说明比较资金成本法在这两种情况下的运用。1初始融资的资金结构决策项目公司对拟订的项目融资总额，可以采用多种融资方式和融资渠道来筹集每种融资方式的融资额亦可有不同安排，因而形成多个资金结构或融资方案。在各融资方案面临相同的环境和风险情况下，利用比较资金成本法，可以通过加权平均融资成本率的测算和比较来作出选择。2追

10、加融资的资金结构决策项目有时会因故需要追加筹措新资，即追加融资。因追加融资以及融资环境的变化，项目原有的最佳资金结构需要进行调整，在不断变化中寻求新的最佳资金结构，实现资金结构的最优化。项目追加融资可有多个融资方案可供选择。按照最佳资金结构的要求，在适度财务风险的前提下，选择追加融资方案可用两种方法：一种方法是直接测算各备选追加融资方案的边际资金成本率，从中比较选择最佳融资组合方案；另一种方法是分别将各备选追加融资方案与原有的最佳资金结构汇总，测算比较各个追加融资方案下汇总资金结构的加权资金成本率，从中比较选择最佳融资方案。五、 息税前利润每股利润分析法将企业的盈利能力与负债对股东财富的影响结

11、合起来，去分析资金结构与每股利润之间的关系，进而确定合理的资金结构的方法，叫息税前利润每股利润分析法（EBITEPS分析法），也称每股利润无差别点法。息税前利润每股利润分析法是利用息税前利润和每股利润之间的关系来确定最优资金结构的方法，也即利用每股利润无差别点来进行资金结构决策的方法。所谓每股利润无差别点是指两种或两种以上融资方案下普通股每股利润相等时的息税前利润点，亦称息税前利润平衡点或融资无差别点。根据每股利润无差别点，分析判断在什么情况下可利用什么方式融资，以安排及调整资金结构，这种方法确定的最佳资金结构亦即每股利润最大的资金结构。分析者可以在依据上式计算出不同融资方案间的无差别点之后，

12、通过比较相同息税前利润情况下的每股利润值大小，分析各种每股利润值与临界点之间的距离及其发生的可能性，来选择最佳的融资方案。当息税前利润大于每股利润无差别点时，增加长期债务的方案要比增发普通股的方案有利；而息税前利润小于每股利润无差别点时，增加长期债务则不利。所以，这种分析方法的实质是寻找不同融资方案之间的每股利润无差别点，找出对股东最为有利的最佳资金结构。这种方法既适用于既有法人项目融资决策，也适用于新设法人项目融资决策。对于既有法人项目融资，应结合公司整体的收益状况和资金结构，分析何种融资方亲能够使每股利润最大；对于新设法人项目而言，可直接分析不同融资方案对每股利润的影响，从而选择适合的资金

13、结构。六、 产业环境分析南通，位于中国东部海岸线与长江交汇处，长江入海口北翼，与上海市隔江相望，是江苏唯一同时拥有沿江沿海深水岸线城市。陆域面积8001平方千米，属长江三角洲冲积平原，处亚热带季风气候。是山水旅游城市，以“中国近代第一城”著称的历史文化名城。下辖如东1县，如皋、启东、海门、海安4市，崇川、港闸、通州3区及富民港办事处（南通经济技术开发区）。为全国14个进一步对外开放沿海城市之一，为全国有影响力“纺织之乡”“建筑之乡”“教育之乡”“体育之乡”“文博之乡”“长寿之乡”“平安之乡”“新侨之乡”，先后获全国文明城市、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家生态市、全国社会治安

14、综合治理优秀城市、全国科技进步先进市、中国服务外包风采城市等荣誉。2018年，南通市常住人口731万人。其中城镇人口490.5万人。实现地区生产总值8427亿元，按可比价格计算，比上年增长7.2%。其中：第一产业增加值397.77亿元，比上年增长2.2%；第二产业增加值3947.88亿元，比上年增长6.5%；第三产业增加值4081.35亿元，比上年增长8.4%。人均GDP115320元，比上年增长7.1%。按2018年平均汇率计算，人均GDP17427美元。建筑业总产值8259.18亿元。社会消费品零售总额3088.77亿元。七、 坚持创新驱动引领重点开展通航发动机、通用航空器、工业级无人机关

15、键技术研发等科技重大专项，进一步推进低空目视航图、高端碳纤维材料、区域低空飞行目标动态监视技术等重点研发计划。加大通用航空器研发等通用航空领域专业人才、紧缺人才、高端人才的引进力度。积极推广企业和高校“双导师”育人模式，打造通用航空器、工业级无人机研发等关键领域的科技创新团队。重点支持山西航产集团、太原理工大学等单位共同建设通用航空山西省实验室、通航发动机技术创新中心、工业级无人机工程技术研究中心、通用航空器关键零部件工程技术研究中心。八、 促进产业集群规模发展发挥大同通航产业（中德园）区、太原航空仪表有限公司以及山西钢科碳材料有限公司的示范、辐射引领作用，推进技术、资本、产业协同创新，推动关

16、键领域重大共性技术、前沿引领技术取得新突破，形成有竞争力、影响力的创新生态系统。建设特色产业园区，推进大同通用航空产业园快速发展，形成通用航空产业研发、制造、运营、服务为一体的产业集聚基地，支持晋中通航产业园大力发展无人机制造与应用，促进产业向集群化、规模化发展。九、 必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。十、 项目经济效益评价（一）生产规模和

17、产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10年，其中建设期1年（12个月），运营期9年。项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。（三）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入26600.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入1729

18、0.0019950.0021280.0026600.002增值税725.04857.64923.931189.122.1销项税2247.702593.502766.403458.002.2进项税1522.661735.861842.472268.883税金及附加87.00102.91110.88142.693.1城建税50.7560.0364.6883.243.2教育费附加21.7525.7327.7235.673.3地方教育附加14.5017.1518.4823.78（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产

19、年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1189.12万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用20400.16万元，其中：可变成本17398.08万元，固定成本3002.08万元。达产年项目经营成本19678.45万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费

20、用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费10660.2712300.3113120.3416400.422工资及福利费997.66997.66997.66997.663修理费272.49272.49272.49272.494其他费用2007.882007.882007.882007.884.1其他制造费用185.09185.09185.09185.094.2其他管理费用132.35132.35132.35132.354.3其他营业费用1690.441690.441690.441690.445经营成本13938.3015578.3416398.3719678.45

21、6折旧费515.52515.52515.52515.527摊销费11.5911.5911.5911.598利息支出194.60194.60194.60194.609总成本费用14660.0116300.0517120.0820400.169.1其中：固定成本3002.083002.083002.083002.089.2可变成本11657.9313297.9714118.0017398.08（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加142.69万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目

22、达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=6057.15（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=6057.1525.00%=1514.29（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额6057.15万元，缴纳企业所得税1514.29万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=6057.15-1514.29=4542.86（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入17290.0019950.0021280

23、.0026600.002税金及附加87.00102.91110.88142.693总成本费用14660.0116300.0517120.0820400.164利润总额2542.993547.044049.046057.155应纳所得税额2542.993547.044049.046057.156所得税635.75886.761012.261514.297净利润1907.242660.283036.784542.868期初未分配利润0.001716.523939.126278.319可供分配的利润1907.244376.806975.9010821.1710法定盈余公积金190.72437.686

24、97.591082.1211可供分配的利润1716.523939.126278.319739.0512未分配利润1716.523939.126278.319739.0513息税前利润3373.344628.405255.907766.04（四）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=27.56%。本期项目投资财务内部收益率27.56%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（五）财务净现值（所得

25、税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=9112.79（万元）。以上计算结果表明，财务净现值9112.79万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（六）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.04年。本期项目全部投资回收期5.04年，要小于行业基准投资回收期，说

26、明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0017290.0019950.0021280.0026600.001.1营业收入0.0017290.0019950.0021280.0026600.002现金流出9908.7516002.5015985.4418638.5420733.702.1建设投资9908.750.002.2流动资金1977.20304.192129.29912.562.3经营成本13938.3015578.3416398.371967

27、8.452.4税金及附加87.00102.91110.88142.693所得税前净现金流量-9908.751287.503964.562641.465866.304累计所得税前净现金流量-9908.75-8621.25-4656.69-2015.233851.075调整所得税843.341157.101313.971941.516所得税后净现金流量-9908.75651.753077.801629.204352.017累计所得税后净现金流量-9908.75-9257.00-6179.20-4550.00-197.99计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：36.86%；2、项目投资财务

28、内部收益率（所得税后）：27.56%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=12%）：15539.30万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=12%）：9112.79万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.34年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.04年。（七）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（八）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债

29、务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为39.91。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（九）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为34.83。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高

30、。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额3971.413971.413971.413971.411.2当期还本付息97.30194.60194.60194.60194.601.2.1还本1.2.2付息97.30194.60194.60194.60194.601.3期末借款余额3971.413971.413971.413971.413971.412利息备付率39.913偿债备付率34.83（十）级标题经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入26600.00万元，综合总成本费用20400.16万元，税金及附加142.69万元，净利润

31、4542.86万元，财务内部收益率27.56%，财务净现值9112.79万元，全部投资回收期5.04年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。十一、 进度实施计划（一）项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容1234567891011121可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备

32、订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营（二）项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行，同时为了节约项目建设时间，根据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟采用以下具体保障措施：1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。