(后期)装饰装修冬期施工方案

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1、施工方案报审表工程名称：御金湾住宅小区1#商住楼 编号： 致：河南中安工程管理有限公司（项目监理机构） 我方已完成 装饰装修阶段冬期 工程施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：施工组织设计专项施工方案施工方案施工项目经理部（盖章）河南华隆建设工程有限公司项目经理（签字） 年 月 日审查意见：专业监理工程师（签字） 年 月 日审核意见：项目监理机构（盖章） 河南中安工程管理有限公司 总监理工程师（签字或加盖执业印章） 年 月 日审批意见：建设单位（盖章） 鹤壁市新时代置业有限公司建设单位代表（签字） 年 月 日填表说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。

2、御金湾住宅小区1#商住楼装饰装修阶段冬期专项施工方案编制人： 审核人： 河南华隆建设工程有限公司2014年 12 月 2 日一、编制依据序号名称编号1御金湾住宅小区1#商住楼工程施工图纸建施2御金湾住宅小区1#商住楼工程项目施工组织设计3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20114建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015建筑涂饰工程施工验收规程JGJ/T292003二、 工程概况本工程为御金湾住宅小区1#商住楼。工程位于长丰大道以北，长江路以西。基底面积1019.85m2，建筑面积6436.76m2，框架剪力墙结构，地下一层，地上十一层，建筑物东西长44.38m，宽22

3、.98m，建筑高34.30m。其中，地下室层高3.00m，一层层高3.42m，二层至十一层层高为2.90m，机房层层高为1.52m。2.1 工程建设概况2.2 自然条件概况根据建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）等相关文件的规定，当室外日平均气温连续5d稳定低于5时即进入冬期施工，应当采取冬期施工措施。结合本工程所在地历年天气情况，一般11月15日至翌年3月15日为冬期施工阶段（具体期限以实际气候情况测温为准）。2.3 冬期施工测温起始日期国家混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）和建筑工程冬期施工规程技术（JGJ104-97）等相关文件规定：根据当地多年气温资料室外日

4、平均气温连续5d稳定低于5，混凝土结构工程应采取冬期施工措施，并应及时采取气温骤然下降的抗冻措施。因此，该工程在室外日平均气温连续5d稳定低于5时开始进行测温。综合上所述，该工程预计从2014年11月30日为冬期施工的开始时间，2014年3月15日为结束时间（具体时间以实际气候情况测温为准）。三、施工准备3.1 施工准备工作1、图纸准备：凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。如：能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决；2、材料准备：液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆

5、盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。对于易燃易爆的材料设专库存放，并放置足量灭火器；3、机械准备：室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具做到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损；4、现场准备：（1）对施工现场进行必要修整，做好现场排水体系的积水排除措施，消除现场施工用水、排水漫流或雨雪造成现场结冰现象；（2）做好各种管线的保温工作。施工现场的供水管道及露出地面的阀门、消火栓用岩棉包裹严实，做好保温；（3）排除现场积水，严格控制临水的用水

6、量，保证施工现场清洁干燥，现场道路及时清扫，确保交通畅通。（4）准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录，反馈给施工现场。（5）因业主要求室内地坪和室内抹灰等工作内容冬期不能停止施工，故需采取相应保温防冻措施。 5、后勤准备：做好工人后勤生活的保障工作，为工人提前购置冬期施工劳保用品，对工人宿舍的屋顶、门窗等透风、破损部位及时修复。3.2 技术准备工作 3.2.1、冬期方案策划本方案是本工程冬期施工期间的总体指导性方案。在每个分项工程或施工部位施工前，还应根据当时的条件，仔细对照施工图纸，参照相关规范执行，以便更好地指导冬期施工顺利进行，预防事故发生。3.2.2 冬期施工人员的培训（1）施工

7、管理人员的培训1）项目部组织有关人员进行学习培训，培训的内容主要有：学习有关冬期施工的规范规定，学习冬期施工理论和有关施工技术知识，学习本工程的冬期施工方案。2）通过学习培训使施工管理人员了解和掌握本工程的冬期施工计划安排，冬期施工期间要完成的工程部位和工程量，各分项工程的冬施方法和措施，并掌握如下的工作要点：A. 了解当天的天气预报和测温人员的测温报告，做出天气突变的防范措施；根据气温变化情况决定外加剂的种类和掺加数量。B. 检查各种冬施保温措施的实施情况。C. 检查冬期施工的安全措施执行情况。重点是：电气设备使用、明火使用是否符合规定。3）测温人员的培训测温人员培训，主要通过学习各种测温方

8、法，明确测温的意义和测温数据的重要性，提高测温人员的责任心。测温人员必须做到：A. 每天按时记录大气温度，并报告项目负责人和技术质量部。B. 做好测温记录的填写和整理工作。3.3 冬期施工管理组织机构本工程冬期施工管理小组由项目经理全面负责，生产经理对施工现场进行全面协调。另设气温测量员一名，质检员一名，安全员一名，预算员一名，对现场进行全面控制。各楼栋责任工程师对现场施工进行监督管理，及时报送相关资料。项目经理将对现场冬期施工全权负责，重大事宜须经项目经理同意后方可执行。项目书记主要负责冬期施工的后勤保障及协调。项目生产经理负责现场施工的全面协调及管理。气温测量员负责每天定时对大气温度进行测

9、温并进行记录。冬期施工小组的质检员主要负责现场材料、成品保护的质量监管，同时对施工质量进行监督。安全员负责冬期施工相关安全事宜的保障与监督工作。预算员负责冬期施工相关的物资、工程量的预算工作。现场责任工程师对施工现场具体工作进行监督管理，并将现场情况及时上报，遇到特殊情况须及时处理。组织机构图如下：气温测量员质检员安全员预算员责任工程师技术负责人施工员冬期施工管理小组项目经理3.4 物资准备工作冬期施工所需要的物资准备主要包括职工的施工保暖物资、保温材料、测量仪表等，主要包括以下几个方面：（1）职工保暖所需的大衣、棉帽、手套、电暖气等。（2）覆盖保温材料：本工程选用塑料布、养护棉毡冬期施工期间

10、室内地面覆盖材料。工程部门应根据施工进度和气象信息，提前10天提出需用计划，材料部门事先联系好货源，做到随用随进。另外热水炉、桶、小车都应准备齐全。（3）工人宿舍棉门帘、窗帘、棉被等。供水管线的保温材料和电伴热等都应提前进场。（4）冬施仪表、仪器、表格和材料的准备：1）大气温度用木制百叶箱，最高最低温度计。2）砼温度测量的测温管、测温计。3）主要用具有闹钟、手电筒、文件夹、测温记录表、记录大气温度的小黑板等。 （5）因甲方要求地坪、内墙面抹灰等冬期不能停止施工，因此需将窗扇和玻璃全部安装封闭，如未及时安装到位将采用彩条布将所有洞口进行封堵，为保证施工质量，在室内温度低于5时采用电油汀进行取暖升

11、温，电油汀配置一户2个，请甲方对此进行确认并支付相应费用。四、主要分项工程冬期施工方案 4.1屋面工程屋面防水工程一般都安排在常温下施工，不宜冬期施工。如工期限制必须进行冬期施工时，应选择无风晴郎天气进行，充分利用日照条件提高面层温度，并采取必要的挡风保温措施。雪天和五级风以上天气不得施工。屋面施工前，应将基层上的积雪、冰雪和杂物清扫干净。所有材料不得含有冰雪冻块。施工期间，对完工的部位，应及时采取保温措施进行保护，防止产生冻害。冬期施工屋面防水层施工前，基层水泥砂浆应有一定强度并保持干燥。防水层施工时应严格按产品说明书和GB503452004屋面技术规范的要求进行施工，在雨、雪天、五级风及以

12、上时不得进行屋面防水的施工。SBS防水卷材适合用热熔法施工，施工气温不宜低于-10。施工时间应选在上午九点至下午五点之间，避开早晨和晚间潮气的影响。防水层施工验收合格后，将会有隔离层和防水保护层的施工，隔离层施工注意事项同防水层，亦不能在雪天和五级风以上天气施工，施工前应将积雪等杂物清理干净，施工中还要注意对防水层的保护，防水保护层的施工采用冷做法，在砂浆中掺入防冻剂，施工完毕用草帘被等覆盖保温。4.2内墙抹灰工程施工在进行室内抹灰前，应将门口封好，门窗口边缝及孔洞等亦应堵好（需甲方将窗扇、玻璃及时安装完毕，若部分未及时安装完成则采用彩条布对其进行封闭），施工洞口、运料口及楼梯间等处用彩条布做

13、好封闭保温。当环境温度过低时，则采用电油汀等设备进行升温取暖，电油汀配置一户2个。用临时热源加热时，应当随时检查抹灰层的温度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使其与各层（底层、面层）能很好的粘结，防止脱落。用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，砂浆使用时的温度，应在5以上。为了获得砂浆应有的温度，采用热水搅拌。抹灰施工完成后，7天养护期内室内温度应保持在5以上。4.3楼地面砼浇筑施工 楼地面砼浇筑施工一般不宜冬季施工，楼地面在低于5施工时，应采取相应的冬期措施。1）楼地面地坪砼浇

14、筑前应检查楼地面基层清理情况并经验收合格；检查所有管道是否齐全及有无损坏，检查验收合格后方可浇筑砼。2）地坪砼浇筑前应检查基层面是否有结冰现象，如果有必须将结冰清除干净并用热水冲刷基层，严禁基层有冰块、冰屑浇筑地坪砼。3）楼地面砼浇筑前应注意收听天气预报，当天室内低于0时必须停止浇筑地坪砼。4）地坪砼浇筑时，当气温低于5时掺入防冻剂。5）外墙所有门窗扇及玻璃应及时全部安装到位，使室内处于封闭状态，以防室外低温入侵，若有部分未安装到位，用彩条布将所有洞口进行封闭。6）当室内温度低于0时采用电油汀（一户2个）进行升温。7）地坪砼浇筑完毕后严禁在砼上走动施工，天气气温过低时应延长砼的保温时间。4.4

15、砌筑工程1、原材料要求：（1）砌筑前，应清除砖或砌块上的冰霜；遇水浸泡受冻后的砖或砌块不得使用。 （2）水泥宜采用普通硅酸盐水泥，不可使用无熟料水泥；水泥不得受潮结块；不同品种的水泥不得混合搅拌使用。（3） 拌制砂浆所用的砂，宜采用中砂；对本工程中砂浆标号为M5的水泥混合砂浆，砂的含泥量不得超过5%，砂中不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块。（4） 外加剂以单组分氯盐防冻剂为主，使用时，不得含有对砂浆有害的杂质。2、砌筑砂浆要求：（1） 冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加1030mm，但不易超过130mm，通常对于砖砌体，稠度为912cm。此项工作需委托试验站试配，有试验配合比报告后方

16、可实施。（2） 砌筑砂浆使用时，砖表面与砂浆的温差不宜超过30，砌筑砂浆的使用温度不宜低于表（1）数值：表（1）气 温外加剂法0-10+5-11-25+10（3） 砌筑砂浆的强度等级： 冬期施工的砂浆强度等级为M7.5。 冬期砌筑砂浆的检验应做成两种用途的试块：一种为标准养护，用以检验28d龄期强度，另一种试块与砌体同条件养护，作为现场不同龄期的强度检验。冬期砌筑工程施工，选用外加剂法，以掺盐砂浆法为主。冬期砌筑工程应加强质量控制，在施工日记中除应按常规要求外，尚应记录室外日最高、最低气温、砂浆搅拌前砂、水温度、暖棚温度、砂浆出罐温度和使用温度、外加剂掺量以及其它有关资料。3、每天收工时，应将

17、最后皮砖的垂直灰缝填满，墙顶面上不得铺砂浆，同时用草帘等保温材料将砌体表面加以覆盖。继续砌筑时必须扫净砌筑表面，但不能用水冲洗，然后再施工。为保证砌体的稳定性和在解冻时的正常沉降，每天砌筑高度及临时间断处的高低差均不得大于1.2m。4.5外保温施工1、环境温度尽量不低于5。2、施工时，应注意：（1）水灰比、胶灰比应在规定范围内使用，不要将材料搅拌过稀，否则会加长凝固时间；（2）网格布禁止用水浸泡，防止出现网格布被冻坏；（3）抹面施工时尽量选取中午时间施工，减少温度波动的影响； 3、注意工地所用材料的贮存条件：所有的液体料或膏状料贮存温度不应低于5，应置于室内并覆盖棉毡等提高贮存温度。所有粉体材

18、料应于干燥处存放。4、如无特殊要求，各楼外保温施工均进行到11月30日止，进入12月后对于已完成的部分进行局部修补。5、施工时，若有个别楼要求年前外保温施工完成的应按照先施工北立面、山墙，最后进行南立面（冬天光照时间相对长）的施工顺序。五、质量保证措施1、严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工。2、使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，并在施工中严格按照工艺参数进行施工。3、各分项工程施工前，各楼工长应对作业班组进行技术交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。4、在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量。5、施工过程控制是施工质量控制的关键，主

19、要内容包括：完善工序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。6、在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底后做好交底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上进行。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的水平。六、安全保证措施冬期施工存在很多安全隐患，如冰冻、大风等。同时，冬期气候干燥，消防隐患必须在这一阶段内作为监控重点。6.1 冬期施工一般安全保证措施（1）进入冬施前组织施

20、工管理人员学习有关冬施文件和冬施方案，提高质量、安全意识，加强对冬施措施的理解，严格按国家规定、规范、规程进行施工，同时要组织全体职工进行冬期施工安全、消防知识的学习。加强天气预报的收听工作，在气温变化前采取相应有效的措施。（2）落实各级施工管理人员冬施岗位责任，建立健全各级管理人员工作定期检查和交接班制度。（3）冬施前应对职工进行冬施技术、质量、安全、消防、防煤气中毒教育，在施工过程中，针对不同施工对象，对有关人员再进行具体交底。特殊工种应进行培训考核后方能上岗操作。采用的新技术、新工艺应对操作人员进行操作方法等安全技术交底。（4）施工现场应设专职电工进行安装、维护和管理用电设备，严禁其他人

21、员随意拆改。施工现场严禁使用裸线，电线铺设要防砸、防辗压、防止电线冻结在冻雪之中，大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。（5）做好现场的防冻、保温工作，注意天气预报，注意大风天气及寒流袭击对安全生产带来的影响。（6）脚手架及斜道应按方案要求进行搭设，霜、雪天后应及时清扫干净，并做全面安全检查,发现问题立即停用,及时修整,彻底消除隐患。（7）各种架子、上人马道应牢固并定期进行检查，大风及雪后要认真清扫、检查，及时消除隐患。（8）注意“三宝四口”防护。（9）一线生产工人的棉服、棉安全帽必须按规定及时供应，确保职工身心健康。施工（生产）现场、宿舍、食堂、休息室，要有取暖设备，职工要喝

22、到开水，吃到热饭菜。凡是固定场所的施工机械等要搭设防寒棚，要进行全面检查、维修、确保冬期正常施工。（10）应给工人发放棉窗帘、棉门帘，做好工人宿舍的防风保温工作。（11）塔吊、外用电梯6级以上大风停止使用。（12）随气温回升，应注意解除冬施后可能出现的问题。冬施中搭设的架子、施工电梯应进行一次普查，防止地基沉降造成倾斜失稳；材料堆场应检查和整理。防止垛堆、构件在土层融化时倒塌，并为文明施工创造必要条件。6.2 冬期施工消防措施（1）保温材料应及时清理码放整齐，并配好防火设施。材料库房做好冬期保温、防火工作，防止易冻物品冻坏；易燃物品存放场地要符合要求，加强管理。乙炔气、氧气瓶等压力容器要建立安

23、全检查制度，存放地要符合安全要求，对不合格和不符合技术指标和压力容器要停止使用。 （2）一切电源、线路必须按规定架设，并有专人经常检查维护。工人宿舍中使用的插线板必须符合要求，禁止使用“花线”。生活用灯不准超过60瓦，生产、生活严禁点长明灯。禁止在灯头上使用纸、布和其它可燃材料做灯罩。（3）施工现场严禁吸烟。（4）电、气焊操作时必须严格遵守用火审批制度，并设专人看火，配备好消防器材和消防用水。对消防管道、水箱和其它消防设施做好保温防冻工作，所有停用机械设备将设备内存水放净。经常检查消防用水，防止冻结影响灭火，看火人员不得撤离岗位，操作完毕后对用火地点详细检查，特别是火花溅落部位，确认无死灰复燃的可能方可离开岗位。（5）各种化学外加剂及有毒物品、油料等可燃物品，要设专库存放，专人负责管理并建立严格的领发制度。 （6）严禁工人生活区采用电炉等设备取暖，以防止火灾发生。