小额实施方案模板

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1、撰写人：_日 期：_项目实施方案XXXX建设工程有限公司2019 年3月22日目录一、 编制说明二、 项目管理组织架构三、 劳动力计划四、 机械设备计划五、 材料计划六、 施工进度计划七、 施工技术方案八、 质量保证措施九、 成品保护措施十、 安全文明施工措施十一、 其他施工保证措施十二、 服务方案第一章 编制说明第1节 编制依据综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下：1、本工程招标文件的有关要求。2、国家、广东省、广州市有关施工验收规范、质量标准和操作规程等要求。3、施工图纸及有关资料。二、具体要求1、“重合同，守信誉

2、”。按本工程规定的总工期，编制出完善的施工进度控制计划，在投标承诺了工期内完成工程任务。2、发挥技术优势，优化管理水平。安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的工人参加本项目施工，采用先进的技术设备，优化施工管理，充分发挥施工单位在管理和技术方面的优势。第2节工程概况特点1. 工程名称：XXXXX城市管理和综合执法局小额建设工程库2. 有效期：小额建设工程库为期1年。如国家、省、市、区对小额建设工程交易管理办法有调整的，建库单位可按规定进行相应调整。3、建设规模：公厕、压缩站、车场、办公用房、环卫用房等的新建、改建、扩建项目，单项合同金额低于400万建设工程项目。第3节 公司简介第二章 项目管理组

3、织架构人员组织项目经理项目工程师生产技术组经济核算组材料设备组总务保卫组安装工组油漆工组金属工组木工组杂工组电工组各工种兼安全员操作层本装饰工程一旦中标，我公司决定选派有丰富现场领导和管理经验的职工担任项目经理，并配备项目工程师、项目估算员、项目质监员、项目安监员、项目总务员、材料设备组等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工经营管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。工程施工中，要严格执行有关技术操作

4、的各项规程，要注意落实下列各点中的技术措施。实行目标管理，明确总目标为合格。1、成立以总工程师为首的全面质量和管理小组。2、明确并认真落实技术岗位责任制和技术交底制度。3、落实图纸会审、定位放线、预检复核、材质验收、成品保护等有关规定。4、制定自检，互检（交接检）末检制度。5、对工程实行质量预控，施工程序及工艺标准施工。6、特殊工种必须持证上岗。第三章 劳动力计划劳动力、机械设备和材料投入计划及其保证措施第1节 施工准备工作1.1 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。1.2 区域独立封闭进

5、行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。1. 现场交接准备开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、机电设备工程、预留预埋项目逐一检验复核，填写交接验收记录。现场交接应依“合同包”划分的施工范围分段进行。接管现场后，项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等各项工作全面负责2. 技术准备1.认

6、真收集、查阅基础工程的技术档案资料。测量放线，建立坐标控制点和水准控制点。对桩基的轴线位置、标高进行复测、复核。2.组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。认真做好图纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。3.按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。第四章 机械设备及材料计划第1节 施工平面布置原则1、施工总平面布置原则：为把好工程质量、安全、进度关，确保工程质量等级达到合格，委派一名项目负责人，一名技术负责人，对工程的质量、安全、进度和成本，实行高效益、有计划的组织、协调和管理。建立健全的施

7、工组织管理机构。采用先进的施工技术、投入现代化的施工机械设备、合理的施工方案和先进的施工组织。施工过程严格按照国家、省市、地方施工规范要求进行施工，根据工程进度计划，编制材料订购、质量检测、配方测试，确保材料质量和供应的计划。1）根据现有的施工场地及条件、合理安排，做到文明整洁。2）根据施工进度要求和工程实际情况，确定材料、设备等场地。3）排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。4）临设设置本着合理利用、节约成本，尽可能使用原大楼工程房间。2、施工用电：工程施工用电机械设备较少，并配备二个移动配电箱，保证工程施工用电正常。3、工程施工废水经沉砂井处理达到国家排放标准后排入建设、监理指定的下水管

8、道中。第二节投入的主要机械设备计划1. 基础设施根据经建设单位及监理批准的施工进度计划及现场施工情况，投入相应数量的机械设备及劳动力，满足工程进度要求，确保按期完工。1、在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。2、采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。3、现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。4、根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落实到小时工作安排。5、平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为多个工作班组，分段流水协调

9、施工。施工现场平面布置是施工组织设计的重要组成部分，其主要任务是完成施工场地划分、交通运输的组织、各种临设、动力能源装置及器材堆放等方面的布设，场地的竖向布置，并满足排水、防火等各方面的要求，确保整个施工场地布置紧凑、合理、符合流程、方便施工、文明整齐，同时随着工程施工进展将有所改变。对施工范围内安全、防火、管路和排水系统的畅通以及良好的施工环境负责，对建筑垃圾、生活垃圾各种污水排放都应妥善处理，不随意乱放、乱排。本单位对所承担的工程项目施工完毕，经验收合格后即撤离施工现场，其所建临设和各项设施一周内拆除。在实施中接受业主和监理单位的监督、管理。5.施工期间对其材料堆放，有仓库保管员专门管理，

10、不得乱堆乱放，保持道路畅通。第三节 临时设施布置及现场管理说明一、施工临设搭设布置1、根据招标文件要求，红线范围内可供施工单位自行搭设临时施工设施，但具体搭设位置必须得到监理单位和发包方的认可方可实施。我司将在规定位置布置施工临设，根据公司文明施工的规定在相应位置设立各种标志牌。项目现场及工人在施工场地外面另找地方安排，安排原则为能保证工程的正常施工并为工人提供一个有力于工作的环境。2、如有必要，我们将在工程地点附近租赁房屋，成立项目部及供工人居住。1)我司承诺在现场搭建任何临时食宿场地，现场管理及工人食宿统一交由总包单位管理或由我司在场地红线外自行解决。2)我司充分考虑到如连续下雨、其他专业

11、工序交叉作业等全部因素对工期的影响，确保雨停即可施工。3)我司采取有效措施，对其施工的范围内的材料、成品、半成品保护全部负责，我司负责承担在施工过程中对现场成品产生破坏、污染所引起的返工维修、更换等所有费用。4)我司承诺向总包单位和监理单位报送进度计划，按照总包单位的统一要求并经招标方同意安排组织施工。二、施工机械布置1、对施工用水、用电、排水等要进行调查，包括水源、水量、压力，按管地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等，以确保满足施工生产要求和环保要求。2、准备施工所需的机械设备，按规定的地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等工作，保证满足使用要求。三、材料布置1、根据施工

12、进度计划和预算中的工科分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据施工总平面布置好材料堆放点，确定和修建仓库的堆放场地并做好保管工作，保证满足生产要求。3. 材料计划采购的相关电缆需依据中国南方电网设备标准技术相关要求，本项目采用国标产品，供应商必须是广东电网公司下属供电局设备品牌库内的合格供应商。参照国家、省、市等现行有关规定及工程建设标准作进一步完善。材料的准备主要是根据施工预算进行分析, 按照施工进度计划要求, 按材料名称, 规格, 使用时间, 材料储备, 定额和消耗定额进行汇总. 编制出材料需要量计划. 为组织备料确定仓库场地堆放所需的

13、面积和组织运输等提供依据。1 由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。2 项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。经纬仪蔡司020B5良好开工进场振捣器JX-5012良好开工进场载重汽车5吨6良

14、好开工进场第五章 施工进度计划第1节 施工进度计划管理1、进度控制原则我公司充分认识到本工程的工期将与业主的总体部署紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理地进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。2、工程进度保证手段循环图正确实施工期定期检核实进施度方计案划阶工段期目目标标工期预计计划调整进度分析3、进度计划保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。4、保证工程进度的组织措施在规定的工期内完成该装饰

15、工程，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现：1、运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。保障各阶段施工的连续性，消除窝工、停工现象。2、各工序严格按进度计划施工，项目经理有效协调人力资源，确保施工顺利；3、保证倒排工期，充分做好施工前的准备工作；4、优化网络计划管理，综合考虑机械、设备、材料的相应关系，使各工种、各工序实施紧密

16、的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。5、合理配置施工机械设施，提高使用效率，保证各项作业、各工种之间的高度协调，发挥最大的生产潜力，实现工期目标值。劳动力投入是保证工期的关键，因此当本工程工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，作好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划、个专业施工队组编制三级进度计划（各分部分项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周

17、计划的编制，必须具体、详细、具有实际性和可操作性。项目经理部定期召开施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），对反馈的信息必须立即作出正确的处理并加以调整。根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工与管理人员取消节假日、休息日。各类机械设备 必须专人 操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际机进度的完成情况进行分段兑现奖罚。组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳

18、动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。第六章 施工技术方案第1节拆除工程施工方案1. 拆除工程施工准备1技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（

19、2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3.在工地固定场所设置下列标牌：（1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； （2）房屋拆除安全生产牌； （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 4开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置： （1）施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度1.8米，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度，东侧与围墙相接，废品堆放处单独维护。5.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采

20、取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。2. 施工要点（一）、施工工艺1、施工顺序（1）本工程采用人工配合小型机械设备进行拆除，施工程序应从上至下，分层拆除，按天棚、门窗、封洞、其他、零星顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。2、留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用

21、警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。（二）、施工注意事项（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。（2）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。（3）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 第2节 扇灰扫乳胶漆施工工艺和施工方案 1. 施工流程根据装饰工程施工及验收规范，混凝土及抹灰

22、内墙，顶棚表面饰面工程，按高级质量要求进行装修，主要工序为：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍乳胶漆复补腻子磨平(光) 第二遍乳胶漆磨平(光) 第三遍乳胶漆第四遍乳胶漆成品保护分项验收。清漆饰面施工工艺流程：基层处理润油粉砂纸打磨涂刷清漆点漆片修色饰面清漆成品保护饰面清理分项验收。2. 施工要点1.基层抹灰经过全面检查验收。2.搭好操作脚手架。3.提前做好涂刷乳胶漆的样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。4.施工现场的环境温度不低于10。3. 施工要点清理表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将

23、灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。修补表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：用107胶水和纤维素为溶剂掺入双飞粉作腻子，采用粉粒较幼、优质的双飞粉，也可加入部分滑石粉。刮腻子前，须专用原子灰填补缝隙，再贴上伸缩纱布和湿纸带，以保证接缝日后不会因伸缩而开裂。刮腻子一般为4遍底，第一遍要横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。等其干燥后，用砂纸打磨表面，磨去浮腻子及斑迹，第二遍要竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，等其干燥后，用砂纸打磨表面，磨去浮腻子及斑迹，

24、第三、四遍如上述方法操作。墙面、天花阴、阳角刮腻子必须垂直、方正。刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下；乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂剧时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧靠前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二四遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如果很稠，不宜加水或少加水。以防露底。干燥后用砂纸磨平打

25、光并扫干净，刷第三遍乳胶漆。干燥后用砂纸磨平打光并扫干净，刷第四遍乳胶漆。产品保护：刮腻子滚刷乳胶漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。顶棚表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙、顶棚面，干燥后也不得往墙、顶棚面泼水，以免沾污。顶棚面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷顶棚面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。第3节防水涂层施工工艺和施工方案1. 施工流程基层处理涂刷底层涂料涂刷第一道涂膜防水层涂刷第二道涂膜防水层涂刷第三道涂膜防水层防水保护层闭水试验；2. 施工要点（1）涂刷前的准备工作 1）基层干燥程序要求 基层的检查、清

26、理、修整应符合要求。基层的干燥程度应视涂料特性而定，为水乳型时，基层干燥程度可适当放宽；为溶剂型时，基层必须干燥。 2）配料的搅拌 采用双组分涂料时，每份涂料在配料前必须先搅匀。配料应根据材料生产厂家提供的配合比现场配制，严禁任意改变配合比。配料时要求计量准确（过秤），主剂和固化剂的混合偏差不得大于5。涂料的搅拌配料先放入搅拌容器或电动搅拌内，然后放入固化剂，并立即开始搅拌。搅拌简应选用圆的铁桶，以便搅拌均匀。采用人工搅拌时，要注意将材料上下、前后、左右及各个角落都充分搅匀，搅拌时间一般在35min。掺入固化剂的材料应在规定时间使用完毕。搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。 3）涂层厚度控制试验

27、 涂膜防水施工前，必须根据设计要求的涂膜厚度及涂料的含固量确定（计算）每平方米涂料用量及每道涂刷的用量以及需要涂刷的遍数。如一布涂，即先涂底层，铺加胎体增强材料，再涂面层，施工时就要按试验用量，每道涂层分几遍涂刷，而且面层最少应涂刷2 遍以上。合成高分子涂料还要保证涂层达到l mm 厚才可铺设胎体增强材料，以有效地、准确地控制涂膜层厚度，从而保证施工质量。 4）涂刷间隔时间实验 (1) 涂刷防水涂料前必须根据其表干和实干时间确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间。 喷涂（刷）基层处理剂 涂（刷）基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，像填

28、充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。 （3）涂料涂（刷）可采用棕刷、长柄刷、橡胶刮板、圆滚刷等进行人工涂布，也可采用机械喷涂。涂布立面最好采用醮涂法，涂刷应均匀一致。涂刷平面部位倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，避免造成涂料难以刷开、厚薄不匀现象。前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。每层涂料涂布应分条进行，分条进行时，每条宽度应与胎体增强材料宽度相一致，每次涂布前，应严格检查前遍涂层的缺陷和问题，并立即进行修补后，方可再涂布后遍涂层。地下工程结构有高低差时，在平面上的涂刷应按“先高后低.、先远后近”的原则涂刷。立面则由上而下，先转角及特殊应加强部位，

29、再涂大面。同层涂层的相互搭接宽度宜为3050mm。涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将接槎处表面处理干净。 涂膜保护层施工 涂胶施工完毕后，经检查合格后，应立即进行保护层的施工，及时防水层免受损伤。保护层材料的选择应根据设计要求及所用防水涂料的特性而定。 1.4.6.3 防水涂料施工注意事项 （1）涂膜防水层的基层一经发现出现有强度不足引起的裂缝应立刻进行修补，凹凸处也应修理平整。基层干燥程度仍应符合所用防水涂料的要求方可施工。 （2）配料要准确，搅拌要充分、均匀。双组分防水涂料操作时必须做到各组分的容器、搅拌棒，取料勺等不得混用，以免产生凝胶。 （3）

30、节点的密封处理、附加增强层的施工应达到要求。 （4）控制胎体增强材料铺设的时机、位置，铺设时要做到平整、无皱折、无翘边，搭接 准确；胎体增强材料上面涂刷涂料时，涂料应浸透胎体，覆盖完全，不得有胎体外露现象。 （5）严格控制防水涂膜层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间。涂刷应厚薄均匀、表面平整。 （6）防水涂料施工后，应尽快进行保护层施工，在平面部位的防水涂层，应经一定自然养护期后方可上人行走或作业。第4节砌筑工程施工工艺和施工方案二、施工准备（一）施工技术操作交底1、熟悉图纸，了解设计意图和要求，针对砌块吸水性强，散水性差，墙面抹灰易出现裂纹、发霉等缺陷，在验收、存放、搬运、砌筑、抹灰等方面制定详

31、细的技术措施和要求，并对队伍进行针对性的砌块墙体和砌筑操作技术要点的交底，如各部位的砌筑砂浆的铺设、加筋要求等。（二）原材料质量监控1、严格实行材料采购、验收交接制度。进货前先要查验生产厂家的产品标准、查验产品质量、检验合格证件。查难砌块出厂日期是否足够28d，进入工地的砌块，采购员要身工地材料验收保管员履行交验手续，严禁不合格砌块进入工地。2、砌块进场应按不同规格和标号分别整齐堆放，高度不得超过1.6m，并避免雨淋，以防止砌体产生干缩裂纹。三、操作技术要点（一）施工工艺流程隔夜淋水湿润找 平放 线立皮数杆排列砌块拉 线砌 筑勾 缝（二）砌块上墙前湿度控制1、控制砌块上墙前的湿度，砌块运至现场

32、后应及时运至各施工楼层堆放，一般不能浸水或浇水，以免砌块吸水膨胀，但在天气炎热的情况下，可在砌筑施工前稍加喷水湿润。（三）砌块砌筑要点1、砌筑施工时，砌块应底面朝上砌筑（反砌），从转角或定位处开始砌筑，内外墙应同时砌，纵横墙交错搭接，对孔错缝搭砌，个别情况下无法对孔砌筑时，可错孔砌筑，但搭接长度不应小于9cm。砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。若留斜槎有困难，除转角处外也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其他措施，以保证连接牢靠。砌体的灰缝应做到模平竖直、砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。2、框架梁、柱当采用砌作作填充墙时，应在杠架与填充墙交接处，沿高度每隔500mm，用钢筋与柱

33、拉结，钢筋由柱的每边伸出。3、对预埋钢筋不易对准砌块的灰缝，砌筑时在拉结筋根部用混凝土浇筑一个齿槎，使墙体与主体结构成为键槽连结，改善墙体与主体的联系，达到消除主体与围护墙之间抹灰裂缝的目的。4、砂浆要有良好的和易性，使水分不至很快被砌块吸走，保证强度正常增长。第5节楼地面铺贴施工工艺和施工方案1、 工艺流程选砖 排砖 基层处理 找标高 铺抹结合层砂浆 铺砖 养护 勾缝2、 施工方法2.1 选砖施工前对进场的面砖开箱检查，对规格、颜色严加检查，不同规格进行分类堆放，并分层、分间使用。2.2 排砖将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应避免出现板面

34、小于1/4边长的边角料。2.3 基层处理把粘在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。2.4 找标高根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层上的上平标高控制线。2.5 抹结合层A、 据水平控制线，打灰饼（打墩）及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。B、 浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆或界面剂。C、 根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层20mm。结合层应用刮尺（靠尺）及木抹子（磨板）压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微微脚印而无凹陷为准）。D、 对照中心线

35、（十字线）在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。2.6 地砖铺贴A、 根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的地砖块，以后根据基准行由内向外接线逐行铺贴。B、 用水泥膏（约23MM厚）满涂块料背面，对准接线及缝子，将地砖块铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。C、 挤出的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1MM为宜）。2.7灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝子（过大缝子要拌细砂真灌），用锯末（木糠），棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。三、质量检验评定标准与质量控制A. 砖面层表面应洁净、图案清晰，色泽一致

36、，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。B. 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑。C. 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固，出墙厚度一致。D. 砖面层的允许偏差应符合GB502092002中表的规定。检验方法：同GB502092002的检验方法及其中表的规定相同。在管根或埋件部位应套裁，砖与管或埋件结合严密。四、应注意的质量问题及解决方法面层空鼓、底层未清理干净，未能洒水湿润透，夏季暴晒基层失水过快，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓。A. 刷素水泥浆或界面剂不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。B. 养护不及时

37、，水泥收缩过大，形成空鼓。C. 找坡不合格D. 地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。五、成品保护1、 施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。2、 对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。3、 砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦档，保持湿润，避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后，方可正常使用。4、 后续工程在砖面上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。5

38、、 调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时计平整木板。6、 运料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框，门框在适当高度位置要设置铁皮夹保护，以防手推车轴头碰坏门框。7、 施工时不得碰坏各种水电管线及埋件，施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等，应及时清理干净。第七章 工程质量管理体系与质量保证措施一、质量保证措施1、建立健全结构，施工从设备、材料、半成品、成品进场，施工安装直至交付验收的质量保证体系，并落实到人。2、严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量管理方法。3、本工程实行全面质量管理、文明施工，整个工程实行专业性管理，提前组织培训，统一思想，熟悉操作。4、按进度计划施工，严格技

39、术管理，当进度与质量发生矛盾时，要服从质量，承包任务者首先要承包质量。5、加强质量监督检查，采取专业检查与自检相结合的检查方法，并以自检为主，坚持贯彻执行自检、互检、交接检的三检制度与挂牌制度，对工程质量要求一丝不苟。为了确保本工程如期竣工和工作质量，我公司将切实做到精心组织、精心施工，根据国家和行业的有关规定和质量标准及本公司ISO9001国际质量体系的有关规定制定以下措施： 认真学习和会审施工图，组织有关人员参加设计交底，吃透设计意图。 在吃透设计意图基础上，根据中标标段的实际情况，认真修改、完善施工组织设计，并经建设单位和监理审批后，作为指导施工的重要文件，在实施过程中，各阶段做好逐级技

40、术交底工作。 坚持质监部门专业检查和工种互检相结合，做好隐蔽工程验收手续，并将有关资料收集备案。 严格材料进场检验。所有的材料、设备进场前，必须进行验收，合格的方能入库，不合格的材料不准进入施工现场。 严格执行国家施工验收规范和操作规程，坚持执行工程建设标准强制性条文，每完成一个分项工程及时检查质量评定，加强分部、分项工程质量评定工作。 坚持按图施工，若有变更必须按施工图变更程序进行，并预先办理完有关手续。 认真执行施工过程中三检制度，每道工序必须在自检合格后报监理验收合格，才能进行下道工序的施工，自检发现不合格的，要坚决返工，决不留有隐患。 采用样板引路的施工方法，是我公司多年来保证质量的一

41、条成功经验。本工程装饰面积大、技术要求高、施工难度大，为确保操作的质量，先做样板，经建设单位、监理及设计验收合格，再进行大面积施工，以达到统一的要求和质量标准。 按规定实行持证上岗。本工程项目的管理人员和操作人员，都要经过专业知识培训持证上岗。因无证上岗、无证操作造成质量不合格或质量事故的，要追究主管领导的责任。 虚心接受建设单位、监理、质监站和设计单位对施工现场的监督，发现问题及时返工、纠正，直到达到质量要求，决不允许留有质量隐患，一旦监理单位发出指令，应积极采取措施纠正，并在规定时间内回复。 施工部位采取有效的成品、半成品保护措施，二要增强全体人员的成品保护意识，建立成品保护制度。 做好竣

42、工后服务工作我公司本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程虽然竣工验收，但是服务工作尚未完结。为使建设单位满意和放心，竣工后我们将继续为用户提供方便，并做好以下工作： 向用户提供所有装饰工程技术档案、有关说明及各种原始资料，并整理装册。 执行竣工后回访保修制度，认真履行合同有关规定，保修期内每隔一个季节回访一次，凡属施工原因造成质量问题随通知随到，及时全面负责维修，做好修复记录，并经建设单位签字认可。 保修期内，对由于种种原因造成用户在使用中碰到质量问题而投拆我公司的意见，我公司将认真对待，并立即派人调查分析，凡属施工原因造成质量问题，我公司负责立即派人修复，即使是属其他原因造成质量问

43、题，我公司将为用户解释，并积极参与配合修复。 适时邀请用户座谈，听取建设单位对我公司施工质量的意见，以便在今后施工中不断改进。1. 不合格产品控制程序员 工发 现员工处置项目经理接收顾客代表跟踪项目经理报告返工责任人2不合格产品处理记录至少应保留3年，其中接收不合格产品记录至少应保留10年。3预防措施程序评审措施监督人或责任人跟踪结果责任人潜在不合格监督人或责任人指定措施责任人确定原因责任人4当发现并确定潜在不合格后，视其情况，由相应监督人或责任人，负责召开质量分析后，对潜在不合格进行评审，以确定其性质范围，程序危害性可能产生的后果。5对潜在不合格的纠正措施，采取措施进行记录，该记录至少保存5

44、年以上。2. 质量管理职责由项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。（1）明确项目班子、各有关职能部门、人员和全体职工在保证和提高工程质量中所承担的任务、职责和权限。公司质安部项目经理部安 装 工 组挖 掘 工 组杂 工 组电 工 组（2）项目班子成员要围绕本工程质量目标协同努力，各尽其责，建立并认真贯彻工程项目责任制。 （3）项目经理坚持“质量第一”的方针，及时协调解决质量工作的有关矛盾，通过严格的质量管理工作，向业主交付符合质量标准和合同规定的优质工程。 （4

45、）生产计划人员做好施工准备，合理进行施工部署和安排，正确编制施工计划安排，在计划、布置、检查生产工作时坚持把质量放在首位。 （5）技术质检人员要认真研究设计文件，提出保证工程质量的意见、措施，组织相关人员进行图纸会审，正确进行技术交底，加强施工监控，负责对难点部位提出超前预防措施和处理质量事故中的技术问题。 （6）物资、试验人员要负责供应质量合格的材料、半成品，要及时提供质量合格证明。3. 加强成品保护在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品均作有效标识“正在施工，注意保护”。采取有效措施对成品和半成品进行保护，并设专人经常检查巡视，发现有保护措施被损坏的及时恢复。工序交接全部采用书面形式签

46、字认可。由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，设专人对成品保护负监督、检查责任。4. 雨期施工措施一、及时与当地气象部门联系，掌握天气预报。二、现场成立雨季施工领导小组和防洪抢险队，设专人值班，做到及时发现，及时改进，消除隐患。三、做好雨施准备工作，雨季到来之前一个月，应对各种防雨设备、器材、临时设施与临建工程进行检查，及时购置、修整。现场内的排水沟应经常有人疏通，以保证现场和生活区积水及时排放。四、混凝土工程施工遇大雨或暴雨及时停止浇混凝土，并用塑料布加以遮盖，混凝土浇筑应避免安排在雨天进行。五、雨后应

47、设专人测定砂、石含水率，及时调整混凝土、砂浆的用水量，并对混凝土浇筑和砌筑部位的积水清理干净。六、注意雨期的安全生产，雨季施工期间，要保证配电箱和场内电器设备不进水、不受雨淋，现场内配电箱距地面1.5m，电器设备基础顶面距地面50cm。雨后应对一切外用照明、电器设备等组织专人检查，确认安全可靠后方可交付使用。第八章 安全生产、文明施工第1节安全生产责任制采取严格的施工管理措施，严格按照广州市安全文明施工管理标准、建筑施工安全检查标准等管理规定的要求，做好本工程安全文明施工工作。一、安全生产管理安全生产目标：达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将

48、一般减微事故发生频率控制在3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标： 力争达到安全生产，文明施工优良工地。安全管理小组：项目经理必须对拆卸工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。安全教育制度：实行安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安

49、全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。二、文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维

50、护一个文明的施工条件。文明施工注意事项：1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。3、工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。4、执行广东省、广州市有关加强施工现场文明施工管理的规定。5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室

51、均配备足够的灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设干粉灭火器,在每幢办公或生活工棚外各设置消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。7、施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，

52、不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。9、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。10、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。当前，全国建筑装饰行业正在继续深化各项改革措施，致力于提高企业的管理水平和提高综合社会效益，与时俱进，积极贯彻执行建设部发布的国家强制性行业标准建筑施工安全检查标准(JG)59-99，国发第393号建设工程安全生产管理条例及国家和地方有关安全生产的法规、标准，建立健

53、全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，切实提高施工现场安全生产和文明施工管理水平，预防事故的发生，保证职工在施工中的安全和健康，实现安全工作的标准化、规范化、制度化。一、项目经理安全生产责任制 1、主管公司工程项目施工，是施工生产的直接组织指挥者，根据“管生产必须管安全”的原则，对安全生产负直接领导责任。 2、负责组织所管辖各部管理人员认真学习，贯彻执行国家有关安全生产方面的方针政策、法规、标准和公司的相关规章制度，并负责具体落实，督促和协调各部门认真贯彻执行安全生产责任制。 3、经常深入施工现场，检查指导施工安全，及时解决安全生产中存在的问题，消除事故隐患。负责检查、评议所管辖各部负责人的

54、安全生产管理工作。 4、负责主持召开公司安全生产管理工作会和动态分析会，领导和组织每季度安全生产大检查工作。 5、发生工伤事故，要亲临现场组织有关人员调查事故情况，分析事故原因，采取防范措施，提出处理上报事故调查报告书。 6、负责组织重大安全生产事故调查组，完成调查、分析、处理工作。 第九章 文明施工降低环境污染技术措施 为创造舒适的工作环境,养成良好的文明施工作风,保证职工身体健康,施工区域和生活区域应有明确划分,做到责任落实到人,使文明施工,环境卫生工作保持经常化、制度化。 施工现场的四周要设置围拦，以便把工地和市区隔离开来。市区主要路段的工地周围要连续设置高于2.50m的围拦；一般路段设

55、置高于1.80m围拦，围拦材料要坚固、稳定、整洁、美观。 施工现场实施封闭式管理。设置大门，门头要设置企业标志或在场内悬挂企业标志旗。有门卫和门卫制度，进入施工现场工作人员要佩戴胸卡。 道路要畅通，并设排水，防泥浆、防污水、废水措施，温暖季节要搞好环境绿化，工地要设吸烟处。 建筑材料、构件、料具要按平面布置的布局，分门别类，堆放整齐，并挂牌标名。工完料净场地清，建筑垃圾也要分出类别。堆放整齐。挂牌标出名称，易燃易爆物品分类存放，专人保管。 施工作业区与办公、生活区要明显划分开来，要有围拦，在建工程内不得住宿，宿舍周围环境卫生，安全宿舍内设置单人床铺。人均面积不少于2m2。 施工现场严禁大小便，

56、发现有随地大小便现象对当事人或负责人处罚。施工区、生活区有明确的划分，高置标志牌，标牌上注明负责人姓名和管理范围。 施工现场的厕所，做到水冲式，门窗齐全，坚持天天打扫，每周打扫一次，消灭蝇蛆，便坑必须加盖。 施工现场的卫生要定期进行检查，发现问题，限期整改。 施工现场垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运,严禁随意凌空抛撒扬尘,施工垃圾要及时清运,清运时适量洒水以减少扬尘。 施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。 强噪声作业要严格控制作业时间。应尽量采取降噪措施，尽量选用低噪声的施工机械。 要高置封闭的机械棚，以减

57、少强噪声的扩散，加强施工现场的噪声监测。 夜间施工无特殊需要时,不得超过23:00时。第1节 环境卫生保障措施（一）生活区环保措施1) 施工场地布置要合理、紧凑（该项工作应征得当地土管、环保部门的同意并签订协议），严禁随意搭建，避免破坏植被。生活区周围做到排水畅通，不得积水、积污。周围环境保持原貌不得随意挖坑取土。2) 施工驻地及施工现场要设固定的垃圾箱、垃圾池盛放垃圾，垃圾定期收集，不得乱扔、乱倒垃圾。3) 注意夜间施工的噪音影响，必须在夜间从事有噪音污染的施工应先发安民告示，以征得附近居民的理解。对距离居民区100米以内的工程，限定施工时间，若有高噪音设备严禁夜间施工作业。4) 凡对环境有

58、污染的废物，如建筑垃圾、生活垃圾、废弃材料等，要征得建设单位和当地环保部门同意后，在指定的地点排放、堆码、掩埋或销毁。特别是施工机械的废油、废水必须采取有效措施，不得超标排放。5) 施工场地和运输道路产生的扬尘，应尽可能对生产人员和其他人造成危害，必要的地点应洒水防护。6) 做好当地水系的保护工作，在施工时对路基边坡及时进行防护与植被绿化，弃土、弃碴及时运出现场，不得随意堆弃。7) 便道、搅拌站的设置及大堆料的堆放等临时设施充分考虑其对原地面排水的影响，以免阻挡地表径流的排泄。8) 及时掌握天气的变化情况及当地的汛情，提前做好河道清淤、畅通工作。、竣工环境恢复工程完工后应将临时设置全部拆除，当

59、地可利用的，也要通过环保部门的同意并签订协议，对施工场地要认真清理并收集施工垃圾运至环保指定的位置处理。取土场完工后，应将取土场范围内的地面进行平整，按设计要求整修好边坡，疏通排水沟。取土面不得积水。弃土堆按设计要求应对坡脚进行挡护，顶面应平整覆盖并做好排水工作。工程竣工后，要认真组织清理施工现场，拆除临时建筑、辅助施工设施，临时租用的土地立即复耕归还，做到工完料尽、场地清。并取得地方政府对环境保护、水土保持工作满意的相关资料证明材料。第十章 服务方案和服务承诺一、 服务方案我司经仔细阅读招标文件，承诺完全响应招标文件中提出的质保期要求。（一）地基基础工程和方体结构工程，为设计文件规定该工程的

60、合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。本项目从验收合格之日起计，属非人为因素损坏，我司承诺按上述年限上门免费保修。保修期内，我司承诺接到电话报修4小时内到场处理，保用期限内，非人为原因，我司无条件上门服务；保修范围专指本次工程范围。在质保期内因我司责任而产生的质量问题，负责无偿返修。不能维修的，整件免费更换。质保期内对采购人人为原因造成的损坏，我司仍应负“三包”责任，但只收材料、配件费，不收人工费等其它费用。在质保期内的应急维修时间安排：我

61、司承诺在接到故障电话后1小时到场，并在8小时内修复。我司承诺保证按国家相关规范、国家现行工程保修有关规定和合同要求，对施工工程严格实行工程保修制度，工程验收交付时向用户发送工程保修证书和工程质量修理通知书。具体措施：一、项目部按照公司质量体系文件程序中规定的要求组织生产、技术、质量等人员组成回访小组，到建设单位进行工程回访，提供维修与保养等服务，进行设备操作培训，认真听取业主的意见，对所存在的问题，查看现场及时整改。并专门配备各专业技术人员随时候命,随叫随到,在接到建设单位的施工指令后2小时内赶到现场,为业主提供优质服务。为了使得指定的员工熟练操作设备系统，保证设备系统良好运作，我司提供免费培训服务计划，我司将按采购人指定负责培训 3名操作管理及维护人员，达到熟练掌握相关技术，能及时排除一般故障的程度。二、服务承诺1、保修期限参照国家现行工程保修有关规定的保修期限和合同文件中的规定为准。我司承诺在工程保修期内至少回访两次。2、有特殊要求的工程，其保修内容的期限，由使用单位和公司议定。3、在保修期内提供24小时的紧急维修服务。4、在工程保修期内，若工程出现质量问题，工程部将立即组织人员来处理，并按业主要求在规定时间内进行整改，直到满足业主的使用要求。技术服务人员：李浩志、张皆超、何伟雄。 三、保修期满后1、项目经理部将组织专业技术人员对