中级经济师《房地产经济》资格证书考试内容及模拟题含参考答案29

《中级经济师《房地产经济》资格证书考试内容及模拟题含参考答案29》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中级经济师《房地产经济》资格证书考试内容及模拟题含参考答案29（23页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、中级经济师房地产经济资格证书考试内容及模拟题含参考答案1. 单选题：【2014年真题】具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是（）。A.报纸广告B.杂志广告C.广播广告D.网络广告正确答案：B2. 多选题：【2015年真题】导致房地产供给缺乏弹性的原因有（）。A.城市化进程加快B.土地总量有限C.房地产开发周期长D.房地产不可移动政府垄断建设用地使用权出让市场正确答案：BCD3. 多选题：在房地产营销中，运用心理定价策略主要有()。A.现金折扣B.数量折扣C.特价品定价策略D.尾数定价策略E.整数定价策略正确答案：CDE4. 单选题：【2017年真题】国有建设用地使用权出让底价确定的

2、要求是()。A.不低于当年同类已出让土地的最低价格B.不低于上年同类出让土地的平均价格C.不低于国家规定的同低介标准D.不高于国家规定的最高价标准正确答案：A5. 多选题：下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的有()。A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和C.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价D.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%E.有基准地价的地区

3、，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%正确答案：AD6. 单选题：【2012年真题】房地产市场预测是一种信息变换系统，该系统输入的是市场调研所取得的历史和现实资料，输出的是（）。A.调研方法B.调研内容C.调研步骤D.预测信息正确答案：D7. 单选题：某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为()万元。A.70B.30C.84D.100正确答案：A8. 单选题：【2014年真题】利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是

4、（）。A.NPV0B.NPVC.NPV=0D.NPV大于或等于0正确答案：D9. 单选题：【2011年真题】国家依法征收不动产的前提是为了()的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府正确答案：C10. 单选题：【2017年真题】房地产开发项目设计任务书应由()组织编制。A.房地产开发企业B.项目设计单位C.规划行政主管部门D.项目施工单位正确答案：A11. 多选题：在房地产征收中，公共利益的特点包括()。A.公共利益是独立地真实地存在于各种利益之上的客观利益B.公共利益是不确定的C.公共利益不同于国家利益或政府利益D.公共利益是不能共享的E.社会公共利益具有整体性和普遍性两

5、大特点正确答案：ABCE12. 单选题：某间房屋价值为100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为80万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是38万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为()万元。A.68B.308C.80D.100正确答案：A13. 多选题：【2014年真题】某投资者拥有1000万的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为500万元、300万元、600万元和680万元。该投资者完全用自有资金投资的可选方案有（）。A.甲+乙B.甲+丙C.甲+丁D.乙+丁E.乙+丙正确答案：ADE14. 单选题：贷款总额50万元，贷款年

6、利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式，月还款额是()元。A.2777.4B.3954.0C.4553.5D.4953.3正确答案：B15. 单选题：土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。A.30B.45C.60D.90正确答案：C16. 单选题：以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是()。A.成本加成定价法B.竞争价格定价法C.客户感受定价法D.价值效用定价法正确答案：C17. 单选题：【2016年真题】下列房地产市场调研报告的内容中，不需要再报告摘要中出现的是（）A.调研目的和调研对象B.调研内容和调研要点C.调研结论和建议D.定量计算过程和检验过程

7、正确答案：D18. 单选题：【2014年真题】物业管理招标投标，招标方不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标方，不得对潜在投标人进行歧视待遇，不得对潜在投标方提出与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求，这是物业管理招标投标的（）原则。A.公开B.公平C.公正D.诚信正确答案：B19. 单选题：【2012年真题】关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（）。A.分项工程南监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收B.检验批由监理：E程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收C.分部T程南总监理丁程师组织施工单位项目负责人等进行验收D.单位工程南总监理工程师组织施工、设计、监理项目

8、负责人验收正确答案：D20. 单选题：房地产估价的原则中，()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。A.价值时点原则B.合法原则C.独立、客观、公正原则D.最高最佳利用原则正确答案：A21. 多选题：一般来说，对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有()。A.目标客户成本预算分析B.目标客户区域特征分析C.目标客户家庭结构分析D.目标客户职业构成分析E.目标客户收入构成分析正确答案：BCDE22. 单选题：对房地产销售人员进行培训的手段包括政府培训、企业内部培训和()。A.直接培训B.间接培训C.集体培训D.猎取竞争对手的推销人员正确答案：D23. 单选题：【2012年真题

9、】某房地产开发企业根据自身实力，对其开发的房地产项目采用了与较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是()。A.避强定位策略B.迎头定位策略C.创新定位策略D.差异定位策略正确答案：B24. 多选题：下列关于SWOT分析的说法中正确的有()。A.SWOT分析步骤包括项目分析、构造SWOT分析矩阵、进行项目的SWOT分析评价选择发展战略B.SWOT分析是帮助人们清晰地把握全局，分析自身资源的优势和劣势C.WT战略是一种进攻型战略D.SO战略是一种依靠内部优势，利用外部机会的战略E.WO战略是一种防御战略正确答案：ABD25. 多选题：经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内

10、容有()。A.资源环境调研B.区域内的经济特征C.物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况D.区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征E.城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等正确答案：BCDE26. 单选题：【2012年真题】在土地总价一定的情况下，楼面地价与容积率之间的关系是()。A.楼面地价随容积率的增高而降低B.容积率随楼面地价的增高而升高C.楼面地价不受容积率变化的影响D.容积率间接地受到楼面地价变化的影响正确答案：A27. 单选题：处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。A.处分抵

11、押建设用地使用权的费用B.抵押建设用地使用权应缴纳的税费C.偿还抵押权人的债权本息及支付违约金D.该宗建设用地使用权有偿取得应缴纳的出让金正确答案：A28. 单选题：在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是()。A.各次付款比例不变，各次付款时间往前移B.各次付款时间不变，提高前期付款比例C.各次付款时间往后移，提高后期付款比例D.各次付款时间往前移，提高前期付款比例正确答案：C29. 单选题：某人进行了一项投资，预计6年后会获得资金880元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值为()元。已知(P/F，5%，6)=0.7462。A.466.62B.656.

12、66C.670.56D.455.66正确答案：B30. 多选题：房地产开发企业实行价格折扣策略可以()。A.增加买方付款方式的灵活性B.降低呆账的风险C.尽早收回投资D.增加销售总收入E.增加销售数量正确答案：ABC31. 单选题：【2012年真题】房地产开发项目决策策划报告的主要任务之一是（）。A.构建项目管理和组织模式B.回答建设什么、为什么要建设问题C.设计项目合同结构D.解决谁来建设、怎么建设的问题正确答案：B32. 单选题：()是房地产需求中最活跃的因素，也是居民房地产购买力的最重要的支撑。A.可随意支配收入B.居民个人收入C.居民平均收入D.居民总收入正确答案：A33. 单选题：【

13、2011年真题】房地产细分市场可行性评估包括（）。A.细分市场的可衡量性B.细分市场的增长性C.细分市场的可盈利性D.细分市场的可进人性正确答案：B34. 多选题：【2017年真题】住房金融的特点有()A.长期性B.固定性C.安全性D.政策性E.保障性正确答案：ACD35. 多选题：某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长正确答案：ABCE36. 单选题：关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是()。A.建设用地使用权赠与是无偿行为B.赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同C.赠与人愿意赠与，且受赠人

14、愿意接受，赠与合同才能成立D.赠与的建设用地使用权无须办理相关手续正确答案：D37. 单选题：某房地产开发企业有购买三宗土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，而且这几个方案互不影响，方案之间可以任意搭配组合。这时，该企业面临着的方案选择类型是()。A.独立方案B.混合方案C.现金流量相关方案D.互补方案正确答案：A38. 多选题：下列()属于房地产开发项目竣工验收的资料。A.已完工程情况B.质量检验评定资料C.技术变更核定单D.定位测量记录E.隐蔽验收记录及施工日志正确答案：BCDE39. 单选题：物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向()个以上物业服务企业发出邀请书。A.

15、2B.3C.5D.7正确答案：B40. 多选题：【2014年真题】下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。A.物业服务人员工资B.物业管理区域绿化养护费用C.物业服务人员奖金D.物业管理区域公共秩序维护费用E.物业管理用房保修期满后的改造费用正确答案：ABD41. 单选题：已知某笔贷款的年利率为12%，按月计算，则该笔贷款的实际年利率为()。A.12.68%B.12.55%C.12.36%D.12.21%正确答案：A42. 单选题：某建筑商向金融机构贷款800万元，按复利计息，年利率为8%。若第五年末一次还本付息，应偿还()万元。A.1762B.881C.1175D.2162

16、正确答案：C43. 单选题：【2013年真题】业主违反物!业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由（）督促其限期缴纳。A.业主大会B.房产行政管理部门C.社区居民委员会D.业主委员会正确答案：D44. 单选题：贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。A.个人住房贷款B.土地储备贷款C.商业用房贷款D.房地产开发贷款正确答案：B45. 单选题：【2014年真题】在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有（）是种无须第三者介人的方式。A.和解B.调解C.仲裁D.诉讼正确答案：A46. 单选题：【2017年真题】将商品促销活动分为直接促销间接促销,其中的直接促销是指

17、()A.广告促销B.人员促销C.营业推广促销D.公共关系促销正确答案：D47. 单选题：物业招投标中，招标人和中标人应自中标通知书发出之日起()日内签订合同。A.10B.20C.30D.60正确答案：C48. 多选题：房地产经济中，地租与地价的关系为()。A.地价是地租的资本化表现B.地租是地价的资本化表现C.地价是预买一定年数的地租D.地租是预买一定年数的地价E.地价等于地租除以折现率或利息率正确答案：AC49. 单选题：【2012年真题】关于房地产保险的说法，错误的是()。A.保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费B.损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额C.保险人可以采取修复房屋

18、至原状的方法来补偿被保险人的损失D.危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内正确答案：B50. 单选题：在房地产市场环境调研中，()属于经济环境调研的内容。A.政局的变化，包括国际和国内政治形势B.一般利率水平C.居民职业构成、教育程度和文化水平D.社区繁荣程度、购物条件正确答案：B51. 单选题：【2017年真题】下列房地产投资项目财务报表中,没有“还本付息”栏目的是（）A.项自投资现金流量表B.项目资本金现金流量表C.投资各方现金流量表D.财务计划现金流量表正确答案：D52. 单选题：【2012年真题】关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是()。A.分项工程由监理工程师组织施工单位项目

19、专业质量负责人进行验收B.检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收C.分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人等进行验收D.单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收正确答案：D53. 单选题：从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是()阶段的重要内容。A.风险识别B.风险估计C.风险评价D.风险应对正确答案：A54. 单选题：采用市场法进行房地产估价时，要求选取的可比实例的成交日期应尽量接近()。A.价值时点B.委托估价日期C.实地勘察日期D.估价作业日期正确答案：A55. 多选题：【2013年真题】关于固有建设用地使用权抵押的说法，正确的有

20、（）。A.同?宗建没用地不得设定两个以上抵押权B.两宗以上建设用地使用权设定同?抵押权时，视为同?抵押标的物C.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权?并抵押D.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物?并抵押E.权属存在争议的住宅可以抵押正确答案：BCD56. 多选题：【2015年真题】房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。A.与委托人签订销售代理合同B.进行销售现场准备C.从委托人处取得有关销售资料D.与委托人进行项目结算申请商品房预售(销售)许可证正确答案：AC57. 单选题：【2016年真题】关于中心地理论相关概念的说法，正确的是（）A.

21、中心地足指向周围地域的居民提供各种商品和服务的商场B.中心地只能是指由中心商场提供的高档商品和高级服务C.需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低够买力和服务水平D.商品销售范围足指中心地提供商品和服务的最小销售距离和最近服务半径。正确答案：C58. 多选题：【2017年真题】把房地严投资项目作为一个独立的经济系统时,其现金流量包拈()。A.应收款B.现金流出C.应付款D.现金流入E.净现金流量正确答案：BD59. 多选题：业主委员会的主要职责有()。A.召集业主大会会议B.代表业主选聘物业管理企业并与之签订物业服务合同C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同D.监督业主规约的实

22、施E.调解业主之间的纠纷正确答案：ACDE60. 单选题：【2011年真题】土地储备贷款的借款人是()。A.负责土地一级开发的机构B.房地产行政管理部门C.城市规划行政管理部门D.土地行政管理部门正确答案：A61. 单选题：以下关于房地产代理的说法，正确的是()。A.代理人必须按被代理人的授权实施行为，不能有独立的意思表示B.代理人只能以被代理人的名义与客户签订合同，而不能以自己的名义签订C.代理的法律后果由代理人承担D.代理人实施代理行为时，只能以自己的名义进行正确答案：B62. 单选题：从产权上讲，专项维修资金属于()所有。A.建设单位B.房地产开发商C.物业服务企业D.物业管理区域内的业

23、主正确答案：D63. 单选题：【2014年真题】商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。A.10%12%B.5%10%C.5%8%D.8%10%正确答案：C64. 单选题：在某些情况下，计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化，这时可用()进行方案比选。A.净现值法B.费用年值法C.净现值率法D.年值法正确答案：B65. 多选题：在房地产估价结果报告中，通常需要简明扼要地说明的事项包括()。A.估价市场分析B.估价委托人和估价原则C.估价

24、机构和估价方法D.估价目的和估价对象E.价值时点和价值类型正确答案：BCDE66. 单选题：房地产开发企业组织工程竣工验收前，应提前()个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站，并提交有关工程质量文件和质量保证资料。A.5B.3C.6D.7正确答案：B67. 单选题：某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为()万元。A.4000B.6000C.9000D.10000正确答案：B68. 单选题：房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是()。A.约束性原则B.差异性原则C.系统性原则D.预测性原则正确答案：A69. 多

25、选题：以下项目中，物业管理必须进行招标的有()。A.新开发的住宅项目B.新开发的非住宅项目C.与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目D.业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目E.新开发的商业项目正确答案：AC70. 单选题：【2011年真题】下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是（）。A.协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行B.协议出让价格不得低于协议出让最低价C.协议出让价格不得低于|办议出让底价D.协议出让底价不得低于协议出让最低价正确答案：A71. 单选题：【2014年真题】经营型房地产开发项目的现金流出主要|丰|同定资产投资

26、和（）两大部分组成。A.经营成本B.土地取得成本C.开发成本D.开发费用正确答案：A72. 单选题：【2013年真题】下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是（）。A.教育、医疗建设用地B.文物保护建筑用地C.已依法公告列入征收范同的用地D.通过有偿转计方式取得的建设用地正确答案：D73. 单选题：某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为()。A.存量-灭失量B.存量灭失量+新开发量C.存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量D.存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量正确答案：D74. 单选题：某建设项目的年设计生产能力为

27、6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点的产量为()。A.4200件B.4300件C.4500件D.5000件正确答案：D75. 单选题：下列选项中，不属于线性盈亏平衡分析假设条件的是()。A.项目的总成本是产量的线性函数B.当生产多种产品时，应换算为单一产品，不同产品的生产负荷率的变化应该应保持一致C.销售收入是销售量的线性函数，且销售量不等于产量D.所采用的数据均为正常年份的数据正确答案：C76. 单选题：【2015年真题】国有建设用地使用权承租人的义务不包括（）。A.合理使用租赁标的物B.按租赁合同约定交纳租金C.

28、租赁关系终止后及时返还租赁标的物D.赔偿第三方造成的租赁标的物损失正确答案：D77. 单选题：【2012年真题】房地产市场需求由购买者、购买欲望和（）组成。A.购买时间B.购买地点C.购买产品D.购买能力正确答案：D78. 多选题：【2012年真题】工程设计阶段。房地产开发项目投资控制的方法有（）。A.制定奖惩措施B.执行标准设计C.应用价值工程D.推行限额设计E.控制工程变更正确答案：BCD79. 多选题：物业管理规约对()具有约束力。A.全体业主B.物业承租人C.借住在业主家的亲戚D.物业建设单位和物业服务企业E.物业的继受人正确答案：ABCE80. 单选题：【2012年真题】下列房地产项

29、目中，降低价格对增加销售量有较大作用的是（）。A.豪华精装住宅B.普通商品住宅C.花园洋房D.别墅正确答案：B81. 多选题：房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在()。A.房地产市场调研功能的系统性B.房地产市场调研组织的系统性C.房地产市场调研过程的系统性D.房地产市场调研内容的系统性E.房地产市场调研信息处理的系统性正确答案：BCDE82. 单选题：将个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的划分依据是()。A.住房交易形态B.贷款资金来源C.贷款用途D.借款人类型正确答案：A83. 多选题：房地产信托的构成要素包括()。A.信托关系B.信托行为C.信托当事人D.信托标

30、的物E.依托管理机构正确答案：BCD84. 单选题：在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态是()。A.级差地租B.级差地租C.绝对地租D.垄断地租正确答案：B85. 单选题：【2013年真题】注册房地产估价师声明中不应说明（）。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B.注册房地产估价师是独市、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实的、合法的D.注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏正确答案：C86. 单选题：【2014年真题】（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。A.单价合同B

31、.监理合同C.总价合同D.成本加酬金合同正确答案：C87. 单选题：房地产广告中，()的宣传时间较长。A.报纸杂志B.广播电视C.函件广告D.户外广告正确答案：D88. 单选题：()是编制市场调研报告的关键阶段。A.信息整理B.专题研讨C.分工编写D.形成初稿正确答案：B89. 单选题：【2013年真题】房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为（）。A.最可能的利用B.最可行的利用C.最大化利用D.最高最佳利用正确答案：D90. 多选题：房地产投资风险预防的措施主要有()。A.对风险因素进行时间空间上的隔离B.以自身财力来负担风险损失C.对下一步的预防目标

32、进行审核D.风险预防的评价E.风险的合理利用正确答案：ACD91. 单选题：房地产开发项目工程设计可分为()、初步设计和施工图设计三个阶段。A.前期策划B.方案设计C.可行性研究D.施工准备正确答案：B92. 单选题：【2014年真题】在房地产市场供给调研中，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于（）调研。A.市场行情B.市场反响C.市场竞争者D.消费行为正确答案：C93. 单选题：物业服务提供的是全天候、不间断、全方位和多层次的服务产品，这体现了物业管理招投标的()特点。A.阶段性B.早期介入的特殊性C.招标主体的特殊性D.物业服务内容的特殊性正确答案：D94. 单选题：【2016年真题

33、】结合房地产投资项目对房地产市场走势进行预判时，重点是研判该项目所处的市场前景及（）。A.产业结构B.区位价值C.自然资源D.人文景观正确答案：B95. 单选题：房地产细分市场可行性评估包括()。A.细分市场的可衡量性B.细分市场的增长性C.细分市场的可盈利性D.细分市场的可进入性正确答案：C96. 单选题：在房地产开发项目工程招标中，当资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。A.6B.8C.7D.9正确答案：C97. 单选题：某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，则每月偿还本金金额为()元。A.1000B.1

34、132C.1332D.1568正确答案：A98. 多选题：国有建设用地管理的原则有()。A.节约、合理利用每寸土地B.实行建设用地无偿使用C.保护耕地和提高土地利用率D.社会效益、经济效益和生态效益相统一E.强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用正确答案：ACDE99. 多选题：决定房地产需求量的一般因素有()。A.房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的偏好D.相关物品的价格水平E.房地产开发商对未来的预期正确答案：ABCD100. 单选题：在城市化的()，房地产投资资金、开发建设和消费需求主要集中在大城市和中心城区。A.初期阶段B.加速阶段C.快速发展阶段D.后期阶段正确答案：C