建筑行业南通3建明都清居施工组织设计方案

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1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_目录1、体例按照5、工程承包条约5、施工图5、国度现行有关修建施工标准、规程、标准5、相关执法、法例、文件6、应用的要紧图集7、工程前提72、工程概略7、工程简介7、工程特色12、修建打算简介7、构造打算简介9、专业打算概略103、施工安排12、工程司理部构造机构12、工程目的15、质量目的、质量目的15、工期目的15、平安目的16、文化施工目的16、施工总工艺流程16、构造工程施工次序16、二次构造及初装修工程施工工艺流程16、屋面工程施工工艺流程17、平装修工程施工工艺流程17、任务分别17、总包条约范畴17、业主自行构造施工范畴17、总构造内、

2、外分包施工工程17、施工流水段分别17、施工进度打算17、施工进度打算体例原那么17、工期总目的18、施工总进度打算184、施工预备任务跟资本打算18、施工预备任务18、技巧预备18、施工现场预备任务24、种种资本需求量打算27、苏息力需求量及出场打算27、机器投入及出场打算285、施工现场总破体安排30、现场出进口及围墙安排30、现场路途安排30、现场机器、装备的安排30、办公区、生涯区装备安排31、现场临水安排31、现场临电安排316、要紧分部（分项）工程施工方法32、丈量工程32、丈量预备32、破体操纵32、高程操纵32、细部测设32、土方工程32、土方开挖32、回填土工程33、基坑支护

3、34、防水34、SBS改性沥青防水卷材施工346.、聚氨酯防水涂膜施工35、钢筋工程37、带肋钢筋套筒冷挤压衔接37、钢筋镦粗直螺纹衔接讨论38、钢筋绑扎衔接42、模板工程44、模板打算加工44、模板设置44、模板装置45、模板撤除48、质量恳求49、混凝土工程50、施工各部位混凝土强度品级50、混凝土共同比的打算及考核50、混凝土的运输跟浇筑51、混凝土养护53、后浇带处置方法53、足手架工程54、搭打算划54、搭设要点54、施工工艺55、防护棚搭设56、足手架搭设的质量恳求56、平安治理57、足手架撤除57、砌筑工程58、现浇陶粒钢筋混凝土围护墙58、陶粒混凝土空心砖隔墙砌筑58、加气混凝

4、土砌块隔墙砌筑59、舒乐板隔墙61、陶粒空心条板、加强水泥圆孔条板隔墙装置63、装修、装潢工程65、装备装置（水暖、电气、透风等）656.10.1装置工程总次序65管道工程65电气装置工程706.10.4透风空调装置工程74、时节性施工76、冬期施工76、雨期施工807、施工保障方法81、质量保障方法81、材料质量保障81、施工技巧保障82、施工进程保障82、制质量量保障82、工期保障方法83、平安消费、文化施工与情况保护83、保障施工平安消费的技巧方法83、现场消防、保卫方法84、现场文化施工治理84、施工现场情况保护技巧方法85、落低本钱方法858、要紧经济技巧目的85明都清寓居宅小区工程

5、施工构造打算 1、体例按照 1.1、工程承包条约合同名称编号签订日期树破工程施工条约0111232001年11月1日 1.2、施工图图纸名称图纸编号出图日期北京印象室庐小区施工图01-012001年9月北京印象室庐小区施工图01-012001年11月 1.3、国度现行有关修建施工标准、规程、标准序号名称编号1工程丈量标准GB50026-932国平易近防旷地下室打算标准GB50038-943高层平易近用修建打算防火标准GB50045-954混凝土构造工程施工及验收标准GB50204-925屋面工程技巧标准GB50207-946修建空中工程施工及验收标准GB50209-957土方与爆破工程施工及验

6、收标准GBJ201-838修建地基处置技巧标准JGJ79-919地基与根底工程施工及验收标准GBJ202-8310锚杆放射混凝土支护技巧标准GBJ-868511地下防水工程施工及验收标准GBJ208-8312修建防腐化工程施工及验收标准GB50212-9113修建装置工程质量测验评定一致标准GBJ300-8814修建工程质量测验评定标准GBJ301-8815混凝土强度测验评定标准GBJ107-8716采暖透风与气氛调理打算标准GBJ119-8717采暖与卫生工程施工及验收标准GBJ242-8218透风与空调工程施工及验收标准GBJ50243-9719修建采暖卫生与煤气工程质量测验评定标准GBJ

7、302-8820透风与空调工程质量测验评定标准GBJ304-8821火警主动报警零碎打算标准GB50116-9822电气装置装置工程电梯电气装置施工及验收标准GB50182-9323平易近用热工打算标准GB50776-9324修建电气装置工程质量测验评定标准GBJ303-8825混凝土小型空心砌块修建技巧规程JGJ/T14-9526修建装潢工程施工及验收标准JGJ73-9127钢筋焊接验收标准JGJ18-9628钢筋机器衔接通用技巧规程JGJ107-9629修建施工平安反省评分标准JGJ59-8830修建施工高处功课平安技巧规程JGJ80-9131修建机器应用平安技巧规程JGJ33-8632施

8、工现场临时用电平安技巧标准JGJ46-8833平易近用修建电气打算标准JGJ/T116-92 1.4、相关执法、法例、文件序号名称备注1中华国平易近共跟国修建法1997年11月1日第八届天下人年夜常委会第二十八次集会通过2树破工程质量治理条例2000年1月10日国务院第25次常务集会通过3修建装置工程材料治理规程北京市所在性标准DBJ01-51-2000京建质2000569号4北京市树破工程施工试验履行有见证取样跟送检轨制的暂行规矩京建法1997172号京建法199850号5防范砼工程碱集料反响技巧治理规矩京建材1999230号6中华国平易近共跟国情况保护法1989年12月26日第七届天下国平

9、易近代表年夜会常务委员会第11次集会通过7北京市防火平安任务治理规矩2000年北京市国平易近当局令第53号 1.5、应用的要紧图集修建物抗震构造详图97G329（一）（九）混凝土构造施工图破体全部表现法制图规那么跟构造图集00G101华北地域修建构造通用图集：88J、88JX；修建电气通用图集92DQ平易近用修建给排水打算标准华北地域通用图集 1.6、工程前提本工程位于北京市海淀区西四环路与阜成路穿插口的西南角，西侧为西四环路及50米绿化带，南侧为阜成路及30米绿化带，东侧为20米宽打算路途，北侧为15米高压走廊（绿化带），前面是室庐区。工程占空中积46853.2平方米，施工现场总用空中积10

10、6402平方米，可供搭设临时屋宇及施工应用的用空中积约5954.8平方米。现场水源从市政管网引入，在现场南北两侧及西侧共设置3个引入点。电源由设在现场的4个变压器供应。修建物占空中积年夜，施工现场较为狭窄，现场不克不及设置环形通道，不克不及设置充足的临时装备跟材料堆场，特不是地下部分施工时，施工现场园地的综合应用、临水、临电的安排，污水、雨水的排放等都需求业主和谐处置。由于邻近住平易近生涯区，需求处置好平易近扰及扰平易近征询题。 2、工程概略 2.1、工程简介序号工程内容1工程称号明都清居（北京印象）室庐小区工程2工程业主3勘探单位北京市测绘院第四测绘分院4九三修建打算研讨院5监理单位北京帕克

11、国际工程征询公司6施工单位江苏南通三建团体公司7修建面积8天文地位北京市海淀区西四环路与阜成路穿插口的西南角9条约工期2001年11月1日2003年4月30日 2.2、修建打算简介序号工程内容1修建功用地下室部分要紧为车库、物业治理用房以及小区操纵核心、水源、能源核心；1号楼首层为商场、二层以上为商住两用房；27号楼均为室庐。2修建特色以A字型为根本单位，破面作风简约、明快，以灰黑、红、黄、白为基调，形体凸起，特征赫然。3修建面积寓居区打算总用空中积：106402.8m2m2地下修建面积：2地上修建面积：1224修建层数地下2层，地上415层5修建层高地下二层3.7m装备层（B01）首层1号楼

12、：4.8米；二层以上6相对标高m7修建高度，13外装修1号楼外墙采纳黑色铝塑板、干负伤岗岩；27号楼外墙为涂料；外门窗采纳单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗14内装修原那么为毛坯房，空中思索面层厚度由装修公司进展二次装修打算15修建防水屋面：SBS卷材防水(两层聚脂胎，3mm+3mm)；室内：卫生间(楼空中、内墙)雨棚面层：喷硬质聚氨脂泡沫16墙体承重墙：钢筋混凝土墙，厚度200，300外墙添补墙：200厚陶粒混凝土墙体；分户内隔墙：200厚陶粒混凝土砌块墙体；防火分开墙：200厚加气混凝土砌块墙体；（3小时）首层楼梯间内隔墙、渣滓间、设井隔墙：100厚加气混凝土砌块墙体；隔板墙：100厚舒乐板管

13、进处为60厚陶粒空心条板墙体；17保温屋面：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温层墙体：现抹聚苯颗粒外保温(2)外墙均做50厚保温内墙邻中庭外侧做50厚保温内墙邻楼梯间、电梯间外侧做20厚保温变形缝：挤塑聚苯乙烯泡沫板保温（兼作模板用）过街顶板等其余个露部分：50厚阻燃聚苯板 2.3、构造打算简介序号工程内容1构造型式地下部分主体构造根底型式梁筏式根底地下车库构造系统框架构造，底板梁筏式根底地卑鄙泳池顶板密肋次梁，底板筏板根底地上部分1号楼框架-剪力墙构造；27号楼剪力墙构造2持久年限二级（50年）3修建分类二类高层4抗震布防8度布防5耐火品级地上二级、地下一级6人防品级六级（平战结合物质库）7土质水位

14、土质情况由上至下顺次为粘质粉土、卵石层地下水位水质勘探时期未看法下水，不思索地下水的腐化感化8修建物地基地基土质卵石层地基承载力300MPa9混凝土强度品级构件部位柱墙体梁顶板一号楼及地下车库四层以上C30C30C30C20二三层C35C35C35C25首层C40C35C35C25地下一层及装备层C40C35C35P8C40车库C35C40车库C30P8构件部位地下一层及装备层首层及以上二七号楼顶板C30C25梁C35C30框支梁C35C40墙体C35，C35P8C30柱C35C30框支柱C35C40根底底板（筏梁）C30P8根底垫层C10 2.4、专业打算概略名称打算恳求管线类不给排水生涯给

15、水四层以下市政管网直截了当供水（低区给水）；五层及以上通过小区变频水泵机组供水；五至七层给水支管设减压阀；变频水泵房设在7号楼的地下一层，泵房内设SMC制生逝世水箱（12m3）一座及变频泵（80DL50-203）两用一备。1号楼地下室内单独设SMC制生逝世水箱（6m3）及变频泵（65DL32-153）两用一备供1号楼自用。给水铸铁管（室外）；衬塑镀锌钢管（室内干管、支管）；铝塑复合管或PB管（户内垫层内支管）消防给水小区环状给水管网上设地下式室外消火栓6处；小区所有室庐均设消火栓灭火零碎并设水泵接合器二组；地下车库、地下物业办公室、室庐中庭设置主动喷水灭火零碎，此中地下车库及地下物业办公为干式

16、主动喷水灭火零碎，中庭实时号楼首层单位场采纳湿式主动喷水灭火零碎。镀锌钢管（喷淋管道、消火栓管道）排水生涯污水排至室外污水管；小区内设10#化粪池三处；小区最高日污水量为688.6m3。砼管（室外）；机制排水铸铁管（室内）雨水屋面采纳内排水方法；小区雨水量为1135L/s生涯热水小区设24小时会合生涯热水（温度60度）；生涯热水零碎不分区，补水由小区变频泵供水；首层到七层支管设减压阀；热水轮回采纳下行上给，破管轮回，同积存的安排方法；1号楼生涯热水供应在换热站与室庐部别离开设置。衬塑镀锌钢管（干管、支管）；交联铝塑复合管或PB管（户内垫层内支管）。采暖通风空调采暖采纳会合采暖；小区内拟采纳三级

17、计量方法；采暖管线采纳共用破管分户独破双管零碎方法；户内散热器衔接均采纳下接式双管零碎，实现分室温操纵。焊接钢管（干管及共用破管）；交联铝塑复合管或PB管（户内支管）空调1号楼首层单位场拟采纳会合空调方法，拟采纳风机盘管加新风零碎通风小区地下车库、地下物业办公室、会所、泅水池均设透风换气零碎，地下车库与排烟零碎适用；物业办公室新风换气度按20m3/hp计，泅水池透风换气排4送3计防排烟1号楼、5号楼、7号楼消防电梯前室内设机器加压送风零碎，送风机采纳歪流风机设于屋面上；室庐中庭排烟用低温消防排烟设于屋面上；小区地下车库按防水分区及防烟分区设置机器排烟零碎电气供配电电源由八里庄220千伏变电站引

18、入小区电缆分界室；按高压自管打算，全部变配电室位于地下一层，采纳长进上出进线方法；高压配电为三相380/220V供电；室庐照明线路采纳电缆树干式供电。电气照明三相五线制TN-S零碎小区设两座电信交代间；电视小区设卫星接纳天线；每户起居室、主卧房设电视出线口，年夜户型添加出线口防雷接地按二类平易近用修建防雷打算火警主动报警跟消防联动操纵零碎采纳会合报警操纵零碎，设消防主动报警跟联动操纵并分设六个地区报警操纵器安防室庐区内设可视对讲零碎；小区内设电视监控零碎、红外报警零碎、巡更零碎、近程抄表零碎。室外管网小区内设弱电管路 2.5、工程特色与难点本工程占空中积46853.2平方米，总修建面积1701

19、74.9平方米，此中地上部分修建面积12平方米，地下部分修建面积平方米。地下2层，地上415层，从南至北由顺次为1#7#楼的七栋连体室庐及4个全地下车库构成。全部修建群地下部分连成一个全部，地上部分采纳退层打算，修建形体以A字形为主。地下一层为车库及物业治理用房，其上为2.2米装备层。1#楼首层为贸易用房，二层及二层以上为单位住，其余均为室庐，其余各栋均为室庐。本工程构造比较庞杂，轴线存在歪向交错，所有墙体，门窗要完好密封，要实现保温、隔热、隔音、防雨等应勤奋用。全部工程的工程量较年夜，工期较紧，为实现工期目的，地下构造的施工将安排在夏季进展，屋面以及部分防水工程的施工，将弗成防止地进入旱季施

20、工，故做好时节性施工的种种预备跟技巧方法，保障工程质量尤为主要。本工程为群体修建，修建物档次高低参差,南北向、货色向穿插打算，怎么样公正安排塔吊，发扬塔吊的应用率，塔吊的装置跟撤除有必定的艰辛。 3、施工安排 3.1、工程司理部构造机构施工进程中严峻按照工程法进展施工治理，履行工程司理施工担任制，施行片面全进程的治理。工程部构造机构见附表一。工程部各级治理部分天性机能见下页图工程司理对平安与消费任务全权担任，对现场各施工部分有直截了当指点权，活期构造召开平安消费集会，和谐各部分任务，和谐与树破、打算、监理以及社会各方面关联。对工程的平安、质量、进度、本钱履行最初级不的操纵。工程部担任全部工程的

21、施行任务，担任工程施工消费的治理与和谐，担任施工现场人、材、机的详细调配；按照工程月度打算剖析成周功课打算，操纵专业分包单位的施工进度安排；对专业分包单位进展书面技巧交底，考核专业分包单位班组的交底，并监视其履行任务；参加技巧打算的各级治理部分天性机能图工程副司理（装置）物质部质检部安检部工程部技巧部机电装置部运营部财政部工程材料装备推销现场堆栈现场材料治理工程质量治理质量反省、评定现场施工构造、破体治理现场技巧治理打算统计治理工程照像录像试验室临时供水供电零碎治理年夜型机器治理工程丈量水、暖、卫装置强、弱电装置透风装置工程材料应用打算工程条约治理工程估算、卡颈项、决算工程分包本钱操纵工程款接

22、纳、本钱打算、操纵平安治理反省机器颐养维修工程工程师工程副司理（土建）工程司理后勤部职工一样平常生涯体例，加强预控跟进程中的质量操纵把关，严峻按照工程质量打算跟质量评定标准、国度标准进展监视、反省；严峻“三工序”的反省，构造专业分包单位做好工序、分项工程的反省验出任务；担任事变的调查跟剖析，按照处置打算监视跟指点义务单位的修复；协助平安部分对现场职员活期进展平安教诲，并随时对现场的平安装备及防护进展反省，加强现场文化施工的治理；协助物质部对出场材料的构配件的反省、验收及保护；按照施工破体安排图安排施工现场各消费、生涯施行。技巧部对施工消费中的碰到的所有平安技巧任务担任，编写施工打算与技巧交底，

23、对专业分包单位施工打算的进展考核，对各施工部分进展技巧和谐，监视技巧打算的履行情况；体例施工进度打算，构造技巧培训，对施工技巧保障材料进展汇总及拾掇；对本工程所应用的新技巧、新工艺、新材料、新装备与研讨后果推行应用；体例推行应用打算跟推行方法打算，并实时总结改良；担任施工工艺技巧预备，体例进程操纵打算，改正跟防范方法；体例跟断定材料、送审打算跟需用打算，构造材料送审。担任计量器具的台帐治理，对计量器具进展标识跟考核任务。协助安检部处置施工中发作的平安技巧征询题。机电部主抓装置施工消费任务，担任工程装置施工消费的片面批示跟和谐，担任体例有关安拆卸合施工进度打算、施工打算，参加材料装备的订货断定，

24、并反省调查施行情况，担任处置装置方面的工程技巧及质量征询题。以及有关施工深化图的打算、现场施工打算体例一致和谐，对装置工程质量担任。按照国度标准对机电工程进展报验及验收。担任对工程装置工程质量事变进展调查、剖析、监视、处置。制订工程机电物质推销打算及工程物质需用打算。制订机电分部、分项施工打算跟质量保障方法。担任装置材料出场的验证及构造测验、试验任务。质检部担任工程质量的监视、反省、评选与验收、报验等任务。严峻履行国度标准及质量测验评定标准，行使质量反对权，确保工程总体目的跟阶段目的的实现。体例工程“质量测验打算”，添加施工预控才能跟进程中的反省。担任质量目的的剖析，制订质量创优施行打算，并将

25、剖析的质量目的下达给各部分，作为考评部分任务的目的。结合工程实践情况制订质量通病防范方法。参加质量事变的调查、剖析、处置，并跟踪反省，直至抵达恳求。担任质量评定的考核，分项工程报监理任务跟质量评定材料的搜集任务。构造、召集各阶段的质量验出任务，并做好材料申报填写任务。担任填写周、月质量情况报表，上报公司质量保障部。监视施工进程、材料的应用及测验后果，担任进货测验监视，进程试验监视。担任工程创优实体照片的拍摄任务。安检部担任施工现场的平安及文化施工征询题，构造对工人的平安教诲任务。履行公司恳求的有关规章轨制，结合工程特色制订平安运动打算，做好平安鼓吹任务。担任工程平安消费目的及平安技巧方法的断定

26、，并监视施行。担任专业分包方平安消费、文化施工的监视治理任务，反省平安规章轨制的履行情况。对出场工人进展三级教诲，做好平安技巧交底，专门工种培训，调查任务，并实时做好平安记载。实时对现场的破体安排及施工现场的不平安要素进展反省、监视、禁止、处分、下达整改、复查。担任现场文化施工的监视反省，并做好反省记载。构造现场专门装备（如塔吊、外用电梯、足手架）的验收，并树破专门工种台帐。运营部担任工程运营目的与详细施行，担任工程制造本钱治理任务，担任工程估算的体例任务，剖析年代季运营目的，对施工现场的人、材、机实举静态操纵。担任构造对条约签署前的评审任务，参加相关的公司构造的条约评审。对工程运营条约进展治

27、理（包含对专业分承包方以及其余零碎聘请条约的治理任务。）参加分承包条约履约中的和谐与结算治理。担任向业主、监理申报清款单及分包付款单任务。财政部担任工程本钱治理任务，树破工程本钱台帐并活期归档。树破工程质量本钱的归结、统计、剖析,并报工程司理。担任工程劳资治理任务。履行国度跟企业的各项财经规律，实现指点交办的其余任务。材料部担任工程物质的一致治理，担任施人为料的推销与材料的收支场任务。对物质公司授权范畴内的物质体例推销打算，按照次序推销打算购置，确保施工消费顺遂进展。监视各专业分包方出场材料的验证、复试，并记载存档。实时构造自供材料(含由公司直截了当分包的分承包方)的选择、送审，并跟踪实时将断

28、定后果报工程和谐部及条约部。实时向主顾直截了当指定的分承包方索要修建师断定的材料的书面证明并与出场验证、测验讲演一起存档。担任主顾供应材料的出场验证(材料质量、数目验证)操持书面手续。担任出场物质库存情况，制订跟物质治理方法，做好种种物质的标识。担任出场物质的报验任务。担任出场物质在应用进程中的监视任务。后勤部担任职工的一样平常生涯任务，保障职工的衣食住讯等各个方面，使职工无后顾之忧，担任现场的情况任务，并共同安检部分对文化施工进展反省与监视，确保施工的顺遂进展。 3.2、工程目的 3.2.1、质量目的、质量目的质量目的为：一流治理、一流质量、一流效劳质量目的为：各栋楼分部分项工程一次验收及格

29、率100%，质量评定品级为优秀，确保北京市构造长城杯、北京市优质工程，争创国度鲁班奖。 3.2.2、工期目的本工程工期恳求操纵在548天以内。即在2003年4月30日前实现承包条约范畴内的所有施工内容。开工日期：2001年11月1日0.000以下构造竣工日期：2002年2月7日构造封顶日期：2002年6月5日二次构造及初装修竣工日期：2002年11月30日装置工程竣工日期：2002年12月20日平装修工程竣工日期：2003年4月20日开工日期：2003年4月30日此中2号楼作为样板楼，打算于2002年8月份实现外檐工程。全部工程打算于2002年10月份实现外檐工程，11月15日具有采暖前提，2

30、002岁尾粗装修存案。 3.2.3、平安目的确保无严峻工伤事变，根绝逝世亡事变；重伤频率操纵在2以内。 3.2.4、文化施工目的创北京市修建工程平安文化样板工地，做到让业主满意、让住户满意。 3.3、施工总工艺流程 3.3.1、构造工程施工次序定位丈量土方开挖根底构造施工土方回填主体构造施工二次构造施工装修施工 3.3.1.1、地下构造施工工艺流程定位抄平放线机器挖土、护坡、人工清槽、验槽垫层施工底板外侧砖模施工基底防水层施工根底底板、筏梁钢筋绑扎水电管线预留预埋插墙、柱钢筋筏梁模板支设浇捣底板混凝土底板混凝土养护、弹线绑扎地下一层墙、柱钢筋水电管线预留预埋支地下一层墙、柱模板浇筑地下一层墙、

31、柱混凝土养护，拆地下一层墙柱模板，抄100cm水平操纵线支地下一层主、次梁底模绑主次梁钢筋支地下一层主、次梁侧模、顶板模板绑地下一层顶板钢筋水电管线预留预埋浇地下一层顶板混凝土养护、放线夹层构造施工地下室外墙防水胖槽回填土 3.3.1.2、主体构造施工工艺流程墙、柱钢筋绑扎墙、柱模板支设墙、柱混凝土浇筑养护，墙柱模板，抄100cm水平操纵线主、次梁底模支设主次梁钢筋绑扎主、次梁侧模、顶板模板支设顶板钢筋绑扎水电管线预留预埋顶板混凝土浇筑养护、放线 3.3.2、二次构造及初装修工程施工工艺流程 3.3.2.1、室外部分（地下室回填土）抄平放线内隔墙砌筑透风道装置隔墙混凝土施工水、电、管装置门窗副

32、框、护栏装置墙体、窗口抹灰楼空中下层（含卫生间空中防水、试水）防火门装置墙面腻子水暖零碎试水、试压装备测验管道油漆保温照明装置 3.3.2.1、室外部分外墙门窗副框、护栏装置外墙外保温外墙抹灰、腻子外墙饰面 3.3.3、屋面工程施工工艺流程屋面寻平层屋面保温层屋面寻坡层屋面防水层屋面寻平层 3.3.4、平装修工程施工工艺流程门窗框装置门窗扇装置吊顶墙面装潢、油漆楼空中面层 3.4、任务分别 3.4.1、总包条约范畴土方工程，构造工程，门窗工程，抹灰工程，屋面工程，外墙保温、涂料工程，防水工程，电气照明工程、给水与排水工程，采暖工程，透风、空调工程。 3.4.2、业主自行构造施工范畴电梯工程，消

33、防工程，弱电工程，变配电工程，室外工程，热力、燃气、自来水、雨污水等市政工程，室庐、年夜众地区、会所及商住平装修工程，泅水池工程，1号楼外檐工程。 3.4.3、总构造内、外分包施工工程土方工程，防水工程，门窗工程，外墙保温及外装潢工程 3.5、施工流水段分别地下部分构造施工时，按照施工后浇带分别流水段。地上部分构造施工时，15号楼的一四层每层分为四段，五层以上每层分两个天然段，6号楼、7号楼每层分为两段。施工流水段分别详见流水段分别图。 3.6、施工进度打算 3.6.1、施工进度打算体例原那么（1）、条约恳求；（2）、公正的设置资本；（3）、采纳进步施工技巧、加年夜机器化施工水平跟施行标准化治

34、理；（4）、无效应用公司的全部上风，完满进度打算治理系统；（5）、从树破单位好处动身，按照本工程特色，结合公司技巧、资本情况等断定。 3.6.2、工期总目的开工日期：2001年11月1日0.000以下构造竣工日期：2002年2月7日构造封顶日期：2002年6月5日二次构造及初装修竣工日期：2002年11月30日装置工程竣工日期：2002年12月20日平装修工程竣工日期：2003年4月20日开工日期：2003年4月30日 3.6.3、施工总进度打算详见总施工进度操纵打算。施工日期汇总表总调配开始日期实现日期工期（天）施工预备2001/10/202001/10/3010地下土方开挖与护坡2001/

35、11/12001/11/1515根底底板2001/11/262002/1/540地下构造2001/12/162002/2/551外墙防水2002/2/62002/2/2822回填土2002/2/252002/3/2023地上主体构造2002/3/102002/6/587二次构造、初装修2002/3/212002/11/30254屋面工程2002/7/12002/9/3091外墙饰面2002/7/112002/10/25106平装修2002/6/112003/4/20313机电装置2002/11/262002/12/2024室外工程2002/7/52003/4/20289开工2003/4/30

36、4、施工预备任务跟资本打算 4.1、施工预备任务 4.1.1、技巧预备 4.1.1.1、图纸、图集、标准、规程等构造有关职员细心熟习批阅施工图纸，体会打算意图，做好图纸会审。对觉察的打算征询题在施工前尽早与打算、监理单位联络处置。配齐本工程所需图集、标准、规程、标准、法例等，并构造相关职员细心进修。施工前编写施工技巧打算及技巧交底，对专业分包单位施工打算进展考核。体例进程操纵打算，改正跟防范方法；体例跟断定材料、送审打算跟材料需用打算。 4.1.1.2、器具设置现场设置7台塔吊，QTZ800型4台臂长50m；6516-SM型1台，臂长65m；23B型1台，臂长50m；36B型1台，臂长60m；

37、塔吊要紧满意钢筋、模板、屋面材料的吊装需求。地下室部分除用塔吊吊运钢筋、模板外，用8台汽车泵处置混凝土的垂直保送跟水平保送，地上构造施工阶段采纳4台拖泵保送混凝土。在地上构造施工至五层时，投入12台SCD200/200型双笼外用电梯作垂直运输，以满意职员跟材料的垂直运输。要紧机器装备投入详见表。 现场办公装备设置序号名称规格、型号单位数量1办公桌椅1200800套602台式电脑台53条记本电脑台14打印机台45复印、打印一体机台16复印机台17部48交流机台1 构造、装修阶段施工要紧装备设置序号名称规格、型号单位数量1结实式塔吊QTZ800台42结实式塔吊6516-SM台13结实式塔吊23B台

38、14结实式塔吊36B台15外用电梯SCD200/200座126混凝土保送拖泵台67电焊机台208钢筋堵截机GT6/8-40台159钢筋曲折机GT40台1510镦粗直螺纹装备套811冷挤压装备套1012木匠圆锯MJ104台613拔出式振捣器HZ650套5014平板振捣器PZ-50套815蛙式打夯机台2016气氛紧缩机3台817木匠平刨台618搅拌机（砂浆、砼）JS550台419搅拌机（砂浆、砼）JS750台220消防泵台421卷扬机1-3T台422砼标准养护箱SBY-40B台123电动砂轮切割机B-3型400台1024台钻EQ3025台625手电钻JIZ-19台3026电锤ZIC-26台1027

39、角向磨光机SIMJ-100台2028射钉空压泵台8 丈量施工装备设置序号仪器名称型号单位数目用处1全站仪台1定位放线2J2级经纬仪台3轴线投测3DS3水准仪台4标高通报4无线对讲机套8通讯联络550m钢尺把6轴线丈量6铅直仪台2竖向投点 机电装置要紧装备设置序号机具称号规格单位数量1电动套丝机台42电动液压煨弯机台23液压开孔机台24电动开孔器个205绝缘摇表台16万用表台17交直流电焊机台68挪动电箱台89接地摇表台110手动套丝机台1011手动弯管器台1012压力钳及案子台1013砂轮切割机台414气焊东西套415手动试压泵台416电动试压泵DSY5013台417电动割管机TQ100-A台

40、3 4.1.1.3、技巧任务打算 施工打算体例打算及实现时刻序号打算称号打算实现时刻体例人备注1地下室构造施工构造打算2001/11/5王志强、王见2总体工程施工构造打算2002/3/10王志强、王见本打算3丈量工程施工打算2001/11/1成鑫4试验打算2001/11/8刘新5土方工程施工打算2001/11/1王见6地下构造模板工程施工打算2001/11/20王志强、王见7地下构造钢筋工程施工打算2001/11/15王志强、王见8地下构造砼工程施工打算2001/11/18王志强、王见92001年冬期施工打算2001/11/25王见10足手架工程施工打算2002/3/15王志强、王见11主体构

41、造模板工程施工打算2002/3/15陆汉军12主体构造钢筋工程施工打算2002/3/12王见13主体构造砼工程施工打算2002/3/18王见142002年雨期施工打算2002/5/25陆汉军15机电装置工程施工打算2002/3/5陆辉16装修工程施工打算2002/4/10王志强、王见 进程测验(工序测验)打算（1）隐检、地基验槽；、根底底板防水层；、根底底板防水保护层；、根底底板钢筋机器衔接、钢筋绑扎；、地下室墙柱钢筋机器衔接、钢筋绑扎，地下室顶板钢筋绑扎；、地下室外墙防水；、地下室胖槽回填土，地下室室内回填土；、主体构造墙柱钢筋机器衔接、钢筋绑扎，主体构造顶板钢筋绑扎，阳台钢筋绑扎，机房、水

42、箱间墙体钢筋绑扎，机房、水箱间顶板钢筋绑扎，女儿墙钢筋绑扎；、屋面防水层，厕浴间防水，泅水池防水；、墙体保温；（2）预检、工程定位丈量；、基槽验线；、地下垫层底板上放线；、根底砖模板；、地下室各段墙柱模板，地下室各段顶板模板，地下一层、装备层破体操纵线，50cm水平线；、主体构造墙柱模板、顶板模板，主体构造破体操纵线，50cm水平线，机房水箱间破体操纵线，机房水箱间墙体模板、顶板模板，女儿墙模板，机房、水箱间、女儿墙50cm水平线；、地下构造施工缝留置，主体构造施工缝留置。 材料归档打算施工试验打算、施人为料打算、原材料试验打算、原材料测验打算、监理申报表应用方法等文件。由技巧材料员归档的动人

43、为料清单序号动人为料文件称号树破监理施工档案馆1树破工程打算容许证2施工构造打算、施工打算、技巧交底3施工日记4地基钎探记载及破体布点图验槽及地基处置记载5打算交底记载、打算变卦、工程卡颈项记载6砖、水泥、砂、石、钢筋、防水材料、隔热保温材料.原材试验讲演砖出厂及格证跟试验讲演水泥出厂及格证跟试验讲演砂子试验讲演、碎(卵)石试验讲演钢筋(材)出厂及格证跟试验讲演焊条出厂证明防水材料出厂及格证跟试验讲演隔热保温材料及格证7素土、灰土、砂浆、混凝土、钢筋焊接、混凝土抗渗试验讲演汇总表施工试验讲演素土、灰土干容重试验讲演砂浆试块强度试验混凝土试块强度试验钢筋焊接试验防水工程试水试验8施工记载烟(风)

44、道反省记载沉落不雅察记载冬期施工测温记载9工程定位丈量记载10预检记载11隐检工程验收记载12防水工程测验记载13工程质量施工处置记载14根底、构造工程验收记载15单位工程质量综合评定表16单位工程验收记载17工程质量开工审定证书18分项工程质量评定表19新型修建材料20施工新技巧 4.1.1.4、新技巧、新材料、新工艺、新装备应用打算 粗直径钢筋衔接技巧关于年夜直径钢筋，采纳直螺纹衔接技巧，并辅之以套筒冷挤压技巧；钢筋讨论均能抵达“A”级。直螺纹衔接技巧的最年夜长处是可以在施工现场外、对钢筋进展提早加工，现场操纵工序庞杂，施工速率快，有用范畴广，不受气象阻碍，且本钱较高等。套筒挤压衔接的长处

45、是讨论强度高，质量动摇牢靠，平安、无明火，不受气象阻碍。本工程钢筋施工量特别年夜，应用多种机器衔接技巧，将年夜年夜进步工程钢筋分项工程的施工质量，放慢钢筋工程施工效力，延长工期。 新型模板应用技巧结合本工程构造的特色，地上部分剪力墙采纳拼装式定型全钢年夜模板，框架柱模采纳可调钢模，该模板刚度年夜，可抵达净水混凝土施工恳求，增加二次抹灰，落低工程本钱，电梯井采纳伸缩式筒模。 盘算机推行、应用、开拓跟治理技巧在工程治理中，应用盘算机辅佐治理，实现施工企业治理的搜集化、信息化、古代化。盘算机应用跟开拓综合技巧要紧包含：（1）图纸二次深化打算、加工装置详图打算。（2）开拓并树破工程工程治理信息零碎。（

46、3）图形、音像等盘算机多媒体技巧可忠诚、直不雅地记载跟展现工程施前进程。（4）完满工程工程盘算机治理方法，制订盘算机治理的完陈标准。 修建节能跟新型墙体应用技巧按照墙体范例，采纳陶粒混凝土小型空心砌块跟陶粒混凝土空心条板及外墙外保温修建系统，尽力进步砌体修建的保温隔热功用，实在处置墙体“渗、漏、裂”等工艺与技巧征询题。 新型修建防水应用技巧通过对防水新材料、新工艺的应用以及我公司在这方面的施工经历，可确保本工程防水的施工质量。 商品混凝土泵送技巧本工程地下构造采纳商品混凝土泵送，地上构造采纳现场搅拌，结实式拖泵保送，从而放慢施工周期。 4.1.2、施工现场预备任务 4.1.2.1、高层引测与定

47、位m，测定高程作为工程定位放线的按照，精度限差恳求如下表：品级导线长度平均边长测角偏向方位角闭合差导线相对闭合二等1.0（km）200（m）10（）20（n）1/2（）1/10000m，并浇注混凝土动摇。 4.1.2.2、临时供水、供电、供热 用水量盘算(1)、 现场用水量盘算q1K11/s此中：3；浇注混凝土全部用水N11700L/m3；现场施工用水不平衡系数K21.5；每季度无效功课日T190天；天天功课班数t2；按每季度每季度施工120000平方米，每平方米平均砼量0.25方计那么：每季度工程量Q1120000m2m3/m230000m3(2)、 施工机器用水量q2=K1Q2N2=1.1820=1L/s此中：3；同种机器台数按Q28台（木匠机器）取值；施工机器用水台班定额N220施工机器用水不平衡系数K32.0；(3)、 施工现场生涯用水量q3=/s此中：施工现场顶峰期日夜人数P12000人；施工现场生涯用水定额N320L/人；施工现场用水不平衡系数K41.3；(4)、 生涯