土地确权政策问题学习教案

《土地确权政策问题学习教案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地确权政策问题学习教案（44页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、土地土地(td)确权政策问题确权政策问题第一页，共44页。第1页/共44页第二页，共44页。第2页/共44页第三页，共44页。第3页/共44页第四页，共44页。 明确明确(mngqu)归属，定纷止争归属，定纷止争 提高效率，物尽其用提高效率，物尽其用 有恒产方有恒心有恒产方有恒心 仓廪实而知礼节仓廪实而知礼节第4页/共44页第五页，共44页。 自物权自物权 他物权他物权用益物权用益物权担保担保(dnbo)物权物权土地承包经营土地承包经营权权 宅基地使用权宅基地使用权建设用地使用权建设用地使用权 地地 役役 权权 所有权所有权 抵抵 押押 权权 质质 权权 留留 置置 权权第5页/共44页第六页

2、，共44页。 当事人对仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书三十日内向法院起诉，与普通民商事仲裁实行一裁终局不同。当事人逾期不起诉的，裁决将发生法律效力；一方当事人不履行生效裁决的，对方当事人可以申请法院强制执行；但如果(rgu)当事人证明裁决认定的主要事实的证据不足、适用法律确有错误等，法院不予执行，当事人可以重新申请仲裁，也可直接向法院起诉。第6页/共44页第七页，共44页。 一轮到期后再延长一轮到期后再延长30年年 不能随意打破生产队界限在全不能随意打破生产队界限在全村范围内平均村范围内平均(pngjn)承包承包第7页/共44页第八页，共44页。第8页/共44页第九页，共44页。2004年国务

3、院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知解决外出务工农民返乡要地纠正对欠缴税费或土地抛荒的农户收回承包地第9页/共44页第十页，共44页。地使用权流转工作的意见（8月21日）家庭成员迁出户口后其承包土地由原承包农户继续经营或自愿(zyun)流转。法不溯及既往原则:不能用今天的规定约束昨天的行为。第10页/共44页第十一页，共44页。第11页/共44页第十二页，共44页。第12页/共44页第十三页，共44页。第13页/共44页第十四页，共44页。2004年国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知(tngzh)解决外出务工农民返乡要地纠正对欠缴税费或土地抛荒的农户收回承包地

4、第14页/共44页第十五页，共44页。地使用权流转工作的意见（8月21日）家庭成员迁出户口后其承包土地由原承包农户继续经营或自愿流转。法不溯及既往原则:不能用今天(jntin)的规定约束昨天的行为。第15页/共44页第十六页，共44页。第16页/共44页第十七页，共44页。第17页/共44页第十八页，共44页。第18页/共44页第十九页，共44页。地使用权流转工作的意见（8月21日）家庭成员迁出户口后其承包土地由原承包农户继续经营或自愿流转。法不溯及既往原则:不能用今天的规定约束昨天的行为。第19页/共44页第二十页，共44页。第20页/共44页第二十一页，共44页。第21页/共44页第二十二

5、页，共44页。第22页/共44页第二十三页，共44页。发发 的通知的通知(tngzh)(tngzh)* *第23页/共44页第二十四页，共44页。2004年国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷(jifn)的紧急通知解决外出务工农民返乡要地纠正对欠缴税费或土地抛荒的农户收回承包地第24页/共44页第二十五页，共44页。地使用权流转工作的意见（8月21日）家庭成员迁出户口后其承包土地由原承包农户继续经营或自愿流转。法不溯及既往原则:不能用今天的规定约束昨天的行为。第25页/共44页第二十六页，共44页。（5(chngbo)经营权证书第26页/共44页第二十七页，共44页。第27页/共44页

6、第二十八页，共44页。第28页/共44页第二十九页，共44页。第29页/共44页第三十页，共44页。3.坚决纠正对欠缴税费或土地坚决纠正对欠缴税费或土地(td)抛荒的农户收回承包地抛荒的农户收回承包地4.严格禁止违背农民意愿强迫流转严格禁止违背农民意愿强迫流转承包地承包地*5.认真处理好占用基本农田植树造认真处理好占用基本农田植树造林的遗留问题林的遗留问题第30页/共44页第三十一页，共44页。严格规范土地流转行为加强土地流转管理和服务；加强土地流转用途管制 3.加快(ji kui)培育新型农业经营主体。发挥家庭经营的基础作用；探索新的集体经营方式加快(ji kui)发展农户间的合作经营；鼓励

7、发展适合企业化经营的现代种养业第31页/共44页第三十二页，共44页。一一.农村土地权属的法律政策农村土地权属的法律政策(zhngc)依据依据第32页/共44页第三十三页，共44页。使用权使用权（承包经营权）（承包经营权）农民农民所有权所有权（发包权）（发包权）集体集体全部全部权能权能占有占有权权使用使用权权收益收益权权处分处分权权第33页/共44页第三十四页，共44页。农户农户.专业专业大户大户.家庭家庭农场农场.农民农民合作社合作社.农农业企业业企业现阶段：三权分置现阶段：三权分置(fn zh)(fn zh)二二.现行的农村土地基本现行的农村土地基本(jbn)经营制经营制度度承包权承包权农

8、农 民民所有权所有权集集 体体经营权经营权经营主体经营主体占占有有权权收收益益权权使使用用权权流流转转权权抵抵押押权权担担保保权权第34页/共44页第三十五页，共44页。流转权流转权出租出租转包转包转让转让委托经营委托经营互换互换入股入股二二.现行的农村土地基本经营现行的农村土地基本经营(jngyng)制度制度第35页/共44页第三十六页，共44页。第36页/共44页第三十七页，共44页。第37页/共44页第三十八页，共44页。第38页/共44页第三十九页，共44页。第39页/共44页第四十页，共44页。第40页/共44页第四十一页，共44页。第41页/共44页第四十二页，共44页。第42页/共44页第四十三页，共44页。第43页/共44页第四十四页，共44页。