集体产权房屋买卖合同范本没有产权的房屋买卖合同效力
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1、集体产权房屋买卖合同范本 没有产权的房屋买 卖合同效力【导语】房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。当地政府未经国家许可,便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的商品房。以下是的WT功大家整理了几篇“集体产权房屋买卖合同”,有用。【篇一】卖方(甲方):身份证号码:买房(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于县的房屋以人民币拾万仟佰拾元整(元)的价款出 售给乙方。(一次性付清,附收款收据)二、房屋的基本情况:该房屋建筑面积平方米,套内建筑面积平方米,室厅,所在层(共层),室
2、号,房屋用途为 . (无储藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。四、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔
3、偿乙方的损失。六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:年月日乙方:年月日见证人:年月日【篇二】出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:房屋买卖合同卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜,达成如下协议:一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(元)的价款出售给乙方。
4、(含地下室号平方米)二、甲乙双方商定转让价格为人民币元,(大写)拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清。三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应严格履行。 其权利、义务转移时间追及于甲方与签订的集资建房协议之时。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付对方违约费用人民币元,大写元整。七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决; 协商不成的,双方愿向法院申请仲裁。九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。 甲方(签名或盖章): 身份证号: 乙方(签名或盖章): 身份证号:签订日期:年月日
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