园林景观给排水水景系统工程技术规格书

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1、 上海市嘉定区南翔镇湖畔名邸项目911北地块景观给排水、水景系统工程（供应及安装）技术要求5 / 137名目页码第一节 总要求JG/TS/1-142其次节 景观给排水系统概述JG/TS/2-15第三节 管道与敷设 JGTS/3-18第四节 阀门与配件JG/TS/4-16第五节 排水泵及水景循环泵JG/TS/5-13第六节 隔震设备JG/TS/6-13第七节 景观给排水及水景系统掌握装置JG/TS/7-12第八节 测试与试运行JG/TS/8-16第九节 景观给排水电气装置JG/TS/9-138第十节 标识与油漆JG/TS/10-19第十一节 杂类供应品JG/TS/11-13第十二节 维修保养要求

2、JG/TS/12-15第十三节 设备材料表JG/TS/13-11第一节 总要求1.1 定义和责任1.1.1 本文描述的本承包单位将代表整个总承包工程中的室外给排水、水景系统工程承包单位。1.1.2 除下列这些词或句应具有以下供应的含义外，其他词或句的解释应参阅合同条件的定义。“建设单位” 指业主。“本承包单位” 指“总承包单位”或“建筑总承包单位”，亦包括“给排水系统工程承包单位”、“消防系统工程承包单位”、“通风及防排烟系统工程承包单位”、“强电系统工程承包单位”、“燃气内管系统工程承包单位”。“其他承包单位”指除“本承包单位”外的其它专业的承包单位。“供应” 指购买所需设备包括有关组件并运

3、送到工地的安装位置，包括全部有关供应部分均适合并需对安装相协作。“安装” 指建筑装配、联接至完成包括有关组件的测试和系统调试，包括全部有关安装部分均适合并需对供应相协作。“协调” 指本承包单位需依据项目工程进度支配负责与相关政府部门及其他承包单位就工作内容、工作挨次准时间节点的连接上要统筹支配，以保障本工程顺利进行。“协作” 指本承包单位和其他承包单位应听从相关政府部门的要求和总承包工作的支配，与其他承包单位相互合作，以保障本工程顺利进行。1.1.3 本承包单位将负责完成全部为本项目之给排水系统工程所需进行的一切有关深化设计、供应、安装、测试及保修等任务。1.1.4 本技术要求和投标图纸中所述

4、的内容为给排水系统正确运行所需的设备、材料以及全部附件及配件的安装要求。1.1.5 全部项目应包括完成全部上述工程运行所需的一切帮助设备及附件的设计、供应、安装测试及保修等和符合当地及当时规范的设施，不论设备及材料是否已包括在本技术要求文件及图纸内均应包含于本承包合同。1.1.6 本承包单位必须具备有当地有关部门或单位认可及有资质证明的、可担当本工程规模的景观给排水、水景系统之施工单位，并必须在回标时提交有关专业资质证明、简略工程阅历及施工组织架构供建设单位机电顾问审核和批准。1.2 合同要求1.2.1 施工分期及完工要求1) 本承包单位必须按标书中如有提及而所须作出协作的施工期及完工要求来完

5、成本承包合同。但此施工期及完工要求仅作参考，最终 的施工期及完工期须按建设单位所批准的施工进度计划为准。2) 本承包单位必须与各有关政府部门及公用事业机构(如:质检站、供电局、自来水公司、排水处、防雷办等)协调、合作直至验收通过，此等包括但不局限于下列各项:A. 协调其它专业承包单位按期及按阶段供应设备及材料(包括图纸、样本、产品说明书、检测证等)，作为送交各政府部门及公用事业机构审批，包括报建和验收之用。本承包单位须注意，若全部须送审的有关资料未能达到有关政府部门的要求而需作重新送审，因此而导致工期延误及所引起的一切费用损失等全由本承包单位负责。B. 与各有关政府部门及公用事业机构协调、联络

6、、商讨及解决在本工程建设中的一切申请、审报、连接安装、测试和运行上的问题，直至取得这些部门的书面确认、批准及完成全部接驳工程至各市政接口。若有部份项目、设备供应/安装或单项工程为达上述要求，须由有关部门或专业单位施工，本承包单位除必须负责与这些部门或单位联络安装连接及协调外，其所需费用(包括有关工作之设计/或工程费用等)也应全部包含在标价内。在合同计划工期内未能就此等市政专业工程落实施工单位，建设单位有权从本合同工程范围内取消有关工程量，并交由市政部门施工，当中涉及的额外费用将由本承包单位负责。3) 本承包单位必须进行全面的规划及协作，供应及建筑预留管道接口、供应预留孔洞的相关资料、供应预留容

7、量和其它预留设施，并做好上述预留设施的保护，和各期的连接工作。4) 本承包单位除负责整个景观给排水、水景系统外，还须协调及协作本项目其它承包单位及指定供应单位，以确保本项目的整个系统可依据本承包合同的设计及当时规范依据正常运作。1.2.2 本技术要求及图纸已将景观给排水、水景系统之各项主要系统的整体布置、设计、安装、测试及运作要求作出说明。但一些细节的要求可能没有说明或提及，故本承包单位除必须按本技术要求及图纸施工外，亦须设计、供应、安装、测试、调校及运作一切在本技术要求及图纸中没有明确说明的部分，但可以推知且必须依据有关国家规范及国际认可的标准和要求，并该等系统在安装、测试、调较、运作及符合

8、当地政府部门规范要求上所必须的一切附属配件及配套设备等，亦应包括在本承包工作范围及标价内以全面地完成全部给排水系统。1.2.3 本承包单位除须依据本技术要求及图纸进行有关的施工外，还必须负责与当地有关政府部门(如自来水公司、排水处等)联络、商讨、协调及解决在本工程建设中的一切申请、报批、连接安装、测试和运行上的问题；同时也应负责供应一切有关图纸及资料供有关部门审批，直至取得这些部门的书面确认、批准及完成全部接驳工程至各市政部门的市政接口及供应点。若有部分项目或工程未达上述要求，须由有关部门或指定单位施工，本承包单位除必须负责与这些部门或单位联络及协调外，其所需费用(包括有关工作之设计费用等)也

9、应全部包含在标价内。1.2.4 在招标图纸上所表示的燃气系统之设备布置仍依据本技术要求内所选用的设备/材料、以及相关的建筑图和结构图而绘制，未能完全清晰反映各设备之精确的布置位置、尺寸和大小。本承包单位必须依据最后施工的建筑图和已获建设单位批准的设备选型，负责深化、调整及修改施工图纸，在施工前提交建设单位/机电顾问审批。因本承包合同为包干合同形式，故对于为协作实际现场环境而引起的机电系统及其设备安装修改所导致的额外费用，亦应包括在本承包合同造价内而不得另外索偿。同时为协作建筑设计或与其它专业协调而进行的调整(包括管线、管道布置及支配)亦将不能索取额外费用。1.3 法规和要求1.3.1 本系统工

10、程必须依据中华人民共和国政府所颁布的有关法规和要求、当地政府部门及公营机构公司（如供电局、质检站、排水处、防震办、自来水公司等）现行的有关规定和要求进行施工。其中包括（但不限于）下列各规范及规章的最新版本：1) 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)（2009年版）2) 室外给水设计规范(GB50013-2006)3) 室外排水设计规范(GB50014-2006)4) 建筑与小区雨水利用工程技术规范（GB50400-2006）5) 喷灌工程技术规范(GB/T50085-2007)6) 给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)7) 民用建筑节能设计标准(GB50555-2

11、010)8) 给水排水设计手册（其次版）(城市排水)9) 建筑给水排水设计手册 （其次版）10) 建筑排水塑料管道工程技术规程（CJJ/T29-2010）11) 建筑给水聚乙烯管道工程技术规程(CJJ/T98-2003)12) 地表水环境质量标准（GB3838-2002）13) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ/T29-98)14) 埋地聚乙烯给水管道工程技术规程(CJJ101-2004)15) 埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规范(CECS17:2000)16) 埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程(CECS122:2001)17) 污水综合排放标准(GB 8978-96)18) 埋地

12、塑料排水管道工程技术规程（DG/TJ08-308-2002J10185-2002）19) 水景喷景工程技术规程(CECS218:2007)20) 全国民用建筑工程设计技术措施给水排水（2009版）21) 民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008)22) 其它适用于本承包合同的有关国家规范和国家标准及验收规范。23) 增补条文章节中全部引用的规范。1.3.2 除上述国家规范外，景观给排水、水景系统工程仍必须依照本技术要求的有关国际设计标准、国标图集和设计手册(包括但不仅限于下列内容)中的相关要求施工，如与本“技术要求”相互有冲突时，本承包单位应通知建设单位/机电顾问进行裁决。当建设单位/机电

13、顾问作出决定后，本承包单位必须执行，并不得增加任何费用和时间。1.3.3 在景观给排水、水景系统设备安装时，本承包单位应留意最新规范及政府部门的要求。如需要时，必须供应及安装一切所需的额外设备，直至符合当地规范的标准和要求为止。不论上述所需的额外设备材料在本技术要求及图纸中是否有标明，有关的费用必须包括在本承包合同造价内。1.3.4 本承包单位所供应的有关设备和所建议的系统设计必须获得当地自来水公司、卫生防疫站、环保局、劳动局、供电局、市政及环卫部门以及其它有关部门的书面认可。1.4 当地环境情况1.4.1 在设计、制造、装配、检验和调试本“技术要求”说明书内所载述的仪器和设备时，必须考虑下列

14、有关当地的室外气象资料作为室外设计条件：1. 室外温度夏季通风室外计算（干球）温度摄氏 30.8 度夏季空气调节室外计算 (干球) 温度摄氏 34.6 度夏季空气调节日平均 (干球) 温度摄氏 31.3 度夏季空气调节室外计算 (湿球) 温度摄氏 28.2 度夏季平均室外风速 3.2 m/s夏季大气压力 1005.73 mbar冬季通风室外计算 (干球) 温度摄氏 3.5度冬季采暖室外计算 (干球) 温度摄氏 1.2度冬季空调气调节室外计算 (干球)温度摄氏 -1.2 度最冷月平均室外计算相对湿度 74%冬季大气压力 1026.47 mbar2. 平均风速冬季3.3 米/秒夏季3.2 米/秒3

15、. 地震基本烈度(中国标准) 7度4. 雨量三年重现期小时降雨厚度 168毫米/时1.4.2 设备规格及设计所需符合的环境条件除特别注明外，全部设备包括电气设备和机械配件都须能于上海市极端的环境条件下正常运行。1.4.3 室外设施装置凡安装在室外的设备和设施，或有可能暴露在大气中的设施（即使装在室内或有盖），应为室外型，防护等级不少于 IP54，否则必须装入保护外壳内，以确保适用于室外。加装保护壳的费用应包含在本合同价内。1.4.4 抗震保护本分包单位须注意，本进展项目所坐落的地段为地震区域，而地震烈度被列为中国标准的七级。故本分包商应依据有关要求及标准对其负责的设备装置作适当的抗震保护。1.

16、5 电力供应1.5.1 除本“技术要求”说明书另有说明外，全部电气设备及安装应按下列的电压操作：-电压：380伏供三相设备220伏供单相设备频率：50赫兹除上述所说明外，全部电气设备亦须适合下列操作条件：电压波动：10%正常数值频率波动：2%正常数值1.6 系统概述及掌握指标以下描述仅对本项目给排水工程系统的简要概述，本承包单位必须结合招标图纸及技术要求的全部章节一并研读、生疏并了解本系统之各项设计要点及简略要求。1.水源及市政接入本工程水景水源临时为城市自来水、正式用水接受河流净化水。2.绿化及水景给水系统绿化浇灌及水景给水临时性用水市政压力供水，正式用水接受河流净化水变频泵至各用水点。3.

17、排水系统本项目的绿化排水及水景排水直接排放至市政管网。4.雨水排放系统全部屋面雨水由雨水斗收集，再经由雨水管排至室外雨水沟。汽车坡道雨水经两道排水沟收集，第一道于坡道起始端(室外)直排室外雨水检查井，其次道收集至地下室雨水井，由排水泵压力排至室外雨水检查井。下沉广场雨水口/地漏收集后排至地下室雨水井，再经由排水泵压力排至室外雨水检查井。绿地雨水经由绿地地漏、盲管收集后直接排至雨水检查井。5市政排水接驳 基地内室外接受雨、污分流制。基地雨水通过雨水闸门井分三路分别排入市政雨水接驳口。1.7 合同范围1.7.1 本承包单位应依据本“技术要求”、招标图纸和当地有关主管部门的现行规范及要求进行设计、供

18、应、一安装、测试和保修整个景观给排水、水景系统，并使整个系统投入正常运行并获得当地有关部门、质监站及检测单位验收合格。有关范围参见“1.8工程范围摘要”章节。1.7.2 除特别标明外，在本工程规划红线内的全部景观给排水、水景系统的设施安装，包括全部室外埋地管道及设施均须由本承包单位负责供应及安装。1.7.3 招标图纸只供招标之用，本承包单位必须对招标图进行简略复核、深化设计，制作深化施工图，有关深化施工图必须通过建设单位/机电顾问批准后经由当地设计院盖施工图章后方可作为施工的依据。1.7.4 本项目由建筑总承包单位负责整体机电系统的总协调工作，本承包单位必须紧密协作，依据建筑总承包单位所需要求

19、供应足够的工程项目资料及图纸，以供建筑总承包单位做好整个项目的各项协调工作。1.7.5 本承包单位须协作建筑总承包单位编制并经建设单位批准同意之总体施工计划，提交本系统工程之施工进度计划，该计划亦须与建筑总承包单位协调协作，以供建设单位/机电顾问审批，有关施工计划获批准后，本承包单位必须依据计划进行相关施工、安装及调试。1.7.6 本承包单位须在获得本工程合约中标通知书后的两周内，供应负责本工程项目之工作人员架构表及相关人员的资历给建设单位/机电顾问审批认可。1.7.7 本承包单位须在获得本工程合约中标通知书后的两周内，提交“设备/材料呈审计划表”、“深化施工图呈审计划表”、“设备/材料样品清

20、单及呈审计划”给建设单位/机电顾问审批。1.7.8 全部材料未经建设单位/机电顾问批准，而承包单位自行订购、安装及更改，承包单位在建设单位/机电顾问书面指示下，必需自费负责拆除、清理、修补至建设单位/机电顾问满足，全部因此而导致金钱上的损失及/或工期延误之一切损失，全部由本承包单位负责。1.7.9 本承包单位须与本项目工程的其它承包单位进行协调与协作，务使整项工程能依时满足完竣。一切因本承包单位缺乏协调或协作而引致之工程延误、重复翻工及修补工作或其它影响将由本承包单位自行负责及担当。1.7.10 全部完成安装及测试的机电设备，本承包单位有责任对全部设备供应适当的保护，以免受损或患病破坏。如有任

21、何损坏，一切经济损失及工期延误均由本承包单位担当。1.8 工程范围摘要1.8.1 景观给排水、水景系统工程的工程范围包括设计、供应、安装、测试和试运行下列：景观给排水、水景系统：-河水取水工程；-河水处理机房工程；-绿化、水景供水系统；-雨水排水系统（小区市政雨水管网不在范围内）；并按合同要求供应上述各系统之免费保修期。1.8.2 供应及安装绿化、水景供水系统，包括（但不仅限于)下列各项:1) 包含取水喇叭口，水处理机房吸水和处理工艺。2) 河水给水水泵出水管接驳，供应及安装水泵房外的全部供水管道工程，包括全部管道、管道配件、阀门、保温(不包含建筑给水)。3) 园林绿化及水景，供应所需的自来水

22、补水管至景观河流水处理机房，机房内用电和排水泵,水处理机房、室外园林绿化给水、园林道路小品排水及水景管道在本承包范围。4) 全部景观给排水、水景系统设备均将由本承包单位供应和安装。如在安装前一个月发觉任何安装困难，应立刻向建设单位/机电顾问或驻工地工程师提出解决之意见。5) 本承包单位需向政府相关排水主管部门购买检测井施工详图，并按主管部门要求完成施工，并取得验收合格证明。6) 供应全部有关管道及设备的油漆工程。7) 向各有关部门申请并猎取与本给排水系统有关的一切所需许可及审批，包括施工图和设备送审、施工许可证等等。上述工作产生的全部费用包含在合同总价内。8) 供应工程进度计划表，包括设备和材

23、料呈审计划、深化施工图呈审计划、土建协作要求图呈审计划、样品及样品板呈审计划、施工计划等。9) 供应全部设备和材料的技术呈审(包括所需的样本及样品)。10) 供应施工及运输方案。11) 供应施工图、要求土建协作图及竣工图，包括送设计院盖章并获得批准。12) 供应驻工地工程人员。13) 本承包单位须每月提交一式六份全部测试报告，及工地进度之照片三份，给建设单位/机电顾问参考，以确保工期进度无误。14) 本承包单位须按合同要求在竣工前提交竣工图给建设单位/机电顾问审批。15) 本承包单位须按合同要求在竣工前提交维修保养手册给建设单位/机电顾问审批，有关维修保养手册须参照本“技术要求”中所提的要求进

24、行编制。16) 本承包单位须将己获验收通过的消防系统移交给建设单位，移交内容须包括以下各项: 已获建设单位/机电顾问批准的竣工图: 已获建设单位/监理签字确认的验收记录，包括市政部门的验收合格证; 已获建设单位/机电顾问批淮的维修保养手册; 己获认可同意提交的备品备件。17) 按合同要求制定的期限供应日常的免费维护保养工作。18) 为建设单位的物业管理人员供应操作本系统的专业培训，直至各物业管理人员生疏并掌握该系统的操控。1.9 与其他承包单位的协调与接驳工作1.9.1 概述本承包单位须与本项目其它的承包单位协调和合作。本承包单位须供应全部所需的有关资料、设备和人员以确保于分工交界点上能与其它

25、承包单位满足地协作，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中各个阶段，本承包单位须与其它有关的承包单位商量、协调和落实各分工交界点。本承包单位须供应一切所需图纸和资料，以协作进行综合设备施工图及综合要求土建协作图的制作。若因本承包单位未予合作而影响综合设备施工图及有关的要求土建协作图的制作，再而影响各行业的施工进度，本承包单位须负起全部责任。本承包单位必须遵从经建设单位/机电顾问批准的机电综合图（CSD）及综合土建协作要求图（CBWD）以及协商确定的施工程序来进行安装工作。若因本承包单位不依照此施工程序展开工作而引致任何一方或多方承包单位需要修改或返工，本承包单位须负起全部责任。已获

26、建设单位/机电顾问批准的深化施工图，本承包单位须供应相关电子图档以供建筑总承包单位进行绘制机电综合图（CSD）及综合土建协作要求图（CBWD）所接受的电脑软件必须相互协调协作。本承包单位须负责在有关工程施工前复核由其它承包单位为协作本合约工程所供应的各项设施和配备是否协作和适用。1.9.2 下列的工作将由建筑总承包单位负责供应:涉及室内混凝土结构包括室内的墙壁、墙孔和各类套管的预埋工作。工地红线以内协作各埋地管的地沟挖掘、结构、支撑及回填。但有关埋地管道的基础、垫层、管座、支架和协作路面承托力或防冻要求所需的混凝土包裹保护则由本承包单位负责供应。景观给排水、水景系统工程建筑所需基础，电缆沟及电

27、缆沟盖板、爬梯和脚踏等，建筑阀门井、水表井、检查井、集水井、水池、包括井盖、爬梯、脚踏、排水沟连格栅等和设备混凝土基座。由本承包单位负责供应建筑总承包单位须按总体施工进度，对机电系统孔洞和壁坑进行回填，修补及抹面。本承包单位须在完成其机电设备或管线的安装工作后，即时以书面通知建筑总承包单位。因缺乏书面通知而发生遗漏，继而引起返工等全部损失由本承包单位负责。建筑总承包单位负责整个机电系统的总协调工作，建筑总承包单位须主动与各机电承包单位(如电气、弱电、消防、给排水及水景系统、等承包单位)紧密协调，统筹及督促各机电专业分包供应足够的资料，做好整个项目的机电系统的安装、调试、测试及保养工作。建筑总承

28、包单位负责编制机电综合图（CSD）及综合土建协作要求施工图（CBWD）。建筑总承包单位须统筹各机电及专业承包单位，督促其它承包单位供应有关资料及图纸，包括各机电系统的深化施工图、大样图、土建要求资料等图纸连同有关的电脑档案，按计划完成机电综合图（CSD）及综合土建协作要求施工图（CBWD）有关综合土建协作要求施工图须提交建设单位/设计单位审批。1.9.3 与建筑总承包单位的协调工作依据本承包单位提出的要求及图纸资料，要求建筑给排水承包单位供应绿化浇洒及水景补水市政供水的接驳口、集水井及机房排水等，以供本承包单位接驳。简略给排水点的预留位置须与本承包单位协调确定。1.9.4 与各有关政府部门及公

29、用事业机构之协调及合作本承包单位须负责与各有关政府部门、消防局、供电局、环保局、自来水公司、燃气公司、市政部门及公用事业机构等协调及合作。本承包单位须供应所需的有关资料包括图纸、样品、产品说明、检测证书、批准等给各有关政府部门及公用机构作审批之用。本承包单位须注意，若全部须送审的有关资料未能达到有关政府部门的要求而需作重新送审，因此而导致工期延误及所引起的一切费用损失等全由本承包单位负责。如因与有关政府部门及公用事业机构缺乏协调和合作而导致已安装的设备或系统需作更改或拆除，本承包单位除须负起全部有关的费用和因此而导致工期延误的责任外仍须对建设单位作相应的赔偿。1.10 工地勘察1.10.1 为

30、协作有关景观给排水、水景系统的安装，在建筑方面将预留部分设施，如各给排水系统用房的支配、墙体及楼板孔洞预留、或设备基础等，因未经协调，其大小、数量或位置未必完善，本承包单位议标前宜进行实地考察，将需要加添或修改之工作提出并包括在标价内，否则日后一切所需之土建改动，需由本承包单位负责。1.10.2 在收到正式中标通知书及招标图纸后之一个月内，本承包单位须以书面确认及供应有关会对建筑结构的形体和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求，供建设单位审核。1.10.3 在实际施工进行前，本承包单位须以书面确认有关预留的设施可满足本合约范围内施工的要求。如有需要，本承包单位须供应打凿土建的资料予

31、建设单位批准。1.11 土建预留1.11.1 本工程将由总承包单位负责景观给排水、水景系统工程涉及室内土建预留，包括设备混凝土基础，设备和管线的安装空间，管道须穿越楼板、结构墙、非结构混凝土墙和梁的主要洞口(建筑图和结构图已标示的洞口)等。本承包单位必须负责复核在建筑和结构图上所标示及现场实际土建预留的情况和数量是否正确和足够，准时向建设单位提出。如过期提出，则由此而引致其它承包单位的工程费用的增加，必须由本承包单位支付。1.11.2 本承包单位必须协作总承包单位的工作，制作一份综合设备土建协作施工图呈交于建设单位审批，待批准后提交给总承包单位，由总承包单位进行预留孔洞等土建预留工作。如因本承

32、包单位协调不足或不准时，而导致土建预留的错漏，则所引起的相关修改费用也必须由本承包单位负责。1.11.3 设备及管线安装工程所需的穿越楼板、结构墙、非结构混凝土墙和梁，而且在结构图上未标示的小洞口(建筑图和结构图上未标示的洞口)、混凝土底座以及一切对建筑及结构图纸设计有影响的土建预留件包括设备运输及其路线的帮助设施，也必须在土建施工前由本承包单位与其它承包单位提前协调后，供应有关的预留孔洞及预埋件资料及图纸供建设单位审批。在建设单位批准后，提交给总承包单位，由总承包单位按批准的施工图预留土建孔洞及预埋件。本承包单位必须准时支配施工员在现场与其它承包单位协作以确保所预留的孔洞及套管安装不出错，经

33、各方于现场确认后浇筑混凝土1.11.4 本承包单位所供应的全部设备，除必须按设计时所预留或供应的有限空间选用合适的设备及安装外，亦必须按设计预留有限的通道在合理的时间内运输所供应的设备并安装到位。同时在设备的布置上须考虑及协作设计预留的空间包括维修要求。本承包单位必须主动供应资料及予以协调协作。1.11.5 全部管线在穿越混凝土结构墙、楼板及梁等所须使用之套管由本承包单位协作总承包单位在综合设备土建协作施工图（CBWD）上表示，经由建设单位批准后供应由总承包单位负责安装有关套管及防水套管。本承包单位必须准时委派施工员在现场与其它承包施工单位紧密协作以确保所安装的套管不出错，而套管内与管线之间的

34、空隙、缝隙、缺口等由本承包单位负责按当地消防部门的要求封堵，当套管穿越防火隔断时须加防火挡板及接受消防局认可的防火填料以达到验收要求。有关套管外围四周的最后修饰及回填工作亦由总承包单位负责，包括套管穿越防火隔断时以防火填料回填的工作。除特别标注及说明外，全部套管必须为镀锌钢管，管径须大于水管管径连保温材料二级。1.11.6 全部阀门、检修口、水箱、水泵等应在深化设计及现场安装协调时考虑维修人员日后进行检修、调较等工作时所须的维修空间。1.11.7 本承包单位必须提前将吊顶和管道井上需预留的检修口的资料通知建设单位，并与其它承包单位协作负责作出综合安装协调图，以便其它承包单位能及早支配，否则因未

35、准时通知而引起的工程造价的增加必须由本承包单位负责。1.11.8 本承包单位必须主动与其它或自有机电专业承包单位(如通风及排烟、强电、弱电、消防、燃气、设备供应商、电梯、精装修等)协调，供应施工图纸，以便总承包单位供应综合设备土建协作施工图(（CBWD） 和 （CSD）)。如本承包单位不予以协作及协助，则一切修改责任，包括修改费用，由本承包单位负责。1.11.9 在实际施工进行前，本承包单位须以书面确认有关预留的土建孔洞、基础等可满足本承包合同范围内施工的要求。如有需要，本承包单位须供应设备资料及运行重量，打凿土建墙体或楼板的资料予建设单位批准。1.11.10 本承包单位在供应支承管道布置及设

36、备选择、运输就位时，应依据现有结构考虑在安装部位所承受的荷载值。本承包单位在施工前应核对各已获建设单位认可的设备材料安装或运输部位的荷载值，并与其它承包单位做好协调工作。本承包单位应提交及留意以下各项：1） 应提交由当地认可的设计单位签发的设备材料负荷计算书供 建设单位审批，若由于现有结构或建筑布置未能满足设备材料的运输或安装，则由本承包单位负责供应加固措施或所需的钢梁构造，所需费用亦必须包括在本报价之内。(本承包单位可聘请专业单位供应计算书及方案。2） 应注意建筑物内及或机电房内及或管道竖井内的墙体有可能为轻质混凝土砌块及或空心的混凝土砌块等砌体墙而未有足够强度满足本承包工程系统设备及管道的

37、挂装要求。本承包单位应另行实行其它有效方法为其设备及管道进行挂装，如接受钢架固定在结构楼板上下及将设备及管道挂装在钢架上。全部挂装方案、结构计算等需提交建设单位批核，因此而引起的全部设计费用、材料费用及相关施工费用时间均将被视为已包括在本承包合同总价及合同工期之内。3） 全部支架的支撑点基本只可从结构及梁供应，须符合抗震设计规范的同时亦须获得建设单位对支架的批核。本承包单位须按要求自行制造合适支架及得到建设单位同意的支撑点进行设备及管道的安装。所引起的全部费用应包括在本承包合同总价及合同工期之内。1.11.11 对设备及管道与主体结构相连的基础及锚固件的抗震设计要求如下：1） 本承包单位应负责

38、聘具有相关专业资质的人员依据建筑抗震设 计规范GB50011-2001 中的第 13.4 条款的规定完成其相关设备及管道与主体结构相连的基础及锚固件的设计。2） 本承包单位应向建设单位提交上述第 1 项中所述的设计计算书和施工详图以获得建设单位/机电顾问的批准。3） 建设单位/机电顾问对上述第 2 项中所述的设计计算书和施工详图的批准并不代表减轻或免除本承包单位对相关基础的设计所应担当的责任。4） 上述基础和其钢筋混凝土基础应由总承包单位负责。1.12 图纸1.12.1 总则 随招标文件供应的图纸为招标图纸，而招标图纸只供本承包单位于议标时作为一般指引，并在中标后作为其绘制施工图及设备选型的依

39、据，本承包单位必须清晰明白其须负起对本系统的深化设计、施工图制作、供货、安装、调试、验收以及申请并获得有关政府部门及公用市政配套公司批准等的责任。如因本承包单位所编制的施工深化图与议标图有所偏差而导致额外费用及责任须由本承包单位负责。 本承包单位必须进行深化施工图的工作。 本承包单位应确保呈交深化施工图作审查及得到批准的时间应协作施工期的要求。如因深化施工图的审查引致工程的延误将由本承包单位负责。1.12.2 招标图纸本承包单位在回标时，必须就全部的招标图纸进行确认，发现有疑问时应立即向建设单位查询。在投标过程中或中标前，若本承包单位没有查询或对招标图纸没有提出疑问，则表示本承包单位已确认全部

40、招标图纸已符合整个工程的一切施工要求。故在中标及施工开头后，本承包单位如发现有任何问题而引起的一切修改，不论该问题是否出自设计及招标图纸，应由本承包单位负责，包括一切经济准时间上之责任。1） 与本技术要求一起发出的招标图纸仅供招标之用，本承包单 位必须了解工地的现状，确保其投标价已包含供应和安装全部设备和材料能完成整项工程。2） 本承包单位在招标期间必须专心核对全部机电图纸，校对建筑及结构图纸，并书面对建设单位提出任何消失于招标书或图纸上与机电系统有关的问题。3） 图纸所示的内容已考虑各有关设备安装相互关系的设备及管道支配布置可行方案，供本承包单位在进行其深化设计及绘制施工图工作时作为参照和依

41、据。4） 本承包单位须对有关系统设备展开详尽的设计校核工作，包括编制所需的深化施工图连同设计计算 (例如水泵扬程、流量、功率、电动机选配等)、详尽的注释和说明等。1.12.3 深化施工图 本承包单位必须负责对招标图纸进行深化，以完成深化施工图，并保证按此图纸施工的设备、材料及管道的安装均能满足规范，各政府部门和市政部门的验收要求以及符合工地现场的实际施工环境和要求。有关深化图纸的费用，以及按图纸施工所需全部供应、安装和试验费用均包含在投标价内。1） 深化施工图等应由本承包单位绘制，深化施工图应简略地标明尺寸、结构、重量、布置、操作、维修需要的空间、设备特性及标高以及系统安装所需的土建工程。2）

42、 深化施工图还要标出机电管线的路径、管道、以及设备的安装等，标出相应的尺寸、剖面、布置、操作空间以及建设单位认为必须供应的详图。施工图深化施工图必须在施工前及按已被接纳的施工图呈交计划送审，在建设单位批准后方可施工。3） 建设单位审核本承包单位深化施工图只是检查图纸是否与原设计意图全都，并不保证施工图深化施工图上的尺寸正确，也非免除本承包单位应负的责任。即按本技术要求和招标图纸供应合格的设备和材料，高质量地完成各项安装工作。4） 本承包单位必须预先了解施工现场的实际情况，在安装工作之前将全部特别的尺寸以及需调整的尺寸送建设单位批准。而建设单位对图纸的批准并非免除本承包单位在本承包合同应负的责任

43、。5） 本承包单位必须在对安装工作进行协调，依据施工图深化施工图综合设备布线施工图的内容定出安装的挨次和各机电系统设施所占的空间，以保证各楼层的最高净空及满足吊顶的高度要求。当消失净空不足的时候，应自行协调解决，并提出合理的调整建议供建设单位审批确认。6） 本承包单位必须按工程进度及已批准的计划表呈交本承包合同范围有关系统的深化设计施工图，及协作机电总承包单位的综合设备土建协作施工图 (CBWD) 和综合机电管线图（CSD）制作。供建设单位和有关部门审批。有关图纸内容须包括平面、立面和剖面图。除显示全部有关设备、管道、电气线路和附属配件的布置支配外，还需清晰表示距离完成地台面的肯定高度、相互距

44、离(水平和垂直)、施工土建协作要求、与其它承包合同的分界接口和一切施工所需的大样详图。深化设计施工图深度必须达到建设单位及或当地的标准要求。7） 有关图纸经各审批单位初步批阅后，本承包单位需综合有关意见加以修改，然后再支配送审，直至图纸获批准为止。图纸获批核后，需经有关审批单位等盖章确认，然后再分送建设单位、设计单位、测量师、(监理)、工地等其它单位作为施工记录和验收之用。同时，并需以不低于 AUTOCAD R2004的图档储放在 DVD 光盘上一并送交各单位。8） 本承包单位在制作深化施工图时须同时核对现场情况并于施工时协作现场实况以符合设计要求。9） 全部设备用房(水泵房)安装大样图必须以

45、不小于 1:100 比例来绘制。并须以透视来表现，每个附配件例如阀门必须按实物的尺寸为参考绘制出平面图、立面图、剖面图等。1.12.4 机电综合图 (CSD)建筑总承包单位将作为本项目的总协调单位，负责统筹及协调各专业承包单位，督促各专业承包单位提交相关深化施工图，依据各机电专业提交的图纸及资料，进行汇总并绘制机电综合图 (CSD) 。1. 机电综合图(CSD)的制作须依据各机电专业供应的深化施工图，将同一楼层高位的机电管线汇总综合在一张篇幅A0的图纸中，图内须显示各机电专业管线的走向、标高。有关机电综合图须依据建设单位/机电顾问提出的意见及要求，供应相关局部管线较多区域的剖面。机电综合图经由

46、建设单位/机电顾问初步批阅后，建筑总承包单位需综合有关意见加以修改，然后再支配送审，直至图纸获批准为止。2. 机电综合图(CSD)获建设单位/机电顾问批复同意后，建筑总承包单位须立即分发至各机电专业承包单位作为施工依据，同时指示各机电专业承包单位依据有关机电综合图更新其相关深化施工图。3. 建筑总承包单位须供应机电综合图的呈审计划，该计划须与各机电专业承包单位协调制定。4. 建筑总承包单位须主动督促及协调各机电专业承包单位，依据己获批准的机电综合图协调并支配各机电管线的施工及安装次序。若因建筑总承包单位协调不力而造成各专业之间的安装秩序混乱继而产生的返工或工期延误，由此引起的一切经济上的损失须

47、由建筑总承包单位负责。1.12.5 综合设备土建协作施工图 (CBWD)建筑总承包单位将作为本项目的总协调单位，负责统筹及协调各机电专业承包单位，督促各机电专业承包单位提交相关土建协作的设备基础、预留预埋等一切所须资料，依据各机电专业提交的图纸及资料，进行汇总并绘制综合土建协作要求施工图。1. 综合土建协作要求施工图(CBWD)的制作须依据各机电专业供应的土建协作要求资料，包括结构基础、孔洞、预埋套管、预埋件等，将同一楼层的楼板、墙体、结构梁等部位的土建要求资料汇总综合在一张篇幅A0的图纸中，图内须显示各基础尺寸及荷载资料、孔洞大小及简略定位、预埋套管尺寸及定位标高、预埋件规格及预埋位置等。2

48、. 建筑总承包单位须提交有关综合土建协作要求施工图（CBWD）给建设单位/机电顾问审批。建筑总承包单位需综合顾问单位的有关意见加以修改，然后再支配送审，直至图纸获批准为止。3. 建筑总承包单位须供应综合土建协作要求施工图的呈审计划，有关计划必须协作土建施工进度，须与各机电专业承包单位协调制定。4. 综合土建协作要求施工图（CBWD）获建设单位/机电顾问批复同意后，由建筑总承包单位按图预留预埋，各机电专业承包单位派员于现场依据图纸逐项复核有关预留预埋是否正确无误。在土建浇筑混凝土前，建筑总承包单位须与各机电专业承包单位、其它承包单位及现场监理会签确认。若因建筑总承包单位协调不力而造成土建预留预埋

49、失误或欠漏继而产生的返工或工期延误，由此引起的一切经济上的损失须由建筑总承包单位负责。1.12.6 竣工图本承包单位在估计的完工期前三个月内，需将竣工图纸的草图和竣工资料的初稿送建设单位批核。在安装工程完成后二星期内，必须将竣工图纸和操作及保养维修手册送建设单位审批。在批准后，本承包单位应在一周内提交已经批准的竣工图和操作保养维修手册供建设单位存档。任何迟交或欠交这些资料，建设单位有权拒绝发放工程款，一切损失概由本承包单位担当。若因迟交或欠交而引至档案馆作有偿询问及档案整理工作，其费用则由建筑师在本承包单位的工程费中扣除。1） 全部竣工记录图纸必须于缺陷保修期开头之六星期内呈交。本 承包单位应

50、于施工期间按实际安装情况，逐步对有关施工图进行修改，最后将施工图作总体修正提交。全部图纸资料及编号均需详列于一份统一的图纸名目上，而此名目将纳入操作和维修保养手册内。竣工图的深度必须达到当地标准要求。2） 竣工图需接受电脑绘制，并应符合国内有关制图标准。所用图例亦应严格地遵照有关国内标准的规定。除获得建设单位同意外，全部图纸须接受 A0、A1、A2、A3 或 A4 的标准规格。3） 竣工图除展现出全部的设备和装置外，并应包括全部电缆线管管道等的敷设支配，及清晰说明每一主要设备的部件的操作程序的图表。任何对设备和装置的运转、操作、保养或对日后系统的加改有用的一切资料，无论是否曾在施工图上表示过的

51、， 4） 提交的档案至少包括以下事项：- 各系统的总体支配及布置图纸，比例不小于 1:100。- 简略系统图。- 简略布置图。- 全部设备名目清单。- 维修及保养手册。- 系统和设备的说明书。- 系统和设备的操作方法。- 维修的细节和计划(包括替换项目)。- 备件名目。- 维修保养服务中心地址及联络人 (包括 24 小时紧急服务)的电话、手机、传真机号码及电邮地址。- 全部设备材料供应商厂家的联络资料。- 有关设备的电路图。- 全部设备项目的名目和性能数据(包括泵曲线等)5） 除上述各项外，本承包单位并需提交全部竣工图纸电脑软件档案并接受AutoCAD R2004格式 及存放于唯读光盘(DVD

52、 ROM)。6） 在施工过程中，不论是否因协调需要、或接建筑师工程指令、或接工地管理单位发出的工地指令，本承包单位必须天内对施工图作一总修改，并综合该段期间的全部修改，加以反映在新施工图上，然后以光盘及图纸向各单位送呈以作施工参照及纪录。7） 如在上述期间内无任何修改，则以书面知会各单位可按上次送呈图纸作为依据。8） 本承包单位必须给予建设单位及其它审批单位足够时间以审查图纸，因此本承包单位须确保图纸能协作工程进度准时呈交。一般所需的审批时间如下：- 初次呈交四星期- 再次呈交二星期- 最终呈交作正式批准二星期如没有留足送审和修改时间引致拖后进度，所引起的经济上和时间上的损失，应由本承包单位负

53、责。9） 每一项设计或图纸送审时，应连同“要求批准”表格同时呈交，该表格样本将在第一次工地机电协调会议上发放，表格内容将包括：图名、图号和目前之修订编号- 估计送审及批复日期- 实际送审日期- 实际批复日期- 批复意见摘要- 批准日期- 呈审表格的修订编号和日期- 有关批复意见摘要的备注及说明10） 本承包单位必须负责将图纸送建设单位作审批，并有需要时参加审批会议以取得批覆，同时亦须将批复的图纸领回。图纸收发要准时，确保协作施工进度。任何由收发延误而造成时间和经济上的损失，均由本承包单位负责。11） 全部图纸均需有正式的图签并应标明本项目、本工程合同及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容

54、、日期和图示比例。在呈交系统示意图的同时，亦应供应必要的帮助资料以描述各设备的功能和操作。图纸送审只作原则性批核，须待有关图纸所示系统经过正式检测验收通过后，才作为最终批核。12） 送审的图纸及光盘软件的规格及比例须按下列要求提交：图纸种类图纸型号 比例要求土建协作图A0 1：100平面布置图A0 1：100机房大样图（平面/剖面） A0 1：50系统流程及示意图A0 无装置大样图A0 1：50绘图软件AUTOCAD R2004注：全部平面及剖面等软件皆需带有相互对比引用的档案。13） 任何图纸的全部或某部分不获批准时，本承包单位应按各审批单位的意见对图纸作出修改，修改后重新送审，直至该图纸获

55、得批准为止才可施工。14） 除了上述施工安装图纸以外，全部有关拟选用的设备、装置、材料以及配附件亦必须提交审批。为了便于识别，每一项产品送审时，须连同“设备、材料审批表格”一并呈交，该表格样本将在第一次工地机电协调会上发放，内容应包括但不限于以下资料：- 承包合同的名称和编号- 本承包单位的名字- 图纸及或技术要求内有关章节的对比依据- 送审件的说明- 估计送审及实际送审日期- 批复日期- 订货周期- 注明是否与原标书上的产品和型号全都(如不全都须予以澄清)- 最迟订货日期为了简化和便于处理，同类型的设备、装置、材料应同时送审。每个送审件只能包括一种型号的产品或设备。15） 本承包单位的设计、

56、图纸、装置或设备经批核后并不表示可解除或减轻本承包单位对本承包合同应履行的任何责任和义务。本承包单位仍须保证在本承包合同范围内所包括的一切工作均达到所需的要求。16） 本承包单位的图纸、设备和安装方案呈交须包括但不限于以下各项的范围：- 有关拟建议选用的主要装置和设备、选用该些设备的缘由及证明、功率、尺寸、性能表现、表面处理、维修保养和可更换件、安装方法等。- 各装置的联接装配示意图，以及与其它机电系统设备之间的协作- 全部要求土建协作的资料，包括墙体及楼板预留孔洞、套管、预埋管道、镶嵌槽坑、设备基座等的位置和尺寸、设备荷载及运行负荷等。- 主要设备的运输路线包括时间上的支配。- 主要设备的电

57、荷要求。- 敷设电缆的要求。- 固定于建筑结构上的设备及装置安装大样17） 为避开与其它专业的安装发生冲突或为使有关的工作正确地进行，本承包单位须按建设单位所发的指示对有关设备及管道安装作适当的调整而不能额外收取任何费用。1.13 设备及材料 本承包单位在提交标函时，必须一并交回及填报全部在本技术要求内的设备材料表。在获得建设单位发出中标通知书或签订正式承包合同后的一个月内(以较前者为准)，本承包单位必须提交给排水系统的材料及设备，除须符合本技术要求及图纸外，亦须符合当地有关标准和当地政府部门的有关要求。本承包单位须在获得合同或中标通知书后的两个星期内，提交一份简略的设备及材料呈审计划表供建设

58、单位审批。如没有留足设备送审及修改的时间所造成的经济和时间上的损失，全部由本承包单位负责，也不得要求延期。1.13.1 质量保证1） 制造商的资格证明 除获特别批准外，本承包单位在本合同中所供应的全部材料和设备，其设计须为建设单位认可的，并须由具有 5 年或以上生产同类型产品阅历的制造商供应。本承包单位须提交有关制造商的资质证明文件。2） 适用的规范、标准和当地条例- 本技术要求内所列的有关规范和标准及其最新修订版本。- 若技术要求内对某些要求未有列明标准，则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内当地或国际标准，取较高者为依据。- 如其标准内容能与本技术要求内所要求的标准相符时，则有

59、关标准亦可接受作为设备的制造依据。若所建议的标准与本技术要求所规定的标准之间存在差异，应在设备定货前提出并提交建设单位批准。- 全部系统设备装置的施工及安装必须遵照当地的法规或条例等进行。倘若当地法规或条例对系统的设计、材料或设备的选型产生影响时，虽然本技术要求或许没有特别指明，但所供应的系统、材料或设备必须符合有关法规或条例的要求。- 倘若上述各技术要求之间相互消失冲突和(或)发生抵触时，则应按下列次序先后作优先考虑处理，并以较高者为依据：当地政府的条例、指令和规范；公用事业公司的条例和守则；本“技术要求”和图纸；其它认可的标准；1.13.2 猎取批准 本承包单位需负责向当地有关政府部门如消

60、防局、环保局、人防办、环卫局、质检站、以及自来水公司、燃气公司、供电局及市政部门等取得全部在本合同内的有关装置所需的批准书。一切有关费用需包括在标价内。若因有关装置未能获得应有的批准书，因此而引致工期延误，一切损失费用均由本承包单位负责1.13.3 设备的制造及种类1） 本技术要求的内容及设备材料表已供应足够的资料，可让本承包单位进行议标，所选用的设备及安装方法能保证有关设备能完全符合其基本要求，也能协作建筑结构的预留。2） 在任何情况下，建设单位一旦发现本承包单位所呈报的回标文件其内容违反本承包合同的基本要求和精神，或企图修改本承包合同文件的条款工程范围或其它要求时，建设单位有权保留其拒绝接

61、受该类产品和设备。3） 在设备选型时，应确保供应有关设备适当的保养、维修和更换方面的措施，不会因延误设备装置的保养、维修和更换零部件而造成对建设单位的不便或损失。4） 全部选用的设备及材料不行含有石棉或石棉产品、或其它对人体有害的物质或放射性辐射，并须符合本“技术要求”内所述法规和要求。1.13.4 保证1） 本承包单位必须保证整个给排水系统设备装置之安装及运行均达到当地有关部门的要求。2） 本承包单位必须保证所供应的设备、材料或配件，无论是从本技术要求内选取或由本承包单位自行选择，均能按要求在任何工作环境下正常操作。3） 除特别说明外，保修期是指整个工程从签订本合同开头直至测试验收完毕，以及经各有关部门发出合格证书后，并由建设单位发出正式实际竣工证书之日起计 24 个月为止。4） 本承包单位如认为本技术要求或图纸中的要求或说明，对其所保证或所负的责任并不适用或不全都，必须在议标时提出。5） 任何制造商的产品保证书在完工日仍然生效者，该等