地产工程部岗位职责

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1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_ 工程管理部职责工程管理部是西安融侨房地产有限公司的专业职能部门，在主管工程的副总经理直接领导下，全面负责本公司开发项目的施工总体部署与进度计划的制定和落实、施工技术管理、施工招投标管理、施工过程中的全面（质量、进度、安全、造价）控制管理、合同预决算管理、协助竣工验收等，具体职责如下：一. 施工前期技术管理1. 协助总工进行项目方案阶段的设计优化；2. 协助总工进行投资项目的技术论证；3. 负责各单项施工组织设计、技术、设备方案的优化；4. 参与各项设计过程中的技术跟进，提出合理化建议；5. 组织施工图技术交底与图纸会审；6. 配合销售部门解决施工疑

2、难问题。二. 工程招投标管理1. 负责编制各项发包、设备采购招标文件；2. 负责组织工程监理、各单项施工、设备采购的招标工作；3. 负责组织各种与技术、施工有关的技术考察和论证、主持技术谈判以及商务合同的拟订工作。三. 合同、概预算和成本控制管理1. 审核具体项目的合同价款；2. 负责各种工程发包与设备采购合同的履约管理；3. 负责做好项目投资估算、工程概算预决算工作；4. 负责工程进度统计，审核工程进度付款；5. 审核与管理项目的各项费用支出；6. 协助总工审核新技术、新材料、新工艺的选用；7. 负责施工材料认质认价，控制材料成本；8. 负责工程成本控制和施工过程中与造价有关的控制管理工作；

3、9. 负责提交公司所需的项目建安经济指标。四. 工程实施阶段、竣工验收管理1. 制定具体项目的施工总体部署与进度计划，分工落实；2. 组织与管理施工现场施工；3. 参与分包商的选择、监控与评价；4. 负责协调各施工单位、监理单位的业务关系以及施工现场的周边关系；5. 协助对外联络部办理施工用临时供水供电手续，管理施工用水、用电；6. 协助对外联络部办理项目正式水、暖、电、气及其它报批手续并负责实施；7. 主持施工技术管理工作；8. 负责施工进度统计与控制；9. 监督并参与监理进行材料、施工质量控制；10. 负责施工现场经济签证管理与控制；11. 监督工地现场的安全管理与文明施工工作；12. 协

4、调解决施工中出现的问题，督促工程项目按计划完成；13. 负责竣工验收资料的整理，协助竣工验收报验；组织具体工程的验收。五. 与工程管理有关的管理制度的提出和贯彻执行。六. 本部门岗位的划分和工作职责的提出和贯彻执行。七. 完成上级领导临时交办的其他工作。工程管理部经理职责工程管理部经理是工程管理部全盘负责人，在主管工程副总经理的直接领导下，全盘主持工程管理部施工计划管理、施工技术管理、具体工程招投标管理、工程实施阶段全面管理、材料设备采购管理、合同预决算与造价控制管理等工作。岗位职责：1. 负责组织工程施工总体进度计划的编制与落实；2. 主持项目施工的技术、质量、造价、安全、文明施工等管理工作

5、；3. 主持具体工程招标工作，组织各种与技术、施工有关的技术考察和论证、主持技术谈判以及商务合同的拟订工作；4. 督促协调监理、施工等有关单位的业务关系，确保施工顺利进行；5. 审核所有以工程管理部名义对外发出的与工程技术、施工有关的文件、信函及其他具有法律效力的文件；6. 参与分包商的选择、监控与评价；7. 审核与管理项目的各项费用支出；8. 主持工程实施阶段管理，协调解决施工中出现的问题，督促工程项目按计划完成；9. 审核施工现场经济签证、工程变更；10. 负责组织施工图技术交底与图纸会审；11. 协助公司各项认证、评级工作；12. 组织工程竣工验收与综合验收，做好竣工决算工作；13. 与

6、工程管理有关的管理制度的提出和贯彻执行；14. 本部门岗位的划分和职责的提出与贯彻执行；15. 完成上级领导临时交办的其他工作。工程管理部工程主管职责工程主管是工程管理部主要负责人，全面协助工程管理部经理工作并部分分担，协助部门经理进行工程质量、进度、预算等方面协调控制。岗位职责：1. 根据项目的开发总思路，协助部门经理编制工程总进度计划；2. 协助部门经理审核项目预算，提出改进建议及费用控制方案；3. 协调与监理方和施工方的关系，督促和检查其工作并提出合理化建议，保证施工顺利进行；4. 协助部门经理编制施工进度统计报表与签证、付款计划的初审；5. 协助部门经理参与工程发包、设备采购等招标技术

7、谈判以及商务合同的拟订工作并监督各合同方履约；6. 负责编制甲供材料供应计划；7. 指导、督促下属工作，参与工程实施阶段全面管理；8. 协助部门经理组织项目投资估算、工程概预决算，参与工程成本控制和管理工作；9. 配合报建部门提供相关的工程咨询与支持；10. 参与分包商的选择、监控与评价；11. 参加施工图技术交底与图纸会审；12. 检查、监控各施工方的进度、质量、安全、文明施工并提出改进意见；13. 完成上级领导临时交办的其他工作。工程管理部土建工程师职责工程管理部土建工程师是工程部土建专业具体责任人，在工程主管领导下，负责组织和指导现场土建施工、协调各参建单位（含监理单位、施工安装单位）与

8、土建施工关系、提供现场技术支持等工作。岗位职责：1. 配合总工程师进行土建、结构详细设计方案的审核；2. 及时处理施工过程中发现的设计与技术问题，审查施工方提交的施工进度计划及施工方案；3. 参加施工图会审和工程施工协调会；4. 审核、认定材料的种类、施工所需设备，协调材料供应、设备到货等事宜；5. 配合施工队进行现场技术服务；6. 配合政府职能部门进行相关的工程验收与协调工作；7. 编制相关工程报告、进度统计与进度对比表等；8. 协调各参建单位（含监理单位、施工安装单位）与土建施工单位关系，保证工程顺利进行；9. 审查土建施工组织设计、材料设备选型方案与优化；10. 督促竣工验收资料的整理，

9、参加工程验收工作；11. 完成上级领导临时交办的其他工作。工程管理部水暖工程师职责工程管理部水暖工程师是工程部水暖专业具体负责人，在工程部经理领导下审核工程项目的给排水、暖通工程具体施工方案，现场指导水暖工程施工并提供技术支持。岗位职责：1. 配合工程材料员，参与水暖工程材料的认质认价；2. 审查水暖专业施工方案；3. 参加技术交底和工程验收工作；4. 及时向主管经理反映工程中存在的重大问题；5. 提供水暖安装技术支持；6. 协助办理水暖气配套手续；7. 负责给排水、采暖、天然气的现场施工指导；8. 配合协调各参建单位交叉施工关系，保证施工顺利进行；9. 参与水暖设备采购招标工作；参与水暖专业

10、现场签证审核；10. 参与复核工程形象进度、审核施工单位提交的月形象进度（已完合格工程量水暖安装部分）；11. 上级领导临时交办的其他工作。工程管理部电气工程师职责工程管理部电气工程师是工程部电气专业具体负责人，在工程部经理领导下审查工程项目中的有关强、弱电工程具体施工方案，现场监督、指导电气工程施工，并提供技术支持工作。岗位职责：1. 配合工程材料员，参与电气工程的材料认质认价工作；2. 根据公司的年度开发进度要求，审查电气工程施工方案，控制施工进度；3. 参与具体项目电气专业的工程变更及经济签证审核工作；4. 收集整理有关电气方面的资料、报批手续，及时传递给工程资料员归档；5. 协调与施工

11、方、监理方关系，解决交叉施工中的配合问题与技术问题，保证工程顺利进行；6. 协助总工程师，审查电气设计方案并提交合理化建议，参加施工图纸会审；参加工程验收工作；7. 负责施工临时、正式用电的接入，并管理施工用电；及时向主管经理反映工程中存在的重大问题；8. 参与电气设备采购招标工作；提供电气采购与安装技术支持；9. 复核施工单位提交的月形象进度（已完合格工程量电气设备安装部分）；10. 完成上级领导临时交办的其他工作。工程管理部工程资料员职责工程资料员受工程部经理领导，按规范要求，管理工程资料，建立完整的工程档案，办理出入手续。岗位职责：1、 按国家有关档案管理的规定，分类保管工程档案；2、 收集、归总工程方面的资料，包括设计图、总平图、报建资料、签证等；3、 建立档案、资料领用、保管办法，按规定办理借出领用手续；4、 建立和维护工程电子档案；5、 协助材料员建立材料样品库及材料档案；6、 完成上级交办的其它工作。第 9 页 共 9 页免责声明：图文来源于网络搜集，版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益，请作者与本上传人联系，我们将及时更正删除。