防水施工组织设计

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1、吉宝凌云峰阁工程防水工程施工组织设计 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 四川省第六建筑有限公司吉宝凌云峰阁项目部二一二年六月目 录一、编制说明2二、编制依据2三、工程概况2四、工程质量保证体系4五、防水材料的准备和使用5六、施工工艺6七、注意事项及质量要求10八、安全保证文明现场施工措施10九、成品保护11十、资源需用计划12十一、工期保证13十二、细部处理14十三、锚杆部位防水17十四、与总包方交叉作业施工配合具体措施19十五、环境保护措施19附：工地人员组织防水工程施工组织设计一、编制说明本工程地下室底板所采用材料为1.5mm厚高分子双面粘湿铺防水卷材，采用“深圳市卓宝科技股份有限

2、公司”生产的“贴必定”PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材。产品执行标准为行标准为“GB/T23457-2009”。PET自粘防水卷材施工主要参照规范为 地下工程防水技术规范GB50108-2008 。二、编制依据编制依据：地下工程防水技术规范（GB 50108-2008）；产品执行标准：标准为“GB/T23457-2009”。 三、工程概况1、工程名称：吉宝凌云峰阁一标段；2、建设地点：成都市锦江区攀成钢16块地，西邻二环路东四段，南邻通盈街；3、建设单位：成都希瑞房地产开发有限公司；4、设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司；5、监理单位：中国华西工程设计建设有限公司；6、施工单位：四川省第

3、六建筑有限公司；7、结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构、钢框架结构；8、建筑规模：本标段共5栋建筑和地下室，1、2、3号商住楼建筑面积45159.19m2, 地下两层，地上分别为30、28、26层，建筑高度分别为97.40m、91.20m、85.00m；4号住宅楼建筑面积27062.9 m2,地下两层，地上27层，建筑高度84.60m；9号楼为会所，地下两层，地上4层，建筑高度为21.0m。本工程设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。针对本工程地下室防水工程特点，地下室防水工程结构复杂，采用抗浮锚杆等基础设计，质量要求高，底板结构复杂施工难度高、工期短，工程量大，与其他工序相关性大。故此，我方严格

4、按照相关国家施工与验收规范的要求，制定较为科学严密的施工方案，严格选材，对该工程的每个环节、每道工序都必须严格把关和控制，在整个工程中精心组织，严格管理，认真施工，并在建设方、监理部、总包方的统一指挥下协调作业，以确保工程质量。1、重要性防水工程施工前由防水专业施工企业编制专项防水工程施工方案。它是防水施工的重要依据，是质量监控和安全生产的保障，施工方案经总包单位和监理批准后实施。2、程序项目施工应按以下程序进行：确定任务签订工程合同图纸交底审核现场勘察（调查）编制施工方案报建设单位、监理、总包方和设计单位批准方案实施。3、本工程地下室防水等级为二级，地下为筏板式基础。地下室底板、侧墙采用一道

5、柔性防水。各部位柔性防水具体做法如下表：施工部位防水层做法底板1.5mm “贴必定”PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材侧墙1.5mm “贴必定”PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材顶板1.5mm “贴必定”PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材四、工程质量保证体系1、质量管理体系1.1我公司完善了原材料进购、生产质量控制、产品销售、售中服务（施工）、售后服务（保修期）等环节的质量管理体系。1.2公司的质量方针是：优化“质量保证”体系保持“服务质量”领先1.3质量目标：投入环节：材料合格率100%应用环节：验收合格率100%2、质量保证措施2.1为确保本工程防水质量达到优良标准，其保证措施如下：2.1.1根

6、据工程要求，制定详细的施工方案，并按审核审批内容严格执行。2.1.2我公司提供的防水材料进行特殊分类加工，并加大各项指标的保证参数高于标准的5-20%，确保防水材料满足工程要求。2.1.3原材料进场必须提供一套相关资料，即出厂检测报告、产品合格证、随货同行单。材料进场后进行现场见证取样，并送相关检验机构复检。2.1.4实行项目经理责任制，承担本工程的项目经理必须与总公司签订责任书方能上岗，并进行严格的考核。2.1.5进入本工程的施工人员必须持证上岗，其技术资格不得低于中级防水工和丰富施工经验的人员。2.1.6精心组织施工，每道工序严格把关，实行工程质量先自检后报验，符合要求后，方可进行下道工序

7、施工。2.1.7施工员、质检员应保证全过程跟班作业，对出现的技术问题及时发现，及时解决，决不留下任何质量隐患。2.1.8本防水工程施工保修期5年。五、防水材料的准备和使用1、防水材料准备1.1根据工程进度制定材料供应计划和开工准备工作，并根据材料供应计划安排生产，并迅速将防水材料运抵现场。1.2工程所需用的防水材料要求留有合理的余量，以免停工待料，影响工期进度。2、防水材料应符合规定的产品质量，防水材料出厂时应提供相关的出厂合格证，产品技术指标报告书等文件。防水材料运到施工现场后，应会同业主、监理公司、总包单位等单位按相关防水材料检测标准进场取样、抽检，合格后方能使用。特殊情况需经建设方、监理

8、同意，并由我方承担相关试验责任。3、材料运输及堆放保管3.1 PET自粘防水卷材在运输及堆放保管时都应单层竖直堆放或五层以下平置堆放。3.2防水材料应贮存在工作较近的贮存处，贮存期不得与各种有机溶剂等有害物质接触，并作好防火安全工作。3.3当工作面达到施工条件后，可以将防水材料分散放置于工作面上以利于施工作业。六、施工工艺1、技术准备1.1 技术交底:施工前应会审图纸,掌握施工中的细部构造及有关技术要求。2、防水基层检查、验收：地下室底板要求素混凝土垫层收光，对垫层含水率无要求，干净、平整、无毛刺、无明水即可施工。2.1 垫层应充分养护,不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象。2.2 基层的转角处,

9、均应做成圆弧半径为R50mm。2.3 伸出基层的挖孔锚杆钢筋，因基层平整、整洁、混凝土密封严密。2.4 伸出基层的管道、设备和预埋件等，应在防水施工前安设完毕，以避免防水层施工完毕后在其凿孔打洞。3、防水工程施工工艺本施工工艺依据国家标准地下工程防水技术规范（GB50108-2008）。4、施工工艺流程：清理基层涂刷冷底油粘接层铺贴卷材附加层铺贴卷材大面封边锚杆钢筋密封处理施工质量自检、验收；4.1 检查验收基层并清理基面。4.2涂刷冷底油粘接层：可加入不超过30%的水稀释调制冷底油。涂刷时应均匀、不露底。在冷底油基本干燥后（2个小时左右）再进行PET防水卷材的施工。4.3卷材铺贴：4.3.1

10、现场下料：先用卷尺测量需下料的长度，在卷材上用直尺和美工刀下料。4.3.2揭掉卷材粘结面的隔离纸，先在阴阳角两侧及施工缝处粘贴附加层。附加层宽度原则上为500mm。4.3.3粘贴“贴必定”防水卷材：粘贴后随即用卷材纸芯向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材间采用搭接的方式连接，搭接带的粘贴方式为自粘胶体的冷粘接，注意保持搭接带的清洁，施工前清除污染等。4.4 立面、斜坡面施工方法与平面的方法一致。4.5 卷材间采用搭接的方式连接，长边搭接宽度80mm，短边为80 mm。4.6 防水层施工完成并验收后，在底板甩出部分用卷材隔离纸隔离并用混合砂浆砌筑12皮砖作为卷材在外墙结构施工

11、期间的临时保护。4.7 注意事项4.7.1侧墙施工时，应保证与挡土墙预留卷材接头的粘贴牢固，清理干净接头上的灰尘杂物，或采用粘接涂料加强。4.7.2 卷材在基坑周围挡土墙平面甩出部分宽为150-200mm。4.7.3 卷材的短边与同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/31/2幅宽。4.7.4 隔离层施工，注意在锚杆等位置预留洞口。4.8质量要求卷材外观质量、物理力学性能复试合格。搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。4.9细部构造处理基坑水平、永久保护墙水平方向阴角、阳角铺贴500mm宽的附加层。基坑、永久保护墙垂直方向阴角、阳角，铺贴5

12、00mm宽的附加层。基坑的转角处（一般为上下各4个），用材料作成异形附加层铺贴。后浇带阴阳角部位铺贴500mm宽的附加层。保护墙与立墙交接处预留150mm宽的接头，上面用塑料薄膜覆盖并用砖压好，进行半成品保护。伸出基层的柱头、锚杆、管道、预埋件、预留件等，周围先以高分子油膏密封，再铺贴大面防水卷材。车道配合工程进度，进行迎水面外防；排水沟做双层防水。5、质量标准操作要点与工程质量应符合地下工程防水技术规范GB 501082008以及地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011标准执行。必须无条件接受业主委托的工程监理公司，质量监督管理部门的质量检查和管理，共同把好质量关。5.1工程竣工后

13、，不得有渗漏和积水现象。5.2防水卷材及主要辅助材料，必须符合实际要求的品种规格的质量标准。5.3防水层结构，必须符合设计要求。5.4防水卷材铺贴和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法，均应符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。5.5各部位节点做法，应符合设计要求，均应粘结牢固，密封严实。6、原始记录施工过程中，每道工序完工后应立即填写有关的施工原始记录，原始记录包括有关的防水材料施工记录、隐蔽检查记录，卷材、涂料防水层分项质量评定表等。七、注意事项及质量要求1、注意事项1.1卷材施工时排气处理。1.2注意掌握好卷材粘贴的时机，以保证卷材与涂料间的粘结效果。1.3保持好搭接

14、带的清洁，施工前清除灰尘、杂物等。2、质量要求2.1卷材外观质量、物理力学性能复试合格。2.2卷材搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。2.3卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。八、安全保证文明现场施工措施1、为确保本工程的安全文明施工，项目负责人必须落实和严格按项目经理岗位职责的内容，认真貫彻有关劳动法令和制度，以“安全第一、预防为主”的方针搞好安全防范，把安全工作落实到实处。2、项目负责人上岗前应与本单位签订项目责任书，并按公司有关规定进行奖惩考核。3、施工中应严格按操作要求施工，并应严格按本公司易燃品管理办法和安全操作规程管理。4、现场管理人员应严格安全纪律，不允许饮酒

15、上岗，严禁在施工现场进行打闹和开玩笑，防止高空坠落。5、施工过程中，必须穿戴整齐，按要求进行作装，严禁吸烟、穿拖鞋、穿非工作服，防止高空坠物和烧伤。6、严格遵守现场的各项规章制度，服从现场管理。7、施工过程中，保持施工作业面的整洁，及时清理作业过程中产生的包装物和边角余料，每天做到“收工物清”。整个工程施工结束后,全面作业面应做到整洁。九、成品保护1、指定成品保护负责人，必要时派专人巡视施工现场。2、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场。平面部位防水施工时严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。严禁尖锐物体撞击防水层。3

16、、后续施工注意不得破坏防水层。不能随便在防水层上开洞或钻孔。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并及时安排修补。十、资源需用计划1、资源需用量计划是人力分配、材料、机具使用时间、数量的指导计划，它有利于合理利用资金，减少资源浪费，保证工期按期完成。2、拟投入劳动计划表拟投入劳动力（人）中级防水工辅工合计计划施工人员201030机动预备队10515合计3015453、设备配置情况序号机具和设备名称数量1灭火器2套2卷尺20个3滚刷或拖帕5把4裁刀20把5料桶10个6直尺、卷尺15把十一、工期保证1、根据总体进度要求。配合总包单位总体进度。2、严格控制施工进度分项内容签订合同后至计划

17、开工前10天计划开工前3天计划工期（地下室底板约20天）计划完工前一个日历日计划完工技术交底材料进场抽检提交施工方案审批施工人员进场防水施工作业自检编制竣工验收资料提交竣工验收报告2.1施工进行控制应抓好三个环节的工作，即：防水材料进场计划与实施；材料品质控制与现场抽送检；人员调配。注意各工序的统筹安排，合理布置交叉作业。2.2进场材料应根据开工要求提前组织生产、发运，要求在开工前必须运抵现场，确保足够的抽送检时间。2.3进场材料必须保证一次送检合格，抽送检材料应在进场后会同业主、监理工程师及有关部门进行现场抽送检，材料抽送检合格后，方可使用。2.4本工程计划设置中级防水工20名、辅工10名，

18、人员调配应根据气象预报，对晴好天气，应增设人员，并做好预备班组的配置。十二、细部处理附图1：地下室细部处理及附加层的做法附图2：地下室细部处理及附加层的做法挡土墙、卷材搭接附图3：地下室底板、侧墙转角处防水做法 十三、锚杆部位防水整个地下室底板防水在锚杆部位是个薄弱环节，应制定专项措施。一、锚杆漏水的主要原因1锚杆与底板是刚性连接，即锚杆周边、锚杆顶与底板混凝土的接缝是混凝土施工缝。锚杆钢筋锚入底板35d。由于锚杆与底板混凝土之间存在施工缝，锚杆结构型式又造成卷材防水层在锚杆部位无法闭合交圈，锚杆与底板部位防水节点成为底板防水工程的关键点。2锚杆周围的垫层由于它下边土的密实度不同等多种因素其沉

19、降量也不同，但总比锚杆沉降量大(即与锚杆有相对沉降)。在浇筑底板混凝土后，由于沉降率的不同，底板会沿锚杆向下滑动，防水层在锚杆周围的拐角有被破坏的可能!加之垫层混凝土的收缩与锚杆的缝隙加大，水的大部分是从此处进入的。3由于传统的防水层与底板结构层不能粘接，在防水层和底板结构层之间存在着窜水层，一旦水从锚杆周围的拐角处进入，就会沿着窜水层寻找底板结构层的裂缝，从而形成地下室底板漏水。综合以上原因，锚杆防水的关键点就是两点，第一是加强锚杆周围混凝土的密实性，减少裂缝；第二是避免防水层和结构层之间形成窜水层，避免整个底板的窜水泛滥，将水锁定在锚杆位置，大大减少了漏水几率。二、锚杆钢筋处理措施第一步：

20、在施工地下室大面防水层前，检查钢筋头周围的基层情况，钢筋周围应平整、无毛刺、密封完好，如达不到要求应整改以水泥浆堵塞混凝土与锚杆钢筋之间的缝隙。第二步：大面卷材施工时在锚杆基钢筋周围划口留洞，留洞形状应结合现场实际情况做到卷材边缘距离钢筋不超过3cm。第三步：用遇水膨胀止水膏满涂在锚杆端头和筏板接合面处，确保密封严密，密封范围应超过卷材边缘3-5cm。利用高分子止水膏密闭性好、与卷材粘贴牢固的优点，在锚杆周围形成一道防线，在锚杆周围出现钢筋结合部位的收缩、变形、裂缝时仍然能起到一定的防水作用。 十四、与总包方交叉作业施工配合具体措施1、施工前做好与总包单位的技术交底工作，对于前后环节的技术注意

21、事项以及施工配合进行书面化的技术交底，并请监理见证。2、前后工序衔接时应办理工序验收交接单，由下道工序验收上道工序的质量及配合。3、定期召开现场技术协调会，针对现场发生的需要协调解决的技术问题进行及时地沟通处理。4、双方做好成品保护工作，进行专门的成品保护专项措施交底，双方共同协调做好成品保护工作。5、防水分包单位要服从总包单位有关安全、文明施工所要求的现场管理制度。十五、环境保护措施1、施工期间噪声的防治措施现场施工噪声主要来自施工机械，为了能有效地降低施工噪声，应从以下几点着手：1.1必须采取相应措施以使施工噪声符合国家环保局颁发的建筑施工场界噪声限值(GB12523)要求。土石方施工阶段

22、的噪声限值为：昼间75dB，夜间55dB。1.2在可供选择的施工方案中尽可能选用噪音小的施工工艺和施工机械。1.3将噪音较大的机械设备布置在远离施工红线的位置，减少噪音对施工红线外的影响。1.4对噪音较大的机械，在中午(12时至14时)及夜间(20时至次日7时)休息时间内停机，以免影响附近居民休息。2、施工期间水污染(实验用水)的防治措施2.1防止机械使用的油类渗漏进入地下水中或市政下水道。2.2冲洗集料或含有沉淀物的操作用水，应采取过滤沉淀池处理或其他措施，使沉淀物不超过施工前河流、湖泊的随水排入的沉淀物量。3、施工期间固体废物的防治措施3.1注意环境卫生，施工项目用地范围内的生活垃圾应倾倒

23、至围墙内的指定堆放点，不得在围墙外堆放或随意倾倒，最后交环保部门集中处理。3.2对施工期间的固体废弃物应分类定点堆放，分类处理。3.3施工期间产生的塑料等固体废料应予回收利用。3.4严禁将有害废弃物用作土方回填料。4、其他环保措施4.1建立环境保护管理小组，由项目经理主管，成员由专业骨干组成，做好日常环境管理，并建立环保管理资料。4.2建立健全环境工作管理条例，施工组织设计中应有相应环保内容。4.3对地下管线应妥善保护，不明管线应事先探明，不允许野蛮施工作业。施工中如发现文物应及时停工，采取有效封闭保护措施，并及时报请业主处理，任何人不得隐瞒或私自占有。5、文明施工保证措施5.1工程实施时按四

24、川省建设工程现场文明施工管理的相关规定执行。5.2建立健全文明施工检查考评制度，项目部每周进行一次自检，同时要配合监理部门对文明施工的检查。项目经理部指派专人主抓文明施工及环境保护工作，并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣与否与各专业班组和管理人员效益挂钩。5.3施工人员及管理人员均应佩戴胸卡上岗，上岗时并必须戴安全帽，并做好施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，建立门卫值班制度并设专职保安值勤。非施工人员不得擅自进入施工现场，施工人员着装不合安全规定的也不准进入施工现场。5.4现场弃土及施工垃圾应及时清除，注意搞好工地及四周的环境卫生，创造良好的生活、施工卫生条件。5.5工地现场机

25、具设备及材料堆放应合理有序，现场的废料应及时清运，场地在干燥大风时应注意洒水降尘。5.6将日常整理列入文明施工管理的日常工作中，做到作业人员离开，作业面干净整洁。5.7施工现场要严格按照省、市公安部门及公司对安全防火工作的相关规定派专人负责，建立起安全防火管理制度和台帐(包括施工现场防火平面布置图)，设置符合要求的消防设施和配备足量的消防器材设备，并保持完好的备用状态，建立高效率的义务消防队，切实搞好施工现场的安全防水工作。5.8工程完工后，按要求及时拆除所有围蔽及临时建筑设施、安全防护设施和其他临时工程，并将工地周围环境清理整洁，做到工料清、场地净。5.9主动协调好周边关系，减少因施工造成不便而产生的各种纠纷。附件：工地人员组织22 / 23文档可自由编辑打印