北京市雷达站工程监理规划和细则secret

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1、北京空域及终端区改造工程*雷达站监理规划及实施细则编制： 审核： 审批： *机场建设监理咨询有限责任公司二六年六月*机场扩建空管工程指挥部北京空域及终端区改造工程*雷达站监理规划及实施细则一. 工程概况1.工程名称：北京空域及终端区改造工程*雷达站2.建设地点：3.建设单位：*机场扩建空管工程指挥部4.工程规模：建筑面积745m2，投资约人民币456万元。5.设计承包方：6.施工承包方：7.项目组成及概况： 本雷达站为二层框架结构，规划建筑面积：745.89m，高度8.10m。抗震设防烈度7度；建筑均地类别11类；地基基础设计等级丙级；建筑结果的安全等级二级；框架抗震等级三级；结构设计年限50

2、年；最大冻土深度1.00m；场地土液化情况：7度不液化。1). 雷达机房：建筑面积477.97 m为二层。其中一层为油机间、配电间、UPS、储油间、办公室卫生间等。二层为生活用房，通信设备机房(框架结构，内外墙为240页岩砖)及卫生间等。 基础为钢筋混凝土条形基础。2). 雷达塔：建筑面积267.92 m。主要包括雷达机房、天线机房、雷达天线罩、微波天线平台等。结构剪力墙，耐久年限50年，高度20.45m。* 所有房屋内外墙在-0.06m标高处，均应设20mm厚1：2水泥沙浆内掺相当于水泥质量5防水剂的防潮层，防潮层以下采用页岩砖。* 建筑物四周做900mm宽散水坡，宽散水坡纵向每隔12m，以

3、及散水坡和外墙之间均设20mm宽伸缩缝，缝内填油膏，散水坡的坡度为5，其余边高出室外地面20mm。* 门窗工程: 侧窗采用塑刚窗90系列，玻璃为适明平板玻璃，单块玻璃0.9m时，采用6厚玻璃；单块玻璃面积0.9 m时，采用8厚玻璃。所有出入口门厅玻璃、落地玻璃及平块面积大于1.5m的均应采用钢化或夹胶安全玻璃。* 屋面工程: 屋面保温层为50厚挤聚苯板。防水层采用改性沥青防水卷材和改性沥青涂膜各一道组合，应由专业队任按规范施工，所有防水层四周涂至泛水高度,出屋面设施周围女儿墙阴阳角处应附加一层。屋面防水层做法应符合国家屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）。* 地面工程: 油机间要求

4、采用耐油地面。USP及通信设备机房采用橡胶防静电地面。* 油漆工程: 金属制品刷一底二度灰色调和漆，不明露金属件表面刷防锈漆二度，刷漆前先除锈。砌体内的木砖做防腐处理，浸防腐油或氧化钠。* 消防：按工艺要求，采用气体消防。二. 监理工作范围本次工程所有项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段监理。三. 监理工作内容1.施工准备阶段：协助业主组织项目的施工单位及设备采购招标；资质的审查；认真熟悉设计文件，协助业主做好设计交底工作；做好施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的审查工作。2.施工阶段：监督施工合同的实施；对工程的投资、进度、质量实施有效的控制；检查安全保护措施；协调各方面关系；处理施

5、工中出现的各种问题；组织工程预验收。3.保修阶段：认真监督施工单位做好保修期内的保修工作，及时委派监理人员到现场处理有关工程保修事宜。四.监理工作目标：实现本工程的质量控制、进度控制、投资控制和安全控制，通过合同和信息管理，采用事前和事中等控制手段，积极协调各方关系，使工程的实际投资不超过计划投资；实际建设工期正常情况下不超过计划建设工期；工程质量达到合格。五.监理工作依据1. 业主与本公司签订的监理合同；2. 指挥部与施工单位签订的监理范围内工程施工合同及其它附件；3. 建设单位提供的有关工程建设基础资料；4. 本工程项目的施工图设计及有关变更、洽商；5. 国家、民航总局、北京市工程建设的政

6、策、法律、法规；指挥部下发的有关规定和管理办法；6.有关建筑工程施工及质量验收规范、规程7建设工程监理规范GB50319-2000；六.项目监理机构的组织形式监理部 投资控制合同和信息管理进度控制质量控制 土建监理组水、暖监理组弱电监理组监理组织机构框图七.项目监理机构的人员配备主要监理人员组成表序号性名性别技术职称拟任职务监理资质1女高级工程师总监理工程师注册监理工程师2男工程师土建监理工程师省监理工程师3男工程师水暖监理工程师监理培训证书4男助理工程师弱电监理工程师监理培训证书注：监理人员根据工程进展情况适当调配八.项目监理机构的人员岗位职责1.总监理工程师职责：总监理工程师或总监代表以本

7、公司的代表身份与业主、施工单位、监督部门和有关单位协调沟通有关方面的问题。a.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；b.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；c.审查分包单位的资质，并提出审查意见；d.检查和监督监理人员工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；e.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令;f.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；g.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；h.审查和处理工程变更；i.主持或参与工程质量事故的调查；j.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索

8、赔、审批工程延期；k.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；l.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；m.主持整理工程项目的监理资料。2.监理工程师职责:a.负责编制本专业的监理实施细则；b.负责本专业监理工作的具体实施；c.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整，向总监理工程师提出建议；d.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出建议；e.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；f.定期向总监理工程师提交本专业监

9、理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；g.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；h.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；i.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；j.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3.监理员职责a.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；b.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；c.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；d.按设计图

10、及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；e.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；f.做好监理日记和有关的监理记录。九.监理工作程序1.监理工作的总程序图 签定监理合同 组织项目监理机构 进行监理准备工作协助建设单位组织施工单位、材料、设备招标、评标施工准备阶段的监理召开第一次工地会议 施 工 监 理 交 底 会 审批工程动工报审表签署同意开工过程监理整理监理资料在上签字签发竣工移交证书 建设单位与承包单位签订工程保修合同 建设单位向政府监督 部门申办有关手续工程保修期的监 理 审核工程竣工 结 算2质量控制程序a.工

11、程材料、构配件和设备质量控制图承包单位报送工程材料、构配件和设备报验单监理工程师审核S/H 承包单位另选承包单位使用方法：1 审核证明资料2 到厂家考察3 进场材料检验4 进行验证复试不合格合格b.分包单位资格审查程序(根据情况删减)选择分包单位总承包单位填报分包单位资格报审表监理工程师审查、协调签认审查意见分包单位进场施工总承包单位与分包单位签定分包合同 不同意 同意c.分项、分部工程签认程序监理工程师签认分项工程达到分项报验条件承包单位进行自检承包单位填写分项工程质量报验申请表监理工程师审核纠正继续施工达到分部工程验收条件承包单位自检承包单位填报分部工程质量报验申请表总监组织检验审核总监理

12、工程师签认分部工程纠正 不合格合格不合格 合格d.单位工程验收程序承包单位自审、自查、自评填报工程竣工报验单监理工程师核查质量保证资料总监组织监理站进行竣工初验监理站签发监理通知承包单位进行整改或限期完成建设单位组织监理单位、设计单位、承包单位四方联合验收总监签署工程竣工报验单监理站编制工程质量评估报告建设单位组织试飞校验 有缺陷合格3.进度控制程序承包单位编制施工总进度计划填报施工总进度计划报审表总监理工程师审批注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可单独不审批承包单位编制年、季、月进度计划填报施工总进度计划报审表总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对实施情况进行检查、分析承包单位编制

13、下期计划总监理工程师签发监理通知指示承包单位采取调整措施否 同意严重偏离计划目标 基本实现计划目标4.投资控制程序a.月工程计量和支付程序监理工程师对分项、分部工程已签认承包单位填报月完成工程量报审表监理工程师审批承包单位按审批的工程量填报月付款报审表月支付汇总表双方协商监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付三方协商设计变更、合同变更索赔等费用 不同意 同意不同意 同意不同意 同意b.工程款竣工结算程序竣工验收合格承包单位提出竣工结算资料监理工程师审核总监理工程师签发工程结算款支付证书建设单位向承包单位付款保修阶段结束进行工程款最终结算不同意同意5

14、合同管理程序a.设计变更及洽商管理程序承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在设计变更、洽商记录签字认可承包单位按设计变更、洽商施工监理工程师审核整改总监理工程师签认建设单位审批、支付承包单位提交设计变更、洽商费用报审表 不同意 同意b.工程延期管理程序延期事件发生承包单位提交工期索赔意向报告监理站收集资料承包单位随时提交工期事件详细报告延期事件结束、承包单位提交工程延期申请表监理工程师审核与评估与承包单位、业主协商总监理工程师签发工程延期审批表不同意同意协商不一致 协商一致c.费用索赔管理程序费用索赔事件发生承包单位随时提交索赔事件详

15、细报告承包单位提交费用索赔意向报告监理站收集资料详细记录过程索赔事件结束、承包单位提交费用索赔申请表监理工程师审核与评估与承包单位、业主协商总监理工程师签发费用索赔审批表 不同意同意协商不一致 协商一致d.合同争议调解程序争议发生争议一方或双方书面提交解决争议申请总监理工程师协调并作出处理决定合同争议解决向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉执行仲裁委员会仲裁或法院判决对决定不满意 双方满意十.监理工作方法及措施1监理工作的方法a.督促承建单位落实工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位依据工程特点和质量要求建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以

16、及完善的质量管理程序和办法。b.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时参与设计技术交底会与图纸会审会。c.在施工准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制。检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，限制最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及技术要求的落实，参与分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。d.严格按标准检查和验收订购设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。e.加强工序控制，对关键部位关键工序实行质量控制，进行中间检查和技术复核。

17、f.督促和检查承建单位严格按照现行施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。g.及时对各分项分部工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不符合项目令承建单位返工直至合格。必要时发出停工指令。h.检查承建单位特种作业人员和技术较强的带班人员的上岗操作证书。2监理工作的措施a.定位放线和竖向控制，定位放线必须按施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核。b.对基础、砌体、模板、层高、沙浆配合比、墙身轴线、须留孔位置等严格控制检查和复核。c.对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。d.对0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行检查验收。e.现浇钢筋混凝土构配件

18、，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、予埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。f.检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。g.施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核。并做好沉降观测记录。h.对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块均实行由建设单位和监理见证取样，送样制度原材料。（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）i.对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的验收工作，对建筑工程进行综合检查，包括水、电等各种调试符合设计对使用功能的要求。检查不合格的通知承建单位返工至合格。j.现

19、均拌和的混凝土、砂浆、其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。十一。监理要点及目标值1地基与基础工程监理要点及目标值应按建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002实行。a.基槽开挖时，应尽量不扰动地基土，采用适当的排水措施，防止积水，并尽量缩短地基土暴露时间，基槽开挖后应会同设计部门进行验槽，达到标准后可进行下道工序施工。b.混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝。c.基础表面应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。2.砌砖工程的监理要点及目标值砌砖工程施工与操作应按6B50203-2002规范施工。a.进场的砖材必须有出厂合格证，应达到图纸规定的强度等级标准才能

20、使用。b.砖墙必须每皮甩麻线，做到三皮一吊，五皮一挂。砌体垂直，表面平整，灰缝饱满，均匀及水平灰缝垂直。3.钢筋混凝土工程监理要点及目标值钢筋混凝土工程必须按GB50204-2002和JGJ18-96规范进行操作施工。a.模板安装：抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、按缝紧密、标高无误、支撑牢固、符合标准b.钢筋绑扎：检查材质合格证、复试报告、钢的品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接长度、焊接质量、弯钩角度、拉接的埋设、保护层垫块符合规范、防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对以绑扎钢筋的破坏。c.混凝土浇筑：对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输、振捣、养护、拆模全过程有关人、机、料

21、严格执行质量标准，重点控制现浇梁柱、板混凝土墙等部位配合抽查，施工旁站、督促混凝土试块的专人制作和见证管理。4.装饰工程监理要点及目标值装饰工程、屋面工程、楼地面工程、木结构工程严格按GB50210-2001、GB50207-2002、GB50209-2002、GB50206-2002施工。a.墙面、屋面、楼地面、必须严堵洞孔，基层干净，标高正确，铺耗牢靠，表面整齐，色泽均匀，无空鼓起皮。特别是外墙洞孔，必须2/3用砖，外1/3用细石混凝土堵严，以防外墙渗漏。粘贴和面层材质合格，抽检施工，操作正确，吊顶牢靠、平整。外墙面刮槽不得少于二遍，屋面防水卷材必须每层经监理验收。b.门窗安装等，检查半成

22、品、成品或制作质量，注意安装细部构造，塑钢窗安装和门安装符合设计，材料合格、固定牢靠、缝隙严密、配件齐全、外观整洁、满足施工验收标准要求。5给排水工程监理要点及目标值给排水工程应按照建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB5024-2002的要求进行。a.主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求序号、名称技术要求，需要检查的内容和质量检查控制指标。硬塑料管、细管、铸铁管、配件检查产品合格证，卫生许可证检查产品外观质量，管材与管材颜色一致检查管材和管材上表明的生产厂家名称、规范等检查管壁厚度。b.卫生洁具必须有用水器材确认登记书，并有产品质保单名牌证明。c.阀门型号与设计要求相同产品有质保证明总阀使

23、用前经强度严密性实验合格后使用。 d.管道安装施工,给水做水压试验验收合格后,系统冲洗，符合饮用水准标要求。排水做闭水试验、通球试验,排水畅通。e.施工及验收遵守建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50204-2002给水排水及管道工程施工及验收规范GB50268-97等相关规范规定。6.电气工程监理要点及目标值电气工程的施工和施工监理应按照建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002要求进行。a.主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求* 无增塑刚性阻燃料管及配件检查产品合格证，质量保证书检查产品外观质量，管材其内外应光滑，无凸棱凹陷针孔、气泡。有连续阻燃标记和制造厂标。检查管壁

24、厚度，管壁厚度均匀一致，内外经符合国家统一标准。* 钢芯聚氯乙烯绝缘电线BV500 GB5023Z-85检查导线规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证、测试报告等。* 电表箱标准图DBJT08-77-97检查表箱外观，门锁开启情况，内部电器设备布置情况，要求使用供电部门指定产品。* 其他材料按设计和规范要求。* 做好通电实验记录并通知监理复查。b.防雷、保护接地的制作及安装* 接地体按设计或规范要求制作，长度不小于2.5m。接地连接采用404镀锌扁钢，镀锌扁钢搭接不得成“T”型，严禁对接。搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍，且四条边满焊，焊链应均匀饱满，不应有咬肉、夹渣、焊瘤等现象，焊缝严禁用

25、砂轮打磨。焊接部位落渣应清除干净，并刷涂防腐漆（埋地刷漆，刷一度防锈，二度沥青漆）。* 接地体的埋至深度不小于0.6m，角钢及钢管接地体应垂直配置，符合设计要求。* 做好接地电阻测试记录，并通知监理复核，未检查前不得覆土。* 回填应用好土，分层夯实。十二 、工程安全控制安全控制是建设监理的重要组成部分，是对建筑施工过程的安全生产状况所实施的监督管理。1 安全控制的内容： 控制施工人员的不安全行为 控制物的不安全状态 作业环境的防护以上三个方面都齐备，安全生产有了保障，缺少一个方面就会留下不安全隐患，就可能发生伤亡事故。贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，国家现行的安全生产法律、法规，建设行政

26、主管部门的安全生产的规章和标准。1.督促施工单位落实安全生产的组织保障体系，建立健全的安全生产责任制。2.督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。3.审查施工方案或施工设计中有否保证工程质量和安全的具体措施。4.检查并督促施工单位按照施工技术标准和规范要求，落实分部分项或各工序关键部位的安全防护措施。5.发现违章冒险作业的要责令其停止施工，发现隐患的要责令其停工整改。6.做到文明施工，工完场清。 十三.监理工作制度1.工程管理制度：a.总监理工程师负责制；b.施工图纸会审及设计交底制度；c.施工组织设计审核制度；d.工程开工审批制度；e.工程材料、半成品及设备质检制度；

27、f.隐蔽工程、分项（分部）工程质量验收制度；g.工序交接检查制度；h.工程量签证制度；i.工程洽商和设计变更处理制度；j.工程质量处理制度；k.工程款支付签审制度；l.分包单位资质审查制度；2.内部管理制度a.监理工作例会制度：每周组织一次监理工作例会，对监理部的上周工作进行总结和安排下周工作，并做好会议记录。b.监理工作日志制度：每位监理工程师及监理员均要认真做好工作日志，这是日常工作的重要组成部分。以作为监理工作资料积累和日后处理有关问题的依据。监理日志作为原始材料，统一归档管理。c.监理月报制度在每月应将本月的监理执行情况整理并形成监理月报，月报应在规定的日期前报业主和公司总工办。十四。监理设施a.主要检测仪器、仪表一览表序号名称单位数量型号产地国/出厂编号精度等级鉴定日期1全站仪套1DTM-851NIKON/030400符合施工监理规范及本次施工要求03.06.192水准仪套1AC-2SNIKON/60821903.06.094三米直尺个13M中国5钢卷尺个85M中国6数字万用表块1FLUKE 17其它设施根据工程情况调配b.办公设备一览表序号名称单位数量型号产地国/出厂编号 备注1计算机套1Q20SANSUNG2打印机台1喷墨EPSON 830 3软件套14手机部2 中国5数码相机部1CANON日本其它设施根据工程情况调配27 / 28文档可自由编辑打印