福清入户门防火门招标文件

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1、*房地产防火防盗门工程招标文件招标人：*房地产开发有限公司2014年3月目录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予*房地产防火防盗门工程招标文件第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号主要内容项号条款号主要内容1项目名称：*房地产防火防盗门工程项目地点：阳卜镇油楼村招标人：*房地f发有限公司资金来源：自筹招标人式：邀请招标合同形式：固定总价合同招标范围：图纸设计范围内的除招标人明确说明不含的内容外的全部防火门及防火卷帘门工程工程规模130583 m2除上述项目外，本工程范围还应包括其它

2、没肩在上述描述的项目， 但在工程规范和招标文件内有所显示及描述之工作。现场情况：结构施工中。质量标准：合格工期要求：计划开工日期6月15日安装门框，7月15日全部安装完成。2投标人资质要求：通过资格预审的合格投标人3资格审查方式：资格预审（已完成）4发标回标时间以及标前答疑会和现场踏勘：招标人于2014年3月30日发标，2014年4月6日回标。招标人于2014年3月30日10: 00时召开标前答疑会和组织现场踏 勘。投标人书面问题不得晚于2014年3月30日12时前向招标人发送至以下电子接收系统：传真：邮箱：项号条款号主要内容5商务文件第T：投标人应用打印形式编制由招标人随招标文件提供的投标商

3、务文件 第T （包括投标书、投标报价明细表、主要材料价格表），并按 要求签字及加盖公章后，作为投标商务文件第一分册的正本。投标 人如提供手写的投标商务文件第一分册，其投标将被拒绝。注：投标商务文件第T须单面复印填写（即 1张A4氏为1页），副 本可以为正本的复印件，但封而及文件中有要求的地方请加盖公章。商务文件第二册：投标商务文件第二册正本的内容应严格遵循本招标文件第二章提供 的格式编制，并按相关要求签字及加盖公章。全套投标商务文件应无涂改、行间插字或删除。除非须修改投标人 因填写报价造成的必须修改的错误，修改（或增加）处应由法定代 表人或正式授权的代表进行签字并加盖单位公章。6技术文件格式要

4、求：1、技术文件为明标2、投标技术文件排版制作要求如下：按招标文件技术标规定格式编制第T施工组织设计文件和深化设计，全部采用A4纸张（如纸张大于A4幅面，可折叠成A4大 小装订在投标文件中）。投标文件技木标编制格式：全文采用WORD和DWG打印；装订位置：页而左侧短边纸张：A4白色复印纸（如纸张大于 A4幅面，可折叠成A4大小装力在投标文件中）；行距：倍行距；字体：宋体；字号：（1）标题：三号 （2）其他：小四号3、门体深化设计图纸及与结构连接的节点图纸采用CAD设计，图纸可用A3纸张打印输出。项号条款号主要内容7同计价模式：实物量法，即按照招标文件约定的工程量计算规则乘以相应的综 合单价。8

5、投标有效期：从投标截止之日算起：60个日历天9投标保证金：1、金额：1万元人民币；2、投标保证金形式：支票、汇票有效期：自开标之日起90个日历天10投标文件份数：1份正本，2份副本，其中商务文件第T应提交可 编辑的EXCE电子文件1份,技术标提供WORDDWG电子文件1份。 投标人送标时需同时提供材料展份。11及投标文件提交地点及截止时间：收件人：*房地f 发有限公司地点：*房地产开发后限公司九楼会议室时 间：2014年4月5日上午10: 30时12综合评估法详见本投标须知1334. 11、建设工程质量保修金是用以保证承包商在质量保修期内对建设 过程中出现的缺陷进行维修的资金。2、质量保修期为

6、24个月。14本招标文件第三章合同条件提供的合同文本为合同草本，最终 以招标人与中标的投标人协商后确定的签订版为准。15投标人在领取招标文件时需交纳招标文件购买费200元。项号条款号主要内容17招标人议标阶段，投标人拟派项目经理、技术负责人需对施工组织 设计进行解释，并回答招标人关于施，组织的提问。18招标人联系方式：成本：第二部分 投标须知（一） 总则1. 项目概况和适用范围详见本须知前附表第1项。2. 定义2. 1 “招标人”本招标文件专指*房地产开发有限公司。2. 2 “投标人”指已通过资格审查、购买招标文件并参与投标的合格材料制造单位2. 3 “中标人”指经评标委员会审查通过并获中标通

7、知书的单位。2. 4 “总承包单位”指北京天润建设工程有限公司。2. 5 “设计单位”指发包人委托的具有相应工程设计资质等级证书并负责本工程设 计的单位，本合同指“中国建筑技术集团有限公司”。3. 合格的投标人3. 1本工程采用本须知前附表第3项所述的资格审查方式确定合格投标人。3. 2投标人必须通过招标方的资格预审并获得资格预审合格通知。3. 3投标人应遵守中华人民共和国招标投标法及其它有关的中国法律和法规；3. 4投标人必须同时具备上述第至款的资质要求，且具备合格投标人资格的公司不 能将其资格授予下属公司使用参与投标。3. 5在第至款所述的资质证书中法人单位名称须和投标人名称相同。4. 踏

8、勘现场及标前会4. 1招标人在本次招标过程中，将在招标文件规定的或招标人另行通知的时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，招标人要求投标人根据踏勘的现场实际情况综合进行报价。一旦投标人中标，不得再以现场条件复杂、不清楚、报价时未考虑等各种理由要求调整。4 2 招标人在本次招标过程中，将在招标文件规定的或招标人另行通知的时间举行现场答疑会。招标人将对投标人针对招标文件提出的相关问题进行书面答复，并根据本须知第 7 条的规定，以招标文件补充文件或其他文件形式发给所有投标人，该答疑文件作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4 3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有

9、的能被投标人作参考使用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4 4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的施工现场，但投标人不得因此而使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5 投标费用5 1 投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的所有费用。无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二） 招标文件6 招标文件的组成6 1 招标文件用以阐明投标人所需提供的货物和服务以及其它类似的义务、招标投标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：第一章投标人须知及投标人须知前附表第二章投标文件格式第三章工程规范及技

10、术要求第四章合同文件第五章招标图纸 （ 含电子版建筑图纸及大样图纸）6 2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求等。投标人没有对招标文件做出全面的实质性响应是投标人的风险， 招标人有权拒绝没有对招标文件要求做出实质性响应的投标。6 3 除内容外，招标人可在投标人提交投标文件截止时间 3 日前，以书面形式发出对招标文件的澄清或修改内容，该等澄清或修改内容均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。6 4 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如发现有残缺等问题应在获得招标文件3 日内向招标人以书面形式提出， 否则， 由此引起的损失由投标人自己承担。 同时

11、， 投标人更应认真审阅招标文件中所有的事项、 格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件的内容不符合招标文件的规定， 其风险由投标人自行承担， 并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7 5 本招标文件除特殊说明外， “日”均指日历日， “时间”均指北京时间。8 招标文件的澄清7 1 投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在招标文件规定的招标答疑会前至少提前1 天将书面及电子版投标疑问提交给招标人或招标人指定的电子接收系统中。之后投标人为保证投标的准确性亦可在递交投标文件截止时间 3日前以书面形式向招标人提出补充澄清要求。招标人将对其在投标截止期

12、 2 日以前收到的要求澄清的问题予以答复。招标人的答复将发给所有投标人（包括对要求澄清问题的说明， 但不指明问题的来源） 。 投标人在收到该澄清文件后应及时给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8 招标文件的修改8 1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。8 2招标文件的澄清、修改、补充等内容将以招标文件补充文件的形式发送给所有投标人，投标人应于收到该补充文件后 1 日内给予确认。各补充文件将按时序编号，作为招标文件的组成部分具有同等约束力。当招标文件与其补充文件在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。8 3 为使

13、投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三） 投标文件的编制9 投标文件的语言及度量衡单位9 1投标文件及投标人与招标人之间有关投标的来往通知、函件、文件和有关的资料（包括图纸、 文字、 格式和计量单位等） ， 均使用中文并按中国有关规范执行。10 2除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11 投标文件的组成10 1 投标文件由投标商务文件、投标技术文件和材料样板三部分组成，投标商务文件、投标技术文件两部分投标文件应分册装订，材料样

14、板以招标文件款规定的实物形式提供。（一） 第一部分 投标商务文件的组成第一册A. 投标书；B. 投标计价明细表、数量统计表及主要材料价格表（见投标格式） ；C. 投标承诺；D.上述C项内容可编辑的Excel电子版文件一份。第二册A. 法定代表人授权委托书 ；B. 投标人企业资质、营业执照及相关认证文件。C. 防火门、特级双轨防火卷帘门生产许可证、产品鉴定证书、三性试验及隔声、保温性能测试报告、检测记录等；D. 项目管理机构配备情况，在施工安排上要有完整的方案；E. 投标人可根据实际情况和需要，提供其他必要的材料和说明。投标商务文件的内容必须严格遵循本招标文件第二章提供的格式编制。（二） 第二部

15、分投标技术文件的组成按照招标文件规定的“投标技术施工组织设计应提交的内容”提供，包括：详细的施工方案、施工部署、深化设计、施工进度计划及与总承包单位和各分包单位的配合工作、材料供应计划、劳动力计划及质量保证体系及措施、安全文明施工措施及环境保护、合理化建议等。10 2 投标人应保证其投标文件内容的独立性和完整性，任何含有出于限制竞争目的而与其他潜在的投标人商议、串通的投标文件将被视为无效。11 3 投标人的投标文件将由招标人全部留存。（三） 第三部分材料展板开标时，投标人除提交上述书面文件外，还应详细制作一套标准材料展示板，将决定在本工程上使用的钢材、防火材料、五金件以及结构胶 / 密封胶等材

16、料 样品置于展板上， 同时还需在每种材料的下方标明材料的名称、 产地和规格等 信息。10 4 投标人所用的材料质量是评标系统中的一部分。11 投标文件格式11 1 投标文件包括本须知第 10 条中规定的内容。 投标人提交的投标文件必须严格遵照采用招标文件所提供的投标文件全部格式。 除另有规定外， 投标人不得修改。11 2 招标文件未提供的有关投标内容的格式，由投标人自行编写，但应简洁明了、详略得当。11 3 投标文件所附的证明文件应复印清晰并加盖法人公章。11 4 投标文件须按本招标文件要求分别装订成册，并应逐页标注页码，不得采用活页夹。11 5 投标文件应印刷清晰整洁。11 6 投标商务文件

17、的具体格式要求详见本须知前附表第5 项及本招标文件第二部分提供的标准格式。12 7 投标技术文件的具体格式要求详见本须知前附表第6 项及本招标文件第二部分提供的标准格式。13 8 项目管理机构配备、 项目经理及技术负责人等简历放入“商务文件第二册”中。11 9 投标书要求统一规范，按格式填写，不得自行增减内容。报价明细表中的总金额应与投标书中投标报价金额一致，如出现不一致时，以投标书为准。12 投标报价12 1 本工程计量计价模式详见本须知前附表第 7 项。12 2 投标价格为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。12 3 投标人不应以低于成本价填报任何项目单价或采用不平衡报价，招标人清

18、标时一旦查证，可能会影响投标人最终是否中标。12 4 投标人应认真根据招标人提供的施工图纸和本招标文件的技术规范详细而准确的计算承包范围内的户门及防火门、防火卷帘门的工程量，并根据企业的实际情况填写各型号门的单价、合价。14 5 中标的投标单价在合同实施期间固定不变，任何可能影响合同价格的风险和因素应由投标人承担，投标人应在投标价格中予以充分考虑并报价。12 6 投标人必须在招标人规定的工期内完成本合同内容，当招标人认为有必要赶工或拖延时，承包人必须调整施工计划，增加人、机、料，保证赶工期并不再索取任何费用。投标人应充分考虑可能由此引起的费用增加，所发生的增加费用应摊入各门窗项目的报价中。13

19、 7 有关完成招标范围内所有* 房地产防火防盗门工程所可能发生的其他任何相关费用，不管招标人是否在招标文件中进行明确说明，但根据招标文件的前后相关内容可推断出包括在招标范围内，不管此费用在投标报价中是否单独列出，投标人都应充分细致阅读本招标文件后予以充分考虑并包含进报价中。13 投标货币15 1 本工程投标报价采用的币种为人民币。招标人不接受任何非人民币币种的投标报价。16 投标有效期14 1 投标有效期见本须知前附表第8 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15 2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要

20、求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人该等要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期， 在延长的投标有效期内本须知第 15 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16 投标保证金的投标保证金，投标保证金作为其投标文件的一部分。15 2 投标保证金金额详见本须知前附表第 9 项。15 3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。15 4 未中标的投标人的投标保证金将在中标人按本须知第 32条规定签订合同后 5 日 内予以退还。15 5 中标人的投标保证金，

21、在中标人按本须知第 31 条规定签订合同并按本须知第32 条规定提交履约保函后 5 日内予以退还。15 6 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：a) 投标人在投标有效期内要求撤回投标；b) 中标人未能在规定期限内签订合同协议书或提交履约保函。16 投标文件的份数和签署16 1 投标人应按本须知前附表第 10 项规定的份数提交投标文件。16 2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处， 以正本为准。 电子文档和纸质文件如有不一致之处，以纸质文件为准。16 3 投

22、标书、投标报价明细表及投标商务文件封面、投标书、投标报价明细表均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交法定代表人签署的授权委托书。法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则授权委托书无效。16 4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，投标商务文件须严格参照投标须知前附表第 5 项的要求，投标技术文件须严格参照投标须知前附表第 6 项的要求。投标文件的提交17 投标文件的装订、密封和标记投标文件的装订要求：a) 投标商务文件共分二册，合并装订，要求第一册在前。b) 投标技

23、术文件共分一册，单独装订；投标文件具体密封要求如下：2.2.1 1 投标文件的必须密封提交，密封袋由投标人自备，不统一规格，当一个密封袋不能满足投标文件的封装要求时，允许投标人使用多个密封袋进行封装。2.2.2 2 投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封， 并在密封袋上清楚地标明 “正 本”或“副本” 。2.2.3 3 投标文件封装后，必须在文件袋的开口处用封条密封，并在密封条的粘贴接缝处分别加盖投标人公章和法定代表人名章。17. 3 在投标文件密封袋外包装上，均应贴上用 A4 白纸打印的封面，并注明下列内容：a) 投标人名称；b) 投标工程名称 :17 4 如果投标文件没有按本投标须知第

24、款、第款和第款的规定装订、标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。18 投标文件的提交18 1 投标人应按本须知前附表第 11 项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。19 投标文件提交的截止时间19 1 投标文件的截止时间见本须知前附表第 11 项规定。19 2 招标人可按本须知第 8 条规定以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。 在此情况下， 投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。19 3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 份时，招标人将依法重新组 织招

25、标。20 迟交的投标文件20 1 招标人在本须知前附表第 11 项规定的投标截止时间以后收到的投标文件， 将被 拒绝并退回给投标人。21 投标文件的补充、修改与撤回21 1 投标人如在规定的投标截止时间前提交投标文件，则其可在规定的投标截止时间之前以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。该通知必须经授权的投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下，投标文件撤回的要求可先以传真通知招标人，但应随即补发一份正式的书面函件予以确认。 更改、 撤回的确认书必须在递交投标文件截止期以前送达招标人签收。该等补充、修改的内容为投标文件的组成部分。21 2 投标人对投标文件的补充、修改

26、，应按本须知第 17 条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。21 3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，除此等修改、补充是应招标人的要求。21 4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得要求撤回投标，否则其投标保证金将被没收。二、 开 标招标人按本须知前附表第12 项所规定的时间和地点向招标人提交全部投标文件后，由招标人组织相关专业人员进行公开开标。按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第 26 条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。三、 评标23. 评标委员会与评标招标人将根据本招标项目的

27、特点组建由招标人代表组成的评标委员会，评标委员会负责评标工作，完成评标报告，并推荐中标候选人。评标前先进行清标工作。清标小组由招标人组织的具备相应资格的专业人员组成，清标小组应对评标委员会负责，但在清标过程中不能行使依法应由评标委员会及其成员行使的权力。评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。所有评标委员均与投标人无利害关系。24. 评标过程的保密开标后，直至签订合同协议书为止，对投标文件的审查、澄清、评比的有关资料、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况均须严格保密。在投标文件评比、中标候选人的推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导

28、致其投标被拒绝。中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释，未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。25. 投标文件的澄清在评标阶段，为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确及其认为错误的内容作必要的澄清或说明，并根据澄清或说明进行补充报价。投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清。26. 投标文件的评审投标文件出现下列情形之一的，将不予受理：a) 逾期送达的或者未送达指定地点的；b) 未按招标文件要求密封

29、的。评标工作按以下程序进行：c) 符合性审查d) 技术标评审e) 算术性复核f) 投标报价评审g) 推荐中标候选人，形成评标报告27. 投标文件的评审、比较和否决评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。在评审过程中， 评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。评标委员会依据本招标文件的规定对投标文件进行评审和比较， 向招标人提交书面评标报告，并依序推荐前2 名合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。评标方法和标准综合评估法： 即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，

30、将技术标部分和商务标部分等因素赋予不同的权重，评选出中标人；评标委员会经评审，认为有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。四、 合同的授予28. 合同授予标准本招标工程的施工合同将授予按本须知第 27 条所确定的最低价或镜评审的合理低价的投标人。29. 招标人拒绝投标的权力招标人不承诺一定将合同授予报价最低的投标人。招标人保留在授标之前任何时候依据评审委员会的评审意见接受或拒绝任何投标， 以及宣布招标程序无效或拒绝的权力，对受影响的投标人不承担任何责任。30. 中标通知书评标结果经招标人确认后，在投标文件有效期截止日前向中标

31、单位发出中标通知书，确认其投标已被接受。投标人在收到中标通知书后，应予以签字确认。中标通知书将成为合同文件的组成部分。招标人将在发出中标通知书的同时， 将中标结果以电话通知或书面形式告知所有未中标的投标人。31. 合同协议书的签订招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立合同， 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人如不按本投标须知第 31 1 款的规定与招标人订立合同， 则招标人将废除授标，没收投标保证金， 中标人的行为若给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。中标人应

32、当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目进行转包或违法分包。32. 预付款保函若招标人向中标人支付预付款， 中标人应提交与预付款金额相同的预付款保函或由担保公司出具的资金担保证明书。若中标人不能按照合同约定使用预付款的，招标人有权要求其承担保证担保责任。33. 建设工程质量保修金详见招标文件投标人须知前附表第 14 条。34. 安全防护、文明施工措施投标人应为其承担本工程施工的全部工人提供尽可能的安全防护， 并应按照国家颁布的法令、政府行业主管部门颁布的规章为自有施工人员投保施工人员意外伤害保险，并承担相应的费用。(八)招标范围35. 招标范围包含的内容：本次招标包括图纸设计范

33、围内的防火门和防火卷帘门的全部内容，投标人应按照投标报价表详细计算综合单价和投标总价，报价包括：产品的深化设计、材料供应、加工制作、包装运输、安装、门体进场前及安装后按照国家和招标人的要求的一切必须的检测费用、特别是消防检测的费用，以及与总承包商及其它专业承包商的交叉配合费用以及售后保修费用等一切招标范围内在防火门及防火卷帘门工程移交招标人前的一切费用，包括但不限于：a） 图纸的深化设计费用及按照招标文件要求招标人免于计量支付的设计变更、工程洽商费用；b） 根据现场实际情况投标人认为需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用，包括施工人员意外伤害保险等各项保险费；c） 安装验收完成前的一

34、切垂直及水平运输费用；d） 临电、临水的接驳及使用费用；e） 对招标人的其它分包单位的交叉作业以及协调配合照管费用；f） 消防检测费用；g） 半成品及成品保护费用；h） 其它按照招标文件、施工合同以及投标人认为承担本工程施工并验收合格而需要发生的其它成本支出。施工期间的人工、材料等物价的涨跌风险。投标人应在投标文件中明确向招标人免费提供的备品、备件以及非标零件的明细，同时还需提供易损、易消耗的备品、备件 （ 含非标件 ） 的采购价格表，以便保修期结束后招标人采购。招标人对其所有原材料的型号、品牌、产地和价格等有最终决定权。投标人应按照招标人要求的范围、格式和报价明细认真填报承包本工程所发生的全

35、部费用。36招标、投标数量a） 具体的招标数量见附表，此数量为暂定，待投标单位中标后，双方再根据图纸及深化图纸进行核对，计算规则为按照防火门、防火卷帘的实际加工尺寸进行计算，此数量核对后双方按此数量签订合同。b） 防火门和防火卷帘门按平米计算综合单价。37. 招标范围内由招标人供应的材料本招标工程无招标人供应的材料，承包范围内的材料全部由投标人采购。（九）变更洽商的计价38. 发生下列情况招标人与中标人另行办理洽商，调整合同价款。单份洽商中 （洽商数量不累计） 设计变更或工程洽商增减金额超过3000 元人民币 （不含 3000 元）时，可调整结算总价。需要特别说明的是：a) 单纯因材料代换而产

36、生的变更洽商费用的调整原则是当且仅当代换的材料之间的材差含税金增减金额超过3000 元（不含 3000 元） 人民币时方可调整合同价款，且只在中标报价基础上调整材料差价，不对人工、机械费、管理费和利润进行调整；b) 所指 3000 元仅指工程本身所发生的工程费用，对于包干费、技术措施费、风险费及其措施项目费用不再计取。并且本工程包干费、技措费、风险费及措施项目费用为一次包死价格， 无论施工过程中设计变更、 工程洽商多少均不调整此部分费用。c) 合同承包范围外增加新的承包内容， 按发生的工程量据实结算， 增减金额不受 3000 元人民币的限制，但计价原则执行第 40 条的规定。39. 施工中发生

37、的所有设计变更或工程洽商的费用计算依据下列原则进行：a) 本合同已有的防火门和特级双轨防火卷帘门型号发生变更、洽商价款的，按该中标的相同型号的价格进行计算；b) 本合同没有的防火门和特级双轨防火卷帘门型号发生变更、洽商价款的，按该相近或相似的中标的型号价格进行计算；40. 当且仅当只有有效的设计变更、工程洽商方可按照上述 38、 39、 40款的原则进行计量和支付，有效的设计变更、工程洽商是指：a) 设计变更必须至少有发包人、设计单位和承包人三方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效；b) 工程洽商必须至少有发包人和承包人两方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有

38、效；c) 业主指令、 工程联系单、 会议纪要不作为合同调整的内容， 若其中涉及工程变更、工程洽商的，中标的投标人有义务就涉及的内容及时办理设计变更或工程洽商，否则结算时不予计量和支付。(十)工程款支付41. 预付款a) 本招标工程有预付款。合同签订后招标人按合同总价的10%向中标的投标人支付预付款，同时中标的投标人向招标人提交等值的预付款保函；42. 工程进度款采用里程碑式付款，具体为：a) 全部防火门、特级双轨防火卷帘门进场安装时，招标人按合同总价的30%向中标的投标人支付工程进度款；b) 全部防火门、 特级双轨防火卷帘门安装完成并验收合格后， 招标人按合同总价的 30%向中标的投标人支付工

39、程进度款；c) 工程竣工备案完成后， 双方办理工程竣工结算， 结算完成后1 年内剩余尾款在扣除5%的质量保修金后分季度等额偿还；d) 5%的质量保修金，2 年保修期满后无质量问题后一次性无息付清。需要说明的是，预付款保函在中标的投标人待全部特级双轨防火卷帘门货到现场后即可撤消。(十一)其他43与总承包单位的技术及施工配合a) 加工和安装前中标的投标人必须与总包单位进行详细的技术沟通，并通过书面的形式进行技术确认，避免出现安装位置和总包单位或者各分包单位之间发生纠纷的问题。如果出现与总包或分包之间发生了不合理的事件，由此而引起的返工由中标的投标人负责；b) 门加工和安装前中标的投标人应认真核实现

40、场的实际门洞口尺寸，招标人和总承包单位不保证实际洞口尺寸和图纸尺寸的一致性，中标的投标人在核实准确后才可下料加工，如果洞口尺寸与图纸不符，中标的投标人有义务向招标人、总承包单位和设计院提出，并主动做变更进行调整，否则因未复核实际门体洞口尺寸而造成的加工错误而发生的全部损失由中标的投标人负责；c) 总承包单位负责门框与结构墙体之间的填塞和安装后的抹灰收口。44 水电费说明生活及施工用水电费包含在本次报价中。总包单位电源提供到二级配电箱，水源到各楼面，余下的接驳则由中标的投标人负责，费用含在报价中。45 临时设施说明施工现场具备住宿及搭设其他临时设施条件，投标人需自行考虑搭设或者场外租赁生活设施的

41、费用。46 工程验收完成后，中标的投标人应按照总承包单位的要求提供自身承包范围内的工程报验竣工所需的全部资料，尤其是设计消防验收所需的资料必须保质保量的提供，并负责所施工内容的验收顺利通过，所发生的费用包含在本次投标报价中。47 为 保证各自标段工程的顺利交验，投标人应根据各自标段的总承包商的要求提供相关的技术资料、企业证明文件等一系列资料文件，当且仅当上述工作完成后，招标人才能按本合同的约定向中标的投标人支付相应的工程进度款和本合同的最终结算。* 房地产* 房地产防火防盗门门工程招标文件第二章 投标文件格式第二章 投标文件格式一、投标商务文件第一册封面格式格式1:投标书格式2:投标报价明细表

42、格式3:主要材料价格表格式4:组价明细表二、投标商务文件第二册封面格式格式1法定代表人授权委托书格式2项目管理机构配备情况格式2-1项目管理机构配备情况表格式2-2项目经理简历表格式2-3项目设计负责人简历表格式2-4项目主要技术负责人简历表三、投标技术文件（一）施工组织设计文件封面格式1、投标技术文件施工组织设计文件和深化设计（门体大样、节点等）应提交的内容格式1投标 书工程名称：*房地产防火防盗门工程门体总面积(M2)制作安装工期日K 其中安装工期：计划开工日期年 月日计划竣工日期年 月日报价总金额（大写）大写：小写：质量标准对招标文件的确认和意见报价中未包含内容 及要求招标人的配 合条件

43、保修期及售后服务 说明自愿给予的优惠条 件对报价需要说明的 问题投标单位：（盖章） 企业法人代表：（盖章） 编制日期：年 月 日投标报价明细表工程名称：*房地产防火防盗门工程高层区防火防盗门数量表夹小口 r楼号名称数量备注1#楼防火防盗门DJM-15243乙级钢制防火门防盗门FAM-1021FAM-15211防火门常 FM-1221（乙）34FM-1221（甲）6FM-0618（乙）46FM-1021（乙）89FM-0618（丙）70FM-0818（丙）32#楼防火防盗门DJM-15243乙级钢制防火门防盗门FAM-1021FAM-15211防火门常 FM-1221（乙）34FM-1221（甲

44、）6FM-0618（乙）46FM-1021（乙）89FM-0618（丙）70FM-0818（丙）33#楼防火防盗门FDM-10216）FDM-1221（乙）1FDM-15216）1防盗门FAM-1021FAM-12212防火门FM-0618（丙）2FM-0721（乙）FM-0818（丙）56FM-0921（丙）1FM-1021（乙）87FM-1221（甲）2同-1221常27乙级钢制防火门15#楼防火防盗门FDM-1021什）1FDM-1021（乙）1FDM-1221乙）2FDM-15216）1防盗门FAM-1021FAM-1221防火门FM-0618（丙）2FM-0721（乙）1FM-081

45、8（丙）56FM-0921（丙）2FM-1021（乙）86FM-1221（甲）2FM-1221 常27乙级钢制防火门地下 室甲级防火门FM 甲-1020FM 甲-10211FM 甲-1220FM 甲-12217FM 甲-152116FM 甲-18244FM 甲-2525FM 甲-1221a6乙级防火门FM 乙-10219FM 乙-12201FM 乙-122117入户 门三其它投标单位 认为应报价的 费用元合计（一 十二十四元三）格式3主要材料价格表在舁 厅P材料名称规格型号价格）地、口口牌12345678注：投标单位需把承包本工程所需要的主要材料和五金的材料名称、规格以及单价列于本表中，本表可

46、以扩展。*房地产*房地产防火防盗门工程投标商务文件第一册投标人名称： （盖章）法定代表人或授权代表签字:一（签字或厂2014年3月投标商务文件第二册封面格式*房地产*房地产防火防盗门工程投标商务文件第二册投标人名称： （盖章）法定代表人或授权代表签字：（签字或盖章）2014年3月格式1法定代表人授权委托书致：* 房地产开发有限公司本授权书宣告，在下面签字的（单位名称）、（职务）、（姓名）以法定代表人身份 合法代表本单位（以下简称“投标人”）授权：（姓名）为本单位的合法代理人,授权代理人在 工程的招标活动中（招标编 号：），以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的

47、事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效 力。本单位将承担代理人行为的全部法律责任和后果。代理人无权转让委托权。特此委托。附：授权代理人身份证复印件投标人：单位名称（盖章）法定代表人姓名、职务： （法定代表人签字）代理人姓名、职务： （代理人签字）日期:格式 2项目管理机构配备情况格式2-1项目管理机构配备情况表格式2-2项目经理简历表格式2-3项目设计负责人简历表格式2-4项目主要技术负责人简历表项目管理机构配备情况表项目名称:职务姓名职称执业或职业资格证明已完成及 在建工程情况证书名称级别证书 编号专业原服务 单位项目 数主要项目 名称一旦我单位中标，将实行项目经理负

48、责制，并严格按本表列明人员配备项目管 理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管 理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。投标人名称：（加盖公章）法定代表人或授权代表签字：日期：项目经理简历表项目名称:姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限项目经理资格证书： 须提供项目经理资格证书复印件在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已元工程质量投标人名称：（加盖公章）法定代表人或授权代表签字：日期：项目设计负责人简历表项目名称:姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任设计负责人年限设计负责人资格证书提供相关资格证书复印件在建和已

49、完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已元工程质量投标人名称：（加盖公章）法定代表人或授权代表签字：项目主要技术负责人简历表项目名称:姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限技术负责人资格证书提供相关资格证书复印件在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日 期在建或已占 兀工程质量投标人名称：（加盖公章）法定代表人或授权代表签字：日期：投标技术文件（一） 施工组织设计文件正本封面格式*房地产* 房地产防火防盗门工程施工组织设计文件2014 年 3 月投标技术文件施工组织设计文件和深化设计应提交的内容投标技术文件施工组织设计文件 ，应根据招标文件、招

50、标图纸、技术性能说明书、技术性能说明书附录的要求，提供（包括但不限于）以下内容：1、施工进度计划及施工组织。1 ）详细的施工进度计划图。投标人提交的施工进度网络图，明确施工的各个关键日期。2、材料供应计划：描述材料供应保障措施，要求准备及时，安排合理，有应急措施且质量有可靠保证。建议的材料确认计划，可操作性强，程序清晰，并与现场进度结合良好。3、劳动力计划：劳动力及设备配置合理，准备充分，有充分及合理的准备以适应紧张的工期。4、质量保证体系及措施：较短的工期如何保证施工质量，请进行合理全面的描述。现场监督机制，质量检验机制，错误修正机制5、安全文明施工措施及环境保护：进行合理全面的描述6、深化

51、设计（分格及大样、节点和说明、型材的选型和五金件和配件的选择等）7 、按本招标文件第二章投标文件格式要求应提交的表格第三部分 工程规范及技术要求一、防火门及防火卷帘招标技术要求：1. 招标范围建筑图中所示的甲、乙、丙级钢质、木质防火门，含图纸设计中的特级双轨防火卷帘门。2. 招标技术要求1) 钢质防火门：a)门框、门板及加固件：要求采用优质冷轧薄钢板；门体厚度大于45mm门框 料厚度要求大于1.2mm门扇面板厚度要求大于或等于1.0mm加固件采用 1.5 mm厚钢板，加固件如设有螺孔，钢板厚度应不低于3.0mmb) 门扇和门框内填充耐火材料：填充防火硅酸铝纤维或其它不燃性材料填实。c) 喷涂要

52、求： 采用喷漆， 颜色待定。 中标单位在加工前提供色卡给招标单位确认。防火门表面应喷涂防锈底漆，漆层应均匀、平整、 光滑、不得有堆漆、 麻点、气泡漏涂以及流淌等现象。d) 门框、门扇表面无明显凹凸、擦痕等缺陷。e) 双扇门间必须有带盖缝板， 并装设闭门器和顺序器等 (常闭的防火门除外) 。f) 门框宜设密封槽。槽内应嵌装由不燃性材料制成的密封条。g) 焊接要求，焊接应该牢固，焊点分布均匀。不得出现假焊和烧穿现象，外表面塞焊部位应打磨平整。h) 五金：门扇配装耐火轴承合页，不锈钢防火门锁，复合防火玻璃、闭门器及顺序器等，拉手选国产品牌，闭门器、顺位器、轴承合页按祝福州利益或其它国产优质品牌国产品

53、牌报价。i) 五金配置在各部位要求不同： 要求强、 弱电竖井防火门钥匙通用； 地下室泵房、配电室、弱电间及楼顶电梯机房、风机房等功能房间的钥匙独立配置；公共走道、 楼梯间、 电梯间的单扇防火门加闭门器， 双扇门加闭门器和顺位器，不配锁；常闭的强弱电竖井门不配闭门器，配拉环；强电竖井、弱电竖井不配拉手，其他防火门均配拉手。j) 开启方式：为平开门，分单扇、双扇 , 具体的要求详建筑平面图。k) 玻璃： 要求公共走道部位的防火门带亮子， 玻璃采用防火玻璃， 玻璃与门板之间的封闭应满足有关要求。l) 质量要求：要求防火门结构合理、整体性好、闭合严实，强度高、变形小。门扇表面要求平整光滑、 美观新颖、

54、开启灵活、坚固耐用。在闭门状态下 ,门扇应与门框贴合, 其搭接量不得小于10mm。m) 耐火级限：甲级防火门的耐火级限不应小于 , 乙级防火门不得小于 h 、丙级防火门不得小于h 。l) 质量证明资料和验收： 按规范要求进场前提供产品的质量证明资料， 并服从总包和监理的管理， 做好一切报验和检测工作， 配合招标单位和总包单位做好各种验收工作。o) 报标时提供样品(含五金)要求封样。要求提供安装图，并说明需总包配合的条件。p) 样板要求： 在雇主指定的部位做样板， 如果五金配件和安装形式， 施工质量不合格，承包商应再进行更改，直到总包单位、施工单位、招标人可为止。q) 要求投标单位配合消防验收工

55、作，包括防火门、防火卷帘门的调试和验收，资料的提供等，并负责防火门及防火卷帘门的验收通过。r) 安装详图： 要求提供安装图， 并详细说明需总包配合的条件。 请按门的型号分别作深化设计， 注明每个型号的五金件配置品种及数量， 以及该种门的使用部位，注明材料的各项技术指标及安装工艺。2) 钢质防火卷帘门：a)防火门的制作要求满足 GC14102-93并按建筑图的设置的位置要求制造。b) 帘板、 导轨、 门楣、 卷轴等部件的表面不允许有裂纹、 压坑、 及较明显缺陷。c)卷帘门启闭、运行的平均噪音不得大于GC14102-93中要求的规定值。d) 主要的材料和零部件如帘板、座板、导轨、门楣、箱体、卷轴、支座材料的选定应符合 GC2518 GC700 GC699 YC242 YC231 GC9439I勺要求。e) 电气安装： 电气按钮启动操纵灵活， 集中控制和消防联动控制的动作灵敏准确。自动控制的保险装置应安装在卷帘附近2M范围内的暴露部分及随时能监控的部分; 自动控制的电源、备用电源或蓄电池应能保证正常工作状态，所用的电气线路不允许裸露，应埋入墙内或有穿管。f) 各电路的绝缘电阻符合GC14102-93的