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1、业主维权被开发商告了维权该以怎样的方式北京市丰台区恋日嘉园小区的700多户业主正在等待一场官司的判决：该小区业主委员会主任王澍才及其子，因为组织、聚集业主和群众围堵阻碍售楼处的正常经营秩序，被开发商北京华野投资管理有限公司告上法庭。在业主们看来的一次维权行动却被开发商视为侵权，这令不少人感到困惑：协商方式久拖未决，采取到售楼处找开发商交涉的方式反成被告，那么消费者到底该以怎样的形式维护自己的合法权益？本案因此引人关注。开发商：影响我售楼，赔偿二十一万10月31日，北京市丰台区法院花乡法庭第一次公开开庭审理了此案。与七八十位阵容强大的业主旁听团相比，开发商一方只有代理律师张砾心一人出庭。她在法庭
2、上表示，自今年9月7日上午开始，王澍才父子以业主与开发商存在质量纠纷为由，组织、聚集数十名业主和不明真相的群众围堵和阻碍原告售楼处的正常经营秩序，致使售楼处彻底停业，后果极其严重。华投为此请求法院判令两被告停止侵权，赔偿损失21万余元。业主：当初的承诺，为什么不兑现客观地讲，恋日嘉园有不少优点：户型好，楼间距大，有车的话交通还算方便，保安总体来说还不错。入住一年多来，人们享受到了新居带来的惬意，但烦恼也接踵而至。据被告代理律师马振彪（也是业主）介绍，大家选中恋日，很大程度上是看中了包括一个大规模的欧式花园在内的5个花园。但当初开发商的这一卖点如今却大大地缩水：东侧的中式花园实际上是政府规划的公
3、共绿地，西侧的欧式花园是国家征用的高压线走廊，这两个范围其实根本不在恋日嘉园规划范围内，楼书中承诺的50%绿化率无法兑现。窗户问题，样板间为平开窗，实际都改成了推拉窗，价位、质量相差很大。由于密封不好，漏土漏风情况严重，据业主讲，风大时窗台上放支蜡烛能吹灭；契约中许多内容未兑现：如小区广播专用频道，业主与物业管理中心的直通电话、磁卡式电表等等。在南城三环四环之间以约5000元/m丫五星级价位买下的楼盘，却享受不到与之相配的高质量的服务，这令恋日嘉园的业主们感到窝心。为了维护自己的合法权益，业主们向开发商提出了或赔偿损失，或降物业费，或继续履行合同的解决方案，但时至今日双方仍未达成共识。2002
4、年9月7日，恋日嘉园2期即将开盘时，八九位身穿印有维权字样白背心的业主，来到售楼处欲向开发商讨说法。正是此举引发了这场侵权官司。64岁的王澍才是首都经贸大学的退休教师。他在部分业主要求管委会领导维权活动时，还规劝大家管委会无权组织维权活动。可到头来却被开发商指控为组织策划人。这场诉讼给王澍才带来极大的身心伤害。这场官司在小区居民中产生了强烈的反响。一位业主表示，在这场讼诉中，王澍才代表的绝不仅是他个人，他代表的是我们所有要维护自己合法权利的业主。华野起诉了王澍才，就是起诉了所有业主。华野表示希望广大业主通过正当途径解决问题。试问正当途径是什么，能得到解决吗？专家：不该发生的诉讼这是一场不该发生
5、的诉讼，中国社科院法学所法学博士刘俊海表示，如果开发商没有履行合同就是违约，消费者就有权要求开发商继续履行合同。在方式的选择上，可以到消协投诉，也可以找开发商协商，这是消费者的权利。就本案而言，买房人到售楼处交涉也是无奈之举，目的是要引起开发商的重视，开发商应采取容忍、协商、沟通的态度而不是起诉，与消费者对立起来使矛盾愈演愈烈。在这里也给开发商提个醒，一些类似案例表明，即使开发商打赢了官司，那也是赢了面子输了利益。建议：请专家购房从张贴标语、罢交物业费到砸房展会，人们目睹了一起起买房人的维权事件。然而，事件过后一些久拖未决的纠纷依然不知如何收拾残局。那么，面对政策和市场现状，买房人到底该如何维
6、护自己的权利？北京市房地局物业管理处邹劲松认为，首先，买房人要有一个理智的心态，不能仅听从发展商的承诺，最终陷在纠纷的漩涡中。第二，不要寄希望于事后的维权，重要的是搞好事先的预防，走专业化道路请专家购房。第三，建议买房时，要开发商提供物业管理公约。美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候
7、储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心
8、是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。阑珊灯火，映照旧阁。红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。流年为祭。琴瑟曲中倦
9、红妆，霓裳舞中残娇靥。冗长红尘中，一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞，清殇如水。寂寞琉璃，荒城繁心。流逝的痕迹深深印骨。如烟流年中，一抹曼妙娇羞舞尽半世清冷傲然，花祭唯美。邂逅的情劫，淡淡刻心。那些碎时光，用来祭奠流年，可好？8、缘分不是擦肩而过，而是彼此拥抱。你踮起脚尖，彼此的心就会贴得更近。生活总不完美，总有辛酸的泪，总有失足的悔，总有幽深的怨，总有抱憾的恨。生活亦很完美，总让我们泪中带笑，悔中顿悟，怨中藏喜，恨中生爱。9、海浪在沙滩上一层一层地漫涌上来，又一层一层地徐徐退去。我与你一起在海水中尽情的戏嬉，海浪翻滚，碧海蓝天，一同感受海的胸怀，一同去领略海的温情。这无边的海，就如同我们俩无尽的爱
10、，重重的将我们包裹。10、寂寞的严冬里，到处是单调的枯黄色。四处一片萧瑟，连往日明净的小河也失去了光彩，黯然无神地躲在冰面下恹恹欲睡。有母女俩，在散发着丝丝暖意的阳光下，母亲在为女儿梳头。她温和的把头发理顺。又轻柔的一缕缕编织着麻花辫。她脸上写满笑意，似乎满心的慈爱永远装不下，溢到嘴边。流到眼角，纺织进长长的。麻花辫。阳光亲吻着长发，像散上了金粉，闪着飘忽的光辉。女儿乖巧地依偎在母亲怀里，不停地说着什么，不时把母亲逗出会心的微笑，甜美的亲情融化了冬的寒冷，使萧索的冬景旋转出春天的美丽。11、太阳终于伸出纤纤玉指，将青山的柔纱轻轻褪去。青山那坚实的肌胸，挺拔的脊梁坦露在人们的面前，沉静而坚毅。不
11、时有云雾从它的怀中涌起，散开，成为最美丽的语言。那阳光下显得凝重的松柏，那苍茫中显现出的点点殷红，那散落在群山峰顶神秘的吻痕，却又增添了青山另外的神秘。12、原野里那郁郁葱葱的植物，叫我们丝毫感受不到秋天的萧索，勃勃生机与活力仍在田间高山涌动。谷子的叶是墨绿的，长而大的谷穗沉甸甸地压弯了昨日挺拔的脊梁；高粱仍旧那么苗条，满头漂亮的红缨挥洒出秋的风韵；那纵横原野的林带，编织着深绿浅黄的锦绣，抒写出比之春夏更加丰富的生命色彩。13、终于，心痛，心碎，心成灰。终于选择，在月光下，被遗忘。百转千回，早已物是人非；欲说还休，终于咫尺天涯；此去经年，你我终成陌路。爱你，终是一朵花开至荼糜的悲伤，一只娥飞奔
12、扑火的悲哀。14、世界这么大，能遇见，不容易。心若向阳，何惧忧伤。人只要生活在这个世界上，就有很多烦恼，痛苦或是快乐，取决于你的内心。人不是战胜痛苦的强者，便是屈服于痛苦的弱者。再重的担子，笑着也是挑，哭着也是挑。再不顺的生活，微笑着撑过去了，就是胜利。15、孤独与喧嚣无关，摩肩接踵的人群，演绎着身外的花开花谢，没谁陪你挥别走远的流年。孤独与忙碌迥异，滚滚红尘湮没了心境，可少了终点的奔波，人生终究一样的苍白。当一个人成长以后，在他已经了解了世界不是由鲜花和掌声构成之后，还能坚持自己的梦想，多么可贵。16、生活除却一份过往和爱情外，还是需要几多的遐思。人生并不是单单的由过往和爱情符号所组成的，过往是人生对所有走过岁月的见证；因为简单，才深悟生命之轻，轻若飞花，轻似落霞，轻如雨丝；因为简单，才洞悉心灵之静，静若夜空，静似幽谷，静如小溪。
业主维权被开发商告了维权该以怎样的方式
