某大厦综合办公楼弱电系统设计方案

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1、 安微省XX市国税大厦综合办公楼弱电系统方案设计书目录一、前言4（一）智能大厦的定义4（二）智能大厦的设计目标4（三）智能大厦的组成4（四）智能大厦建设5二、工程总体概述6（一）背景情况6（二）总体目标与要求6（三）总体设计原则6（四）工程总体规划6三、设计依据6四、系统介绍6（一）楼宇自动化系统6（二）CATV系统6（三）综合保安系统（监控、报警）6五、综合布线系统6（一）前言6（二）项目总述6（三）综合布线系统简介6（四）XX市国税大厦综合布线系统设计6六、管槽线缆铺设设计6（一）线槽布线6（二）线管布线6（三）安装接线底盒6（四）水平子系统的布线方式6七、综合布线验收测试标准6（一）验收

2、测试标准6（二）验收测试项目6（三）采用测试仪器6（四）测试人员6（五）提交竣工文档6八、稷桦公司介绍6（一）公司简介6（二）人员组成与职能6（三）工程进度计划与管理6（四）售后服务、技术支持61、系统技术支持与服务62、支持服务63、现场维护服务64、设备维修服务65、技术支持服务66、保修登记6九技术支持、维护与培训6（一）系统技术支持与服务6（二）支持服务6（三）现场维护服务6（四）设备维修服务6（五）技术支持服务6（六）保修登记6十一、附件6附表1. XX市国税大厦楼宇自控系统总报价6附表2. XX市国税大厦KRONE布线工程报价6附表3. XX市国税大厦监控与防盗报警报价6附表4.

3、XX市国税大禁系统报价6附表5. XX市国税大厦有线电视系统报价6附图.6XX市国税大厦BA系统图6XX市国税大厦CCTV系统图6XX市国税大厦CATV系统图6XX市国税大厦IC门禁系统图6XX市国税大厦综合布线系统图6附件1. 稷桦电子营业执照（复印件）6附件2. 稷桦电子KRONE代理证书6附件3. KRONE 认证工程师证书6附件4. ISO9002质量认证证书6附件5. CISCO代理证书6附件6. INTEL代理证书6附件7. 技术安全防许可证6附件8. 用户工程名录6一、前言随着全球计算机技术、现代通信技术的迅猛发展，人们对信息化意识的不断加强，对信息需求越来越大，因此智能化大厦在

4、世界发达国家应运而生并得到迅速发展。人们对现代化建筑的需求不仅仅是占空间面积和豪华舒适，更要追求通信方便，以便容易获取信息和进行信息交流，因此，在建筑物采用现代化计算机与通信技术，提供一套完善的计算机信息服务网络，不仅可以在楼传输话音、数据、图像，还可以与国外互通信息，查阅资料，实现信息共享，以适应当今市场经济以与经济全球化竞争的需要。（一）智能大厦的定义智能化大厦采用现代的计算机与通信技术，具有对建筑大楼的设备进行自动监控，对信息资源进行管理和为用户提供信息服务等功能。美国智能化大楼研究机构把智能大楼定义为：通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本因素以与它们之间的在联系的最优组合，提供

5、一个既投资合理，又具有高效、舒适、便利的环境的现代化大楼。具体的理解，智能化大厦必须满足两个基本要求：(1)对大厦管理者来说，智能化大厦应当具有一套管理、控制、维护和通信设施，能够在花费较少的条件下，有效地进行环境控制，安全检查，报警监视，能够实时地与城市管理部门取得联系。(2)对大厦应用者来说，智能化大厦应当创造一个有利于提高工作效率，有利于激发工作人员的创造性，并提供一个舒适和谐的好环境。根据大楼的不同用途，建立综合的由计算机和通信设备组成的基础网络，采用先进的传感技术和计算机技术，对这些分别安装、互不关联的电器设备进行自动控制管理，确保安全可靠运行，已经成为现代化建筑不可缺少的组成部分。

6、（二）智能大厦的设计目标高度共享信息资源，预先考虑对通信设备、大楼自动化设施和办公自动化设备的有效管理与这些设备的技术发展。(2)确保提高工作效率和舒适的工作环境。(3)节约能源，使大楼管理合理化，达到短期投资长期收益的目标。(4)提高管理的可扩性和易变性，适应环境的变化，工作性质的多样性和复杂性。（三）智能大厦的组成 楼宇自动化系统采用传感技术、图形图像技术、计算机与通信技术对大楼的电力(针对特殊需求还需要UPS)、空调、电梯、冷水机组、热力站、给排水、消防系统、保安监控、出入门控制等设备实行全自动的综合监控管理。包括楼宇自动化管理、出入管理、磁卡(或IC卡)识别系统、保安监控系统、防火系统

7、与各种设备控制与监视系统等。它们建立在综合布线系统之上，完成如下基本功能：各类参数的实时控制和监视，各种动力设备的启停控制与监视，各种设备运行状态显示，设备非正常状态报警，动力设备的节能控制。 通信自动化系统通信系统提供大楼外的一切话音、 、有线电视和多媒体数据通信，这个系统主要包括：以程控交换机为核心，以、 等为主的电信网络；以服务器为核心，以计算机网络设备、PC为主的计算机信息网络；还有现今以传输有线电视和提供音视频服务为主要目的的广电宽带网络。(1)大楼的局域网，把大楼中的各种终端、微机、工作站和服务器(或主机系统)、数据库系统等联网，实现信息的交流与共享。(2)与国外建立远程数据通信网

8、络。先进的通信自动化系统既可传输话音、 、有线电视、数据、还可传输音视频等多媒体信息。不同功能用途的大楼，对通信要求有所不同，信息产业部门应该根据应用需求，提供相应的应用系统。 办公自动化系统办公自动化系统由高性能的 机、各种终端、微机、文字处理机、主计算机、音像设备、复印机、印字机等现代办公设备与相应的软件组成。主要用于文字处理、办公服务、公文、文档等综合管理，电子商务、电子、电视会议以与电子数据交换等等。智能化大楼是电子信息技术与建筑技术相结合的产物，伴随着我国计算机与通讯技术的广泛应用，计算机与通讯逐步进入大楼建筑，已经成为必然趋势，我国的现代化建筑势必将不断增加。人们多已认识到，现代大

9、楼的设计要有超前意识，一栋大楼的布线系统要使用十年，二十年，因此必须全面考虑它的综合效率，着重考虑未来的需要，使办公环境与生活水准发生根本上发生变化。（四）智能大厦建设从建设的程序来看，智能大厦的基础建设是在建筑期完成的。因此，如何在建筑期进行智能建设，是一件很重要的事件。由于建筑期和物业管理期管理机制的不同，一步到位完成智能化建设具有现实意义的难度。需科学合理、分期进行智能大厦建设： 要实事，科学地进行整体的规划 要分步、分项进行投资的建设对于后者，由于智能建筑系统的总体集成与大厦的最终用户有密切关系，而这些用户在建筑期又是不能完全确定的。所以在建筑竣工验收后还必须进行二次开发。在建筑期，智

10、能化建设的首要任务是三大系统的部集成，尤其是楼宇管理自动化系统和部分通讯与网络自动化系统，如综合布线系统的设置和集成，称之为一次集成。整个智能建筑系统的最终一体化集成，主要是在建筑验收后结合用户需求和物业管理的要求进行，称之为二次集成。分步实施对于减少投资风险和提高建设质量都具有重要的作用，这种做法是比较符合实际情况，具有很强的可操作性。二、工程总体概述（一）背景情况 XX市国税局国税大厦是由合XX市西市区房地产开发的综合性办公大楼，位于梅山路上，建筑总面积约为1.5万平方米。大楼共有地上15层、地下一层、附楼三层。其中：地下一层为设备间，二楼为餐厅，三楼至十五楼为办公场所，附楼地下一层为停车

11、场，附楼一、二楼为办税大厅，三楼为会议室。（二）总体目标与要求国税大厦的建设按智能的大厦的目标建设，大厦将完备的服务设施、先进的机电设备、现代化的办公和通信系统、智能化的管理和控制模式优化组合在一起，为新征模式的运行提供依托和保障。根据对国税综合办公大楼的定位，综合办公大楼智能化工程的设计和建设应达到如下目标： 实现设备运行管理与控制自动化，节约能源、减少污染 减少维护管理人员，降低营运成本 提供现代化的办公条件 具备现代化的通信手段 创造安全、舒适和高效的工作环境 具有高度的灵活性和可扩展性根据综合办公大楼的要求和定位，除了需要具备一般大楼对建筑物智能化的要求外，针对大楼主要用于商用办公的特

12、点，要求我们在对本大楼的智能化系统建筑建设方面，应着重并突出以下几个方面，使之功能完善、先进、实用、可靠、安全。 充分发挥楼宇各主要设备的使用功能，将动力供给、空调设施、消防报警、综合保安、门禁系统等整合成一个综合统一的系统，同时实行分级分布式控制，集中监视和统一管理。 具备高度的信息通信处理功能，能随时检测、接收世界上各主要节目容，并发布、交流信息，提供全方位、立体式的先进通信手段和服务。 充分利用现代化的先进技术和手段，为大楼部创造一个安全可靠、舒适、高效的工作环境和生活环境，提供一个最优化的工作、生活、娱乐休闲场所。（三）总体设计原则综合办公大楼是面向二十一世纪的跨世纪工程，服务于二十一

13、世纪。其智能化系统在符合实际需求的前提下，应用适当的超前性，以满足未来的需求。智能化系统是大楼的重要组成部份，是一个涉与机械、电气、环境、消防、通信和计算机等多个领域的十分复杂的系统工程。在设计综合办公大楼的智能化建设应按如下原则进行设计：1开放性系统设计应采用和遵循国际标准化组织的工业标准，或国际上通常采用的标准，使集成后的系统是一个开放的系统。该系统不仅具有良好的可扩充性和灵活必性，而且具有很强的兼容性和可移植性。使系统在运行过程中便于维护，具有很长的生命周期。2模块化本系统应采用模块的方式进行设计、开发，使系统各模块的功能具有相对的独立性，模块之间按照标准的格式进行连接，以满足系统具有通

14、用性和可替换性。这种设计方法也能够使系统保持先进性。3互连性互连性指本系统所采用的设备的相互连接应采用标准的接口。这些设备包括传输媒体和结构化布线；各种网络设备的配置；各种网络互连设备的配置，诸如网桥、网络交换设备、路由器、程控交换机等；各类机电设备；音频/视频设备；各类控制。4可靠性系统的可靠运行是体现大楼管理现代化的一个标志。是本系统需要考虑的一个十分重要的因素。本系统在设计过程中应采取有效措施来保证系统的可靠性，包括提高系统的冗余能力，增加关键设备的容错性等。5可管理性本系统建成后，应具有良好的可管理性。在机电设备的管理相对简单的情况下，计算机网络的管理普变得相对复杂起来。网络是本系统得

15、以正常运行的基础，必须要有切实可行的管理措施，来保证网络系统高效、可靠、安全地运行。6先进性本系统在设计过程中，应充分考虑系统的先进性。采用与当代先进技术发展潮流相吻合的产品，来保证前期工程与后续投资的可延续性。7成熟性本系统在设计过程中，应充分考虑采用技术的咸熟性。对不够成熟的产品和技术应不予采用。这对于保证系统的可靠运行具有重要的意义。8经济性有效地控制系统集成的成本是本系统设计中应考虑的一个重要因素。不仅要达到系统设计的技术要求，同时也要在一个合理的围控制成本，即追求最高的性能价格比。9高效率性系统性能是系统集成中最重要的因素，是系统现代化程度的标志。系统性能包括以下几个方面。系统的实时

16、响应和控制能力；网络的吞吐能力；通信的传输速率和带宽。（四）工程总体规划综合办公大楼的智能化工程建设是一件复杂、庞大的工作，作为前期工作的方案设计，必须有一个贯穿整体的工程规划作指导，才能提供一个目标明确，符合原则、统一协调的系统设计方案，才能为下一步的工程实施奠定扎实的基础。根据综合办公大楼的的定位和业主的具体要求，围绕各项设计原则，本大楼智能化系统总体规划为：1楼宇自控系统： 暖通系统 变配电系统 给排水系统 照明系统 电梯系统 2监控安保系统系统 防盗报警系统 闭路监控系统 门禁系统3结构化布线系统 布线系统 电脑布线系统 支持高速应用，具有冗余与扩充能力4有线电视系统三、设计依据各个系

17、统根据贵方提供的建筑平面图估算而出，最后数量应以实际数量为准。设计符合以下标准。 ANSI/EIA/TIA 568A 商用建筑物布线标准 ISO/IEC 11801 国际布线标准 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定，建设部，1997民用建筑电气设计规(JGJ/T1692)，建设部，1993建筑和建筑群综合布线工程设计规(CECS 72：97 修订本)建筑和建筑群综合布线工程施工与验收规(CECS 89：97)大楼通信综合布线系统(YD/T 926)，邮电部，1997；民用闭路监视电视系统工程技术规(GB5019894)，建设部，1994；有线电视系统工程技术规(GB5020094)，建设部，1

18、994；高层民用建筑设计防火规(GB5004595)，建设部，1995；火灾自动报警系统设计规(GBJ11688)，国家计划委员会，1988年。四、系统介绍（一）楼宇自动化系统、概述与系统目标（1） 楼宇控制管理系统（BAS）以楼宇控制系统(BAS)为基础，将设备控制、消防检测与保安监控系统集成一体化，利用一个总控室，完成空调、电气、给排水、照明、电梯、消防和保安监控功能，并且通过总控室，向大厦各种监控设备发出控制指令控制其运作，这样既可以节省监控设备所需空间和管理人员，同时又可以提高大厦部设备管理水平。（2） 系统效益该系统的引入，将会给大楼带来如下效益：大楼营运能源得到充分合理使用、节省不

19、必要能源消耗，使其能源费用以最经济方式开支；大楼机电设备进行一体化控制，使设备以最合理方式运行，同时对设备运行有效的监控，可以大大减少设备故障，延长设备使用寿命，降低设备维护费用；提供一个最完美的工作人员工作环境和客人休息环境；利用现代化智能控制技术对系统各设备进行一体化控制，大大节省大楼设备管理人员，同时避免因人为错误操作而造成设备损坏。充分体现现代化信息化的技术特性，大大提高大厦的档次，使之适合未来社会发展的需求。2、工程概况XX国税大楼是集办公、管理于一体的综合性高科技现代化建筑，将成为XX市智能化建筑的典。作为能够体现世界2000年代初期建筑、机电设备、信息系统、管理体系、综合功能之最

20、先进水平的大型多功能建筑物，需要具有雄厚而先进技术实力与工程保障能力的承包商和供货商，为其提供具有高技术含量和效费比的系统和设备。我们认为，楼宇自动化系统，是整个弱电智能化结构是否能够真正体现其智能性和可靠性的重要因素之一，因而，需要我们从建筑的高标准用途的角度出发，全面深入地设计和完善系统集展览、科普、会议为一体的高科技用途的现代化建筑，因此大厦对弱电智能化系统要求非常高，而在整个弱电系统中楼宇自动化系统因其与水、电、风各专业相关，因此最具复杂性，所以选用可靠、先进的系统是非常重要的，在这里我们向业主推荐西门子楼宇科技公司的最新智能楼宇管理系统.S600 APOGEE 。XX国税大楼楼宇自控

21、系统由以下子系统组成：冷源系统。空调系统送风系统与排风机系统。给排水系统。变配电系统。照明监控系统电梯（货梯）监视系统。柴油发电机监测系统。3、S600 APOGEE 智能楼宇管理系统简介：（1）系统简介对于具有较高要求的使用者而言，我们提供的将不仅仅是一个适用而可靠的系统，更是一个同时兼具开放性、灵活性和具有较大扩充余地的先进系统。因而，我们选择了西门子楼宇科技集团的S600APOGEE系统，作为满足业主较高使用要求和管理维护可靠性的首选。其更具有支持TCP/IP协议，多用户、多工作站管理，强化管理者职责围，系统运行稳定可靠等优异特点，在满足弱电系统的高度智能化和集成化要求方面满足使用和升级

22、、扩容的要求；在充分体现控制系统本身“集中管理、分散控制”特性的同时，更加强调使用者的操作权限管理和监测容的直观性，优化人机对话界面，加强工作站对系统和网络的管理和控制。西门子楼宇科技集团的各种楼宇管理设备本着以人为本，综合考虑投资效费比与长期使用与维护成本，实际使用效果等因素，对设备管理与环境控制系统的设计和产品选择作出如下建议，供业主参考。目前我们所选用的设备中，对于一些使用频度较高、对系统整体节能效果和长期维护成本将产生较大影响的末端设备，我们尽可能采用无磨损、免维护、高性能、高精度的产品，如我们的专利产品电磁调节阀与电动液压调节阀，以与高品质的欧洲阀体。此外，对于系统的关键设备：主控制

23、器，我们选用了具有高度灵活性和可靠性的模块化楼宇控制器MBC，他完全具备模块化自由组合特性，模块之间完全电器隔离而可靠性极高，而且其安装、维护甚至更换功能模块完全无需专用设备，并且可以选用带有手动输出的模块附件，以便在紧急状况下现场操作。对于调试和维护而言，由于MBC，MEC具备置标准的操作界面，无需通过专用的手操器，而仅需通过普通手提电脑变可以完成所有对整个系统的编程、修改和设定，极为灵活方便。同时，MBC，MEC兼具现场控制和网络管理的双重功能，大大降低了系统投资成本。该设备有关具体技术容可参见附件资料。S600APOGEE是以Pentium计算机工作站为中心，由符合RS485工业标准的网

24、络,对合理分布于各监控现场的区域智能分站进行连接，通过特定的末端设备，实现对楼宇机电设备集中监控和管理的专业楼宇自动化控制系统。它是基于现代控制论中分布式控制理论而设计的集散型系统，具有集中操作、管理和分散控制功能的综合监控系统。其软件运作平台为WindowsNT4.0。系统的目标是对大厦的大多数机电设备，采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理，确保大厦所有设备处于高效，节能、合理的运行状态。（2）S600APOGEE 与大楼其他监控设备计算机系统的集成示意图（3）S600APOGEE 系统特点：遵循开放性、分布式控制的原则。注重系统的可靠性和维护、管理的便捷性、充分发挥 WindowsN

25、T 平台的实时多任务特性和多用户管理功能。利用快速以太网，实现多工作站之间的信息完全共享，同时可通过服务器或者其他具有高操作权限的使用者对系统和网络进行管理。基于监控点的操作权限管理可提供Excel格式的报表。自动记录操纵者的操作活动，判断是否需对其进行专业培训。预装Micrographics公司的designer7.0绘图软件包与丰富的图形资料库。系统的目标就是要对大厦的所有建筑设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理，确保大厦所有设备处于高效、节能、最佳运行状态。（4）中央控制中心设备配置采用PII400电脑，配置32兆存，4GB硬盘，显示器选用SVGA(1024*768)，所有的设

26、备配有保质书，安装WindowNT，兰吉尔公司控制系统INSIGHT软件。采用EPSONLQ1520打印机，用于报警打印与一般记录打印，当正常运行时，打印管理要知道的设备变动情况，与设备故障情况，其他信息可以不作打印，并可以自进行调整。提供必要的与控制网络联系的通讯接口，UPS不间断电源采用美国山特牌提供中央工作站30分钟的电源。(建议业主选用1KW的稳压电源)通讯网络网络形式地区级网络：以太通讯网络，采用工业标准数据通路与时存取到一个或多个Insight工作站，它为庞大的系统提供14400波特率以上的高速通讯。操作员可以监测，改变定点和在网络的任何一位置存取信息。楼宇级网络：采用工业级的Pe

27、ertoPeer网络，保证智能控制器之间的高速信息，区别于环网和星网，保证同层控制器，与下一层控制器之间的高速通讯，而无需汇总到上层工作站去处理大量信息，这样在任何特殊情况下都不会丢失记忆而误操作。楼层级网络：采用局部区域网络。整个网络是具备国际九十年代水平的楼宇管理系统，可以与八十或七十年代的网络进行兼容，也可以以最低的投资对早期的网络进行升级换代。楼宇级网络可以与结构化综合布线系统接口，也可采用普通双绞屏蔽电缆。网络通过西门子楼宇科技公司的网卡可以与国际名牌消防系统，保安系统，IC卡系统照明控制系统，冷冻机，锅炉，高压配电系统直接软件联网。与国际通用的标准协议兼容作为涉与多类机电产品的楼宇

28、自动化系统，我们知道满足多种通信协议是非常重要的，西门子楼宇科技公司的S600 APOGEE智能楼宇管理系统与可与下列国际标准协议兼容：TCP/IPCAB（加拿大自动化楼宇自动化协议BACnet（ASHRAVE标准135-1995）MODbus(RTU协议)LonTalk( 美国Echelon)OPC（5）系统软件特点系统软件采用本公司专门的Insight软件，它具有以下功能。多任务性：通过全动态窗口，操作员可以连续监视系统状态，同时其他功能仍然继续工作，这样提高操作员和系统的效率，是一个真正的多任务系统。性：多级密码限制对数据库和其它信息的存取，采用六级密码控制，以满足50个指定用户的需要。

29、中文性：系统建立在中文操作界面下，每个信息都采用中文。4、各子系统控制说明（1）冷源系统本方案中采用DDC控制器的方式采集冷热源系统中的冷水主机和空调水泵的各种参数。(如条件许可，可采用网关的方式采集冷冻系统的各种参数，在冷冻机组的控制中，S600系统具有与许多著名冷冻机生产厂家的接口网关，如：约克、开利、特灵、麦克维尔等公司，它可将机组的部运行状态，过热报警、防冻报警，与机组的部温度显示在中央站上。)网关的方式比DDC方式具有以下优点：采集到机组部的参数。做到真正意义上的群控。使操作员更方便、直接地联系冷热源系统。1.1 冷冻机组系统控制监控设备监控容冷冻机机组程序开关控制，运行状态，故障状

30、态，手自动状态监测，每台机组冷冻水供/回水温度监测，空调水泵启停控制运行状态，故障报警，手自动状态监测，水流状态监测，同时采用DDC直接采集冷冻水供/回水总管的温度、流量的参数，监测冷冻水旁通的压差，控制调节旁通阀开度，监测冷冻水膨胀的高/低液位。程序控制容程序控制冷冻机组，达到最低能耗，达到最低的主机折旧率。于指定管道位置设置温度与压力传感器,以测量空调水供回水温度，空调水供回水压力根据程序或大厦的日程安排自动开关冷冻机组。根据大厦的要求自动切换3台机组的运行次序，累计每台机组运行时间，自动选运行时间最短的机组，使每台机组运行时间基本相等，以延长机组使用寿命。自动监测各关键设备的运行状态，故

31、障报警，并按照程序与实际情况自动启动备用设备。根据进/回水温度差来调节冷冻机组的运行台数。负荷计算根据Q=C*M*(T1-T2)T1回水总管温度，T2供水总管温度，M回水流量当负荷大于一台机组的15%，则第二台机组运行。1.2冷冻机组系统自动开启顺序：开冷却塔风机开冷却水泵冷却水水流开关信号指示开冷冻水循环水泵冷冻水水流开关信号指示1.3冷冻机组开启有关控制的逻辑过程可由以下流程图显示冷冻系统开启流程图1.4冷冻机组系统自动关闭顺序：冷冻机组停机冷却塔风机关闭冷却水泵关闭冷冻水循环水泵关闭有关控制的逻辑过程可由以下流程图显示冷冻系统关闭流程图压差旁通监控容在总供水管和总回水管安装压力传感器通过

32、电动两通阀调节压差，使压差保持在设定值，保证冷冻水泵的水流量。1.5中央管理站软件功能三维图象显示每台机组与水泵的系统图显示所有测量点如温度、流量、压力、压差等动态趋势图故障报警与所在平面图关联打印有关故障报警信号设定模拟信号报警上下限，打印输出自动记录与打印空调系统负荷，并可根据物业管理部门要求以不同时段累计负荷情况并打印。1.6 冷却系统的监控监控所有冷却塔风机和冷却水泵的运行状态、故障状态、手自动选择状态、启停控制。监测冷却水总管的供回水温度，通过与设定点的比较，调节相应的冷却塔启停台保证进入冷冻机冷凝器的冷却水的最佳工况。监测室外温度，判断冷却塔的初步开启数量膨胀水箱的监测与控制监测水

33、箱的连续液位变化监测补水泵的运行监测并记录水箱的液位，通过输出实时动态的三维趋势图(2)空调机系统控制XX国税大楼的空调系统空调机组、新风机组组成，分为六种控制方式，由共30台空调机组24台新风空调机组72台开敞式吊顶式空调机和463套末端风机盘管构成。作为高级的办公活动场所应为将来的使用者提供舒适的环境，因此S600系统完全能够满足用户的这种需要，同时还可为用户节约能耗，提高设备的使用效率，延长使用寿命，具体的监控容如下：1.1方式一单风机空调机组启停控制于预定时间程序下控制空调机组的启停，可根据要求临时或者永久设定、改变有关时间表，确定假期和特殊时段。(DO)温度控制监测回风温度(AI)通

34、过安装于回风管的风管温度传感器，测量出回风温度，充分利用调节阀水量调节(PID调节)，根据设定温度与回风温度的比较，比例调节冷水/热水调节阀开度，保证区域的舒适的环境，同时节约能源。(AO)新风控制监测室外空气焓值。(AI)冬夏季工况下，室外温度值偏离设定温度较大，应充分利用回风焓值。此时，应在确保室最小新风量符合卫生标准(由根据设计人流量确定最小新风量下限)的情况下，尽量关小新风调节风阀。在进入过渡季节期间，应最大程度地利用室外空气的焓值，开大新风调节风阀，关小回风调节风阀。(AO)状态监测通过风机过载继电器状态监测，产生风机故障报警信号(DI)。通过启动柜接触器辅助开关，直接监测风机运行状

35、态(DI)。通过安装压差开关，监测过滤网两侧压差，根据设定值产生阻塞报警信号， 提示清洗过滤网，提高过滤效率。压差设定值20-300Pa，可调报警围(DI)。阀门驱动器全部采用本公司具有专利得电动液压式二通阀驱动器，保证PID调节的精度和驱动器的长期无磨损运行。每一个机组通过彩色三维图形显示，辅以图标的颜色变化和闪烁，直观显示不同监测对象的状态和报警信号，动态显示每个模拟量参数的值，通过鼠标修改设定值或者末端设备开度，改变设备启停状态，以求达到最佳工况。每一点报警信号均有历史记录，可以与图形关联，可列表输出有关历史记录信息。在报警发生时，将按照对象的时间特征，将报警信息显示于报警窗口，同时蜂鸣

36、器发出连续警报声，直至该报警信号被确认。累计风机运行时间。新风风阀执行器和风机联锁控制。可显示与储存、打印有关模拟量信号的趋势指列表，动态趋势图。1.2方式二新风空调机组启停控制于预定时间程序下控制空调机组的启停，可根据要求临时或者永久设定、改变有关时间表，确定假期和特殊时段。(DO)温度控制监测风管送风温度(AI)通过安装于送风管的风管温度传感器，测量送风温度，充分利用调节阀水量调节，根据设定温度与送风温度的比较，比例调节冷水/热水调节阀开度(PID调节)，保证区域的舒适的环境，同时节约能源。(AO)新风控制监测空调区域二氧化碳含量(AI)冬夏季工况下，由于室人流量变化比较大，空气中二氧化碳

37、含量也不断变化，根据空调区域的二氧化碳含量，调节新风调节风阀的开度，使室空气的新鲜度维持良好的水准。(AO)状态监测通过风机过载继电器状态监测，产生风机故障报警信号(DI)通过启动柜接触器辅助开关，直接监测风机运行状态(DI)通过安装压差开关，监测过滤网两侧压差，根据设定值产生阻塞报警信号，提示清洗过滤网，提高过滤效率。压差设定值20-300Pa，可调报警围(DI)（3） 排风机兼排烟系统控制送风（排烟）机组，具体的监控容如下：启停控制于预定时间程序下控制送风机的启停，可根据要求临时或者永久设定、改变 有关时间表，确定假期和特殊时段。(DO)控制风管风阀，并与风机连锁状态监测通过启动柜接触器辅

38、助开关，直接监测风机运行状态(DI)（4）给排水系统给排水系统由水泵、水箱、水池、水坑组成，具体的监控容如下：监测生活给水水泵、热水循环泵、潜水泵、潜水排污泵、水池循环泵、雨水泵的运行状态和故障状态，由BAS系统对其进行纪录监测，其中热水循环泵、水池循环泵、雨水泵由系统根据预定时间程序下控制排风机的启停，可根据要求临时或者永久设定、改变有关时间表，确定假期和特殊时段。(DI、DO)监测水池、屋顶水箱、生活水箱、消防水箱、污水坑、集水坑的高低液位，监测污水坑、集水坑的超高液位，系统可自动报警并联锁启动相应的水泵。(DI)监测生活水流量，系统自动计算和纪录日、月、年的用水量(AI)（5） 变配电系

39、统的监控S600通过与智能电力变送器的兼容器Gateway实现对以下电力参数的监察：所有进线真空断路器的状态与故障所有进线电流、电压、频率的显示变压器温度的监测由于高低压系统采用能量管理系统所以我们采用标准网关方式与该系统进行集成，以便实现以下功能：BAS对变配电系统的高/低压主开关，分路开关与低压联络开关的工作状态进行监视故障报警，对高低压主回路的电压，电流，频率，功率和功率因素监测，并进行电量统计。BAS与各高，低压配电柜的主控单元实行联系，监测输入输出电压，电流，频率，有功功率，功率因数与开关状态，易发生故障时报警，并有记录。低压系统的监测所有低压进线断路器的状态与故障所有进线电流、电压

40、、频率与功率因数的显示整个监控系统采用图形方式显示，便于操作易学，易懂。例如，需了解各分路断路器的情况只要用鼠标双击该分路断路器图表即可显示该断路器的状态。BAS可对变压器进行状态监视，并能进行时限超温报警。采用温度检测方法检测变压器状态。报警方式根据温度值分为三级。当温升超过一定值时，发出预报警。当超过一定时间时，发出紧急报警信号。此时BA系统将显示该变压器回路的各相电流，以便电工分析故障原因，并将该记录写入供电运行档案。可通过打印机打印。故障报警所有统计报表方式可以通过Excel报表形式输出，如X下图所示。（6） 柴油发电机组该部分采用标准网关Gateway进行通讯。所有参数均采用图形方式

41、显示状态。机组工作状态与故障(包括待机、运行、超速、紧急、停机等)输出电压、电流、频率、有功功率、功率因数的显示出线断路器的状态与故障各切换开关的工作状态与故障冷却水断流、超温报警日用油箱高、低液位监测与液位超高/超低报警输油泵启/停自动控制与故障报警蓄电瓶电池组的输出电压、电流监测与故障报警润滑油压力低、温度偏高报警。（7）照明控制硬件设备监控1.1监控围：公共照明停车场照明室外照明（包括泛光照明、楼顶障碍照明、节日装饰照明）照明电源箱开/关控制(DO)照明电源箱开/关状态(DI)1.2 软件控制容按照大厦物业管理部门要求，程序时间控制各种照明设备的开关，达到最佳管理，最节能的效果。统计各照

42、明回路的工作情况，动力设备运行时间并打印成报表，以供物业管理部门利用。 (8)电梯监控系统1.1硬件设备监控（客梯、货梯）电梯启/停状态(DI)电梯故障报警(DI)电梯供电指示（DI）电梯求救报警信号（DI） 以上状态信号从电梯集中控制屏的接触器与热继电器辅助接点采集，如由进一部有关联网需要，将与电梯供应商配合设计。1.2软件监控系统中央站彩色图形显示，记录各种参数如状态、报警、启停时间、累计运行时间与其历史数据等。电梯系统与消防联动系统连锁启停。44 / 445系统配置下面根据标书要求详细介绍本次我们公司投标的系统配置情况:(l)基本要求硬件部份，包括中央处理机(CPU)、操作终端机、显示器

43、、打印机、数字控制器、传感器、执行器等设备与信号传输线路。本系统具有资料收集处理与与外围设备之间传输信息的功能。监接点设定值的修改、软件程序的变更、应是在现场经操作终端直接输入而实现，不需到生产厂家去修改。中央处理机(CPU)应不停地对整个系统巡检(扫描)。当系统出现任何不正常的情况，应会自动发出警报，井做出巡检与故障报警记录。(2)硬件基本功能BAS是一个由中央处理机CPU，分散分布的若干个直接数字控制器DDC、传感器、执行器等与传输线路组成的分布式微机处理系统。由GPU、操作键盘、彩色显示器、打印机组成终端微机操作站。选用PIII450M原装机，RAM不小于64MB、硬盘不小于6GB。配有

44、144MB软盘驱动器光驱。21英寸彩色显示器，解像度不低于1280x1024，装式融摸屏。101健标准操作键盘喷墨打印机RS232接口设两套终端微机操作站，采用备份工作方式，一台微机投入系统运行，另一台为备份机，当工作故障，采用专用程序切换装置备份自动切入系统，正常工作。微机工作站应具备下列功能各种资料与程序的输入，数据与程序的修改，均可在现场由键盘进行程序的修改、系统容量的增减，应不影响系统的正常工作CPU应具有自纠错与改错功能CPU应具有硬件记忆保护功能具有磁碟记忆控制器，控制输入/输出程序的执行命令解码，控制资料传输的状态，控制暂存资料的存贮。直接数字控制器(Direct Digital

45、 Controller)a结构控制器为32位微处理器，并包括多任务、多用户、实时数字控制处理器，包括带有插入式封装处理器组合式硬件、通讯控制器、供应电源和输入输出模块，并应有至少lMB的足够存、以用来支持本身系统和数据之操作，外壳用金属板制成，挂墙式安装。工作环境：满足温度0到50，相对湿度90电源：AC220V，十10-15，50Hz，置备用电源装置，以保护RAM和实时时钟. 控制器应具有探测误差之功能，当探测到误差时，控制器的微处理器能与时更改误差，防止系统在误差情况下运行。 直接数字控制器之操作程序与应用程序皆采用高级语言编写。 控制器的模拟输出是比例式的，数字输出是两位信号，要以直接或

46、经继电器操作设备的开关，其他的特点如下：DDC控制器的所有I0硬件组件都应是插入式插到安装栏中并应可替换的，不需重新接线和安装线管，当一个电子模块被替换时，将不影响其它控制模块正在进行的正常工作，所有电子模块必须能在操作时更换(0nlinereplacement)。如下图所示为本公司可带电插拔的输入输出模块。 DDC控制器是完全可适应性的，以允许每个控制板的I/0点模块按规格改制、适应不同应用，I/0模块的选取每块2或4点的模块。每个DDC控制器留有百分之十的空闲点作为未来控制点扩充用。预留点的类型应与扩充面板上的I/0的功能一致，每种要扩充的类型预留点数不少于2点。 DDC控制器可提供两个R

47、S232C串行数据通讯口来操作或驱动I/0设备如标准打印机、操作终端、调制调解器和手提式操作终端。DDC控制器允许便携式设备实时操作、而不影响永久联结在上的调制解调器、打印机、终端的正常工作。 操作者能对DDC控制器进行手动操作，来替代自动和中央处理指令操作。这是通过操作在面板上的手动/关/自动替代旋钮来实现的，不管面板上处理器是否在工作，这些替代旋钮应都起作用。安装操作盘的DDC控制器可配外壳，以防止未经许可的误操作。 DDC控制器能监删所有替换操作情况，并通知操作者，自动控制已被禁止，DDC控制器还能收集所有替换操作的信息，作成记录报告。 DDC控制器有在面板上的发光二极管显示每个数字输入

48、、输出点的实时变化状态，而不需另加I/0操作设备。 当外电断电时，按次序关掉所有DDC控制器，以防止数据与操作系统软件丢失，应安装永久存贮器来存贮控制器的重要信息，安装保护电池来提供实时时钟工作和保存暂时存贮器的数据，至少保持72小时以上。 当外电重新供应时，DDC控制器能自动恢复正常工作，而不需人工干预， 当DDC控制器存贮的数据非正常丢失时，用户可通过现场RS232C接口，线拨号或通过网络PC工作站将数据重新写入DDC控制器。bDDC应具有下列独立运行功能 以电压、电流、电阻值表示的模拟输入值，经16位模/数(A/D)转换器以比值方式输出至执行单元，这个输出值可以用来修正误差。输出输入值可

49、以与定值比较，以确定控制点是处于正常或故障状态。 控制器的数字输入点，可以显示设备的运行状态，数字输出点可以是常开或常闭的，数字点的触点容量为220VAC，2A。 控制器的数字点输出，是按控制器程序而动作，输出的形式有“电平式”和“脉冲式”的。 控制器用作控制用的模拟点输出值，是在控制器的程序，节能管理程序的综合作用下而输出的，控制器模拟点输出值经D/A转换器均可转为0一100的比值输出，模拟点输入信号为420mA、0一10V模拟输出信号为0一10v，控制器的模拟点输出，数字点输出，每一个程序均应规定一个指令优先权，避免多个程序争优选权。除了由电力需求程序发出“关闭”指令外，高指令可以超越低指

50、令，(当中央控制室CPU发生故障时，控制器的每一个模拟输出点，均应保持它最后的指令。) 控制器的程序，可以依用户的使用要求而确定，但必须提供“P”“PI”“PD”与“PID”应程序，逻辑、算术与相关关系算符都是高级语言所提供的。 中央控制室CPU发出的指令，能使控制器的程序开始运行或停止运行，在运行中，控制器的控制程序和控制顺序可以独立工作，而不需依赖中央控制室CPU的指令和控制，可以将输出信号送至每一个监接单元，而在停止运行时，控制器的软件仍可收集输入的资料和进行运算工作、而不能输出控制指令，但这个输出指令，应仍会保留在停止运行前的位置上，直至重新运行为止。 在停电的时候，控制器的不间断电源

51、装置可使控制器所有程序和可调整参数资料保存72小时，实时时钟也能保持正确的时间，当供电恢复正常时、控制器即应开始核对资料，并按指定的程序和最近的实际数据确定所有输出值，使其达到正常状态。 控制器程序的编写、修改、既可在中央处理机(CPU)进行，亦可在控制器通过手提操作终端进行程序编写包括监控。点的增、删或变更，控制器控制方式的确定或改进，能源管理程序的规定与参数的修改等。 控制器的通讯网络应能支持真正的交互式通讯协议，即在中央主机不起作用时，控制器能实现共享检测器，事作程序和总体应用程序；每台控制器必须有能力把信息传到另一台控制器与总线上的所有控制器上去，通讯网络速度为每秒9600字节或更高。

52、手提式操作终端机该机系维修人员对BAS系统进行检查之用，对系统运行状态进行查看，亦可通过该接制器输入，修改设定参数、显示数据、警报与通告、显示自诊断结果，在此途径中，不中断或干扰控制器间正常的交互通讯，网络的工作。在同一个通讯总线上并可通过该控制器，输入修改其他控制器有关参数软件，手提终端机上的每个按键，均应标明该键功能。系统外围设备供应商应提供软磁盘，作为程序输入设备，用作程序、数据的存贮与检验系统控制器。传输网传输网的结构应包括：高层动作的同层对同层网络、DDC控制器的现场区域网络与远程通讯。同层对同层网络操作工作站和DDC控制器直连在网络上，这样在DDC控制器之间、工作站与工作站之间、以

53、与DDC控制器与工作站之间就可在同层对同层基础上进行通讯。同层对同层之间通讯速率为192Kbpa或更高。所有操作设备，不管是立接连在网络上，还是通过调制解调器连结的，都应能够通过同层对同层网络获取其它以至所有设备的控制点状态，应用报告数据和对其它设备实施控制功能。读取数据是在对其它楼宇设备逻辑标志进行识别基础上进行的。网络的设计应包含如下的功能：提供警报系统的高速数据传输率，多任务控制的快速数据产生，以与网络设备之间的上加/减负载的能力，系统设计应保证在一个DDC控制器上产生的警报信号将会在5秒钟出现在工作站的显示和报警打印机上。支持所有直接连接在同层对同层网络上DDC/控和工作站组合，一个单

54、个网络上至少应支持32个设备工作。对错误进行校验，改正、重新保证传输数据的可靠性。实时时钟的同步，包括对所有DDC控制器夏令时问自动校正等。DDC控制器的现场区域网络(LAN)这一级的通讯能支持较小型控制器，并能通过DDC控制器与同层对同层网络进行受向式总体数据传输。一个单独的DDC控制器的LAN网络上最多只能连接32个小型控制器，以保证足够的数据传输通道和报警时间。每一个DDC控制器上至少配备两个RS一232串行通讯口，用来与调制解调器，CRT显示终端，使携式电脑和打印机连接。远程通讯能力应提供自动拨号自动回答式通讯，使得DDC控制器如操作程序说明所指出的能够通过线用间歇方式同远方操作站或远

55、程终端通讯。自动拨号的DDC控制器应能自动发出呼号到工作站，未报告警报和重大事件信息。操作者在拨号终端工作站应能与连接网络上的工作站一样进行所有控制功能的操作，所有数据产生和修改功能的操作。拨号方式通讯应运用合格的调制解调器和音频线。不间断电源装置(UPS)为保证系统工作的连续性，在中央控制室设不间断电源(UPS)，按供电时问不少于05小时考虑，由供应商按其产品确定容量，不间断电源装置的输入电压应为AC220V，50Hz。其输出功率大于其设备的15倍。(3)系统的软件选用本公司S600APOGEEBA管理系统软件，该系统工作于WindowsNT环境，能满足监控要求“软件部份包括中央处理机软件，

56、控制器软件、节能管理软件与诊断软件，以下的软件可用文字和动态图表作显示。1.1中央处理机软件包括：具备先进的网络管理模式所有操作者必须按管理权限进行操作。实时操作系统；数据库管理；通讯控制；文字处理；全文字显示控制流程方式或维修手段；中央处理机软件；程序控制；多功能控制；多用户、多视窗式；全彩图显示方式；前述后述；记忆系统保护；输入输出控制；磁盘档案输入输出；实时时钟；电力故障/自动再起动；档案系统；编辑程序；监视计时器报告；设备维护报告；错误信息程序；现场特殊制定软件；多种与第三者用户并行操作软件；集成第三者软件；历史资料存入与复审；能量审计；浮动报警极限可编程的定时与固定锁定；可编程时间事

57、件诱发程序；监接点与程式命令追踪；传感器无反应检测报警高底极限差别；五级报警极限(采用不同颜色显示)动态曲线图；显示最后使用者；定时操作者退出工作1.2控制器软件包括：控制器软件以高级语言编写，容应包括一套完整的操作系统，能源管理应用组合，标准控制算法应用组合与用户制定的控制应用组合连翻译器、应用软件(包括比例控制、比例+积分控制、比例+积分控制+微分控制、时间比例式控制、浮动和适控制程序)。自适应能源管理软件(包括时间程序、事故触发程序、模拟点处理、限制比较与闭锁程序)；用户软件；操作员接口；多种报管确认处理；系统服务；分散式时问或分散式事故；1.3节能管理软件包括：循环起停程序；夜间循环程

58、序；非占用期程序；例外日编程；临时日编程；最佳停机程序；焓值控制程序；夜间净化程序；零能区负荷再设定控制程序；分期式电力需求量程序；1.4诊断软件为保证中央处理机、控制器的正常工作，应提供诊断软件，包括：随机存贮器(RAM)检测；打印机工作状态；远方直接数字控制器诊断；以上所列各项软件，仅为系统的基本要求，鉴于各厂家软件的名称与容不一样，各供应商应详列所提供的软件名称与性能，以便选用。1.5自动控制设备自动控制设备与楼字设备自接系统(BAS)必须是同一家制造商生产的，如自动控制设备与BAS连接，则其模拟输出应是0一10V，以满足BAS系统连接要求。温度传感器(Temperature Senso

59、r)：温度传感器应为金属电阻型的、传感器应由厂家校准过的，并且不需额外对接线电缆进行数值补偿。a房间的传感器应有连接板附上，以确保在楼宇装修时，传感器是可拆卸的，测试围为0”一50。b管道传感器应有一插入式的探头，使得温度能均匀分布在整个的外面上，并且传感器有一个可分离的用一按扣联结的安装法兰盘，可使得传感器可自由折却，测试围为-3080之问。传感器插入探头提供大致为150mm。c浸入式温度传感器应有一个完整的浸入罩，仲漫长度为100mm，测试围为30+130之间。热焓传感器(Enthalpy Sensor)热焓传感嚣应为管道安装式的，配有一个200mm长的探头，传感器有一可分离的，用一按扣联

60、结的安装法兰盘，以使传感器可自由拆卸，热焓传感器提供单一输出，信号围为0一100KJ/kg，此信号由它部的温度湿度检测器件转换而来的。压力传感器(Pressure Sensor)a空气差传感器是固定的，运用皮托管原理未测量两点之间的压差。b液压传感器应适合于应用在冷冻水和冷却水等情况，并备有一个有50过压能力的波纹传感器件，提供电压式输出(0一10V)直流。二氧化碳气体传感器气体传感器可监测二氧化碳气体的浓度。依据气体的浓度，得到一个数字量输出。驱动器(Actuator)驱动器能驱动大于50mm规格的阀门，式样为马达电动的或电动液压式的，少于50mm的则采用马达电动式，并且是由尽量少的运动部件

61、构成。所有驱动器都有弹簧返回装置或停机时自动关闭，使它在电网故障情况下有自动防止故障扩散的能力。驱动嚣应有线性推拉力，而不需另加凸轮、齿轮、联动机构等装置，并且也不需另加保养维护和再调整。驱动器能根据DDC输出的0一10VDC控制信号，驱动所控制设备于相应的位置。驱动器还能对远程外设或几个并列的驱动器提供电压输出信号。驱动器必需具有手动操作配件，使操作人员可手动操作。风门驱动器应同安装必须的托架和拉线等附件一起提供。风门驱动器应为电动式的，尺寸大小适中，以能在设计所要求的温度压力条件状况下，对系统进行平稳调节控制。要求位置控制的设备配备在系统需要的地方，位置控制器将被安装在所有需要位置控制的场合。驱动器应尽可能安装在所提供的管道和所有联动机构的外部。b阀门驱动器应直接安装