购物中心设计方案的判别标准判别之五建筑设计PPT课件

《购物中心设计方案的判别标准判别之五建筑设计PPT课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《购物中心设计方案的判别标准判别之五建筑设计PPT课件（58页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、符合规划容积率的要求建筑物退缩红线要求建筑物限高的要求与周边建筑物的协调建筑设计结构设计设备设计装饰设计进一步第1页/共58页商业建筑建筑设计商业建筑建筑设计第2页/共58页第3页/共58页第4页/共58页 商店建筑，如营业部分混有大量仓储面积时，可仅商店建筑，如营业部分混有大量仓储面积时，可仅采用其辅助部分配比。采用其辅助部分配比。 3条 商店建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠，其底部至室外地面的垂直 距离不应小于5m。 仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。 如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时，可适当调减仓储、辅助部分配比。注：第5页/共58页 三、采暖地区的封闭橱

2、窗一般不采暖，其里壁应为绝热构造，外表应为防雾构造。 4条 商业建筑，如设置外向橱窗时，应符合下列规定： 二、根据具体要求，外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。 一、橱窗平台高于室内地面不应小于0.20m，高于室外地面不应小于0.50m；二、橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求；5条 营业和仓储用房的外门窗应符合下列规定：一、连通外界的底（楼）层门窗应采取防盗设施；第6页/共58页第7页/共58页三、当只设单向自动扶梯时，附近应设置相配伍的楼梯。8条 营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定：一、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30；二、自动扶梯上下两端水平部分3m范围内不得兼作它用；9

3、条 商店营业厅应尽可能利用天然采光。第8页/共58页第9页/共58页商业建筑电气设计商业建筑电气设计第10页/共58页第11页/共58页 二、商店建筑的照明设计，为达到显示商品特点、吸引顾客和美二、商店建筑的照明设计，为达到显示商品特点、吸引顾客和美化室内环境等目的，应符合下列要求：化室内环境等目的，应符合下列要求：1、照明设计应与室内设计和商店工艺设计统一考虑；2、对照度、亮度在平面和空间均宜配置恰当，使一般照明、局部重点照明和装饰艺术照明能有机组合； 3、为表达不同商店、商场的营业厅的特定光色气氛和商品的真实性或强调性显色、立体感和质感，应合理选择光色间对比度、不同色温和照度要求。第12页

4、/共58页 三、各类商店建筑的一般照明，在距地面三、各类商店建筑的一般照明，在距地面0.80m0.80m参考水平工作面参考水平工作面处的推荐照度值可参照表处的推荐照度值可参照表的规定。的规定。 房房 间间 或或 场场 所所 名名 称称推荐照度（）推荐照度（） 百货自选商场（超级市场）的营业厅 百化商店、商场、文物字画商店、中西药店等的营业厅及选购用房 书店、服装店、钟表眼镜店、鞋帽店等的营业厅及选购用房 百货商店、商场的大门厅、广播室、电视监控室、美工室和试衣间 粮油店、副食店等的营业厅 值班室、换班室和一般工作室 一般商品库及主要的楼梯间、走道、卫生间 供内部使用的楼梯间、走道、卫生间、更衣

5、室 表注： 表中推荐照度适合任一种光源。 设在地下层（室）内建筑物深处的商店营业厅，如无天然光或天然光不足时，宜将表中推荐照度提高一级。 当采用荧光灯等气体放电光源时，其推荐照度不宜低于30Lx。 第13页/共58页 四、大中型百货商店、商场宜设重点照明，各类商店、商场的收四、大中型百货商店、商场宜设重点照明，各类商店、商场的收款台、修理台、货架柜（按需要）等宜设局部照明，橱窗照明的照度款台、修理台、货架柜（按需要）等宜设局部照明，橱窗照明的照度宜为营业厅照度宜为营业厅照度2 24 4倍，货架柜的垂直照度不宜低于倍，货架柜的垂直照度不宜低于50Lx50Lx。 五、商店、商场营业厅照明，除满足一

6、般垂直照度外，柜台区的五、商店、商场营业厅照明，除满足一般垂直照度外，柜台区的照度宜为一般垂直照度照度宜为一般垂直照度2 23 3倍（近街处取低值，厅内深处取高值）。倍（近街处取低值，厅内深处取高值）。 第14页/共58页六、商店建筑营业厅内的照度和亮度分布应符合下列规定：六、商店建筑营业厅内的照度和亮度分布应符合下列规定： 1、一般照明的均匀度（工作面上最低照度与平均照度之比）不应低于0.6； 2、顶棚的照度应为水平照度的0.30.9； 3、墙面的照度应为水平照度的0.50.8； 4、墙面的亮度不应大于工作区的亮度； 5、视觉作业亮度与其相邻环境的亮度比宜为31； 6、在需要提高亮度对比或增

7、加阴影的地方可装设局部定向照明。 第15页/共58页 七、按不同商品类别来选择光源的色温和显色性，并应符合七、按不同商品类别来选择光源的色温和显色性，并应符合下列规定：下列规定： 1、商店建筑主要光源的色温，在高照度处宜采用高色温光源，低照度处宜采用低色温光源； 2、按需反映商品颜色的真实性来确定显色指数Ra,一般商品Ra可取6080,需高保真反映颜色的商品Ra宜大于80； 3、当一种光源不能满足光色要求时，可采用两种及两种以上光源混光的复合色； 第16页/共58页 4、各类商店建筑常用光源的色温、显色指数、特征及用途可参照表的规定。 光光 源源 色温色温（K K） 显色指数显色指数（RaRa

8、） 主主 要要 特特 征征 主主 要要 用用 途途 白炽灯类 白炽灯 24003000 100 亮度高发光效率低、发热大稳重、温暖寿命短 营业厅部分照明，或主工商品的局部或重点照明低照度营业厅可作一般照明高照度面积大的营业厅，不宜作一般照明 卤素灯 3000 100 气体放电灯类 荧光灯 6500 (日光色)4800 (白 色)6399 扩散光发光效率高色温、显色性的种类多寿命长 营业厅的基本照明可按各类商品要求，选择色温 和显色性荧光水银灯 33004100 4055 发光效率高单灯可获得较大光束显色性差寿命长 多用于商店外部照明金属钠盐灯 38006000 6392 效率高，显色性好外管有

9、透明和扩散型 用于商店的人口商店内的高顶棚小瓦数用于局部照明和点光源 预留插座，每组插座容量可按货柜、架为100200W及橱窗为200300W计算。 表第17页/共58页十、商业建筑应装设各类事故照明，并应符合下列规定：十、商业建筑应装设各类事故照明，并应符合下列规定： 1、大型百货商店、商场的营业厅（含高层民用建筑附设的这类商店营业厅）应装设供继续营业的事故照明，其照度不应低于一般照明推荐照度的10%； 2、中型百货商店、商场的营业厅：如由两个高压电源供电时，宜按一款处理；如由一个高压电源供电时，应装设供人员疏散用的事故照明，其照度不应低于0.5Lx，并应设置应急照明灯；供电方式宜与正常照明

10、供电干线自低压配电柜或母干线上分开； 3、其它商店的营业厅，可按实际需要，装设供人员疏散的临时应急照明灯； 4、事故照明不作为正常照明的一部分使用时，必需采用能瞬时点燃的光源，其电源应为自动投入；如事故照明作为正常照明一部分使用时，其电源可不需自动投入，应将两者的配线及开关分开装设； 5、值班照明宜利用正常照明中能单独控制的一部分，或事故照明的一部分或全部。 第18页/共58页 十一、商店建筑宜采用铝芯导线；大中型百货商店、商场的营业十一、商店建筑宜采用铝芯导线；大中型百货商店、商场的营业厅、电梯、自动扶梯、事故照明、易燃品库等则宜采用铜芯导线。厅、电梯、自动扶梯、事故照明、易燃品库等则宜采用

11、铜芯导线。 十二、商店、商场的电脑系统、闭路电视系统、电话电声系统以及十二、商店、商场的电脑系统、闭路电视系统、电话电声系统以及防火防盗系统等设计应执行有关专业规范、规程的规定。防火防盗系统等设计应执行有关专业规范、规程的规定。 第19页/共58页商业建筑设备商业建筑设备 给水排水给水排水 第20页/共58页 一、商店的用水量标准，应根据商店的性质、卫生设备完善程一、商店的用水量标准，应根据商店的性质、卫生设备完善程度和当地气候条件等因素综合考虑确定，并应符合表度和当地气候条件等因素综合考虑确定，并应符合表的规定。的规定。 用水项目 用水量 饮用水 /人 生活用水 /人 表注：生活用水包括洗刷

12、、冲洗厕所用水。 商店加工生产和空调冷却用水量可按实际需要确定。 二、给水应尽量利用自来水压力，当自来水压力不足时，应设内二、给水应尽量利用自来水压力，当自来水压力不足时，应设内部贮水箱，其贮备量按日用水量确定。部贮水箱，其贮备量按日用水量确定。 三、空调设备的冷却用水量按工艺要求确定。冷却水系统应根据三、空调设备的冷却用水量按工艺要求确定。冷却水系统应根据水量大小、气象条件、空调方式等情况而定。一般采用冷却循环用水。水量大小、气象条件、空调方式等情况而定。一般采用冷却循环用水。 第21页/共58页 四、给水管道不宜穿过橱窗、壁柜、木装修等设施；营业四、给水管道不宜穿过橱窗、壁柜、木装修等设施

13、；营业厅内的各种给、排水管道宜隐蔽敷设。厅内的各种给、排水管道宜隐蔽敷设。 五、设置屋项贮水箱和敷设管道，在冬季不采暖而又有可五、设置屋项贮水箱和敷设管道，在冬季不采暖而又有可能冰冻的地区，应采取防冻措施。能冰冻的地区，应采取防冻措施。 六、副食品商店、菜市场等建筑内应设洒水栓和排水设施。六、副食品商店、菜市场等建筑内应设洒水栓和排水设施。 九、商店的营业和仓储部分建筑的消防设施应符合防火规九、商店的营业和仓储部分建筑的消防设施应符合防火规范的规定。范的规定。 八、排出的污废水，应根据排水要求进行处理，达到规定八、排出的污废水，应根据排水要求进行处理，达到规定的排放标准，才能排入城市下水道、明

14、沟或自然水体。的排放标准，才能排入城市下水道、明沟或自然水体。 七、厕所内应设置有冲洗水箱或自闭阀冲洗的便器。七、厕所内应设置有冲洗水箱或自闭阀冲洗的便器。 第22页/共58页商店建筑设备商店建筑设备 暖通空调暖通空调 第23页/共58页 一、位于采暖地区的商店建筑，当室内经常有人逗留时，宜设一、位于采暖地区的商店建筑，当室内经常有人逗留时，宜设置集中采暖。置集中采暖。 注：采暖面积不大于注：采暖面积不大于1000m1000m2 2的一般商店建筑，当无集中采暖热的一般商店建筑，当无集中采暖热源或距热网较远时，可采用分散采暖（如火炉、火墙等），但必须源或距热网较远时，可采用分散采暖（如火炉、火墙

15、等），但必须符合防火要求。符合防火要求。 二、商店营业厅开启频繁的主要大门可设置风幕。二、商店营业厅开启频繁的主要大门可设置风幕。 但应符合下列规定： 1、严寒地区，大中型商店营业厅，当不可能设置门斗或前室时，可设热风幕； 2、寒冷地区，经过技术经济比较认为合理时，可设热风幕； 3、设有空气调节时，大中型商店应设空气幕，小型商店可设空气幕。 第24页/共58页三、商店营业厅应根据其规模大小设计通风或空调：三、商店营业厅应根据其规模大小设计通风或空调： 1、小型商店营业厅应有良好的自然通风，如自然通风不能保证卫生条件时，应设置机械通风； 2、大中型百货商店营业厅空气温度不应高于32，当采用一般通

16、风降温不能满足要求时，应设置空气调节； 3、专业商店应视供应对象、商品储存时间和要求，可设置空调。 四、当商店营业厅设置采暖通风时，室内空气计算参数宜四、当商店营业厅设置采暖通风时，室内空气计算参数宜按下列情况采用：按下列情况采用： 1、冬季采暖计算温度宜采用1618，平均风速不应大于0.3m/s； 第25页/共58页夏季通风室外计算温度（） 23 24 25 26 27 28 夏季通风室内计算温度（） 32 2、夏季通风室内计算湿度应根据夏季通风室外计算温度按表确定； 3、除有特殊要求外，室内相对湿度可不予考虑。 五、当商店营业厅设置空气调节时，室内空气计算参数应符合五、当商店营业厅设置空气

17、调节时，室内空气计算参数应符合表表规定。规定。 参数名称 夏季 冬季 人工冷源 天然冷源 干球温度（） 2628 2830 1618 相对温度（%） 5565 6580 3050 平均风速（m/s） 0.20.5 0.5 0.10.3 CO2浓度（%） 0.2 最小新风量（m3/人h） 8.5 第26页/共58页 六、商店营业厅通风设备允许噪声，顶层宜取六、商店营业厅通风设备允许噪声，顶层宜取454555dB(A)55dB(A)，底层宜取底层宜取505060dB(A)60dB(A)；当周围环境噪声级较低时，采用下限允；当周围环境噪声级较低时，采用下限允许值，当周围环境噪声级较高时，采用上限允许

18、值。许值，当周围环境噪声级较高时，采用上限允许值。 七、当计算空气调节冷负荷时，营业厅人数应包括顾客和售货七、当计算空气调节冷负荷时，营业厅人数应包括顾客和售货员两部分，顾客人数应按星期日平均流量计算。员两部分，顾客人数应按星期日平均流量计算。 八、当计算人体散热量时，应考虑顾客和售货员中成年男子、八、当计算人体散热量时，应考虑顾客和售货员中成年男子、成年女子和儿童的比例及其散热量不同的群集系数，一般可取成年女子和儿童的比例及其散热量不同的群集系数，一般可取0.920.92。 九、商店营业厅空气调节宜采用低速全空气单风道系统；有条件九、商店营业厅空气调节宜采用低速全空气单风道系统；有条件时，可

19、采用变风量系统。时，可采用变风量系统。 第27页/共58页 十、商店营业厅空气调节，空气处理宜采用喷水室或带喷水的十、商店营业厅空气调节，空气处理宜采用喷水室或带喷水的冷水表曲式冷却器；冬季不应加湿。冷水表曲式冷却器；冬季不应加湿。 十一、机械送风系统（包括与热风采暖合并的系统）的送风方式十一、机械送风系统（包括与热风采暖合并的系统）的送风方式应采用上侧送；当有吊顶可以利用时，可采用散流器直送。应采用上侧送；当有吊顶可以利用时，可采用散流器直送。 十二、大门热风幕或空气幕宜采用自上向下送风，条缝和孔口处十二、大门热风幕或空气幕宜采用自上向下送风，条缝和孔口处的送风速度应保证气流射向地面；热风幕

20、送风温度不宜超过的送风速度应保证气流射向地面；热风幕送风温度不宜超过5050。 第28页/共58页商业建筑设计商业建筑设计 仓储部分仓储部分 第29页/共58页 一、仓储部分应根据商店规模大小、经营需要而设置供商品短期周一、仓储部分应根据商店规模大小、经营需要而设置供商品短期周转的储存库房（总库房、分部库房、散仓）和与商品出入库、销售有关转的储存库房（总库房、分部库房、散仓）和与商品出入库、销售有关的整理、加工和管理等用房；该部分占商店总建筑面积的比例数可按第的整理、加工和管理等用房；该部分占商店总建筑面积的比例数可按第条的规定。条的规定。 二、库房设计应符合下列规定：二、库房设计应符合下列规

21、定： 1、建筑物应符合防火规范的规定，并应符合防盗、通风、防潮、和防鼠等要求； 2、分部库房、散仓应靠近营业厅内有关售区，便于商品的搬运，少干扰顾客。 三、食品类商店仓储部分尚应符合下列规定：三、食品类商店仓储部分尚应符合下列规定： 1、根据商品不同保存条件和商品之间存在串味、污染的影响，应分设库房或在库内采取有效隔离措施； 2、各种用房地面、墙裙等均应为可冲洗的面层，并严禁采用有毒和起化学反应的涂料； 3、如附设加工场，其设施应符合食品卫生法的规定。 第30页/共58页 四、库内存放商品应紧凑、有规律，货架或堆垛间通道净宽度四、库内存放商品应紧凑、有规律，货架或堆垛间通道净宽度应符合表应符合

22、表的规定。的规定。 通通 道道 位位 置置 净宽度（）净宽度（） 货架或堆垛端关与墙面内的通风通道 . 平行的两组货架或堆垛间手携商品通道，按货架或堆垛宽度选择 . 与各货架或堆垛间通道相连的垂直通道，可通行轻便手摊车 . 电瓶车通道（单车道） . 注： 单个货架宽度为0.300.90m，一般为两架并靠成组；堆垛宽度为0.601.80m。 库内电瓶车行速不应超过75m/min，其通道宜取直，或设回车场地不宜小于6m6m。第31页/共58页 五、库房的净高应由有效储存空间及减少至营业厅垂直运距等五、库房的净高应由有效储存空间及减少至营业厅垂直运距等确定，并应符合下列规定：确定，并应符合下列规定：

23、 1、设有货架的库房净高不应小于2.10m； 2、设有夹层的库房净高不应小于4.60m； 3、无固定堆放形式的库房净高不应小于3m。 六、商店建筑的地下室、半地下室，如用作商品临时储存、验六、商店建筑的地下室、半地下室，如用作商品临时储存、验收、整理和加工场地时，应有良好防潮、通风措施。收、整理和加工场地时，应有良好防潮、通风措施。 第32页/共58页辅辅 助助 部部 分分 一、辅助部分应根据商店规模大小、经营需要而设置。包括外向橱一、辅助部分应根据商店规模大小、经营需要而设置。包括外向橱窗、办公业务和职工福利用房，以及各种建筑设备用房和车库等；该部窗、办公业务和职工福利用房，以及各种建筑设备

24、用房和车库等；该部分所占商店总建筑面积的比例数可按第分所占商店总建筑面积的比例数可按第条的规定。条的规定。 二、商店的办公业务和职工福利用房面积可按每个售货岗位配备二、商店的办公业务和职工福利用房面积可按每个售货岗位配备3 33.50m3.50m2 2计。计。 三、商店内部用卫生间设计应符合下列规定：三、商店内部用卫生间设计应符合下列规定： 1、男厕所应按每50人设大便位1个、小便斗1个或小便槽0.60m长； 2、女厕所应按每30人设大便位1个，总数内至少有坐便位12个； 3、盥洗室应设污水池1个，并按每35人设洗脸盆个； 4、大中型商店可按实际需要设置集中浴室,其面积指标按每一定员0.10m

25、2计。 第33页/共58页专专 业业 商商 店店 一、菜市场类建筑设计尚应符合下列规定：一、菜市场类建筑设计尚应符合下列规定： 1、如因基地所限而需场内设商品运输通道时,其宽度应包括顾客避止范围； 3、场内净高应满足良好通风、排除异味的要求，其地面、货台和墙裙应采用易于冲洗的面层。 2、商品装卸和堆放场地应与垃圾废弃物场地相隔离； 二、大中型书店建筑设计尚应符合下列规定：二、大中型书店建筑设计尚应符合下列规定： 1、营业厅宜按书籍的文种、科目等适当划分范围或层次，顾客较密集的售区应位于出入方便地段； 2、营业部分宜单独设置机关供应部和邮购业务部，并可按经营需要设置书展场地（可不占营业厅面积指标

26、）； 3、设有较大的语音、声象售区时，宜设试听小室或利用书展室兼作试看室； 4、如采用开架书廊营业方式时，可充分利用空间设置夹层，其净高不应小于2.10m； 5、开架书廊和书库储存面积指标,可按400500册/m2计;书库底层入口宜设汽车卸货平台。 第34页/共58页三、粮油店建筑设计尚应符合下列要求：三、粮油店建筑设计尚应符合下列要求： 1、营业厅内，应分设粮、油售区，收款发票台位面积可按1520m2计（含顾客等候面积）； 2、粮油库房宜与营业厅隔开，并应采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同时具有良好通风和易于清扫的地面； 3、一般粮油店库房面积可按不大于营业厅面积的200%计；如按规定存放量来

27、确定面积时，则库房总面积可按粮油堆垛总面积的170%计（含通道和空位）。 四、中药店建筑设计尚应符合下列规定：四、中药店建筑设计尚应符合下列规定： 1、营业厅内，配售饮片的每个售货岗位面积指标可按20m2计（含顾客占用部分）； 2、营业部分如附设门诊时，面积指标可按每一医师10m2计（含顾客候诊面积），但单独诊室面积不宜小于12m2； 3、仓储部分建筑宜按各类药材、饮片及成药不同保存温湿度和防止霉变的要求而分设库房； 4、饮片、膏、剂加工场和煎药间均应符合卫生标准和消防规定。 第35页/共58页五、西医药商店建筑设计尚应符合下列规定：五、西医药商店建筑设计尚应符合下列规定： 1、营业厅内，应按

28、药品性质与医疗器材种类进行适当的分区、分柜； 2、营业部分如附设配方部时，应设专用调剂室，其面积为2540m2（含储药小间，其设施可参照中小门诊部调剂室）。收方发药柜位面积宜为20m2（含顾客等候面积）； 3、仓储部分建筑应设置与商店规模相适应的整理包装间、检验间及按药品性质、医疗器材类别而分设库房；一般药品库应通风良好，空气干燥，无阳光直射和室温不大于30。 六、专业商店附设的作坊或工场部分建筑设计，应按生产工艺要求和防火、六、专业商店附设的作坊或工场部分建筑设计，应按生产工艺要求和防火、卫生有关规范进行设计。卫生有关规范进行设计。 第36页/共58页第37页/共58页第38页/共58页第3

29、9页/共58页v 疏散疏散 一、商店营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少于两个；营一、商店营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少于两个；营业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过20m20m。 注：小面积营业室可设一个门的条件应符合防火规范的规定。注：小面积营业室可设一个门的条件应符合防火规范的规定。 二、商店营业厅的出入门、安全门净宽度不应小于二、商店营业厅的出入门、安全门净宽度不应小于1.40m1.40m，并，并不应设置门槛。不应设置门槛。 三、商店营业部分的疏散通道和楼梯间内的装修橱窗和广告牌三、商店营业部分的疏散通道和楼梯间内的装修橱窗

30、和广告牌等均不得影响设计要求的疏散宽度。等均不得影响设计要求的疏散宽度。 第40页/共58页 五、商店营业部分疏散人数的计算，可按每层营业厅和为顾客服五、商店营业部分疏散人数的计算，可按每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数（人务用房的面积总数乘以换算系数（人/m2/m2）来确定第一、二层，每层换）来确定第一、二层，每层换算系数为算系数为0.850.85；第三层，换算系数为；第三层，换算系数为0.770.77；第四层及以上各层，每层；第四层及以上各层，每层换算系数为换算系数为0.600.60。 六、商店营业部分的底层外门、楼梯、走道的各自总宽度计算应六、商店营业部分的底层外门、楼梯、

31、走道的各自总宽度计算应符合防火规范的有关规定。符合防火规范的有关规定。 四、大型百货商店、商场建筑物的营业层在五层以上时，宜设置四、大型百货商店、商场建筑物的营业层在五层以上时，宜设置直通屋顶平台的疏散楼梯间不少于直通屋顶平台的疏散楼梯间不少于2 2座，屋顶平台上无障碍物的避难座，屋顶平台上无障碍物的避难面积不宜小于最大营业层建筑面积的面积不宜小于最大营业层建筑面积的50%50%。 第41页/共58页第42页/共58页一、普通营业厅设计应符合下列规定：一、普通营业厅设计应符合下列规定： 1、应按商品的种类、选择性和销售量进行适当的分柜、分区或分层，顾客较密集的售区应位于出入方便地段； 2、厅内

32、柱网尺寸，根据商店规模大小、经营方式和结构选型而定，应便于柜台、货架布置并有一定灵活性。通道应便于顾客流动并有均匀的出入口。 二、普通营业厅内各售区面积可按不同商品种类和销售繁忙程度而二、普通营业厅内各售区面积可按不同商品种类和销售繁忙程度而定。营业厅面积指标可按平均每个售货岗位定。营业厅面积指标可按平均每个售货岗位15m215m2计（含顾客占用部分）；计（含顾客占用部分）；也可按每位顾客也可按每位顾客1.35m21.35m2计。计。 注：营业厅内，如堆置大量商品时，应将指标计算以外的面积计入仓储部分。 第43页/共58页三、普通营业厅内通道最小净宽度应符合表三、普通营业厅内通道最小净宽度应符

33、合表的规定。的规定。 注： 通道内如有陈设物时，通道最小净宽度应增加该物宽度。 无柜台售区、小型营业厅可根据实际情况按本表数字酌减不大于。 菜市场、摊贩市场营业厅宜按本表数字增加。 第44页/共58页 四、营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定，并应四、营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定，并应符合表符合表4 4的规定。的规定。 注： 设有全年不断空调，人工采光的小型厅或局部空间的净高可酌减，但不应小于. .。 营业厅净高应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算。 第45页/共58页 五、营业厅内或近旁，为售货需要年所加的小间或场地应符合五、营业厅内或近旁，为售货需要年所加的小间或场

34、地应符合下列规定：下列规定： 1、出售服装的柜台较多时应设试衣室； 2、检修钟表、电器、电子产品等的用地面积可按每一工作人员6m2计； 3、出售乐器和音响器材等宜设试音室，其面积不应小于2m2。 六、自选营业厅设计应符合下列规定：六、自选营业厅设计应符合下列规定： 1、综合性营业厅内宜分开设置工业制品类及食品类商品的自选场地； 2、厅前应设置顾客衣物寄存处、进厅闸位、供选购用盛器堆放位及出厅收款包装位等，其面积总数不宜小于营业厅面积的8%； 3、应根据厅内可容纳顾客人数，在出厅位按每100人设收款包装台1个（含0.60m宽顾客通过口）； 4、每个面积超过1000m2的营业厅宜设闭路电视监控装置

35、。 第46页/共58页 七、自选营业厅的面积指标可按每位顾客七、自选营业厅的面积指标可按每位顾客1.35m21.35m2计（如用小车选计（如用小车选购按购按1.70m1.70m2 2计）。计）。 八、自选营业厅内通道最小净宽度应符合表八、自选营业厅内通道最小净宽度应符合表8 8的规定，并应按该的规定，并应按该厅设计容纳人数复核兼作疏散用的通道宽度厅设计容纳人数复核兼作疏散用的通道宽度注： 如采用货台、货区时，其周围留出的通道宽度，可按商品的选择性强弱等情况，调整上表所列数字。 兼作疏散的通道应尽量直通至出厅口或安全门。 括号内数字为使用小车选购时要求。 第47页/共58页 九、联营商场、商业中

36、心类建筑设计，除商店建筑部分应符合九、联营商场、商业中心类建筑设计，除商店建筑部分应符合本规范的规定外，饮食业、文娱建筑部分等还应符合各有关专项建本规范的规定外，饮食业、文娱建筑部分等还应符合各有关专项建筑设计规范的规定。筑设计规范的规定。 十、联营商场内连续排列店铺设计应符合下列规定：十、联营商场内连续排列店铺设计应符合下列规定： 1、各店铺的内业运输于营业时间内不应占用公共通道（内街），必要时可另设作业通道； 2、饮食店的灶台不宜面向公共通道，并应有良好排烟通风设施； 3、店铺内，如有面向公共通道营业的柜台，其前沿应后退道边线不小于0.50m； 4、各店铺的隔墙、吊顶等的饰面材料和构造不得

37、降低商场建筑物的耐火等级规定，并不得任意添加设计规定以外的超载物； 5、各公共通道的安全出口及其间距等应符合防火规范的规定。 第48页/共58页 十一、联营商场内连续排列店铺间的公共通道最小净宽度应符合十一、联营商场内连续排列店铺间的公共通道最小净宽度应符合表表.11.11的规定。的规定。 表11 注： 括号内数字为公共通道仅有一侧设铺面时的要求。 主要通道长度按其两端安全出口间距离计。 十二、大中型商店为顾客服务的设施应符合下列规定（不包括在十二、大中型商店为顾客服务的设施应符合下列规定（不包括在营业厅面积指标内）：营业厅面积指标内）： 1、顾客休息面积应按营业厅面积的11.40%计，如附设

38、小卖柜台（含储藏）可增加不大于15m2的面积； 2、营业厅每1500m2，宜设一处市内电话位置（应有隔声屏障），每处为1m2； 3、应设顾客卫生间；宜设服务问讯台。 第49页/共58页十三、大中型商店顾客卫生间设计应符合下列规定：十三、大中型商店顾客卫生间设计应符合下列规定： 1、男厕所应按每100人设大便位1个、小便斗2个或小便槽1.20m长； 2、女厕所应按每50人设大便位1个，总数内至少有坐便位12个； 3、男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆，洗脸盆按每6个大便位设1个，但至少设1个；如合用前室则各厕所间入口应加遮挡屏； 4、卫生间应有良好通风排气； 5、商店宜单独设置污洗、清洁工具间。 第50页/共58页第51页/共58页第52页/共58页锦绣新城家乐福商场总建筑面积：50000平方米，地上40000平方米，地下10000平方米，200车位。第53页/共58页第54页/共58页第55页/共58页第56页/共58页第57页/共58页感谢您的观看。第58页/共58页