建筑行业龙潭路住宅小区成品保护施工组织设计方案

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1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_目录第一章工程概略2第二章构造阶段制品保护方法2第三章装修阶段制品保护方法8第四章特别部位处置18第五章工程制品保护轨制18工程概略本工程修建面积60440 m2，共分为4栋单体。5、6、7号楼0.00相称于相对标高39.65 m，室外天然地坪标高为-0.3 m；1号楼0.00相称于相对标高40.55 m，室外天然地坪标高为-1.2 m。1号楼修建面积为10107 m2，地下一层为人防层，打算为六级人防，战时为职员遮蔽，平常为自行车库，地上主体六层；修建主体檐高，地下层高2.8 m。5号楼修建面积为10168 m2，地下一层为贮藏间与自行车库，地上主

2、体七层；修建主体檐高19.2 m，地下层高2.8 m。6号楼修建面积为21998 m2，地下两层为车库，层高3.4 m；地下夹层为装备层，层高2.2 m，地上主体七层；修建主体檐高19 m，地下层高2.8 m。7号楼修建面积为18167 m2，地下一层为贮藏间与自行车库，地上主体九层，部分十层；修建主体檐高27.7 m；地下层高2.9 m。修建中外墙内保温做60 mm厚加强石膏聚苯复合板，内隔墙为100 mm厚超轻型陶粒混凝土隔墙板；外门窗采纳塑钢门窗，户门采纳钢制三防门，内门为木门；外装修采纳喷外墙涂料；屋面防水跟地下室外墙防水均采纳聚氯乙烯卷材防水。构造阶段制品保护方法2.1钢筋工程：成型

3、钢筋应按总破体安排图指定所在摆放，并用垫木垫放划一，防止钢筋变形、锈蚀、油污。绑扎墙柱钢筋时，应事前在正面搭临时架子，上铺足手板。绑扎钢筋职员禁绝蹬踩钢筋。底板、楼板高低层钢筋绑扎时，支持马凳应绑扎结实，防止操纵时蹬踩变形。严峻操纵马凳加工精度在3 mm以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏向过年夜。严禁随意堵截钢筋。当预埋套管必需堵截钢筋时，须按打算恳求设置加强钢筋。绑扎钢筋时，制止碰动预埋件及洞口模板。钢模板内外表涂刷脱模剂，要在空中事前刷好，防止净化钢筋。装置电线管、暖卫管线或别的装备时，不得恣意堵截跟挪动钢筋。假设有相碰，应与土建技巧职员现场协商处置。浇筑楼板混凝土时，混凝土保送泵管要

4、用铁马凳架高300 mm，防止由于泵管过重压塌楼板上部钢筋。在去往操纵面的要紧通道上也需求架设铁马凳，上铺钢跳板，边浇边撤。施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管一次到位，而后再绑扎负弯屈筋或下层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向前进着绑扎，不赞同踩踏钢筋。为增加钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必需运用跳板凳。当楼板或底板钢筋绑扎终了后，严禁在成型的钢筋上随意走动或会合堆放施工荷载。钢筋绑扎成型后，必需实时构造下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在气氛中而对钢筋构成腐化。施工进程中，施工现场必需设破马道，施工职员必需在马道下行走，严禁攀登钢筋。绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺足手板作为人

5、行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋地位变更而修正受力构件构造。绑扎完的墙钢筋，施工职员高低要通过足手架，制止攀登钢筋。浇筑混凝土时，采纳布料机可防止泵管振动将构造钢筋振动移位。浇筑混凝土时，墙筋设套管保护，防止净化钢筋。浇筑混凝土时，应设专人看守钢筋，以防钢筋跑位。钢筋绑扎实现后，严禁施工机器的油污等净化钢筋，假设钢筋被油污净化，可采纳恰当浓度的洗濯液进展清洗，并用净水冲刷洁净。钢筋绑扎成形后，要细心履行三检轨制，对钢筋的规格、数目、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一反省核查，骨架的轴线、地位、垂直度都必需实测反省，经质检员测验及格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收

6、记载，质量抵达优秀标准。2.2模板工程：预组拼的模板要有存放园地，园地要平坦夯实。模板平放时，要有木方垫架；破放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保障模板不歪曲变形。坚持年夜模板本身的整齐及配套装备整机的完全，吊运应防止碰撞墙体，堆放公正，坚持板面稳定形。冬期施工时，年夜模板反面的保温方法应坚持残缺。撤除模板时应按顺序进展，制止用年夜锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处呈现裂纹。模板与墙面粘结时，制止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。墙模：墙体是定型年夜钢模，吊装就位时只管要一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。楼板模板：支设终了后，装置职员水、电制止在其下面配

7、管，钢筋工堆放钢筋要疏散堆放，不要用劲拽、拖、拉钢筋。楼板模板支设实现后，严禁在模板上堆放会合施工荷载。加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必需会合堆放在单调的地区内。同时，为了防止木料的含水率过年夜，在模板成型后，应在模板的外表刷清漆，构成对木料的封锁，从而保障模板的多少何外形跟尺寸。2.3混凝土工程：在浇筑混凝土进程中，为了防止钢筋地位的偏移，应在职员要紧通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操纵工人站破在钢跳板上，防止踩踏梁、板、楼梯的钢筋跟弯起钢筋，不碰动预埋件跟插筋。在穿插功课时，严禁操纵职员用重物打击模板，不赞同在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的结实跟严密。拆模时，对各部位模板要轻拿轻

8、放，留意钢管或撬棍不要划伤混凝土外表及棱角，不要运用锤子或别的东西猛烈敲打模板外表。用塔吊吊装模板接近墙、柱时，要缓慢挪动地位，防止模板撞击混凝土墙、柱。已撤除模板及其支架的构造，应在混凝土抵达打算强度后，才赞同接受全体盘算荷载。施工中不得超载运用，严禁堆放适量修建材料。当接受施工荷载年夜于盘算荷载时，必需通过核算加设临时支持。独破柱及凸起墙面的柱角、楼梯踏步、楼梯横梁、处于通道或运输东西所能抵达的墙阳角、门窗洞口等处各个阳角均用竹胶板包起来，应用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎结实，防止各个阳角被碰掉落或碰坏。楼梯：已浇筑好的混凝土楼梯采纳胶合板铺贴保护踏步的护角。墙面：制止乱剔、乱凿、

9、乱画，门洞口在1.5 m范畴内用旧竹胶板保护。保护方法：将220 mm宽的竹胶板用型钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采纳旧竹胶板及型钢筋卡卡住，以防边角被毁坏。楼板：制止在楼板上凿洞，随时清算楼面上的渣滓，坚持楼面的洁净。混凝土成型后严禁随意进展剔凿。穿插施工时，各工种对上道工序的制品、装备必需进展反省跟操持书面接比武续。混凝土浇筑后未抵达1.2MPa时，严禁上人踩踏或进展下道工序施工。混凝土浇筑后，在不抵达打算强度之前，严禁在楼板等处会合堆放模板、架料等会合荷载。2.4足手架工程：在功课中，制止随意撤除足手架的根本构架杆件、全体性杆件、衔接紧固件跟连墙件。如确因操纵恳求需求临时撤除时，必

10、需经主管职员赞同，采纳响应补偿方法，并在功课终了后，实时予以规复。在每步架的功课实现后，必需将架上剩余材料物品移至上下步架或室内；逐日出工前应清算架面，将架面上的材料物品堆放划一，渣滓清运出去；在功课时期，应实时清算落入平安网内的材料跟物品。在任何情况下，严禁从架上向下投掷材料物品跟倾倒渣滓。触及到外保温施工及门窗施工的外架，必需由专门的架子工改革。同时，必需经技巧部、平安部分承认前方可履行。装修阶段制品保护方法3.1隔墙板、透风道工程：隔墙板出场应侧破搬运，轻抬、轻放。堆放园地应平坦、单调，下部用木方垫高10 cm。隔墙板储存应侧破，板面与铅垂面不得年夜于150，堆长不得超越4 m，堆层不得

11、超越两层。雨天必需有遮蔽方法。隔墙板装置切割必需采纳公用切割机，不得用年夜锤及别的东西撞击墙板；装置实现后，必需设破标记，7天内不得撞击隔墙板。水电二次配管必需运用公用东西切割，补缝后加设网格布。透风道装置应轻拿轻放，透风道施工中应进展临时塞堵跟挡盖，以防落进材料等物。施工完后，应将临时堵塞、挡盖物去除，保障管、口内疏通。透风道堆放不得超越三层，输送进程必需由四人同时抬放。3.2腻子工程：腻子及涂料出场后必需入库存放，并放于垫板上，垫板高度年夜于15 cm。腻子施工进程中，应随用随拌制，不得运用间隔太长的拌制制品。腻子实现后，必需在墙面上设置提示标记，不赞同用手及别的物体摩擦。腻子施工进程中，

12、必需用胶带纸保护门窗，防止净化窗框。3.3门窗工程：木门框装置后常常过小推车处必需用木板保护，其高度以手推车车轴核心为准。门窗框出场后应妥当保存，入库存放，其门窗存放架下面应垫起分开空中30 cm，并垫平，按其型号及运用的先后次第码放划一。露天临时存放时，下面运用苫布盖好，防止日晒、雨淋。出场的木门窗框应将靠墙的一面刷木料防腐剂进展处置，其余各面刷清油一道，防止受潮后变形。钢门窗出场后，应按规格、型号分类堆放，挂牌并说明其规格、型号跟数目，用苫布盖好，防备乱堆乱放，防止钢窗变形跟生锈。铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放划一。装置门窗时要轻拿轻放，防止破坏制品；修整门窗时不克不及硬撬，

13、免得破坏扇料跟五金。铝合金门窗保护膜要反省残缺无损后再进展装置，装置后要实时将门框两侧用木板条绑缚好，并制止从窗口输送恣意材料，防止碰撞破坏。装置门窗扇时，留意防止碰撞抹灰吵嘴跟其余装潢好的制品面层。已装置好的门窗扇如不克不及实时装置五金时，要派专人担任治理，防止起风时破坏门窗及玻璃。严禁将窗框、窗扇做为架子的支点运用，防止足手板挪动转移时砸碰跟破坏门窗框、扇。小五金的装置型号及数目要契合图纸恳求，装置后要留意制品保护，喷浆时要遮蔽保护，以防净化。门窗装好后，不得在室内推车，防止毁坏跟砸碰门窗。抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要实时清算洁净。铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且弗成用启

14、齿铲，防止将外表划伤，阻碍雅不雅。铝合金门窗外表假设有胶状物时，应运用棉丝沾公用溶剂擦拭洁净。如觉察部分划痕，可用小毛刷感染色液进展涂染。3.4外墙保温工程：施工中各专业工种应严密共同，公正安排工序。严禁倒置工序功课。对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需求开凿，应在聚合物砂浆抵达打算强度前方可进展。装置完物件后应将其四周恢规复状。种种材料应分类存放并挂牌说明材料称号，不得用错。不得在挤塑板上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在下面加任务业电气焊活。3.5面层施工：空中与楼面工程制品保护方法：.1在操纵进程中，留意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在下层的种种管线。.2面层抹压进程中，

15、应随时将足印抹平，并封锁通过操纵房间的所有通路。.3面层压光交活后，在养护进程中，封锁门口跟通道，不得有其余工种进展施工。装潢工程制品保护方法：.1抹灰前必需事前把门窗框与墙体衔接处的破绽用水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设木板保护。.2要实时清扫洁净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必需有保护膜，并坚持到将近开工需擦洗玻璃为止。.3推小车或搬运货色时，要留意不要破坏吵嘴跟墙面。抹灰用的年夜杠跟铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止破坏其棱角。.4撤除足手架要轻拆轻放，撤除后材料码放划一，不要撞坏门窗、墙角跟吵嘴。.5要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、透风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖装备预备洞等不要随意

16、抹逝世。.6内保温工程功课时同抹灰工程。屋面工程制品保护方法：.1隔气层施工前，要将下层外表的砂、土、硬块、杂物等清扫洁净，防止落低隔气后果。.2已铺好的保温层80mm厚FSG防水保温板上不得施工，并要实时铺抹面层，以保障保温的后果。.3屋面变形缝、水落口、透风道等处，施工中应进展临时塞堵跟挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物去除，保障管、口内疏通。.4屋面施工时不得净化墙面、檐口正面及其余已施工完的制品。3.6水电装置制品保护方法：电气装置工程：.1暗设工程制品保护方法：1管路敷设：1管路敷设实现后，应破刻进展保护，钢管口应在敷设实现后焊接钢片或胶布封堵进展保护，塑料管口应进

17、展封堵保护或绑扎结实，也可有意压扁管口。其余工种在操纵时，应留意不要将管子砸扁跟踩坏。2共同土建施工时，应派专人照顾，以防止管路位移或受机器损害。假设有破坏情况，应破刻恢规复样。3土建专业进展混凝土浇筑时，浇筑职员、振捣职员必需留意保护曾经敷设的电气管路，装置职员必需派专人担任照顾曾经敷设好的电气管路，觉察有毁坏的管路实时修补残缺。4工程室庐部分为一次性压光空中，二层以上全为一层半钢筋，管路敷设在一层钢筋上的管子只管增加讨论，假设有讨论，必定要进展处置，处置方法为：A讨论两侧近间隔绑扎结实。B管边敷设钢筋一根，以添加强度，防止讨论断开。C为保障管路疏通，平台的管路敷设终了后，在敷设墙体管路之前

18、，必需进展疏浚，疏浚采纳吹气的方法。假设有欠亨时，就在本层的顶板长进展弥补，以保障管路敷设疏通。2穿线工程：1在接、焊、包全体实现后，应将导线的讨论盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，防止盒、箱进水。2紧固螺丝时，不运用劲过猛，免得瓷件分裂。线路敷设后，不得再次喷浆刷油，以防止净化导线。3直埋电缆施工不宜过早，一般应在其余室外工程根本实现落后展，防止其余地下工程施工时破坏电缆。如曾经提早将电缆敷设完，应进展标识并进展现场巡查。4直埋电缆敷设实现后，应破刻铺砂、盖砖及回填夯实，防止别的重物破坏电缆，并实时画出开工图，说明电缆的实践走向方位及敷设深度。5室内沿电缆沟敷设的电缆施工终了后，应破立即沟盖板盖

19、好。6电缆两头头处的门窗要装置封锁好，并加锁，防止电缆丧掉或损毁。7制造电缆头时，对易损件要轻放，操纵时要警觉，防止毁坏电缆头的瓷套管等易损件。8起吊电缆头前，要把防扭抱箍装置好，并备有保护绳，免得损害电缆跟毁坏瓷套管。固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。9封锁插接母线装置终了后，临时不克不及送电运转，其现场要设置清楚标记牌，以防破坏。10封锁插接母线装置终了后，如在其余工程功课时，应对封锁插接母线加以保护，免得损害。11穿线时不得脱漏带护线或护口。.2明设管线制品保护方法：1敷设管路时，应坚持墙面、顶棚、空中的洁净残缺，修补铁件油漆时，不得净化修建物。2施工用高凳时，不得碰坏墙角、门窗，更不得靠墙面

20、破高凳。高凳足应有包扎物，既防止划伤地板、又防止滑倒。3搬运物件及装备时，不得砸伤管路及盒、箱。4明配管路及电气器具装置时，应坚持顶棚、墙面及空中的洁净残缺。搬运材料跟运用高凳机具时，不得毁坏门窗、墙面等。电气器具装置终了后，不要再喷浆，如必需喷浆时，应将电气装备及器具保护好后再进展。5吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不该净化墙面、吊顶或护墙板等制品及进程制品。6其余专业在施工中，应留意不得碰坏电气配管，严禁擅自修正电线管及电气装备。.3装备、灯器具装置工程保护方法：1灯具开关、插座、吊扇进入现场后应码放划一、稳定，并要留意防潮，搬运时轻拿轻放，免得毁坏外表的镀锌层、

21、油漆及玻璃罩。2装置灯具开关、插座、吊扇时，不要毁坏修建物的门窗及墙面。3灯具、插座、吊扇装置终了后，不得再次喷浆，以防止器具净化。4其余工种在施工时，不要毁坏跟碰歪开关、插座、灯具、吊扇等。5装置表板时应留意墙面整齐，表板装置后，不得碰砸及弄脏闸或破坏墙面，并做防碰保护。6空中插座应采纳有防水方法的出线口。.4成套配电盘柜、箱工程保护方法：1柜、箱盘进入现场后，暂不装置就位的，应实时用苫布盖好，并把苫布绑扎结实。2装备在搬运进程中不许倒破，防止装备油漆、电器元件破坏。3装备装置终了后，临时不克不及送电运转的，变配电室门应封锁，派专人专锁照顾。4未经赞同不得装配装备整机及仪表等，防止破坏或丧掉

22、。.5装置电念头制品保护方法：1电念头及其隶属装备装置在机房内，机房门应加锁，未经电气装置及有关职员的赞同，非电气装置职员不得入内。2电念头及隶属装备如装置在室外，应按照现场情况采纳需要的保护方法，操纵装备的箱、柜要加锁。3施工中各工种之间要互相共同，保护装备不受碰撞损害。4电念头装置后，应坚持机房单调，以防装备锈蚀。5电念头及电念头拖动装备装置完后，应保护洁净。6高压电念头装置调试进程应设专人值班。管道装置工程：.1管道装置终了落后展抹灰、涂刷，对管道必需进展无效遮挡，防止净化。.2风管严禁踩踏，装置终了后，显露管口部分用塑料严密封堵，防止尘土净化风管。.3管道出外墙后，将外墙套管用沥青麻丝

23、严密堵实，防止雨天漏水，净化墙面。.4严禁应用风管、管道及吊架进展载重功课。.5管道漏留预留洞后，必需用水钻开洞，严禁剔凿。.6装备装置完后，将装备间封锁，防止施工职员随意收支，破坏装备。.7阀门装置后，将手轮卸下，在交工前装置，防止丧掉。.8洁具、五金龙头需求在户门装置前方可装置，防止破坏。.9水表必需在零碎冲刷落后展装置，防止净化水表。.10地漏装置后必需封堵，免得将管道堵住。特别部位处置本工程车库空中为一次压光空中，即为制品，然而前期施工进程中，此空中为操纵面，装置职员在施工装置配电箱、柜、刷防锈漆、油漆等及破高凳、搬运物品等其余任务时，必定要对空中进展保护。工程制品保护轨制5.1工程制

24、品保护治理系统：组长：xxx组员：xxx5.2凡运进施工现场的制品、半制品一概按破体安排图分规格堆放。5.3制品、半制品堆放要契合恳求。砖、砂、石、构件、管材等材料要分规格做到成线，成行、成面、成方的分类堆放。5.4小件及珍贵制品、半制品要实时入库，怕晒、怕淋的物品，要采纳下垫上盖防潮、防盗方法。5.5修建物中楼梯、空中、门窗口、管线要采纳无效的保护方法。楼板上、阳台上禁绝超载堆放种种物品。5.6修建物内去除的渣滓要设置临时渣滓桶或用吊桶吊下，或许设置临时渣滓通道。禁绝腾空抛撒，净化修建物。5.7每道工序实现后，制品保护应列入交代反省内容，在义务师掌管下细心反省交代，并记入当天施工日记中。对破坏、净化制品、半制品的班组跟团体，视情节严峻水平跟破坏水平，赐与规律奖励跟经济奖励。5.8各专业施工步队必需自行设置功课范畴内的保护方法，并对本人的功课制品自行担任。G以上。联络：第 8 页 共 8 页免责声明：图文来源于网络搜集，版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益，请作者与本上传人联系，我们将及时更正删除。