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1、南开大学21秋资产评估学平时作业2-001答案参考1. 产品生命周期中，市场供给超过需求，销售量趋于下降，许多企业已经力求对产品进行改进，以吸引消费者，这个时期属于( )A、投入期B、成长期C、成熟期D、饱和期E、衰退期参考答案：D2. 收益现值法只适用于( )前提下的企业价值评估。A.企业改制B.企业产权变动C.企业持续经营D.企业破产参考答案：C3. 专利技术的评估方法包括( )。A.成本法B.收益法C.市场法D.剩余法E.收益分成法参考答案：ABC4. 机器设备评估现场勘察的具体包括( )。A.清查核实评估对象B.填写机器设备评估申报明细表C.对机器设备进行技术鉴定D.对机器设备进行分类
2、E.合理安排评估人员参考答案：AC5. 不能用于机器设备评估的方法为( )A.收益法B.成本法C.市场法参考答案：A6. 环境影响评价报告书中，( )是从所负责专业角度出发提出影响评价结论性意见。A、分组报告B、综合报告C、专项报告D、结构报告参考答案：A7. 根据我国宪法的规定，城镇土地的( )不能让渡。A.所有权B.使用权C.经营权D.收益权E.处置权参考答案：A8. 更新重置成本通常小于复原重置成本。( )A.正确B.错误参考答案：A9. 我国专利法规定专利保护的对象包括( )。A.发明专利B.创造专利C.新产品开发专利D.实用新型E.外观设计参考答案：ADE10. 影响地产价格的区域因
3、素包括( )。A.区域位置B.交通条件C.基础设施条件D.环境质量E.规划限制参考答案：ABCDE11. 总图的经济合理性是通过一系列的( )指标反映出来的A、技术B、技术经济C、经济D、考核参考答案：B12. 影响资产评估价值类型选择的条件包括( )。A.资产评估的目的B.资产评估的方法C.评估对象自身状况D.评估对象新旧程度E.资产评估的市场条件参考答案：ACE13. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。A.股票、国家债券、金融债券、企业债券B.国家债券、金融债券、企业债券、股票C.企业债券、股票、国家债券、金融债券D.股票、企业债券、金融债券、国家债券参考答案：B
4、14. 选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括( )。A.资产处于继续使用状态B.资产的收益风险可以测算C.资产预期收益可以准确预测D.可比资产存在活跃的公开市场E.市场上存在可比资产的交易活动参考答案：DE15. 流动资产评估具有以下特点( )。A.流动资产是以单项资产为对象进行的评估B.收益法是流动资产评估的主要方法C.必须选准流动资产评估的基准时间D.流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大E.流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素参考答案：ACE16. 收益法应用中收益额的选择，必须是( )A.现金流量B.口径上与折现率一致C.利润总额D.净利润参考答案：B17. 资产评估的客观
5、性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。A.在一定条件下对B.错C.对D.不确定参考答案：B18. 工艺技术选择时应考虑的因素有( )A、工艺的先进性B、工艺的适用性C、工艺的经济性D、工艺的可靠性E、工艺的安全性参考答案：ABCDE19. 无形资产的损耗表现为( )。A.物理性损耗B.价值性损耗C.功能性损耗D.经济性损耗E.技术性损耗参考答案：CD20. 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。A.增加其实际已使用年限B.减少其实际已使用年限C.增加其名义已使用年限D.减少其名义已使用年限参考答案：B21. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其( )的价值。
6、A.实体资产B.非实体资产C.某种权利D.A或C参考答案：C22. 下列原则中，( )是资产评估的经济原则A.预期性原则B.科学性原则C.客观性原则D.专业性原则参考答案：A23. 收益途径是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A.过去B.现在C.实际D.未来预期参考答案：D24. 债券的特点包括( )。A.收益稳定性B.收益不稳定C.投资风险较小D.投资风险大E.流动性强参考答案：AC25. 由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是( )。A.合伙制评估机构B.公司制评估机构C.专项评估机构D.综合评估机构参考答案：B26. 建筑物重
7、置成本中前期费用包括了招标费用。( )A.正确B.错误参考答案：B27. 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。A.持续使用价值B.拍卖价值C.投资价值D.非市场价值E.保险价值参考答案：BCE28. 构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )A.购建设备发生的设计费用B.购建设备发生的运输费C.购建设备发生的管理费D.购建设备发生的安装费用参考答案：ACD29. 资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。( )A.正确B.错误参考答案：A30. 流动资产评估步骤包括( )。A.流动资产的清查核实B.流动资产的技术鉴定C.对企业存货市场进行分析预测D.对流动资产
8、进行评估E.撰写评估报告参考答案：ACDE31. 资产评估的客体指的是( )A.评估机构B.被评估的资产C.投资者D.中立的第三者参考答案：B32. 某企业于2013年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2014年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2014年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2014年10月的评估价值为( )万元。A.280B.300C.310D.320参考答案：D33. 新设项目法人的融资活动特点是_A、项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成B、由新设项目法人承担融资责任和风险C、可以在既有项目上形成增量资产D、从项目投产后的经济效益情况考察偿
9、债能力参考答案：ABD34. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元参考答案：D35. 评估机构和评估专业人员对其他评估机构出具的评估报告进行复查、审核和再评估的行为，称为( )。A.评估咨询B.评估复核C.完整性评估D.限制性评估参考答案：B36. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于( )。A.相同的原材料B.相同的建造技术
10、标准C.资产的现时价格D.相同的设计参考答案：C37. 下列属于流动资产的是( )。A.现金B.银行存款C.应收账款D.存货参考答案：ABCD38. 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于( )元。A.3600B.3700C.400D.4500参考答案：C39. 一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为( )。A.800万元B.1000万元
11、C.900万元D.1800万元参考答案：B40. 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )A.旧资产B.全新资产或旧资产C.全新资产D.与被评估资产的成新率相同的资产参考答案：B41. 资产评估具有( )的特点A.预测性B.随机性C.现实性D.咨询性参考答案：ACD42. 机器设备现行购置成本的确定方法有( )。A.直接询价法B.价格指数法C.功能价值法D.修复费用法E.重置核算法参考答案：ABCE43. 社会政治环境包括( )A、政治环境B、自然资源C、法律建设D、社会意识形态参考答案：ACD44. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36
12、年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )。A.0.992B.0.986C.0.981D.0.930参考答案：B45. 债券按发行主体的不同可分为( )。A.公司债券B.政府债券C.金融债券D.国债E.地方债参考答案：ABC46. 运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为( )。A.90/100B.100/90C.110/100D.100/110参考答案：D47. 自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基
13、准日进行正常公平交易的价值估计数额是( )。A.市场价值B.市场价值以外价值C.投资价值D.公允价值参考答案：A48. 某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。A.300元B.900元C.750元D.1200元参考答案：A49. 进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括( )。A.境外运杂费B.境外途中保险费C.银行手续费D.进口关税E.安装调试费参考答案：CDE50. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。A.4万元B.5万元C.4万元5万元D.无法确定参考答案：A
南开大学21秋《资产评估》学平时作业2-001答案参考78
