阳新金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权评估报告

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1、阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权评估报告阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权评估报告内兴益矿评（鄂）2011第002号内蒙古兴益资产评估有限公司二一一年七月二十日 目 录第一部分 摘要第二部分 评估报告正文1、评估机构12、评估委托方和被评估矿山简介13、评估范围及评估对象24、评估目的35、评估基准日36、评估依据37、评估原则58、评估过程59、矿业权概况510、矿区地质特征811、矿山开拓方式912、评估方法1313、主要技术经济参数选取1414、评估结果2915、评估有关问题的说明2916、评估假设前提3117、附表附件3118、评估报告提交日期3119、评估责任人员3

2、120、评估机构及评估人员签字盖章31第三部分 评估报告附表 第四部分 评估报告附件 内蒙古兴益资产评估有限公司阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权评估报告阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权评估报告内兴益矿评（鄂）2011第002号摘 要内蒙古兴益资产评估有限公司受湖北省国土资源厅的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对“阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权”价值进行了评估。现将矿业权评估情况及评估结果摘要如下：一、评估对象：阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权二、评估目的：湖北省国土资源厅拟出让“阳新县金瓶

3、山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需对上述采矿权进行价款评估。本项目评估即是为湖北省国土资源厅出让“阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权”提供公平、合理的价款参考意见。三、评估基准日：2011年5月31日四、评估方法：折现现金流量法五、评估价值：434.75万元，大写人民币肆佰叁拾肆万柒仟伍佰元整。六、报告提出日期：2011年7月20日本评估报告结论是建立在合理的假设前提及特定的评估目的之上。评估结论有效期为壹年，即自评估报告基准日起壹年内有效。超过壹年此评估结果无效，需重新进行评估。以上内容摘自内兴益矿评（鄂）2011第002号阳新县金瓶山矿业有限公司金

4、瓶山铜钼矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。内蒙古兴益资产评估有限公司 法定代表人：中国呼和浩特 矿业权评估师： 二一一年七月二十日 矿业权评估师： 内蒙古兴益资产评估有限公司阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权评估报告内兴益矿评（鄂）2011第002号内蒙古兴益资产评估有限公司受湖北省国土资源厅的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对“阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权”进行了评估。我公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地踏勘、市场调查与询证，对该采矿权在2011年

5、5月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现将矿业权评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构评估机构：内蒙古兴益资产评估有限公司注册地址：呼和浩特市兴安北路润宇国际公寓14楼1402室企业法人营业执照注册号：1探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999020号说明: 原内蒙古兴益联合会计师事务所具有探矿权采矿权评估资格（证书编号：矿权评资1999020号），且已在湖北省国土资源厅进行了评估资质备案内蒙古兴益联合会计师事务所于2011年4月20日经批准变更为内蒙古兴益资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格（证书编号：矿权评资1999020号) 2、评估委托方和采矿权申请人评估委托方：湖北省国土

6、资源厅被评估矿山：阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权申请人：阳新县金瓶山矿业有限公司公司类型：有限公司 注册资本：壹仟万圆整地址：阳新县陶港镇官塘村法定代表人：李朝志经营范围:钼矿、钨矿、铜矿开采销售。3、评估对象及评估范围评估对象:阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权评估范围：湖北省国土资源厅关于阳新县金瓶山矿业有限公司变更矿区范围的批复（鄂国土资变201029号），矿区范围如下（注：为1980西安坐标系）：拐点号 X坐标 Y坐标1） 3312748.83 38614943.302） 3312748.83 38615137.463） 3312795.36 38615200.25

7、4） 3312779.38 38615211.285） 3312748.83 38615170.716） 3312748.83 38615343.317） 3312348.83 38615343.318） 3312348.82 38614943.31矿区面积约为0.1613km2，标高：从+190米至-320米。矿区开采现状及矿权历史延革:金瓶山铜钼钨矿始建于1980年3月，1981年5月正式投产，其后因市场供需矛盾而停产一段时间，于1992年又恢复生产。该矿山为地下开采矿山，采用平硐开拓，浅孔留矿法回采，设计年生产能力为2万吨/年，实际年生产能力约为6万吨/年，累计消耗资源储量88.3万吨，

8、采出矿石量70.5万吨，回采率约为80%。湖北华诚会计师事务有限公司2004年12月31日出具了阳新县金瓶山丽名铜钼矿采矿权评估报告,评估价值15.29万元,经湖北省国土资源厅 鄂国土资采认字(2005)第54号对评估报告确认后,金瓶山铜钼钨矿缴价款15.29万元。原采矿权水平上为4个拐点,开采深度为0+108米；0+108米采矿权价款已有偿化处置。本次采矿权变更后水平上为8个拐点,开采深度下调为现在的+190-320米。资源储量新增了W号矿体,划定矿区保有资源储量122b+333类钨矿石量1603千吨，WO3量3202吨。本次评估仅对新增资源储量进行评估,不需考虑储量估算基准日2006年9月

9、30日至储量核实基准日期间消耗的资源储量 (详见附件五湖北省矿业权价款评估项目公开遴选评估机构结果公告) 。目前该矿区设置了2个采矿权人，分别为潘桥乡钨铜矿和金瓶山铜钼钨矿。4、评估目的湖北省国土资源厅拟出让“阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需对上述采矿权进行价款评估。本项目评估即是为湖北省国土资源厅出让“阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权”提供公平、合理的价款参考意见。5、评估基准日本项目评估基准日为2011年5月31日，在本评估报告中所采用的一切取费标准均为2011年5月31日的有效价格标准，以人民币为计价货币。以2011年5月31日为评

10、估基准日，是考虑到该时点与评估目的实现日较接近。评估中所采用的价格为评估基准日的有效价格标准。6、评估依据评估依据包括法律法规、行为、产权和取价依据等6.1 1996年8月29日修订的中华人民共和国矿产资源法；6.2 （中华人民共和国国务院令 第241号）矿产资源开采登记管理办法；6.3 国土资源部文件（国土资发2008174号）矿业权评估管理暂行办法；6.4 国土资源部文件（国土资发2008309号）矿业权出让转让管理暂行规定；6.5 （国土资源部第23号令）矿产储量登记统计管理暂行办法；6.6 2008年8月发布2008年9月1日实施的中国矿业权评估准则；6.7 2008年10月22日发布

11、并实施的矿业权评估参数确定指导意见；6.8 国土资源部文件（国土资发2003136号）关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知；6.9 财政部、国土资源部（财建200822号）财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度有关问题的补充通知；6.10 矿业权评估指南（2004版）及矿业权评估指南（2006修订）收益途径矿业权评估方法和参数；6.11 固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)；6.12 国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)；6.13 湖北省国土资源厅委托书；6.15 阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿湖北省国土资源厅关于

12、阳新县金瓶山矿业有限公司变更矿区范围的批复（鄂国土资变201029号）；6.16 湖北省国土资源厅关于印发湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床2008年度资源储量报告核查意见的函（鄂土资储核函2008112号）；6.17 湖北省国土资源厅关于印发湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量分割说明书（金瓶山矿）审查意见的函（鄂土资储审函201114号）；6.18 黄石市鎏会地质矿产有限公司2011年1月编制的湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量分割说明书（金瓶山矿）；6.19 鄂采方案认字201129号阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿矿产资源开发利用方案评审认定书及鄂矿专评采字201129号阳新县金瓶山

13、矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿矿产资源开发利用方案评审意见书；6.20 武汉理工大设计研究院2010年10月编制的阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿矿产资源开发利用方案；6.21 委托方提供的其他资料。7、评估原则本次评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据采矿权的特殊性，还坚持了以下原则：71 尊重地质规律和资源经济规律的原则；72 遵守地质规范的原则；73 预测原则；74 供求原则；75 替代原则；76 变动原则；77 竞争原则；78 收益递增递减原则；79 最有效利用原则；710 协调原则；711 收益分配原则；712 均衡原则。8、评估过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定

14、，按照评估委托人及采矿权人的要求，我公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：8.1接受委托阶段：2011年6月13日接受委托，与评估委托人明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，拟定评估计划(评估方案和方法等)，提供评估资料准备的清单。8.2资料收集审查阶段：2011年6月25日我公司评估人员李俊伟、石金平在阳新县金瓶山矿业有限公司邱恒的陪同下，到达阳新县金瓶山实地踏勘，根据评估的有关原则和规定，我公司评估人员对纳入评估范围的采矿权进行了产权鉴定和查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山建设等基本情况，准备评估有关资料，收集、核实与评估有关的地质资料、财务数据、

15、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。8.3评定估算阶段：2011年6月2日依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算, 完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。8.4提交报告阶段：2011年7月20日根据评估工作情况，起草评估报告书，在遵守评估规范、指南和职业道德原则下，提交正式评估报告书。9、矿业权概况91 矿区位置和交通金瓶山铜钼钨矿所在的阳新县阮家湾铜钼钨矿区位于湖北省阳新县陶港，矿

16、区距阳新县345方向，直距9.5公里，地理坐标：东经1159281151157，北纬295459295549。矿区有简易公路通往矿区。距潘桥4.5公里，至白沙上106国道，可达阳新、武汉；潘桥往东至富池口，与长江水域相连，至南京上海及全国各地。交通较为方便。92自然地理及经济状况矿区属中低山丘陵，整个矿区最高海拔标高为+120米，最低海标高+50米，相对高差70米左右。区内气候冬冷夏热，四季分明，雨量充沛，为典型的亚热带大陆性气候。本区矿产资源较丰富，采选业较集中。矿区临近城镇，水电供应较充足，劳动力富余。农业以种植业为主，粮食作物以水稻、小麦为主，次为玉米、红薯，经济作物为油菜和花生等。93

17、 以往地质工作概述本区为一老矿区，历年来先后有多家地质单位在此作过地质勘查工作。1955年，武钢902队施工探槽12条，浅井1个，浅钻3个，提交了阳新大冶地区普查总结报告。1957年华东分局普查二分队开展1/万地质测量13.5Km2，施工探槽73条6696.12m3，浅井26个325.2m，浅钻10个335.05m，提交了阳新阮家湾铜矿普查工作报告。19581959年冶炼厂地质队施工钻探进尺817.15m，坑探2146.8m，提交了阳新县阮家湾铜矿地质总结报告，探获C2级铜金属量4865吨。1965年中南冶勘606队开展1/万物化探扫面，提交了湖北省阳新银山地区物化探普查报告。19691970

18、年，中南冶勘604队施工钻探进尺2146.56m，探获C2级铜金属量4400吨，白钨矿金属量24700吨，提交了阳新阮家湾矿区西区钨矿普查评价报告。1980年后603队在该区开展地质评价工作，于1984年12月提交了湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床地质评价报告，该报告经中南冶金勘探公司审查，批准为普查报告，审批文号：中南冶勘（85）冶勘地字第208号审查意见书，批准储量：钨矿D级矿石量1276.5万吨，WO3金属量40348吨，铜矿D级矿石量86.9万吨，金属量6340吨，钼矿D级矿石量97.6万吨，金属量1074吨。该报告已于1993年8月经湖北省储委审核认可，复核文号：鄂储复意199303号。

19、2004年6月，中南地质勘查院对阮家湾铜钼钨矿进行资源储量核查工作，并编制了湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿2004年度资源储量检测地质报告，该报告经湖北省国土资源厅以“鄂土资储核函200454 号”文予以批准。、2005年4月，中南地质勘察院提交了湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量检测报告（重算说明书），湖北省国土资源厅以鄂土资储核函2005106 号”文核准。2008年8月，黄石市鎏会地质矿产咨询服务部对阳新县阮家湾铜钼钨矿床矿产资源储量进行了年度地质检测工作，并于2008年9月提交了湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床2008年度资源储量报告（截至2008年7月31日止），该报告经湖北省国土资源厅以

20、“鄂土资储核函2008112号”文核准。2011年1月，黄石市鎏会地质矿产有限公司提交了湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量分割说明（金瓶山矿）（截至2010年12月31日止），该报告经湖北省国土资源厅以“鄂土资储审函201114号”文核准。10、矿区地质特征10.1 矿床地层矿区内出露地层有古生界寒武系中上统13段，奥陶系下、中、上统，志留系高家边群12段，新生界第四系，现由老至新分述如下：寒武系中上统（2+3）寒武系地层出露在矿区南缘，由一套富镁的碳酸盐岩层组成。呈东西向展布，组成背斜的轴部，按岩性可分三个岩性段：寒武系中上统第一段（12+3）新鲜面灰白色、浅肉红色、浅黄色，薄层矽化灰岩，

21、白云岩，中部为砖红色。米黄色厚层块状、角砾状泥质灰岩，白云岩，顶部为灰白色致密块状灰质白云岩。风化面呈灰白色，褐色，灰黑色含少量燧石结核，局部燧石结核沿层面分布，真厚度150267.9m（未见底）。寒武系中上统第二段（22+3）灰色、浅灰色致密或细粒白云岩或含灰质白云岩。70线以东为灰色细粒灰质白云岩或含透闪石白云岩与灰白色灰岩、白云岩互层。寒武系中上统32+3或32+3（Br）白色、乳白色、浅肉红色、灰黄色、厚层块状结晶白云岩。矽化灰质白云岩夹矽质条带白云岩。见有燧石条带或燧石结核顺层面分布，溶蚀沟发育，风化面呈黑色、灰褐色。成层不明显。与上复地层呈整合接触，真厚度11.3167.6m。奥陶

22、系（O）奥陶系地层出露于矿区东南缘，根据岩性特征将奥陶系分为下、中、上统。奥陶系下统（O1）灰色、浅灰色、浅白色中厚厚层。中粗粒大理岩或含白云质糖粒状大理岩，底部为灰色。紫灰色厚层含泥质条带状大理岩。夹泥质页岩，呈透镜状。风化面呈灰色，层理清晰，蚀变矿物有石榴石、矽灰石。偶见黄铁矿化、黄铜矿化，它与寒武系呈整合接触，局部为断层接触，真厚度7.698m。奥陶系中统（O2）青灰色、灰绿色含泥质条带矽化灰岩，矽化隐晶质大理岩夹黄绿色钙质，泥质页岩，底部为灰色，浅灰色中厚层含生物碎屑灰岩与灰绿色网眼状灰岩互层，风化面呈锯齿状、网眼状。与上复地层呈整合接触，局部地段呈断层接触，真厚度9.231m。奥陶系

23、上统（O3）黑色含炭质页岩、硅质岩，呈薄板状，蚀变后为堇青石炭质板岩，顶部为灰绿色，黄绿色薄层泥质灰岩或泥岩，蚀变后为黄褐色绢云母石英角岩，淡黄色富云母云英岩或硅质粉砂岩与上复地层呈整合接触。局部为角度不整合接触，真厚度614m。志留系（S）志留系地层由一套浅海相碎屑岩组成，出露在矿区北缘、东南缘，局部地段也零星出露。依岩性特征高家边群在测区内可以划分为两个岩性段：志留系高家边群第一段（S11）灰色、紫灰色页岩夹薄层状粉砂岩，岩石蚀变后为绢云母石英角岩，黄褐色绢云母石英角岩，灰色绢云母片岩，顶部为灰黑色（风化后呈灰色）页岩或含炭质页岩。与上复地层呈平行不整合接触。真厚度1032m。志留系高家边

24、群第二段（S21）灰绿色、淡黄色泥质页岩夹粉砂质页岩。页理发育，具条带状构造，岩石蚀变后为黑色，黑云母堇青石角岩或黑云母堇青石石英角岩，灰绿色绢云母堇青石角岩或绢云母堇青石角岩（风化后堇青石显斑状），灰黑色黑云母石英角岩。石英黑云母堇青石角岩，黑云母、绢云母角岩，与上复地层呈整合接触。真厚度140303m。第四系（Q）新生界第四系出露在山间盆地，由灰色、灰褐色粘土冲积物，坡积物组成，局部地段见石灰华（OS），一般厚度110m。10.2 构造褶皱阮家湾铜钼钨矿床赋存于黄姑山犀牛山倒转背斜北翼。奥陶系中、下统或与上统之间。此构造严格控制矿体形态及展布方向。黄姑山犀牛山倒转背斜 为殷祖复式背斜的次一

25、级背斜。背斜轴面北倒南倾，轴面倾向SSE，倾角5065度，轴向NEE，轴部地层12+3，两翼地层为22+3，32+3，O，S，但不对称。竹篙尖小向斜：为黄姑山犀牛山倒转背斜的次一级向斜，向斜轴向300度，南翼地层向北倾，倾角5560度。北翼地层向南倾，倾角5070度，轴部及两翼地层均为22+3。徐家湾小背斜，为黄姑山犀牛山倒转背斜的次一级背斜，轴向60，南东翼倾向SE，倾角5570度。北西翼倾向北西，倾角6573度，轴部及两翼地层均为S12，背斜仰起端南西，倾伏端北东。断裂矿区位于黄姑山犀牛山倒转背斜北翼，南受银山大断裂带，北受阳新侵入体的影响，测区内断层较为发育，依断层性质及相互关系，大体上

26、可分为二期：第一期断层为近东西向走向逆断或逆掩断层。阮家湾小岩体就是沿着该组大断层而侵入；第二期断层为北北东、北北西、南北横向断层或横向平推断层。节理区内广泛出露的沉积变质岩、岩浆岩，其节理都很发育。根据在128坑道内，对247组大理岩节理，247组矽卡岩节理，423组花岗闪长岩节理的统计、整理，发现本区矽卡岩中以走向北东，倾向北西，倾角4060度，在花岗闪长岩中走向北西，倾向南西，倾角70度左右，大理岩中走向北东，倾向南东，倾角4060度，三组节理较发育。10.3矿床特征矿区内由西向东，再转北，根据铜钼钨矿体走向断续出现的特点，将矿床划分为三个主矿体。其中：、号为钨矿体，号为钼矿体。矿区设置

27、有两个采矿权人，分别为黄石潘新矿业有限公司潘桥乡钨铜矿和阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿，金瓶山铜钼钨矿主要开采号矿体，现主要对号矿体叙述如下：号矿体位于4线43线间。主要为含钨矽卡岩，含铜、钼、钨矽卡岩。赋存于奥陶系中统（O2）与石英闪长岩接触带上。矿体顶板奥陶系下统（O1）、中统（O2）大理岩或矽卡岩，底顶板为石英闪长岩，“O2”大理岩或矽卡岩，局部为奥陶系上统（O3）角岩。如1线、41线等。矿体呈似层状，走向北东南西，倾向101175度，倾角5070度。矿体长1232.79m，倾斜延深227597m，赋存标高在230-318m间，矿体厚1.040.76m，平均厚5.316m。平均品

28、位0.242%。根据矿产工业指标，在号矿体附近及矿体中，圈定了平行小钨矿体7个，铜矿体3个，钼矿体2个，复合铜矿体3个，复合钼矿体2个。矿体长25143.92m，厚2.3226.00m。10.4矿石质量1矿石的矿物成份矿区内组成矿石的矿物较多，常见矿物20余种。矿石矿物主要有白钨矿、黄铜矿、黄铁矿、辉钼矿等，次要矿石矿物有磁铁矿、磁黄铁矿、方铅矿、闪锌矿、孔雀石等。主要脉石矿物有石榴石、透辉石、矽灰石、方解石等，次要脉石矿物有石英、斜长石、绢云母、绿泥石、绿帘石、白云石、透闪石等。2矿石结构、构造矿石构造主要有块状构造，浸染状构造，下简述之：块状构造：矿石主要由黄铁矿、黄铜矿、磁黄铁矿、白钨矿

29、等金属矿物组成，脉石矿物少。矿石呈致密块状。如含铜钨黄铁矿矿石。浸染状构造：金属矿物白钨矿、辉钼矿、黄铜矿、黄铁矿等呈星点状，网脉状，细脉状分布于脉石中。如含钨矽卡岩，含钼矽卡岩，含钨铜矽卡岩。矿石结构主要为交代熔蚀结构，粒状结构，包含结构，其次为胶状结构，碎裂状结构，下分述之： 交代熔蚀结构：黄铁矿被黄铜矿交代。白钨矿交代石榴石，透辉石，自形晶黄铁矿被胶状黄铁矿包围交代，使黄铁矿呈残晶。自形晶磁铁矿被黄铜矿自中心向外交代，形成骸晶结构，有时见黄铜矿边部被辉铜矿交代。 粒状结构：黄铁矿呈他形自形晶粒状磁黄铁矿呈半自形晶粒状结构。 包含结构：石英包含白钨矿，辉钼矿包含黄铁矿。 胶状结构：黄铁矿呈

30、胶状结构。 碎裂状结构：黄铁矿呈碎裂状结构。10.5矿石加工选冶性能本矿床铜钼钨矿储量较大，矿石中主要金属矿物：白钨矿、黄铜矿、辉钼矿、黄铁矿。非金属矿物：石榴石、石英、辉石及碳酸盐矿物等。铜、钼、钨、硫为主要回收对象，其他暂无回收价值。矿体中黑钨矿及结合铜所占相对比例较大，有用矿物粒度较细，含量较低，嵌布及共生关系较密切对选矿及分离构成不利因素。原矿筛水析表明，钨、铜在各级别中分布较均匀，而钼富集中细粒级，硫富集于粗粒级。各级别重液分析结果表明，在某些合适的粒级可以分出含三氧化钨0.060.07%的轻产品，但含铜高，产率小（20%），说明本矿采用重选十分困难。白钨矿多为自形晶粒状单晶，晶粒0

31、.10.3mm，其特点：白钨矿“龟裂纹”发育，被裂纹切割为0.030.07mm的小块体，较好解析粒度在0.1mm以下，白钨矿晶体内还包裹有微细的自形晶异矿物，白钨矿与石英及含铁矿物关系密切，呈包裹类型，从而给白钨矿的选矿指标的提高带来困难。参照国内外生产实践，处理该矿石的主要办法为浮选法，用生产上成熟的硫化矿混合浮选的分离，浮硫尾矿以油酸为捕收剂，水玻璃加温解吸的方案回收白钨矿。10.6 水文地质条件矿区地形呈东西向椭园形山间盆地，南部及东部为寒武系白云岩和奥陶系大理岩组成之中低山，分水岭沿东西北东向展布，矿区中部为岩体风化剥离后形成之低丘垅岗。从山脊分水岭至山鹿隔水边界，构成了较完整的水文地

32、质单元。水文地质条件属简单偏中等复杂类型。10.7 工程地质条件矿区各类岩石在未经构造破坏和强烈蚀变的情况下，稳固性较好，而局部构造破碎、岩溶发育，以及强烈风化蚀变地段，岩石松散易碎，稳固性较差。据坑道调查，近地表的石英闪长岩及角岩因风化作用而松散破碎，需水泥浇灌及坑木支护，坑道揭露岩脉、压碎带、部分碳质板岩，以及接触带局部地段，偶见偏帮冒顶现象，但矿层及其顶底板围岩大部分坚硬完整，较好，矿山生产实践中尚未发生塌方冒顶事故。根据岩、矿石的机械强度、构造、围岩蚀变等，认为矿体及其顶、底板岩石较坚硬，岩层稳定。工程地质条件为简单偏中等复杂类型。10.8 环境地质条件矿区附近地区近百年来无地震活动历

33、史，根据现行的中国地震烈度区划图，矿区及附近地区地震烈度为六度。矿区及附近周边一带山体坡度不大，相对高度一般，不具备发生山洪、泥石流等地质灾害的条件。矿山开采过程中抽排地下水量较小，对区域地下水的影响较小。矿山开采及选厂浮选产生的废气、废石、废水、井下排水引起的塌陷对周边环境有影响。但根据矿山开采现状，井下排水较少，含泥砂，受污染程度低。井下排水至井口工业场地的生产水池，一部分沉淀后用于井下生产供水，多余部分溢流排放，对周边环境影响不大。矿山环境地质条件属简单偏中等复杂类型，矿山矿业活动对水土资源、环境的影响较轻。10.9 矿山开拓方式及开采方式根据矿区地形、矿体赋存条件及开采技术条件等因素，

34、从+70m掘进盲竖井，一直到-230m，从-230m再重新掘进盲斜井。形成平硐、盲竖井加盲斜井联合开拓。由于设计开采范围内的矿体埋藏较深且属于山丘地形，不适于采用露天开采，故采用地下开采方式。11、评估方法 阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿采矿权为生产（改扩界建）矿山，其储量核实报告已核准并评审备案；委托武汉理工大设计研究院2010年10月编制的阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿矿产资源开发利用方案；方案已经评审通过；根据本次评估目的和采矿权的特点，委托评估的采矿权具有一定规模，具有独立获利能力，并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量，其开发利用方案的技术经济参数可供参考利用

35、。因此评估认为本采矿权地质研究程度较高，资料其本齐全、可靠，这些报告和有关数据达到了采用折现现金流量法评估的要求，按收益途径评估方法规范、矿业权评估参数确定指南意见，确定本次评估采用折现现金流量法，计算公式： 其中：P采矿权评估价值；CI年现金流入量；CO年现金流出量；(CICO)t 年净现金流量i折现率；t年序号（t =1,2,3,n）；n计算年限。12、主要技术经济参数选取本次评估利用的资源储量依据主要为：黄石市鎏会地质矿产有限公司2011年1月编制的湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量分割说明书（金瓶山矿）；湖北省国土资源厅关于印发湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量分割说明书（金瓶山矿

36、）审查意见的函（鄂土资储审函201114号）；其他主要技术经济指标参数的选取依据矿业权评估指南（2006修订）、武汉理工大设计研究院2010年10月编制的阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿矿产资源开发利用方案；鄂采方案认字201129号阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿矿产资源开发利用方案评审认定书及鄂矿专评采字201129号阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿矿产资源开发利用方案评审意见书；其他有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的资料确定。由黄石市鎏会地质矿产有限公司2011年1月编制的湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量分割说明书（金瓶山矿）；其资源储量的估算范围在矿区范围

37、内；资源储量归类编码符合固体矿产资源储量分类标准；根据国家统一的矿床工业指标，选用地质块段法估算资源储量，符合矿山实际情况；资源储量估算方法选择正确、参数确定合理，估算结果可靠。因此，“分割说明书”中的资源储量可以作为本次采矿权评估的依据。由武汉理工大设计研究院2010年10月编制的阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼钨矿矿产资源开发利用方案；设计利用资源储量确定合理，矿山建设规模及服务年限与可采储量基本匹配适当；开采方案可行，各项建设工作符合国家政策要求；内容比较齐全，符合矿产资源开发利用方案的编写要求。“开发利用方案”获得湖北省国土资源厅的审查通过，并在湖北省国土资源厅评审认定。因此，“开发

38、利用方案”中的各项技术经济数据基本可以为本次采矿权评估所采用。12.1可采储量确定12.1.1 核实报告计算储量黄石市鎏会地质矿产有限公司2011年1月编制的湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量分割说明书（金瓶山矿）中的核实结果为：截止2010年12月31日金瓶山变更后新的矿区范围内保有：钨矿石资源量160.3万吨，钨金属量3202吨；共生钼矿石量17.4万吨，钼金属量219吨，铜矿石量8.4万吨，铜金属量645吨。均为333型资源量。1212 备案储量湖北省国土资源厅关于印发湖北省阳新县阮家湾铜钼钨矿床资源储量分割说明书（金瓶山矿）审查意见的函（鄂土资储审函201114号）；截止2010年1

39、2月31日金瓶山变更后新的矿区范围内保有：钨矿石资源量160.3万吨，钨金属量3202吨；共生钼矿石量17.4万吨，钼金属量219吨，铜矿石量8.4万吨，铜金属量645吨。均为333型资源量。详见下表所示：矿种资源储量级别编码评审备案保有的资源储量（万吨）金属量（吨）平均品位（%）钨矿石（WO3）333160.332020.20%钼矿石(Mo)33317.42190.13%铜矿石(Cu)3338.4 645 0.77%共计186.1 12.1.3 评估利用资源储量对探矿权以及在建、拟建矿山采矿权评估，一般其提交的资源储量尚未动用，评估基准日保有资源储量即为地质勘查提交（或）经评审的资源储量。对

40、生产矿山采矿权评估，保有资源储量指储量核实基准日经评审的保有资源储量扣除资源储量核实基准日至评估基准日动用资源储量与生产勘探净减少资源储量之和，即：评估基准日保有资源储量=储量核实基准日保有资源储量-储量核实基准日至评估基准日动用资源储量+储量核实基准日至评估基准日生产勘探新增资源储量-储量核实基准日至评估基准日生产勘探减少资源储量考虑到生产矿山储量核实基准日与评估基准日间隔时间较短，短期内（3年以内）生产勘探资源储量增减很小、可忽略，为简化计算，对生产矿山采矿权评估，保有资源储量指储量核实基准日经评审的保有资源储量扣除资源储量核实基准日至评估基准日动用资源储量与生产勘探净减少资源储量之和，即

41、：评估基准日保有资源储量=储量核实基准日保有资源储量-储量核实基准日至评估基准日动用资源储量储量核实基准日至2011年5月31日，矿山动用储量1.5万吨需缴纳价款，评估中视为动用储量为0。评估基准日矿区范围内保有资源储量=186.1万吨根据矿业权评估指南（2006修订），评估利用的资源储量指评估基准日保有资源储量中，用于作为评估计算可采储量的基础数据参与评估计算的基础储量和资源量折算的基础储量。计算评估利用的资源储量时，对评估基准日保有资源储量应结合矿产资源开发利用方案或（预）可行性研究或矿山设计进行项目经济合理性分析后分类处理：内蕴经济资源量，属技术经济可行的，包括已通过（预）可行性研究、矿

42、山设计或矿产资源开发利用方案编制并审查通过、基建和生产矿山，以及经分析对比，有理由认为是经济合理的项目，分类处理如下：(1)经济基础储量属技术经济可行的，全部参与评估计算；本区内（ 121b）（122b) 储量全部属技术经济可行，全部参与评估计算；(2) 推断的内蕴经济资源量（333）可参考 (预)可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案取值。(预)可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案中未予设计利用，但资源储量在矿业权有效期（或评估年限）开发范围内的，可信度系数在0.50.8范围中取值.。该矿床地质工作程度较高，矿床勘探类型属简单的，本次评估推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数取0

43、.8。评估利用资源储量(参与评估计算的基础储量参与评估计算资源量该级别资源量的可信度系数)（160.3+17.4+8）0.8148.88万吨经计算，阳新县金瓶山矿业有限公司金瓶山铜钼矿评估利用资源储量为130.27万吨。评估利用资源储量估算详见附表二。12.1.4 评估利用可采储量评估利用可采储量评估利用资源储量设计损失量采矿损失量 (评估利用资源储量设计损失量)采矿回采率设计损失量：开发利用方案采空区损失矿柱16.5万吨，设计损失矿柱分别为7.4万吨和1.2万吨，本次评估中对以上这部分资源储量作为设计损失量进行扣除，同时（333）按同口径0.8可信度折算，设计损的量为20.1万吨=（16.5

44、+7.4+1.2）0.8）。 采矿回采率：开发利用方案中采矿回采率为80%，评估确定该矿的采矿回采率按80。贫化率：开发利用方案中贫化率为10%，评估确定该矿的贫化率为10%。评估利用可采储量 = （148.8817.6）80% =103.04万吨经计算，截至评估基准日，该矿评估利用可采储量为103.04万吨。122 生产规模采矿许可证生产能力为2万吨/年，开发利用方案开采规模为6万吨/年，评估人员对该生产能力分析后，认为生产能力6万吨/年从矿床储量规模、开采方式及矿山生产连续各方面考虑，设计是合理的，本次评估采用生产能力6万吨/年。123 评估基准日后的服务年限根据矿山可采储量和年生产能力确

45、定矿山服务年限计算如下：TQ A(1) 其中：T 矿山服务年限Q 可采储量A 矿山生产能力 矿石贫化率，10%。T =103.046(110%)=19.1年根据矿业权价款评估应用指南，基本原则：国土资源部门已确定采矿权出让有效期限的，评估计算的服务年限为已确定的有效期。没有确定有效期的，矿山服务年限短于30年的，评估计算的服务年限按矿山服务年限，矿山服务年限长于30年的，评估计算的服务年限按30年。矿山服务年限为19.1年，合19年1个月。依据开发利用方案，设计基建期1年，据此，本次评估基建期设定为2011年6月至2012年5月；2012年6月投产即达产，2031年1月矿山闭坑。评估服务年限内

46、共采出矿石100.18万吨90.16 (110%)。124 采矿、选矿方案金瓶山铜钼钨为一已生产的老矿山，原采用浅孔留矿法回采，生产工艺已成熟。因此本方案仍采用浅孔留矿法进行回采。选矿工艺为采用两段一闭路破碎，一段球磨、一次粗选、两次扫选、两次精选的工艺流程，采用压滤脱水。选矿工艺如下：采出原矿 粗破碎 细破碎 球球磨一分级机 Cu、S分离 Cu、S精矿 混选 白钨粗选 白钨精选 白钨精矿125 产品方案开发利用方案中产品方案为： 41%钨精矿、65%钼精矿和21%铜精矿。126 采（选）技术指标开发利用方案中采矿回采率为80%，贫化率为10%，选矿回收率Wo3精矿回收率70%、Mo精矿回收率

47、70%、Cu精矿回收率85%。127 财务指标评估利用的数据主要依据企业财务成本以及国家规定的税费，结合评估人员收集的资料，经分析、对比，以较为合理的数据参与评估计算。详细测算过程如下。1271产品销售价格及销售收入产品价格确定原则：根据矿业权评估的相关规范要求，矿业权评估中，产品销售价格应根据资源禀赋条件综合确定，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。对产品市场价格波动大、服务年限较长的大中型矿山，可向前延长至5年；对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值。（1）钨精矿的取价因评估选取的产品方案是精矿（Wo3品位41

48、%），经评估人员市场调查，以及网上询价，2010年6月30日至2011年5月31日钨精矿（含钨金属）市场销售价格16-18万元/吨之间，折算成钨精矿（Wo3品位41%）万元/吨(含税)。评估人员收集的该矿山2011年4月销售钨精砂(钨金属)三张发票,数量分别为0.68吨、0.7吨、0.69606吨,不含税单价分别为140,073.5294元/吨、141,904.757元/吨、140,073.5294元/吨, 经加权平均不含税单价为140,690.98元/吨,折算成钨精矿（Wo3品位41%）的不含税销售价格为57,683.3元/吨(含税67,489.46元/吨)。开发利用方案中钨精矿（Wo3品位

49、41%）销售价格为70，000元/吨（含税）与实际的交易价格基本相符合，评估中综合多方因素取钨精矿（Wo3品位41%）销售价格70，000元/吨（含税），换算为不含税销售价格为59，829万元/吨。（2）65%钼精矿的取价开发利用方案中钼精矿（Mo品位65%）销售价格为230,000元/吨（含税）； 评估人员查阅相关资料及结合网上询价，认为开发利用方案所取钼精矿销售价格偏高，近一年钼精矿（金属）价格在1618万元/吨之间，钼矿（金属）由于价格波动较大，最高价曾经达到60万元左右，国土资源部储量司曾组织评估师讨论钼矿市场价格问题,建议取值区间为200，000250，000元/吨（含税），本次评估

50、取钼精矿（金属）230,000元/吨（含税），折算成65%钼精矿销售价格为149,500元/吨（含税），换算为不含税销售价格为127，78元/吨（税率17%）。（3）21%铜精矿的取价开发利用方案中铜精矿（Cu品位21%）销售价格为35,000元/吨（含税）； 评估人员网上询价，近一年铜精矿（Cu品位21%含铜金属）价格在45，00055,000元/吨之间，折算成铜精矿（Cu品位21%）销售价格为9450-11550元/吨。开发利用方案中的铜精矿销售价格偏高，本次评估取铜精矿（含铜金属价）50,000元/吨（含税），折算成21%铜精矿销售价格为10500元/吨（含税），换算为不含税销售价格为8

51、974元/吨（税率17%）。年产三种矿石量的估算：本矿生产能力为年产矿石量6万吨，评估假定三种矿石均匀采出，按评估利用储量比例估算三种矿石年产量为：年产钨矿石产量686%5.17万吨年产钼矿石产量69%0.56万吨年产铜矿石产量65%0.27万吨销售收入计算公式：钨精矿年产量=年产矿石量平均地质品位（1-贫化率）选矿回收率精矿品位 =5.170.20%（1-10%）70%41%10000 =158.63吨钨精矿销售收入=年产精矿量不含税销售价格=158.635982910000= 949.06万元钼精矿年产量=年产矿石量平均地质品位（1-贫化率）选矿回收率精矿品位 =0.560.13%（1-1

52、0%）70%65%10000 =6.84万吨钼精矿销售收入=年产精矿量不含税销售价格=6.8412777810000= 87.44万元铜精矿年产量=年产矿石量平均地质品位（1-贫化率）选矿回收率精矿品位 =0.270.77%（1-10%）85%21%10000 =75.75万吨铜精矿销售收入=年产精矿量不含税销售价格=75.75897410000=67.98万元销售收入=钨精矿销售收入+钼精矿销售收入+铜精矿销售收入 =1104.49万元 1272 固定资产投资开发利用方案中金瓶山铜钼钨矿固定资产投资为866.2万元，其中新增井巷工程投资342.7万元，利用原有固定资产净值约300.0万元，新

53、增其它投资约223.5万元,固定资产投资具体分项如下表所示：项目名称开发方案（万元）企业提供原有资产（万元）井巷工程费342.70 79.00 土建投资108.00 设备购置费92.00 113.00 其他投资131.50 流动资金108.30 合计674.50 300.00 根据矿业权评估指南(2006修订)矿业权评估中不考虑固定资产投资借款，全部固定资产投资统一按自有资金处理。拟建（新建）、在建项目的矿业权评估，其固定资产投资额可以采用经审批的矿产资源开发利用方案或（预）可行性研究报告或矿山初步设计等资料中设计的固定资产投资剔除预备费用、征地费用、基建期贷款利息等之后的工程费用和其他费用之

54、和。工程费用可按具体项目（如井巷工程、设备、房屋建筑物）分类，其他费用按其投资金额分配到上述具体项目分类中。按照上述规定, 剔除新增其他投资中的不可预见费51.5万元,明细项进行分类为:井巷工程、房屋构筑物、机器设备。将其他费用分摊到井巷工程、房屋构筑物和机器设备。则本次评估确定的固定资产投资见下表：项目名称其它费用分摊额固定资产投资(万元）井巷工程57%467.62 房屋构筑物15%119.76 机器设备28%227.32 合计100%814.70 固定资产投资估算详见附表二。固定资产于评估基准日投入原有固定资产300万元，其余建设期内均匀投入，2011年6月至2011年12月投入300.2

55、4万元，2012年1月至2012年5月投入214.46万元。12.73固定资产残（余）值的回收、更新改造资金根据矿业权价款评估应用指南（CMVS201002008）、矿业权评估参数确定指导意见，井巷工程更新资金不以固定资产投资方式考虑，而以更新性质的维简费及安全费用方式直接列入经营成本，井巷工程按财务制度规定计提维简费、不计算折旧，不留残值；房屋建筑物和设备采用不变价原则考虑其更新资金投入，即房屋建筑物、设备在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。依据矿业权评估参数确定指导意见，按固定资产原值乘以固定资产净残值率估算固定资产净残值；结合该矿固定资产投资特点，固定资产残值比

56、例统一确定为5%。固定资产的残值应在各类固定资产折旧年限结束年回收；以评估计算期末固定资产净值作为回收的固定资产余值。依据矿业权评估指南（2006年修订收益途径矿业权评估方法和参数），按照企业会计制度规定，折旧年限分别为房屋建筑物2040年，生产设备815年。结合该矿房屋建筑物、生产设备特点及矿山服务年限，本次评估确定房屋建筑物按30年折旧年限计算折旧，生产设备按10年折旧年限计算折旧。1房屋建筑物房屋建筑物总投资为119.76万元。经计算，房屋构筑物在评估期末回收余值为：47.39万元。房屋建筑物在整个评估计算期内无更新改造资金。2机器设备根据国家实施增值税转型改革有关规定，自2009年1月

57、1日起，评估确定新购进设备（包括建设期投入和更新资金投入）按17%增值税税率估算进项增值税，新购进设备原值按不含增值税价估算。机器设备总投资为227.32万元其中：原有机器设备投资为113万元，新增机器设备114.32万元（不含增值税原值97.71万元、进项增值税16.61万元）,生产期至2022年6月折旧完后回收残值10.54万元（1135%+97.715%）。回收残值的下一时点进行更新，按不变价原则投入更新改造资金227.32万元（不含增值税原值194.29万元、进项增值税33.03万元），在评估期末2031年1月回收余值28.1万元（14.71+13.39）。合计回收固定资产残（余）值为

58、86.03（=47.39+10.54+28.1）万元。 回收抵扣设备进项增值税根据国家实施增值税转型改革有关规定，本次评估在矿山生产期开始，产品销项增值税抵扣当期材料、动力进项增值税后的余额，当期未抵扣完的设备进项增值税额结转下期继续抵扣。生产期各期抵扣的设备进项增值税计入对应的抵扣期间的现金流入中，回收抵扣的设备进项增值税。该矿于2012年回收抵扣设备进项增值税16.61万元，2022年回收抵扣设备进项增值税33.03万元。1274 流动资金采用扩大指标法估算流动资金。根据本次评估流动资金参照矿业权评估参数确定指导意见附录中的“矿山企业流动资金参考指标”金属矿山的流动资金的固定资产资金率（1

59、5%20%），该矿山固定资产投资额为814.7万元。本次评估确定固定资产资金率取20%，流动资金计算如下：流动资金=固定资产投资额固定资产资金率 =814.720% =162.94万元流动资金于生产期第一年一次性投入，评估期末回收全部流动资金。1275 经营成本总成本费用是指项目在一定时期（通常为一年）为生产和销售产品而花费的全部成本和费用。经营成本为总成本费用扣除折旧费、摊销费、折旧性质的维简费、井巷工程基金，以及财务费用（或利息支出）后的余额。本次评估中总成本费用和经营成本是根据开发利用方案、可行性研究报告及矿业权评估参数指导意见、其他有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的资料确定。生

60、产成本及期间费用确定过程如下：l 外购原材料费：根据开发利用方案，采矿成本中的原、辅助材料由炸药、非电雷管、导爆线、钎钢、其它。评估认为，开发方案采矿成本按矿山实际情况设计，设计该指标是符合该矿的经济技术条件的，因此本次即按开发方案取值，正常生产采矿外购原材料费不含税价为11元/吨。选矿为5元/吨，评估确定正常生产，单位外购原材料费为16元/吨。则：正常生产年外购材料费年产量单位外购材料费61696（万元）l 燃料动力费：根据开发利用方案，采矿成本中的燃料动力费包括水、电、柴油等的消耗。同外购材料费一样，设计开采成本中燃料和动力费指标是符合该矿的经济技术条件的，因此本次燃料及动力即按开发方案估算取值，即燃料及动力费不含税价为9元/吨。选矿为5元/吨，评估确定正常生产单位燃料及动力费为14元/吨。则：正常生产年燃料及动力费年产量单位燃料及动力费61484（万元）l 工资及福利费：开发利用方案项目总定员165人，年工资及福利总额为192万元