10宁德市投资环境及商贸投资合作项目福建省经济贸易委员会

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1、宁德投资环境宁德市位于福建省东北部，辖一区二市六县，土地面积1.34万平方公里，海域面积4.45万平方公里，人口330万人。宁德地处中国大陆东部黄金海岸线中段的要冲之地，介于长江三角洲和珠江三角洲两大经济发达地区的联接地带，与台湾基隆港隔海相望。宁德枕山面海，拥有 “世界少见、中国仅有”天然深水良港三都澳，港深海阔，建港条件优越。澳内水域面积714平方公里，10米以上的深水域173平方公里，深水岸线88公里，主航道水深30-115米，规划可建3万吨级以上泊位150多个，其中20-50万吨级泊位61个。宁德港四个港区十六个作业区为国家一类对外开放口岸。三都澳地理区位独特，经济腹地广阔，开发潜力巨

2、大，福建省人民政府将该区域列入海峡西岸经济区重点开发区域，于2008年9月正式批准实施宁德市环三都澳区域发展规划，标志着环三都澳区域的开放开发正式纳入海西发展战略，目前正按照”一线三湾四片区“的空间布局规划建设溪南、赛江、漳湾三个临海工业片区和宁德海湾型城市，并围绕”港、业、城“互动发展模式，努力把宁德建设成为海西对接长三角前沿区域，对台交流合作重要平台、新兴临海产业基地、东南沿海重要港口枢纽和绿色宜居海湾新城。宁德交通十分便捷，已建成的沈（阳）海（口）高速公路、温（州）福（州）铁路、104国道是横贯宁德连接南北的沿海大动脉。在建及筹建的宁（德）武（夷山）高速公路、宁（德）衢（州）铁路、合（肥

3、）福（州）高速铁路将成为宁德港连接中部广大腹 地的西部大通道，宁德市正加快构建以铁路、高速公路、海空港为主骨架主枢纽的现代化综合交通网络，使之成为服务周边地区发展、拓展两岸交流合作的重要出海口。宁德产业基础良好，已经初步形成了电机电器、船舶修造、医药化工、建筑建材、食品加工、汽摩配件、电力能源等七大重点产业。闽东电机是福建省的一大支柱产业，产值超百亿，并获得“中国中小电机出口基地”称号。宁德市船舶修造业历史修久，凭借独特的区位优势，已发展成为福建省四大船舶修造基地之一、全国最大的民营船舶基地。宁德的电力工业正处在快速发展期，投产以及在建的电力装机达到1300万千瓦，已发展成为海峡西岸经济区重要

4、的电力工业基地，为产业经济提供强大的能源支撑。宁德物产丰富，是海西经济著名的“茶乡、菌都、水产大市”，大黄鱼年产量占全国70%、绿茶年产量占全国8%、银耳食用菌占全国90%，先后获得“中国大黄鱼之乡”、“中国白茶之乡”、“中国食用菌之都”称号。近年来，市委、市政府高度重视商贸流通业发展。加快推进商贸流通业优化升级，在规划、土地、项目审批、财税、价格政策等方面进一步加大扶持力度，帮助商贸企业开拓市场，鼓励出口企业基地开展各类国际认证，促进出口主导产品扩大出口。做好出口服务工作，为企业提供便捷通关、免检、减免规费等优质便利服务。不断完善流通业基础设施建设，规划建设一批重大现代物流园区和物流中心以及

5、大型批发市场等流通设施。实施积极财政政策，每年安排专项资金支持农改超、市场改造升级、副食品基地建设、生猪定点屠宰场等惠民项目实施。加大信贷投放力度，完善融资担保体系建设，为商贸业提供资金保障。宁德是一块充满生机活力的发展热土和投资宝地。随着海峡西岸经济区和环三都澳区域发展战略的深入实施，宁德的开发建设正站在新的发展起点上，势必汇集更多的人流、物流、信息流、和资金流，势必带来巨大的商机和人气。宁德必将成为二十一世纪中国海峡发展的一个新亮点。宁德市商贸投资合作项目1、蕉城区工商大楼改造一、单位名称：宁德市蕉城区工商大楼改造筹备处二、项目负责人及联系 ：杨旺兴 15959300777 三、项目地址及

6、 ：蕉城区蕉城南路工商大楼 352100四、项目简介：投资1000万元对5-9层3800平米改造快捷速八酒店；投资300万元，4层700平米改造桑拿保健中心；投资1000万元，3层1800平方米改造成夜总会，1-2层蕉南市场改造农改超。五、合作方式及优惠政策：独资六、市场前景及效益分析：大楼5-9层引进国内品牌连锁快捷速八酒店，配套桑拿保健中心、夜总会、预计投资2300万元，毛利润率达30%，投资回收期5年。2、东方国际商贸大厦一、单位名称：宁德东方经济发展二、项目负责人及联系 ：陈家良 吴彦菲 13850300666 13850300079三、项目地址及 ：宁德市蕉城区环城路 352100四

7、、项目简介：计划投资1.1亿元，用两年的时间对原闽东大酒店进行改造成综合性的商贸大厦，有生鲜超市、大型商场、商务酒店等。改建完成1-3层为生鲜超市、商场、4层以上为商务酒店及其他配套设施。五、合作方式及优惠政策：独资六、市场前景及效益分析：东方国际商贸大厦位于处原闽东大酒店，商贸基础良好，人口辐射广，目前该区域无此类综合大厦，大厦的改建将提升该区域消费品位，市场前景良好，预计投资利润率20%，投资回收期6年。3、华侨大酒店一、单位名称：福建东侨经济开发区管委会二、项目负责人及联系 ：周水生 林起 2925586 0593-2820776三、项目地址及 ：东侨开发区商贸中心 352100四、项目

8、简介：占地50亩，建设面积50000平方米，按照淮四量标准设计，设有中、西式餐厅，娱乐中心、健身中心、桑拿中心、中高档客房等。五、合作方式及优惠政策：独资、合资 享受开发区各项优惠政策六、市场前景及效益分析：年营业收入2500万元人民币，利润总额1000万元人民币4、水果、蔬菜批发市场升级改造一、单位名称：蕉城区糖酒副食品公司二、项目负责人及联系 ：黄雄华 2879168 三、项目地址及 ：蕉城区八一五东路62号 352100四、项目简介：本项目位于蕉城区八一五东路62号，拟采用合资方式进行升级改造，建设3层专业市场。五、合作方式及优惠政策：合资六、市场前景及效益分析：现占地面积11333平方

9、米，现有简易建筑面积5500平方米，年交易额1.2亿元以上。5、洗车场旧楼拆建一、单位名称：蕉城区蔬菜公司二、项目负责人及联系 ：刘振团 13950537666 三、项目地址及 ：蕉城区八一五西路10号 352100四、项目简介：闲置多年的洗车场、旧厂房、综合楼约3.3亩引资共同开发房地产。五、合作方式及优惠政策：合作六、市场前景及效益分析： 总投资1200万元，开发成商住楼，改造后店面可达750平方，固定资产增值200-300万元，投资回收期二年，利润可达200万元。6、生鲜超市综合大楼一、单位名称：宁德市蕉城区饮服公司二、项目负责人及联系 ：梁国星 黄健荣 2877993 2822517三

10、、项目地址及 ：蕉城区环城路2号 352100四、项目简介：本项目位于宁德市蕉城区商业繁华地段，占地面积4000平方米，建筑面积12000平方米，规划建设9层大楼。其中：1-3层为大型生鲜超市、大型商场，4-9层为集餐饮、住宿、娱东的星级饭店，形成集购物、住宿、娱乐为一体的多功能商贸区，采取合资方式进行投资。五、合作方式及优惠政策：合资六、市场前景及效益分析：可新增销售额200万元，可新增税收300万元，可新增利润200万元。7、宁德市供销总公司“农家店”连锁配送中心一、单位名称：宁德市蕉城区供销社二、项目负责人及联系 ：章锦贻 黄培德 2886196 2822427三、项目地址及 ：运用现代

11、流通方式引进有实力知名企业，联合开发或独资开发，共同开拓农村市场。 352100四、项目简介：座落宁德市东侨开发区，占地面积750平方米，建筑面积4800平方米，其中营业面积2000平方米。五、合作方式及优惠政策：合资六、市场前景及效益分析：预计年销售额2500万元，毛利200万元，预计五年收回投资，固定资产投资增值可达600万元。8、福鼎市桐山中心农贸市场改造一、单位名称：福鼎市市场管理服务中心二、项目负责人及联系 ：易景曲 陈伟 13959387866 7098766三、项目地址及 ：桐山中心农贸市场 355200四、项目简介：桐山中心农贸市场现有占地9125平方米，建筑面积10900平方

12、米，拟建6万平方米集农副产品、水产品禽类产品交易、商贸、住宅为一体的商业大厦。五、合作方式及优惠政策：独资六、市场前景及效益分析：9、福鼎市闽浙边界粮油批发市场建设一、单位名称：福鼎市粮食局二、项目负责人及联系 ：王郑松 7996033、7997585 三、项目地址及 ：福鼎星火园区第三期用地内 355200四、项目简介：占地16亩，建筑面积18000平方米，设60个交易摊位、交易厅、信息发布厅、检测中心、综合办公等五、合作方式及优惠政策：合资六、市场前景及效益分析：10、管阳集镇综合市场一、单位名称：福鼎市管阳镇人民政府二、项目负责人及联系 ：兰颜勇 陈振景 13850399938 1361

13、6098166三、项目地址及 ：福鼎市管阳镇中洋路 355200四、项目简介：管阳集镇综合市场占地3000平方米，建筑面积6000平方米，可设置交易摊位和商铺300个，集批发贸易和综合商场于一体的综合市场。五、合作方式及优惠政策：其它六、市场前景及效益分析：管阳镇位于福鼎市西北部，地处闽浙边界三县市福鼎、柘荣、泰 顺交汇点，历来是毗邻乡镇的商业集散地，项目建成投产后，每年可以新增营业租金收入50万元，增加就业职位200个，经济效益和社会效益明显，将对镇域经济发展起连环带动作用。11、福鼎前岐闽浙边界蘑菇交易专业市场一、单位名称：福鼎市前岐福昌蘑菇专业合作社二、项目负责人及联系 ：李克秒 138

14、09572365 三、项目地址及 ：福鼎市前岐镇前岐村肩头岗 355203四、项目简介：福鼎市是全国双孢蘑菇生产区，年产量达1万多吨，产值近亿元，前岐镇是福鼎市蘑菇产销中心，是全国“南菇北调”主要集散地。近几年来，由于蘑菇国内外畅销，价格看好，农民积极性高。为进一步扩大前岐镇蘑菇生产规模，规范我镇蘑菇交易市场，提高广大菇农经济效益。为此，在前岐村肩头岗地块新建闽浙边界蘑菇交易市场，年市场交易额达一亿，为农民增加经济收入一千多万元。五、合作方式及优惠政策：其它六、市场前景及效益分析：市场交易额八千万至一亿元，为农民创收一千至一千五百万元12、寿宁县东区茶叶综合市场一、单位名称：寿宁县经贸局二、项

15、目负责人及联系 ：胡邦助 刘进淮 0593-5588605 0593-5508081三、项目地址及 ：寿宁县东部新区 355500四、项目简介：寿宁现有茶园面积11万亩，年产茶叶8000吨，茶叶生产历史悠久。该项目占地面积7000平方米，建筑总面积26000平方米，建设一个包括交易大厅、店铺、仓储、管理楼、附属服务设施等专业茶叶批发市场。五、合作方式及优惠政策：享受县政府商贸试验区优惠政策六、市场前景及效益分析：项目建成后，年可交易茶叶12万担，出租店铺200个，年收租金720万元，其它收入200万元，投资回收期6.5年。13、闽浙边界寿宁县南阳综合市场一、单位名称：寿宁县市场服务中心二、项目

16、负责人及联系 ：张树雄 张祥康 0593-5515451 0593-5522724三、项目地址及 ：寿宁县南阳镇南新街1号 355500四、项目简介：占地面积2000平方米，位于南阳镇政府所在地最繁华的地段，1996年已完成第一层，农贸市场1560平方米的建设并投入使用。计划续建二至七层，二至三层为小商品市场，四至七层为商住房。五、合作方式及优惠政策：合资六、市场前景及效益分析：14、寿宁县鳌阳农贸超市一、单位名称：寿宁县市场服务中心二、项目负责人及联系 ：张树雄 张祥康 0593-5515451 0593-5522724三、项目地址及 ：寿宁县城关胜利街139号 355500四、项目简介：属

17、于农改超项目，位于寿宁城关最繁华的胜利街与解放街的交汇口。计划将一楼农贸市场及二楼小商品市场改造成为农贸超市。五、合作方式及优惠政策：合作六、市场前景及效益分析：通过农改超，年可增加收入100万元，投资回收期为6年。15、寿宁县供销商贸中心一、单位名称：寿宁县供销社二、项目负责人及联系 ：郑平 范世春 0593-5502078 13850325912三、项目地址及 ：寿宁县城关解放街64号 355500四、项目简介： 项目地处解放街黄金地段，占地面积2000平方米，建成一座集商贸、餐饮、娱乐为一体的配套齐全的十二层商贸中心。五、合作方式及优惠政策：合资 享受县政府工业园区及商贸试验区有关优惠政

18、策六、市场前景及效益分析：16、寿宁县闽浙边界花卉批发市场一、单位名称：寿宁县经贸局二、项目负责人及联系 ：胡邦助 吴兴雄 0593-5522185 0593-5522344三、项目地址及 ：寿宁县清源乡童洋村 355500四、项目简介：寿宁县种植冷凉型花卉1100亩，毗邻县种植面积达4000亩以上，年产康乃馨、玫瑰、郁金香、百合、非洲菊等鲜切花5亿枝。该项目占地面积15亩，建成一个闽浙边界花卉集散中心。五、合作方式及优惠政策：合作 享受县政府工业园区及商贸试验区优惠政策六、市场前景及效益分析：17、寿宁县闽浙边界粮食贸易综合市场大楼一、单位名称：福建省寿宁县粮食局二、项目负责人及联系 ：王源

19、洲 缪道锡 0593-5526820 0593-5526909 三、项目地址及 ：寿宁县城关胜利街北凤巷1号 355500四、项目简介：建成一座集粮食、粮油制品以及贸易、办公、仓储、商住为一体的15层综合大楼。总投资2000万元，合作方式：合资、合作。合作条件：项目方占51%股份，项目方提供1500平方的土地使用权及相关手续。五、合作方式及优惠政策：合资、合作 提供1200平方米土使用权及相关手续六、市场前景及效益分析：本综合大楼建成后，能提供市场摊位180个及办公楼三层，可收回租金每年100万元，年增销售额2000万元，可增加税收80万元，利润150万元，投资利润率为1.25%，投资回收期为

20、8年。18、周宁外贸大厦一、单位名称：周宁县外贸公司二、项目负责人及联系 ：徐玉杉 缪智生 0593-5639658 0593-5624718三、项目地址及 ：原外贸综合楼 355400四、项目简介：该地段位于周宁桥南街与南街以及河滨路交汇处，三面临街。拟建一至三层为商场，四至八层为综合写字楼的商厦。五、合作方式及优惠政策：独资、合资 依照县委，县政府招商引资若干规定给予优惠六、市场前景及效益分析：年利润200万元19、周宁县农副产品现货交易市场一、单位名称：福建省周宁县百货公司二、项目负责人及联系 ：林春平 郑挺 059 3-5622229 0593-5622229三、项目地址及 ：利用原有

21、百货批发部闲置地进行开发，县城西部300米处 355400四、项目简介：周宁县地处闽东北高山县城，商品交易不发达，现有国有企业逐步退出市场，充当第三、四、五及批发商存在中间环节，大部分的商品农产品都在大量的流失，急待建立农副产品交易市场，以规模经营缓解市场拥剂现象。现货交易市场位于县城中心位置，周边幅射面广，气候宜人，建立该市场能带动县委提出的五大战略，尤其是旅游兴县，能帮助农民生产的产品及时销售出去，服务农民。五、合作方式及优惠政策：独资、合资 按照县委、县政府招商引资的若干规定给予优惠六、市场前景及效益分析：通过建立农副产品交易市场，减少中心环节，有利于系统规范经营。预计批发市场交易量达3

22、000万元，年创税利200万元，回收期3年。20、药品仓库改扩建工程一、单位名称：福建省周宁县医药公司二、项目负责人及联系 ：肖雄心 0593-5622023三、项目地址及 ：城关环城路2号，北邻居民商住区，南邻西街，西邻百货公司，东临环城路 355400四、项目简介：周宁县医药公司的仓库承担周宁县境内药品储备、批发业务，改扩建后的药品仓库占地面积1.8亩，基本满足公司正常业务需要。五、合作方式及优惠政策：独资 按照县委、县政府招商引资的若干规定给予优惠六、市场前景及效益分析：仓库建成后，将开发成便捷、畅通的药品市场供应网络，对周宁县医药卫生事业发展具有重大意义。经测算本项目全部投资财务内部的

23、收益率为20%，静态回收期为4年，动态回收期为6年，财务净现值为48万元。21、周宁县百货大厦一、单位名称：福建省周宁县百货公司二、项目负责人及联系 ：林春平 郑 挺 0593-5622229三、项目地址及 ：利用原有百货批发部闲置地进行开发，县城西部300米处 355400四、项目简介：高山一流县城形象工程，拟建百货大厦，有利于购物集中，方便群众，吸引游客，适应市场要求，改变城市档次，促进商品流通辐射面，增加财政收入，稳定市场，高标准、高起点，营业网点，促进再就业工程。通过建设百货大厦，规模经营，树立形象，改变城市品位。五、合作方式及优惠政策：合资 依照县委、县政府招商引资若干规定给予优惠六

24、、市场前景及效益分析：预计批发、零售年交易量可达4000-5000万元，实现利税220万元，安置就业60多人，回收期5年。22、村级综合服务社升级改造一、单位名称：柘荣县供销企业总公司二、项目负责人及联系 ：林金泉 张文荣 0593-8386223 13616095555 三、项目地址及 ：柘荣县辖区8个乡镇114个自然村 355300四、项目简介：该项目充分依托国家商务部“万村千乡”工程和“新网建设”工程要求，按照新农村流通体系建设，净化流通渠道改善农村消费环境，引领千家万户的农民进入千变万化的市场，促进农业增产农民增收。其主要内容是对全县辖区内8个乡镇114个自然村的农家店进行升级改造。五

25、、合作方式及优惠政策：合作六、市场前景及效益分析：该项目的实施其主要目的是：推进我县农村现代流通体系建设，净化流通渠道，改善农村消费环境，切实保护农民的合法权利。23、柘荣县再生资源交易市场一、单位名称：柘荣县供销再生资源回收利用二、项目负责人及联系 ：林瑞水 张文荣 13328953188 13616095555 三、项目地址及 ：柘荣县双城镇上城社区茶池头 355300四、项目简介：在本县乡村社区设立60个回收站点，形成覆盖全县的回收网络；在县城设立专业化交易市场和分拣中心，建设用地12000平方米；通过投资、购并现有的再生资源加工利用企业，建设综合利用处理基地，建成我县再生资源产业化经营

26、，资源化利用无化处理体系。五、合作方式及优惠政策：合作六、市场前景及效益分析：本项目符合环境保护和节约资源的要求，柘荣被誉为“中国刀剪之乡”，刀剪生产企业金属下角料每年就有6000多吨，资源丰富，购销渠道畅通。项目建成后，预计购销额可达2400万元，利润率12%，投资回收期为8年。24、烟花爆竹配送中心一、单位名称：柘荣县供销企业总公司二、项目负责人及联系 ：林金泉 张文荣 0593-8386223 13616095555三、项目地址及 ：柘荣县双城镇城北社区北山头 355300四、项目简介：该项目是按国家安全生产要求和产品特殊性能的需要，按现代流通体系建设的要求，统一规划、合理布局、专业设计

27、而建设的。其主要内容：建设标准化仓库一栋，面积2300平方，以及配送专用车辆等。五、合作方式及优惠政策：合作六、市场前景及效益分析：该项目建成后，规范和净化我县烟花爆竹经营秩序，在确保安全生产的同时能为企业新增营业收入300万元，年增利税20万元，可提供就业人数10人，投资回收期（含建设期）5年。25、柘荣县农业生产资料供应中心一、单位名称：柘荣县供销企业总公司二、项目负责人及联系 ：陈绍钰 张文荣 13950529929 13616095555三、项目地址及 ：柘荣县615东路94号 355300四、项目简介：该项目充分依托政策条件，消费需求和已形成的经营网络和规模，按照新农村现代流通服务网

28、络工程建设要求进行建设，其主要内容：建设4000平方的专业市场一个，农资科技信息服务系统一个。五、合作方式及优惠政策：独资六、市场前景及效益分析：该项目建成后，将进一步改善我县农资供应服务体系，净化农资市场，杜绝假冒伪劣农资产品进入市场，消除坑农害农事件，保证农资供应市场规范有序。项目建成后可增加销售额5000万元，新增税利50万元，提供就业人数60人，投资回收期（含建设期）20年。26、柘荣县富溪镇茶叶集贸市场建设项目一、单位名称：柘荣县富溪镇人民政府二、项目负责人及联系 ：魏招斌 陈荣寿 13809578867 0593-8388286三、项目地址及 ：柘荣县富溪镇富溪村 355300四、

29、项目简介：兴建以茶叶批发、零售为主的专业集贸市场，预计市场占地面积8000平方米，建筑面积12000平方米。五、合作方式及优惠政策：合作 税务收惠六、市场前景及效益分析：本项目财务净现值（12%）为300万元，财务内部收益率30.2%，投资利润率21%。本项目投资静态回收期为6.5年，动态回收期8.2年。本项目的建设对促进项目区茶叶交易，促进区域经济发展具有十分重要的意义。27、柘荣县柳城大酒家综合商场一、单位名称：柘荣县饮食服务公司二、项目负责人及联系 ：孔巧茹 0593-8319595三、项目地址及 ：柘荣县柳城北路82号 355300四、项目简介： 新建集办公楼、综合楼、大型超市于一体五

30、、合作方式及优惠政策：独资 六、市场前景及效益分析： 项目完工后,每年增加利润200万元以上。28、柘荣县农产品综合服务市场一、单位名称：柘荣县前山村委会二、项目负责人及联系 ：黄攀信 王玉生 13859605191 8352217三、项目地址及 ：柘荣城关二环路36米大道旁 355300四、项目简介：该市场占地面积2692.6平方米，建筑面积13590平方米，建筑总高度21.9米，六层。市场设有1000平方米停车场。项目投资2000万元。市场一层为农产品交易，第二层可用于商场、餐饮服务，第三至六层沿街面为宾馆，后面为商住房。项目已完成征地，合作方式：引资五、合作方式及优惠政策：合资六、市场前

31、景及效益分析：该市场六层，第一层为农产品综合市场，第二层为商住房，第三至第六层沿街面可用于宾馆，后面为商住房。市场面对二环路36米大道和省级优秀住宅小区，临近县工业园区，发展前景看好，建成后，年农产品交易额可达1.2亿，新增税收600万元，新增利润800万元。29、柘荣县乍洋标准化集贸市场建设一、单位名称：柘荣县乍洋乡人民政府二、项目负责人及联系 ：刘明海 缪大平 13905938002 13850312766三、项目地址及 ：柘荣县乍洋乡新建路104国道边 355303四、项目简介： 乍洋乡位于柘荣县东部，处二省三县交叉带，与浙江泰顺相毗邻 ，与福鼎市相接壤。全乡共有2673户12000人。

32、标准化集贸市场建设项目位于乡政府所在地，计划建筑面积850平方米，项目建成有利改善村容村貌，繁荣农村市场，加快推进社会主义新农村建设进程。项目将利用市外资金，采取独资方式建设，目前完成工程可行性报告。五、合作方式及优惠政策：独资 提供配套服务六、市场前景及效益分析： 建设标准化集贸市场，可以繁荣地方经济，带动周边地区农民增收，促进物流、人流的集中，推进城镇化建设步伐，具有良好的经济和社会效益。项目建成后，年实现利润20万元，投资回收期5年，投产利润率20.15%，财务内部报酬率19.8%。30、柘荣县药业物流园区一、单位名称：柘荣县太子参市场开发中心二、项目负责人及联系 ：吴为忠 陈桂华 13

33、706026019 0593-8352293三、项目地址及 ：柘荣县城关文昌路东侧 355300 四、项目简介：该园区用地地势平坦，交通十分便利，前临文昌大道，后依规划中的“霞泰公路”。工程项目总占地面积约200亩，计划建成一个集多种中药材、中成药、医药于一体的现代化多功能专业市场，成为中国最大的太子参等中药材交易中心。具有交易、信息发布、物流仓储、电子结算、检疫检测等多功能服务。五、合作方式及优惠政策：合资六、市场前景及效益分析：本项目投资静态回收期8.1年，财务净现值为1041.94万元，财务内部收益率15.92%。31、闽东北医药物流中心一、单位名称：福建省古田远航医药二、项目负责人及联

34、系 ：郑季良 黄剑郴 13706920847 0593-3809935三、项目地址及 ：古田县食用菌加工基地工业园区 352200四、项目简介：项目用地30亩，建设3万平方米医药仓储和物流配送系统。7000平方米远航医药商厦、2.3万平方米立体药品仓储群。购置现代化物流仓储设备和系统，建设医药物流电子商务系统。五、合作方式及优惠政策：独资 古田县政府支持商贸物流的发展，出台了相关的倾斜政策，对本项目将提供政策服务和资金支持。六、市场前景及效益分析：项目建成后，在省内市场份额提高50%-100%，浙赣两省农村占有率20%-30%，力争成为闽浙赣三省最大农村医药物流中心。32、第一代绿色、方便的菇

35、菌原料加工一、单位名称：古田县闽联食品二、项目负责人及联系 ：周诗连 魏茂林 13905934235 13459332433三、项目地址及 ：古田县城西工业区 352256四、项目简介：1、开发性：利用廉价的芦苇草秆为原料，通过我们的技术研究，加工成菌菇原料，替代棉籽壳；2、方便性：菇农作菌菇生产时直接把原料装袋不用备用其他物质；3、产量高；4、成本回收期短，效率高；5、绿色无农残。五、合作方式及优惠政策：独资 古田县政府支持食用菌深加工企业的发展，出台了相关的倾斜政策，大力发展具有高科技含量的食用菌精深加工类食品、保健品和药品等，对本项目将提供政策服务和资金支持。六、市场前景及效益分析：新一

36、代绿色菇菌原料的生产成本在700元/吨，加上利润200-300元/吨，具有明显的加个优势，若生产5万吨菌菇替代原料，毛利润在1000万元以上，在两年内收回投资成本。33、营养保健型银耳黄酒产品生产线项目一、单位名称：福建海鹰工贸二、项目负责人及联系 ：林书清 黎锦祥 13850331522 13850375011三、项目地址及 ：福建省古田县城东街道桃溪村 352200四、项目简介：本项目是银耳经过深加工，应用现代生物技术，有选择地提取银耳的主效和功能物质银耳多糖，使其取得最大精华部分银耳多糖之后，充分发挥银耳潜在的生物活性和生理功效，以满足保健、防病、组效和时效的要求，从而大大扩大银耳的用途

37、，将银耳引入人类健康所必需的领域，开辟一个新天地。五、合作方式及优惠政策：独资 古田县政府支持食用菌深加工企业的发展，出台了相关的倾斜政策，大力发展具有高科技含量的食用菌精深加工类食品、保健品和药品等，对本项目将提供政策服务和资金支持。六、市场前景及效益分析：可以大大促进银耳种植业的发展，增强银耳产品的市场竞争力，提高产品的附加值，发展壮大食用菌产业，推动农业产业化，实现项目企业增效、农民增收、农村繁荣。该项目建成后，预计固定资产投资1080万元；年加工生产银耳黄酒1000吨；销售收入2000万元；年利润450万元；投资回收期为4年（含建设期）。34、福宁供销商贸城一、单位名称：霞浦县蔬菜公司

38、二、项目负责人及联系 ：陈启英 黄建珠 13850373388 0593-8835567三、项目地址及 ：霞浦县松城街道东园里2号 355100四、项目简介：占地面积3408平方米，建筑面积11935平方米，拟建超市日用消费品配送中心，商业生活中心。五、合作方式及优惠政策：独资六、市场前景及效益分析：商贸城位于霞浦县城中心区，是商业的繁华地带，居民区集中，购买力强，年可实现销售额2亿元，按10%毛利润测算，毛利额达2000万元，可实现纯利润545万元，利润率为15.1%，投资回收期为7年。35、霞浦县农资批发市场一、单位名称：霞浦县农资公司二、项目负责人及联系 ：熊利莎 连培安 0593-81

39、99686 0593-8893930 三、项目地址及 ：霞浦火车站仓储路北侧 355100四、项目简介：占地面积1500平方米，建筑面积11300平方米，概算总投资2800万元。拟建批发市场一个，标准化仓库2座，配备可视远程咨询系统一个，农资服务队一支，购置叉车2部，配送车一部。五、合作方式及优惠政策：合资六、市场前景及效益分析： 霞浦县位于闽浙两省中心地段，交通便利，是商品集散中枢，该项目建成后，可更好地服务“三农”，方便群众，降低生产成本，达到助农增收目的。可扩大销售量3万吨，增加收入130万元，利润率为5.7%，投资回收期为17.7年。36、霞浦县蔬菜批发中心市场一、单位名称：福建省霞浦

40、县蔬菜公司二、项目负责人及联系 ：陈启英 黄建珠 13850373388 0593-8835567三、项目地址及 ：霞浦县松港街道沙头村 355100四、项目简介：项目占地面积33330平方米，建筑面积47500平方米，拟建两个交易厅、一个停车场、一个果蔬冷藏库、一个农产品精加工厂，及附属设施。五、合作方式及优惠政策：独资六、市场前景及效益分析：霞浦县是农业县，农产品年产量可达百万吨，蔬菜类就有近40万吨，现有流通载体滞后，该项目建成后，可加快农产品流通，解决农民卖难问题，助农增收。根据概算，市场运营正常，年可实现交易量10万吨，增加收入410.3万元，投资利润率为10%，投资回收期为10.7

41、年；若年交易量提高到20万吨，利润可达510.9万元，投资回收期为8年。37、霞浦县再生资源回收利用服务网络体系一、单位名称：霞浦县供销企业总公司二、项目负责人及联系 ：林明孝 尤建平 0593-8787066 15860678410三、项目地址及 ：霞浦县松港街道东关村 355100四、项目简介：建设再生资源回收市场一个，组建回收服务队一支，配备3辆网络服务车，建设回收分理中心，改造发收购经营网点138个，概算总投资1800万元。五、合作方式及优惠政策：独资六、市场前景及效益分析： 霞浦县有人口52万人，年可利用再生资源8000吨，价值近亿元，特别是溪南半岛作为环三都澳区域发展的核心区，构建

42、一个中等城市规模，为年可利用再生资源将成倍增加，市场前景广阔。根据测算，回收废旧物资8万吨，价值1亿元，可实现纯利262.5万元，利润率为14.2%，投资回收期为7.5年。38、农副产品市场购销网络项目一、单位名称：霞浦县西洋明珠海洋开发二、项目负责人及联系 ：吴国全 郑忠振 13950503369 13055579959三、项目地址及 ：霞浦县沙江镇南屏村 355100四、项目简介：加工厂占地10000平方米，建筑面积8300平方米，产值6500万元，海带养殖基地2000亩，全县设7个分厂。五、合作方式及优惠政策：合作六、市场前景及效益分析：霞浦县是闽东农副产品主产区，年产量达近百万吨，其中

43、“三菜”年产量20多万吨，居全省之冠。该项目投资2300万元，年加工能力提高到8000吨，产值6500万元，可实现利润309.5万元，投资利润率为13.46%，投资回收期为7.4年，若原材料等生产成本下降5%，扩大生产能力15%，年可实现利润602万元，此时，投资回收期为3.8年，市场前景广阔，效益具佳。39、崇儒农贸市场一、单位名称：霞浦县崇儒畲族乡人民政府二、项目负责人及联系 ：刘维寿 郭成霖 13959376161 13860312826 三、项目地址及 ：霞浦县崇儒畲族乡崇儒村 355104四、项目简介：占地600平方米，建筑面积1100平方米，二层结构。五、合作方式及优惠政策：独资六

44、、市场前景及效益分析：可以改善乡驻地崇儒村的基础设施状况，为村民的生产生活提供方便，改变乡政府驻地无农贸市场、摊点乱、难管理的无序状况，将增加经营门店12间，240平方米，摊位200多平方米。该项目实施后，新增的店门面和摊位，每年可为农户增收近10万元，同时，可为该村解决农村就业岗位20余个。40、对台小额商品交易市场一、单位名称：霞浦台湾水产品集散中心投资建设二、项目负责人及联系 ：黄雄 陈明学 13509590139 0593-8605328三、项目地址及 ：霞浦县三沙镇陇头开发区 355100四、项目简介： 用地规模148亩，拟建仓库1万平方米；综合办公楼0.3万平方米；综合交易大厅0.

45、5万平方米；免税商场0.8万平方米；批零市场及餐饮、娱乐、休闲场所0.3万平方米；其他场所0.1万平方米。五、合作方式及优惠政策：合作 谁投资谁得益六、市场前景及效益分析：预计可新增年销售额25600万元，可新增年税利1280万元，可增加就业人数1160人，带动区域经济发展。41、霞浦县粮食仓储现代物流中心一、单位名称：霞浦县储备粮管理二、项目负责人及联系 ：魏荣 8892888三、项目地址及 ：霞浦县松港街道赤岸村火车站前区A-03号地块 355100四、项目简介：占地面积54亩，建设5000吨仓库4座、日产100吨精米加工车间1座、粮食批发市场1256平米、粮食批发交易大楼1座770平米、

46、综合办公楼1座3464平米。五、合作方式及优惠政策：独资六、市场前景及效益分析： 该项目座落于县火车站旁，交通便利，集储存、加工、交易及电子商务为一体，为商贸物流提供一流服务，建成后年交易额预计可达3亿元。42、水门养猪场一、单位名称：福建源鑫农牧综合开发二、项目负责人及联系 ：魏洪明 魏洪莺 13375938555 15359710672三、项目地址及 ：霞浦县水门乡青沃村上赤岭自然村 355100四、项目简介：该项目引进杜洛克、长白猪等优良品种，设计规模为1200头能繁母猪，年出栏肉猪24000头。主要建设内容：新建生产区面积39585平方米，生产辅助区总建筑面积1180平方米，生产办公及

47、生活用房建筑面积280平方米，消毒设施建设、防疫设施建设等。五、合作方式及优惠政策：合资、合作六、市场前景及效益分析：项目建成后生产的长白、大约克、杜洛克猪及长大和杜长大育肥猪等，都具有体形好、生长快、瘦肉率高的优点，产品质量好，销售价格高、市场畅销、养猪效益好。收益及投资利润率40%，投资回收期1年半。43、霞浦县农产品冷链物流系统一、单位名称：霞浦县土产公司二、项目负责人及联系 ：王振邦 13950503369三、项目地址及 ：霞浦县松城街道 355100四、项目简介：规划占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米，建设16个购销网点、农副产品仓储物流、加工厂、冷藏库及相关附属设施。

48、五、合作方式及优惠政策：合资、合作六、市场前景及效益分析：霞浦县是闽东农副产品加工大县，项目建成后可增加产值7000吨、产值3600万元、利税120万元，投资利润率11%，回收期8年，同时带动农户3000多户，辐射农户16000户。44、东关村农贸综合超市大楼一、单位名称：霞浦县松港街道东兴村委会二、项目负责人及联系 ：周仁俤 张仁德 8886305 8833637三、项目地址及 ：霞浦县松港街道六一七路22号 355100四、项目简介： 东关村农贸综合超市大楼项目，位于我县新旧城区结合部，占地面积8亩，拟建18层，一、二层为超市，三、四层为行政办公用楼，其他为商品房。五、合作方式及优惠政策：

49、合资、合作六、市场前景及效益分析：1、项目可新增销售15078万元。2、村委会年收入租金70万元。3、解决东关村失地农民就业130人。4、解决东关村办公用房、文化活动场地等。45、福安市溪尾水产品配送中心一、单位名称：福安市溪尾镇人民政府二、项目负责人及联系 ：陈加龙 刘军 0593-6561938三、项目地址及 ：福安市溪尾镇 355000四、项目简介：溪尾镇位于闽东不部沿海，拥有海域面积2万多亩，年产各种水产品2万多吨以上，新产品远销福州、上海、北京等全国大中城市，交通便利，福宁高速穿境内，温福铁路福安站距镇区仅8公里。五、合作方式及优惠政策： 合作六、市场前景及效益分析：项目条件成熟，市

50、场可行，经评估，预计经过3年半时间建设及运营，可以收回全部投资。46、屏南县农资流通服务体系建设一、单位名称：屏南县供销合作总公司二、项目负责人及联系 ：李飞 甘先国 0593-3322963 0593-3322265三、项目地址及 ：屏南县古峰镇松台 352300四、项目简介：1、信息网络系统建设（电脑系统40台，电视及VCD系统30套）；2、基础设施建设（对现有服务设施、设备更新、改造，全县原有的农资服务24处，农资仓库38库，面积约3万平方米，仓库容量1.5万吨）、农资配送中心建设（新建配送中心1个建筑面积2000平方米）；3、服务设施建设（购置卡车一辆及10台小型农用运输车）；4、人员

51、培训（培训技术骨干和网络人员200名）。五、合作方式及优惠政策：合作 按县政府优惠政策给予优惠六、市场前景及效益分析： 完成基础设施建设，农资配送中心建设及设备购置；增强供销系统服务“三农”功能，年营业收入3060万元，利润120万元，年上缴税收28.5万元，在六年可收回全部投资，该项目其中心职能是搞好农业、农村、农民的服务工作，指导下属涉农企业加强“三农”服务搞好农业生产资料供应，搞好农副产品收购和组织市场，提供农业生产的产前、产中、产后服务。47、泰利再生资料回收集贸市场、回收分拣中心一、单位名称：屏南县供销合作总公司二、项目负责人及联系 ：甘先国 0593-3322265三、项目地址及 ：屏南县古峰镇长汾村院乾尾 352300四、项目简介：屏南县泰利再生资源回收：固定资产现值300万元，下属十个乡镇设立十个收购门点。经营品种主要有：废铜铁、有色金属、废塑料、废纸等。年交易量达2万吨，交易额达5000万元，年销售额5000万元，年创税利55万元。五、合作方式及优惠政策：合作 按县政府优惠政策给予优惠六、市场前景及效益分析： 该项目可增加供销系统为农服务功能，同时可也增加企业经营收入。年再生资源销售额5000万元，增创净利润50万元。在十年可以收回全部投资。该项目是以服务城乡废旧的利用为主增回农民收入有较大的社会效益。