房屋租赁合同印花税

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1、编号：房屋租赁合同印花税甲方：乙方：时 间：按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额 5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。一、房屋租赁印花税税率的法律规定印花税暂行法令及施行细则中的产业租借合同包含租借房产 ？船只？飞机？机动车辆？机械？用具被备等合同，从性质上归于运营租借合同，其适用税率为千分之一，计

2、税依据为租借金额。二、依据国家税务局关于印发印花税宣传提纲的通告规则：1、按份额税率缴税而应缴税额又未够一角的，免纳印花税 ；应缴税额在一角以上, 其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角核算，对产业租借合同规则了最低一元 的应缴税额起点，税额超越一角但未够一元的，按一元缴税。2、就单笔租借合同缴税而言，如租借金额为 300元，应纳印花税0.3元，因为未够 1元，所以按1元贴花；而如果租借金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四 舍五入按2元贴花，因而，产业租借合同印花税也应以角为最低计量单位，超越 1元 应 全额贴花，不存在尾数取舍问题。三、房产租借合同应怎样交印花税房产租借合同的计

3、税依据：是租借金额，税额未够 1元，按1元贴花。适用税率千 分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元.四、房产租借合同印花税税率核算1、产业租借合同印花税的税率是 0.1%；印花税在“签合一起”按合同金额交纳2、印花税是这样规则的：应缴税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分 的按一角核算。3、对产业租借的印花税有特别规则：最低一元应缴税额起点，即税额超越一角但未 够一元的，按一元计。扩展资料：征税纳税征税对象在中华人民共和国境内书立、领受中华人民共和国印花税暂行条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：1、立合同人2

4、、立据人3、立账簿人4、领受人5、使用人。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2、产权转移书据；3、营业账簿；4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；5、经财政部确定征税的其它凭证；征税范围现行印花税只对印花税暂行条例列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下：1.经济合同税目税率表中列举了 10大类合同。它们是：(1)购销合同。(2)加工承揽合同。(3)建设工程勘察设计合同(4)建筑安装工程承包合同(5)

5、财产租赁合同。(6)货物运输合同。(7)仓储保管合同。(8)借款合同。(9)财产保险合同。(10)技术合同。2 .产权转移书据产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是 在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受 让人之间所订立的民事法律文书。我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权 转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所 书立的产权转移书据。其他4项则属于无

6、形资产的产权转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移 书据征收印花税3 .营业账簿按照营业账簿反映的内容不同，在税目中分为记载资金的账簿（简称资金账簿）和其他营业账簿两类，以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。（1）资金账簿。（2）其他营业账簿。税目税率印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。征收方式印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。（一）从价计税情况下计税依据的确定。（二）从量计税情况下计税依据的确定。可证照，以计税数吊为计税依据。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许参考资料来源：搜狗百科-印花税1、财产租赁合同印花税的税率是 0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2、印花税应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 对 财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的 按一元计。