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1、xx 规划与建设局文件xx 发2009261 号xx 规划与建设局关于印发 xx建设工程阳台建筑面积计算规定的通知各有关单位：为规范阳台设计及建筑面积计算，我局制订了湖州市建设工程阳台建筑面积计算规定，现予印发，请认真贯彻执行。二O 0九年九月二十七日湖州市建设工程阳台建筑面积计算规定为规范阳台设计及建筑面积计算；根据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353 2005）等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下：一、适用范围湖州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设。二、阳台的定义1 .阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动 和利用的
2、房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。2 .阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称 复合型阳台）三种基本类型。凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的 阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。三、按阳台计算面积的界定形式1.凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0 平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不 大于2.4 米。2.凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于10.0 平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离） 不大于2.4 米。3.房屋结构范围内标注阳台、露台、空
3、中花园、入户花园等建筑空间，无 论其名称如何，符合以上1、 2 款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、 2 款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。四、阳台面积计算细则1 .阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算 相应建筑面积。2 .阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳 台围护结构较少的水平投影计算相应建筑面积。3 .阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，阳台不计算建筑面积。4 . 一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标，并相应计算建 筑面积。五、设计单位在对建筑进行设计时应按照本文规定及相关规范进行设计并计算建筑面积。六、施工图设计文件审查机构应当按照本文规定及相关规范，对施工图设计文件中阳台建筑面积计算严格把关。七、建设单位、设计单位、图审单位不按照本规定及相关规范设计和审查，弄虚作假的，由主管部门按规定严肃处理。八、本规定自2009 年 10 月 1 日起生效，2009 年 10 月 1 日起，尚未取得建设工程规划许可证的建设项目，一律 按本规定执行。xx 可参照执行。
湖州市建设工程阳台建筑面积计算规定
