2022年标准民间抵押贷款合同

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1、2022年标准民间抵押贷款合同抵押人（甲方）_抵押权人（乙方）_为确保_年_字第_号_合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。第一条 甲方购买的该房地产座落于_建设面积_M2，系_房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_，土地使用权性质为出让（划拨）第二条 甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。第三条 甲方购买房地产的价格为￥_万元，甲方已交房款人民币（大写）_万元。抵押贷款额为人民币（大写）_

2、万元。第四条 设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。第五条 抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方

3、所有，不足部分由债务人清偿。第八条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。第九条 除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据保险法的规定直接向保险公司行使求偿权。第十条 抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。第十一条 甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销

4、保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。第十二条 抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。第十三条 违约责任：_第十四条 该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配（一）支付处分抵押物的费用；（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；（三）偿还债权人

5、的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金；（四）剩余价款交还甲方。如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。第十五条 本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。第十六条 本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取房屋他项权证。第十七条 本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。第十八条 本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。第十九条 甲方因工

6、作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。第二十条 本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。第二十一条 本合同及补充协议、附件一式_份，甲、乙方各执_份，登记监证部门_份。本合同补充协议、附件有_，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。第二十二条 双方约定的其它事项：_甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人（签章）：_ 法定代表人（签章）：_法定地址：_ 法定地址：_委托代理人（签章）：_ 委托代理人（签章）：_年_月_日 _年_月_日签约地点：_ 签约地点：_2022年标准民间抵押贷款合同（二）卖方：_;身份证号：_;地址：买方：_

7、;身份证号：_;地址：根据中华人民共和国合同法、二手车流通管理办法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同,以资信守。一、车辆情况1、车类型号：_;车身颜色：_;车牌号码：_;行驶公里：_;发动机号：_;车架号码：_;初次入户时间：_;车辆购置税完税证明号：_;车辆保险险种及到期日：_。2、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“”为示)：行驶证正、副本购置税(费)证路费收据车船使用税标志定编证(使用证)营运证机动车辆登记证书备胎千斤顶钥匙(_)把3、卖方在如实告知车辆维修记录情况下，买方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

8、4、卖方保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任及买方损失。二、交易金额及付款方式1、本车价款为_人民币(大写_元)。共分为三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。车辆因过户而产生的费用由方承担。2、买方于本协议签订之日付价款的_%作为定金，第一笔车款在签订合同后日付款，其余部分车款在车辆过户之后交付之时一次性付清。三、交付及过户相关问题约定1、买卖双方就过户问题达成如下共识：协议签订之日，买方向卖方支付相应定金，买方交付第一笔车款后，卖方应即时交付车辆(包括行驶证)并积极配合买方进行过户等相关手续。办理完毕后，买方支付剩余价款，卖方交付相关证件及随车物品

9、。2、卖方交付车辆及随车工具应保证是无瑕疵的。瑕疵保证期为交付车辆之日起_个月，并且保证他人对该车无任何权利要求。3、该车在_年_月_日时分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由原车主或转让人负责,该车在_年_月_日时分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由承买人负责。四、违约责任1、卖方在收到买方的购车款后，需积极、及时地转移车辆的所有权，将车辆交由买方占有、使用。若卖方无故拖延交付或拒绝交付，则需向买方支付双倍定金作为违约金。2、若因卖方的责任导致车辆不能过户，卖方须向买方支付双倍定金作为违约金。3、买方若违反合同约定，卖方将不退还定金。4、买方应谨遵双方的

10、约定，在车辆未办理过户期间谨慎小心、诚实信用，及时处理车辆所发生的各事项。若因买方未及时处理给卖方造成损失，买方需承担必要的赔偿责任。五、补充条款六、争议管辖因本协议发生的争议，买方经常居住地人民法院管辖。七、当该车从车方名下过户到买方名下并交付买方，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。八、本协议壹式贰份，买方壹份，卖方壹份，签字盖章后生效。九、补充协议具有与本约定相同的法律效力。买方：(签章)_年_月_日卖方：(签章)：_年_月_日甲方(售车方)：联系方式：地址：乙方(购车方)：联系方式：地址：根据中华人民共和国合同法、二手车流通管理办法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事

11、宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资信守。1、车辆情况：牌型车;车身颜色：车牌号：_;发动机号：_;车架号码：(包括其他物件有：_。)2、车辆价款人民币(小写)元整，(大写)_元整，车辆与价款均于本协议签字之日交付，车辆因过户而产生的费用由方承担。3、因双方交易车辆为旧机动车辆，故双方签定协议时对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。乙方验收后同意购买，在车辆交付完成后，甲方不向乙方承担瑕疵担保责任。4、自本协议生效、车辆交付之日起，由乙方承担交通违章及其它责任事故造成的一切损失和责任。如该车交付后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷，赔偿等

12、事宜，均与甲方无关。5、如双方发生争议，任何一方可向当地人民法院起诉。6、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议自双方签字之日起生效。甲方(售车方)：乙方(购车方)：_年_月_日 _年_月_日买方_x(以下简称甲方)卖方_x(以下简称乙方)保证人_x(以下简称丙方)上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下：第一条甲方就其约定，将其所有的轿车售予乙方，乙方买受。第二条 后记轿车的买卖总金额为人民币_元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。(1)本日(订约日)先交付定金_元。(2)余款_元(中期款)于申请过户的同时支付。(3)余款_元，可分十次支付，自_年_月_日至_月止，每月_日前支付_元，乙方应于

13、过户时，将相当于上述期满金额的支票汇出交付。第三条 甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续：前条第(3)项的支票于过户的同一日支付。第四条 办理过户手续所需费用由乙方负担。第五条 乙方若无法履行第二条 第(3)款项中任何一期的分期付款，则必须将余款一次付清。第六条 甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证，则只限于交付日后三个月以内，往后即不负一切责任。第七条 后记轿车交付之前，若因不可抗力之事由，致使轿车丢失或毁损，其责任由甲方负担。第八条 丙方须对甲方保证，乙方确实履行本契约按期支付价金，并负连带赔偿责任。本契约一式三份，甲、乙、丙方各执一份为凭。卖方(甲方)：_x住址：身份证统一号码：

14、买方(乙方)：_x住址：身份证统一号码：见证人(丙方)：_x住址：身份证统一号码：附：轿车的标示牌照号码：颜色：型式：引擎号码：2022年标准民间抵押贷款合同（三）卖方(甲方)：营业地址：法定代表人：联系电话：买方(乙方)：住址：身份证号：联系电话：根据中华人民共和国合同法、二手车流通管理办法等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方就车辆买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条甲方将其合法所有的车辆有偿卖与乙方，车牌号码_，已行驶公里数_，车辆类型_，机动车型号为，车辆状况。第二条 本合同约定的车辆价款为元人民币(大写：_)。本合同签订后日内，乙方应将合同约定的车辆价款一次性

15、支付给甲方。本车辆过户手续费元人民币，由_方承担。_方应于本合同签订之日起_日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。第三条 甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给乙方。甲方应于本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内在_(地点)向乙方交付车辆及相关凭证。第四条 在车辆交付乙方之前所发生的所有风险由甲方承担和负责处理;在车辆交付乙方之后所发生的所有风险由乙方承担和负责处理。第五条 甲方的权利义务1、甲方应保证对出卖车辆享有合法所有权，按合同约定负责向乙方提供有关的文件和证明;2、协助乙方办理车辆过户、转籍手续;第六条 乙

16、方的权利义务1、乙方应按照约定的时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并按照合同约定一次性足额向甲方支付车款。2、乙方应持有效证件与甲方共同办理车辆过户、转籍手续。3、如乙方使用、保管或保养不当造成的问题，由乙方自行负责。第七条 违约责任1、甲方向乙方提供的有关车辆信息不真实，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。3、乙方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向甲方支付违约金。4、因甲方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，乙方有权要求甲方承担一切损失;因乙方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，甲方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。第八条 争议解决方式因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。双方协商、调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第九条 其它(一)本合同未约定的事项，按照中华人民共和国合同法、二手车流通管理办法以及有关的法律、法规和规章执行。(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。(三)本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式贰份，由甲、乙方双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日