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1、南开大学21秋资产评估在线作业三答案参考1. 固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。A.预期收益的一种假定B.预期收益的客观认定C.历史受益的一种客观认定D.预期收益的一种估计参考答案：A2. 在国民经济评价中，要以( )为基础来确定外贸货物的影子价格A、国内价格B、市场价格C、口岸价格D、评估价格参考答案：C3. 采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( )。A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关参考答案：A4. 从理论上讲，无风险报酬率是受( )影响的。A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金
2、的取得成本D.资金的机会成本参考答案：D5. 公开市场假设(名词解释)参考答案：是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。6. 某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为( )。A.120万元B.50万元C.180万元D.230万元参考答案：C7. 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是( )国际评估准则委员会的成立。A.1981B.1982C.1983D.1984参考答案：A8. 流动资产的特点有( )。A.流动性强B.市价
3、与成本差别大C.形态多样化D.具有较强的波动性参考答案：ACD9. 影响非专利技术评估值的因素有( )。A.使用期限B.预期获利能力C.市场情况D.开发成本参考答案：ABCD10. 运用收益法应谨慎确定折现率，仅能使用定量方法，不能使用定性方法。( )A.正确B.错误参考答案：B11. 资产评估价值取决于资产的( )。A.原先的购买价格B.预期效用C.生产成本D.评估基准日的利用现状参考答案：B12. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为( )。A.100/90B.90/100C.110/10
4、0D.100/110参考答案：C13. 通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是( )。A.专有技术B.专用机器设备C.商标权D.通用设备参考答案：ABC14. 在评估企业价值时，用哪个指标计算的是企业的投资价值?( )A.价格/销售收入比率B.价格/账面价值比率C.市盈率D.价格/重置成本比率参考答案：D15. 预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近( )。A.112万元B.161万元C.83万元D.121万元参考答案：A16. 收益现值法是将被评估的资产在( )期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方法。A.
5、整个寿命B.剩余寿命C.部分寿命D.15年参考答案：B17. ( )是资产评估应遵循的工作原则。A.客观性原则B.替代性原则C.独立性原则D.预期原则参考答案：AC18. 资产评估报告书的附件应当包括的内容有( )。A.各项资产负债的评估结果清单B.重要资产的产权证明文件C.评估人员及评估机构资格证书复印件D.评估计划E.关于资产评估报告书附件使用范围的说明参考答案：ABCE19. 低值易耗品是指单位价值在规定限额以下或使用年限在1年以内，能多次使用并保持其实物形态的劳动资料。( )A.正确B.错误参考答案：A20. 适用资产评估的假设有( )。A.清算假设B.主体假设C.继续使用假设D.公开
6、市场假设参考答案：ACD21. 影响无形资产价值的因素主要包括( )。A.开发成本B.产生追加利润的能力C.剩余经济使用年限D.同类无形资产的发展及更新趋势参考答案：ABCD22. 无形资产的成本不具有( )。A.虚拟性B.弱对应性C.完整性D.象征性参考答案：C23. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )。A.技术因素B.功能因素C.地域因素D.时间因素参考答案：D24. 企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额可能是( )。A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.商誉参考答案：CD25. 某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主)签订了房屋租赁合同，原租金为20
7、0元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为( )元。A.1900B.2000C.2400D.12000参考答案：D26. 流动资产评估以( )为评估对象。A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产参考答案：A27. 按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。A.委托方B.受托方提供的C.资产占有方D.委托方与资产占有方参考答案：D28. 某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001
8、年1月的评估值接近( )。A.400万元B.392万元C.402万元D.390万元参考答案：B29. 下列原则中( )是资产评估的经济原则。A.客观性原则B.科学性原则C.替代性原则D.专业性原则参考答案：C30. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，建筑物的年纯收益为( )。A.7000B.24000C.30400D.40000参考答案：B31. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产
9、品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为( )万元。A.11.3B.12C.13.125D.18.75参考答案：C32. 我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。( )A.正确B.错误参考答案：A33. 若出具资产评估报告后，( )发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。A.资产数量B.资产的分布C.资产的价值类型D.资产的使用情况参考答案：C34. 某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力
10、转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近( )万元。A.40B.30C.70D.59参考答案：C35. 资产评估中的价值不是凝结在商品中的一般的无差别人类劳动。( )A.正确B.错误参考答案：A36. 用收益法评估无形资产价值的风险在于( )。A.成新率难以确定B.历史成本的不完整性C.收益期的确定D.收益的预测参考答案：BD37. 土地、地质资源属( )。A.耗竭性资源B.非耗竭性资源C.可再生资源D.以上都不对参考答案：B38. 资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权
11、及其他权利。( )A.正确B.错误参考答案：A39. 用成本法中的“评估价值重置成本成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的总物理寿命。( )A.正确B.错误参考答案：B40. 下列公式中不正确的是( )。A.收益额=销售收入销售收入分成率B.收益额=销售利润销售利润分成率C.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率D.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率参考答案：D41. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )。A.工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C.价值属性比较复杂D.通过折旧进行价值补偿参考答案：A42. 市场法中，资产的可比性具体体现在资产的
12、( )。A.功能上B.用途上C.体积上D.价值上参考答案：A43. 机器设备一般有( )种计价形式A.3B.4C.6D.5参考答案：C44. 资产评估的主体是指( )。A.评估机构和评估人员B.评估主管部门C.交易的一方D.资产管理机构参考答案：A45. 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。( )A.正确B.错误参考答案：B46. 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于( )A.772.83万元B.780.10万元
13、C.789.89万元D.1056.36万元参考答案：B47. 整体企业价值评估的用途包括( )。A.企业产权交易B.企业财务管理C.证券市场上投资组合管理D.职工股票期权计划参考答案：ABCD48. 收益法中收益额的选择，必须是( )。A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致参考答案：D49. 项目总投资中不属于建设投资的是( )A、固定资产投资B、建设期资本化利息C、流动资金投资D、无形资产投资参考答案：C50. 某产品出口项目，建设期为3年，每年年初投入1000万元，经营期为15年，每年年初投入的国内资源为500万元，每年出口创汇480万USD，社会折现率为10%，则该项目
14、的外汇换汇成本为( )A、2.28B、2.39C、2.95D、2.70参考答案：A51. 流动资产评估时一般不考虑功能性贬值是由于流动资产( )。A.单项评估B.形态多样化C.变现能力强D.周转速度快参考答案：CD52. 在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( )。A.投入资本价值B.长期投资价值C.所有者权益价值D.长期负债价值参考答案：AC53. 用收益法评估房地产价值的缺点是( )。A.隐含着长期均衡假设，没有考虑B.供求原则C.没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定D.折现率不好确定参考答案：CD54. 用物价指数法估算的资产成本是资产的( )。A.更新重置成本B.复原重
15、置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本参考答案：B55. 计算经济净现值时所采用的折现率为( )A、基准收益率B、社会折现率C、贷款利率D、内部收益率参考答案：A56. 以下原则中属于资产评估的经济原则的是( )。A.贡献原则B.科学性原则C.专业性原则D.客观性原则参考答案：A57. 某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为( )。A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元参考答案：B58. 不属于整体资产评估特点的是( )A.约束性B.优先性C.复杂性D.政策性参考答案：D59. 资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。( )A.正确B.错误参考答案：A60. 现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是( )A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率B、向乙行借款合算C、向甲行借款合算D、甲行与乙行的实际利率是一样的参考答案：C
南开大学21秋《资产评估》在线作业三答案参考19
