标准保姆雇佣合同

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1、标准保姆雇佣合同甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：特聘请乙方到甲方家中做家政服务，经甲、乙方友好协商，为了明确双方权利义务，达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方的权利和义务1、甲方有权要求乙方提供做饭、洗衣、打扫卫生以及适当的户外劳动等为内容的家庭服务工作。2、向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿，提供工作所需的工具及护具。3、平等待人，尊重乙方的人格和劳动，在工作上给予热情指导。4、按月付给乙方工资元，不得拖欠。5、甲方认为乙方不适合或不能胜任保姆工作，或甲方不需要乙方提供保姆服务时有权终止合同。二、乙方的权利和义务1、乙方需照看小孩子日常起居，吃饭睡觉等问题 （ 详细见附件 一）

2、。2、乙方要全心全意负责好小孩的安全，不得虐待小孩，不得恐吓小孩，对孩子要尽可能有耐心。乙方不得与其他人员 （ 如小区其他保姆、保安等） 随意谈论甲方的家庭情况。3、甲乙双方按照雇佣与被雇佣的关系，由甲方每月付给乙方报酬，乙方的食宿费由甲方承担，乙方的其它开支自理。4、甲方的所有财物归甲方所有，乙方不得有违法行为，不能随意将他人带入家中，或带入家中居住。5、乙方在工作过程中因个人技术出现的一切问题由乙方自己负责，因工作失误造成的损失与甲方无关。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题责任自负。6、乙方在被雇佣期间应有良好的身体状况，如果出现重大病症或传染疾病甲有权解除合同7、乙方承诺在甲方

3、家工做期间不享受节假日，甲方以薪金方式补偿乙方补偿。8、乙方要热心工作，勤快，有责任心，有爱心，爱卫生，积极主动多承担事务，遵守公共道德和国家法律、法规。乙方不得擅自外出，不准私自翻动甲方物品。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题乙方自负责任。9、无论何种原因，当合同终止后乙方应立即离开甲方家，不得滞留。三违约条款1，甲方违反国家的法律法规及合同约定由此给乙方造成的损失有甲方承担全部赔偿责任。2，乙方违反国家的法律法规及合同约定由此给甲方造成的损失有乙方承担全部赔偿责任。3、乙方需安心做好家政服务工作; 如遇特殊情况 （ 亲属患病、家有急事等 ） ，需回家处理时，应先征得甲方的同意，履

4、行请假或终止合同手续。不得擅自离岗，如有擅自离岗，甲方有权利扣除乙方当月工资。4、合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订合同。如中途解除合同，应提前 天商议，如擅自离岗，甲方不支付当月劳务费。5、如在实际工作中碰到条款中没有谈及的问题，甲乙双方应本着积极解决、友好协商的态度解决问题。四、其他1、乙方尊重甲方家的生活习惯。3、乙方的感冒发烧等疾病需上医院就医，费用应由乙方负责。4、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，签字后生效。5、本协议为 年_月 _日起到 年月 _日止，有效期为一年，如有必要可以续约。附加条款：12甲方签名：签订日期：年月日乙方签名：签订日期：年月日工商注册标准的房屋租赁合

5、同工商注册标准的房屋租赁合同模板房屋租赁合同出租方：（ 以下简称甲方）身份证号码：承租方：（ 以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。一、甲方自愿将座落在房产（屋），200m2（建筑面积）出租给 乙方作公司注册及办公（用途）使用。二、租赁期限自至止。三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 500 元（大写伍佰元整）。租金按月结算，由乙方在每月的第 8 日前支付给乙方，付款方式为现金支付。四、乙方在本合同生效后 3 日内向甲方交纳人民币 1500元（大写壹仟伍佰元整）房屋租赁保证金，租赁保证金不计利

6、息，由甲方保管，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。七、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的 2 倍 至 3 倍向守约方支付违约金。属乙方违约或未经甲方同意，乙方拖欠租金超过二个月的，甲方有权按拖欠金额相应租金天数提前终止合同收回房屋。八、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免承担责任，并可终止合同或变更相应条款。九、租赁房屋所需缴纳的有关税费，由甲乙双方按有关规定各自承担。十、租赁期内，房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满后的续约等

7、有关事项应经甲、乙双方协商一致。甲方如需转让已出租的房屋的，须提前三个月书面知会乙方。抵押该房屋的，须提前 90 日书面通知乙方，不通知的视为违约。十一、本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方可依法向人民法院起诉。十二、本合同一式三份经双方签字盖章后生效，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。出租方（签字或盖章）承租方（签字或盖章）日期：年月日日期：年月日合同编号：签订地点：签订时间：房屋租赁合同出租人：承租人：房屋租赁合同第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米，房屋质量。第二条租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年

8、的，超过部分无效）第三条租金（大写）：第四条租金的支付方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的 用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围、时间及费用负担：第八条出租人（是/ 否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善他物的范围是：租赁期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/ 否）允许承租人租赁房屋。第十条定金（大写）：元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按规定交付租金达个月以上；

9、 2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2 、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的

10、，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方法解决；（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：房屋租赁合同出租方（甲方）：_XXX份证号码：_XXXXXXXXXXXXXXX溺 租方（乙方）：XXXXXXXXXX限公司乙方代表：XXX海、乙双方就 房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 XX省XX市XX区XX路XX号楼XX单元XXX勺房 屋出

11、租给乙方使用，租赁期限自 XX年XX月XX日至XX年XX月XX 日，共计XX个月。二、本房屋月租金为人民币 XXXXS,按月交。每月月初XXX日 内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期

12、间，任何一方提出终止合同，需提前1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_1000_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字： _乙方：xxxxxXt限公司乙方代表签字：XX炸XXXM XXX 日标准的二手房屋买卖合同标准的二手房屋买卖合同卖方：汤国红，身份证号码： 身份证地址：现住址：_ 家_ 庭电话： ；手机： 买方：吴明，身份证号码： 422601197208164313身份证地址：湖北省丹江口市沙陀营路085 号现住址：湖北省丹

13、江口市沙陀营路085 号家庭电话：无；手机： 18986889111第一条房屋基本情况1、卖方所售房屋（ 以下简称该房屋） 林新村社区柳林路黄花巷26号五堰商场家属【小区】 【幢】【座】【号（ 楼 ） 】 _单元号（室） 。该房屋所在楼层为壹层，建筑面积共平方米。2、卖方所售车库（ 以下简称该车库）林新村社区柳林路黄花巷26号五堰商场家属【小区】 【幢】【座】【号（ 楼 ） 】 _单元号（室）平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋、车库所有权证证号为：1、房屋产权证号： 。2、车库产权证号：。（二）土地使用状况该房屋

14、、车库占用的国有土地使用权以划拨方式获得。1、房屋土地使用权证号为： ，土地使用权年限自年_月 _日至 年月_日止。2、车库土地使用权证号为：，土地使用权年限自 年_月_日至 年月_日止。（三）（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方非中介交易，通过友好协商、自有交易，无中介费用产生。公司居间介绍 （ 房地产执业经纪人: ，经纪人执业证书号： ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条权属转移登记（一

15、）双方同意，自本合同签订之日起壹日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3 个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3 日内退还买方全部已付款，并支付每天利息作为补偿。第五条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋、车库合计成交价格为：人民币 800000元（小写 ） ，捌拾万元整（大写 ） 。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）买方付款方式如下：本合同签订后，卖方配合买方办理更名过户手续，房屋

16、产权部门受理登记、产权管理系统登记变更为买方后，买方一次性支付购房款 75 万元；房屋交付后付清一次性付清尾款。第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的. 违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气

17、】【有线电视】【电信】费用由卖方承担，交付日以后 （ 含当日 ） 发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金） 的账面余额在房屋过户后 3 日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后 5 日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品 ;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字 ;3、移交该房屋

18、房门钥匙4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2 日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（ 1 ）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（ 4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7

19、 ）房地产交易服务费；（ 8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10 ）提前还款罚息（如有）。2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（ 4）房地产交易服务费；（5 ）房地产证贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1 ）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理

20、。1、逾期在 30 日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3 日内向买方支付违约金，合同继续履行;2、逾期超过30 日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3 日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未按照第五条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在 30 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3 日内向卖方支付违约金，合同继续

21、履行;2、逾期超过30 日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3 日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3 日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决; 协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉 ;第十三条本合同自双方签字（ 盖章 ） 之日起生效。双

22、方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：买方：合同签订日期：20*年_月_日合同签订日期：20* 年月日个人租房合同协议标准版范本个人租房合同协议标准版范本一出租方： （ 以下简称甲方） 身份证：承租方： （ 以下简称乙方） 身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，一、房屋地址： .

23、用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年月 日起至 年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（ 大写： 万仟 佰拾元整 ）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外) 甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3

24、、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)

25、 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 个人租房合同协议标准版范本二出租人（甲方）：承租人（乙方）：居间人（丙方）：第一条出租房屋情况1、产证证号： （ 持有房地产权证书，需录入证号; 无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产

26、权证书”）2、权利人：（ 系统自动关联或手动录入 ）3、房屋座落：（ 系统自动关联或手动录入）4、建筑面积：（ 系统自动关联或手动录入） 平方米5、实际出租面积：（ 系统选项：建筑面积; 使用面积 ） 平方米该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 （系统选项：住宅 ; 商业 ; 办公 ;仓库 ; 厂房 ; 其它用途 ） 使用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意

27、并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。第三条交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于 年月 日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 年月 日起至 年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。第四条租金和租金的支付租金标准：元 /（ 系统选项：年 ; 半年 ; 季; 月 ; 周; 日 ） 。房屋租金总计人民币元整（:）。支付方式：（系统选项：现金；转账支票；银行 汇款 ） 。各期租金及支付日期： .第五条保证

28、金和相关费用1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即人民币元整（：）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭 证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、 、 等全部使用费用由 （系统选项：甲方; 乙方 ）承担 ; 由此发生的债权债务由 （ 系统选项： 甲方 ; 乙方 ） 自行承担，除上述费用外，其他费用均由 （系统选项：甲方; 乙方 ） 承担。第六条居间服务2、本合同签订后，

29、甲乙双方即向丙方支付人民币元整（:）作为佣金。支付方式： （ 系统选项：现金; 转帐支票 ; 银行汇款 ） 。其中，甲方应支付人民币元整（:）,支付方式：（系统选项：现金；转帐 支票；银行汇款）。乙方应支付人民币元整（：）,支付方式：（系统 选项：现金; 转帐支票 ; 银行汇款 ） 。3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该

30、房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担; 应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由 （ 系统选项：甲方 ; 乙方 ; 委托乙方 ） 报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方

31、另行书面约定。第八条转租租赁期内，甲方 （ 系统选项：不允许; 允许 ） 乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。第九条违约责任1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金; 若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还

32、应赔偿损失。4、乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金：(1) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的(2) 甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。(3) 乙方未征得甲方同意改变房屋用途的;(4) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(5) 乙方擅自转

33、租该房屋或与他人交换各自承租房屋的 ;(6) 乙方逾期不支付租金累计超过月的 ;(7) 甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的 ;(8) 乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损房屋的设备等行为的 ;(9) .7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十条免责条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 ;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3、

34、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。6、 因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，按约定处理。第十一条争议解决方式本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决; 协商不成的选择下列第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁 ;2、依法向人民法院起诉。第十二条其他约定1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。2、本合同

35、自各方签字（ 或盖章 ）后生效。3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效; 租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。7、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙、丙三方各持一份， 一份，均具有同等效力。补充条款 （ 补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他内容一起打印 ）甲方 （ 签章 ） ：乙方 （ 签章 ） ：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：年月日年月日