关于玉米种植项目的可行性研究报告

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1、.wd.1000亩特种玉米种植工程可行性研究报告目 录第一章 总 论11.1工程概要11.2可行性研究报告编制依据31.3综合评价3第二章 背景及必要性42.1工程建设背景42.2工程建设的必要性5第三章 建设条件63.1工程区概况63.2工程建设条件优劣势分析7第四章 工程单位根本情况104.1概况104.2研发能力104.3财务状况104.4法人代表根本情况11第五章 市场分析与销售方案125.1市场分析125.2销售策略、方案和营销模式155.3市场风险分析15第六章 建设方案186.1建设任务和规模186.2建设规划和布局186.3生产技术方案及工艺流程186.4工程建设标准和具体建设

2、内容216.5实施进度安排23第七章 投资估算与资金筹措257.1 投资估算依据257.2投资概算257.3 资金来源267.4 资金使用和管理26第八章 财务评价288.1 财务评价依据288.2 销售收入和销售税金及附加估算288.3 总本钱及经营本钱估算298.4 财务效益分析298.5不确定性分308.6 财务评价结论32第九章 环境影响评价339.1环境影响339.2环境保护与治理措施339.3 评价与审批34第十章 产业化经营与农民增收效果评价3510.1农业产业化经营3510.2农民增收、农业增效评价3710.3其他影响评价38第十一章 工程组织与管理4011.1组织机构与职能划

3、分4011.2经营管理模式4011.3经营管理措施4111.4技术培训4111.5劳动保护与安全卫生41第十二章 可行性研究结论与建议4312.1可行性研究结论4312.2问题与建议43一、附表45附表1：可研报告编写人员情况表45附表2：固定资产投资估算表46附表2-1：土建工程投资明细表47附表2-2：设备投资明细表48附表2-3：无偿资金使用明细表49附表3：流动资金估算表50附表4：投资方案与资金筹措表51附表5：总本钱费用估算表52附表5-1：原材料、燃料消耗本钱估算表53附表6：固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表54附表7：利润及利润分配表55附表7-1：产品销售收入和销售税金

4、及附加估算表56附表8：财务现金流量表（增量全部投资）57附表9：借款（含财政有偿资金）还本付息计算表58附表10：资金来源与运用表59附表11：资产负债表60其他附表：主要经济指标汇总表61二、附图62附图1：*冷冻食品厂现状图62附图2：*冷冻食品厂平面布置示意图63附图3：工艺流程图64三、附件65附件1：工程单位营业执照复印件65附件2：工程单位2005年、2006年财务审计报告66附件3：吉林省重点龙头企业证明90附件4：土地使用证明96附件5：建设工程环境影响报告表及环保局批复98附件6：建筑工程消防设计审核意见书110附件7：农村信用合作社信用等级证明112附件8：无公害农产品证

5、书113附件9：无公害农产品产地认定证书114附件10：关于2007年财务情况补充说明114附件11：关于财政有偿资金归还的方案115附件12：资金担保证明116附件13：工程区地理位置图117 第一章 总 论1.1工程概要1.1.1工程名称1000亩特种玉米种植工程1.1.2工程建设单位*市*冷冻食品厂法人代表：*1.1.3工程建设性质扩建1.1.4工程申报单位（含申报单位负责人）*市*镇*村申报单位负责人：*1.1.5建设地点、规模、建设内容及建设期限建设地点：*市*镇*村建设规模：1000亩特种玉米种植建设内容：新建农机库房100 m2、农机具棚200 m2、看护房200 m2（20个）

6、。购置旋耕机2台、割草机2台、喷灌设施10套，配备相应的辅助设施，购置糯玉米种子。建设期限：二年（2008.4-2010.4）1.1.6工程投资规模及资金筹措工程总投资183.14万元，其中：固定资产投资74.70万元，资金占用费2.24万元，流动资金106.20万元。工程申请国际家发基金贷款90.00万元。企业自筹93.14万元，自筹资金来源于企业股东出资，未来经营收益、未分配利润及现有的货币资金。1.1.7主要技术经济指标：主要技术经济指标序号工程名称数据1工程总投资183.141.1建设投资74.701.2建设期利息2.241.3流动资金106.202资金筹措183.142.1工程资本金

7、93.142.2工程债务资金90.003年均销售收入692.004年均总本钱费用615.785年均销售税金及附加0.806年均增值税20.157年均息税前利润（EBIT）56.338年均利润总额55.279年均所得税13.8210年均净利润41.4511总投资收益率（%）30.7612投资利税率（%）41.6213工程资本金净利润率（%）44.5014贷款归还期开展基金(年)4.0015平均利息备付率（%）1598.5216平均偿债备付率（%）134.2317工程投资税前指标财务内部收益率（%）37.46财务净现值（Ic=8%）220.08全部投资回收期（年）4.8518工程投资税后指标财务内

8、部收益率（%）28.46财务净现值（Ic=8%）151.23全部投资回收期（年）5.6219资本金内部收益率(%)44.0020盈亏平衡点生产能力利用率（%）57.311.2工程可行性研究报告编制依据及范围1、2008年国际农业开展基金可行性研究报告编写格式及编制的有关要求；2、建设单位与吉林省绿色食品研究院签订的委托合同；3、建设单位提供的有关根基资料及实际情况。1.3综合评价与论证结论本工程是一次性投入，农民长期受益的好工程。所需原料100%来源于广阔农民种植的糯甜玉米，有利于*市特色种植业的开展，资源可以得到充分利用，原料供给有保障，技术依托吉林省天景公司，技术力量雄厚。工程的实施，采用

9、成熟、可靠的生产工艺，建设规模合理，工艺路线成熟，产品市场销售趋势好，各项经济指标合理，抗风险能力较强。本工程建成达产后，真正实现“工厂+基地+农户”的产业化组织经营模式，可充分发挥龙头企业的带动作用，有利于提升*市绿色食品产业层次，推进农业产业化进程和畜牧业的开展，促进当地农村经济开展和农民持续增收。工程具有显著的社会效益、经济效益和环境效益。因此，本工程的建设是必要的、可行的。1.4问题与建议1.4.1问题影响玉米开发的主要因素有三个方面：一是采收不当会影响产品加工品质，收期过早不利于加工，过老又会影响口感，不利于销售；二是蒸煮时间控制不当，对贮藏保鲜和品质保存极其不利，这是玉米速冻的关键

10、；三是速冻和包装入库，速冻是确保糯、甜玉米果穗长期贮藏不变质的决定性因素，速冻温度是决定产品品质的关键因素。1.4.2建议为克制上述难题，建议企业采取以下三个措施：一是严格把握采收技术。一般情况下，春糯、甜玉米在雌蕊抽丝后23-28天采收；二是蒸煮的温度为95-100，时间10-15分钟；三是速冻温度控制在零下30-40之间，控制玉米穗冻结时间，冷藏温度控制在-18以下。48第二章 背景及必要性2.1工程建设背景玉米是我国粮食构造中重要的组成局部，它以其广泛的用途在我国粮食生产和消费构造中占有举足轻重的作用。因此，开展玉米生产并对其加工开发对促进农业稳步开展和确保国家粮食安全具有十分积极的意义

11、。*市*镇*村位于吉林省东南部山区，玉米一直是当地山区农民重要的粮食作物。过去玉米主要作为饲料粮源，人们直接鲜食的较少。但近几年来，随着人民生活水平的不断提高和优质糯、甜玉米品种的大面积推广，鲜嫩玉米以其独特的风味越来越受到人们的喜爱。目前，这种季节性的鲜玉米供给已经完全不能满足市场的需求。因此，玉米速冻保鲜开发具有广阔市场开展前景。本工程的建设，主要考虑的是与广阔农民有着切身的利益关系，企业前期提供种子、肥料，后期统一收购，统一销售。这样既减轻了农民的负担，增加了收入，又降低了生产本钱，提高了产品的总体附加值，有利于加快农业产业化进程。本工程的建设符合吉林省提出的实现生态资源可持续利用及农业

12、产业化开展的政策。以工业带动农业，促进农村产业构造调整，加快社会主义新农村的建设步伐。同时又实现了资源的可持续开展与利用，提高了当地特色产品附加值，提高了农业整体效益， 根本上解决“三农”问题，实现广阔农民奔小康的需要，从而使农民增收致富，企业创收，财政增效。2.2工程建设的必要性本工程的建设是推动我国农业和农村经济构造战略性调整，提高农产品附加值，提高农业整体效益， 根本上解决“三农”问题，实现广阔农民奔小康的需要。我国是农业大国，吉林省又是一农业大省，因此入世以后吉林省的农业经济形势面临严峻的挑战。如何迎接挑战，解决“三农”问题是我省面临的重要课题。农业及其产品深加工业正以其不容无视的位置

13、和开展速度受到人们的关注。积极促进农业产品的加工转化增值是农业和农村经济构造战略性调整的重要内容，有着广阔的市场前景。实现产业链的互补对提高农产品的商品率和国际市场的占有率具有更为重要的现实意义。通过本工程的建设，不仅可以实现传统农业产业链的延长，提高初级农产品的附加值，而且有利于传统农业及其附属产品加工业向专业化、社会化、商品化的开展。一是充分发挥现有龙头企业的辐射带动作用，将资源优势转化为经济优势，推动农业经济建设与开展的需要。农业部等八部委在2000年联合发布的“印发关于扶持农业产业化经营重点龙头企业的意见的通知”中强调，龙头企业是农业产业化经营的关键，担负着开拓市场、技术创新、引导和组

14、织基地建设生产与农户经营的重任，是推动农业和农村经济构造战略性调整的重要力量。它的兴衰不仅影响企业自身的开展，而且关系到农业增效、农民增收和农村稳定。二是引导企业降低运营本钱，提高企业综合经济效益和增强市场竞争优势的需要。随着人类文明的进步，社会分工越来越细，社会化大生产几乎渗透到物质生产的各个领域，尤其是经济兴旺国家，先进科技成果的应用几乎将生产过程中的每一分利润都挖掘出来，产品本钱很难再降低。在剧烈的市场竞争中，企业家已把眼光转移到延伸产业链、提高产品附加值、就地取材，以实现降低原料本钱和运输本钱的目的。降低企业的本钱是现代企业实现综合经济效益提高的重要途径。综上所述，本工程是将当地玉米资

15、源优势转化为经济优势，走玉米深加工之路，以高新技术为依托，多品种经营，使玉米作物在生产过程中品种得到不断开发、加工深度进一步加大，拓宽、提高企业的整体市场竞争能力。同时，进一步促进当地农业产品安康有序开展，使初级产品增值，农民脱贫致富，增加国家、地方财政收入。因此，本工程建设时间适宜、理由充分、措施得当、势在必行。2.3工程区概况及工程保证条件2.3.1工程区概况2.3.1.1地理位置及区域范围工程建设地点在距*市7公里处的*镇*村。位于东经12611-12735，北纬4127-424之间。地处*市东部，长白山腹地，鸭绿江中上游。2.3.1.2自然资源状况该地由于地处*市郊，属中温带湿润性季风

16、气候区。冬季寒而不冷，夏季热而不燥，年降雨量800mm左右，雨量充分，昼夜温差大，无霜期110-150天，适应多种植物生长，有着开展农业的良好自然条件。2.3.1.3社会经济状况*村总面积3038公顷，其中：耕地面积400公顷，林地总面积2000多公顷，林下参种植23.3公顷，林蛙养殖生态沟10条。*村总人口3200人，农民人均收入3060.00元。主要产业以粮食种植、林蛙养殖、林下经济为主。该村已经与省、市公路网连接，交通条件有了很大改善。通讯设施比拟兴旺，移动通讯和联通网络覆盖全镇，通讯联络通畅便捷。2.3.1.4工程关联产业开展现状*镇*村历来十分重视农业产业化开展，他们以“绿色”经济优

17、势弥补粮食生产的劣势，收效显著，短短几年的时间里，培育开展壮大了具有地方经济特色的农业产业化开展格局，为强镇*开辟了一条广阔的道路，大大加快了致富步伐。*镇地处山区，主要粮食作物为玉米。近几年，加大了绿色无公害种植产业的开展力度，粮食种植面积逐年扩大，已经成为当地的支柱产业，同时带动了运输业、服务业、加工业等相关产业的开展。2.3.1.5工程建设地点选择本工程之所以选址在*镇*村，是因为该村自己建有一座小型发电站，电力资源丰富，价格比国网电价廉价很多。并且该村生产的玉米是经过多年来筛选出来优质糯、甜玉米新品种，并经过无公害栽培，到达了同类产品的优质质量标准。*村通过本工程的建设，为广阔农民致富

18、，增加就业时机，提供了一条有效途径。2.3.2工程保证条件2.3.2.1政策条件*镇在开展特色农业的过程中，将速冻糯、甜玉米加工作为一项加快农民增收致富步伐的特色产业来抓实抓好，出台了*镇农业产业化开展规划，并得到市财政划拨出专项扶持资金，大力开展加工业。同时根据*镇各村的实际,对全镇的玉米无公害种植进展了重新规划布局，将具有明显开展优势的*村作为重点开展区域，辐射带动周边乡、村，从政策、资金、技术方面进展重点倾斜扶持。通过政策扶持，以点带面，促进了全镇绿色加工业的快速开展。2.3.2.2资源条件一是*村是*镇第一大村，地域宽广，集山区、库区为一体，山青水秀，无工业污染。二是年平均积温3238

19、，有效积温2721，年降雨量800mm以上，无霜期长，适宜糯、甜玉米品种的栽培，并且品质高、口感好。三是*村距市区7公里，海拔高度在300-500米期间，这一特有的自然地理条件，可以延长鲜玉米的采收期，为加工创造条件。2.3.2.3市场条件目前速冻糯、甜玉米的销售市场主要集中在大城市，中小城市的销售需求一直没有得到满足。随着人民生活水平的提高，人们讲究日常膳食构造，崇尚绿色食品的消费理念越来越强。速冻糯、甜玉米具有营养丰富、口感好、食用方式多、价格合理等优势，其消费群体比拟广泛，市场空间潜力巨大。2.3.2.4科技开发能力 加强与省内外大专院校的联系，及时引进优质糯、甜玉米新品种，全面提高良种

20、的种植覆盖率。镇、村联合农业、科技、加工厂等部门，通过举办培训班、现场参观、发放科技资料等多种有效形式，邀请技术人员、加工、种植能手进展技术指导和经历介绍，使科技人员和广阔农民掌握了糯、甜玉米新品种的种植、管理、加工等全套技术，大大增强了农户依靠科技致富的能力。2.3.2.5根基设施条件经过近几年的开发建设，*村的根基设施建设有了很大改善，交通通讯便利，与省、市公路网连接，通有线电视、 。本村建有一座小型电站，电力资源具有可靠的保证，*村的村民住进了宽阔的砖瓦房，水、电、气进入家家户户，路灯彻夜通明，*村的村民生活有了一个彻底的改变。通过该工程的建设，企业既有了充足的劳动力资源，村民的生活又有

21、了保障。2.4工程建设的可行性分析（1）本工程原材料是农作物，属于农业产业化的生产工程，原料来源充足，是国家扶持、鼓励的范畴。（2）该工程采用标准化种植，提高了农产品的质量，改善了品种构造、培育和推广优良品种，保证了产品安全，产品生产本钱合理，具有较强的市场竞争能力。（3）工程建成后可以扩大特种玉米种植面积1000亩，提供150人的就业岗位，解决下岗职工及周围农民的就业问题。（4）本工程的产品年均销售收入为692万元。产品销售税金及附加为0.8万元，利润总额为55.27万元，税后利润41.45万元。投资回收期为5.62年（税后），含建设期二年。由这些经济指标可以看出，该工程上经济上是可行的。第

22、三章 建设单位根本情况3.1概况*村是*镇经济比拟富裕的一个小山村，地理位置特殊，环境优雅，玉米种植、加工，林下经济作物种植及水产养殖业生产成了当地农民的支柱产业。*冷冻食品厂于2004年末成立，现有高级管理人员2人，专业技术人员3人，工人20人。厂区占地面积1万平方米，建筑面积2500平方米，其中：生产加工车间2300平方米。2006年生产加工速冻糯、甜玉米300万穗。食品厂是省级农业产业化重点龙头企业，一直致力于当地的农业资源开发利用，以带动农民致富为己任，积极推广糯、甜玉米无公害种植，带动农户种植面积达3500亩。由于产品原料好，品质高，受到消费者的好评。3.2研发能力本工程以吉林农业大

23、学等科研单位及大专院校、*市农业局技术推广总站为技术依托单位，聘请有关专家作为技术指导，由*市农业科学技术推广站等技术推广部门的几十名专业技术人员为糯、甜玉米新品种的栽培进展培训和新技术研究推广，可确保加工工程的顺利实施。通过与大专院校的密切合作，积极进展新产品的研发，这种校企的联合，给企业的技术开发带来了极大活力。3.3财务状况2007年末，企业资产总额722.00万元，其中固定资产净值476.00万元。资产负债率51%，无长期贷款。企业信用等级A级。3.4法人代表根本情况企业法人代表*，年龄45岁，助理经济师，常年从事农业生产经营和农副产品深加工。2005年被白山市评为“优秀共产党员”及“

24、农村实用人才”；2006年被评为白山市“创先争优”优秀共产党员；2007年被选为白山市第五届人代会“人民好代表”、中国共产党吉林省第九次代表大会代表。社会信誉良好，无银行欠资和诚信不良问题。第四章 市场分析和产品销售方案4.1市场分析4.1.1工程产品市场供求现状20世纪70年代以来，我国在特色玉米的研究与应用方面取得了可喜的进展，育成了一批甜、糯特色玉米杂交种。如肯粘1号等，对于调解人民的膳食构造，满足人民的生活需求，增加农民收入具有十分重要的意义。 吉林省特色玉米的开发利用起始于80年代初期，在糯玉米生产方面，目前已在全省各地全面展开。常年提供于长春、天津、上海等大中城市以及香港、日本、东

25、南亚等其他国家和地区；山东省青岛市是重要的港口和旅游城市，在开展“两高一优”农业特色食用型玉米方面，率先开发了糯质玉米，因为糯质玉米风味好，营养丰富，其支链淀粉是食品的工业原料。因此，早在80年代在就建设了第一个特用玉米加工厂，日加工1.52万穗。山东省滨州市也相继开场引进特用玉米进展示范，取得了可观的经济效益。特用玉米的示范种植，代表了产业构造调整的方向，产生了积极的示范带动作用。经过试验示范，筛选出了适宜东部山区生产的糯、甜玉米，主要品种以“富尔金糯”为主。*市作为吉林省东部山区的一个边陲小镇，在开展“两高一优”农业特色食用型玉米方面，率先开发了糯质玉米。2003年*村播种面积1000多亩

26、，被列为“吉林省无公害农产品基地”。2004年在城郊*镇*村建设了第一个特色玉米加工厂，年生产规模100万穗。通过引进特色玉米进展示范，取得了可观的经济效益。特色玉米的示范种植，代表了产业构造调整的方向，产生了积极的示范带动作用，使农民增收、财政增效。 4.1.2市场前景分析速冻食品于1928年起源于美国，迄今有70多年的历史。二战后，美国科学家系统地研究了速冻食品的储藏理论，大大加速了速冻食品行业的开展。我国速冻食品自1993年后才逐步形成规模生产。由于纷纷引进台湾的先进技术与设备，冰箱与微波炉等家电产品又迅速在城市家庭的普及，促使速冻食品在我国以年产量20%的速度增长。 速冻食品已经成为世

27、界上开展最快的食品之一，在我国它也是90年代以来成长最快的食品。目前，兴旺国家人均年消费速冻食品约20公斤以上，年需求总量达6000多万吨；我国速冻食品加工企业达2000多家，年产量1000万吨左右，年销售额100亿元以上，但人均年消费能力远远不及兴旺国家的水平。 总体上说，随着经济水平的进一步提高、生活方式的逐步改变，我国速冻食品存在具大的市场开展潜力。4.1.3工程产品的市场竞争优势分析为保证本工程产品生产、原材料供给等环节满足生产的要求，为此制定一系列严格的规程：一是强调原料出自良好生态环境。优质产品生产从原料产地的生态环境入手，通过对原料产地及其周围的生态环境因子严格监测，保证生产优质

28、玉米原料的安全；二是对产品实行全程质量控制。通过产前环节的环境监测和原料检测，产中环节具体生产、加工操作规程的落实，以及产后环节产品质量、卫生指标、包装、保鲜、运输、储藏、销售控制，确保产品的整体产品质量，并提高整个生产过程的技术含量；三是通过质量认证，强化企业和农民的市场品牌和质量信誉意识，保证产品质量。4.2销售策略、方案和营销模式本工程产品销售以国内市场为主。销售依托已建设的市场营销系统和品牌效应，在稳固原有的产品销售市场的根基上，不断开拓新的销售市场。以直接销售、代理销售相结合的形式，根据不同的市场采取不同的方式进展销售。同时采用广告销售与人员销售相结合、通过倡导优质营养食品消费的营销

29、策略，利用展会、媒体，进展网上销售、商函联系，逐步扩大销售网络，进而扩大国际市场份额。4.2.1销售策略和营销模式产品通过企业销售部门在各地的销售站点进展销售，除此之外企业还将通过网络媒体、各种博览会等形式诚招销售伙伴，大力宣传，拓宽产品的销售渠道，提高产品的销售量。一是生产的保鲜玉米直接销售；二是间接销售，在国内采取委托代理的销售方式；三是利用现代高科技信息网进展网上交易。4.2.2销售队伍和销售网络建设组建并培养一批专业营销队伍，建设营销网络，在现有客户的根基上，在全国大中城市增加销售网点，建设自己的网站，加强产品宣传，通过网略销售，扩大销售区域，进而扩大市场份额。在相关的杂志及报纸，网络

30、上发布广告，参加国际相关的展览会开展经销商。通过直邮广告宣传。4.3市场风险分析4.3.1工程产品市场风险因素分析速冻糯、甜玉米作为反季新鲜果蔬类食品，以其营养丰富，口感好，食用方式多等特点，日益受到绿色食品消费者的欢送，市场需求量日益增加，速冻糯、甜玉米加工产业已经成为二十一世纪独具特色的朝阳产业，呈现出美好的开展前景。由于*村得天独厚的气候条件，开发的玉米产品以口感“香、甜、粘、嫩、鲜”畅销国内外。且无任何污染，属“无公害绿色食品”，倍受广阔消费者和客户的青睐，国内、国际市场前景十分广阔。公司生产的糯、甜玉米已占领白山、大连等国内市场，通过大连客商远销日本、韩国等国家，产品供不应求，不会出

31、现市场风险。4.3.2防范和降低风险对策1、加强管理通过良好的培训制度和引进专业技术人才和管理人才来加强管理，在已建设的决策程序根基上进一步强化风险控制制度，严格执行投资工程的筛选、调研、立项等决策流程，以制度的方式保障科学决策，降低企业开展中的风险。生产过程按生产操作规程进展生产管理，除人为因素外，不会出现管理风险。2、培养新的利润增长点不断推出高技术含量、高附加值、高效益的新品种，力求在更为广阔的市场空间中形成更强的抗风险能力，保持企业的高速开展。3、加强市场导向企业要充分发挥自身在技术、人才、管理、规模、品牌等方面的优势，开展校企联合，以市场为导向，顺应市场需求和技术开展趋势，及时调整技

32、术、产品方向，加大投入力度，继续完善白山、大连等中心城市的销售服务网络，提高销售能力和服务水平，从而大幅提高市场占有率，并为企业扩大规模、增加产品奠定根基。第五章 建设方案5.1建设任务和规模为带动当地农户种植特种玉米的积极性，扩大特种玉米的种植面积，增加当地农民的经济收入，同时满足市场的需求，结合*村的实际情况，确定改造中低产田1000亩，扩大特种玉米种植面积1000亩。通过此工程的建设，使企业的年加工速冻玉米能力达1000万穗。5.2建设规划和布局本工程属扩建工程，总平面布置已经形成，本次建设，总体规划和布局根本不变。5.3生产技术方案及工艺流程5.3.1生产技术方案1、糯、甜玉米品种的种

33、子来源及生产技术糯、甜玉米品种的种子来源于黑龙江农科院，公司于黑龙江农科院订立常年的种子供求关系。几年来，提供的糯、甜玉米品种均表现出种性纯、色泽正、营养丰富、口感好的特点。在糯、甜玉米种植过程中，一是加大田间隔离带，防止品种杂交；二是加大有机肥的施用量，严格控制化肥和农药的用量；三是利用无污染的天然水进展灌溉，使生产的糯、甜玉米到达绿色无公害的商品品质，增加市场的竞争力。2、原料的采收、收购：一般糯、甜玉米品种的采穗期为雌蕊抽出后的23-25天。此时甜玉米的嫩穗的糖含量高，加工品质最正确。糯质玉米、高营养玉米的采穗期应以不超过28天为宜，时间应定在8月中旬以后开场收购生产。采穗后嫩玉米及时运

34、送到加工厂进展加工，防止雨淋和曝晒，并最大限度地降低机机械损伤。将甜玉米藏通风凉爽处短时存放，切不可堆积。从采穗到加工间的时间一般应控制在5小时之内，提倡边采收边加工。 3、剥皮：采用机械和人工剥皮，直接剥去苞叶，在剥包过程中应除净玉米须。 4、检验：根据产品标准，去除畸型，短小等不能加工的果穗，同时挑出成熟度不适宜及严重脱粒、干瘪、有病虫害的青穗。这些淘汰的果穗可作加工其它产品的原料开发利用。 5、清洗：将剥皮完毕的嫩玉米穗放入清水中冲洗5分钟。 6、蒸煮：蒸煮是嫩玉米加工过程中最关键的工序。使用热蒸汽蒸煮工艺控温为95-100，时间10-15分钟。 7、冷却：经过蒸煮后的嫩玉米应立即冷却，

35、以确保产品色泽和质量，为了节约用水，可以采用分段冷却的方法。 8、沥干：嫩玉米在速冻前必须进展沥干。否则，会冻结成冰。既不美观，也不易包装，况且多的水分会多消耗电能，增大本钱。9、修整：根据企业标准的要求，加工产品应去除雌蕊。将嫩玉米穗的头尾按各产品要求的长度严格控制在三个等级，即：18厘米、16-18厘米、14-16厘米。 10、速冻：在-35的速冻间内进展速冻。 11、检验：对速冻嫩玉米穗的检验是指嫩玉米穗的外观是否符合质量标准的要求。12、包装、封口、装箱。将检验合格的速冻嫩玉米穗装入塑料袋，每袋两穗，封口标注生产日期，装箱打包。 13、入库贮存。将速冻玉米穗放入-18的冷冻库内贮存，产

36、品的保质期为一年。5.3.2工艺流程原料的采收、收购 剥皮 检验 清洗 蒸煮 冷却 沥干 修整 速冻 检验 装袋 封口 装箱 入库贮存5.3.4 主要原辅料及燃料、动力消耗指标表5-1 原辅料及燃料动力消耗表 序号名称规格单位年消耗量备注1糯甜玉米种子公斤15002有机肥吨10003玉米棒万穗11004包装袋万个6935包装箱50穗/箱万个206编织袋25kg/袋个60007水万吨2.58电万度309煤吨1585.4工程建设标准和具体建设内容5.4.1建设标准1、选型购进适于保护性农田耕作技术实施的农业机械；2、结合中耕深松、深施绿色水稻肥、生物有机肥技术；3、测土配方施化肥，增施农家肥；4、

37、留茬免耕或少耕机械化插秧。5.4.2具体建设内容5.4.2.1土建本工程是依托*市*食品厂进展的*村规模化特种玉米种植工程，具体建设内容如下: 表5-2 主要建（构）筑物一览表序号名 称建筑面积（m2）构造形式层数备注1新建农机库房100砖混1新建2农机具棚200砖混1新建3看护房1020砖混1新建5.4.2.2设备表5-3 配套设备、安装工程辅助设施一览表序号设备名称单位数量备注1旋耕机台22喷灌设施套103割草机台24输水管道1500m5.4.2.3科技措施糯甜玉米的栽培，始终贯穿着科技的投入、新老品种的更替，企业始终把新品种的引进与培植工作放在首位。每年投入大量的科技经费，用于栽培研究，

38、人员培训，以提高种植经历，保证产品质量。5.4.2.4其他1、给水工程本工程建设地点地下水资源丰富，且水质符合国家饮用水卫生标准。工厂有1眼深水井，单井涌水量60t/h，可满足工程用水需要。2、排水工程工程所有废水（生活用水）均排入厂区的污水处理池，经污水处理后达标排放。3、供热工程本工程生产期45天，生产用热负荷为0.7t/h。现有锅炉房一座，有一台1t/h蒸汽锅炉，可以为生产、生活提供热源。4、供电工程本工程现有400KVA变压器，可以满足工程供电需要。5、消防a、工程在设计中严格执行建筑设计防火标准(GBJ16-87)，采取积极有效的消防措施，防止和减少火灾危害。b、消防给水说明：工厂现

39、有消防水池容积为300m3，采用独立的给水和给压系统，可满足防火需求。c、消防设施：厂区给水采用临时高压独立消防给水系统，管网为环状，厂区给水泵房内设消防水泵两台。车间内严格按建筑灭火器配制设计标准要求设消火栓，消防管网，配制灭火器材等。5.5工程组织与管理5.5.1组织机构与职能划分工程建成后，企业类型不变，实行厂长负责制，拟设副厂长1人。下设财务室、生产部、销售部、技术部、办公室，其中高级管理人员2人，专业技术人员3人，管理人员15人，工人20人，总计40人。组织机构图厂 长副厂长销售部办公室财务部技术部生产部人力资源配置：新增劳动定员150人，以季节性临时工为主。工程速冻玉米生产期45天

40、，两班生产，管理人员全年250天工作日。5.5.2经营管理模式工程建设资金由公司统一管理，公司财务部门负责建设资金使用和对资金使用情况的检查、审核。并单独建帐、单独管理，财政无偿资金实行报帐制。工程建成投产后，所有生产费用、管理费用、等资金由公司统一管理。建设相应的财务资金管理制度和管理措施。5.5.3经营管理措施5.5.3.1经营管理:建设严格的厂长负责制,生产、销售、物流、研发等部门各负其责，以企业增效为目的，以科技兴厂为手段，把工厂建设成为现代化糯、甜玉米加工企业。5.5.3.2生产管理：建设健全各项生产规章制度，严格按照食品加工生产规程进展管理。5.5.3.3财务管理：严格遵守国家的各

41、项法律、法规、财务制度。5.5.3.4销售管理：企业在营销队伍建设上，首先要研究市场，根据市场来调整。销售队伍的职能则确定为中心城市为主的市场。销售经理的职责重新界定并细化。企业可以采取大投入的方式进展市场操作，也可以与经销商进展股份制合作，到达双赢的目的。5.4技术培训大力开展种植户的技术培训，为农户举办栽培技术培训班，组织农业专家为他们讲课，组成技术咨询小组，为种植户解决种植过程中的问题。对规模大的专业户进展技术扶持，使他们及时掌握最新栽培技术和管理方式，成为高收益大户。5.6实施进度安排1、2008年4月 工程可行性研究报告编制及审批2、2008年4-5月 进展农田改造及播种3、2008

42、年6-9月 田间管理及玉米的采收4、2008年8-9月玉米收购、加工、5、2009年9-2010年3月产品销售、冷冻贮藏、再播种。 表5-4 工程实施进度表 序号时间工程名称2008年2009-2010年3-4月4-5月6-9月8-9月1编制可研及审批2农田改造及播种3田间管理及玉米的采收4玉米收购、加工5产品销售、冷冻贮藏、种植第六章 投资概算与资金来源6.1 投资概算依据1.2007年国家农业综合开发多种经营工程可行性研究报告编写大纲及编制的有关要求;2.关于转发2007年国家农业综合开发产业化经营工程可行性研究报告编制大纲和2007年农业综合开发产业化经营工程摘要的通知；3.农发办吉农综

43、办200231号国家农业综合开发多种经营工程可行性研究报告编写大纲；4.国家及地方有关规定；5. 各专业提供的设计数据及建设单位提供的根基资料；6.国内设备购置费依据现行市场价格及厂家询价，设备运杂费、安装工程费按概算指标，建筑工程费依据吉林省建筑工程预算定额；7.其他费用根据概算指标估算。6.2投资概算6.2.1 工程总投资工程总投资183.14万元。其中用于建设投资74.69万元，建设期利息2.24万元，流动资金106.20万元，6.2.2 建设投资建设投资74.69万元，其中：建筑工程费19.5万元，设备购置费16.6万元，安装工程费0.90万元，其它费用30.90万元，根本预备费6.7

44、9万元。详见附表1建设投资估算表。6.2.3 流动资金根据分项详细估算法估算，流动资金106.20万元。详见附表3流动资金估算表。6.2.4 建设期利息建设期利息2.24万元。年利率按3.2%计算。宽限期2年，第3年开场还款，第4年还完。6.3 资金来源工程申请国际家发基金贷款90.00万元。企业自筹93.14万元，自筹资金来源于企业股东出资，未来经营收益、未分配利润及现有的货币资金。6.4 资金使用和管理6.4.1 国际农发基金贷款使用和管理（适用范围、抵押担保等）国际农发基金贷款主要用于良田改造9.60万元、农民培训15万元，建设农机库房等及购置农机具19.50万元、购置玉米种子及有机化肥

45、22.50万元，回收玉米23.40万元。在国际农发基金工程资金的投放、使用、回收过程中实施全程监控，完善资金的管理与使用制度，确保了资金的安全。6.5贷款的归还措施及风险躲避（包含贷款归还方案）工程贷款90万元，宽限期2年，归还期2年，当期可还本的未分配利润，当期可还本的折旧费，当期可还本的摊销费，其他还本资金。方案第一年付息0.56万元，第二年付息1.68万元，第三年还本金34.45万元，付息2.24万元，第四年还本本金35.55万元，付息1.14万元。通过对企业2006年和2007年的财务报表分析，第七章 经济评价7.1 财务评价7.1.1财务评价依据1、根据国家发改委、建设部发布的建设工

46、程经济评价方法与参数（第三版）为依据，符合国家有关企业法规及现行财税制度。2、本工程计算期为10年，其中：建设期2年，投产期1年，达产期7年。3、根据方法参数的参数测算结果结合本工程情况，确定工程财务基准收益率为8%。7.1.2销售收入和销售税金及附加估算7.1.2.1销售收入产品售价（含税）按出厂价计。产品售价（含税）按出厂价计。甜玉米1000万穗/年，0.66元/穗，收入为660.00万元；饲料150吨/年，800元/吨，收入为12.00万元；工程在投产期即可达产。达产年销售收入为692.00万元。7.1.2.2销售税金及附加达产年增值税20.15万元，营业税金及附加0.80万元。详见附表

47、7-1“产品销售收入和销售税金及附加估算表”7.1.3 总本钱及经营本钱估算7.1.3.1工程总本钱估算7.3.1.1原材料、燃料动力，工程所需原辅材料、动力及燃料根据工程生产规模选取，根据当地市场价格（含税价）估算。年外购原材料、燃料动力为540.22万元。7.3.1.2工资及福利，年职工工资总额为49.07万元，福利费按工资总额的14%计取。正常年工资及福利费55.93万元。7.3.1.3折旧，建构筑物折旧年限按20年，残值率为5%；机器设备折旧年限按10年，残值率按5%计；均采用平均年限法估算。正常年折旧额3.22万元。递延资产摊销年限按5年，年摊销额6.18万元。7.3.1.4其他费用

48、估算，年修理费、其他费用10万元，包括管理费，管理费及销售费用。7.3.2工程经营本钱估算经估算，年平均经营本钱为607.64万元，年平均总本钱费用为618.82万元。详见附表5“总本钱费用估算表”。7.1.4利润估算所得税率根据国家所得税税率的相关规定，按25%计算。年均利润总额55.27万元；年均上缴所得税13.82万元；年均净利润41.45万元。详见附表7“利润及利润分配表”7.1.5 财务效益分析1、盈利能力分析（1）现金流量分析名 称所得税前所得税后工程投资财务内部收益率（%）37.4628.46财务净现值（ic=8%）220.08151.23投资回收期（含建设期）（年）4.855.

49、62工程资本金财务内部收益率（%）44.00（2）总投资收益率30.76%。2、偿债能力分析工程申请建设投资70万元，分2年投资，每年使用资金35万元。将利用利润、折旧、摊销来归还。采用等额还本息方式，贷款年利率3.2%，工程贷款期为4年，其中宽限期2年，还款期2年。利息备付率1598.52%，偿债备付率134.23%。7.1.5不确定性分8.5.1盈亏平衡分析1、盈亏平衡分析本工程盈亏平衡点（BEP）为57.31%，即：当企业生产能力到达57.31%时，工程就可保证不亏损，说明工程具有较强的抗风险能力。详见盈亏平衡图。2、敏感性分析主要就价格、投资、本钱、产量等四个主要因素进展分析，序号不确

50、定因素不确定因素变化率(%)工程评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率偿债备付率敏感系数临界点根本方案37.4628.46134.231建设投资536.3427.65128.420.52315.32-538.6529.31140.642销售价格55844.42197.7510.64-9.6-51612.2261.783经营本钱518.1613.8169.0512.69.68-55642.88191.564产量变化542.3532148.922.55-27.18-532.5524.72119.547.1.6 财务评价结论从以上财务评价指标看，净现值大于零、内部收益率高于行业基准收益率，投资回收

51、期低于行业基准投资回收期，反映了工程具有良好的投资效果，不确定性分析说明了工程抗风险能力较强，因此，该工程在财务上是可行的。 7.2农民增收效果评价7.2.1工程单位与农户利益联结机制工厂采用“工厂联基地，基地带农户”的组织管理运行模式，所需的原料全部来自当地与广阔农户签定种植合同，帮助农民解决种子、肥料，做好技术服务，秋后保底价收购，实行订单农业。这样，既开展了企业，又为当地农村剩余劳动力找到了就业时机，从而带动农民增收。7.2.2工程的辐射和带动作用工程区农户在工厂的带着下进展糯、甜玉米无公害标准化种植，可以到达增收致富的效果，必然影响到其他周边地区的农户种植糯、甜玉米，直接带动164户农

52、民从事糯、甜玉米种植，解决150人农村剩余劳动力再就业，对增加农民收入，安置农村剩余劳动力，稳定地方社会安定，推动地方经济增长，加速农业产业化进程，也将发挥积极的作用。7.2.3典型农户增收情况通过开展本工程，带动*村工程区农户种植糯、甜玉米1000亩，带动农户164多户，年产玉米棒260万穗，年实现产值91万元，扣除种植本钱总本钱39万元（390元/亩），年总收入52万元。非工程区农民种植普通玉米，亩产玉米棒2600穗，实现销售收入650元（平均每穗0.25元），扣除种植总本钱390元/亩，平均每亩地收入260元左右。种植特种玉米，亩产玉米棒2600穗，实现销售收入910元（平均每穗0.35

53、元），扣除种植总本钱390元/亩，平均每亩地收入520元左右。通过比拟可知种植特种玉米农民每亩地可增收260元，与种植普通玉米相比可实现经济翻一番的效益。从这里可以看出，产业构造的调整，不仅增加了农民的收入，并且拓宽了就业渠道，解决了局部农村剩余劳动力就业问题，稳定了社会，开展了经济。7.2.4农民增收效果结论与建议通过工程实施，对*地区特别是偏远乡镇广阔农民生活条件的改善以及信息服务、人才素质、资金筹措方面都会起到积极的作用，有利于提升*市绿色食品产业层次。速冻糯、甜玉米是*市绿色食品中具有比拟优势的产品之一，其经过加工进入市场，产品附加值显著提高，可大大调动农民农业生产的积极性，提高农业综

54、合生产能力。有利于增加农民收入和企业效益，是*市调整优化农业产业构造和农产品构造的有效途径，对农业适用技术的推广，提高农民生活水平，全面建设社会主义新农村将起到积极的推动作用。第八章社会效益和生态效益8.1社会效益通过开展本工程，可带动164户农户种植特种玉米1000亩，年均实现销售收入91万元，扣除种植本钱总本钱39万元，年总收入52万元，比种植普通玉米可增加总收入26万元，户均增收1585元，人均增收528元。加工厂年加工玉米1000万穗，每年雇用农民工35人，人均工资800元，季节性临时工150人，每人年收入2000元，可使农民增加收入63.6万元。8.2生态效益*市*镇*村，地处长白山

55、腹地，鸭绿江中上游，地理位置、气候条件、土壤环境得天独厚，*镇为了加快农民致富进程，充分挥发当地玉米种植的优势，把糯、甜玉米种植当作产业构造调整的一个重要工程来抓紧抓好，促进了农村产业构造的调整，大大加快了农业产业化进程，促使当地农村经济快速开展，农民增收，企业增效，使糯、甜玉米成为当地广阔农民增收的一个重要途径。本工程属于农业种植工程，对生态环境不造成负面影响。8.3社会效益与生态效益结论与建议该工程的实施，将取得经济、社会及生态三赢的显著效益。通过培植和开展壮大龙头企业，产生良好的产业化辐射效应，将影响并带动*村农业向现代化的特色与优势农业方面开展，为当地农民脱贫致富开辟新的途径，对当地产

56、业构造调整、国民经济和社会开展以及生态环境保护都有极为重要的示范推广作用。第九章 环境影响评价9.1环境影响9.1.1 建设地点环境状况工程建设地点位于*市*镇*村，厂区占地面积1万平方米。厂区位于山脚下,地势平坦，交通便利。厂区周边无任何污染源，空气状况良好，环境优美，符合食品加工企业建设条件。9.1.2 主要污染源1、废气：主要是生产中产生的废气和锅炉烟气。2、废水：主要是生产车间产生的废水，污水排放量为2m3/h,污水水质指标如下：COD：650mg/L，BOD5：150mg/L，SS：150mg/ L 。3、废渣：主要是锅炉排放的炉渣、生活垃圾以及在生产过程中产生的玉米剩余废料。4、噪

57、声：主要是较大的机电设备运转产生噪音。 9.2环境保护与治理措施9.2.1 工程执行的环保文件及标准1.环境空气质量标准GB3095-1996中二级标准；2.锅炉大气污染物排放标准GB13271-2001；3.大气污染物综合排放标准GBJ6297-96二级排放标准；4.工业企业厂界噪声标准GBI2348-90中类标准；5.污水综合排放标准GB8978-96一级标准。9.2.2 三废治理措施1.废水处理：本工程建成后，全厂所排废水中污染物浓度不高，生活污水采取DWJ地埋式污水净化槽处理；生产废水采用斜板沉淀处理，经处理后污水水质到达国家标准：CODcr100mg/L,BOD530mg/L,SS7

58、0mg/L，然后达标排放。2. 废气治理措施：本工程废气主要污染源为锅炉燃煤产生的烟气。采用GZT型系列高效脱硫除尘器，其除尘效率可达95%，脱硫效率70%，治理后的烟气满足二类区排放标准。3. 噪声防治措施：本工程建成后需增加生产设备，增加了噪声源。但企业对高噪声设备尽量放在单独隔离间，采取隔音罩等减震降噪措施，所产生的噪声均不超过允许噪声标准(GB12348-90，II类标准昼间60dB(A)，夜间50dB(A)，另外厂区地处开阔地带，距居民区较远，不会影响居民生活和休息。对操作人员，也加强了劳动保护。4. 固体废物处置：玉米皮等可作青贮饲料出售，煤渣可出售做为建筑材料或用来铺路。9.3

59、评价与审批1、本工程污水属于低浓度废水，经处理完全可以到达国家规定的排放标准，不会对环境造成污染。2、厂区内外声学环境良好。车间工作环境噪声不超过国家标准，对人体听力无直接危害，厂外噪声不影响居民生活及休息。3、产生的固体废料不会对环境产生不良影响。经环保局部门批复，同意工程实施。第十章 可行性研究结论与建议10.1可行性研究结论工程建设符合国家大力开展特色农业和加快先进技术成果转化的产业政策和投资方向，工程依托的栽培技术具有显著的创新性、先进性、独特实用性和生态安全性，已具备产业化的技术根基，具有进一步开发、推广和应用价值。通过与多家农业研究院的合作，不断加强科技实力和核心竞争力。该工程将依

60、托国家、省政府和当地政府的全力支持，充分利用当地土地肥沃的资源优势和开发潜力，使产品的品牌力度大幅度提高，有效地促进农村产业构造的优化和调整，可充分带动*地区农村经济开展壮大，符合国家农产品生产的产业政策。该工程建设方案合理，种植技术先进，具备稳固的产业化根基。经济效益分析预测说明，各项技术指标均高于行业基准标准，经济效益和社会效益均表现良好势头。综上所述，本工程的实施将加快先进的农业科技成果转化，通过培植和开展壮大该企业的龙头地位，产生良好的产业化辐射效应，影响并带动当地农业的开展，为当地农民脱贫致富开辟新的途径。对当地产业构造调整、国民经济和社会开展以及生态环境保护都有极为重要的示范推广作用。10.2