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1、银都花园 2#楼地基与基础分部工程质量监理评估报告银都花园 2#楼地基与基础分部工程质量验收与 4#楼主体验收同日进行，故此报告相同部分略，主要方面陈述如下：一、 工程概况同 4#楼，建筑面积为5240m2。二、 施工起止时间：开工时间为 2009年 5 月 23 日，基础完成时间 2009年 7 月 25日。三、 工程监理基本情况：1、在 2#楼地基与基础的各分项工程施工中，严格把关，认真履行监理职责，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对施工全过程实行监理，当发现质量缺陷时，及时采取口头通知、监理通知等方式，要求施工单位进行整改。地基处理及现浇混凝土施工均实行旁站监理。填写旁站监
2、理记录 2 份；原材见证取样送检 7 次；监理抽查 4 次，有力保证了各分项工程质量。2、过程监理措施及方法：1） 3： 7 灰土换填，地基处理施工，主要灰土经例控制、虚铺厚度及含水率和分层压实干容重的控制，施工中旁站监理，发现问题及时纠正。3：7 灰土地基处理经2009年 6 月 13 日复合地基承载力符合设计要求。2）模板工程（略）3）钢筋工程（略）4）砼工程（略）5）砖砌体工程（略）6）防水工程：防水层为 4 厚 SBS 改性沥青卷材，筏板为点粘建筑石油沥青卷材、外墙为 5 厚聚苯乙烯板保护措施，关键控制部位和工序是原材料必须复验合格，基底要清理干净，粘结材料要刷均、搭接符合规定，粘结牢
3、固，不空鼓开裂等。四、验收内容及质量评定1、验收内容1）土方工程2）地下防水工程3）砼工程4）砖砌体工程2、质量评定：分部工程分项工程检验批检验结论无支护土方土方开挖1合格土方回填1合格模板5合格砼 工 程钢筋6合格砼15合格防水施工卷材防水3合格五、 结构实体检测情况1、同条件养护600 度试块强度评定：C30、C202、标准养护试块强度评定： C15、C20、C303、砂浆强度质量评定：M10 六、监理评估结论：依据：工程测量规范、建筑工程施工质量验收统一标准 、混凝土结构工程施工质量验收规范、砖砌体工程施工质量验收规范等。1、 银都花园小区 2#楼的地基与基础分部工程质量符合设计要求和施
4、工验收规范之规定。2、质量控制资料基本齐全。3、工程观感质量合格。综合评估意见： 银都花园住宅小区 2#楼地基与基础分部工程符合设计要求， 符合国家现行有关施工质量验收规范要求，符合验收标准合格等级，评估为合格。临汾方圆建设监理公司2009年 9月 15日银都花园 3#楼主体工程质量监理评估报告一、 工程概况工程名称：银都花园住宅小区 3#楼建设单位：河北中天房地产开发有限公司设计单位：太原市建筑设计研究院勘察单位：临汾新世成地质勘察施工单位：吉县壶口建筑公司监理单位：临汾方圆建设监理公司工程地址：红旗街以南，泰山路以西，原山西第二纺织器材厂院内设计概况：建筑性质：地下一层，地上七层的砖混结构
5、体系；建筑面积4420.41m2；功能分析：地下一层为戊类库房，地上首层为车库，二至七层为住宅；使用年限：三类（ 50 年）；建筑总高度： 20.65m，地基处理用 3：7 灰土，处理厚度3m，压实系数要求不小于 0.97，基础形式为钢砼筏型基，砌体施工质量控制等级要求达到B 级。二、 施工概况：1、主体起止时间： 2009 年 5 月 23 日-2009 年 12 月 20 日。2、 现场项目机构，备有项目经理，施工员、技术员、安全员到位，质量安全管理体系健全，有各项规章制度。3、编有施工组织设计，对施工程序、技术措施、质量控制均有细的考虑，保证措施可行，施工较顺利。三、 工程监理基本情况：
6、1、项目机构、人员配备：公司企业资质等级乙级，现场设有项目监理部，配备项目负责人 1 人，总监 1 人，土建工程师 2 人，安装工程师 1 人，见证员 1 人，规章制度健全，岗位责任明确，分工负责，协作配合，共同把监理工作做好。2、质量和施工安全预控情况：主要编有监理规则、监理细则、旁站监理、安全监理、节能监理等，施工单位驻进现场，监理对其资质进行审核，对其项目班子成员上岗证及特种工上岗证等进行复查。严格审查批准施工组织设计 、专项工程施工方案、安全施工方案及施工技术资料等，有利于工程质量和施工安全的控制。3、过程监理措施和方法：1）要求施工所用材料必须进行质量报验，首行索要质量合格证或质量证
7、明书，所有材料进场后，监理对外观检查合格后，并经监理见证员进行见证取样送验，试验报告符合材料质量标准后，填报材料产地、品种、规格、数量、使用部位的材料报验单，经监理在材料报验单上签字后，方可在工程上使用。2）各分项工程的施工，能严格把关，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对工程施工进行全过程的监理， 当发现质量缺陷时， 采取口头通知， 监理通知，停工令等方式，要求施工单位进行整改。A 、 砖砌体工程：主要控制砖墙间接槎，与构造柱接槎，砂浆饱满度，墙拉筋放置情况。夏日施工重点是：洇砖情况的检查，防控干砖上墙。B、 钢筋工程：是监理工作的重点，事关隐蔽质量的优劣， “双控”钢筋质量，不
8、合格不准用于工程，清点柱、主梁的主筋的品种、规格、根数，严格控制柱主筋位置，错位不大的按 1： 6 调整，变位大的加拐筋处理。重点检查钢筋接头质量接头位置，接头率、不得留在受力最大部位；梁柱接点的钢筋位置及箍筋放置情况，以及钢筋锚固长度、钢筋保护层支垫等。C、 模板工程：柱重点检查垂直度及上口几何尺寸，梁板重点是检查标高、轴线、起拱等。D、 砼工程：检查自拌砼质量，包括配比单，后台原材料计量，砼振捣密实，板厚度以及试块留置情况。3）见证取样和监理抽查：截止目前 2#楼见证取样 19 次，监理抽查 27 次。四、主体结构质量评定（总检验批208 项）子分部工程分项工程名称检验批合格批合格率分项评
9、定砖体结构砖墙1616100合格模板3232100合格混凝土结构钢筋6464100合格混凝土9696100合格五、结构实体检测情况：。1。（C20）1、同条件 600 Cd砼试块强度质量评定，见表2、标养砼试块强度质量评定，见表2、表 3、表 4。（C30、C25、C20）3、砂浆试块强度质量评定，见表5、表 6。（M10 、M7 .5）六、 监理评估结论：依据：工程测量规范、建筑工程施工质量验收统一标准 、混凝土结构工程施工质量验收规范、砖砌体工程施工质量验收规范等。4、银都花园小区 3#楼的主体质量符合设计要求和施工验收规范之规定。5、质量控制资料基本齐全。6、工程观感质量合格。综合评估意
10、见： 银都花园住宅小区 3#楼主体分部工程符合设计要求， 符合国家现行有关施工质量验收规范要求，符合验收标准合格等级，评估为合格。临汾方圆建设监理公司2010年 3月 4日5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790
11、368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237 10102704160570270917088100343355238 10122936486142541417088100343356169 10186220440263571817088100343354928 101760654089788804
地基与基础分部工程质量监理评估报告
