村委会房屋租赁合同范本2022

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1、村委会房屋租赁合同范本2022出租方（甲方）地址：承租方（乙方）地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于都江郾市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第二章改扩建及租金支付2.1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计_年的房产租金，用于对本房产的改扩建。2.2第2.1条约定

2、的_年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为_年的房屋租金。2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于_平方米，改扩建后的全部房产以及院坝平方米，在改扩建完成后_年内全部归乙方使用。第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限

3、为_年，自本房产改扩建完成之日起计算。3.2本合同3.1条约定的_年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_年，该_年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。3.3乙方连续租赁满_年后，本合同房产全部归属于甲方。3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。第四章税收及费用4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确实拥有

4、房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共

5、设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三（3）个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该

6、受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。5.10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。第六章合同提前终止6.1在_年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。6.3在本合同

7、期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。若_年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的_%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。第七章违约责任7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及_年租金总额的_%的违约金；（2）如果受让

8、人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及_年租金总额的_%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额_%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的_%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家

9、有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。委托代理人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日村委会房屋租赁合同范本2022（二）甲方：乙方：签订日期：_年_月_日北京市劳动和社会保障局监制根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同双方当事人基本情况第一条甲方法定代表人（主要负责人）或委托代理人注册地址经营地址

10、第二条 乙方性别户籍类型（非农业、农业）居民身份证号码或者其他有效证件名称证件号码在甲方工作起始时间_年_月_日家庭住址邮政编码在京居住地址邮政编码户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）二、劳动合同期限第三条 本合同为固定期限劳动合同。本合同于_年_月_日生效，其中试用期至_年_月_日止。本合同于_年_月_日终止。三、工作内容和工作地点第四条 乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作。第五条 根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为第六条 乙方工作应达到标准。四、工作时间和休息休假第七条 甲方安排乙方执行工时制度。执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工

11、作不超过40小时。每周休息日为甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。第八条 甲方对乙方实行的休假制度有五、劳动报酬第九条 甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元或按执行。乙方在试用期期间的工资为元。甲乙双方对工资的其他约定第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为元或按执行。六、社会保险及其他保险福利待遇第十一条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按支付乙方

12、病假工资。第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十五条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。第十六条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。八、劳动合同的解除、终止和经济补偿第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照中华人民共和

13、国劳动合同法和国家及北京市有关规定执行。第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。第二十条 乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。九、当事人约定的其他内容第二十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：十、劳动争议处理及其它第二十二条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第二十三条 本合同的附件如下的，按有关规定执行。第二十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）乙方（签字或法定代表人（主要负责人）或委托代理人（签字或盖章）签订日期：_年_月_日第10页共10页