房屋维修合同协议书

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1、房屋维修合同协议书篇一：房屋维修合同范本房屋维修工程施工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条 例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合 同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、合同工期：开工日 年月日，竣工日 年月日，该 工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适 当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行 技术联系单形

2、式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字 确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监 理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。四、工程总价暂定为人民币 万元（最终以甲、乙双方确认的结算值 为准）。五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、 检验提供便利条件，对甲方提由的问题，乙方应及时进行整 改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共 同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的施工记录 单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的

3、工程质量问题，由乙方负责按甲方 的要求继续维修，并承担逾期责任。六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%,剩下3%乍为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。七、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保 修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日 起计算。2、工程保修金为工程款的,保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还3、保修期内，如维修工程由现质量问题，乙方应保证 接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方 确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次 维修后仍由现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费 用和甲方因此受到的

4、损失均由乙方承担。4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修 后的工程如果再由现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通 知后两天内修复完毕，并承担由于再次由现发霉、渗漏问题 而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭 受损失的赔偿等。5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做 好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙 方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方 进行维修。八、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的， 每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价%。的违约金，任何一项逾期达七日或累计由现三次以上（含三次）迟 延履行的，甲方有权

5、解除合同，乙方应当承担因此而造成的 甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违 约金）。2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的， 甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方 于乙方退场后结算。3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其 限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方 应当承担因此而造成的甲方的一切损失。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技 术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符 的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修 期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追 偿权利。5、未经甲方书面同意

6、，乙方不得将本合同项下的权利、 义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。6、乙方维修过的部位所由现的工程质量问题在未解决 前，甲方有权拒绝支付任何款项。7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同 暂定价款10 %的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲 方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、 违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。九、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自 身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果， 乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购 买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工 过程中发生安全责任事故或

7、其他责任事故，均由乙方承担责 任。十、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负 责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树 木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度， 如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程 款中扣除。3、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组 织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责 与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作曲的针对本工 程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为, 均由乙方承担责任。4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要 求

8、进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、 安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达 到合同约定及甲方要求。5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点， 保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前 做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理， 所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检 查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按 甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因 导致返工、修改的

9、费用。8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律 法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切 责任由乙方承担。9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经 甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任 何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟 通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使 甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的 工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财 产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在 维修工程中，凡由于乙方

10、原因导致甲方或第三人人身或财产 损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿十一、其它1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲 方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他 人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲 方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经 理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员 共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具 有同等法律效力。4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙

11、方执贰份，本合 同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商 解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：（签字）（签字）经办人：经办人：（签字）（签字）篇二：房屋维修协议书甲方：乙方：一、甲方同意将 房屋维修工程委托乙方。二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。三、维修时间：自协议签订之日起天完成。四、维修要求：1、维修项目质量符合国家相关验收规范。2、乙方自行负责施工安全。3、未尽施工细节之处，由双方协商提由方案确定。五、维修费用：。六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程

12、款。七、保修条款：在国家规定的质保期限内由现质量问题仍由乙方维修。九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。乙方签字：联系方式：甲方签字：工 程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程管理部经理：分管 副总：XX年 月日甲方：乙方：一、甲方同意将 房屋维修工程委托乙方。二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。三、维修时间：自协议签订之日起天完成。四、维修要求：1、维修项目质量符合国家相关验收规范。2、乙方自行负责施工安全。3、未尽施工细节之处，由双方协商提由方案确定。五、维修费用：。六、维修工程完成后，经甲方

13、验收合格后支付工程款。七、保修条款：在国家规定的质保期限内由现质量问题仍由乙方维修。九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式二份,甲乙双方各执一份。乙方签字：联系方式：甲方签字：联系方式：XX年 月日篇三：房屋维修合同房屋维修合同甲方：乙方:经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真 协商达成如下协议共同遵守：一、甲方委托乙方维修的项目：二、工程总金额：算为准）。三、付款程序：A种一合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后， 第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总 价款的5%乍为工程质量保证金，半年后付清）。B种一一般工程先施工后付款

14、，本次工程按方式付款。四、甲、乙双方协商施工时间： 。五、为维修工程安全 顺利的进行，甲方应协助乙方： 1、提供必要的水、电等设 施及其他方便。2、提供安全场所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益由发，施工中做到：1、按甲方安全制度由入施工区。2、作业时间安排不影响甲方正常营业。七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确 定。八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工 程价款。九、违约责任：1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意 终止合同。2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的 经济损失，必须给予赔偿 十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。十一、该合同一式两分

15、，甲、乙双方各执一份，签字盖 章后生效，存档备查。甲方单位：乙方单位：甲方代表：乙方代表：年 月日篇四：房屋维修合同书房屋改造合同书甲方：乙方：甲乙两方依照中华人民共和国经济合同法及有关改 造装修的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上达成一致意见，并签订如下合同，确保双方共同遵守 执行：第一条维修标准及要求1、甲方就位于房屋维修委托乙方2、维修项目：旧房改造，墙改造，电路及卫生间水路改造。大门移位安装，换气扇安装，卫生间设施安装，灯具安装；3、维修要求：乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安 全质量工作，加强对施工人员的安全做好防范措施，确保施工中万无一失，对因管理不善

16、所造成的一切安全事故，责任由乙方全部负责。乙方要在甲方指定的时间内完成施工并负责清理完该工程造成的余泥杂物， 逾期不清理的，甲方组织人员清理， 费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的余款中扣除。甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，如施工中所需要的模板，脚手架等。第二条维修付款1、甲方根据管理办法，在合同期内向乙方预付元做为维修费用的预付款。2、从签订合同之日起，乙方必须在10天内完工，否则扣除维修费用总数 2%勺违约金。3、双方协商乙方给甲方改建商品房的费用总数为壹万元整在甲方验收合格后将余款全部支付给乙方。4、乙方应对所维修房屋的质量有所保证，如 2年内工程质量由现问题应在 2天内派人进行检

17、查维修。第三条合同期限本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决， 如无法解决， 可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，甲方（签名）：乙方（签名）签订日期：年月日篇五：简单的房屋维修协议范本办公室维修协议甲方：代表：乙方：经甲乙双方协商，达成如下维修办公室协议：一 .甲方需维修的办公室共计间，每间长米，宽米，共 米2,需打地平米2。二 .工程量及造价具体如下：1 .混凝土地平：米2X元/米2= 元2 .粉墙：米2X元/米2= 元3 .翻瓦：片X元/片二元4 .添置其他办公用具元以上数项共计元，大写：三.施工时间：年 月 日至年月日止。四.乙方自带施工

18、用具，在施工过程必须按施工安全规 则进行，各项安全事故责任由乙方负责。五.乙方按时完成全部工程后经检查合格，一次性付清 全部工程款。六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字即 生效。甲方：（盖章）乙方（签字）：甲方代表（签字）：XX年月日篇六：房屋维修协议书房屋维修协议书甲方：（以下简称甲方）立合同人：乙方：（以下简称乙方）甲乙双方根据市公有住宅售后管理暂行办法和关于由售公有住房的暂行办法及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市 区（县）路（街）弄（新村）支弄 号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋

19、由售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和生售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费 元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提 供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为 乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设 施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由 损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，

20、在住房 维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。 如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备 的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理 部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：甲方：乙方：代表：签订日期：年 月日篇七：房屋维修合同房屋维修合同书甲方：乙方：经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一 致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：一、维修标准及要求1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻 居居住安全的前提下进行。3、维修项目：房屋屋顶翻

21、新等。4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全 造成的一切事故由乙方自行负责。6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。7、维修工期在正常天气下二、维修款发放1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款 元。2、维修项目完毕，经甲方审定符合维修标准后支付剩余款元。3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排4、维修结束后年内，如维修部分由现质量问题（如屋 顶漏水等），在接到甲方通知一天内，乙方应予以保修。5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双 方各执一份。甲方（签名）乙方（签名）签订日期：

22、月日篇八：房屋维修合同书房屋维修合同书本合同双方当事人：甲方：杨万小学乙方：王 坤甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致 意见，就甲方拥有学校教学楼、学生宿舍、教工楼维修等事 项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：第一条就地维修标准及要求1、甲方就学校教学楼、学生宿舍、教工楼维修委托乙 方2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于学校教学 楼、学生宿舍、教工楼维修，合理使用维修资金，甲方将监 督乙方实施3、维修项目：维修项目以学生宿舍房顶翻新、教学楼墙面粉刷、门窗破损的更新、地板安装。详见维修单4、维修要求： 乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察, 且不得借维修之机擅自扩建或搭

23、建其它建筑物。否则，甲方有权按 违章建筑予以清拆，造成的一切损失由乙方负责。 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的 安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成 的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方 组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中 扣除。5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所 有设施的正常使用，乙方维修正常交工后的在维修范围内的 设施属于人为破坏的不属于乙方责任。6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费 用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相 应带来的损失

24、。第二条维修付款1、甲方在合同期内向乙方支付 壹（ :元）万五千元修费用，乙方用于劳务及材料的支由。资金到位前，一 且费用由乙方垫付。2、在合同执行期内，甲方需要向乙方支付全额的费用 按实际施工量的现行市场指导价决标。第三条合同期限合同有效期为XX年1月20日至XX年6月5 日 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可 向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双 方各执一份，甲方（盖章）：杨万小学 乙 方（签名）：负责人（签名）：签订日期：年 月日篇九：房屋修缮合同房屋修缮合同甲方：乙方：甲乙双方协商一致，根据中华人民共和国合同法有 关规定，现就甲方

25、委托乙方xx事宜达成如下协议，共双方恪守执行。工程名称:二、工程量及规格：总工程费用：18000元（壹万捌仟元整）。三、工程期限：自签订之日起 15日内完工。四、付款（结算）方式：1、银行转帐。2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为， 各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本 合同及本合同执行有关的税项。3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票，如果乙方提供虚假发票或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同 并永不与乙方合作，乙方承担由此造成的一切经济损失和相 关的法律责任。4、工程完工后，经验收合格一次性付清款项。五、争议解决双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在

26、地人民法院起诉。六、违约责任1:合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或 违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造 成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济 损失，未造成损失的应支付合同总价的 5班违约金；2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及 时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相 应的经济损失；3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支 付合同总造价的1%为违约金。七、附则1本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份，甲方 执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生 效。2、本合同签订后工程不得转包。3、乙方在施工、运输及装

27、卸过程中若由现人身伤亡、 财产损失等安全问题均乙方负责。4、合同履行完后自动终止。5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合 同具有同等的法律效力。甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）签订日期：年月 日签约日期：年 月日篇十：房屋维修协议书房屋维修协议书甲方：卧龙山镇中心小学乙方：卧龙山镇汪楼村汪孔玉甲、乙双方共同协商，在双方同意的基础上订立本协议施工要推倒老伙房烟囱，扒掉伙房内的所有锅灶、水 池等设施，扒掉伙房房顶上的天窗。伙房房顶全部用新楼 板盖好，泥好房顶。所有推倒、扒掉的设施清运完建筑垃圾 后，全部硬化好路面，包工包料，共计需资金 2850元整。改造老伙房的门窗：门4个（包括

28、门框、门、工、料） 每个450元，共计1800元。共计：肆仟陆佰伍拾元整（元）水泥用曹山水泥厂优质水泥，石子、沙子、水泥按3:2: 1的标准制作。外界一切纠纷及安全由乙方负责。施工时间：XX年7月18日至XX年7月27日。此协议一式两份，甲、乙双方各一份。甲方：卧龙山镇中心小学乙方：卧龙山镇汪楼村XX年7月16日新建、清理学校下水道协议书甲方：卧龙山镇中心小学乙方：卧龙山镇娄庄村朱中安因学校旗杆南至新伙房之间中心路面需硬化，铺油， 需修建横跨中心路下水道，使之与女厕所下水道连通。下水道两边的墙体为砖、水泥、黄沙混凝，长为米，宽为25厘米，每米（包工、料） 150元，共计：4230元。高度不低于米，除两边墙外下水道宽度不低于1米、地面墙面全部用水泥、黄沙硬化，上面用宽1米的楼板盖好、硬化。清理校园东墙附近下水道（宿舍男厕所至家属区女厕所）共计60米。每米10元，共计：600元。要把垃圾全部 清理由来，并运由校园，清理完后，盖好楼板，上面硬化。第一项共计 4230元，第二项共计 600元，总计：肆 仟捌佰叁拾元整（元）。外界一切纠纷及安全由乙方负责。施工时间：XX年8月8日至XX年8月20日。此协议一式两份，甲、乙双方各一份。甲方：卧龙山镇中心小学乙方：卧龙山镇娄庄村XX年8月6日