2022年住宅小区绿化合同

《2022年住宅小区绿化合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年住宅小区绿化合同（23页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、2022年住宅小区绿化合同甲方：_乙方：_甲方将_绿化委托乙方承包养护(简称养护)，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将_绿化共_m2委托乙方养护。2、合同期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。3、委托方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护工作

2、要求及检查验收标准详见附件一.三、双方责任和义务1、甲方责任a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。2、乙方责任a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业

3、。e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。四、结算及付款方式1、费用计算方法：a、绿化养护费按平均_元/m2年计算，绿化面积共_m2，绿化养护承包总费用共计人民币_元/年，季平均_元。b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。2、付款方式a、绿化养护费按季度(每_个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。b、养护区域的绿化更新、

4、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付_%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余_%在完工验收合格后_个月内一次性付清。五、合同解除及违约责任1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前_天书面通知对方即可解除合同。2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方_个月的养护费作为经济赔偿。六、其它事项1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。4、本合同未尽事宜

5、，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。6、本合同自签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅小区绿化合同（二）建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，为明确双方责任、权利、义务关系，经双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。第一条 工程概况1、工程项目名称：2、工程项目地点：3、工程内容：照明等所有图纸包含及甲方指定内容。4、工程预算总投资：人民币：(以甲方审核的预算为准)第二

6、条 工程进度与验收1、根据双方约定，乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于_年_月_日进场施工，乙方进度依据甲方场地情况尽快实施，竣工日期定为_年_月_日，并提供绿化验收证明，乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标准设计要求及图纸要求进行，道路工程按国家及上海市有关标准验收。第三条 工程结算与付款方法1、本工程合同造价结算，绿化按93园林定额，道路基层、园林小品、地面铺装按93土建定额，水、电按93安装定额，四类取费，黑色马路按市政定额，其余地材按上海市定额站_年10、_月造价信息的平均价，主要材料、苗木价格按合同附件所列单价，苗木数量以图纸所示

7、、设计变更及现场清点为准，乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格，不再计取其他费率，进出土方总量以现场甲方核定为准，以签证形式发生，税金另取。2、工程验收合格后，乙方应在三十天内提出竣工结算，甲方在接到结算书后及竣工资料及时报有关审计部门进行审计，审计期贰个月。甲、乙双方按相关规定承担各自的审计费用。3、工程款支付方式：本协议生效乙方进场后支付暂定总价的_%，乙方完成绿化、铺地、景观照明等所有工程量后，甲方支付乙方暂定造价的_%，审计结束后一周内支付乙方至结算总价的_%，剩余_%工程质保金在保修期满后结清。4、付款形式为支票。第四条：双方职责甲方职责：1、甲方应在开工前向乙方提供施工图

8、纸六套，同时向乙方做好技术交底工作。2、甲方应在乙方施工前，根据乙方要求迁移和拆除施工范围内重大障碍物，并协调好现场各施工队之间的配合。3、根据乙方要求，提供施工用水源、电源，由乙方接表以便计量。4、甲方按乙方工程进展及时提供甲供材料。5、甲方如需变更或修改设计方案，须出变更通知书，双方及时办妥图纸、手续，由于变更产生的工程费增加部分，按定额由甲方签证后结算。乙方职责：1、根据甲方要求，乙方须按质、按量、按期完成，因质量不符合要求而造成的经济损失，由乙方承担。2、乙方在施工中应严格按施工安全操作规范进行施工，如发生伤亡事故，由乙方自行负责。3、乙方保证苗木成活率_%，并符合苗木清单中所示的规格

9、，竣工验收后养护壹年，乙方不再收取任何费用。4、园林土建工程中的隐蔽工程，乙方必须提前向甲方提出通知，经甲、乙双方到现场验收后，方可进行下一道工序施工，如乙方不经甲方检查即进行下一道工序施工，甲方有权提出拆除检查，由此造成的损失由乙方负责。(此处所指“甲方”亦可是甲方委托的监理)5、凡因不符合验收标准造成的返工，以及竣工验收交付后保修期内发生的确因施工原因造成的问题，由乙方负责返修并承担其费用。6、绿化苗木进场后，须经甲方检验确认后方可种植，否则一切后果乙方负责。7、乙方在施工期内，食宿自理，甲方如有条件可提供方便。8、乙方负责办理该工程前期及后期的有关手续，费用自理，甲方予以配合。乙方负责所

10、涉及的道路环境卫生和道路修复。9、乙方应就本工程建立项目部，项目经理须常驻施工现场处理协调有关事务，并且安排专职技术人员协调设计与施工的关系，不能胜任本职工作的管理人员及技术工人，甲方有权要求乙方更换。10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工预算及施工组织设计。乙方负责竣工资料的编制，并在工程竣工后审计以前提交给甲方。11、乙方进入现场的苗木、材料的规格、数量，先前必须核实清楚，不得多进，多进的以及不合规格的苗木、材料必须在规定的时间内运出现场。12、做好竣工资料的编制，在审计前的竣工资料(_份原件，_份复印件)及竣工图(_套原件)提交甲方，并需得到甲方验收通过(以书面意见为

11、准)，否则甲方有权扣除工程款内相应的竣工图编制费用，并不承担由此造成审计工作拖延的后果。13、乙方在施工中应充分注意所有的地下管线、各类检修，如有损坏，无条件承担一切责任。14、乙方对所有道路井盖标高负责，并不计调整费用。15、施工用电和用水应每月按实际发生费用向供电所及水厂缴纳。法人代表：_ 联系电话：_法人代表：_ 法人代表：_或委托人：_ 或委托人：_地址：_ 地址：_开户银行帐号：_ 开户银行帐号：_签订日期：_年_月_日2022年住宅小区绿化合同（三）甲方：_乙方：_甲方将_绿化委托乙方承包养护(简称养护)，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将_

12、绿化共_平方米委托乙方养护。2、合同期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。3、委托方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一.三、双方责任和义务1、甲方责任a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其

13、费用由甲方负责。b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。d、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。2、乙方责任a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术

14、档案。有紧急情况随叫随到。四、结算及付款方式1、费用计算方法：a、绿化养护费按平均_元/平方米年计算，绿化面积共_m2，绿化养护承包总费用共计人民币_元/年，季平均_元。b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。2、付款方式a、绿化养护费按季度(每_个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付_%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余_

15、%在完工验收合格后_个月内一次性付清。五、合同解除及违约责任1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前_天书面通知对方即可解除合同。2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方_个月的养护费作为经济赔偿。六、其它事项1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。5、本合同一式四份(正副本各两份)，双方各执两份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。

16、6、本合同自签字盖章之日起生效。7、附件一：绿化养护工作要求及检查验收标准法人代表：_ 联系电话：_甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日2022年住宅小区绿化合同（四）出租方(甲方)：_ 身份证号：_承租方(乙方)：_ 身份证号：_甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租珠海市斗门区西江月花园地下停车位，车位号码是_号。二、租期期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止，租金合计人民币元(大写：_)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工

17、作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔。五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从

18、当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前_个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年住宅小区绿化合同（五）出租人：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理人：_ 联系电话：_地址：_承租人：_法定代表人：_ 身份证：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协

19、商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条 项目建设依据出租人取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。第二条 基本情况该车位为第一条 规定项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_(该车位平面图见附件一)。第三条 租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。第四条 付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条 逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：1、逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日

20、止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条 交付条件(一)出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条 逾期交付责任除不可抗

21、力外，出租人未按照第十条 约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：1、逾期在_日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2、逾期超过_日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起_日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款_%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条 交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条 使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途

22、和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。第十条 物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：_。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。第十一条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条

23、未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人(签章)：_ 承租人(签章)：_代理人(签章)：_ 代表人(签章)：_签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日附件(一)：该车位平面图(略)2022年住宅小区绿化合同（六）甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。一、协议当事人甲方：乙方：车位号为区号的使用人二、车库概况车场名称：乙方使用的车位类型：购买租用乙方购买(租用)车

24、位坐落位置：地下车库区号三、车位使用时间车位使用时间由_年_月_日至_年_月_日。四、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。五、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。3、为乙方办理保险理赔出具证明。六、乙方的权利及义务1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。2

25、、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。5、为甲方提供真实有效的相关资料。七、服务费用(不含车辆的各种保险及车位租赁费)1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。2、费用标准：(1)车辆包月停放费为元/车位?月。3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年前交纳下个年度的车辆管理服务费。5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。6、乙方转让车位时须结清以前停车服务

26、费。八、违约责任1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。十二、本协议如有未尽事宜，可协商处理。十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日