2022年次新房买卖合同

《2022年次新房买卖合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年次新房买卖合同（8页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、2022年次新房买卖合同甲方(出卖人)：乙方(买受人)：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，现就次新房房屋买卖事宜达成一致，订立本合同。第一条 甲方确认一、甲方出售的房屋坐落于北京市_区。建筑面积为平方米(以房屋所有权证登记面积为准)。二、房屋权属性质为下列选项中第_种：A、商品房;B、已购公有住房;C、中央在京单位已购公有住房;D、经济适用房;E、其他类型房屋。三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名：共有权人姓名：。该房屋状态为现房房屋所有权证未取得正在办理之中。注：如上述房屋有共有权人的，共有权人需提供出售该房屋的同意书。四、房屋抵押贷款情况为

2、下列选项中的第种：A.该房屋未设定抵押：B.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：银行，抵押登记日期：，他项权利证证号为：至今未还贷款余额约人民币(大写)_元整(￥)。五、房屋现状为下列选项中第种：A.空房;B.自用;C.已出租。甲方保证该房屋无查封、无纠纷，保证所提供的资料真实、有效，甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。第二条 乙方确认乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充分了解并认同。乙方同意购买本合同第一条 所述房屋，履行本合同约定的义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条 房屋买卖成交价格经甲、乙双方协商一致，同意该房屋成交价款为人民币(大写)_元整(￥)。乙方同意在

3、签订本合同的同时支付甲方定金人民币(大写)_元整￥。上述成交价款包括：房款、现有的公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、附属设及。第四条 付款方式：一、甲方同意乙方采取以下第种付款方式：1.全款一次性支付2.需要银行贷款(公积金、商贷)二、甲乙双方约定：1.乙方在签订本合同个工作日内交付甲方部分购房款￥元整，其中包括购房定金￥，首付款￥;剩余房款￥元整于该房产办理转移登记手续时交付。2.甲方同意不同意乙方在交付上述款项后办理先期入住。第五条 关于产权登记的约定：一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取房屋所有权证。

4、二、严格遵守国家的税收政策，按照实际成交价格申报房产权证过户，所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳(双方另有约定的按照约定缴纳)。三、待房屋所有权证下发后甲乙双方同意不同意共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。第六条 房屋交付：甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承担;房屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担。房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证。二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议，提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。第七条 违约责任一、乙方交付甲方购房

5、定金后，双方依据合同法定金罚则的规定承担违约责任，甲方违约应当双倍返还乙方定金，乙方违约甲方收取的定金不予返还。二、乙方如未按照本合同第四条 规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任。每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。三、甲、乙任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等(含贷款所需相关材料)，致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同。第八条 争议的解决办法因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不

6、成的，任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。第九条 生效及其它一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。二、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款。补充条款为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力，补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准。三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备用一份(交给见证方)第十条 补充条款甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_通讯地址：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_委托代理人：_ 委托代理人：_联系电话：_ 联系电话：_2022年次新房买卖合同（二）委托方：受托方：_年_月_日2022年次新房买卖合同（三

7、）甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据中华人民共和国合同法及甲方企业文化建设、品牌推广歌曲的创作要求，甲、乙双方本着真诚、平等、尊重、合作的原则，协商一致，签订本协议书，共同遵守如下条款：一、项目名称：企业歌曲委托制作二、项目内容1、作词;2、作曲、配器(编曲);3、演唱、录音;4、混音、合成;三、费用以上全部费用共计：元大写：(含税)四、付款方式：1、乙方完成歌词创作和修改并经甲方确认后，乙方开始进入旋律创作、配器、编曲、演唱录音程序的十个工作日内，甲方向乙方支付本协议总金额_%，即￥元。2、全部录制、混音制作完成后，并通过甲方验收合格(甲方到公司来试听)乙方将成品交付甲方，提供正规发票给甲

8、方后十个工作日内，甲方一次性付清本协议总金额_%的余款，即￥给乙方。3.以上金额的付款均以货币形式支付(电汇、现金或其他双方任何的支付形式均可)。五、甲方责权：1、甲方提供企业精神、背景资料、经营理念、宣传口号及以往的广告用语和本项目所需的相关等材料(涉及商业秘密的乙方必须做好保密)，作为乙方创作的参考依据。2、甲方积极配合乙方要求，在本协议签订之后，甲方协助乙方创作企业歌词,最后由乙方完成作品的制作。3、甲方在协议执行过程中，对乙方各阶段的工作计划安排，应给与支持和配合，对乙方的各类报告甲方应在及时给予反馈，如：歌词创作的意见回复等等，以确保创作如期完成。4、甲方根据本协议第十条：验收与标准

9、界定的条款，具有最终审核验收权。5、甲方应按本协议付款方式，向乙方支付相关费用。六、乙方责权：1、乙方负责歌曲创作制作的全部流程包括：企业文化调研、综合定位企划、作(填、改)词、作曲、编曲、配器、演唱、录音、整体合成、制成标准CD格式光碟。2、乙方应以极大的热情，投入到为甲方创作企业歌曲的工作中，确保高质量的完成全部工作。4、乙方提供歌曲版权使用证明给甲方。七、制作程序：1、第一阶段：企业调研、歌词创作、审阅歌词、修改歌词、定稿2、第二阶段：旋律创作、编曲、配器、演唱录音、审听、定稿。3、第三阶段：混音合成、制作母版CD八、制作日程1、歌词创作：_年_月_日开始至_年_月_日。(包括修改)2、

10、旋律创作、编曲配器：_年_月_日开始至_年_月_日完成。3、演唱录制：_年_月_日前。4、终审听：_年_月_日前。备注：在交付作品期限内，根据创作、沟通、修改和完善等需要，期间的日程可灵活掌握，乙方不负违约责任。如其间因甲方的原因造成的延期，乙方不负违约责任。九、交付作品期限：_年_月_日前。十、验收与标准界定1、总则企业歌曲的创作是一项专业而独特艺术创作过程，是逻辑与形象的艺术思维和技术构建的综合创作工程。其价值与魅力就在于它的不可量化性和感受多样性。因此，甲、乙双方应遵循歌曲创作的艺术规律和技术规范要求，同时投入的热诚、信任、理解和相互尊重。共同努力合作，力求创作出较好表现企业精神风貌，符

11、合歌词所表达的情感的优秀作品。2、歌曲旋律及演唱、配器等，应符合歌词所表达的情感表现需求。3、乙方应热诚倾听和尽力满足甲方的合理要求和意见，同时，甲方应尊重和理解乙方的艺术创作和相关音乐技术范畴的处理意见，给乙方创作以较大的空间和自由度。4、最后验收：乙方提供标准CD格式母版光碟。十一、知识产权问题1、乙方保证甲方在中华人民共和国使用该协议任何一部分作品时，免受第三方提出的侵犯其专利权、著作权、商标权或其他知识产权的起诉.如发生此类纠纷，由乙方承担一切责任。2、乙方提供该协议所有歌曲(音乐)作品的版权证明给甲方。3、乙方享有该协议所有歌曲(音乐)作品署名权、修改权。4、甲方享有该协议所有歌曲(

12、音乐)作品的著作权、使用权。5、该协议提供的作品乙方不得私自提供给第三方商业使用，但可以作为乙方非盈利性质的作品介绍、展示，交流以及参加各类艺术评审活动之公益性使用。十二、协议生效本协议经双方授权代表签字盖章后生效。十三、其它1、在执行本协议的过程中，所有经甲、乙双方签署确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往来信函)即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。2、在执行本协议的过程中，如发生违约事实，由违约方承担和赔偿守约方由此造成的相应损失。3、艺术创作有着其特有的规律和特点，合作中出现问题双方本着相互尊重理解友好的态度协商。若协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。4、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，同具法律效力。甲方：_ 乙方：_盖章签字：_ 盖章签字：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第8页共8页