廉租住房三期建设项目施工招投标文件

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1、-廉租住房三期建立工程招标文件目录第一章编制说明1.1编制依据1.2主导思想1.3施工组织设计的要求1.4编制原则第二章工程概况2.1工程根本情况2.2自然条件第三章施工布署3.1、该工程的质量、进度、本钱及平安总目标3.2、实施原则3.3、施工管理机构及人员配备3.4、施工过程及施工段划分第四章施工平面布置4.1、施工现场总平面布置原则4.2、施工现场总平面布置说明4.3、施工平面布置图第五章施工准备5.1、施工组织准备5.2、施工技术准备5.3、施工现场准备5.4、施工物资准备5.5、拟投入的主要施工机械设备5.6、劳动力方案表第六章拟在本工程采用的新技术6.1、高性能砼施工技术6.2、钢

2、筋机械连接技术及电渣压力焊接技术6.3、九层覆膜胶合板模板及早拆支撑体系6.4、聚粉颗粒外保温新型墙体技术及塑钢门窗节能新技术6.5、新型建筑防水和塑料管应用技术6.6、计算机的应用及管理技术6.7、全站仪测控技术6.8、混凝土螺杆桩桩根底第七章关键工序、重点部位工程及新技术应用的技术措施7.1、测量专项方案概况控制测量楼层平面放样基坑标高传递竖向轴线投测7.2、脚手架工程脚手架的搭设、使用和撤除的一般规定构造支模脚手架外脚手架及垂直防护棚架7.3防水工程7.4本工程重点部位质量控制专项措施防渗专项控制现浇楼板防裂专项措施雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅砌块墙面粉刷不起壳控制饰面铺贴安装不空

3、鼓控制基坑回填土易出现的问题和预防措施7.5、高性能砼施工技术措施7.6、混凝土螺杆桩第八章主要施工方案及施工方法8.1施工测量方案8.2 土方开挖8.3 土方回填8.4混凝土螺杆桩根底8.5、根底工程专项方案8.6、脚手架工程8.7、主体钢筋砼构造工程8.8、砌体工程施工8.9、室内、室外墙面天棚装饰装修工程8.10、楼地面工程8.11门窗及扶手安装工程8.11、防水施工第九章施工总进度方案及保证措施9.1、施工进度编制原则9.2工程工期保证措施第十章质量保证体系及措施10.1、施工准备阶段的质量控制10.2、施工过程中的质量控制10.3、根底、主体各分项工程的质量控制措施10.4、装饰质量

4、控制措施第十一章平安保证体系及措施11.1平安方针11.2平安目标11.3平安保证体系11.4平安防护设计与管理11.5平安用电防护措施11.6高空作业平安防护11.7平安防火、防雷击等技术措施11.8施工机具防护第十二章地上、地下管线及其它地上、地下设施的第十三章季节性施工保证措施13.1、雨季施工技术措施13.2、冬期施工技术措施13.3、夜间施工技术措施13.4、避雷防电措施第十四章装饰、安装与土建施工配合措施14.1、装饰工程与土建工程配合施工措施14.2、给排水工程与土建工程配合施工措施14.3、强电工程与土建工程配合施工措施第十五章文明施工措施15.1现场管理15.2料具管理15.

5、3现场环境保护管理15.4环境卫生管理15.5文明施工措施15.6文明施工考核、管理方法157降低噪声污染措施第十六章其他管理措施16.1 成品保护措施16.3 竣工资料16.4、施工期工地治安保卫及消防措施附表：附表一、拟投入的主要施工机械设备表附表二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三、劳动力方案表附表四、施工进度方案网络图附表五、施工现场平面布置图附表六、临时用地表. z-第一章 编制说明1.1编制依据1阆中市廉租住房三期*飞北路建立工程招标文件、设计图、工程地质详勘报告。2国家及部门现行的施工规*、技术规*。3本工程施工及管理特点、主体工程布置特点。4现场调查及勘察情况。5我公司

6、承当的类似工程的施工经历。1.2主导思想结合实际，因地制宜，技术先进，经济合理。1.3施工组织设计的要求精心组织，科学施工，始末清楚，贯彻始终。遵章守纪，尊重科学，确保工期，质量第一。强化管理，忙而有序，确保平安，保护环境。1.4编制原则1按确保平安、质量，争创优质工程，严格执行合同，确保工期的总体要求编制施工组织设计。2施工总布置在满足施工、确保平安、质量的前提下，布置合理紧凑，遵照环保法规和规*要求，做好环境保护和文明施工。3尊重设计，服从监理，科学组织，合理安排，严格按照招标文件和有关规程、规*施工，采用成熟的新工艺、新技术，确保质量，降低造价，力求均衡生产，充分发挥机械效力，平安、优质

7、、高效、全面完本钱标任务。4实行严格的质量、平安、环保控制，制定质量保证措施、平安保证措施和环境保护措施，在业主的领导下，形成文明施工的良好环境。第二章 工程概况2.1工程根本情况阆中市廉租住房三期*飞北路建立工程三标段共计三幢分别为瑞德苑3*A区、B区、4*楼，位于阆中市*飞北路，建筑类型为三类建筑，地下一层车库，夹层为穿管层，地上楼层为住宅，6+1层，底框砖混构造，建筑高度为21.2米。耐火等级为二级，耐久年限为50年，屋面防水等级为三级，6度抗震设防。2.2自然条件1.根据建筑抗震设防分类标准的规定，本工程属于丙类建筑。2.本工程按抗震设防烈度6度设防，设计根本地震加速度值为0.05g，

8、设计地震分组为第一组，抗震等级为三级。3.根据地址勘察报告提供的资料，本工程建筑场地为II类，设计特征周期为0.40S.4.风荷载：根本风压为0.30KN/m2；地面粗糙度类别为B类。5.雪荷载：根本雪压为0.10KN/m2。6.本工程设计中上部构造按一类环境，0.000标高以下局部按二，a类环境设计。第三章 施工布署3.1、该工程的质量、进度、本钱及平安总目标工期目标：按招标文件规定，施工总工期为2011年11月开工，竣工时间为2012年10月，总工期300日历天。质量目标：认真贯彻执行GB/T19001-2000质量体系文件和质量方案，严格按照设计要求和有关规*施工，无施工缺陷。按国家现行

9、质量检验评定到达合格标准。本钱目标：将施工总本钱控制在施工企业与工程部签订的责任本钱*围内。平安生产及职业安康目标：认真贯彻执行GB/T28001-2001职业安康平安体系文件和方案，坚持“平安第一，预防为主的方针，严格执行平安施工生产的规程规*和平安规章制度，落实各级平安生产责任制及第一责任人制度。坚持不懈的对职工进展平安教育，强化每一位职工的平安意识，树立“预防为主，平安第一的思想，实现在工程施工期间责任亡人事故为零；重大火灾事故为零；重大设备损坏事故为零，不发生误操作事故；危险品(火工产品、油料)被盗、丧失事故为零；主要责任在已方的重大交通事故为零；杜绝职业病发生；轻伤平安事故控制在2%

10、以内，各项平安监控指标到达国家标准，创立平安施工样板工地。文明施工目标： 施工工地整洁有序，无烟头，施工标志齐全美观，施工工艺科学合理，推行程序化、标准化作业，施工作业人员一律统一着装，挂牌上岗。严格执行发包人、监理人的指示，服从发包人和监理人的协调管理，共同创立文明施工样板工地。管理目标：通过有效的施工技术措施和工程管理，将本工程建成阆中市的一个标准性的形象工程。3.2、实施原则1本工程作为阆中市的廉租安居民生工程，本企业将它作为一个重点工程对待，在组织、资源等方面予以特殊保证。一切为实现工程工程总目标，满足发包方在招标文件中提出的和在工程过程中可能提出的要求。针对该工程工程量大、质量标准标

11、高的特点，工期必须满足各阶段的要求。2实行ISO9000系列质量管理体系。按ISO9000系列认证标准实施管理，本施工工程管理规划大纲应充分表达ISO9000系列要求，在工程中完全按照ISO9000系列质量标准要求施工。3以积极负责的精神为发包方提供全过程、全方位的管理效劳。特别抓好在施工中提出合理化措施以保证工期和保证质量，做好运行管理中的跟踪效劳。积极配合发包方做好工程的工程管理，主动协调与设计人、其他分包人、设备供给人的关系，保证整个工程顺利进展。4采用先进的管理方法和技术，特别是工程工程构造分解方法和计算机技术，对施工过程实施全方位的动态控制。3.3、施工管理机构及人员配备按设计图纸将

12、该工程A区、B区、和4*楼划分三个区段，组织工程施工工程部，负责工程施工的各项组织管理工作，工程部由工程经理领导，工程副经理及专业技术负责人由公司委派相关专业人员担任，下设各项管理及业务人员，机构设置详见?工程部组织机构框图?以下图。3.4、施工过程及施工段划分3.4.1施工过程根本划分1根底施工内容：包括钢筋混凝土螺杆桩、独立承台、条形根底、地下车库。2主体阶段：包括夹层和住宅的砌体、梁、板、楼梯和安装配合施工。3装饰施工阶段：包括外墙抹灰、外墙面砖、屋面彩色瓦、室内抹灰、公共空间的墙面涂料、地面面层、塑钢窗和防盗门安装。4安装施工阶段：包括电气、水卫设施安装洁具和灯具用户自理。施工程序遵循

13、：先场外后场内、先地下后地上、先主体后装修和先土建后设备安装。施工准备根底工程主体工程竣工验收水电工程装饰工程室外工程其它专业安装工程本工程总体施工程序如下：3.4.2施工区域及施工段的划分本工程三个区域组织流水作业，按3*、4*两幢单项工程划分A区、B区、4*楼三个区域。各区域按划分分项工程施工过程分别组织专业队组在三个施工区域按横向组织流水施工。第四章 施工平面布置4.1、施工现场总平面布置原则根据现有的场地条件和发包人的规划，结合场内外交通线路，按照工程施工的需要，进展施工生产、生活营地的规划、设计、修建与管理。(1)在招标文件规定和经业主同意、指定的*围内布置本合同工程所需的临建立施；

14、(2)积极响应招标文件，满足招标文件的各项要求。充分考虑到招标文件关于本工程施工期平安、环保和文明施工方面的要求。(3)施工场地规划做到布置整齐合理、外表美观。(4)合理使用场地，不占或少占场地，尽量减少占地，节约用地；在场地内本着有利生产、方便生活、易于管理的原则布置，并严格执行有关消防、卫生和环境保护等的专门规定。(5)施工布置做到能充分发挥施工工厂设施的生产能力，满足施工总进度和施工强度的要求。(6)施工场地内各作业区分开布置，相对独立，尽可能减少彼此作业时的相互干扰。(7)施工营地设置有效的防护和排水系统，满足场地的防护和排水要求。施工区施工道路平整畅通。4.2、施工现场总平面布置说明

15、4.2.1、办公、住宿、生活效劳区临设布置生活用房人均建筑面积按3m2考虑修建。工程部办公及生活用房、生活效劳房均采用活动板房。4.2.2、施工作业区临设利用2*与3*、4*之间的空置场地作为场地，用作为周转材料的的临时堆场、加工场地、仓库、砼泵送机械及叁台固定塔吊的布置场地。4.2.3、施工道路设置及排水组织本工程可以将3*、4*楼与2*之间的空地，作为材料、砼及机械安拆等运输道路。办公、住宿、生活区整个施工现场设雨水排水沟。排水沟末端设沉砂池，沉淀泥砂后再排入市政管网检查井。4.2.4、主要施工机械布置及选择1塔吊设置3*、4*楼与2*楼间空地安装QTZ45塔吊，安装高度30m，臂长45m

16、；在主体完成后可以考虑撤除塔吊后安装卷扬机进展垂直运输。2砼的搅拌及输送选用1台HBT60砼拖泵，1台砼泵车，砼搅拌运输车10台。砼均采用预拌商品砼，将选用有资质的能充分满足供给本工程预拌商品砼的生产厂家，采取以“搅拌运输现场输送浇筑一条龙的砼机械化施工工艺。3平面控制测量采用NIKONDTM-550全站速测仪和TOPCON-GTS-311S全站仪。4其它机械详见主要机械设备方案。4.2.5、施工用水、用电设置1施工用水现场施工用水：施工机械用水量：施工现场生活用水量：生活用水量：消防水用量：总的用水量：发包方负责在开工前提供施工用水的指定接口，根据施工现场实际情况安排用水要求。同时要根据消防

17、法规的有关规定，设消防栓等。2施工用电电动用电：电焊机额定功率：照明用电：总用电量：招标文件中指出在开工之前发包方负责提供现场用电的接口，根据现场实际施工情况布置用电量。4.2.6、现场通讯本工程场地面积大，为保证工程施工顺利进展，通讯指挥联络便利，将在工程上配备10对摩托罗拉对讲机，作为现场内指挥通讯工具。配备2台有线作为对外联络通讯工具。4.3、施工平面布置图4.3.1、施工总平面布置图见附图五。4.3.2、施工生产、生活、办公区临设及污排水平面布置图见附图五。第五章 施工准备5.1、施工组织准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1建立工程总承包组织机构并人员到位中标通知后3天公司施工、

18、经营部门2统筹工程总承包CI形象宣传中标通知后5天工程统筹部、综合办公室3建立工程总承包的各项管理制度工程部成立后3天工程经理、质检组、安检组4工程分包任务划分及分包单位评审、确认中标通知后5天工程部、公司、业主、监理5作业班组的评审、确认各分包工程部成立7天内总包工程部、各分包工程部6办理施工许可证和各种施工手续中标通知后5天总包工程部、业主7建立与环卫、派出所、街道等周边关系中标通知后3天总包工程部、各分包工程部8确定作业班组队伍有序进场时间随工程进度总包工程部、各分包工程部9合同及工程监理实施细则交底合同签定后10天内总包工程部、各分包工程部5.2、施工技术准备序号工作内容完成时间执行部

19、门或执行人1熟悉与会审施工图施工图到后7天工程总工程师、施工员、质检员、平安员2相关规*、规程、标准、图集等技术资料准备开工前工程部、工程技术负责人3编制施工组织设计设计交底纪要收到后10天内工程总工程师、公司总工办4编制施工图预算材料分析设计交底纪要收到后20天经营方案部5编制专项交底实施前7天工程总工程师6三级技术交底开工前、作业前工程总工程师、各分区技术负责人、公司总工程师7施工图涉及到的各种等级砼、砂浆配合比的试配采用前28天工程总工程师、试验员8平安技术交底上岗作业前质安部、平安员9新技术、新工艺、新材料、新设备应用人员培训采用前公司总工、工程总工、各分区技术负责人10贯标程序文件的

20、转换工作开工前10天工程经理、总工5.3、施工现场准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1施工场地移交开工前5天总承包工程部、各分包工程部2现场控制点设立及复核开工前5天总承包工程部、各分包工程部3现场临设的搭设开工前10天总承包工程部、各分包工程部4临水、临电、布设排污沟、施工道路开工前10天总承包工程部、各分包工程部5塔吊等大型设备进场进场后20天总承包工程部、各分包工程部6班组入场平安教育班组入场前1天各工程部平安员7首批主材进场就位开工前3天各工程部8各施工单位CI形象统一开工前3天各工程部9现场消防平安设施配备、危险区域施工设立警示标志开工前2天各工程部5.4、施工物资准备5.4.

21、1、施工物资准备落实序号工作内容完成时间执行部门或执行人1各类型施工机械设备的落实随进度公司材料科和工程部物设部2水泥、钢材、木材资源进场按进度公司材料科和工程部物设部3落实商品砼供给商及其综合能力评定开工前3天业主、监理、总包工程部、物流中心4落实特殊材料货源及考察使用前7天业主、监理、总包工程部、物流中心5落实周转材料货源随进度各工程部物设组6落实主要安装设备、材料货源随进度业主、监理、各工程部、物设组5.4.2、拟投入的周转材料准备方案序号材料名称规格数量1九层覆膜胶合板=2010000 m22钢模板各种规格2000 m23木枋100100、50100200 m34板材=5050 m35

22、架管483.51000 t6U形卡1万个7钢管扣件各规格25万个8可调支座481000个9尼龙密目平安网10000 m210竹胶板=81200 m211竹跳板L=3m2400块5.5、拟投入的主要施工机械设备拟投入的主要施工机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力用于施工部位设备完好率备注1塔式起重机QTZ-452川建2010251良好根底主体95%以上2卷扬式起重机4*2007752良好主体装饰95%以上3砼泵车BSF36.091德国20091001良好根底主体95%以上4打桩机JZL1202*201055KW2良好根底95%以上5履带式反铲挖掘机CT3202美

23、国2009128.62良好根底95%以上6对焊机UN1-1001*机厂20101001良好根底主体95%以上7交流电焊机B*3-300-A3*松下201023.43良好根底主体95%以上8直流电焊机A*1-1654*松下201064良好根底主体95%以上9木工电锯MJ104、MJ2354*落河20115.54良好根底主体95%以上10木工电刨MB504、MB106D4*201134良好根底主体95%以上11蛙式打夯机HW280、W1402*201032良好根底95%以上12插入式振动器ZN5010*20101.110良好根底主体95%以上13平扳振动器ZW5、ZW104*20101.14良好根

24、底主体95%以上14潜水泵JQB-1.5-610*一泵厂20112.210良好根底主体95%以上15钢筋切断机FGQ40B2*机械201072良好根底主体95%以上16钢筋弯曲机WG402*机械201032良好根底主体95%以上17自卸汽车东风/CQ13010/1二汽/*2010良好根底95%以上18砼搅拌运输车*ZJ5290GJC710砼站备21010良好根底主体95%以上19柴油发电机200KW1*2008200KW良好全过程95%以上5.6、劳动力方案表劳动力方案表单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况根底阶段主体阶段围护构造装饰装修安装阶段清理收尾普工含石工20406040202

25、0钢筋工20602010模板工40802010砼工15402010架工103040302030电焊工5105522电工5101010105机操工10151515106机修工444441砖工1010100408抹灰工8104090208水电安装工102040806012防水工30164测量工44444测试工444441守卫15151515154油漆、涂料工100204第六章 拟在本工程采用的新技术6.1、高性能砼施工技术根据相关政策和文件规定及业主要求，并为确保构造性及建筑物使用功能要求，本工程根底及构造砼均按高性能商品砼进展配制及施工。6.2、钢筋机械连接技术及电渣压力焊接技术本工程构造中直径

26、25mm的钢筋均采用套筒挤压机械连接技术，竖向主筋采用电渣压力焊接。可实现提高工程质量、降低材料消耗、提高工效等综合效益。6.3、九层覆膜胶合板模板及早拆支撑体系本工程墙、梁及板、构造板砼构造施工均采用木框楞九层覆膜胶合板模板体系，构造梁板砼构造施工均采用钢管架-可调螺栓早拆支撑体系，从而实现提高工程构造外观质量、降低工人劳动强度，提高工效、缩短工期等综合效益。6.4、聚粉颗粒外保温新型墙体技术及塑钢门窗节能新技术本工程围护构造采用了240厚页岩砖墙，外做聚粉颗粒保温系统，阻止了内外热能在冬夏相互传递，使室内保持相对的温度稳定，节约能源。本工程窗主要采用了中空塑钢窗，此种窗具有保温、抗渗漏、抗

27、风压等优越性能。可实现建筑物节能使用要求。6.5、新型建筑防水和塑料管应用技术本工程卫生间楼地面和屋面防水采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，此种防水卷材提高了沥青的温度适应性、强度、延度及卷材的耐老化能力，延长了使用寿命，同时改良了施工工艺，减小了环境污染。此外，本工程给排水工程广泛采用UPVC塑料管及双壁波纹塑料管排水管、钢塑复合管给水管等塑料管新材料。既提高了传统管材的节能效果，使用寿命及输送流体的质量，并减小了运输、安装的工作量，降低了工人劳动强度，提高了工效。6.6、计算机的应用及管理技术我公司拟在本工程工程经理部各职能部门均配置电子计算机及专用管理软件系统。对网络方案、施工组织设计、

28、预决算、设计变更、财务、劳务、物资等实施电算化管理。6.7、全站仪测控技术由于本工程轴线较多，并且场地大，测量、放线控制网等测设工作应以坐标值为宜坐标值可应用计算机机算。用一般测距仪进展测量，作业难度大，并且容易出现超出规*限差。我司将配置一台NIKONDTM-550全站电脑仪及一台TOPCON-CTS-311S全站仪，利用放样程序进展测量，以到达测设精度高、速度快的目标。6.8、混凝土螺杆桩桩根底螺杆桩及其成桩工法是在长螺旋钻孔灌注桩和日本钢钎维全螺纹预制桩的根底上的新桩型。其主要技术特征表现为桩的“上部为直柱型，下部为螺丝型，桩体几何断面更符合附加应力场由上而下减少的分布规律。采用了变截面

29、的构造形状，满足了附加应力的分布规律和应力分担比及刚度变化的要求，调整了土与桩之间的作用，桩侧土体应力分摊比及应力扩散度提高，桩端荷载减少，使桩身受力与土体受力协调一致。桩归类于半挤土成型桩。螺杆桩改变了桩与土体之间相互作用的模式，桩与土界面构成了机械型咬合。将常识中“螺丝钉比钉子结实的道理运用在桩施工中，使其更结实的特点得以实现。 螺杆桩每立方米混凝土提供的单桩竖向承载力高，桩身下段外表带螺纹，且无泥皮，桩端无沉渣，不塌孔，施工无噪音、无泥浆污染。桩在竖向受力方面，附加应力是遵循由上至下逐步减小的规律，桩身应力逐步分担，约为10：1，即桩身的应力集中为上部大于下部。螺杆桩的上大下小的分段设计

30、满足了附加应力的分布规律。桩的竖向承载力与桩的长细比有着密切的关系，桩断面积的大小和刚度的变化在制约桩的受力及变形方面起重要作用。螺杆桩上部的柱体段在荷载传递过程中，加大了受压面积，提高了桩身刚度和对螺纹段功能发挥起到承上启下的作用。第七章 关键工序、重点部位工程及新技术应用的技术措施7.1、测量专项方案7.1.1概况本工程建筑物占地面积较大，建筑平面形状规则，轴线纵横穿插，点线相互关系复杂，且为砖混构造并根底为桩根底，上下对齐要求比拟严格，因此该工程的测量工作显得尤为重要。施工放样作为工程开工的头道工序并贯穿于整个工程的施工过程，其正确与否是十分重要的，为指导工程施工，确保工程质量，我们认为

31、测量工作应采取“先控制后细部，从整体到局部的程序进展。7.1.2控制测量根据工程特点和现场环境条件，按便于观测、长期保存使用的原则，应在施工现场埋设四个测量控制点，组成一个完全能满足平面放样、高程传递和沉降观测需要的施工专用控制网。在现场土质比拟坚硬且平安可靠的地方布设4个标高控制点，为了防止标高控制点下沉造成高程传递错误，标高控制点中应有二个为深埋式标高控制点。标高控制点埋设后，使用精度不低于S1级水准仪按国家三等水准测量精度要求，从规划部门指定的国家等级水准点上采取闭合或附合水准路线观测法将高程引测至标高控制点上。7.1.3楼层平面放样根底工程完工后，随着构造的不断升高，要逐层向上投测轴线

32、，而轴线投测的正确与否直接影响构造的竖向偏差，加上施工场地条件所限，假设使用常规的测量方法从外控点测设楼层面上轴线显然是不切实际的，因此考虑到能升至最大高度，在楼面上预留孔洞避开柱梁能上、下贯穿且互相通视的位置设置内控点。内控点设在一层楼面上，共二点。布置的二个内控点与圆心构成一个等腰三角形。内控点标志为一块15015010mm的铁板，在浇筑一层楼面混凝土时埋设固定好，然后用电子全站仪将其位置准确测定并上刻十字丝表示点位，以后各层面预留200200mm孔洞、随着构造的上升每上一层，将激光经纬仪架设在底层内控点上，经对中整平后翻开电源开关将望远镜向天顶垂直方向发出激光，激光通过在楼板上事先预留好

33、的孔洞上的接收靶上接收靶用半透明有机玻璃制成，此时靶旁的标点员用水笔或玻璃铅笔标出靶上的光斑中心。实测时将对仪器的平安采取降要的保护措施防止落物击伤仪器。得到投测点位后，将仪器搬至楼层投测点上，先设站检测其相应的边长及水平角。经检测点位满足精度要求后，依据此二投测点完成所在层面上的定位放样工作。其他各层的放样参照上述方法进展。测设完毕，各层楼面的通光孔洞用盖板盖上以保平安。7.1.4基坑标高传递坑内的标高由坑内临时水准点进展控制。临时水准点的标高由地面上的标高控制点按水准测量法进展传递见图2。具体做法是：在坑边架设一吊杆，从杆顶向下挂一根钢尺钢尺0点在下，在钢尺下端吊一重锤，重锤的重量与检定钢

34、尺时所用的拉力一样。为了将地面标高控制点A的高程HA传递到坑内的临时水准点，先在A点立尺测出后视读数a，然后前视钢尺，测出前视读数b。接着将仪器搬到坑内，测出钢尺上后视读数c和B点前视读数d。则坑内临时水准点B的高程HB按下式计算：HBHAabcd。式中bc为通过钢尺传递的高差。为确保标高传递精度，对bc值应进展尺长改正及温度改正。7.1.5竖向轴线投测根底工程完成前后，根据建筑场地平面控制网，先校核建筑物轴线控制桩，然后将建筑物的主轴线和各细部轴线准确地弹测到0.000首层平面上，再准确地延长到建筑物以外适当远的地方并采取必要的保护措施，这些延长点作为以后向上投测轴线的依据。为保证投测精度，

35、每次以首层轴线位置为准，防止逐层上投误差的累积，投测前对使用经纬仪的轴线关系进展严格的检校，减少轴线关系误差影响；投测中坚持采取正倒镜观测取其平均的方法；尽量选在阴天或清晨、无风的气候下进展投测。7.2、脚手架工程本工程脚手架包括外脚手架、水平垂直防护棚架、内脚手架和构造支撑脚手架。外脚手架拟采用双排脚手架，外侧满挂密目平安网封密；构造支撑脚手架采用扣件式钢管支撑架；内脚手架采用移动式内脚手架，用于室内装饰及安装工程。7.2.1脚手架的搭设、使用和撤除的一般规定场地应平整、夯实并设置排水措施。立于土地面的立杆底部加设宽度200mm、厚度50mm的垫木、垫板或其它刚性垫块，每根立杆的支垫面积不得

36、小于0.15m2。在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进展严格的检查，制止使用规格和质量不合格的脚手架配件。具体搭设方式详见各专业方案。7.2.2构造支模脚手架本工程的根底及主体构造梁板支模架均采用钢管支模架。在搭设脚手架前，在楼层板面上划分出支撑架的立杆定位线，作为控制搭架的质量依据。根据本工程实际情况，先梁，最后搭设楼板支撑架，搭设时尽量让梁下支撑与楼板支撑按一定模数相连，当不符合模数时，必须采用普通钢管将梁、板支撑结实相连，以确保梁、板支撑架的整体稳定性。在搭设梁板支撑架时，应根据梁高、层高及板厚准确计算出支撑架的搭设高度，确定竖杆的组合单元长度；同时尽量使外伸出竖杆端部的长度较少，以外

37、伸长度不得少于300mm为宜。除梁部搭设相应的支撑架，其余支撑采用满堂整体式脚手架，用横杆将柱、墙、梁、楼板的支撑均连接贯穿；同时考虑由于施工荷载较大，为防止支撑架在支撑梁、板砼浇筑过程中的不均匀荷载而引起的整体稳固性减弱，故将整体支撑系统与墙、框支柱相连接。平面型式支撑系统中重点梁支撑均增设“八字型剪刀斜撑，斜撑杆必须采用双扣件受力的方式进展加固搭设，角度45o60o。为了保证支撑架的整体性，在异形部位采用普通钢管进展搭接，并且所有普通钢管搭设的受力杆必须采用双扣件的受力方式进展加固。7.2.3外脚手架及垂直防护棚架本工程构造高度小于24米，外架采用双排脚手架，沿建筑物周围布置，双排脚手架宽

38、度1.2m，立杆间距1.5m，水平杆步距1.8m。外脚手架搭设高度随主体构造工程而逐步进展，撤除在外墙装饰工程完成后进展。脚手架与主体构造采用连接，垂直距离按层高，水平距离不大于6m，以保证脚手架的整体稳定。架体搭设前地面应夯实平整、不得有凹坑积水，周边附近可设排水沟。架子相邻立杆的接头位置应错开，与相近大横杆的距离不宜大于步距的1/3，立杆垂直偏差不应大于架高的1/200。具体搭设方式详见专业方案。7.2.4水平防护棚架水平平安防护棚架在人、车行平安通道及平安出入口处设置。平安通道及出入口处水平防护棚架搭设示意图如下：平安通道、出入口处脚手架平安防护棚7.3防水工程防水施工时必须在砼强度到达

39、设计强度后以及主体构造工程完工验收前方可进展施工，在施工前必须对墙、屋面板进展全面检查并做24小时的试水试验，铲除砼外表附着物，如出现收缩竖向裂纹，必须先用人工凿槽20mm宽、30mm深，用环氧树脂封闭内部裂纹，再用防水浆封平，在墙与底板或墙与屋面板交接阴角处用防水砂浆做150mm直径圆弧。做好基坑内或屋面的排降水，等到墙或屋顶构造外表枯燥，才能进展防水层施工。防水层施工必须按设计和材料要求进展，保证防水层厚度，拐角处上下300宽*围内多刷两遍，每遍涂刷均匀，并做好防水层的保护层。7.4本工程重点部位质量控制专项措施对质量通病的防治在有关章节中的施工工艺中也制定了相应的预防措施，现将对重要部位

40、如何防治渗漏及质量控制的技术措施述说如下。7.4.1防渗专项控制7.4.1.1砼与砖砌围护墙间裂-缝防治砖墙与砼构造之间的施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易使粉刷层发生明显的垂直和水平收缩裂缝，可采取以下技术措施尽可能好地加以克制：A、在围护墙砌筑时，必须将两侧垂直缝灌满砂浆，不得留有空隙；对于顶部的水平缝，采用定制斜砖砌筑，斜砖砌筑必须延迟7天以上，使下面的墙体一定的时间沉实，但一定要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实。B、在两种不同材料的水平和垂直缝交接处，粉刷前应增设400mm宽钢板网(两边各200mm左右)，使裂缝进一步分散和减小，以防止集中产生一条较大的收缩裂缝。C、适当推迟面层的施工

41、，让粉刷层有一个较长的枯燥和收缩时间，并在面层施工时，对可能产生的小裂缝处粘贴薄型自粘绑带布进一步增加抗裂，通过以上三项措施，即可较好地克制开裂通病。7.穿楼地面管专人负责补洞。凿除预留洞四壁松动物，去除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，管子外壁和预留洞壁一度107胶水泥浆，趁湿润浆时补洞。先做10-20mm厚1：2水泥砂浆，后嵌捣细石砼，比洞口低20mm左右，外表压光，抹平，打毛，窝洞后挂牌明示，24小时内不得碰动管子。隔12天，刷厚1-1.5mm的815防水涂料或刷一度避水浆。防水涂料成膜后，用1：2水泥砂浆嵌实。外表与楼地面基层平。待做好楼地面后，在管子洞四周用1：2水泥砂浆做好“

42、小锥体。7.水盘、地漏落水管头外四壁地漏等落水头外四壁先浇3-5mm厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实。7.厕所间地坪倒泛水在厕所间，四壁弹出200mm墨线构造面以上，利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对0.5%泛水，做出塌饼。最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足向落水口泛水要求。7.厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水在阳台地面和厕所地面四边阴角处去除干净垃圾、灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆107胶掺量为水泥用量的15%，用1：2水泥砂浆分两层抹一条三角带，两次间隔12小时以上，在面层施工前蓄水48小时，做到无渗漏水再施工面层。7.4.2现浇楼板防

43、裂专项措施本工程楼板混凝土全部采用商品混凝土。针对混凝土产生裂缝的原因比拟复杂，常见的有：配合比不当；塑性及干缩裂缝。混凝土浇筑时外界气温高，昼夜温差大，气候枯燥，致使外表失水过快、过多引起开裂；混凝土坍落度偏大，在振捣时外表积聚大量浮浆，施工人员未及时去除，致使混凝土成型后外表强度不够；振捣不实造成沉降裂缝；局部保护层过薄；养护不到位，保温措施不利，造成混凝土收缩和温度裂缝；混凝土未到达预定强度前过早受载，且施工荷载较大。针对楼板混凝土开裂的因素，我们在施工中将采取以下一些预防措施和控制方法：7.4.2.1抓好混凝土原材料质量和混凝土配全比设计 严控原材，选用稳定性好的大厂水泥，严格控制粗细

44、骨料的含泥量，规定石子、黄砂含泥量不得大于1，到达减少混凝土自身收缩的目的。商品混凝土配合比设计应符合国家现行有关标准，除满足用户提出的强度、耐久性要求外，还要考虑具体施工条件等因素。科学设计配合比，确定适宜的坍落度，适当的砂率、水灰比、水泥用量，选用适宜掺和料。7.4.2.2加强施工操作控制，提高混凝土抗拉强度模板支撑系统要结实稳定，严禁支撑下沉，混凝土浇筑时防止钢筋踩翻，并严格控制楼板钢筋不超高，在浇筑混凝土时为保证板厚，除拉线控制外，采用同板厚尺寸的“十”字撑插点控制。楼板采用平板振捣器振捣密实，无气泡为止梁用振捣棒，振捣充分，但也要防止过度，假设出现局部过振须将外表浮浆刮去。7.4.2

45、.3采用二次抹压技术，增加混凝土密实度混凝土入模振捣，表层刮平抹压12小时后，即在混凝土初凝前在混凝土外表进展二次抹压，消除混凝土干缩、沉降和塑性收缩产生的外表裂缝，增加混凝土内部的密实度。但是，二次抹压时间必须掌握恰当，过早抹压没有效果；过晚抹压混凝土已进入初凝状态，失去塑性，消除不了混凝土外表已出现的裂缝。加强混凝土的养护 混凝土养护应在浇筑完毕后12h内进展。冬季特别注意保温工作，防止温度应力引起混凝土开裂，保温应在混凝土初凝前进展。夏季施工须及时进展浇水养护，并用麻袋片覆盖，以保证水分不流失太快，板面保持湿润。养护时间不少于7天。另外，注意调整混凝土的浇筑时间，气温高的时段尽量不浇筑。

46、严禁出现楼板贯穿缝，在混凝土强度未到达1.2MPa时不准上人施工。雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅雨水管及下水管道局部堵塞和排水不畅是交工验收以后经常发现的通病，对用户的使用十分不便，并且疏通困难，严重影响施工单位的声誉，为此，施工中除按时要求留设疏通检修口外，重点是加强教育、管理和保护措施，特别是在粉刷阶段严禁在管道内倾倒清洗用废浆水，作好管道口临时封堵保护措施，并在交工前采用大水量小水量试验不出排水试验，确保管道排水畅通砌块墙面粉刷不起壳控制现象：面层和基层间出现脱离，敲击有空鼓声，受力后开裂，局部或大面积剥落，最终形成墙面粉刷起壳。原因：基层灰渣，干灰层没有铲掉，或未冲洗干净；基层外表

47、不平整，造成砂浆厚薄不匀，过薄处常脱离；基层未洒水湿润，或过干光滑、枯燥，或基层外表遇水受潮；水泥浆结合层涂刷过早，风干起皮或刷浆不匀成水灰比过大。措施：基层粉刷前必须做好浇水清洗工作、去除外表的尘灰等杂物，浇水湿润后涂刷砖墙外表处理剂以增强砖墙外表的粘结力。基层的混合砂浆抹灰时必须待前一层的抹灰层凝结前方能进入下一遍抹灰。第一遍抹灰时必须与模板的缝垂直抹灰尽可能做到薄，墙面抹灰按照高级抹灰的施工工艺标准来施工即按照塌饼冲筋找平罩面的施工工艺进展。 石灰膏必须经过充分熟化并应做到细腻洁白。砂应采用中砂使用必须过筛并且含泥量不应超过3%。各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结结实，无脱层、空鼓、

48、面层无爆灰和裂缝等质量缺陷。 处理：将起壳局部铲去，清理干净，用水湿润，扫水泥浆一度，用原材料填充。严格操作，并加强养护。饰面铺贴安装不空鼓控制早期失水，影响饰面与基层伺的良好粘结；砂浆配合比不当，稠度过大或过小，砂含泥量过大；粘贴砂浆厚薄不匀，或一次抹得过厚，或尘灰不饱满，粘贴不实；砂浆初凝后进展拨缝调直，移动板块材，使粘结力破坏；受外界温差影响，饰面层与基层收缩不一致，而造成空鼓；勾缝不严，粘结层进水、受冻胀引起空鼓。措施：打底灰作到外表平整、并划毛，每层厚不超过1cm，施工前应清理干净，将外表湿润，板块材浸泡1h后取出，晾干使用，粘结前加刷掺107胶水泥浆一度，严格掌握砂浆配合比，使稠度

49、适中，砂子含泥量控制在允许*围内，以提高粘结强度减少收缩，铺贴使砂浆厚薄均匀，饱满密实，粘结结实，初凝后严禁调整灰缝，勾缝做到严密，防止进水、冻结，造成脱落。基坑回填土易出现的问题和预防措施基坑填土如处理不当，地坪在今后使用过程中将出现断层、开裂等现象。根据多年来的施工经历及本工程的特点，我们分析了在回填土工程施工中可能出现的问题及相应预防、处理措施。填土出现橡皮土原因：在含水量很大的腐殖土、泥炭土、粘土或粉质粘土等原状土上进展回填，或采用这种土作土料回填，当对其进展夯击或碾压，外表易形成一层硬壳，使土内水分不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。措施：夯实填土时，适当控制填土的含水量；

50、防止在含水量过大的原状土上进展回填；填方区如有地表水时，应设排水沟排走，如有地下水应降低至基底。处理：可用干土石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮上翻松、晾干、风干至最优含水量*围，再夯压实。7.4.6.2填土密实度达不到要求原因：1填方土料不符合要求；2土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求；3填土厚度过大或夯实遍数不够；4碾压机械能量不够，影响深度较小，或行驶速度过快。措施：选择符合要求的主料回填；按所选用的压实机械性能，通过试验确定含水量控制*围内每层铺土厚度、压实遍数、行驶速度；严格进展水平分层回填、压夯实；加强现场检验。处理：如土料不符合要求，可采取换土

51、或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、晾晒、风干或掺入干土重新压夯实，含水量过小或碾压机械能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。7.4.6.3回填土沉陷原因：1回填土料含有大量有机杂质和大块；2填土水按规定厚度分层回填夯实，或底部松填。仅外表夯实，密安度不够；3局都有软弱上层或地坑、积水坑等施工时未处理或发现。措施：适中选用回填土料认真控制含水量在最优*围内；严格按规定分层回填夯实；对原自然软弱上层进展处理；有机杂质、地坑等清理干净。处理：假设已经裂缝破坏应视情况采取局部或全部返工；局部处理锤、凿将空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石粘土混合物夯实，在重做面

52、层。7.5、高性能砼施工技术措施为确保本工程构造砼具有高耐久性、经济性、足够的强度以及满足工期要求的易于施工的高工作性，本工程构造砼均按高性能砼进展配制及施工，并针对不同使用要求的构造砼，采取相应技术措施，配制满足特定性能要求的高性能砼。7.5.1砼配合比设计原则1选用较普通砼略低的水胶比水灰比，以提高砼的体积稳定性，增强砼的抗渗能力，提高工程构造的耐久性。2选用适中的浆骨比，兼顾砼拌和物的可泵性及降低砼的收缩*变，提高砼弹性模量及抗裂能力。3适当提高砂率，以确保砼的可泵性及填充性，同时也兼顾大体积砼、预应力砼要求的低收缩*变的体积稳定性及高弹性模量。7.5.2原材料的选用原则1水泥及掺和料为

53、减少水泥用量，实现砼低收缩*变的体积稳定性，降低砼拌和物凝结水化热。选用质量稳定、含碱量低、C3A含量少及强度充裕系数大的普通硅酸盐水泥。对早期强度要求不太高并且体积面积较大的桩基、网架落地支座根底、梁板非预应力局部砼均掺加粉煤灰活性掺料，进一步降低水泥用量，从而降低水化温升，防止砼早期温度裂缝的产生，并提高砼的可泵性及抗渗性。2细骨料虽然本工程砼设计强度等级不太高，但为减少拌和物用水量，降低水灰比，增强砼的体积稳定性，本工程所有非预应力构造砼细骨料均选用细度模数稍大的渠河特细砂。预应力构造砼则选用*机制粗砂与渠河砂的混合细骨料，进一步提高细骨料的细度模数及改善级配，从而增强预应力砼的体积稳定

54、性。3粗骨料针对当前国内采石工艺及破碎工艺相对落后现状，生产的碎石料形不良，特别是级配差，10mm以下颗粒少。为改善粗骨料级配，减少填充骨料间空隙浆体量，从而减少水泥用量，进而减少砼的收缩并有利于防裂。本工程粗骨料均选用粒形及级配良好的碎石，必要时可采用双级配粗骨料，即质量比30%510mm级配与70%1020mm级配的双级配碎石，或30%516mm级配与70%1025mm31.5mm的双级配碎石。4外加剂为降低水胶灰比，改善水泥水化条件和提高砼的体积稳定性及抗渗耐久性，实现砼拌和物具有较好流动性并能延长流动性损失时间的可泵性，以及实现本工程工期紧要求的砼早强性能。本工程所有砼均掺加由B-萘磺

55、酸甲醛缩聚物、减水剂、缓凝剂、流变剂及引气剂等复合而成的江韵牌FDN-T40-50高效流化泵送剂。对面积大、厚度薄的现浇板砼，另掺加UEA-H微膨胀剂，与具有减水作用的泵送剂一起共同形成“双掺技术，从而到达减少砼收缩，有效防止板开裂质量缺陷现象。7.5.4砼的搅拌1砂、石骨料含水量对高性能砼的性能有明显影响，故工程施工中，应根据天气变化及时测定砂、石含水率，作为对当班浇筑砼施工配合比加水量调整的依据。2高性能砼用水量小、粘性大、不易拌合均匀，除采用自动化搅拌楼集中搅拌外，还应比普通砼延长搅拌时间11.5分钟。7.5.5砼的输送高性能砼虽然具有较好的可泵性，但拌合物流动性损失较快，容易变稠，造成

56、泵送困难，故砼泵送施工时也要根据输送距离，粗骨料粒径选用性能适宜的砼输送泵及正确安装输送泵管。7.5.6砼的浇筑因高性能砼流动性较好，侧压力较大，故对模板及支撑系统必须认真进展力学计算设计和精心施工。因高性能砼用水量少、粘性大、空气不易排出，故仍应加强振捣，并应加强砼外表拌压，防止外表砼形成硬壳开裂，应根据不同构件构造特点确定合理的浇筑顺序、浇筑方法。7.5.7砼的养护由于高性能砼水胶灰比低、用水量小，砼浇筑后，内部向外表泌水量和泌水速率很小，而外表水份蒸发速率快，很容易产生砼外表塑性收缩裂缝，故高性能砼浇筑初凝后，应尽快进展潮湿养护，冬季施工砼及大体积砼应尽早进展保温潮湿养护。7.6、混凝土

57、螺杆桩7.6.1混凝土螺杆桩概述螺杆桩及其成桩工法是在长螺旋钻孔灌注桩和日本钢钎维全螺纹预制桩的根底上的新桩型。其主要技术特征表现为桩的“上部为直柱型，下部为螺丝型，桩体几何断面更符合附加应力场由上而下减少的分布规律。采用了变截面的构造形状，满足了附加应力的分布规律和应力分担比及刚度变化的要求，调整了土与桩之间的作用，桩侧土体应力分摊比及应力扩散度提高，桩端荷载减少，使桩身受力与土体受力协调一致7.6.2混凝土螺杆桩施工难点 混凝土螺杆桩为一种新型摩擦承力桩，是一种新的工法施工工艺，对现场来说，还存在一定的技术与管理难点，因此在施工前，必须做好施工准备和技术交底，并采用已经具有施工经历的作业队

58、伍，在施工过程中跟班作业，作好过程控制，成桩后按规*规定作好检测与试验，以保证桩根底的合格。第八章 主要施工方案及施工方法8.1施工测量方案8.1.1测量资料的收集与准备1全面熟悉了解施工图纸，掌握设计意图，收集有关测量及关键点的数据资料。2图纸资料的关键点位和坐标要进展验算，以确定图纸坐标标定的准确性，保证能顺利实现施工控制网的建立。3建立或监理方提供使用的一切数据，资料必须字迹清楚，数据明确；平面，高程点应明确属何种平面，高程体系；各方手续齐全方能使用。4提供的资料上的点位应请建立或监理方代表实地比对书面资料一一指认交接确认，杜绝点位与实际资料名的对应错误使用的现象。5监理方提供的数据资料在使用*围内，本施工单位将会同监理方一道进展点位检核，确认无误后使用。6所有的测量数据计算由承当相应责任的测量专业人员进展。7所有的测量计算数据制定核定制度，做到所有的成果资料均有核定。主要方法有复算校核、对算校核、几何条件校核和改变计算方法校核。8主要测量点、控制线点采用二台全站仪相互复测检核。9一切的测量定位的原始资料要设立专人保管，建立借用制度。收集整理并妥善保存工程施工过程的测量记录资料，随时以备查考和交工存档。8.1.2测量工作